Вы спрашивали: Можно ли по генеральной доверенности продать квартиру самому себе?

Покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже если у него есть на это доверенность от продавца. Без разницы это генеральная доверенность или обычная. Покупатель не имеет право подписывать за продавца договор купли-продажи квартиры.

Можно ли по доверенности продать квартиру самому себе?

То есть нет, человек не может продать квартиру по генеральной доверенности сам себе или другому человеку, представителем которого он также является. Закон разрешает такую процедуру только коммерческой структуре, которая за услуги по этой сделке уплатит налог.

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности?

Да, по закону можно продать квартиру по доверенности и собственникам необязательно присутствовать на сделке, сборе и подаче документов. Все это указано в ст. 182 и ст. … Собрать документы, подписать договор купли-продажи и подать его на регистрацию сможет и доверенное лицо (представитель).

Как проверить подлинность доверенности на продажу квартиры?

Если продавец действует по доверенности, проверьте ее в едином реестре. Если доверенность действительна, все равно запросите в Росреестре выписку о последних сделках с квартирой. Если за год квартиру перепродали несколько раз, это подозрительно. Проверяйте доверенность через сервис в день сделки.

Можно ли купить квартиру без присутствия?

К тому же покупка квартиры без личного присутствия будущего владельца должна быть ничем не обремененной, в том числе в виде прописанных несовершеннолетних. … Для это в Росреестр передаётся договор купли-продажи квартиры, квитанция о оплате пошлины, копия доверенности.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Лучший ответ: Где оформить загранпаспорт?

Можно ли продать квартиру по доверенности в Казахстане?

При продаже квартиры по доверенности необходимо обратить внимание на следующее: доверенность на распоряжение квартирой должна быть нотариально удостоверена. … Алматы, при продаже квартиры ни в коем случае нельзя соглашаться на оформление договора дарения вместо договора купли-продажи.

Кто покупал квартиру по доверенности?

На рынке жилья продажа квартир по доверенности явление достаточно редкое. Чаще всего доверенность на продажу квартиры выписывают собственники, находящиеся на ПМЖ заграницей. Также нередко пожилые родители доверяют продажу недвижимости своим детям. Через доверенных лиц часто действуют и тяжелобольные люди.

Что можно сделать по генеральной доверенности?

Генеральная доверенность дает обладателю право на любые законные сделки с движимым и недвижимым имуществом доверителя. Он позволяет не оформлять несколько доверенностей на одно имя, а объединить их в одном документе. Оформить генеральную доверенность необходимо у нотариуса, после она приобретает законную силу.

Можно ли оформить квартиру по доверенности?

Доверенность можно оформить практически на любые действия с недвижимостью. Но есть несколько ограничений. … Во-вторых, по доверенности нельзя подписать кредитный договор, если вы берёте ипотеку. В-третьих, запрещается совершать действия в отношении себя лично.

Можно ли в Днр продать квартиру по украинской доверенности?

В Донецке не признают украинские доверенности на жилье. … Оккупационные администрации в Донецкой области с 4 мая 2020 года перестали признавать доверенности на недвижимость, которые выдали украинские нотариусы. Как теперь можно продать квартиру в Донецке, разбирались Свои.

Как проверить подлинность генеральной доверенности?

О статусе доверенности можно узнать через онлайн-сервис проверки доверенностей на портале Федеральной нотариальной палаты. Чтобы убедиться в актуальности документа, нужно будет указать его реквизиты — дату удостоверения, реестровый номер и ФИО нотариуса.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Сколько времени рассматривает заявление об отмене судебного приказа?

Как проверить подлинность нотариального согласия?

Чтобы проверить документ, пользователю достаточно зайти в меню «Сервис» и выбрать пункт «Проверка нотариальных документов». В появившемся окне необходимо заполнить: тип документа, номер в реестре, дата выдачи, ФИО нотариуса или его ВРИО, серия и номер бланка документа.

Как проверить действительна ли нотариальная доверенность?

перейти на сайт ФНП по адресу: http://reestr-dover.ru/;

  1. выбрать вкладку «Проверить доверенность»;
  2. заполнить сведения, в том числе реестровый номер доверенности, дату удостоверения, данные о нотариусе, работнике консульского учреждения или работнике органа местного самоуправления, заверивших доверенность (Ф.

Можно ли купить квартиру дистанционно?

Дистанционная покупка недвижимости доступна при электронной регистрации сделки — подобную возможность предлагают сегодня ведущие банки. … Однако при всем желании подписать договор из дома не получится — и покупатель, и продавец для электронной регистрации сделки должны посетить банк.

Можно ли купить квартиру находясь в другом городе?

Покупка квартиры в ипотеку в другом городе происходит по той же схеме, что и за наличные. Разница только в том, что покупателю необходимо внести первый взнос и подписать не только договор купли-продажи, но и ипотечный договор. Полностью оформить сделку из дома не получится.

Можно ли по доверенности купить квартиру в ипотеку?

Можно ли по доверенности купить квартиру в ипотеку? Теоретически можно (т. е. … В случае оформления доверенности на покупку квартиры в ипотеку, доверитель в тексте самой доверенности указывает, что будет заключаться не просто Договор купли-продажи квартиры, а Договор купли-продажи с привлечением заемных средств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: