Агентский договор в строительстве

Пример агентского договора на организацию ремонтно строительных работ

агентский договор в строительстве

Договора; 3.3.2. Второй платеж в размере 1/3 от суммы, указанной в п. 3.2, выплачивается по окончании строительного этапа №1 – «демонтажные, подготовительные работы, стяжка, выравнивание стен» (см. График ведения ремонтно-строительных работ). 3.3.3. Третий платеж в размере 1/3 от суммы, указанной в п. 3.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

2, выплачивается по окончании строительного этапа №2 –«чистовая отделка, электрика, теплые полы, конструкции из гипсокартона, готовая ванная и туалет» (см. График ведения ремонтно-строительных работ). 3.3.4.

Окончательный расчет с рабочими происходит после подписания Акта приемки выполненных работ, при наличии обоснованных замечании они должны быть устранены в течение недельного срока, в противном случае Заказчику может быть возвращено до 30% от стоимости работ. 3.5 Порядок оплаты: наличный или безналичный – на расчётный счёт Исполнителя в течение трёх (3) дней с момента выставления счёта.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР No. на организацию ремонта складского помещенияг. » » г. , именуем в дальнейшем «Принципал», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Агент», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство от своего имени, но за счет Принципала, организовать проведение ремонтно-строительных работ.1.2.
Объектом проведения ремонтно-строительных работ является складское помещение, расположенное по адресу: и принадлежащее Принципалу на правах аренды (Договор аренды No. от » » г.).1.3. Перечень работ, которые необходимо произвести в интересах Принципала, определяется в Приложении No.

1 к настоящему Договору, являющемся его неотъемлемой частью.2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Принципал обязуется:2.1.1.

Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ

Прочие согласованные, документально подтвержденные расходы, понесенные Агентом в ходе или в связи с исполнением настоящего договора, возмещаются Принципалом в течение дней с даты представления подтверждающих документов. 3.4. Вознаграждение Агента составляет % стоимости ремонта Основных средств Подрядчиком.

Важно

В случае осуществления ремонта по цене ниже установленной в приложении разница принадлежит Агенту в качестве оплаты его услуг по исполнению настоящего договора. 3.5. Вознаграждение Агенту выплачивается в течение дней с даты возвращения Принципалу отремонтированных Основных средств и заключительного отчета Агента об исполнении настоящего договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

3.6.

Внимание

Все суммы, подлежащие перечислению Агенту в соответствии с настоящим договором, выражаются в долл. США. Платежи осуществляются в российских рублях по курсу ЦБ РФ на день перечисления.

4. Ответственность сторон 4.1.

   архитектура

Для целей настоящего договора под приложением N 1 понимается объектный перечень Основных средств Принципала, подлежащих ремонту, с указанием на требуемый вид ремонта каждого объекта (капитальный, текущий и т.д.), срок и стоимость ремонта каждого объекта. 1.2.

В рамках исполнения настоящего договора Агент обязуется выполнить следующие указания Принципала: — заключить от своего имени, но в интересах и за счет Принципала договор на ремонт Основных средств с (далее — Подрядчик) на наиболее выгодных для Принципала условиях; — совершать фактические действия, необходимые для надлежащего ремонта Основных средств Подрядчиком.

2.
2.1.2.

Агентский договор в строительстве

Контроль Агента распространяется также на разработку и соблюдение всей документации, относящейся к ремонтным работам. 2.1.6. Без письменного согласия Принципала не заключать субагентского договора с другими лицами во исполнение своих обязательств по настоящему договору.
2.1.7.

Информировать Принципала о ходе исполнения поручения по настоящему договору. При этом представлять Принципалу письменные отчеты по мере исполнения договора, но не реже .

К отчету должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом во исполнение настоящего договора. 2.1.8. По исполнении настоящего договора возвратить Принципалу доверенность, срок действия которой не истек.
2.2. Агент вправе: 2.2.1. При отгрузке отремонтированных Основных средств Принципалу организовать за счет Принципала их транспортировку силами Подрядчика.

Агентский договор на выполнение работ

Все заявки Заказчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону или по электронной почте. 5.4 В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий.

Все указанные в Акте разногласий недоделки Исполнитель обязуется устранить за свой счет в недельный срок, если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий. 6. Ответственность сторон 6.

1 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями настоящего Договора. 6.2 За просрочку оплаты «Заказчик» уплачивает «Исполнителю» неустойку в размере 0,1% от суммы договора за каждый просроченный день.

Под упущенной выгодой понимается неполучение в собственность причитающегося Принципалу нежилого комплекса, если этот комплекс не будет получен в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Агентом своих обязанностей. 2.9. Принципал обязан помимо уплаты Агенту вознаграждения, возместить Агенту израсходованные им на исполнение поручения суммы в полном объеме. 3.

Срок действия Договора 3.1. Настоящий Договор вступает в силу при его подписании сторонами и действует до полного исполнения Агентом своих обязанностей по настоящему Договору. 4. Применимое право. Ответственность сторон 4.1. Применимым правом по настоящему Договору является законодательство Российской Федерации.

4.2. Споры между сторонами подлежат рассмотрению в суде. 4.3.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

5. Форс-мажор 5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, а также землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2.

Найти строительную компанию и заключить с ней от своего имени, но за счет Принципала, договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, указанных в Приложении No. 1 к настоящему Договору.2.2.2. Предоставить Принципалу в течение 3-х дней с даты заключения договора подряда надлежаще заверенную сторонами договора копию договора подряда и лицензию организации-подрядчика на проведение ремонтно-строительных работ.2.2.3.

Своевременно оплачивать работы по договору подряда в размере, указанном в смете к договору подряда, в счет сумм, поступивших к нему от Принципала для исполнения настоящего Договора.2.2.4. Представлять отчеты о ходе выполнения работ по заключенному договору подряда.2.2.5. Предоставлять копии платежных документов, подтверждающих проведение расчетов с организацией-подрядчиком.2.2.6.

Выполнять иные обязанности, предусмотренные законом и настоящим Договором.3.

Договора, которым утвержден объем выполненных Агентом работ за период, Принципал обязан выплатить вознаграждение, установленное в размере рублей, в том числе НДС, в течение рабочих дней с даты подписания Отчета Агента перечислением на расчетный счет Агента. 4.4.

Принципал, если он имеет возражения по Отчету Агента, должен письменно проинформировать об этом последнего в течение рабочих дней со дня получения Отчета Агента, изложив конкретно свои возражения по Отчету Агента и претензии (замечания) на действия (бездействие) Агента.

В противном случае (при отсутствии возражений по Отчету Агента) отчет считается принятым Принципалом, и Принципал обязан произвести оплату вознаграждения Агента. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1 Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

Источник: http://lcbg.ru/primer-agentskogo-dogovora-na-organizatsiyu-remontno-stroitelnyh-rabot/

Агентский договор на оказание услуг заказчика строительства образец

агентский договор в строительстве

Агентский договор на оказание услуг заказчика строительства образец

ГК РФ к такому варианту также применяются нормы о поручении (гл. 49 ГК РФ), если они не противоречат агентским статьям;

  • от своего имени, но за счет принципала — в этом случае по ст. 1011 ГК РФ имеет силу также гл. 51 ГК РФ о комиссии с оговоркой о непротиворечивости нормам об агентировании.

Пример договора вы можете скачать на нашем сайте. Порядок исполнения договора Чтобы определить надлежащим образом порядок исполнения агентского соглашения, необходимо согласовать следующие условия:

  1. Как принимается исполненное по сделке? Положения гл. 52 ГК РФ не устанавливают правил данной процедуры, поэтому рекомендуется прописать срок принятия и порядок проверки исполненного. При этом способ проверки должен соответствовать особенностям поручения.

Внимание

Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора. 3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе. 3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5., которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора 3.5.

Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора. 3.6.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Тут ничего нет!

Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Предметом настоящего агентского договора является осуществление Агентом от имени и по поручению Принципала, в его интересах и за счет Принципала проведения переговоров по согласованию сделки на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте «Строительство жилого дома с подземным гаражом, расположенном по адресу: . 1.2.

По сделке Агента с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности приобретает Принципал.
1.3. Перечень действий, совершаемых Агентом во исполнение настоящего Договора, приведен в ст.3 настоящего Договора.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика

Заказчика; — контролировать процесс производства работ в строительстве; — разработать План выполнения работ, график выполнения работ; — осуществить получение всей проектно-сметной и разрешительной документации; — заключить договоры с генподрядчиками, имеющими лицензии, на выполнение работ согласно проектно-сметной документации; — обеспечить оформление документов по земельному участку; — назначить ответственного за строительную площадку; — организовать получение разрешения соответствующих органов на использование в период проведения строительства действующих коммуникаций; — вести учет целевых средств; — осуществлять технический надзор за строительством объекта; — гарантировать проведение технического надзора аттестованными специалистами, независимыми экспертами в своей области; — осуществлять контроль качества производства работ в соответствии с требованиями технических норм, правил и т.

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

Если у Принципала будут возражения по отчету Агента, он должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом. 2.8. Агент отвечает перед Принципалом всем своим имуществом.

Возмещению подлежат прямой действительный ущерб и упущенная выгода. Под упущенной выгодой понимается: не получение собственность причитающихся Принципалу нежилых помещений по договору о совместной деятельности № от «»2016г., если эти помещения не будут получены в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Агентом своих обязанностей. 2.9. Принципал обязан помимо уплаты Агенту вознаграждения, возместить Агенту израсходованные им на исполнение поручения суммы в полном объеме.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1.

начнётся через 30 сек

В случае нарушения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами обязательств по нему в полном объеме. 6.2.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Настоящий Договор может быть расторгнут Сторонами по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Во всем, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6.4.

Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон. 7.

Агентский договор подряда

Важно

Если при предложении более выгодных условий он не может немедленно связаться с Принципалом, чтобы получить от него указания, Агент вправе отойти от указаний Принципала и принять самостоятельное решение, известив об этом при первой же возможности Принципала. При этом все выгоды от такой сделки получает Принципал. 2.5. По договору на оказание услуг, указанному в п.

1.3 настоящего Договора, а также по любым другим договорам, заключаемым Агентом во исполнение настоящего поручения, заключаемым Агентом от своего имени, но за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в этих договорах или вступал с контрагентами по этим договорам в непосредственные отношения по их исполнению.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Бизнес план для получения субсидии

2.6. Агент не вправе в целях исполнения договора заключать субагентский договор с другим лицом без письменного согласия Принципала. 2.7.

Агентский договор о передаче функций заказчика-застройщика

Принципалу по составу и регламенту работы конкурсной комиссии; — обеспечить работу конкурсной комиссии после ее утверждения Принципалом; — заключить договоры на работы и услуги по результатам конкурсов, в том числе с Генеральным подрядчиком; — по согласованию с Принципалом выбрать проектную и изыскательскую организацию и заключить с ней договоры на выполнение соответствующих изыскательских и проектных работ; — в срок подготовить исходные данные для разработки проектной документации; — в срок согласовать архитектурно-планировочное решение; — определить на конкурсной основе страховую компанию и согласовать условия страхования строительных рисков. 2.2.2.
Агентское соглашение относится к посредническим сделкам и регулируется гл. 52 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), а также иными нормами права. О применении к агентированию дополнительных правил и порядке составления договора мы расскажем в нашей публикации. Типовой агентский договор — каковы общие положения, где скачать образец (пример)? Порядок исполнения договора Условия о субагенте Вознаграждение агента НДС при оплате услуг по агентированию (общий, при УСН «доходы» и «доходы-расходы» и др.) Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Изменение и расторжение агентского договора Типовой агентский договор — каковы общие положения, где скачать образец (пример)? Сторонами агентского договора являются агент, который получает поручение, и принципал, дающий задание. Агентский договор на оказание услуг заключается в простой письменной форме.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон. 5.2.

Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др.

При не достижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) – участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота. 5.3.

Источник: http://advant24.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-uslug-zakazchika-stroitelstva-obrazets/

Агентский договор на выполнение строительно-монтажных работ

агентский договор в строительстве

г.

«__» ____ 2014 г.

_______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Принципал», с одной стороны, и _______ в лице _______, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Предметом настоящего агентского договора является осуществление Агентом от имени и по поручению Принципала, в его интересах и за счет Принципала проведения переговоров _____ по согласованию сделки на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте «Строительство жилого дома с подземным гаражом, расположенном по адресу: _______.

1.2. По сделке Агента с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности приобретает Принципал.

1.3. Перечень действий, совершаемых Агентом во исполнение настоящего Договора, приведен в ст.3 настоящего Договора.

1.4. Поскольку в настоящем Договоре Сторонами предусмотрены конкретные полномочия Агента на совершение сделок от имени Принципала, в интересах и за счет Принципала, последний в отношениях с третьими лицами в период действия договора не вправе ссылаться на отсутствие у Агента надлежащих полномочий.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА

2.1. Принципал обязуется не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, в отношении действий, совершаемых Агентом и указанных в ст.3 настоящего Договора.

2.2. Принципал несет расходы по оплате услуг организаций, указанных в ст.3, путем оплаты счетов Агента, с указанием сумм, утвержденных соответствующим Отчетом.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА

3.1. Агент обязуется не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров (соглашений), которые должны исполняться в части, являющейся предметом настоящего договора.

3.2. Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора.

3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе.

3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5., которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора

3.5. Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора.

3.6. При наличии в том необходимости и отсутствии иного решения сторон в период действия настоящего договора Агент вправе в целях наилучшего исполнения условий агентского договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед Принципалом.

4. ОТЧЕТНОСТЬ ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала и подлежащих возмещению последним Агенту, должны быть приложены к Отчету Агента.

4.2. Выплата денежных средств Агенту Принципалом в возмещение расходов, произведенным в интересах и за счет Принципала, производится Принципалом в срок ___ рабочих дней со дня двустороннего подписания (утверждения Принципалом) Отчета Агента, содержащего суммы расходов и выставления счетов Агентом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

4.3. По факту двустороннего подписания Отчета Агента, предоставленного в порядке п.3.5. настоящего Договора, которым утвержден объем выполненных Агентом работ за период, Принципал обязан выплатить вознаграждение, установленное в размере ___ рублей, в том числе НДС, в течение ___ рабочих дней с даты подписания Отчета Агента перечислением на расчетный счет Агента.

4.4. Принципал, если он имеет возражения по Отчету Агента, должен письменно проинформировать об этом последнего в течение ___ рабочих дней со дня получения Отчета Агента, изложив конкретно свои возражения по Отчету Агента и претензии (замечания) на действия (бездействие) Агента. В противном случае (при отсутствии возражений по Отчету Агента) отчет считается принятым Принципалом, и Принципал обязан произвести оплату вознаграждения Агента.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1 Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

5.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др.

При не достижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) – участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

5.3. Настоящий агентский договор может быть прекращен вследствие следующих обстоятельств:

  • отказа Агента или Принципала от дальнейшего исполнения условий договора с уведомлением об отказе в письменном виде за ___ дней;
  • ликвидации юридического лица – Агента.

5.4. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства.

5.5. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения всех обязательств по договору.

5.6. Прекращение настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

5.7. Настоящий агентский договор составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Принципал Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

Агент Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Принципал _________________

Агент _________________

Источник: https://hr-portal.ru/doki/agentskiy-dogovor-na-vypolnenie-stroitelno-montazhnyh-rabot

Агентский договор в строительстве

агентский договор в строительстве

Общество с ограниченной ответственностью на «упрощенке» с объектом «доходы» специализируется на организации строительства и имеет необходимый допуск. Однако все строительные работы выполняются силами других организаций. То есть сама компания (генподрядчик) осуществляет только функции координации и контроля. Не лучше ли ей заключить с заказчиком агентский договор – с точки зрения уплаты налогов?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Посреднические функции

Отношения сторон по агентскому договору регулируются статьей 1005 Гражданского кодекса РФ.

Основные принципы

По агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала.

В первом случае (при заключении сделки с третьим лицом от своего имени) приобретает права и становится обязанным агент, даже если принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Во втором (при заключении сделки с третьим лицом от имени принципала) – права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Когда в агентском договоре предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор в строительстве может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия. Но обязательно в письменном виде. В противном случае судьи могут признать договор незаключенным и отказать агенту в праве на получение вознаграждения и компенсацию затрат (см. постановление ФАС Северо-Западного округа от 16 октября 2006 г. №А21-11434/2005).

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора или по окончании его действия. К отчету должны быть приложены документы, подтверждающие расходы, произведенные агентом за счет принципала (ст. 1008 Гражданского кодекса РФ).

Строительная специфика

Применимы ли указанные выше положения в строительстве? Вполне. И используются они довольно часто. Об этом свидетельствуют в том числе и многочисленные судебные разбирательства.

Судьи допускают возложение принципалом на агента таких обязанностей:

  • выбор проектной организации;
  • заказ проектной документации (включая подписание договора о разработке проектной документации);
  • получение согласований уполномоченных органов;
  • получение разрешений на осуществление подготовительных и строительно-монтажных работ;
  • приобретение материалов и оборудования для строительства объектов;
  • заключение договоров строительного подряда;
  • контроль надлежащего исполнения договоров строительного подряда;
  • приемка выполненных работ у подрядной организации.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Арбитры признают возможность наличия смешанного характера отношений по договорам, связанным с осуществлением реализации инвестиционного строительного проекта. То есть не считают договоры строительного подряда и посреднические договоры несовместимыми.

Получается, что компания, которая сама работы не выполняет, а занимается только их организацией и контролем над строительным процессом, вполне может заключить с заказчиком агентский договор.

Что делать не следует

Обратите внимание: агент не имеет права сам выполнять ту работу, для организации которой его наняли. Выполнение работ регулируется совсем иными нормами гражданского законодательства. Несоответствие характера договора его сути может привести к признанию сделки ничтожной.

Примером могут служить постановления ФАС Поволжского округа от 20 июля 2006 г. №А55-15492/04-42 и от 14 июля 2005 г. №А55-19119/04-12.

По договору агент был обязан осуществлять оформление и получение исходно-разрешительной документации на строительство и документов, связанных с выполнением комплекса работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию, а также оформлять документы, подтверждающие право собственности принципала на нежилые помещения. На самом деле агент являлся застройщиком, который по окончании строительства обязан был передать принципалу часть помещений в построенном здании.

Агентский договор в строительстве в части возложения на агента обязательств по исполнению поручения принципала по строительству дома признан судом ничтожной сделкой, прикрывающей договор участия в долевом строительстве.

Арбитры отметили, что статья 1005 Гражданского кодекса РФ предусматривает совершение агентом по поручению принципала юридических и иных действий за счет принципала, а не выполнение работ, в частности подрядных.

Так что выполнение работ по строительству дома не может быть предметом агентского договора.

Кроме того, агент не вправе заключать договор на выполнение работ по строительству объекта, выступая в роли подрядчика. Иначе получится, что он заключает договор сам с собой. А это противоречит пункту 3 статьи 182 Гражданского кодекса РФ. В нем сказано, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Такая ситуация рассмотрена в постановлении ФАС Московского округа от 20 января 2005 г. №КГ-А40/12867-04.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор поставки без спецификации

Подрядные отношения

Напомним: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы.

А заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса РФ). Как предусмотрено в пункте 2 статьи 702 Гражданского кодекса РФ, к договорам строительного подряда могут применяться и общие положения о подряде.

Поэтому для регулирования отношений генподрядчика с субподрядчиком используют положения статьи 706 Гражданского кодекса РФ.

В параграфе 3 «Строительный подряд» главы 37 Гражданского кодекса РФ данные отношения не регламентированы.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанности подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Иными словами, если заказчик не против, то компания, о которой идет речь в ситуации, приведенной в начале статьи, имеет полное право произвести все строительные работы исключительно силами субподрядчиков.

Особенность взаимоотношений сторон в том, что генеральный подрядчик, согласно пункту 3 статьи 706 Гражданского кодекса РФ, несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

А перед субподрядчиком – ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Налогообложение

Можно ли избежать уплаты налога с полной суммы выручки?

Позиция Минфина

Финансисты считают, что нет. Официальный подход Минфина России к вопросу налогообложения генподрядчика, применяющего упрощенную систему с объектом «доходы», изложен в письме от 20 декабря 2010 г. №03-11-06/2/190.

В нем сказано, что доходом организации-генподрядчика является вся сумма выручки, полученная от заказчика за выполненные по договору подряда работы, и при исчислении налога, уплачиваемого в связи с применением упрощенной системы налогообложения, данная выручка учитывается в полном объеме в составе доходов.

Это означает, что и генподрядчик, и субподрядчик, которому генподрядчик перечисляет часть средств в оплату выполненных работ, должны уплатить налог со всей суммы выручки (при применении обоими «упрощенки» с объектом налогообложения «доходы»). Судьи с этим согласны (постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 6 марта 2007 г. №Ф08-431/2007-341А).

Да и спорить нет смысла – таковы правила добровольно выбранного организацией специального режима. Расходы не учитываются, поэтому и ставка налога ниже: она составляет 6 процентов от суммы полученных доходов (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.18, п. 1 ст. 346.20, п. 3 ст. 346.21 Налогового кодекса РФ). Но выход все же есть.

Оптимизация

Организация может оптимизировать налогообложение своих доходов с помощью грамотно оформленных договоров. Раз в отношении расчета налоговой базы выбора нет, значит нужно уменьшить налоговую базу, то есть сумму учитываемых доходов. Добиться этого позволяет сочетание подрядных и агентских отношений:

  • подрядчиком (вернее генподрядчиком) компания является в отношении застройщика или технического заказчика;
  • агентом – в отношении фирм, реально производящих строительные работы (субподрядчиков).

Схема состоит в следующем.

Компания (генподрядчик) заключает с заказчиками договоры на выполнение строительных работ и принимает на себя обязательство сделать это за счет заказчиков в согласованные сроки своими или привлеченными силами.

Затем заключает агентские договоры с рядом строительных фирм, которые реально будут выполнять заказанные работы.

По условиям агентских договоров компания, выступающая в качестве агента, берет на себя обязанности по осуществлению в интересах организаций-принципалов (стройфирм-исполнителей) поиска лиц, заинтересованных в выполнении строительных работ, определяемых приложениями к агентским договорам. Агент обязуется:

  • заниматься поиском клиентов для принципала;
  • заключать с ними от своего имени договоры генподряда и подряда на выполнение работ; выполнять обязанности, предусмотренные действующим законодательством, в том числе осуществлять генподрядный надзор за действиями принципала в соответствии с заключенным с заказчиком договором и нести ответственность перед заказчиками по заключенным договорам подряда за выполнение строительных работ и их качество;
  • получать деньги за выполненные принципалом работы на свой расчетный счет и в течение 10 дней после поступления платежа перечислять деньги за вычетом агентского вознаграждения на расчетный счет принципала;
  • представлять принципалам отчеты о выполнении поручений в течение пяти дней после окончания очередного месяца.

В свою очередь по условиям заключенных договоров принципалы обязываются выплачивать агенту вознаграждение за выполнение поручения. Соответственно агент учитывает в своих налогооблагаемых доходах только полученное от принципалов агентское вознаграждение.

Данный порядок скорее всего вызовет претензии со стороны налоговиков. Однако ФАС Поволжского округа в постановлении от 9 ноября 2009 г. по делу №А65-7504/2009 признал схему совершенно законной. Аргументы такие.

Действующее гражданское законодательство не запрещает агенту, заключившему по поручению принципала от своего имени сделку с другим лицом, заключить во исполнение агентского договора другую сделку с принципалом.

В связи с чем судебные инстанции отклонили довод налогового органа о том, что строительные работы были выполнены по договорам субподряда, а не во исполнение заключенных агентских договоров.

Определением ВАС РФ от 10 марта 2010 г. №ВАС-2396/10 в пересмотре этого дела инспекции было отказано.

Результат

Даже без расчетов очевидно, что в рассматриваемой ситуации использование агентского договора или схемы, которая включает в себя агентский договор, намного выгоднее.

Если компания выступает в роли непосредственного исполнителя, ей придется уплатить налог в размере 6 процентов со всей полученной от заказчика строительства суммы. Причем большая часть полученных денег уйдет субподрядчикам, которым тоже придется уплатить налог со всех полученных сумм. В случае же заключения агентского договора компания уплатит налог только с разницы, то есть с той суммы, которая реально останется в ее распоряжении в виде агентского вознаграждения.

При этом, по мнению автора, целесообразнее заключать агентские договоры с застройщиком или техническим заказчиком, так как вероятность судебных разбирательств с налоговиками в этом случае ниже.

Согласно положениям пункта 6 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17 ноября 2004 г. N 85, сделка, совершенная до заключения договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента.

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/44324-agentskiy-dogovor-v-stroitelstve

Агентский договор на поиск подрядчика

агентский договор в строительстве

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА По настоящему договору Принципал поручает, а Агент берет на себя обязательство совершать от имени Принципала и за счет Принципала фактические и юридические действия, указанные в п. 2.1 настоящего Договора, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за осуществление этих действий и возместить расходы в объеме, о котором Стороны договорились ниже. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Агентский договор на поиск контрагентов для разработки технической документации и заключения договоров

По условиям договора на агента возлагается обязанность по поиску контрагентов для разработки технической документации. Все действия по договору также производятся за счет средств принципала. Последний при этом обязуется оплатить работу агента в полном объеме в установленные договором сроки. Контрагентом является одна из сторон договора, который может быть заключен в гражданско-правовых отношениях.

Формы типовых договоров

рефинансирования снова снижается Коэффициент-дефлятор К1 на 2010 год Арендатор вправе вычесть НДС по капвложениям Петербургские налоговики составили списки главных должников Окончание лицензии не приводит к отмене сбора Формы типовых договоров Договор аренды скачать >> Договор

Условия договора диктуют то, каким образом эти действия могут совершаться — от имени принципала или же от своего. Но всегда оплачивает данные действия принципал (п.1 ст.1005 ГК РФ). Впервые агентский договор введен в качестве самостоятельного договора в российское законодательство.

Данный вид договора по природе своей является возмездным, консенсуальным и двусторонним . Если агент производит свои действия от имени принципала — договор схож с договором поручения, а когда агент осуществляет действия от своего имени — сходство с договором комиссии.

На практике агентский договор, направленный на оказание услуг, в основном используется для покупки/продажи движимого имущества или недвижимости.

При этом если предполагается, что посредник должен будет совершить, помимо сделки, какие-то юридические действия (взыскать задолженность, представить клиента в суде и др.), то договор комиссии не подойдет, т.к. комиссионер вправе совершать только сделки. Агентский договор позволяет агенту совершать в интересах клиента самый широкий спектр действий.

Такой договор рекомендуется заключать, когда кроме самого заключения сделки, у агента есть и другие обязанности (например, провести маркетинговые исследования, организовать рекламу, найти покупателя).

Какие права и обязанности возникают у сторон по сделкам? Посредник может действовать от своего имени (договор комиссии или агентский договор, заключенный по модели договора комиссии) или от имени клиента (договор поручения или агентский договор, заключенный по модели договора поручения).

Бизнес форум

Есть заказчик, который хочет заказать работы и материалы. Причем, для выполнения работ необходимо СРО. Б. Есть ИП 6%, у которого нет СРО. Заказчик, конечно, заказывает работы и товары у ИП, но у того нет СРО. Что же делать? Теперь схема и собственно вопрос, правильная ли она: 1. ИП находит Подрядчика со СРО. 2.

ИП заключает с Заказчиком агентский договор. 2.1 В агентском договоре прописана стоимость работ и что работы выполняет Подрядчик со своими лицензиями; 2.2 В агентском договоре прописана стоимость материалов, которые ИП покупает сам. 2.

3 В агентском договоре указано вознаграждение агента (ИП), рассчитанное исходя из суммы в п.

Когда возможен агентский договор между подрядчиком и застройщиком

Здесь возможны несколько вариантов, при каждом из которых погашение задолженности в учете подрядчика может существенно различаться. В первую очередь подрядчик с застройщиком должны определиться, какие конкретно помещения, а не абстрактные квадратные метры пойдут в счет погашения задолженности.

Далее надо решить, по какому договору будут передаваться помещения. Это может быть договор купли-продажи недвижимости (если строительство дома уже завершено), договор участия в долевом строительстве либо иной договор, не противоречащий действующему законодательству.

Продажа квартиры Например, застройщик может поручить подрядчику подыскать покупателя на одну из квартир.

Агентский договор: налоговый и бухгалтерский учет

В соответствии со статьей 1005 ГК РФ: «По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала». В зависимости от того, как заключен агентский договор. различаются права и обязанности каждой из сторон договора.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. В данном случае к отношениям, вытекающим из агентского договора применимы правила главы 51 «Комиссия» ГК РФ, то есть правила договора комиссии.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. В данном случае применимы правила главы 49 «Договор поручения» ГК РФ.

Агентский договор является разновидностью договора услуг. В основном услуги, оказываемые по такому договору, относятся к числу юридических действий (то есть агентским договором предусматривается, как правило, заключение договоров, сделок и пр.), и этим он схож с договорами комиссии и поручения.

Но кроме этого, агентский договор может иметь и более широкую сферу применения, поскольку в рамках этого договора могут предоставляться и другие услуги, фактические действия. Например, организация, действующая в качестве агента, может взять на себя задачу продажи чужого товара в определенном регионе.

Условия агентского договора предполагают, что все права и обязанности по заключенным с заказчиками договорам возникают у агента.

Агент производит расчет с принципалом после поступления денежных средств от заказчика на расчетный счет агента, удерживая причитающееся ему вознаграждение.

Каков в данной ситуации порядок документооборота между сторонами? Каков порядок бухгалтерского и налогового учета денежных поступлений от заказчиков у принципала и у агента? Организации заключили агентский договор.

Конференция ЮрКлуба

После нахождения такой организации агент заключит с ней договор подряда (в качестве заказчика). Агент действует от собственного имени за счет принципала. Расходы агента, связанные с оплатой работ подрядчика, будут возмещены ему принципалом. Сверх этого принципал, ессно, уплатит агенту вознаграждение.

Акты выполненных работ с подрядчиком подпишет агент (т.к. он является стороной по договору подряда.Верно?), такое поручение ему по договору дает принципал.

После приемки работ или этапа выполненных работ к заказчику переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика (п. 3 ст. 753 ГК РФ).

Приемка заказчиком работ в капитальном строительстве и строительно-монтажных работ, выполненных подрядчиком, оформляется актом о приемке выполненных работ (п. 4 ст.

753 ГК РФ) по унифицированной форме N КС-2 и справкой о стоимости выполненных работ и затрат N КС-3, составленной на его основании (утверждены постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 N 100).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Ликвидация ооо через оффшор

Источник: http://urist-rostova.ru/agentskij-dogovor-na-poisk-podrjadchika-49627/

Агентский договор с физическим лицом на выполнение строительно подрядных работ

агентский договор в строительстве

Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора. 3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе. 3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5.

, которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора 3.5. Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.

4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора. 3.6.

Из статьи Вы узнаете: 1. Чем гражданско-правовой договор отличается от трудового договора. 2. В каком порядке исчисляются НДФЛ и страховые взносы с выплат по договору на выполнение работ (услуг) с физически лицом.
3. Внимание Как в бухгалтерском учете отражаются операции по договору ГПХ с физическим лицом.

Приобретение работ или услуг у сторонних организаций (ИП) – обычное явление, без которого сложно представить деятельность любого хозяйствующего субъекта.
Однако в качестве исполнителя работ (услуг) может выступать не только другая организация (ИП), но и физическое лицо.

Например, весьма распространены услуги физических лиц по созданию корпоративного сайта, по перевозке имущества, по организации и проведению различных корпоративных мероприятий (тренингов, семинаров, праздников) и т.д.

Договор подряда на выполнение строительных работ — образец

4.2. Выплата денежных средств Агенту Принципалом в возмещение расходов, произведенным в интересах и за счет Принципала, производится Принципалом в срок рабочих дней со дня двустороннего подписания (утверждения Принципалом) Отчета Агента, содержащего суммы расходов и выставления счетов Агентом. 4.3. По факту двустороннего подписания Отчета Агента, предоставленного в порядке п.3.5.

Особенности договора на выполнение работ (услуг) с физическим лицом

Образец заполнения договора поручения (скачать образец). Агентский договор По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется совершить от своего имени и за счет второй стороны (принципала), либо от имени и за счет принципала определенные юридические действия.

Указанным договором, как правило, оформляются услуги по поиску клиентов, закупке продукции, мониторингу рынка, доставке продукции.

Образец агентского договора при оказании услуг от имени агента (скачать образец) Образец агентского договора при оказании услуг от имени принципала (скачать образец) Плюсы заключения гражданско-правового договора для работодателя Оформлять сотрудника по гражданско-правовому договору для работодателя, как правило, более выгодно, чем принимать его на работу по трудовому договору.

Договор строительства, строительного подряда

  • подчиненность исполнителя внутреннему трудовому распорядку заказчика;
  • гарантированная оплата труда (независимо от результата), выплата вознаграждения в сроки, установленные для заработной платы;
  • обеспечение исполнителю необходимых условий труда (с предоставлением постоянного рабочего места, средств труда);
  • направление исполнителей по договору гражданско-правового характера в служебные командировки за счет заказчика (с выплатой суточных, оплатой по среднему заработку).

! Обратите внимание: за заключение гражданско-правового договора на выполнение работ (услуг), который фактически регулирует трудовые отношения, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа (ч. 3 ст.

  • Журнал проверок установлен
  • Что является верхней одеждой по закону

Источник: http://sv-groups.ru/agentskij-dogovor-s-fizicheskim-litsom-na-vypolnenie-stroitelno-podryadnyh-rabot/

Агентский договор продажа проекта строительства образец

агентский договор в строительстве

ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик — оплатить их. Такие договоры заключаются на оказание услуг связи, медицинских, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению и т.д.

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (п. 1 ст. 971 ГК РФ).Общие требования к договору комиссии приведены в ст.

990 ГК РФ: одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Агентский договор и соглашение

ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик должен создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить установленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Правила о договоре строительного подряда применяются также к капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.В соответствии со ст.

Агентский договор для проектировщиков

Агент регулярно,но не реже отчитывается перед Принципалом о выполнениипорученийПринципалаи произведенных Агентом затратах. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Агент обязан: — впериоддействиянастоящегоДоговоразасвойсчет осуществлятьвсенеобходимыерасходы; — немедленноизвещать Принципала о возникновении непредвиденных обстоятельств,которыемогутповлечьзасобойневозможность обеспеченияправиинтересовПринципалапо Договору о совместной деятельности No.
от » » 20 г.

,в том числе о нарушениисроковвводаобъектавэксплуатацию,опредъявлении третьими лицами прав на причитающиеся Принципалу помещения и о других подобных обстоятельствах; — регулярно,не реже одного раза в предоставлятьПринципалуотчетыоходеисполнениянастоящего договора; — извещать Принципала о произведенных им расходах сприложением необходимыхфинансовыхдокументов; — осуществлять иные необходимые действия. 2.2.

Агентский договор

Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию производится по заявлению застройщика (ст. 55 Градостроительного кодекса РФ 2004 г.).

Агентский договор по строительству образец

агентский договор в строительстве

Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Предметом настоящего агентского договора является осуществление Агентом от имени и по поручению Принципала, в его интересах и за счет Принципала проведения переговоров по согласованию сделки на выполнение строительно-монтажных работ по устройству ограждающих конструкций котлована из буронабивных свай с заполнением межсвайного пространства на объекте «Строительство жилого дома с подземным гаражом, расположенном по адресу: . 1.2.

По сделке Агента с третьим лицом от имени и за счет Принципала, права и обязанности приобретает Принципал. 1.3. Перечень действий, совершаемых Агентом во исполнение настоящего Договора, приведен в ст.3 настоящего Договора.

Если в договоре про НДС вообще ничего не будет написано, суд может посчитать, что вознаграждение указано с учетом налога. В таком случае агент получит свою оплату в меньшем размере, чем рассчитывал. Изменение и расторжение агентского договора Порядок изменения или прекращения агентского договора регулируется общими нормами гражданского законодательства.

Таким же образом решается и расторжение сделки через суд. Что касается одностороннего прекращения договорных отношений, то по общему правилу (п. 1 ст. 310 ГК РФ) оно не допускается. Исключение составляют причины, предусмотренные законодательством.
Так, ст.

1010 ГК РФ содержит ряд норм, которые могут стать основанием для одностороннего отказа от договора:

  1. Если сделка заключена на неопределенный срок. Порядок такого прекращения не прописан в гл. 52 ГК РФ, но в силу ст.

Агентский договор строительство образец

Если при предложении более выгодных условий он не может немедленно связаться с Принципалом, чтобы получить от него указания, Агент вправе отойти от указаний Принципала и принять самостоятельное решение, известив об этом при первой же возможности Принципала. При этом все выгоды от такой сделки получает Принципал. 2.5.

По договору на оказание услуг, указанному в п.1.

3 настоящего Договора, а также по любым другим договорам, заключаемым Агентом во исполнение настоящего поручения, заключаемым Агентом от своего имени, но за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в этих договорах или вступал с контрагентами по этим договорам в непосредственные отношения по их исполнению.

2.6. Агент не вправе в целях исполнения договора заключать субагентский договор с другим лицом без письменного согласия Принципала. 2.7.

Агент действует в интересах Принципала в части осуществления преддоговорных переговоров и согласования сделки, в соответствии с п.1.1. настоящего договора. 3.3. Агент обязуется по мере исполнения им обязанностей по агентскому договору представлять письменный отчет о проделанной работе. 3.4. Агент имеет право на возмещение расходов в соответствии с п.3.5., которые Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.

4 настоящего Договора 3.5.

Агент имеет право на вознаграждение, которое Принципал обязуется оплатить в размере, в сроки и в порядке, установленные ст.4 настоящего Договора, при условии полного исполнения агентского поручения на основании утвержденного Отчета Агента, а также на возмещение расходов по исполнению настоящего договора. 3.6.

Горячая линия 8 800 333-14-84 смотреть видео По агентскому договору подряда агент за плату от принципала обязуется привлекать заказчиков (подрядчиков) для заключения сделки подряда. На странице можно скачать образец агентского договора на заключение договора подряда.

Скачать пакет документов Дата актуализации: 2018-03-20 Полезная информация Описания Конструктор документов Договоры Агентские договоры Агентский договор подряда Мы предлагаем Конструктор документов FreshDoc.ru, который используется для упрощения и ускорения составления договоров, а также их учета, хранения и согласования.

Важно

Благодаря нашей программе вы можете составить и скачать готовый агентский договор на заключение договора подряда. Наш сервис легко интегрируется с любой системой (CRM, СЭД и т. Д. ). Именно по этому многие выбирают наш конструктор.

Договор прекращается по основаниям и в порядке, установленном законодательством. Российской Федерации. 6.2. Настоящий договор составлен на двух языках – английском и русском. В случае расхождения в условиях Договора, изложенных в английском и русском текстах, стороны будут руководствоваться текстом договора на русском языке.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Принципал

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Агент

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас.
ГК РФ сторона обязана известить о своем решении не менее чем за 30 дней до дня расторжения соглашения.

  • В случае смерти агента или признании его без вести пропавшим. Также прекращаются отношения, когда исполнитель теряет свою дееспособность полностью или частично.
  • Если агент — индивидуальный предприниматель признан банкротом, в связи с чем не может продолжать оказывать услуги агентирования.
  • *** Итак, в зависимости от вида агентирования к нему могут применяться нормы о поручении или комиссии. Агентский договор всегда возмездный, но вознаграждение должно быть соразмерно результату оказанной услуги.

Источник: https://advokat-na-donu.ru/agentskij-dogovor-po-stroitelstvu-obrazets/

Пример агентского договора на организацию ремонтно строительных работ

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.4. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

5. Форс-мажор 5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, а также землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2.

Найти строительную компанию и заключить с ней от своего имени, но за счет Принципала, договор подряда на выполнение ремонтно-строительных работ, указанных в Приложении No. 1 к настоящему Договору.2.2.2. Предоставить Принципалу в течение 3-х дней с даты заключения договора подряда надлежаще заверенную сторонами договора копию договора подряда и лицензию организации-подрядчика на проведение ремонтно-строительных работ.2.2.3.

Своевременно оплачивать работы по договору подряда в размере, указанном в смете к договору подряда, в счет сумм, поступивших к нему от Принципала для исполнения настоящего Договора.2.2.4. Представлять отчеты о ходе выполнения работ по заключенному договору подряда.2.2.5. Предоставлять копии платежных документов, подтверждающих проведение расчетов с организацией-подрядчиком.2.2.6.

Выполнять иные обязанности, предусмотренные законом и настоящим Договором.3.

Договора, которым утвержден объем выполненных Агентом работ за период, Принципал обязан выплатить вознаграждение, установленное в размере рублей, в том числе НДС, в течение рабочих дней с даты подписания Отчета Агента перечислением на расчетный счет Агента. 4.4.

Принципал, если он имеет возражения по Отчету Агента, должен письменно проинформировать об этом последнего в течение рабочих дней со дня получения Отчета Агента, изложив конкретно свои возражения по Отчету Агента и претензии (замечания) на действия (бездействие) Агента.

В противном случае (при отсутствии возражений по Отчету Агента) отчет считается принятым Принципалом, и Принципал обязан произвести оплату вознаграждения Агента. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 5.1 Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Отпуск по совместительству

Закрыть