Смета к договору подряда

Спецификация и смета работ (Приложение к Договору строительного подряда (строительно-монтажные работы)

смета к договору подряда

Вы планируете заключить договор строительного подряда (строительно-монтажные работы) и Вам необходимо определить условие о предмете договора, т.е. о том, какие работы будут выполняться по договору.

Стороны Спецификации и сметы работ:

  • Заказчик – лицо (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель), имеющее намерение заказать или приобрести, либо заказывающее, приобретающее строительно-монтажные работы. 
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  •  Подрядчик – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), выполняющее строительно-монтажные работы, имеющие лицензию на осуществление соответствующих видов строительно-монтажных работ на территории Республики Казахстан. При этом в отношении физических лиц законом установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять только:
  • граждане Республики Казахстан;
  • постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Республики Беларусь, Кыргызской Республики и Российской Федерации. Индивидуальное предпринимательство в качестве физического лица иных иностранцев и лиц без гражданства не допускается.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении дохода, облагаемого у источника выплаты, т.е.

если Заказчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Подрядчику исполнит Заказчик как его налоговый агент.

Цель и условия для Спецификации и сметы работ:

«Спецификация и смета работ»  — это приложение к договору  строительно подряда (строительно-монтажные работы), является его неотъемлемой частью и заключается в той же форме, что и договор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

«Спецификация и смета работ» — приложение к договору, в котором содержатся условия  выполнения работ, в том числе способы выполнения работ, требования к выполняемым работам, место выполнения работ, содействие заказчика при выполнении работ подрядчиком, материальное обеспечение работ, срок и порядок оплаты работ и срок и порядок оплаты расходов и т.п.

Источник: https://dogovor24.kz/documents/specifikacija_i_smeta_rabot_prilozhenie_k_dogovoru_stroitelnogo_podrjada_stroitelno_montazhnye_raboty-290.html

Смета к договору подряда

смета к договору подряда

Согласно договору подряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее результат заказчику, последний, свою очередь, обязуется принять результат работы и произвести оплату. Такой договор считается возмездным, консенсуальным и взаимным. Предметом договора выступает результат выполненной работы. Результатом работы может быть создание новой вещи или изменение уже существующей.

Применительно к договору подряда в отношении сметы законом установлены следующие положения:

  1. Через составление сметы, в соответствии с п. 3 ст. 709 Гражданского кодекса РФ, может определяться цена работ по договору подряда. Законодатель не обязывает субъектов подрядных отношений в императивном порядке оформлять сметную документацию, но допускает такую возможность.
  2. Цена работ по смете может быть как твердой, так и приблизительной (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
  3. При исполнении договора строительного подряда подрядчик обязан следовать не только технической документации, но и смете при ее наличии (п. 1 ст. 743 ГК РФ).

Форма сметы к подрядному договору, образец

Унифицированной формы сметной документации законом не предусмотрено. При составлении документа можно руководствоваться рекомендательным нормативным актом — методикой, утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1. Исходя из сложившийся практики, форма документа представляет собой таблицу, в которойможет содержаться следующая информация:

  1. Наименование вида работ.
  2. Единица измерения, то есть мера, исходя из которой будет рассчитываться цена за выполнение работы (например, квадратные/погонные метры).
  3. Цена выполнения работы (за единицу, весь объем каждой из работ и суммировано). Общая стоимость работ определяется в смете как по этапам, так и в совокупности за всю работу.

Образец сметы к договору подрядаможет выглядеть так:

№ п/п Работы Ед. изм. Кол-во ед. Стоимость (руб.)
За ед. Общая
1. Настил линолеума кв. м 18 250 4500
2. Монтаж плинтусов пог. м 25 100 2500
Итого: 7000

Таким образом, несмотря на то что смета составляется индивидуально под выполнение конкретных работ по определенному договору, общий объем данных, которые следует согласовать, остается неизменным.

Здравствуйте, Игорь!

По общему правилу при отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Ценой в договоре подряда является денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы. Цена определяется соглашением сторон путем указания в договоре конкретной суммы либо способа ее определения.

Если ни то ни другое договором подряда не предусмотрено, цена определяется в соответствии с правилом ч. 3 ст. 424 ГК.

В качестве цены в договоре подряда может выступать не только денежная сумма, но и иное встречное предоставление в натуральной либо иной форме ч. 1 ст. 423 ГК РФ.

Цена работы в договоре, как следует из ч. 3 ст. 709 ГК РФ, может быть определена путем составления сметы. Опять же это не обязательное требование.

Только если для достижения результата подрядчик обязан выполнить комплекс работ, значительных по объему и сложности, цена определяется путем составления сметы.

При этом смета, как и цена договора подлежит учету при выполнении работ, если является результатом соглашения всех участвующих (односторонняя смета не учитывается). Согласно ч. 3 ст.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

709 ГК РФ установлено, что смета, составленная подрядчиком, будет иметь юридическую силу и станет частью договора лишь с момента подтверждения ее заказчиком.

На выполнение работ может быть составлена твердая или приблизительная смета.

Договор подряда — нужна ли смета?

Если имеются все исходные данные, определены все необходимые виды работ, то составляется твердая смета, отступления от которой ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не допускаются. По общему правилу, смета, предусмотренная договором подряда, является твердой. Смета считается приблизительной только при наличии специального указания об этом в договоре (ч. 4 ст. 709 ГК РФ).

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

\ Примеры

Примеры смет и актов на работы

Сметы на ремонтные, строительные, монтажные работы, образец дефектной ведомости представлены ниже, на них вы можете ориентироваться. Образцы: смет на строительно-монтажные работы СМР, примеры смет по ТСН, акты выполненных работ КС2, справка КС3, форма КС-6А — журнал выполненных работ.

Смета на выполнение работ (к договору подряда)

Составляются в лицензионной программе «Гранд Смета».

Существуют «альтернативные сметные документы» заказывайте по желанию. Образцы форм документов в основном применяются для внутреннего использования, чтобы детально посмотреть и просчитать затраты заложенные в сметную документацию. Они избавляют от необходимости пользоваться калькулятором и иметь какие либо глубокие знания по сметному делу.

Примеры смет и расчетов на строительство, ремонт и монтаж:

  • Сметы с выделением в отдельный столбик стоимости материалов в текущих или базовых ценах;
  • Документ показывающий необходимость разрешения на проведение строительно-монтажных работ  по СРО;
  • Дефектная ведомость с указанием шифра расценок;
  • Сметы с указанием составов работ по расценкам;
  • Сметный расчет с текущей стоимостью по каждой расценки в смете;
  • И другие примеры.

Примеры, образцы документов представлены ориентировочно поэтому являются ориентиром для понимания выполняемой работы. Все требования к сметной документации и актам указываются в письме и затем согласовываются с нами.

Если образец сметы или акта нужен для учебы, образовательного учреждения, использовать ка пример — звоните мы вышлем вам их на почту. Цена такой сметы будет недорогая, существенно ниже чем для выполнения реальной работы. Оперативно, срочно, быстро! 

Стандартные формы документов (образец) на строительство:

 Смотрите также раздел нашего сайта: «Акты выполненных работ».

Раздел документа: Образцы документов , Смета

Скачать «Смета (приложение к договору подряда на строительство жилого дома (подрядчик-нерезидент; стоимость работ определяется приблизительной сметой; подрядчик не вправе привлекать субподрядчиков; с условием об охране объекта))»

Скачать «Смета (приложение к договору подряда на строительство жилого дома (подрядчик-нерезидент; стоимость работ определяется приблизительной сметой; подрядчик не вправе привлекать субподрядчиков; с условием об охране объекта))»

Источник: https://u-bags.ru/%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%B0-%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0/

Смета к договору подряда — образец

смета к договору подряда

Как составить смету к договору подряда

Договор подряда без сметы

Как составить смету к договору подряда 

Цена договора подряда (далее — ДП) может быть определена различными способами, в т. ч. путем составления сметы (п. 3 ст. 709 Гражданского кодекса РФ).

Смета представляет собой план предстоящих расходов, связанных с исполнением обязанностей сторон по ДП. Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому смета может быть составлена в произвольной форме, но при этом она должна включать все атрибуты, на практике обычно применяемые для такого рода документов. При оформлении сметы рекомендуется опираться на положения Методики определения стоимости, утв. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 51.

Обычно смета включает следующие сведения:

  • Реквизиты и наименование договора, к которому относится смета.
  • Наименование документа.
  • Наименование работ, их единицу измерения и необходимый объем.
  • Цену за единицу работы и итоговую цену за необходимый объем работ данного вида (с указанием размера НДС). Цена работ в ДП может быть выражена в твердой или приблизительной форме (см. ст. «Что такое твердая цена договора согласно ГК РФ?»).
  • Общую сумму затрат по смете.
  • Дату составления документа.
  • Реквизиты и подписи сторон. 
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Смета может составляться с различной степенью детализации (например, с выделением отдельных этапов работ или без такового и т. п.) по усмотрению сторон.

Такой документ может быть составлен на основе размещенного ниже образца сметы к договору подряда: Смета к договору подряда — образец. 

Смета может быть составлена любой из сторон, однако юридическую силу она приобретает только после того, как обе стороны ее согласуют. Только тогда смета становится неотъемлемой частью ДП. 

Договор подряда без сметы 

Практика применения сметы для определения цены ДП весьма распространена, однако наличие сметы к договору — требование необязательное. Если в договоре не указана цена или способ ее определения, для ее исчисления необходимо руководствоваться п. 3 ст. 424 ГК РФ. 

ВАЖНО! Цена в смете может быть выражена не только в денежной, но и в натуральной форме. При этом, например, заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по ДП о передаче подрядчику товаров в счет оплаты исполненных работ (п. 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51). 

В отношении отдельных видов ДП могут быть установлены специальные требования о применении смет.

Так, для договора строительного подряда наличие сметы является обязательным (п. 1 ст. 743 ГК РФ). Существенными условиями такого договора являются условия о предмете, цене, а также сроках подрядных работ.

Например, суд признал договор строительного подряда незаключенным на том основании, что в нем не были согласованы данные условия, поскольку отсутствовали согласованные сторонами локальные сметные расчеты, заявленные как приложения к договору, и, как следствие, не представлялось возможным определить объем и стоимость работ по договору (решение АС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской обл. от 16.03.2015 по делу № А56-76644/2014). 

*** 

Подведем итоги. Смета к ДП составляется в произвольной форме с указанием необходимых атрибутов. По общему правилу смета для ДП не является обязательной, однако договор строительного подряда такой документ в своем составе должен предусматривать. 

***

Статья оказалась полезной? Подписывайтесь на наш канал RUSЮРИСТ в Яндекс.Дзен!

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/smeta_k_dogovoru_podryada_obrazec/

Образец договора подряда с примерной сметой работ

смета к договору подряда

Смета к договору подряда — образец данного документа будет полезен при заключении соглашения такого рода. Прочитав нашу статью, вы сможете понять, что представляет собой эта смета, и научитесь ее составлять.

Смета представляет собой финансовый документ специального вида, который согласовывается сторонами при заключении договора и является его неотъемлемым приложением. В смете отражается расчет или план предстоящих расходов на выполнение какой-либо работы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Применительно к договору подряда в отношении сметы законом установлены следующие положения:

Договор подряда 2019 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Заказчик имеет право заключить договор подряда с физическим лицом или с юридическим лицом.

Если иное не установлено условиями договора, подрядчику разрешается привлечь для выполнения своих стороннее лицо и заключить с ним субподряда, выступая в роли генерального подрядчика. Приемка работ по подряда и субподряда подтверждается составлением акта сдачи-приемки выполненных.

В подряда вносятся следующие обязательные сведения:

Предлагаем бесплатно скачать образец бланка подряда на выполнение и оказание услуг, действующий в 2019 году:

  • Бланк подряда 2019 года в Word.
  • Бланк подряда 2019 года в PDF.

Станьте пользователем сервиса КУБ, и вам больше не придется заполнять договоры на подрядные работы и другие документы вручную – система будет делать это в автоматическом режиме.

Договор подряда на выполнение строительных работ

Из данного правила есть исключения.

Не согласованные с заказчиком дополнительные работы оплачиваются им, если подрядчик докажет, что:

  1. немедленное проведение без согласования было в интересах заказчика;
  2. задержка при проведении дополнительных могла привести к серьезному повреждению объекта.

Подрядчик лишается права оплаты за сделанные дополнительные работы при неуведомлении о них заказчика, даже если эти работы были внесены в акт приемки работ, подписанный заказчиком (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51)

Договор подряда на выполнение работ по строительству объекта (с условием о приблизительной смете)

2.2. Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях: 3.1.

Стоимость Работ предварительно определена Сторонами в смете (Приложение N ____ к настоящему Договору) и составляет на момент подписания Сторонами настоящего ______ (____________) руб.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

3.1.1. Окончательная стоимость работ определяется Сторонами на основании следующих документов: _____________________ в срок ______________.

Источник: http://strahovkalux.ru/obrazec-dogovora-podrjada-s-primernoj-smetoj-rabot-87434/

Образец сметы к договору подряда

смета к договору подряда

Смета к договору подряда — образец данного документа будет полезен при заключении соглашения такого рода. Прочитав нашу статью, вы сможете понять, что представляет собой эта смета, и научитесь ее составлять.

Смета к договору подряда — образец данного документа будет полезен при заключении соглашения такого рода. Прочитав нашу статью, вы сможете понять, что представляет собой эта смета, и научитесь ее составлять.

Что такое смета к договору подряда?

Смета представляет собой финансовый документ специального вида, который согласовывается сторонами при заключении договора и является его неотъемлемым приложением. В смете отражается расчет или план предстоящих расходов на выполнение какой-либо работы.

Применительно к договору подряда в отношении сметы законом установлены следующие положения:

  1. Через составление сметы, в соответствии с п. 3 ст. 709 Гражданского кодекса РФ, может определяться цена работ по договору подряда. Законодатель не обязывает субъектов подрядных отношений в императивном порядке оформлять сметную документацию, но допускает такую возможность.
  2. Цена работ по смете может быть как твердой, так и приблизительной (п. 4 ст. 709 ГК РФ).
  3. При исполнении договора строительного подряда подрядчик обязан следовать не только технической документации, но и смете при ее наличии (п. 1 ст. 743 ГК РФ).

Образец сметы к договору подряда — юридические советы

смета к договору подряда

варпо

Смета — это самостоятельный документ, ни к какому типу договоров не относящийся

не договора, а договоры.. . Сам договор и приложения к договору, как правило: смета, календарный план или график, акт с указанием аванса и формы оплаты.

Договор инвестирования, генерального подряда, субподряда, договор оказания услуг, может быть договор поставки дополнительные соглашения к договорам акты выполненных работ

Если заказчик подписал договор подряда и смету, где стоят все цены, и внес предоплату, а потом стал выпендриваться

Исполнять свои обязательства и требовать того же от заказчика, как это указано в ГК РФ. Статья 309. Общие положения Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Без изучения договора подряда однозначно ответить на поставленный вопрос сложно. В соответствии со ст. ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Вообще вопрос достаточно общий, поскольку существует много подводных камней по данному виду договоров, конечно чтобы дать однозначный ответ прежде всего необходимо изучить все документы относящиеся к сделки (договора, сметы, счета и .т.д.

) поскольку обойти данную щекотливую ситуацию возможно, как со стороны заказчика так и со стороны подрядчика. Конечно первое, что первое приходит на ум это ответ Андрея Жемкова — то есть надлежаще исполнять условия договора.

НО, без просмотра всех документов одназначного ответа тут не дашь.

Кто и за чей счёт должен составлять смету по договору бытового подряда? И почему? Знаю, что Законом это не определено

Смету составляет подрядчик, а оплачивает заказчик !

строительный подряд. является ли смета ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением к договору строительного подряда?

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ Статья 743. Техническая документация и смета 1.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Об этом должно быть указано в тексте самого договора

Смета это луч света в тёмном царстве строительства и она обязательна.

Подскажите, если в договоре строительного подряда, смете не указана цена за работы, как ее доказать в суде

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дайте пожалуйста договор подряда на составление сметы по монтажу ОПС. В консультанте только типовые договоры подряда

Вы его не можете найти, потому, что такие договора называются по-другому. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОИЗВОДСТВО ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Смета относится к проектной документации.

Где достать пример сметы к договору строительного подряда? И, если можно, пример технической документации. Буду весьма благодарен

Попробуйте в любом поисковике поискать в Интеренете. Найдете смету на любой вариант.

В базе СПС «Консультант Плюс » есть блок Формы документов. Там есть все образцы.

Если Вы собираетесь заключить договор строительного подряда, то смету и прочую техническую документацию вам лучше составить у специалиста. Сейчас, в условиях кризиса особенно, очень легко быть обманутым. Если хотите, могу помочь. Пишите письма

Помогите акт приемки выполненных ремонтных работ офиса по договору подряду, и смета работ

Смета, вообще-то, до начала работ составляется, а акт после выполнения А у вас почему-то эти документы вместе.

В чем отличие сметы от калькуляции в договорах подряда что правильнее оформлять для определения цены работы

Смета выполняется на комплекс строительных работ и соостоит из ряда расценок, стоимости материалов и т. д. Калькуляция же рассчитывается на какую то одну работу прямых расценок на которые не существует . Калькуляция обычно рассчитывается исходя из трудозатра, стоимости чел-часа и стоимости материалов на выполнение работы. То есть калькуляция может входить в смету, но не наоборот

Калькуляция – это исчисление себестоимости единицы продукции или услуг по статьям расходов. В отличие от элементов сметы затрат, статьи калькуляции себестоимости объединяют затраты с учетом их конкретного целевого назначения и места образования.

Инна, в догворах подряда правильнее, разумеется, прописывать смету (если работаете по нормативным базам) или протокол согласования договорной цены (если работаете по «коммерческим» расценкам). Что касается различий сметы и калькуляции, предыдущие ответчики правы, т.е.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

к примеру Вам нужно изготовить и установить 10 секций ограждения. Расценка на установку есть, а вот какова стоимость изготовления расскажет калькуляция. Однако «калькуляция» бытует и в другом понимании.

Калькуляцию часто называют сметой, когда разговор идет, к примеру, с физическим лицом о ремонте небольшого помещения — т.е. ему просто расписывают сколько стоит каждая позиция, не расписывая как в смете зарплату основных рабочих, машинистов, эксплуатацию механизмов, мат.

ресурсы, накладные расходы, сметную прибыль, трудозатраты и т.д., да ему это и не надо

Источник: https://ubppro.com/grazhdanskie-dela/__trashed-2001.html

Если заказчик подписал договор подряда и смету, где стоят все цены, и внес предоплату, а потом стал выпендриваться

Исполнять свои обязательства и требовать того же от заказчика, как это указано в ГК РФ. Статья 309. Общие положения Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Без изучения договора подряда однозначно ответить на поставленный вопрос сложно. В соответствии со ст. ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вообще вопрос достаточно общий, поскольку существует много подводных камней по данному виду договоров, конечно чтобы дать однозначный ответ прежде всего необходимо изучить все документы относящиеся к сделки (договора, сметы, счета и .т.д.

) поскольку обойти данную щекотливую ситуацию возможно, как со стороны заказчика так и со стороны подрядчика. Конечно первое, что первое приходит на ум это ответ Андрея Жемкова – то есть надлежаще исполнять условия договора.

НО, без просмотра всех документов одназначного ответа тут не дашь.

Кто и за чей счёт должен составлять смету по договору бытового подряда? И почему? Знаю, что Законом это не определено.

Смету составляет подрядчик, а оплачивает заказчик !

строительный подряд. является ли смета ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ приложением к договору строительного подряда?

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ Статья 743. Техническая документация и смета 1.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Об этом должно быть указано в тексте самого договора

Смета это луч света в тёмном царстве строительства и она обязательна.

Подскажите, если в договоре строительного подряда, смете не указана цена за работы, как ее доказать в суде

В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Дайте пожалуйста договор подряда на составление сметы по монтажу ОПС. В консультанте только типовые договоры подряда.

Вы его не можете найти, потому, что такие договора называются по-другому. ДОГОВОР ПОДРЯДА НА ПРОИЗВОДСТВО ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬНЫХ РАБОТ. Смета относится к проектной документации.

Где достать пример сметы к договору строительного подряда? И, если можно, пример технической документации. Буду весьма благодарен

Попробуйте в любом поисковике поискать в Интеренете. Найдете смету на любой вариант.

В базе СПС \”Консультант Плюс \” есть блок Формы документов. Там есть все образцы.

Если Вы собираетесь заключить договор строительного подряда, то смету и прочую техническую документацию вам лучше составить у специалиста. Сейчас, в условиях кризиса особенно, очень легко быть обманутым. Если хотите, могу помочь. Пишите письма

Помогите акт приемки выполненных ремонтных работ офиса по договору подряду, и смета работ

Смета, вообще-то, до начала работ составляется, а акт после выполнения А у вас почему-то эти документы вместе.

В чем отличие сметы от калькуляции В договорах подряда что правильнее оформлять для определения цены работы.

Смета выполняется на комплекс строительных работ и соостоит из ряда расценок, стоимости материалов и т. д.Калькуляция же рассчитывается на какую то одну работу прямых расценок на которые не существует . Калькуляция обычно рассчитывается исходя из трудозатра, стоимости чел-часа и стоимости материалов на выполнение работы.То есть калькуляция может входить в смету, но не наоборот

Калькуляция – это исчисление себестоимости единицы продукции или услуг по статьям расходов. В отличие от элементов сметы затрат, статьи калькуляции себестоимости объединяют затраты с учетом их конкретного целевого назначения и места образования.

Инна, в догворах подряда правильнее, разумеется, прописывать смету (если работаете по нормативным базам) или протокол согласования договорной цены (если работаете по \”коммерческим\” расценкам). Что касается различий сметы и калькуляции, предыдущие ответчики правы, т.е.

к примеру Вам нужно изготовить и установить 10 секций ограждения. Расценка на установку есть, а вот какова стоимость изготовления расскажет калькуляция. Однако \”калькуляция\” бытует и в другом понимании.

Калькуляцию часто называют сметой, когда разговор идет, к примеру, с физическим лицом о ремонте небольшого помещения – т.е. ему просто расписывают сколько стоит каждая позиция, не расписывая как в смете зарплату основных рабочих, машинистов, эксплуатацию механизмов, мат.

ресурсы, накладные расходы, сметную прибыль, трудозатраты и т.д., да ему это и не надо

правила составления сметы в договоре подряда договор подрядаобщие правила составления сметы

Источник: https://sixsotok.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D1%81%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%8B-%D0%BA-%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%83-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%80%D1%8F%D0%B4%D0%B0.html

Образец договора подряда без сметы

смета к договору подряда

Срок выполнения и окончания работ по Приложениям (Сметам) определяется Календарным графиком. 6.3. В случае остановки работ или простоя не по вине Подрядчика составляется двусторонний Акт и сроки производства работ корректируются Сторонами пропорционально времени простоя. 7. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ И РАСЧЕТОВ 7.1. Платежи по Приложениям (Сметам) осуществляются в следующем порядке: 7.1.1.

Заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере % от общей стоимости работ по Приложениям (Сметам) не позднее банковских дней с момента получения выставленного Подрядчиком счета. 7.1.2. Следующие этапы оплаты (в случае выполнения работ свыше одного месяца): производятся согласно актов выполненных работ по Приложениям (Сметам) с зачетом оплаченного % аванса. 7.1.3.

Типовой договор подряда

Внимание Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.

  1. Название. Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
  2. Дата составления.

Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда.

  • Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
  • Подписи.
  • Ими могут быть как физические, так и юридические лица, а также ИП (в любом сочетании между собой). Законом не возбраняется привлекать дополнительных исполнителей – субподрядчиков. Тогда первый подрядчик будет выступать генеральным, ответственным перед заказчиком, субподрядчики же ответственны уже перед ним.

    Важно

    Если предмет договора делимый, каждый субподрядчик отвечает за свою долю. В случае неделимости ответственность субподрядчиков солидарная. СПРАВКА! Отношения между генеральным подрядчиком и субподрядчиками регламентируются отдельным документом – договором субподряда.

    Без чего договора подряда не будет В договоре подряда к существенным элементам относится предмет договора и сроки выполнения. Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее.

    Договор строительного подряда

    Договор оказания услуг Исполнитель производит определенные действия, как того просит заказчик Деятельность может не иметь овеществленного результата (обучение, лечение и т.п.

    ) Только материальный результат деятельности 3 Трудовой договор Можно заключить один вместо другого, только с разными правовыми последствиями Внутренний трудового распорядок коллектива Организация труда подрядчика не имеет значения Гарантированная зарплата независимо от результатов труда Оплата по факту предоставления результата Нормированный рабочий день Имеют значение финальные сроки выполнения Материальная база работодателя Средства для производства принадлежат подрядчику Социальные льготы (отпуск, больничный, пенсия) Отсутствуют То, что создает работник, принадлежит работодателю До передачи собственник вещи – подрядчик Взгляд с разных сторон Стороны у договора подряда 2: заказчик и подрядчик.

    Договор подряда. работа по договору подряда

    Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи:

    • вновь созданный материальный предмет (например, изготовленный стол);
    • новое свойство уже готовой вещи (например, усовершенствованный или отремонтированный прибор);
    • другой результат, имеющий овеществленность (например, разработанная документация).

    Проставьте сроки Сроки, прописанные в тексте, являются существенными – без них договор подряда не будет действителен. Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах. Уложиться в отведенное время – проблема подрядчика. Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон. Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика.

    Сдача результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной. 3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком.

    4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. 4.2.

    Как выглядит образец договора подряда

    • передавать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги: ;
    • оплата предоставленных Заказчиком услуг, указанных в предыдущем подпункте настоящего пункта, осуществляется на следующих условиях: ;
    • при обнаружении в ходе осуществления контроля и надзора за выполнением работ отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, или иные недостатки, немедленно заявить об этом Подрядчику (Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки).

    2.4.
    В отношении объектов капитального строительства, согласно п. 2 ст. 53 ГК РФ, на заказчика возложена обязанность осуществлять строительный контроль. Функции строительного контроля конкретизированы в постановлении Правительства РФ «О порядке проведения строительного контроля» от 21.06.2010 № 48. Сдача и приемка работ Заказчик, получив уведомление подрядчика об окончании работ (полностью или промежуточного этапа, если это определено договором), должен немедленно приступить к приемке работ. Приемка проводится за счет заказчика (иное может быть установлено договором). В случаях, определенных законом, в данной процедуре также участвуют представители государственной (или муниципальной) власти. Приемка строительных работ оформляется актом и подписывается обеими сторонами.

    По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы (например, построить объект), а заказчик – создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Сфера применения договора строительного подряда весьма широка и распространяется на все виды строительных работ. В ее круг входят:

    • работы по строительству объекта (здания, предприятия, иного сооружения);
    • работы по реконструкции объекта;
    • работы по капитальному ремонту объекта;
    • монтажные работы;
    • пусконаладочные работы;
    • иные строительные работы, непосредственно связанные с возведением объекта.

    Контроль заказчика за проведением работ Заказчик, в соответствии со ст. 748 ГК, имеет право (не мешая оперативно-хозяйственной деятельности подрядчика):

    • контролировать ход работ и соблюдение их графика;
    • контролировать качество предоставленных подрядчиком материалов и правильность их использования;
    • заключить договор с инженером (инженерной организацией) и делегировать ему свои права по контролю и надзору за строительными работами.

    Подрядчик не вправе отклоняться от проекта: обнаруживший такое отклонение заказчик обязан сообщить о нарушениях в объекте подрядчику. Не отправивший в такой ситуации уведомление подрядчику заказчик не вправе ссылаться на указанные нарушения. Подрядчик должен выполнять указания заказчика, если они не противоречат закону и договору и не являются вторжением в его оперативную деятельность.

    Договор подряда без сметы

    Подрядчик вправе потребовать расторжения Договора в следующих случаях:

    • при остановке Заказчиком выполнения работ по независящим от Подрядчика причинам на срок, превышающий 30 (тридцать) календарных дней;
    • при финансовой несостоятельности Заказчика, а также в случае ликвидации.

    10.4.

    При расторжении Договора на объекте с незавершенными работами Сторонами оформляются Акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и КС-3, на основании которых Заказчик оплачивает Подрядчику стоимость фактически выполненных работ по Приложению (Смете) на момент расторжения Договора. 10.5. Сторона, решившая расторгнуть Договор в соответствии с положениями настоящего Раздела, направляет письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за календарных дней до предлагаемой даты расторжения настоящего Договора. 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 11.1.

    Источник: http://law-uradres.ru/obrazets-dogovora-podryada-bez-smety/

    Договор подряда

    смета к договору подряда

    Имеется большая база  договоров подряда  и государственных контрактов.

    На практике часто встречается мнение, что для заключения договора можно взять «болванку» договора с другого объекта, поменять реквизиты сторон, название работ и — договор готов. На самом же деле, это ошибочное мнение.

    Каждый объект индивидуален, поэтому договор тоже должен учитывать индивидуальные особенности строительства.

    Так же необходимо учесть все возможные ситуации и обстоятельства, которые могут появиться в период строительства, и чем грамотнее будет составлен договор, тем с меньшими рисками может столкнуться Подрядчик и Заказчик в процессе строительства.

    В процессе работы я сотрудничаю с юристами-профессионалами, работающими не один год в сфере строительства,  которые помогут в решении любых, даже самых сложных, вопросов!

    Договор строительного подряда является одним из наиболее распространенных видов договора подряда на сегодняшний день.

    Договоры подряда на строительные работы заключаются на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию предприятий, зданий (в том числе жилых домов), сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда могут применяться также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений.

    Договор строительного подряда — это гражданско-правовой договор, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором строительного подряда срок построить по заданию другой стороны (заказчика) определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

    Если сравнить данное определение с определением договора подряда, можно заметить разницу, что наряду с предметом и сроком договора, существенным условием договора строительного подряда является цена. К тому же, особо выделяется такая обязанность заказчика, как «создание подрядчику необходимых условий для выполнения работы».

    Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Основной сферой его применения является предпринимательская деятельность.

    Необходимо отметить следующую особенность в области правового регулирования договоров подряда на строительные работы — это большой массив нормативно-технических норм, то есть правил, регулирующих технические процессы проектирования и ведения строительно-монтажных работ, содержащих требования к используемым в строительстве материалам, конструкциям и изделиям. Указанные правила содержатся в так называемых Строительных нормах и правилах (СНиПах), стандартах и технических условиях, различных инструкциях и положениях, принимаемых уполномоченными государственными органами.

    Работы, выполняемые по договору строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости. Начало таких работ связано с решением огромного ряда вопросов, в частности с выделением земельного участка, утверждением проектно-сметной организации, получением согласования органов.

    Договор подряда на строительные работы рассчитан обычно на достаточно длительный период времени, в течение которого будут вестись строительные работы и осуществляться эксплуатация объекта в период гарантийного срока. За этот период может произойти существенное изменение цен на строительные работы и материалы, возникнуть потребность внесения изменений в проектную документацию и т.д., что также учитывается законодательством.

    Предмет договора строительного подряда

    Предметом по договору строительного подряда, как и договора обычного подряда является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретную овеществленную форму.

    Им может выступать объект нового строительства, в том числе сданный «под ключ»: реконструкция и техническое перевооружение действующего предприятия; капитальные ремонт здания или сооружения; монтаж технологического или энергетического и другого специального оборудования; выполнение пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

    Образец договора строительного подряда может охватывать как весь комплекс работ по объекту, так и часть из них. В случаях, предусмотренных образцом договора, подрядчик может принимать на себя обязанность не только сдать построенный им объект в эксплуатацию, но и обеспечить его эксплуатацию в течении указанного в договоре срока.

    Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, могут быть согласованы в самом тексте договора или в технической документации и смете.

    Стороны договора строительного подряда

    Сторонами по договору строительного подряда выступают заказчик и подрядчик.

    В качестве подрядчиков договора строительного подряда выступают различные строительные, строительно-монтажные организации независимо от форм собственности, а также ИП, имеющие лицензию на строительную деятельность.

    В роли заказчика могут выступать любые физические и юридические лица. Однако, достаточно часто в договоре подряда на строительные работы заказчик и инвестор не являются одним и тем же лицом.

    На практике нередка ситуация, когда функции заказчика передаются специализированным организациям, которые действуют в качестве представителей тех лиц, для которых предназначен строящийся объект.

    Это происходит потому, что в рассматриваемой области выполнения функций заказчика, в частности, осуществление эффективного контроля за деятельностью подрядчика, требует специальных знаний и навыков, а иногда и наличия особого разрешения на данный вид деятельности. 

    Инвесторами являются лица, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование.

    Инвесторами по договоре строительного подряда могут быть органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом, физические и юридические лица, в том числе иностранные, международные организации и др.

    Инвесторы сами могут выступать в роли заказчиков, если они располагают для этого всеми необходимыми возможностями, или они могут возложить эти функции на других лиц. В этом случае, между инвестором и заказчиком заключается особый инвестиционный договор, который по своей юридической природе является либо договором поручения, либо договором комиссии.

    Форма договора строительного подряда

    Форма договора строительного подряда соответствует форме договора подряда (См. раздел Форма договора подряда).

    Условия договора строительного подряда

    любого договора составляет совокупность согласованных сторонами условий. Помимо условий в текст договора входят преамбула, адреса, реквизиты и подписи сторон. По степени важности условия договора можно разделить на существенные, дополнительные и случайные.

    Существенные условия договора строительного подряда

    Существенные условия договора строительного подряда включают те же условия, что и договор подряда (см. раздел Условия договора подряда), однако, к ним добавляется существенное условие о цене договора, которая подлежит обязательному согласованию.

    Итак, существенными условиями договора подряда на строительные работы являются:

    Предмет договора строительного подряда. Им являются «результат выполненной работы», то есть объект нового строительства или иные работы, связанные со строящимся объектом. В любом случае, предметом является результат деятельности подрядчика, имеющий конкретно-овеществленную форму (более подробно в Понятие предмета договора подряда).

    Срок договора строительного подряда. В образце договора строительного подряда необходимо указывать два срока: срок начала и срок окончания работы. Нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ может быть основанием для расторжения договора строительного подряда (п.10 информационного письма Президиума ВАС РФ ОТ 24.01.2000 № 51).

    Цена договора строительного подряда.

    Ввиду большого объема строительных работ цена договора строительного подряда обычно определяется путем составления сметы, представляющей собой постатейные перечень затрат на выполнение работ, приобретение оборудования, закупку строительных материалов и конструкций и т.д.

    Вместе с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, смета образует проектно-сметную документацию. Также цена может быть согласована в самом тексте договора строительного подряда.

    Дополнительные условия договора строительного подряда

    Одним из важнейших вопросов, который необходимо указать сторонам в образце договора строительного подряда, является вопрос о качестве работ. Для этого созданы так называемые строительные нормы и правила — СНиПы. Это тоже правовые нормы, однако они носят технический характер. Данные нормы не просто императивны, обязанность их соблюдения подкреплена мерами административного принуждения.

    Важным условием договора подряда строительных работ является не только гарантия качества работ, но и определение гарантийного срока, на протяжении которого подрядчик гарантирует достижение результатами работы показателей, указанных в технической документации, и возможность их эксплуатации в соответствии с договором строительного подряда.

    В договор строительного подряда могут быть внесены условия о страховании объекта строительства (ст.742 ГК РФ), порядке внесения изменений в техническую документацию (ст.744 ГК РФ), другие условия, предусмотренные в соответствующих статьях ГК РФ.

    Случайные условия договора подряда

    Случайные условия — условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора. Таким образом, договор подряда строительных работ может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон.

    Виды договора строительного подряда

    Договор строительного подряда имеет следующие разновидности:

    • договор строительного субподряда (договор субподряда), сторонами которого являются подрядчик и субподрядчик;

    • договор генерального строительного подряда (договор генподряда), заключаемый между заказчиком и генподрядчиком.

    • С договором строительного подряда имеет общие черты также инвестиционный договор — договор на оказание услуг технического заказчика.

    Приложения договора строительного подряда

    Приложение к договору — это правовой документ, являющийся неотъемлемой частью договора и содержащий дополнительные данные о сделке.

    Договор строительного подряда содержит приложения:

    • Календарный план работ;
    • Техническое задание;
    • Перечень материалов;
    • Перечень оборудования;
    • Перечень технической документации;
    • Смета;
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • Разрешения (лицензии) заказчика на проведение работ;
    • Разрешения (лицензии) исполнителя на проведение работ;
    • Страховой полис;
    • Регламент проведения работ.

    Сопутствующие документы договора строительного подряда

    Сопутствующий документ к договору — это официальный документ, который имеет юридическую силу, составляется после подписания договора, содержит дополнительные данные о сделке.

    Договор строительного подряда содержит сопутствующие документы:

    • Акт приема-передачи оборудования;
    • Акт приема-передачи технической документации;
    • Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2);
    • Справка о стоимости работ и затрат (форма КС-3);
    • Дополнительное соглашение;
    • Протокол разногласий;
    • Протокол согласования разногласий.

    Чтобы заказать услуги сметчика Натальи Смирновой обращайтесь по телеофну 921 947-21-61

    Примеры смет / Стоимость услуг / Сертификаты и лицензии / Разработка смет / Обучение сметному делу /

    Источник: http://piter-smeta.ru/dogovor/

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Регистрация ооо по месту жительства учредителя
    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

    +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

    +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

    Это быстро и бесплатно!

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: