Что такое дарственная на квартиру и как ее оформить

Дарственная на квартиру – основные этапы и моменты оформления данной операции

что такое дарственная на квартиру и как ее оформить

Дарственная на жилье является документом передачи собственником своего недвижимого имущества другому лицу и именуется договором дарения.

Собственник, желающий подарить имущество — даритель, лицо, получающее дар — одаряемый. Главное условие дарственной — безвозмездность и безусловность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Это значит, что жилье отдается в дар без материальных и встречных требований, предъявляемых к одариваемому. Если участники прописывают в дарственной какие-либо обязательства, такая сделка не считается законной.

Еще одна особенность дарения — дарственную нельзя оспорить. Она может быть отменена только в случае неправильного оформления или мошенничества.

Если одаряемому еще нет 14 лет, оформлением договора должны заниматься его родители или же законные представители. Если же одаряемому уже исполнилось 14 лет, оформлением дарения он занимается вместе со взрослыми.

Кто не имеет права быть дарителем?

Закон предусматривает некоторые категории лиц, не имеющих права стать дарителями. К ним относятся дети, которым нет 14 лет, недееспособные лица, а также их представители. Несовершеннолетние граждане, имеющие возраст 14 — 18 лет имеют право дарить свое имущество с согласия обоих родителей.

Не могут быть одаряемыми государственные служащие, работники здравоохранения, образования и социальной поддержки от клиентов и их родственников.

Порядок оформления и необходимые документы

Оформление дарения начинается с написания договора в письменной форме, где должны быть отображены следующие данные:

  • ФИО, паспортные данные, места регистрации всех участников договора;
  • описание предмета договора (дарение квартиры и принятие ее в дар);
  • подробная характеристика квартиры и ее адрес;
  • данные документов на права собственности;
  • подписи сторон (документ подписывается только в присутствии специалиста Регистрационной палаты).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Составленный договор дарения можно не удостоверять нотариально. Но дарственная, заверенная у нотариуса, имеет свои плюсы.

Во-первых, при утере документа можно легко получить копию в нотариальной конторе. Во-вторых, нотариус устранит ошибки при составлении дарственной, тем самым защитив от непредвиденных рисков.

Следующий шаг после составления дарственной — оформление подаренной собственности на нового владельца в регистрирующем органе. Для этого обе стороны договора должны подойти в Регистрационную палату со следующими копиями и оригиналами документов:

  • договор дарения, заверенный у нотариуса или подписанный непосредственно перед регистратором, если он составлен самостоятельно (количество экземпляров должно соответствовать количеству участников договора, к которому нужно добавить еще один экземпляр, который оставляется в Регистрационной палате);
  • два заявления от дарителя (согласие на дарение и подтверждение факта регистрации);
  • паспорта всех участников договора;
  • квитанция на оплату государственной пошлины в размере 1000 руб (оплачивается одаряемым);
  • правоутверждающие документы на передаваемую квартиру;
  • кадастровый паспорт, а также справка из БТИ (инвентаризационная оценка квартиры);
  • данные о составе семьи обеих сторон;
  • письменное согласие родственников дарителя, заверенное у нотариуса, в тех случаях, когда подаренное имущество является совместно нажитым;
  • доверенности на лица, представляющие какую-либо одну из сторон;
  • письменное согласие представителя несовершеннолетних либо недееспособных лиц, если они являются участниками договора.

В каждом индивидуальном случае специалисты Регистрационной палаты могут потребовать дополнительные документы.

Поэтому перед регистрацией следует заранее прийти на консультацию в регистрационную службу и уточнить перечень необходимых документов в своем конкретном случае.

Специалист регистрационной службы забирает пакет документов (кроме паспортов) на регистрацию, выдав участникам договора расписку об их принятии.

Установленный срок регистрации — 7 дней. Иногда срок продлевается в зависимости от сложности сделки. О дате завершения регистрации можно узнать, набрав специалиста.

В назначенную дату новый собственник квартиры может забрать свидетельство регистрации права собственности, которой он может теперь распоряжаться по собственному усмотрению. Договор дарения получает каждый участник сделки.

Совершение операции на долю квартиры

Дарственная на долю имущества оформляется в таком же порядке. Кроме перечисленных документов нужно обязательно указать в дарственной конкретное количество квадратных метров, передаваемых в дар.

Если даритель, передавая часть квартиры, не собирается из нее выписываться, он должен также указать это в договоре.

Советы юриста по оформлению дарения

Налог на подаренное имущество

Получение подаренного недвижимого имущества не может облагаться налогом, если участники договора дарения — члены семьи или же близкие родственники: родители и их дети, бабушка с дедушкой и их внуки, супруги, усыновители и усыновленные, братья и их сестры.

Если же участники договора дарения — дальние родственники или же вовсе ими не являются, они обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости подаренного жилья. Налог оплачивает новый владелец квартиры.

В случае самостоятельного оформления дарственной в сумму расходов по сделке входят государственная пошлина (1000 руб) и стоимость нотариального оформления письменного согласия на дарение совладельцев дарителя.

При желании заверить документ у нотариуса в расходы добавится стоимость данной услуги, которая зависит от цены подаренной квартиры.

Дарственная оспаривается только в особых случаях: если неправильно оформлены документы, существует факт мошенничества и если подаренная квартира не зарегистрирована на одаряемого. Оспаривать дарственную закон разрешает в течение 3 лет с момента оформления договора и только в случае кончины дарителя.

Даритель имеет право отказаться от выполнения договора дарения в случае изменения его семейного, имущественного или материального положения. Также даритель вправе расторгнуть договор дарения, если одаряемый совершает против него противоправные действия, причиняет вред его здоровью или покушается на жизнь.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если же смерть дарителя произошла по вине одаряемого, оспорить договор дарения имеют право его наследники.

Источник: http://pravoin.com/nedvizhimost/oformlenie-dok/darstvennaya-na-kvartiru-oformlenie.html

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Оформление дарственной на квартиру: Как правильно оформить дарение

Оформление дарственной на квартиру: Как правильно оформить дарение

Довольно распространена ситуация, когда один человек делает другому дорогостоящие подарки. Особенно между близкими родственниками.

И если говорить о стиральной машинке и/или дорогом телевизоре, например, то тут все гораздо проще – вещь можно просто передать от одного человека к другому. А как быть с недвижимостью или автомобилем? Ведь необходима перерегистрация права собственности.

И вот в таких ситуациях вопросы, как оформить дарственную на квартиру и где оформить дарственную на квартиру становятся актуальными.

О том, как подарить квартиру правильно можно будет узнать, прочитав данную статью до конца. Или задав свой вопрос через форму обратной связи дежурному юристу на сайте Суд.Гуру.

Оформление договора дарения имеет ряд нюансов, которые необходимо знать каждому человеку.

С чего начать, как написать договор, процедура оформления без нотариуса и с помощью представителя (адвокат и/или нотариус), сколько будет оформляться написанный договор дарения, особенности оформления дарственной на квартиру у нотариуса – все это необходимо знать.

Ведь все старания могут оказаться напрасными, любая мелочь, ошибка/опечатка и процедура дарения квартиры будет проведена с нарушениями. А значит, в случае судебного разбирательства любой грамотный признает дарственную на квартиру как недействительную и отменит ее действие. Сделку просто признают ничтожной.

Уважаемые посетители!

Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.

Это быстро и бесплатно!

Оформление дарственной на квартиру, несмотря на кажущуюся простоту документа, лучше проводить совместно с опытным юристом.

Бесплатную консультацию адвоката и бесплатные образцы документов можно найти на нашем сайте.

Понятие дарственной

Прежде чем разбирать, как правильно оформить дарственную на квартиру, необходимо разобрать само понятие договора дарения и особенности его использования. По договору дарения можно передать в собственность квартиру другому человеку на безвозмездной основе.

Безвозмездность – это обязательный фактор, без присутствия которого оформить договор дарения квартиры или ее части просто невозможно. Нотариально зарегистрировать дарственную, чтобы оформить дарение квартиры ненужно.

Сделать дарственную можно самостоятельно, используя в качестве примера образец документа.

Отказаться от дарственной на квартиру в процессе оформления можно, но об этом должен быть подготовлен письменный документ – отказ. В этом случае начинать переоформление жилья нет смысла. По дарственной можно получить:

  • движимое и недвижимое имущество, на которое у дарителя имеются правоустанавливающие документы (например, жилье, автомобиль и т.п.;
  • денежные средства;
  • права/требования (как имущественные, так и неимущественные);
  • погашение долговых обязательств.

Дарителем может стать только совершеннолетний человек, находящийся в трезвом уме и светлой памяти (полная дееспособность). В качестве одаряемого может выступать любой человек в любом возрасте. В некоторых случаях принимать сделанный подарок или нет, решают опекуны того, кому он предназначается.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Как уже было сказано выше, заверять дарственную нотариально нет необходимости. Хотя это и незапрещенно законодательством нашей страны. Порядок оформления дарственной предполагает ее письменную форму.

То есть, нельзя рассчитывать на оформление права собственности на квартиру с одного человека на другого на основании устного заявления.

Сделать дарственную можно и по доверенности, привлекая для этого процесса третье лицо (чаще всего квалифицированного специалиста в области семейного и имущественного права).

Не дарится

Не нашли ответ? Консультация юриста бесплатно!

Чтобы знать и уметь применять знания о том, как оформить договор дарения правильно, необходимо знать, кто не может выступать в роли дарителя. Далее по списку определены лица, от имени которых дарственная будет считаться недействительной:

  • если даритель признан частично или полностью дееспособным;
  • если дарителю не исполнилось восемнадцать лет (за исключением случаев эмансипации – это когда дееспособность появляется раньше совершеннолетия, например, вступление в брак в шестнадцать лет);
  • если даритель работает в социальном, учебном или медицинском учреждении (в детском доме/интернате);
  • если даритель является муниципальным служащим, состоящим на службе у государства.

Исключение будут составлять подарки, стоимостью меньше трех тысяч рублей. В некоторых случаях подростки в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет имеют право выступать, в качестве одаривающей стороны. Но только под присмотром и с согласия своих официальных опекунов. Как оформляется дарственная в подобных ситуациях? Необходимо будет представить дополнительный список документов. Вот что нужно подготовить:

  • подтверждение права на опеку над несовершеннолетним (документы о родстве, решение суда и т.п.);
  • наличие права собственности у подростка и наличие права этой собственностью распоряжаться;
  • одобрение опекунов/родителей, выраженное в письменном виде;
  • разрешающие документы со стороны органов опеки и попечительства.

За детей, не достигших даже четырнадцати лет совершение сделки возможно со стороны родителей/попечителей, но только с ведома органов опеки и попечительства. Во всех остальных ситуациях, ответа на вопрос как переоформить квартиру по дарственной, если ее владелец еще не имеет права на совершение крупных имущественных сделок, не существует.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Правила оформления

Дарственная оформляется двумя способами.

Если не привлекать нотариуса и/или адвоката, можно значительно сэкономить денежные средства. Хотя, с другой стороны, юридически грамотный специалист может гарантировать, что вашу дарственную не вернут в Росреестре для исправления ошибок. И не смогут оспорить в судебном порядке.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить договор дарения транспортного средства

К обязательным сведениям, которые необходимо указать в дарственной, относят:

  • информация о сторонах сделки (даритель и одаряемый);
  • информация о представляющих стороны лицах (при их наличии);
  • данные о доверенности (при ее наличии);
  • максимально подробные данные об объекте, который участвует в сделке в качестве подарка;
  • информация, подтверждающая право собственности у дарителя на квартиру, выступающую объектом в дарственной (выписка из Росреестра);
  • информация об отсутствии обременения на квартире (ипотека, арест, кредитные долги и т.п.);
  • автографы дарителя и одаряемого с инициалами рядом с подписью;
  • дата заключения сделки также указывается как обязательный элемент договора дарения.

Если вы желаете подарить не всю квартиру полностью, а лишь ее часть (или вы являетесь собственником не всей квартиры, а только ее доли порядок действий будет аналогичным).

После составления дарственной, необходимо будет обратиться с копиями и оригиналами необходимых документов в регистрирующий орган. Важно – идти необходимо и дарителю и одаряемому вместе.

Дарственная подписывается в присутствии сотрудников Росреестра (если, конечно, не было желания заранее заверить сделку у нотариуса, напоминаем – данное действие сугубо добровольное).

Документы дополнительно

В регистрирующий орган необходимо будет принести договор дарения, написанный в трех экземплярах. Это необходимо для того, чтобы после подписания дарственной у каждой из сторон остался свой экземпляр. Плюс еще один экземпляр будет храниться в регистрирующем органе. Кроме того, нужно будет подписаться под заявлением на переоформление права собственности. В обязательном порядке необходимо взять с собой:

  • документы, удостоверяющие личность дарителя и одаряемого (в России в качестве подобного документа практически в ста процентах случаев используют паспорта);
  • правоустанавливающая документация на жилую площадь, передаваемую в дар;
  • техническая документация на жилую площадь, документы из кадастра;
  • сведения о прописанных в квартире людях (берутся из домовой книги);
  • письменное одобрение на сделку от родителей/опекунов, если одной из сторон по сделке выступает лицо, не достигшее совершеннолетия;
  • квитанция о налоговых отчислениях от имени одаряемого за то, что буду переоформлены документы на нового собственника;
  • согласие второй половинки, если недвижимость находится не в личной собственности, а в совместно нажитой.

Важно! Если передаваемая в качестве подарка доля в квартире является личной собственностью (а несовместно нажитой за время брачных отношений, оформленных в ЗАГСе) спрашивать согласия остальных собственников не нужно.

Так как сделка по своей сути безвозмездная, мнение собственников других долей в квартире не учитывается (например, при купле-продаже доли недвижимости, в отношении совместной собственности все происходит с точностью до наоборот).

Договор дарения будет зарегистрирован, право собственности переоформлено.

Через нотариуса и по доверенности

Оформить дарственную можно и по доверенности. Если вы сомневаетесь в своей юридической грамотности и хотите в последствие избежать судебного разбирательства по отмене или признанию дарственной недействительной, лучше всего обратиться к опытному специалисту. Это может быть адвокат, простой человек с юридическим образованием или нотариус. Разница между оформлением сделки с участием юриста/нотариуса будет лишь в том, что придется дополнительно потратиться на их услуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Доверенность в обязательном порядке пишется и заверяется в нотариальной конторе и прикладывается к пакету документов для Росреестра. Также, ваш представитель (в том числе и нотариус), имеют право посетить Росреестр и без вашего присутствия. Обжаловать договор дарения или отменить его действие (и все вытекающие из него правовые последствия) можно только через суд.

Источник: http://sud.guru/imushhestvo/dar/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru.html

Как оформляется дарственная на квартиру?

Довольно часто возникает необходимость передавать недвижимое имущество, к которому относится и квартира от одного человека к другому, а чаще всего это связано с дарением родственникам квартиры.

В этом случае должен составляться специальный документ, выступающий доказательством того, что право собственности было передано от одного человека другому.

К этому документу относится дарственная на квартиру, которая не только подтверждает процесс передачи по собственному желанию собственника своих прав на недвижимость, но и регламентирует эту процедуру. Передача может быть как уступкой, так и подарком.

Характеристики дарственной

Данный документ составляется только при соблюдении двух самых главных условий, к которым относится:

  1. процесс передачи должен осуществляться исключительно в добровольном порядке;
  2. передача должна быть окончательной, поэтому если лицо, которое дарит квартиру, после составления дарственной и подписания всех документов захочет вернуть недвижимость обратно, это выполнить будет невозможно.

Дарственная на квартиру по-другому называется договором дарения, а при этом этот документ считается очень распространенным и необходимым для совершения различных операций на рынке недвижимости. Она используется только на рынке вторичного жилья, поскольку квартира переходит от прежнего владельца новому.

Дарственная обладает как положительными моментами, так и некоторыми существенными минусами.

Недостатки оформления дарственной на квартиру

Можно выделить три существенных и главных минусов дарственной. Сюда относится:

  • Самым важным минусом считается то, что в процессе дарения любой недвижимости приходится уплачивать налоги, поскольку договор дарения, составляемый между разными частными лицами, должен сопровождается выплатой налога на доходы, который составляет 13% от стоимости передаваемой недвижимости. Однако это не относится к тем сделкам, которые осуществляются между родственниками. Таким образом, если человек получает квартиру от другого лица, не являющегося его родственником, то он должен выплатить государству 13% от ее стоимости. А для этого должна быть произведена независимая оценка недвижимости. Однако введение налога на эту сделку предназначено не только для увеличения налоговых отчислений, но и на снижение количества фиктивных сделок, которые могут покрывать финансовые махинации. Именно поэтому налоги не коснулись тех операций, которые осуществляются между людьми, обладающими родственными связями.
  • Дарственная на квартиру является достаточно специфическим документом, который при желании и определенных обстоятельствах можно признать недействительным, в соответствии с чем он будет аннулирован, а квартира будет вновь возвращена первоначальному владельцу. Это обусловлено тем, что в прошлом было на самом деле очень много случаев, когда такая сделка была оспорена, а суд принял сторону лица, которое якобы подарило недвижимость другому человеку. Однако если оформлять документ правильно, а также нотариально заверять его, то оспорить такую дарственную будет достаточно сложно. Важно очень осторожно относиться к заключению дарственной с теми людьми, которые находятся в преклонном возрасте или обладают определенными психическими заболеваниями, а также, если они могут быть признаны недееспособными.
  • Еще одним минусом считается то, что после вступления дарственной в силу, имущество полностью переходит во владения нового хозяина, а вот старый владелец не имеет больше на него каких-либо прав. Поэтому он не может заставить одариваемого хорошо следить за недвижимостью или не продавать ее, поскольку тот может делать с ней все что хочет. Однако такой же не достаток есть у договора наследования или купли-продажи.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое договор дарения денег

Важно помнить, что человек, который решает подарить свою недвижимость, должен быть вменяемым и должен быть дееспособным. В ином случае сотрудники определенных правоохранительных органов могут заподозрить мошенничество. Поэтому договор дарения не должен заключаться в следующих ситуациях:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  1. Люди, которые не являются родственниками, очень редко заключают между собой договор дарения.
  2. Материально необеспеченные граждане наверняка не будут дарить квартиры другим людям.
  3. Вызывает подозрение договор, составленный человеком, который находится в преклонном возрасте.
  4. Дарение недвижимости человеку, который не может стать наследником, при наличии законных наследников, считается подозрительным.
  5. Не допускается составление дарственной человеком, который находится не в здравом уме.

Если будут иметь место вышеперечисленные ситуации, то велика вероятность, что при обращении в суд самого дарителя или его наследников, сделка будет отменена.

Положительные стороны дарственной

Важно знать не только о минусах, но и о плюсах, а к ним можно отнести:

  • дарственная представляет собой официальный договор, который оформляется оперативно, а также не возникает необходимость совершать сложные и специфические процедуры;
  • нотариус не является обязательным человеком при оформлении дарственной, однако лучше всего, чтобы не было проблем в будущем, если дело дойдет до суда, все-таки заверить документ нотариально;
  • для вступления дарственной в силу следует передать в Росреестр определенные документы, к которым относится сама дарственная, выписка, полученная из домовой книги, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, а также специальное свидетельство о том, что супруг или супруга дарителя не против совершаемого действия, когда квартира становится подарком другому человеку;
  • поскольку совершается переход права собственности, возникает необходимость уплачивать государственную пошлину, а именно в случае с дарственной размер пошлины будет равен всего 1,5 тыс. руб., что считается очень маленькой платой;
  • процесс проверки документов и перехода права собственности на квартиру в Росреестре является очень быстрым, поскольку он обычно составляет всего две недели;
  • за счет всех вышеперечисленных плюсов можно утверждать, что оформить все документы и передать квартиру в качестве подарка можно всего за один месяц.

Другие нюансы дарения

Важно помнить, что квартира, которая передается по дарственной другому человеку, должна полностью принадлежать дарителю. Если некоторая ее часть принадлежит другому человеку, то процесс дарения не может быть законно совершен. В этом случае единственным выходом считается составление документа купли-продажи доли в квартире.

Одариваемый может получить право владения квартирой в процессе ее передачи от собственника, поэтому составление специального акта приемки-передачи является важнейшим документом.

Как происходит оформление дарственной?

Чтобы этот документ обладал юридической силой и не вызывал сомнений у одариваемого, необходимо серьезно относиться к процессу его составления и оформления. Какие-либо ошибки могут стать причиной того что если между одариваемым и дарителем возникнут определенные проблемы и дело дойдет до суда, то неправильный документ может служить основанием для аннулирования сделки.

Договор дарения составляется только при наличии двух сторон, поскольку только так происходит передача права собственности. После заключения договора сторона, которая получила права на квартиру, может распоряжаться недвижимостью, а вот официальным владельцем можно стать только после того, как в Росреестр будут внесены все изменения.

Лучше всего, если договор дарения будет составляться и заверяться у нотариуса, поскольку только тогда можно быть уверенным, что он будет грамотным и правильным, а также никаких сомнений на счет его достоверности и законности не будет возникать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Бланк данного документа можно легко найти на просторах интернета, поэтому с этим н возникнет каких-либо проблем.

Важно помнить, что процесс дарения в любом случае сопровождается необходимостью уплачивать налог, если сделка заключается между людьми, не являющимися родственниками. Этот налог называется одноименным, а его размер определяется как 13% от рыночной стоимости квартиры, выступающей в качестве подарка.

Таким образом, если какой-либо человек желает подарить другому лицу квартиру, он должен обязательно составлять и правильно оформлять дарственную, которая будет служить официальным документом, а при этом одариваемый должен принять недвижимость и уплатить определенный налог.

Источник: http://waytop.ru/darstvennaya_na_kvartiru.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Блокировка счета налоговой

Закрыть