Дарственная жене от мужа на квартиру

Как подарить квартиру жене

дарственная жене от мужа на квартиру

Подарки бывают разные: объемные и не очень, одноразовые и такие нужные в быту. Все зависит от финансового положения дарящего. Если финансы располагают, то одним из самых выгодных подарков может стать презентованная недвижимость, например, квартира. Но документальное оформление акта дарения жилплощади супруге (супругу) вызывает затруднение у любого человека, не связанного с законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

1

Для оформления дарения квартиры жене недвижимость официально должна быть зарегистрирована в единоличное пользование дарящего, то есть мужа. Имея на руках необходимые документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), можно совершать любые сделки с собственной недвижимостью: продать, обменять, составить завещание или подарить.

2

Акт дарения приравнивается к сделке и документально подтверждается договором. Получатель дорогостоящего подарка (жена) должна быть поставлена в известность о предстоящей сделке и дать свое письменное согласие, так как правоотношение регулируется законодательством и требует соблюдения обязательного ряда условий:

  • Акт дарения подразумевает, что собственник (супруг) безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу (супруге) жилое помещение (квартиру).
  • Когда передача жилья сопровождается встречной передачей даже незначительной денежной суммы или же оговариваются какие-либо условия передачи, такая сделка является притворной (п. 2 ст. 170 ГК РФ).
  • Предмет дарения (квартира) не должна быть в залоге, арестована или находиться в долевой собственности с участием несовершеннолетних.

3

В договоре дарения должны быть прописаны стоимость квартиры, права и обязанности сторон, порядок разрешения спорных и других моментов. С момента регистрации договора дарения все права на квартиру переходят к супруге.

4

Регистрация договора дарения жилой собственности должна быть официально заверена в регистрационной палате в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в любом банке должна быть оплачена единоразовая государственная пошлина в размере 1000 рублей. Срок рассмотрения документов для регистрации сделки специальной комиссией перед выдачей свидетельства о праве собственности на другое лицо (жену) — 1 месяц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

5

При дарении квартиры, то есть при безвозмездной ее передаче, НДФЛ (налог с доходов физического лица) и муж, подаривший квартиру, и жена, принявшая квартиру в подарок, не платят.

6

Перед принятием решения о дарении жилого помещения необходимо узнать количество прописанных в нем человек, круг наследников на недвижимое имущество. Уладить все спорные вопросы. Ведь в судебном порядке при наличии доказательств внесения существенных изменений за счет наследников, подавших иск, или их силами часть квартиры будет возвращена в право их собственности.

Еще одним вариантом дарения квартиры жене может быть заключение брачного контракта и прописывание в нем всех вопросов, касающихся недвижимого имущества супругов. Так после развода, если это оговорено в контракте, квартира может перейти в личное владение жены, а муж потеряет все права собственности на жилое помещение.

Источник: http://SovetClub.ru/kak-podarit-kvartiru-zhene

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Как подарить квартиру жене, и какие для этого нужны документы?Как отмечают отечественные юристы, в последние годы наметилась тенденция увеличения количества дел, связанных с переоформлением недвижимости, чаще всего квартир, с супруга на супругу.

Причин для этого множество, начиная с бракоразводных процессов и заканчивая переживаниями мужей по поводу состояния своего здоровья.

Приятнее же узнавать о случаях, когда имеет место дарение квартиры жене, как выражение личной привязанности и свидетельство доверия к брачному спутнику.

Юристы признают, что дарственная на квартиру супруге от мужа является одним из наилучших и наиболее простых вариантов переоформления прав собственности.

Необходимые условия для оформления дарения

Перед тем, как оформить дарственную на долю или квартиру на жену, мужу необходимо позаботиться о том, чтобы она была приобретена в единоличное владение и только после этого можно говорить о возможной её передачи жене.

На заметку: Наличие свидетельства о праве собственности открывает возможности для осуществления различных сделок с имеющейся во владении недвижимостью. Её можно не только подарить, но и выгодно реализовать или же она, по желанию собственника, окажется частью наследства в установленном законом порядке.

Процедура оформления

При работе над договором сторонам следует учитывать следующее:

  1. Поскольку дарение — один из видов сделки, оформление договора является обязательной процедурой. Он будет намного облегчен, если перед глазами имеется полноценный пример заполнения или, как его еще называют, образец договора дарения квартиры или её доли мужем жене.
  2. Возможно, мужу захочется сделать сюрприз и решить вопрос передачи в квартиры в собственность путем передачи, не ставя её в известность. Но возможно ли такое и нужно ли согласие супруга на дарение квартиры, т. е. жены? Ответ: нет. Супруга, как получатель в обязательном порядке должна быть проинформирована о намерении мужа и выразить свое согласие в письменной форме, ведь именно такого подхода требуют правоотношение на основе законодательства.
  3. Согласно договору, супруг отдает свое право владения собственностью на объект недвижимости абсолютно ничего не требуя взамен или безвозмездно. Если же при передаче жилья имеет место встречная передача, пускай даже мизерной суммы средств или условия передачи каким-то образом обсуждаются на договорной основе, подобная сделка согласно ст. 170 ГК РФ носит характер притворной. Не допускается, чтобы передаваемая в дар недвижимость на момент сделки была отдана под залог, на неё был наложен арест, либо на правах долевой собственности частично принадлежала кому-то из несовершеннолетних.
  4. Договор, как правило, оговаривает денежный эквивалент квартиры, права сторон, их ответственность, временные рамки его действия, порядок разрешения спорных ситуаций и другие тонкости. С момента осуществления регистрации соглашения все права на передаваемое в дар жилье переходят к жене.
  5. Дарственная в обязательном порядке должна быть зарегистрирована в регистрационной палате, за что нужно в каком-либо банковском отделении заплатить сумму в пределах 1000 руб., а квитанцию сохранить, так как она ещё понадобится. Пакет представленных на регистрацию документов должен быть рассмотрен комиссией на протяжении календарного месяца. По окончании этого срока супруге будет выдано свидетельство о праве собственности.
  6. Согласно закону налог с дарственной на квартиру не взимается. Причем это распространяется не только на мужа, как на презентующего, но и на его супругу, выступающую в роли одаряемой.

Альтернативный вариант дарения квартиры жене

Оказывается, описанный выше это не единственный способ, как подарить квартиру жене. Дарение квартиры супруге возможно путем заключения брачного контракта и указания в нем всех деталей, касающихся использования имеющегося у супругов жилья.

Внимание: Так, по итогам бракоразводного процесса, если это предусматривает действующий брачный контракт, квартира становится личной собственностью бывшей супруги, а мужчина полностью утрачивает права на притязания по поводу жилья.

Итак, выходит, что на вопрос может ли муж подарить жене квартиру, можно найти достаточно ясный для понимания ответ. Все возможные сложности предпочтительнее обсуждать со специалистами, тем самым сохраняя рассудительность и драгоценное внутренне равновесие.

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/darenie/kak-podarit-kvartiru-zhene/

Дарственная и права супругов

Дарственная и права супругов

Да

Теперь по поводу возможности супругов наследников или одаряемых претендовать на часть квартиры. Вопрос этот, несмотря напредусмотрен в ч.4 ст.578 ГК РФ, согласно которому в договоре дарения дарственной может быть прописано право дарителя отменить дарение в

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Квартира оформлена по договору дарения на жену, — значит муж прав на неё не имеет.

Согласна с Казаковым-подарки не делят.

ИмеетНо только как наследник первой очереди ( переживший) , наряду с другими такими же первоочередными наследниками (дети. родители ) наследодателя.В случае развода — нет.Всё что приобретено в период брака по безвозмездным сделкам ( дарение, наследство. приватизация) совместно нажитым в браке не считается и разделу при разводе не подлежит.

Это личное имущество супруга.

Лучше не связываться

Не бывает «дарственных».Но если на основании договора дарения жена стала собственником жилого помещения- квартиры. то это личное имущество жены, и при разводе разделу оно не подлежит. как совм. нажитое в браке имущество, ибо таковым не является.Но жена может свободно распоряжаться- сама вселится, и можете супруга вселить как члена семьи собственника. и он приобретет право проживания и пользования, и зарегиться может по месту жительства.

Если разведутся, то ему выселиться надо из этой квартиры и сняться с регучета. Если он будет упираться, то реш. суда его по иску бывшей жены его признают утративш. право пользования по ст. 31 ЖК РФ, выселят со снятием с регучета.Если они в браке и он стал вдовцом :( и нет завещания и будет наследование по закону, то вдовец- один из наследников первой очереди по закону, родители умершей и дети- тоже.

Отделять вам надо товарищ, личное имущество супругов от совм.

нажитого в браке.

5. Согласие супруга либо родственника Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов либо родственников . 6. Документ, подтверждающий право собственности Дарителя

Не имеет. Только после смерти супруги, если завещание не будет написано на кого то другого

Моя свекровь купила дом и оформила на мужа дарственную имею ли я право на долю этого дома, мы в браке

Нет не имеете — подарки к совместно нажитому не относятся

Но тем не менее, каждый договор дарения недвижимости, а точнее переход права собственности по договору дарения недвижимости- Если доля квартиры была приобретена в браке нотариально удостоверенное согласие супруга супруги на дарение доли квартиры

Так кто такие — мы? и в каком браке? можешь иметь, если инвалид или пенсионер — точнее скажет ЮРИСТ

Нет, это личное имущество вашего мужа

Вы имеете право не пускать свекровь к себе после того как она стала бомжом

Попробуй доказать, что семейные деньги были потрачены мужем без твоего разрешения.

Не имеете Вы прав на этот дом. Он не является совместно нажитым имуществом (договор дарения был в этом случае) и при разводе на этот дом Вы никаких прав иметь не будете.

Главная Документы ДАРЕНИЕ Договор дарения доли дома супруге и несовершеннолетнему сыну.7. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре дарения доли, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Докажите факт передачи денег мужем из вашего общего бюджета на приобретение дома, который он оформил на мать.. . Только в этом случае вы будете иметь право на половину дома. . Возьмите СЕЙЧАС справку в банке о перечислении или изъятии со счета вашего мужа суммы, потраченной на дом..

Имеет ли право муж написать дарственное на полное распоряжение имуществом -дочери ,без ведома жены

Муж, я думаю, имеет право оформить дарственную только на свою долю в квартире. Теперь нет понятия «совместная собственность». В общей квартире у супругов должны быть выделены доли, которыми они и могут распоряжаться, как собственники.

Основные правила возникновения, перехода права собственности супругов закреплены в ГК РФ.Главное, чтобы дарственная была правильно оформлена и оплачена в соответствии с налоговым законодательством.

Единолично распоряжаться совместно нажитым имуществом муж не вправе. Место регистрации жены здесь абсолютно никакого значения не имеет

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Нет не имеет право, данное имущество является совместным, приобретенным в браке и не важно на кого оно оформлено и кто зарегистрирован. , только с согласия обоих супругов. Только если выделенны доли в собственности, то можно распорядиться своей долей.

Ст. 34 Семейного кодекса — имущество супругов, приобретенное в браке, является их совместной собственностью. ст. 35 СК — распоряжаться недвижимостью муж может только с согласия жены, удостоверенному нотариально. Поэтому ни подарить, ни предоставить дочери право распоряжаться недвижимостью, муж не сможет. Выход — поделить имущество, можно без развода (ст. 38 СК) , тогда 1\2 недвижимости будет в полном распоряжении мужа. Но жена будет иметь право преимущественной покупки.

Источник: http://xn--80agemshbbtajkfyh1k4a.xn--p1ai/block/darstvennaja_i_prava_suprugov.html

Дарственная жене на квартиру

Дарственная жене на квартиру

Дарение недвижимости в общей собственности Данная сделка сопровождается определенными трудностями – распоряжение собственностью может происходить только, по согласию второго супруга (п. 3 ст. 35 СК), то есть второй супруг должен дать нотариально подтвержденное разрешение. Для того чтобы проблем не возникло лучше заключить брачный договор, где можно указать какая доля принадлежит каждому супругу.

Если собственность раздельная, то в этом случае при заключении дарения будет каждый распоряжаться своей долей так, как он считает нужным. Особенности дарения доли Супруг может также подарить свою долю в квартире принадлежащую ему. Для этого потребуется обратиться к нотариусу и заключить необходимую сделку, а затем подписать договор. Образец договора дарения доли квартиры.

Более подробно об этой сделке можно узнать в нашей статье.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Важно Для постановки собственности на учет достаточно оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей и предъявить ее при обращении в орган регистрации.
Срок оформления и регистрации зависит от того в каком органе это будет производиться.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как подарить машину родственнику

В среднем он составляет от 5 до 7 дней. Процедура регистрации регулируется Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

После того как документы будут оформлены ваша супруга становится полноценным владельцем недвижимости.

Внимание Если вам отказали в регистрации, что делать? Бывает и такая ситуация, что новому собственнику отказывают в регистрации договора.

Дарственная от мужа жене

Недопустимо указание в дарственной некоторых условий:

  • встречного требования, например, получения суммы денег за переданное в дар имущество;
  • условия о вступлении в силу договора дарения после смерти мужа.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Однако муж может прописать в договоре право пожизненно проживать в подаренной супруге квартире.
Это пожелание не противоречит закону и защитит дарителя от потери места жительства и регистрации в случае разрыва брачных отношений.

Ключевым моментом при заключении договора дарения от мужа жене является понимание того, что подаренное имущество станет личной собственностью жены.
Это означает, что раздел такого имущества при разводе не состоится.

Таким образом, дарственная между супругами может заключаться.
Ее предметом может быть любое имущество.

Дарение имущества мужу или жене

В этом случае будут уместны абонементы в спа-салоны, фитнес-клубы, на массаж, подарочные сертификаты на косметику и парфюмерию, а также корректирующее белье. Вторым вариантом подарка может стать корзина с различными фруктами и разными сортами хорошего чая.

Помните, что после родов вашей жене придется ограничивать себя в употреблении в пищу некоторых продуктов, поэтому, если вы решили подарить ей что-то съедобное, исключите из подарка шоколад, кофе и некоторые фрукты, которые запрещены кормящим матерям.

Кроме того, любимым женам за рождение детей можно дарить красивые ювелирные украшения. За сына обычно дарят кольцо, а за дочь — серьги.

Также вы можете отправиться по магазинам вместе со своей второй половинкой и позволить ей выбрать платье, которое ей понравится.

К любому подарку, предназначенному для любимой женщины, подарившей вам очаровательного малыша, должны прилагаться цветы.

Как оформить дарственную на квартиру на жену

Обратите внимание на то, что получение имущества в дар является доходом и облагается налогом на доходы физических лиц, но если сделка оформляется между близкими родственниками, в том числе мужем и женой, такой обязанности не возникает. Дарение предполагает безвозмездную передачу имущества дарителя — одаряемому. Одаряемый же имеет право принять подарок или отказаться от него.

Никаких обязанностей по отношению к дарителю у одаряемого не возникает.

При оформлении договора дарения на долю имущества необходимо пройти ряд юридически значимых процедур.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

Источник: http://kpa-yurist.ru/darstvennaya-zhene-na-kvartiru/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарственная на квартиру от мужа жене

Если же при передаче жилья имеет место встречная передача, пускай даже мизерной суммы средств или условия передачи каким-то образом обсуждаются на договорной основе, подобная сделка согласно ст. 170 ГК РФ носит характер притворной. Не допускается, чтобы передаваемая в дар недвижимость на момент сделки была отдана под залог, на неё был наложен арест, либо на правах долевой собственности частично принадлежала кому-то из несовершеннолетних.

  • Договор, как правило, оговаривает денежный эквивалент квартиры, права сторон, их ответственность, временные рамки его действия, порядок разрешения спорных ситуаций и другие тонкости.

Вам понадобится

  • — договор дарения;
  • — документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
  • — технический паспорт из БТИ;
  • — паспорта сторон договора;
  • — квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.

Инструкция 1 Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене. Имейте в виду, что если речь идет о недвижимости, сделку нужно зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы, а транспортные средства переоформить в ГИБДД, поэтому для разных видов имущества подготовьте отдельные договоры. 2 Для договора дарения не требуется обязательного нотариального удостоверения, достаточно соблюдения простой письменной формы.

Дарение имущества мужу или жене

Также завещания часто оспариваются в судебном порядке, могут быть признаны недействительными, что гораздо сложнее сделать с правильно составленной дарственной при живом дарителе. Рождение ребенка — счастливое событие в семье, которое не должно проходить без подарков. Самый главный сюрприз уже преподнесла вам ваша супруга, поэтому вы должны обязательно отблагодарить ее.

Если ваша вторая половинка родила вам дочь или сына, не стоит дарить ей предметы, которые пригодятся для малыша. Пеленки, распашонки, другая одежда, предметы личной гигиены, комоды, пеленальные столики, стулья для кормления, ходунки, прыгунки и игрушки — все это, конечно, будет являться подарком, вот только предназначен он будет не вашей любимой женщине, а вашему новорожденному чаду.

В первую очередь, вы можете обратить внимание на полезные подарки, которые помогут вашей супруге восстановить свой организм после родов.

Как подарить квартиру жене

Если кто-то из наследников не желает вступать в права наследования, то он пишет заявление об отказе принять наследство, и указывает в чью пользу зачислить его долю, а если не указывает, тогда его доля подлежит разделу между всеми наследниками поровну.

5 Свидетельство о наследстве нельзя получить через 6 месяцев в том случае, если на свет должен появиться еще один наследник, который был зачат при жизни наследодателя. В этой ситуации все наследники вынуждены ждать исхода родов и только потом делить наследство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

6 В случаях если завещание составлено, наследники указаны, но в завещание не указаны несовершеннолетние лица, недееспособные или ограниченно способные, то они имеют право на долю наследства, независимо от того, что в завещание о них не упоминалось.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Супруги во время совместной жизни имеют право в любой момент заключить брачный контракт и указать в нем все имущество, которое будет принадлежать одному из них. Это альтернативный вариант передачи имущества мужа своей жене наряду с дарением и с завещанием. Имущество, которое было приобретено супругами до заключения брака, а также получено в дар или по наследству, не считается общим.

Его собственником является либо муж, либо жена в зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано. Однако такое имущество можно переоформить на другого супруга полностью или частично, если заключить договор дарения.

Дарственная на квартиру жене от мужа

  • Существенным условием при дарении является то, в какой собственности у одного из супругов, находится квартира. Если она находится в совместной собственности, то в этом случае происходят определенные сложности при оформлении договора. В соответствии с Семейным кодексом такой договор заключается только в том случае, если второй супруг разрешит это сделать.
  • Если недвижимость находится в собственности одного из супругов, то проблем с дарением не возникнет, особенно если это имущество было приобретено до брака. В этом случае если от второго супруга не требуется разрешения на распоряжение имуществом;

Обратите внимание: при совершении сделки дарения находящейся в общей собственности, супруг – даритель теряет все права на эту часть имущества.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

С момента регистрации договора дарения все права на квартиру переходят к супруге. 4 Регистрация договора дарения жилой собственности должна быть официально заверена в регистрационной палате в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в любом банке должна быть оплачена единоразовая государственная пошлина в размере 1000 рублей.

Срок рассмотрения документов для регистрации сделки специальной комиссией перед выдачей свидетельства о праве собственности на другое лицо (жену) — 1 месяц.
5 При дарении квартиры, то есть при безвозмездной ее передаче, НДФЛ (налог с доходов физического лица) и муж, подаривший квартиру, и жена, принявшая квартиру в подарок, не платят.

6 Перед принятием решения о дарении жилого помещения необходимо узнать количество прописанных в нем человек, круг наследников на недвижимое имущество. Уладить все спорные вопросы.

Оформление договора дарения доли квартиры между мужем и женой

Например, если вы собираетесь оформлять дарственную на квартиру, в соглашении пропишите раздел по долям данной недвижимости. По вашему желанию данное соглашение может быть заверено нотариально. Таким образом определятся доли каждого супруга, которые будут зарегистрированы в ФРС.
А затем вы сможете подарить свою долю мужу, оформив на нее дарственную.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарственная – безвозмездный договор дарения, по которому человек передает или обязуется передать впоследствии движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги или деньги. Если предметом договора являются деньги, то государственная регистрация сделки не требуется. Оформить дарственную на деньги вы можете и без присутствия нотариуса.

Инструкция 1 Закон говорит о том, что деньги, являющиеся имущественной ценностью, так же как и ценные бумаги, могут быть предметом договора дарения.

Дарственная на квартиру от мужа жене налог

Даритель сам в любой момент может оспорить договор дарения, по только ему известным обстоятельствам. Оспорить договор дарения может один из супругов по совместно нажитой недвижимости, в случае если договор дарения был заключен без его разрешения. Можно отменить дарение квартиры, в случае если недвижимость в залоге, или на нее есть права у третьих лиц.
4

Важно

Договор дарения безвозмездная сделка. Одариваемый не должен предоставлять дарителю ничего взамен даримого имущества. В случае отмены договора дарения, вещь должна быть возвращена первоначальному владельцу. Для отзыва дарственной вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора дарения.

Приложите к иску все документы, подтверждающие нарушения в процессе заключения дарственной на квартиру, если такие имеются. В суде по сути дела изложите ваши требования об отзыве дарственной на основании ваших доводов.

Внимание

Кроме проекта договора вам необходимо предъявить правоустанавливающие документы: свидетельство о заключении брака (при наличии) и его копию, свидетельства о рождении детей и их копии, свидетельства на право собственности на недвижимость, земельные участки, транспорт и т.д.

и их копии. Рассмотрев проект договора, нотариус утвердит его при соблюдении всех требований закона. Обратите внимание Брачный договор может быть признан недействительным, если его положения противоречат Гражданскому кодексу РФ или существенно ущемляют права одного из супругов.

Источник: http://vozvratprav93.ru/darstvennaya-na-kvartiru-ot-muzha-zhene/

Дарственная жене на квартиру — Адвокат

Дарственная жене на квартиру - Адвокат

Такая гражданско-правовая сделка, как дарение, регулируется главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Дарственная – договор, по которому даритель передает одариваемому свое имущество в собственность безвозмездно. Как всякий договор, дарственная должна быть оформлена грамотно, чтобы в дальнейшем ее невозможно было оспорить.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Предметом этого договора может являться любое, принадлежащее дарителю имущество, в том числе, и недвижимость, не ограниченное в обороте. В качестве дарителя может выступать любое физическое лицо. Оформить дарственную также можно на любое юридическое или физическое лицо, и даже на нескольких физических лиц.

Правда, в этом случае, во избежание последующих споров и судебных разбирательств, в договоре дарения целесообразно указать, в каких долях одариваемым передается данное имущество.

Важно

Жена станет собственностей подаренного имущества, на которое не смогут претендовать другие наследники первой очереди, к которым относятся дети и родители.

3 Если вы приобрели имущество до брака или получили его в наследство, то оно не является общей долевой собственностью супругов и вы имеете право подарить его кому угодно, в том числе своей законной супруге.
4 Для дарения любого вида имущества подготовьте правоустанавливающие документы, кадастровую выписку и копию кадастрового плана, если вы передаете в дар недвижимое имущество.

Заключите нотариальный или письменный договор дарения.

Если была подарена недвижимость, то обратитесь в ФУГРЦ и зарегистрируйте права собственности на жену.

Как подарить квартиру жене и как правильно оформить дарственную?

Для постановки собственности на учет достаточно оплатить только государственную пошлину в размере 2000 рублей и предъявить ее при обращении в орган регистрации.

Внимание

Срок оформления и регистрации зависит от того в каком органе это будет производиться.

В среднем он составляет от 5 до 7 дней. Процедура регистрации регулируется Федеральным законом № 122 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

После того как документы будут оформлены ваша супруга становится полноценным владельцем недвижимости.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какой налог на подарки

Если вам отказали в регистрации, что делать? Бывает и такая ситуация, что новому собственнику отказывают в регистрации договора.

Дарение имущества мужу или жене

Например, если вы собираетесь оформлять дарственную на квартиру, в соглашении пропишите раздел по долям данной недвижимости. По вашему желанию данное соглашение может быть заверено нотариально.
Таким образом определятся доли каждого супруга, которые будут зарегистрированы в ФРС. А затем вы сможете подарить свою долю мужу, оформив на нее дарственную.

Дарственная – безвозмездный договор дарения, по которому человек передает или обязуется передать впоследствии движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги или деньги.

Если предметом договора являются деньги, то государственная регистрация сделки не требуется.

Оформить дарственную на деньги вы можете и без присутствия нотариуса. Инструкция 1 Закон говорит о том, что деньги, являющиеся имущественной ценностью, так же как и ценные бумаги, могут быть предметом договора дарения.

Как оформить дарственную на квартиру на жену

Он обязательно должен быть объяснен сотрудниками Росреестра и при возможности исправления ошибок супруги могут подать документы на повторную перерегистрацию.
Стоимость и госпошлина Составить и подписать договор дарения недвижимости можно абсолютно бесплатно.

Однако если супруги решили прибегнуть к помощи специалиста, его услуги придется оплатить.

От выплаты налога одаряемый полностью освобождается, так как это прописано в налоговом законодательстве.

Единственным обязательным платежом станет государственная пошлина за регистрацию права в размере 2000 руб.

Когда могут отказать? Отказ может быть вынесен при подаче неполного пакета документов.

Так же это возможно, если один или несколько документов не соответствует обязательным требованиям.

Например, если обнаружится что какая-то бумага является поддельной.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

Также завещания часто оспариваются в судебном порядке, могут быть признаны недействительными, что гораздо сложнее сделать с правильно составленной дарственной при живом дарителе. Рождение ребенка — счастливое событие в семье, которое не должно проходить без подарков. Самый главный сюрприз уже преподнесла вам ваша супруга, поэтому вы должны обязательно отблагодарить ее.

Если ваша вторая половинка родила вам дочь или сына, не стоит дарить ей предметы, которые пригодятся для малыша.

Пеленки, распашонки, другая одежда, предметы личной гигиены, комоды, пеленальные столики, стулья для кормления, ходунки, прыгунки и игрушки — все это, конечно, будет являться подарком, вот только предназначен он будет не вашей любимой женщине, а вашему новорожденному чаду. В первую очередь, вы можете обратить внимание на полезные подарки, которые помогут вашей супруге восстановить свой организм после родов.

Как подарить квартиру жене

В этом случае будут уместны абонементы в спа-салоны, фитнес-клубы, на массаж, подарочные сертификаты на косметику и парфюмерию, а также корректирующее белье.

Вторым вариантом подарка может стать корзина с различными фруктами и разными сортами хорошего чая.

Помните, что после родов вашей жене придется ограничивать себя в употреблении в пищу некоторых продуктов, поэтому, если вы решили подарить ей что-то съедобное, исключите из подарка шоколад, кофе и некоторые фрукты, которые запрещены кормящим матерям.

Кроме того, любимым женам за рождение детей можно дарить красивые ювелирные украшения.

За сына обычно дарят кольцо, а за дочь — серьги. Также вы можете отправиться по магазинам вместе со своей второй половинкой и позволить ей выбрать платье, которое ей понравится.

К любому подарку, предназначенному для любимой женщины, подарившей вам очаровательного малыша, должны прилагаться цветы.

Дарственная на квартиру жене

Вам понадобится

  • — договор дарения;
  • — документы на квартиру (договор-основание приобретения, свидетельство о регистрации права собственности);
  • — технический паспорт из БТИ;
  • — паспорта сторон договора;
  • — квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности.

Инструкция 1 Определите объем имущества, которое вы хотели бы подарить жене.

Имейте в виду, что если речь идет о недвижимости, сделку нужно зарегистрировать в органах Федеральной регистрационной службы, а транспортные средства переоформить в ГИБДД, поэтому для разных видов имущества подготовьте отдельные договоры. 2 Для договора дарения не требуется обязательного нотариального удостоверения, достаточно соблюдения простой письменной формы.

Дарственная на квартиру мужа жене

Где оформляют? Местом составления и подписания дарственной между супругами может стать любое на выбор сторон. Этот договор они вправе составить в простой письменной форме, что означает отсутствие законом установленной необходимости заверения у нотариуса.

Если все же муж и жена решили воспользоваться услугами специалиста, то подписание состоится в нотариальной конторе. Какие документы необходимы? В тексте договора дарения жилплощади обязательно указываются данные сторон, самого объекта и другие необходимые для дела.

Дарственная на квартиру от мужа жене налог

Недопустимо указание в дарственной некоторых условий:

  • встречного требования, например, получения суммы денег за переданное в дар имущество;
  • условия о вступлении в силу договора дарения после смерти мужа.

Однако муж может прописать в договоре право пожизненно проживать в подаренной супруге квартире. Это пожелание не противоречит закону и защитит дарителя от потери места жительства и регистрации в случае разрыва брачных отношений. Даже если супруга решит продать или подарить квартиру, то выписать дарителя она не вправе.

Ключевым моментом при заключении договора дарения от мужа жене является понимание того, что подаренное имущество станет личной собственностью жены. Это означает, что раздел такого имущества при разводе не состоится. Таким образом, дарственная между супругами может заключаться. Ее предметом может быть любое имущество.

Дарение квартиры супруге возможно путем заключения брачного контракта и указания в нем всех деталей, касающихся использования имеющегося у супругов жилья.

Внимание: Так, по итогам бракоразводного процесса, если это предусматривает действующий брачный контракт, квартира становится личной собственностью бывшей супруги, а мужчина полностью утрачивает права на притязания по поводу жилья.

Итак, выходит, что на вопрос может ли муж подарить жене квартиру, можно найти достаточно ясный для понимания ответ. Все возможные сложности предпочтительнее обсуждать со специалистами, тем самым сохраняя рассудительность и драгоценное внутренне равновесие.

Дарственная жене на квартиру

Обратите внимание на то, что получение имущества в дар является доходом и облагается налогом на доходы физических лиц, но если сделка оформляется между близкими родственниками, в том числе мужем и женой, такой обязанности не возникает.

Дарение предполагает безвозмездную передачу имущества дарителя — одаряемому.

Одаряемый же имеет право принять подарок или отказаться от него.

Никаких обязанностей по отношению к дарителю у одаряемого не возникает.

При оформлении договора дарения на долю имущества необходимо пройти ряд юридически значимых процедур.

Источник: http://advokattat.ru/darstvennaya-zhene-na-kvartiru/

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру жене от мужа

Подробная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2018 году

Подробная инструкция как оформляется дарение в 2018 году Статья обновлена: 29 января 2018 г. Чтобы оформить дарение (дарственную) квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату (УФРС), чтобы там зарегистрировали саму сделку.

Инструкция дарения на данной странице актуальна на 2018 год и подходит для большинства случаев.

Как оформить дарственную на жену

Как оформить дарственную на жену Советы юриста по оформлению дарственной на жену Для договора дарения не требуется обязательного нотариального удостоверения, достаточно соблюдения простой письменной формы.

Однако для того чтобы составить его максимально грамотно, обратитесь к услугам нотариуса или юридической консультации.

Так вы получите текст, отвечающий нормам законодательства, и обезопасите себя от отказа в регистрации договора в государственных органах из-за его некорректного содержания.

Документы для дарения квартиры

Документы для дарения квартиры Для оформления дарственной на недвижимость необходимо заключить договор дарения (ст.

17 № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Обязательная письменная форма требуется согласно ст.

161 ГК РФ, в случае, если цена сделки более 10 тысяч рублей . После оформления документа, он подлежит государственной регистрации согласно ст.

Дарственная от мужа жене

Дарственная от мужа жене Договор дарения заключается на любой вид имущества.

Его участниками могут выступать как абсолютно чужие люди, так и родственники. Иногда дарственная заключается между супругами.

Недопустимо указание в дарственной некоторых условий: встречного требования, например, получения суммы денег за переданное в дар имущество; условия о вступлении в силу договора дарения после смерти мужа.

Дарение квартиры между супругами: может ли жена подарить мужу квартиру? Пошаговая инструкция и оформление договора

Дарение квартиры между супругами: может ли жена подарить мужу квартиру? Пошаговая инструкция и оформление договора Но если принято решение подарить квартиру супругу, то нужно понимать, что в Семейном Кодексе супруги не являются близкими родственниками.

Но договор дарения в пользу одного из супругов возможен, необходимо только разобраться во всех тонкостях его заключения. Может ли супруг подарить супруге?

Если один из супругов решил подарить свою квартиру другому супругу, то нужно понимать, что данная сделка сохраняет все основные свойства, которые присутствуют всегда при заключении обычной гражданской сделки.

Как оформить дарственную на квартиру на жену

Как оформить дарственную на квартиру на жену Добрый день. Мы с семьей (мой муж, я и моя дочь от предыдущего брака) проживаем в квартире, которая оформлена на мужа.

Он не числится официально безработным на протяжении последних восьми лет.

Все коммунальные услуги и прочие платежи за квартиру оплачиваю я.

Муж согласен перерегистрировать жилплощадь на меня. Куда для этого нужно обратиться и сколько это будет стоить?

Оформление договора дарения доли квартиры между мужем и женой

Оформление договора дарения доли квартиры между мужем и женой Вступая в брак, люди должны отдавать себе отчет не только в том, что обязаны любить и заботиться друг о друге всю жизнь, но и должны решать все вопросы, которые касаются совместного имущества . Многие прибегают к оформлению брачного контракта.

Другие же, напротив, стремятся не сковывать отношения подобными условностями.

Дарение имущества мужу или жене

Дарение имущества мужу или жене В случае, когда один из супругов желает подарить третьему лицу какое-либо имущество, то для совершения этого, ему необходимо заручиться согласием второго. По общему правилу, семейным законодательством РФ установлена презумпция согласия второго супруга на совершение сделок первым. В то же время, в ряде случаев все же необходимо иметь на руках надлежащим образом оформленное согласие супруга на совершение сделки.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Как правильно оформить дарственную на квартиру Вы решили передать во владение другому человеку безвозмездно? Или, наоборот, вам хотят преподнести столь щедрый подарок?

Об оформлении дарственной на квартиру мы и поговорим сегодня.

Источник: http://opiniojuris.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-oformlenija-darstvennoj-na-kvartiru-zhene-ot-muzha-42907/

Имеет ли права жена на дарственную мужа — Адвокатское бюро

  • Гражданское право
  • Право собственности
  • Я недавно развелся. У меня от брака остался несовершеннолетний ребенок. Во время нашей супружеской жизни отец подарил мне квартиру, оформил дарственную. Мы в ней сделали небольшой ремонт, поставили пластиковые окна, поменяли трубы на канализацию и подачу воды. Теперь жена требует, чтобы я отдал ей половину квартиры. В квартире она не прописана. Прописан только ребенок. Я слышал, что на дареные вещи и объекты бывшая супруга не имеет права претендовать. Действительно ли это так? Кстати, уже бывшая жена нигде не работала. Весь ремонт проводился за мой счет.

В суде муж может доказать тот факт, что вложенные им средства были потрачены на ремонт, если предоставит чеки об оплате материалов или услуг рабочих. Однако он может претендовать только на компенсацию в 50% от потраченной суммы, так как он и сам проживал на этой жилплощади и пользовался результатами этого труда и материальных затрат.

Однако в подобных ситуациях есть одно исключение, хотя довольно редкое.

Важно

Статья 37 Семейного кодекса РФ подробно описывает такой случай. Имущество каждого из супругов, не подлежащее разделению между ними после развода, все же может быть признано их совместной собственностью.

Для этого должно быть точно установлено, что второй супруг, не владеющий данным имуществом, сделал в него такие вложения финансов или труда, что его стоимость увеличилась в разы, либо такие вложении были сделаны из общего семейного бюджета. Например, такая ситуация.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Взятка или подарок

Кому из супругов при разводе уйдет подаренная квартира?

Если недвижимость была приобретена уже в период совместной жизни супружеской пары, то здесь истец может подать заявление. В ином случае это будет бесполезно. Если квартира была куплена до оформления брачного союза, то муж или жена не имеют прав претендовать даже на малую долю этого имущества.

  • Отсутствие регистрации документа. При жизни человека, который передает свою недвижимость, нужно провести регистрацию документа у нотариуса. Если этого не выполнить, то квартира или другое имущество будет разделено между всеми наследниками.
  • Ошибки во время составления.

Дарственная на мужа, кому достанется?

Может быть интересно: Договор дарения квартиры (образец) Причины для расторжения договора Необходимо помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную на квартиру может только он сам.

Даритель вправе пожелать, чтобы суд признал уже действительный документ о дарении незаконным, и потребовать отмены договора.
Как бы родственники не хотели, они не способны повлиять на этот процесс. Сделать они это могут только после смерти самого дарителя.

Существует ряд причин, которые могут послужить поводом для расторжения:

  1. Оформление осуществлялось под давлением. Когда документ был составлен с угрозой для жизни дарителя или его родственников, то можно подавать исковое заявление.

Чем полезен договор дарения при разводе с супругом?

К примеру, сын, жена или муж хочет получить недвижимость себе, то он может дать на подпись документы дарителю, который не будет понимать реальной силы подписанных им бумаг. Это вполне возможно, когда оформлением сделки занимаются тайно и предлагают бумаги на подпись при удобном для этого случае.

Потом предъявить свои права на собственность будет очень сложно. Суду надо будет представить очень весомые доказательства.

  • Подделка договора. ВниманиеНа официальных бумагах должна быть поставлена печать. Они заверяются нотариусом и обязательно вносятся в государственный реестр. Если этих действий не было сделано, то такой документ будет оспорен в суде. Если дарственная была составлена без официального заверителя, то решить такую ситуацию будет совсем несложно.
  • Отсутствует подтверждающее письмо от мужа или жены.

Имеет ли супруга право на квартиру, подаренную супругу?

Особенно часто так поступают в том случае, когда старшие родственники очень «любят» свою невестку или зятя, ведь дарственное жилье не оставляет ей или ему никаких прав.С детьми все предельно просто: они будут наследовать квартиру, подаренную одному из родителей. К примеру, мать подарила квартиру сыну, который к тому времени был женат и имел несовершеннолетнюю дочь.

После развода с женой и раздела имущества квартира осталась полностью в его собственности, но дочь будет его наследницей как ближайшая родственница. Таким образом, дети не остаются в стороне, но не имеют на подаренную собственность никаких прав, пока родители живы и здоровы.Не влияет на данную ситуацию и то, сколько лет супруги прожили вместе и кто из них был прописан в данной квартире.

Имущество супругов

Муж и жена жили в квартире, которая принадлежала жене по дарственной. На момент заключения брака квартира находилась в состоянии упадка.

За период брака супруг потратил крупную сумму на строительные материалы, да еще и своими руками провел все работы по ремонту и переоборудованию.

В результате всех его трудов и финансовых вложений стоимость данного жилья составила в два раза большую сумму по сравнению с той, которую составляла до брака с его владелицей.

Теперь, решившись на развод с супругой, этот человек имеет полное право подавать иск о признании этой квартиры совместным имуществом и требовать ее раздела согласно законодательству.

Однако стоит отдельно отметить, что в Семейном кодексе не прописана минимальная сумма или процент увеличения стоимости, начиная с которого можно считать имущество общим. Здесь все решает суд индивидуально для каждого случая.

В каком случае потребуется согласие супруга на дарение квартиры?

Например, если жена получила квартиру в собственность по дарственной, независимо от того, до брака это было или во время такового, и прописала в ней своего мужа, то он и через 40 лет совместной жизни с ней не будет иметь права на эту площадь. Что будет с вложенными в недвижимость финансами? Осложнения и масса вопросов возникает и тогда, когда в дарственной квартире проводились ремонты и перепланировки, а очень часто именно так и бывает.

Если квартира принадлежит по дарственной, к примеру, жене, но семью обеспечивал по большей части муж и ремонт делался за его счет, то у мужа при разделе имущества может возникнуть вполне логичный вопрос: что будет с вложенными в этот ремонт деньгами и кто их возместит?Здесь закон также на стороне жены.

Дарственная на квартиру

Случаи, при которых невозможно оформить дарственную на квартиру Дарение доли квартиры, а также какого-либо имущества не допускается в установленных законом случаях:

  • отсутствие документов на недвижимость;
  • когда собственник данной квартиры или имеет плохое психическое состояние или является недееспособным;
  • требование человека выполнения определенных условий в обмен на дарственную;
  • когда владельцем доли имущества является несовершеннолетний;
  • невозможно зарегистрировать такой документ на медсестру или сиделку, которая была выбрана, чтобы ухаживать за хозяином квартиры.

Могут ли родственники оспорить договор дарения, если его решили написать при таких обстоятельствах? Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным.

Могут ли родственники оспорить договор дарения?

В жизни может быть так, что имея все средства на существование, человек оформляет дарственную и передает навсегда часть недвижимости в другие руки. Однако с течением времени его финансовая ситуация ухудшается и он полностью теряет все средства для проживания.

В таком случае, он может потребовать обратно свою собственность.Возможно ли оспорить дарственную в в прочих случаях? Этот вопрос стоит решать в индивидуальном порядке. Как правило, они требуют весомых поводов для того, чтобы вернуть имущество обратно.

Нужно знать, что во многих случаях есть точка, которая уже не позволяет вернуть свое имущество. В любом случае, перед тем как делать такую попытку, лучше всего задать вопрос юристу, который подскажет ход дальнейших действий.

Сроки оспаривания Если оспорить дарственную на квартиру хотят близкие родственники, то они могут сделать это в течение 1-3 лет после оформления.

Имеет ли право жена на дарственную квартиру мужа

Вопрос: имеет ли право на долю квартиры невестка и несовершеннолетний ребенок? И в чем подвох, если она требует от сына чтобы он являлся истцом при разводе, а не она сама? Ответ: Проживание и регистрация невестки в Вашей квартире (одной или совместно с мужем и ребенком) не является основанием приобретения каких-либо прав на эту квартиру.

Квартира, полученная сыном в дар от Вас является его личной собственностью и не подлежит разделу, за исключением случаев дорогостоящих вложений в такую квартиру в период брака. Дети не получают права на имущество родителей при расторжении брака. То, что сын будет являться истцом при расторжении брака в суде, не повлияет на вопросы раздела имущества и не поможет супруге признать квартиру общей.

Для получения более подробной информации читайте материалы по указанным ссылкам, которые были специально созданы и дополнены для ответа на Ваши вопросы.

Если кроме бывшего владельца на недвижимость претендуют другие родственники, то их заявления могут быть оспорены. Как правило, почти во всех случаях дом или квартира возвращаются бывшему хозяину.

  • Плохое отношение к имуществу со стороны нового владельца. Иногда сразу после оформления дарственной одариваемый высказывает желание, что он хочет продать полученную квартиру. В некоторых случаях им проводится перепланировка квартиры или за один год или другое незначительное время резко ухудшается ее физическое состояние.Дарователь может быть недовольным данным процессом и потребовать свое имущество назад. В таких случаях назначается специальная комиссия, которая может оформить отказ для дальнейших разбирательств или аннулировать признанный договор и вернуть недвижимость прежнему владельцу.
  • Ухудшение финансового положения.

Источник: http://advocate77.ru/imeet-li-prava-zhena-na-darstvennuyu-muzha/

Дарение квартиры жене от мужа налог

Дарственная на квартиру жене от мужа

Если квартира оформлена в дар, она ваша собственность, и если вы не будете поручителем по долгам мужа — вы не будете нести ответственность за него Собственно ситуация: Жена, оформила дарственную на квартиру, в пользу мужа. Через несколько лет жена умерла. Муж тоже Ответ юриста на вопрос : дарственная на квартиру жене от мужа Ну если «не хотят» — то дарение.

Платится ли налог при дарении квартиры родственнику? Особенности налогообложения дарственной в разных случаях

Необходимость уплаты налога с дохода установлена 1-й частью 3-й ст.

и 207-й ст. Налогового Кодекса. По закону, гражданин может распорядиться своей квартирой свободно .

Небольшие ограничения предусмотрены только 576-й ст.

Как оформить дарственную на жену

Зарегистрируйте договор дарения недвижимого имущества.

Для этого подготовьте и представьте в орган Федеральной регистрационной службы по месту вашего жительства документы:

Обратите внимание на то, что получение имущества в дар является доходом и облагается налогом на доходы физических лиц, но если сделка оформляется между близкими родственниками, в том числе мужем и женой, такой обязанности не возникает.

Дарение квартиры между супругами: может ли муж или жена подарить совместно нажитое имущество в браке?

Выступать дарителем может далеко не каждый, а вот одаряемым практически любой .

Именно поэтому, если один супруг, например у мужа квартира дарственная и он владеет квартирой на праве собственности, то ничто не помешает ему подарить квартиру жене при соблюдении прочих условий составления дарственной. Какими законами это регламентируется? Главным нормативно-правовым актом, регулирующим процедуру дарения является Гражданский кодекс Российской Федерации.

Договор дарения между супругами

Лица, пребывающие в разводе, теряют права и обязанности относительно друг друга и не могут считаться семьей. Договор дарения между бывшими супругами будет облагаться стандартным налогом на доходы физических лиц. При оформлении соглашения о безвозмездной передаче материальных благ между супругами ценность имущества и его особенности значения не имеют.

По НДФЛ не облагаются в равной степени машина, пай, квартира или денежные средства.

Дарение имущества супругу (мужу) или супруге (жене)

Дарение недвижимости между супругами, в том числе и квартир, имеет массу особенностей, связанных как с нюансами гражданского оборота самой недвижимости, так и с особым режимом собственности, распространяющимся на имущество супругов.

Дарение дома супругу Поскольку безвозмездная передача жилого дома в пользу супруга требует последующего проведения государственной регистрации, сделка дарения дома всегда оформляется письменно .

Нужно ли платить налог на дарение при оформлении дарственной на квартиру гражданской жене от гражданского мужа?

А вот срок три года очевидно связанис тем, что это общий срок исковой давности. На мой взгляд ситуация у вас неоднозначная, и, если налоговая подаст на вас в суд, то вам нужно будет доказывать, что фактически ваш нынешний муж на момент дарения был членом вашей семьи.

Насколько это реально я вам сказать не могу.

теперь касаемо самого дарения, честно, говоря не совсем поняла как получилось, что при оформлении сделки Вы не получали справку о стоимости жилого помещения, ведь именно исходя из стоимости передаваемой в дар недвижимости рассчитывается налог на безвозмездную передачу собственности.

Детали дарения доли квартиры жене

По истечению этого срока супруг снова приобретает полные права собственности на недвижимость, и может распоряжаться ей на свое усмотрение.

Главные правила Так как в качестве объекта дарения рассматривается недвижимое имущество, договор составляется в соответствии со стандартными правилами. В начале документа ставится его наименование, а также место и время оформления.

Правила оформления договора дарения и может ли муж подарить жене квартиру купленную в браке?

Вопросы дарения, начиная от составления договора, и заканчивая нюансами, содержатся в гражданском кодексе.

Этому огромному пункту посвящена целая глава 32.

В соответствии с современным законодательством Российской Федерации, а именно гражданским кодексом данная сделка может быть осуществлена. То есть, вы можете отчуждать недвижимость в отношении своей супруги, при этом на абсолютно законных основаниях .

Источник: http://propuskspb.ru/darenie-kvartiry-zhene-ot-muzha-nalog-60878/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Какие деньги положены на похороны от государства

Закрыть