Договор дарения между физическим и юридическим лицом

Договор дарения

договор дарения между физическим и юридическим лицом

Договор дарения — договор, по которому дона сторона «Даритель» безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне «Одаряемому» либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности. Как следует из определения договор дарения является: безвозмездным во всех случаях, реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В последнем случае договор дарения порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем.

Различия между реальным и консенсуальным договором дарения велики, ведь они затрагивают все аспекты правоотношений дарителя и одаряемого.

Исходя из этого, почти все нормы и положения главы 32 ГК РФ регулируют либо только реальные договоры дарения, либо обещания одарить, а количество общих норм, распространяющихся на все разновидности договора дарения минимально. Единственное, что объединяет все виды договора дарения — его безвозмездность.

Безвозмездность, как главный квалифицирующий признак договора дарения не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя право пользования одной из комнат и другое. Договор дарения может предусматривать встречные обязательства одаряемого. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения в общем случае является односторонним, однако в ряде случаев можно выступать и как взаимный.

Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).

Имущественные права, являющиеся предметом дарения, могут иметь как обязательственный (права требования), так и вещный характер. Нужно иметь в виду, что некоторые имущественные права вообще не могут отчуждаться, например требования об алиментах или о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме их уступки цессии, с соблюдением норм ГК РФ.

Предмет договора дарения должен быть формально определен путем указания на конкретную вещь, право или освобождение от конкретной обязанности. В противном случае договор, содержащий обещание подарить, считается незаключенным. Отсутствие в законе аналогичной нормы, посвященной реальному договору дарения, объясняется тем, что его предмет неизбежно становится определенным для сторон уже в момент передачи, т. е. еще при заключении договора.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя и одаряемого могут выступать граждане, юридические лица и государство. Причем, государство может без ограничений выступать в роли дарителя, однако в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования.

Форма договора дарения определяется его предметом, субъектным составом и ценой. В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ и ст.131 ГК РФ все договоры дарения недвижимого имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Договор дарения движимого имущества должен быть оформлен в простой письменной форме в случаях, когда:

  • дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
  • договор содержит обещание дарения в будущем.

Договор дарения, сопровождаемый передачей дара одаряемому, может быть совершен устно, за исключением случаев, предусмотренных выше, в противном случае договор дарения в устной форме, ничтожен.

Специальные требования к форме договора дарения прав по отношению к третьим лицам (уступка требования), а также дарения в виде освобождения от обязанности перед третьими лицами путем перевода долга установлены ст.389 и 391 ГК РФ.

Программа для учета договоров.

Источник: http://blanker.ru/doc/dogovor-darenie

Договор дарения общий пример

Данный образец договора дарения приведен как общая примерная форма для дарения вещи или имущества.

*Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный

Договор дарения № 623-1DR

г.Москва                                                                                                              15 августа 2010 г.

Жданов Игорь Алексадрович проживающий по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4, паспор серия 45 00 № 44ХХ66, выдан 04 октября 2000 г. ОВД Марьина Роща г. Москва именуемый далее Даритель, и Сурков Андрей Валерьевич проживающий по адресу г. Москва ул. Сухонская дом 25 кв. 48, паспор серия 45 04 № 21ХХ15, выдан 18 июля 2004 г. ОВД Медведково г. Москва именуемый далее Одаряемый, заключили настоящий договор о следующем.

1. Даритель обязуется безвозмездно передать в собственность Одаряемому мебельный гарнитур «Диана» в составе: диван с кожанной оббивкой черного цвета и два кресла с кожаной оббивкой черного цвета именуемый далее Дар.

2. Дар будет передан Одаряемому 20 августа 2010 г. по адресу г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4.

3. До момента передачи Дара Одаряемый вправе отказаться от его принятия. В случае отказа Одаряемого принять Дар им должны быть возмещены Дарителю расходы, связанные с отказом.

4. Настоящий договор заключен между сторонами — участниками, указанными ниже, подписано в г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4. 15 августа 2010 г. в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

5. Адреса и данные сторон:

   Даритель     Одаряемый
Жданов Игорь Алексадрович Сурков Андрей Валерьевич
г. Москва ул. Достоевского строение 19 корпус 1 кв. 4 г. Москва ул. Сухонская дом 25 кв. 48
Паспор серия 45 00 № 44ХХ66, выдан 04 октября 2000 г. ОВД Марьина Роща г.Москва Паспорт серия 45 04 № 21ХХ15, выдан 18 июля 2004 г. ОВД Медведково г. Москва
Жданов И.А. (подпись) Сурков А.В. (подпись)

Скачать образец договора дарения (примерная форма)  в формате Word *.rtf

Скачать типовые договора дарения (12 шт.) одним файлом в архиве *.rar

 « Все договора дарения  | Следующий договор »

Источник: http://dogovorload.ru/dogovors/dogovor-dareniya-obshchii-primer

Договор дарения денег — образец, в простой письменной форме, облагается ли налогом

Нормы гражданского законодательства дают право безвозмездной передачи денег от одного физического лица к другому на основании договора дарения.

Сам процесс не должен вызывать трудности по его подписанию и исполнению, однако существуют нюансы и Особенности дарения денежных средств. Для избежание негативных последствий необходимо учитывать их при заключении сделки.

Особенности

Дарственная составляется между дарителем и одаряемым, по которому переходит право собственности на денежные средства. Законодательство не устанавливает ограничения касательно общей суммы, которую можно подарить. Деньги могут числиться как на банковском счету, так и в кассе банка, которые могут быть на территории страны или за границей.

Одаряемый может отказаться от подарка в денежном эквиваленте, в результате чего соглашение будет считаться расторгнутым. Если сделку заключают физические лица, то граждане должны быть дееспособными, если одаряемым является несовершеннолетний ребенок, то он может совершать сделки только при безвозмездном получении выгоды.

К дарственной необходимо добавить документы:

  • протокол о разногласиях;
  • протокол о согласовании разногласий;
  • дополнительное соглашение.

Особенностью сделки является то, что ее не нужно регистрировать в Росреестре. В этом случае потребуется только простая письменная форма.

Особенности сделки:

  1. Предметом выступают денежные средства, или право их получить в будущем.
  2. Указывается точная сумма подаренных денег и паспортные данные дарителя.
  3. Передача денег или права на них осуществляются безвозмездно.
  4. У одаряемого есть только права – принять дар или отказаться от него.

Одаряемый имеет право использовать подаренные средства по собственному усмотрению Если же в соглашении будет указано, что они дарятся, к примеру, на приобретение квартиры, то в этом случае указано их целевое применение и потратить их можно будет только на квартиру.

между физическими лицами

НК РФ указывает, что при получении доходов в виде денежных средств от физического лица по дарственной, оплата налогов не требуется. Здесь также не имеет роли кем приходятся стороны друг другу, родственники или чужие люди.

В данной ситуации можно еще предположить, что дарственная может считаться формой внесения денежных средств в деятельность другого физического лица. В дальнейшем даритель предполагает, что от данной сделки он будет получать доход.

Сделку между физическими лицами необходимо заключать в письменной форме.

Это значит, что данную сделку можно использовать и как способ перехода денег для помощи в финансировании деятельности физического лица или индивидуального предпринимателя. Или как способ перевода денег от индивидуального предпринимателя (ИП) или физического лица денежных средств физическому лицу, но уже как «дивиденды» от деятельности ИП.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Работнику

Если соглашение заключается между юридическим лицом и сотрудником, то организация, от которой он получает доходы, должна удержать с него налог. Если же предприятие не удержало налог с сотрудника за календарный год, то об этом предприятие извещает налоговые органы.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить дарственную на квартиру на дочь, и какие нужны документы

В этом случае лучше, если работник сам обратится в налоговую инспекцию, предоставит декларацию о доходах и уплатит налог.

Как правильно составить

Для правильного составления документа необходимо выяснить следующую информацию:

  1. Нужно ли оформлять договор дарения. Если вы не хотите платить налог, то лучше заключить его в устной форме.
  2. Документ можно составить как самостоятельно, так и обратившись к юристу. Прежде всего в нем необходимо предоставить точную информацию:
    • о сторонах договора;
    • паспортные данные сторон;
    • о сумме денег, которая переходит в дар;
    • дата и подпись сторон.
  3. Соглашение необходимо составить в количестве экземпляров, равных количеству сторон.
  4. Указывать дополнительные условия для одаряемого нельзя, ведь они будут признаны таковыми, которые не будут иметь законной силы.
  5. Соглашение не требует обязательного нотариального удостоверения, однако для защиты себя и своих денежных средств можно обратиться к нотариусу. Потребуются такие документы:
    • паспорта сторон;
    • договор дарения денежных средств;
    • сумму денег для оплаты госпошлины.

    Нотариус ставит печать на договоре и подпись, в результате чего будет подтверждена подлинность документов. Удостоверить необходимо оба экземпляра.

  6. В законодательстве не указано, необходимо ли согласие супруга на совершение сделки. Однако во избежание опасений и конфликтов, лучше получить согласие супруга и удостоверить его у нотариуса.

Образец договора дарения денег в простой письменной форме

При составлении дарственной необходимо указывать следующую информацию:

  1. Обязательно указывается дата и место заключения сделки.
  2. Паспортные данные дарителя и одаряемого.
  3. «предмет» необходимо указать:
    • что именно вы хотите подарить (сумму денег);
    • в каком размере;
    • указать, когда и каким образом состоится передача денежных средств.
  4. «права и обязанности» необходимо указать о праве дарителя или одаряемого отказаться от передачи или получения денег соответственно.
  5. Также в дарственной нужно указать:
    • сроки и момент заключения сделки;
    • момент перехода денег к одаряемому;
    • возможность досрочного прекращения договора.
  6. Раздел «форс-мажорные обстоятельства» указывает информацию об обстоятельствах непреодолимой силы.
  7. Последний раздел – «заключительные положения», в котором указывается количество экземпляров, а также то, что любая другая договоренность должна подтверждаться дополнительным соглашением.
  8. Подписи и реквизиты сторон.

Скачать шаблон договора дарения денег.

Плюсы и минусы оформления сделки

Удостоверив сделку у нотариуса, вы получаете дополнительную гарантию защиты своих прав, чего не дает простая письменная форма. Нотариальное удостоверение защищает права и предоставляет финансовые гарантии пожизненно.

Недостатком нотариального удостоверения являются дополнительные затраты на оплату услуг специалиста. ГК РФ обязует заключить сделку только в простой письменной форме, однако удостоверить ее вы сможете по собственному желанию.

Если вы не удостоверите сделку, она все равно будет считаться законной. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса решать только вам.

Регистрировать сделку по дарению денег в Федеральной регистрационной службе не требуется. Достаточно предоставить лишь договор и передаточный акт к договору дарения.

Какой уплачивается налог

Налоговый кодекс РФ устанавливает в ст. 217 перечень доходов, на которые не распространяется уплата налогов на доходы с физических лиц. В данной статье указано, что доходы, которые получило физическое лицо при заключении дарственной (это не касается сделки с квартирой, автомобилем, земельным участком и акциями) не требуют уплаты налога.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Договор дарения денег не облагается налогом, т.к. денежные средства не входят в объект налогообложения

Денежные средства в п. 2 ст. 130 ГК РФ определены как движимое имущество. На основании этого Министерство Финансов РФ считает, что не подлежат налогообложению доходы ИП в виде денег, которые он получил от другого физического лица.

В этом случае не важна цель, на которую они будут потрачены. Значение не будет иметь и наличие родственных отношений между сторонами договора.

Составлять ли акт приема-передачи денежных средств

В данном случае акт приема – передачи денег необходим в любом случае. Этот документ будет несомненно подтверждать переход денег дарителя в собственность одаряемого, и то, что одаряемый принял в дар денежные средства.

Если же в документе было указано, что дар уже передан одаряемому, то составлять акт приема – передачи не обязательно. В таком случае можно составить расписку. Данным актом будет подтверждено выполнение обязательства дарителя передать деньги и согласие на то, что у сторон после сделки нет претензий друг к другу.

При составлении акта приема–передачи денег необходимо указать следующую информацию:

  • паспортные данные сторон;
  • дату заключения сделки и дату передачи денег;
  • основание (договор дарения) передачи денег от дарителя одаряемому;
  • подписи сторон сделки.

Заключение дарственной регулируется общими нормами гражданского и налогового законодательства и не требует обязательного нотариального удостоверения. Достоинством сделки является отсутствие расходов по уплате налога на доходы с физических лиц.

Детально прописывайте в договоре все обязательные составляющие, касательно предмета сделки, иначе потом его можно признать недействительным. Заключая сделку между родственниками, вы освобождаетесь от уплаты налогов, это считается плюсом данного соглашения и дополнительной для вас экономией.

Совет юриста: как расторгнуть договор дарения

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/deneg/

Что выгоднее для получателя: договор дарения или наследование

Получая в дар деньги или имущество, многие не задумываются о том, что это приятное событие может повлечь за собой непредвиденные расходы. Выбирая, что выгоднее – наследство или дарение, – необходимо учесть сроки документального оформления этих процедур, перечень необходимых документов, выяснить, каким будет налог на наследование или дарение.

Договор дарения между физическими лицами

Налог при дарении квартиры в 2015 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% налога на доходы физических лиц от стоимости квартиры.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к Налоговому кодексу РФ, согласно которым этот налог не платится в случае оформления договора дарения между близкими родственниками. Под близкими родственниками понимаются супруги, дедушки, бабушки, внуки, родители, братья, сестры, дети (в том числе усыновленные).

Чтобы получить освобождение от уплаты налога при дарении квартиры, необходимо представить документы, подтверждающие родственные связи дарителя и одаряемого, либо наличие семейных отношений между ними (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, решение суда и т.д.). Если же недвижимость в дар получает постороннее лицо, то оно обязано полностью выплатить налог при дарении квартиры.

Пункт о цене имущества не обязательно включать в текст договора дарения.

Следует помнить, что договор дарения квартиры не должен включать какие-либо условия, например, обязательства одаряемого пожизненно ухаживать за дарителем (это оформляется договором пожизненной ренты) или получение одаряемым полных прав на квартиру после смерти дарителя (здесь имеет место наследование жилья). Нарушение данного пункта может повлечь аннулирование договора.

Договор дарения с участием юридического лица

Юридическое лицо не может получить наследство ни по закону, ни по завещанию. Если возникла необходимость передачи имущества в собственность предприятию или организации, то стоит позаботиться об этом при жизни, передав вещи, деньги, недвижимость или авторские права не в наследство, а по дарению.

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает дарение (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей) в отношениях между коммерческими организациями. Порядок налогообложения при договоре дарения с юридическим лицом во многом зависит от используемой системы.

Домик в наследство.Так, например, если организация-даритель использует общую (классическую) систему налогообложения, то, согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ), дарение приравнивается к реализации товара, и возникает необходимость уплаты налога на добавленную стоимость.

Что касается получения в дар имущества юридическим лицом, то в таком случае речь идет о внереализационном доходе, порядок налогообложения которого предусмотрен главой 25 НК РФ.

При использовании юридическим лицом упрощенной или вмененной системы, при уплате единого сельскохозяйственного налога, при патентной системе не во всех случаях стоимость безвозмездно полученного имущества включается в налогооблагаемый доход (например, не включается при безвозмездной передаче материальных ценностей от учредителя, имеющего долю более чем 50% в уставном капитале общества).

Если же юридическое лицо дарит физическому какое-либо имущество, то у последнего возникает обязанность уплаты налога на доходы, размеры и порядок исчисления которого рассмотрены ниже.

Наследование имущества

При наследовании все права и обязанности умершего переходят к его наследникам, то есть право собственности на имущество у последних возникает только после смерти наследодателя и принятия наследства.

До 2006 года законодательством Российской Федерации был установлен специальный налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, который был отменен федеральным законом от 01.07.05 № 78-ФЗ.

После принятия этого закона налогообложение договора дарения и наследства осуществляется в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации. Вышеуказанным нормативным актом имущество, полученное в дар, было отнесено к доходам физических лиц. Наследуемое же имущество и вовсе освобождено от налогообложения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakon.ru/Blogs/OneBlog/16613

Договор в дар от директора учреждения как физического лица

Договор в дар от директора учреждения как физического лица

Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки. Ст.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор купли продажи договор дарения

40 Налогового кодекса РФ Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии — однородных) товаров Рыночной ценой товара (работы, услуги) признается цена, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на рынке идентичных (а при их отсутствии — однородных) товаров (работ, услуг) в сопоставимых экономических (коммерческих) условиях.

НК РФ налогоплательщик имеет возможность получить социальный налоговый вычет в сумме доходов, перечисляемых в качестве пожертвования. Вычет по НДФЛ может предоставляться независимо от формы пожертвования.

Важно

Но в статье Налогового кодекса РФ есть ограничения по категориям получателей и некоторым целям. Об этом дает подсказку и ссылку сервис Конструктор договоров СПС Консультант Плюс: В этом же разделе (или в отдельном) договора пожертвования следует указать порядок передачи денежных средств, имущества или прав.

Распишите подробно, единовременно или по графику будут передаваться денежные средства, в какой форме будет осуществлен платеж (наличными денежными средствами или в безналичной форме), в какой срок одаряемый получит пожертвование. Определиться поможет опять же Конструктор договоров: Порядок использования пожертвования Этот раздел важен для данного вида договоров.

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Внимание

По действующему законодательству передача подарка осуществляется на основании акта приема-передачи с подписями каждой из сторон сделки. Дарение между юр- и физлицом будет считаться произведенным только с момента подписания обеими сторонами и составления акта.

форма договора предмет правовые последствия письменная законодательные акты, денежные вознаграждения с превышением суммы в 10

Договор пожертвования бюджетному учреждению

Законодательством определено, что безвозмездное отчуждение коммерческой организацией своего имущества несовместимо с целью извлечения прибыли. Однако это будет верно лишь для тех случаев, когда коммерческая организация выступала бы в договоре дарения на стороне дарителя.

Если законодатель преследовал цель защитить интересы кредиторов коммерческой организации — дарителя, то почему в таком случае запрет на дарение не распространяется на отношения, например, коммерческой организации и физического лица? Возможно, установление данного запрета преследует цель поддержания здоровой конкуренции между участниками рынка. Дарение между коммерческими организациями может привести к возникновению каких-либо экономически необоснованных преимуществ одних участников рынка перед другими.
Перечень случаев, на которые распространяется запрет дарения, указанный в ст.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Рынком товаров (работ, услуг) признается сфера обращения этих товаров (работ, услуг), определяемая исходя из возможности покупателя (продавца) реально и без значительных дополнительных затрат приобрести (реализовать) товар (работу, услугу) на ближайшей по отношению к покупателю (продавцу) территории Российской Федерации или за пределами Российской Федерации. Идентичными признаются товары, имеющие одинаковые характерные для них основные признаки.

При определении идентичности товаров учитываются, в частности, их физические характеристики, качество и репутация на рынке, страна происхождения и производитель. При определении идентичности товаров незначительные различия в их внешнем виде могут не учитываться.

Бухгалтерские и юридические услуги

В законодательстве нет определения «общеполезных целей», но в Федеральном законе от 11.08.

1995 N 135-ФЗ «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях», указаны цели благотворительной деятельности, которые являются общеполезными и на которые следует ориентироваться при заключении договора благотворительного пожертвования.

Случаи запрещения дарения Случай запрещения дарения установлен для коммерческих организаций в отношениях между ними Случай запрещения дарения установлен для коммерческих организаций в отношениях между ними.

Статья 50 ГК РФ говорит, что коммерческой признается организация, преследующая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.Смысл указанной нормы не представляет трудностей для уяснения. Не вполне ясна цель, которую преследовал законодатель, устанавливая подобное правило.

Пожертвование и дарение между юридическими лицами

Отличия пожертвования от обычного дарения: Законодатель по сравнению с дарением сужает круг благ 1) законодатель по сравнению с дарением сужает круг благ, которые могут быть предметом пожертвования. Если предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, а также освобождение от имущественной обязанности, то при пожертвовании передаются только вещи или права.

Чаще всего это — денежные средства. Освобождение от имущественной обязанности не может составлять предмет пожертвования. Данное обстоятельство обусловлено следующей особенностью пожертвования; 2) сужен также круг лиц, которые могут выступать при пожертвовании в качестве одаряемых.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

Однако при его отсутствии выходом из ситуации является оформление учреждением акта приема-передачи о безвозмездном получении объекта. 3. Основное различие заключается в том, что при пожертвовании вещь дарится не конкретному, а в общеполезных целях.Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение по настоящему Договору совершено в пределах полномочий органов управления Дарителя. 2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 2.1. Имущество передается в течение дней с момента подписания Договора. Одновременно передаются принадлежности, расходные материалы, входящие в комплект запасные части и инструменты.

Дарение от физического лица юридическому лицу

Он повторяет стандартный образец договоров (посмотреть и скачать можно здесь: [договор пожертвования]) и отображает:

  • Субъектный состав сделки: жертвователь, принимающая сторона, паспортные данные (сведения об организации) сторон.
  • Предмет: описывается жертва, передаваемая в дар.
  • Условия передачи: когда и как передается пожертвование, какие документы сопровождают процесс (передача прав собственности, бумага о получении).
  • Контроль: определяются цели применения, сроки, порядки отчетности об использовании жертвы.
  • Условия для изменений и расторжения сделки.
  • Дата подписания, реквизиты и подписи (для организаций также печати) сторон.

Чем отличается от договора дарения? Основное отличие договоров пожертвования и дарения заключается в том, что первый содержит условия использования дара если он передается гражданину.

Пожертвование

Договор дарения между юридическими лицами Имущество стоит недешево, поэтому договор должен быть составлен в письменном виде во избежание различных недоразумений в будущем. Дарение денежных средств А также сторона, которая может подарить предмет после согласия собственника. Дарителем должен быть человек, обладающий необходимым объемом дееспособности. Те, кто не достиг совершеннолетия, начиная с 14 лет и заканчивая 18-тью .

имеют право заключать и оформлять сделку только после четкого согласия взрослых. Исключение могут составлять сделки, включающие в себя дарение мелких и незначительных вещей или те, что обязывают к определенному распоряжению деньгами, переданными по договору родственниками. Пожертвование (дарение, благотворительность) от физического лица организации Пожертвования вправе принимать лечебные учреждения (п. 1 ст. 582 ГК РФ). 2.

Лучше оформить договор на пожертвование т.к.

Если в документе будет указана обязанность по предоставлению одаряемому имущества в будущем, то документ вступит в законную силу на основании концептуальных прав, т. е. после получения указанного имущества одаряемым в руки. Регистрация документа гос. службами производится в обязательном порядке и независимо от формы составления договора.

Особенно если объектом сделки является недвижимость, автомобиль. Иначе документ не будет иметь законной силы. Налогообложение При составлении дарительного документа от организации простым гражданам уплате налогов подлежат обе стороны. Физ. лицу придётся дополнительно оплатить налог на добавочную стоимость НДС с учетом стоимости подаренного имущества.

СПРАВКА! При начислении налогообложения на прибыль с организаций не взимаются расходы в случае передачи подарка в безвозмездное пользование.

Источник: http://law-uradres.ru/dogovor-v-dar-ot-direktora-uchrezhdeniya-kak-fizicheskogo-litsa/

Дарение коммерческой недвижимости между физическими лицами — Правовая помощь юриста

  • Дарение квартиры: сложности договора
  • Договор дарения жилого помещения: преимущества и недостатки
  • Дарственная на недвижимость
  • Налог на дарение недвижимости квартиры, дома, земельного участка
  • Страничка юриста
  • Стоит ли дарить недвижимость?
  • Жилая недвижимость: дарить или завещать?
  • Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками
  • Дарение недвижимости: правовые последствия и нюансы
  • Налогообложение недвижимости по дарственной
  • Дарственная на коммерческую недвижимость близким родственникам
  • Дарение юридическими лицами и ИП
  • Дарственная на квартиру — плюсы и минусы
    • Договор дарения квартиры (доли квартиры)

Дарение квартиры: сложности договора С недвижимостью – сложнее.

Общие условия заключения соглашения по дарению денежных средств:

  • если сумма превышает три тысячи рублей, то дарение оформляется письменно, если нет, то соответствующим приходным ордером согласно правилам ведения кассовых операций;
  • в соглашении чётко прописывается сумма, а также валюта, в которой данная сумма передаётся;
  • передачу наличных средств в любой момент можно отменить, только если соглашение об их передаче было консенсуальным;
  • при дарении наличных средств на определённые цели даритель должен закрепить в соглашении своё право на контроль расходования подаренных средств, а также порядок осуществления такого контроля.

Ранее уже было сказано, что передача денежных средств и природа соглашения об их передаче напрямую зависит от разновидности наличности, имеющейся на предприятии.

Как лучше и без потерь разделить коммерческую недвижимость между родственниками

Внимание

Ранее ей выступала стоимость дара, прописанная сторонами в договоре, либо инвентаризационная. Вследствие этого имели место случаи умышленного занижения стоимости недвижимости с целью выплаты меньшего по сумме налога в бюджет.

Дарственная на коммерческую недвижимость близким родственникам Дарение между близкими родственниками — это сделки между: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Договор дарения между близкими родственниками и налогообложение Сделки между близкими родственниками по-прежнему не облагаются какими-либо налогами.Дарение юридическими лицами и ИП Нормы, регулирующие дарение, допускают осуществление такой сделки между юридическими лицами лишь в случаях, когда хотя бы одна из них не является коммерческой организацией.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что нужно знать о безвозмездной передаче имущества между юридическими лицами

Дарение юридическими лицами

Это применяется для таких объектов: Бесплатная передача используется, когда нужно минимизировать затраты и налоги или когда по каким-либо причинам нужно предать имущество на бесплатной и безвозмездной основе, включая случаи, когда контрагент не в состоянии заплатить за товар.

Для прикрытия дарения также используются так называемые притворные сделки, то есть заключается какой-либо другой договор, но в реальности фактически осуществляется дарение между коммерческими организациями.


Например, купля-продажа по заниженной цене, мена явно неравнозначных по своей цене объектов – часть имущества фактически бесплатно переходит стороне сделки.

Договор дарения между юридическими лицами

Важно

Иногда это обозначение используется, имея в виду способы, которыми можно осуществить схожую или идентичную сделку. Правильнее будет называть такие сделки «безвозмездной передачей имущества».

Единственная причина, по которой дарственная не может заключаться между юридическими лицами, это то, что сама ее суть состоит в безвозмездности, безусловности, в отсутствии выгоды для дарителя. Деятельность же предприятий основывается на извлечении прибыли.
Юридическое лицо может принимать подарки от последнего по стандартным правилам. Чтобы понять суть дарственной в рассматриваемом аспекте, нужно определить, что такое дарение.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

При этом дарение юридическим лицом физическому лицу может быть осуществлено при соблюдении следующих условий:

  1. Собственники организации, то есть учредители, должны дать своё письменное согласие на дарение. Ведь фактически собственность на всё имущество фирмы принадлежит его учредителям и без их согласия, помимо оперативного либо хозяйственного управления, определённого уставом организации, нельзя им распоряжаться.
  2. Если стоимость подаренного имущества составляет более трёх тысяч рублей, то сделка в обязательном порядке должна быть оформлена письменно.
  3. Сделка имущественного оборота со стороны юридического лица может быть осуществлена только уполномоченным лицом: руководителем организации или приравненным к нему должностным лицом.
  4. Подарить имущество предприятия можно лишь тому физическому лицу, которое на момент заключения сделки являлось дееспособным.

Условия дарения между коммерческими организациями

В таких случаях заключается соглашение о пожертвовании.Передача автотранспортного средства от одного предприятия другому также осуществляется по общим правилам дарения, установленным в гражданском законодательстве. Главным при передаче такого имущества является отражение его в балансовом отчёте одаряемой организации.

В свою очередь, предприятие-даритель должно указать в бухгалтерской отчётности убытие имущества с баланса и подтвердить данный факт. Дарение денежных средств Для предприятий между имуществом и денежными средствами нет особой разницы, как, к примеру, для физических лиц.
Денежные средства на предприятии подразделяются на фонды, оборотные средства и прибыль.

Именно в таком распределении заключается весь смысл дарения денежных средств юридическому лицу.

Составление договора дарения между юридическими лицами

После подписания документа одаряемый вправе самостоятельно распоряжаться переданным в дар имуществом, денежными средствами. Так сделка будет считаться завершенной. Одариваемому останется оплатить налог, в частности, земельный при дарении участка.

Процедура оформления Процедура проводится исключительно в письменном варианте. Дополнительно предоставляются документы в подтверждение произведённых расходов со стороны юр.

лиц, если таковые имеются. Внимание! Процедура оформления дарения не может проводиться в пользу работников образования, муниципалитета, гос. учреждений, врачей. При передаче крупных денег (кроме дарственной) необходимо прикладывать протокол о согласовании разногласий между сторонами.

Для государственной регистрации договора дарения в территориальную организацию по государственной регистрации необходимо представить сам договор дарения, заявление о государственной регистрации договора, паспорт заявителя и документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию (0,6 базовой величины плюс 0,3 базовой величины за регистрацию в ускоренном порядке (по желанию заявителя). Срок регистрации договора составляет 7 рабочих дней с даты принятия необходимых документов (2 рабочих дня – при ускоренной регистрации).Дарственная на недвижимость Однако при оформлении дарственной нужно учитывать особо важные моменты, которые следует уточнять.
Договор дарения можно составить в любом месте, независимо от вашего местоположения.

Дарение коммерческой недвижимости между физическими лицами

Исходя из сути Вашего вопроса, для удостоверения договора дарения квартиры Вы можете обратиться либо к нотариусу (это может быть как государственный нотариус, так и частный), либо в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (БТИ).

Стоит ли дарить недвижимость? Однако в этом случае встает вопрос – как правильно оформить сделку, и совершить ее с наименьшими расходами, а также в кратчайшие сроки? Наиболее остро данная проблема стоит у родственников в третьем и последующих коленах (прабабушек и прадедушек, тетушек и дядюшек, троюродных братьев и сестер и т.д.) – для них государство не предусматривает льгот, существующих для более близких родственников.

В данном случае есть несколько вариантов выхода из ситуации.Жилая недвижимость: дарить или завещать? Как лучше всего передать недвижимость родственникам? Из чего выбираем? Сразу оговоримся.

  • если имущество передается образованиям местного самоуправления, то объекта обложения НДС не возникает;
  • НДС начисляется, если передается имущество некоммерческой организации на осуществление предпринимательства;
  • начисленная сумма НДС не включается в состав расходов;
  • одаряемая сторона включает подарок во внереализационные расходы по его рыночной стоимости;
  • у дарителя стоимость подарка, а также иные затраты по безвозмездной передаче списывается с бухучета (прочие расходы).

Что запрещено Следует учесть, что любые безвозмездные сделки между юридическими лицами, занимающимися предпринимательством, противоречат самой сути такой деятельности, а поэтому запрещены. Но передача имущества в уставной капитал обществ не всегда является дарением, это также касается и отношений между материнскими и дочерними организациями.

Источник: http://dipna5.ru/darenie-kommercheskoj-nedvizhimosti-mezhdu-fizicheskimi-litsami/

Оформление дарения между индивидуальными предпринимателями

Договор дарения – документ, согласно ему одна из сторон осуществляет безвозмездную передачу некого имущества второй стороне, или имущественное право к дарителю либо третьему лицу, освобождая, таким образом, одариваемого от имущественного долга (обязательства). Регулируются взаимоотношения в процессе дарения Гражданским кодексом. Согласно его нормам, договор дарения во всех без исключения случаях безвозмезден и в определённой степени зависим от события, предшествующего дарению и всех прочих обстоятельств.

Сторонами этого договора выступают одариваемый и даритель. Сторонами могут быть физические и предприятия, государство. Недееспособные граждане, являющиеся таковыми по решению суда или в силу возраста, совершают акты дарения только с согласия опекуна или законного представителя. Делать подарки высокой стоимости недееспособные граждане не должны согласно действующему законодательству: оценочная стоимость дарения не должна быть более пяти размеров минимально установленных заработных плат.

Дарение между индивидуальными предпринимателями допускается при выполнении нескольких условий:

  1. Если и даритель, и одариваемый являются субъектами хозяйствования без регистрации юрлица, дарение между ними возможно, как между физическими лицами.
  2. Дарить можно только то, что не используется напрямую в хозяйственной деятельности.

К примеру, один ИП дарит другому ИП жильё. Если жильё дарится для дальнейшего проживания, такой договор будет вполне законным, заключённым между физическими лицами. Если же недвижимость предполагает получение прибыли от продажи, сдачи в аренду лицом – ИП, такое дарение противозаконно. При таком дарении, не полагается уплата НДФЛ.

Сложность оформления договоров дарения между двумя ИП заключается в двойственности статуса: ИП действует как физлицо, но на его деятельность распространяются те же нормы и законы, что и на организации (юрлица). Следовательно, сделка дарения между ИП может в судебном порядке быть признана фиктивной, если удастся установить пользование предметом договора в целях получения коммерческой прибыли одариваемым.

Дарение между индивидуальными предпринимателями, признанное недействительным, может повлечь серьёзные юридические последствия, вплоть до аннулирования договора. Но, если суду не будет представлено весомых аргументов использования предмета дарения в предпринимательской деятельности, сделку не отменят.

В тексте договора указывается наименование сторон, их персональные данные, дата и место его заключения. Особое внимание уделяется описанию предмета дарения и условиям его передачи стороне – одариваемому. Обязательно указывается возможность отмены акта дарения и расторжения договора по желанию какой-либо из сторон.

Даритель имеет законное право аннулировать заключённый договор, если одариваемый совершил в его отношении правонарушения умышленно, если предмет дарения может быть безвозвратно утерян или испорчен одариваемым, а для дарителя представляет большую ценность, если право отмены договора описано в его тексте, если после передачи предмета дарения жизнь или имущественное состояние дарителя заметно ухудшилось. По инициативе принявшего дар договор может быть расторгнут, если он до передачи вещи или документов на имущество откажется от них. Наследники не могут претендовать на предмет договора в случае смерти одариваемого, если дар обещано передать впоследствии по истечении какого-либо срока с даты заключения договора.

Как правило, договор дарения имеет ещё несколько приложений к основному тексту: дополнительное соглашение по договору, акт приёма или передачи, протокол разногласий по существенным условиям договора. Форма собственно договора является прямо зависимой от указанного в нём предмета дарения.

Государственная регистрация такого документа предусмотрена в случае, когда предметом выступает недвижимого имущества. При дарении движимого имущества договор составляется тогда, когда одной из сторон выступает юрлицо и стоимость предмета договора выше пяти МРОТ.

Подарок ниже пяти МРОТ не требует никаких дополнительных документов, оформления договора в письменном виде и прочего.

Полезные статьи:

Застрахованы ли вклады индивидуальных предпринимателей на случай финансовой несостоятельности банка
Поиск по базе индивидуальных предпринимателей необходимой информации
Где посмотреть ОКПО индивидуального предпринимателя по имеющейся об ИП информации

Источник: http://ipregistr.ru/oformlenie-dareniya-mezhdu-individualnymi-predprinimatelyami

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Субсидия на отопление

Закрыть