Договор дарения нежилого помещения

Глава II.Докапиталистические способы производства

договор дарения нежилого помещения

Суд абсолютно прав — договор дарения вступает в силу с момента его подписания сторонами, а не с момента его регистрации

Договор дарения нежилого помещения в обязательном порядке составляется в письменной форме. Кроме того о переходе права собственности к другому лицу одаряемому , должно быть отмечено в государственной регистрационной службе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Типовой договор дарения доли в нежилом помещении. Поделитесь если есть )))

Поищи не дарение доли, а просто дарение недвижимости, а в предмет договора пропишешь согласно свидетельству о праве собственности.

представлен образец договора дарения нежилого помещения с подробным описанием.Согласно п.2 ст. 574 ГК РФ договор дарения нежилого помещения заключается в обязательной письменной форме.

Могут ли в договоре дарения быть два предмета ( например жилое и нежилое помещение)?

Даже больше — никакого запрета в законе нет.

Характеристика договоров дарения нежилых помещений.Составленный в письменной форме, он необходим для фиксации происшедших изменений в статусе собственника в регистрационной службе государства.

Могут, конечно. Перечень имущества составляется

Хоть сто два!

Вам самой в дальнейшем будет неудобно, иметь один правоустанавливающий документ на несколько различных объектов в договорах дарения объединяют неотъемлемо связанные как правило объекты, жилой дом и зем. уч. находящиеся по одному адресу например для уменьшения гос. пошлины при регистрации.

Родители купили нежилое помещение за 10 млнов. если они мне его дарят и в договоре укажут 1 млн, то уменьшится ли налог?

Нет это врядли прокатит

Договор дарения нежилого здания. Нежилое здание является недвижимым имуществом и все сделки с нежилым зданием подлежат налогообложению.Далее приведен примерный образец договора дарения здания.

То 2 то 8 млн.. .
определитесь, мадам!!! !

Налог от дарения близким родственникам не взимается!

Налог с дарения родственники первой степени не платят

Дык Вам же родители дарят.. . А это налогом не облагается!!!!

Как переоформить гараж с родителя на ребенка?

Все зависит от статуса гаража

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛЕЙ КВАРТИРЫ Типовые договорыdoc40 Кб.1. Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар в общую долевую собственность, принадлежащие Дарителю 000 0000 доли в праве собственности на нежилое помещение — автостоянку, расположенную по адресу

Если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре, то только договором дарения или купли-продажи.

Либо подарить либо продать.

Не дарственная, а договор дарения, за ребенка договор подписывают родители, если несовершеннолетний. Сделка — всегда двусторонняя, или возмездная (продажа) или безвозмездная (дарение)

Договор дарения или договор купли-продажи.

Если он приватизирован- дарением. Если не приватизирован, можно просто у председателя переоформить

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением зданием .Договор дарения денег с заявлением о перечислении денег на счет .Договор доверительного управления денежными средствами примерная форма .

Необходимые документы для оформления дарения доли квартиры? Кроме самого договора что еще понадобиться?

Документ на долю квартиры и паспорта.

ПОДАРОК принадлежит ДАРИТЕЛЮ на основании договора купли-продажи нежилого помещения, удостоверенного , частным нотариусом КиевскогоДоговор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Свидетельства, паспорта, и смотря кому доля дарится и сколько участников долевой собственности

Правоустанавливающий документ, кадастровый паспорт, свидетельство о гос. регистрации права собственности на долю квартиры, квитанция об уплате госпошлины, паспорта дарителя и одаряемого

Источник: http://www.bizneskrug.ru/help/forma_dogovora_darenija_nezhilogo_pomeshhenija.php

Регистрация договоров дарения недвижимости (жилого или нежилого назначения), доли в праве общей собственности на них, в том числе пожертвование

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества осуществляется два регистрационных действия: регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, и регистрация права собственности одаряемого.

Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права, указанным в статье 124 настоящего Кодекса.

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации договора дарения

• Заявления сторон договора или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).

• Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).

• Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления).

Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия): — доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения); — удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);

— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;

• Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

• Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего жилое помещение (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.

• Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади (подлинник и копия).

• Экспликация и поэтажный план жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).

• Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане. Справка из налогового органа об уплате дарителем жилого помещения налога на наследство или дарение (в случае отчуждения жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения).

• Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку
Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников.

Сделки с отчуждением объектов:

Источник: http://www.cus.ru/part5_31.htm

Типовой договор нежилого помещения: дарения, предварительный и другие. Образец документа

Типовой договор нежилого помещения: дарения, предварительный и другие. Образец документа

Все изменения, которые происходят с нежилым помещением, включая смену собственника, должны быть зафиксированы документально.

В основном это требование осуществляется посредством заключения различных договоров – взаимовыгодных соглашений между гражданами и(или) организациями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону  (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

  • Общие положения
  • Предварительный договор
  • Договор дарения нежилого помещения
  • Управления
  • Ссуды
  • Теплоснабжения
  • Типовой договор нежилого помещения
  • Заключение

Общие положения

В зависимости от правовых последствий различают следующие основные виды договоров нежилого помещения:

  1. Купли-продажи. Заключается между двумя сторонами, одна из которых – покупатель – выражает желание приобрести, а другая – продавец – продать объект.

    В соглашении указывается размер помещения, кадастровый номер, пакет документов, прилагаемых к договору, цена и сроки передачи объекта.

    Госпошлина за государственную регистрацию сделки составляет 15000 для юридических и 1000 р. для физических лиц. Традиционно госпошлину оплачивает покупатель, но в договор можно внести и другие условия ее оплаты.

  2. Аренды. Сторонами выступают арендодатель и арендатор, первый из которых передает объект в целях временного пользования второму за определенную плату, оговариваемую в соглашении. Кроме того, в договоре обязательно описывается помещение и указывается его адрес, площадь, срок аренды и периодичность оплаты.

    Госпошлина оплачивается при заключении соглашения на срок более года в размере 2000 для физлиц и 22000 для юридических лиц.

Ниже будут детально рассмотрены договоры дарения, ссуды, управления и т.п. При всем своем многообразии все соглашения относительно нежилых помещений имеют общие черты:

  1. Заключаются между двумя сторонами.
  2. Отражают права и обязанности обеих сторон, срок действия договора, а также ответственность за невыполнение условий договора.
  3. Содержат основные характеристики объекта: размер, состояние, адрес с указанием этажа и номера среди аналогичных объектов, назначение.
  4. Приобретают юридическую силу с момента подписания обеими сторонами.
  5. Подпадают под требование о государственной регистрации с уплатой госпошлины, сумма которой зависит от вида сделки. Исключение – договор ссуды.
  6. Отражают гражданско-правовые отношения между гражданами и юридическими лицами и регулируются Гражданским и Жилищным Кодексами РФ. Имеют установленную законом форму.

Важно: все подобные соглашения должны быть заверены нотариально. Исключение составляет только дарственная на нежилое помещение, но и при этом данная процедура желательна во избежание негативных последствий.

Ст. 429 ГК РФ предусматривает возможность заключения предварительного договора относительно недвижимого имущества. Это касается и нежилых объектов. Необходимость заключения такого рода соглашения обусловлена тем, что зачастую предмет соглашения отсутствует как материальный объект.

Например, здание находится на стадии строительства, но помещения в нем уже распределены: подлежат продаже, предоставлению во временное пользование и т.д. Основные особенности предварительного договора нежилого помещения:

  1. Заключается в той же форме, что основной.
  2. Отражает намерение сторон совершить сделку.
  3. Содержит данные объекта, позволяющие безошибочно его идентифицировать.
  4. Обозначает сроки заключения основного соглашения.
  5. Заканчивает свое действие с момента подписания основного договора.
  6. В случае неисполнения обязательств пострадавшая сторона может рассчитывать на возмещение убытков, понесенных вследствие уклонения контрагента от заключения основного договора.

К сведению: Если в предварительном договоре не определены сроки заключения основного, последний должен быть заключен в течение одного года с того момента, когда стороны пришли к предварительному соглашению.

Субъектами соглашения являются даритель и одаряемый. Первый предоставляет второму объект недвижимости, в данном случае нежилое помещение, в собственность на безвозмездной основе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В силу их специфики в отношении такого рода договоров закон предусматривает определенные ограничения. Например, такое соглашение невозможно между коммерческими организациями.

Ст. 577 и 578 ГК РФ оговаривают основания, по которым даритель вправе отменить дарственную в одностороннем порядке. Самым существенным является факт покушения одаряемого на жизнь и здоровье дарителя или членов его семьи.

Соглашение может быть расторгнуто и по инициативе кредиторов через суд, если предмет дарения принадлежит неплатежеспособному должнику, объявленному банкротом.

Предмет дарения приравнивается к полученному доходу и облагается НДФЛ в размере 13% рыночной стоимости. Эту сумму должен заплатить одаряемый.

Внимание: Если участники соглашения являются близкими родственниками по прямой линии, дар налогом не облагается.

Заключается в письменной форме. Заверять его нотариально – не обязательная, но желательная процедура, придающая сделке статус неоспоримой. договора должно включать факт передачи объекта на безвозмездной основе, описание этого объекта, сроки и порядок его передачи, документы, прилагаемые к соглашению.

Запрещено возложение каких-либо обязательств на одаряемого, но оговаривается, каким образом стороны оплачивают госрегистрацию прав на имущество.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что нужно знать про дарственную на долю в квартире между близкими родственниками

Регистрация прав на объект в Росреестре или МФЦ – обязательная процедура, осуществляемая в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления и пакета документов при условии соблюдения всех формальностей и законности соглашения.

Госпошлина составляет 2000 р. для физлиц и 22000 для юридических. Более подробно о том, как написать договор дарения нежилого помещения вы можете узнать из видео ниже:

Управления

Договор управления нежилым помещением регламентирует взаимоотношения сторон: управляющей компании многоквартирного дома и владельца нежилого помещения, в нем размещенного.

Управляющая компания обязуется предоставлять хозяину объекта услуги согласно перечню, зафиксированному в договоре.

Как правило, этот список ограничивается бытовыми услугами, вывозом мусора, уборкой придомовой территории, техническим обслуживанием здания, текущими и капитальными ремонтами.

Владелец, в свою очередь, обязан своевременно оплачивать предоставляемые услуги, бережно относиться к общедомовому имуществу и обеспечивать доступ сотрудников управляющей компании в принадлежащее ему помещение для совершения необходимых работ.

В договоре управления коммерческой недвижимостью указывается срок его действия, априори подразумевающий продление, если ни одна из сторон не изъявила желания расторгнуть соглашение. Также оговаривается размер и порядок расчетов за услуги.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Ссуды

Договор ссуды нежилого помещения — иначе называется договором безвозмездной аренды. Основная функция такого соглашения – юридически обосновать деятельность в нежилом помещении, как правило, предпринимательскую, лица, не являющегося собственником этого помещения.

Ссудодатель предоставляет ссудополучателю кокретное помещение с обязательным указанием его адреса и подробным описанием характеристик.

Ссудополучатель обязуется содержать помещение в надлежащем порядке, использовать соответственно его назначению; обычно он же берет на себя ответственность за возможные риски и осуществляет ремонт.

Но относительно последнего пункта стороны могут прийти к другому соглашению, что должно быть отражено в договоре.

Длительность заключения соглашения зависит от договоренности сторон; может быть бессрочным.

Помните: В случае заключения бессрочного договора для его расторжения необходимо предупредить вторую сторону за месяц до выселения.

Безвозмездная аренда государственной регистрации не подлежит и госпошлиной не облагается.

Теплоснабжения

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственники нежилых объектов имеют право заключить договор теплоснабжения нежилого помещения с теплоснабжающей организацией минуя управляющую компанию.

Соглашение является публичным и отражает следующие пункты:

  1. Права и обязанности сторон, в соответствии с которыми теплоснабжающая организация как поставщик услуги обеспечивает собственника теплом и горячей водой в оговоренном порядке, а собственник предоставляет в организацию сведения о размерах получаемой услуги за расчетный период и своевременно ее оплачивает.
  2. Стоимость услуги и порядок расчетов, в том числе возможность перерасчета в случае временного отсутствия потребителя.
  3. Ответственность сторон за ненадлежащее следование условиям договора.

Типовой договор нежилого помещения

Представляет собой универсальную форму, которую стороны могут дополнить в соответствии с законодательством согласно обоюдной договоренности. Обязательно включает:

  1. Сведения об участниках и копии документов, удостоверяющих их личности. В случае с юридическими лицами – выписка из ЕГРЮЛ.
  2. Подробное перечисление характеристик нежилого помещения и точное указание его адреса.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Сроки действия. В отдельных случаях могут отсутствовать, например, при заключении договора ссуды.
  5. Ответственность участников при невыполнение условий соглашения.

Важно знать. Чтобы не стать жертвой мошенничества и не взвалить на себя лишние проблемы, внимательно изучайте все пункты соглашений, которые намереваетесь подписать.

При малейшем сомнении обращайтесь за советом к специалистам. Не будет излишней скрупулезность в проверке документов контрагента.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Следите за соблюдением ваших интересов в условиях соглашения. Требуйте подтверждения, что объект соглашения не обременен, т.е. не служит залогом и не является предметом претензий со стороны третьих лиц.

Скачать образец договора нежилого помещения.

Заключение

Договор, правильно оформленный и заверенный нотариально – гарант соблюдения прав и интересов обеих сторон соглашения.

Источник: http://zhivemvrossii.com/pomeshhenie/dogovory-nezhilogo.html

Способы оформления договора дарения нежилого

Способы оформления договора дарения нежилого

Все зависит от статуса гаража

Первый и самый важный из них составление договора дарения.Кроме того, дарение как способ отчуждения нежилого недвижимого имущества коммерческими организациями редко встречает понимание у государственных органов регистрации.

Если право собственности на гараж зарегистрировано в Росреестре, то только договором дарения или купли-продажи.

Либо подарить либо продать.

Не дарственная, а договор дарения, за ребенка договор подписывают родители, если несовершеннолетний. Сделка — всегда двусторонняя, или возмездная (продажа) или безвозмездная (дарение)

Договор дарения или договор купли-продажи.

Если он приватизирован- дарением. Если не приватизирован, можно просто у председателя переоформить

Оформление дарения недвижимости Соглашение сторон, по которому одна сторона передает или обязуется передать безвозмездно какую-либоПри регистрации договора дарения доли недвижимости порядок сделок такой же, что и при регистрации нежилой недвижимости.

Можно ли подарить имущество, имея акт приема-передачи, но не имея свидетельства?

Все операции с недвижимостью можно совершать только при наличии свидетельства о праве собственности

Предмет договора ПОДАРОК ПОДАРОК — нежилое помещение.ДАРИТЕЛЬ заявляет, что на момент оформления данного договора передал ОДАРЯЕМОМУ технический паспорт иВ случае расторжения договора дарения ОДАРЯЕМЫЙ обязан возвратить ПОДАРОК в натуре.

А что Вы собрались дарить, если право собственности не зарегистрировано в установленном порядке

Не сможешь. Можно оформить у нотариуса факт передачи денег за квартиру покупателю.

Конечно, нет. Оформляйте право собственности и делайте с квартирой все что хотите

Когда зарегистрирован в Росреестре договор купли-продажи нежилого помещения? До регистрации брака или после?

Сходите в регистрационную палату и узнайте, что вам кроме договора дарения нужно им еще принести.

Потому что если вы при первичной сделке не зарегистрировали право, то список документов для регистрации расширяется, а если вы просто потеряли все документы, то вам для того, чтобы подарить сейча нужен всего навсего договор дарения и оплаченная госпошлина.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

НО!!!! ВАм все равно нужно будет указывать реквизиты документов, на основании чего вам принадлежит данное имущество. ТАк что ищите пропажу или восстанавливайте!!!!

ОФОРМЛЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ.Таким образом, договор субаренды нежилого помещения подлежит государственнойМоментом перехода прав на дом и земельный участок является государственная регистрация договора дарения, а не просто его подписание сторонами

Можете подарить акт, но не квартиру. . если нет св-ва о праве собственности, то и дарить нечего

В Росреестре был период, когда Свидетельста о госрегистрации прав не выдавались. У нас в Наб. Челнах, такое имело место в 2001-2003 годах. Это объясняли отсутствием бланков. Тогда даже сам Росреестр назывался по-другому. То есть, теоретически возможна ситуация, когда Свидетельства нет. Главное, чтобы право на объект было должным образом зарегистрировано. Если же регистрации не было, то право собственности не возникло.

Хочу передать брату нежилое помещение для его бизнеса при этом я не хочу брать с него денег какой вид договора необходим

Если насовсем, то договор дарения

Довольно часто договор дарения оформляют престарелые родители и другие близкие родственники со своими детьми.Какую пошлину за недвижимость следует оплатить при оформлении? Если даритель и одаряемый заключает договор на передачу нежилой площади

Вопрос о налогообложении встанет по любому. Договор аренды, 1 рубль в месяц и на 11 месяцев, что бы не регить в «регпалате». Лицензирующий орган требует либо св-во о собственности, либо договор аренды, других доков они, бюрократы, не понимают.
Как понять «Договор непосредственного дарения».

Составьте договор о безвозмездной передаче имущества в пользование, сделайте на 11 мес, потом продлевайте

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением. Форму договора можно найти в яндексе, если не найдешь то пиши в личку, скину.

Договор найма помещения.

Договор безвозмездного пользования. Но оогда брат не сможет отразить аренду в расходах (но это смотря какая система налогообложения) . Может. и выгоднее платить 6% с дохода от сдачи в аренду, если сразу оформиться как ИП и подать заявление на УСН

Дарственную на долю квартиры можно оформить 2 способами самостоятельно в регистрирующем органе и у нотариуса.Оформляем договор дарения. Оформление дарения на долю у нотариуса.Переводим свое жилое помещение в нежилое. Налоги. Налог на дарение.

Скажите, почему некоторые собственники предпочитают продавать жилую недвижимость напрямую, без агентов?

Агенты — это паразитирующие структуры

Перевод жилого помещения в нежилое.Оформление дарственной на квартиру Оформить договор дарения просто! Мы поможем вам оформить дарственную на любую недвижимость быстро и надежно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Потому что сами в состоянии оформить документы, а агенты дерут три шкуры.

А что агенты такого делают, без чего нельзя обойтись? ничего только «палки в колеса» вставляют или комиссию сверху накручивают и прикрывают потом друг друга да и путают всех, поскольку чаще всего в юридических вопросах не разбираются, а лезут везде с советами без них спокойнее))) хотя попадаются и настоящие профессионалы, но таких слишком мало, на всех не хватает

Потому что ценят свои деньги и время.

Ай ай ай, граждане, какие же мы всё-таки молодцы, сами квартиры продаем, покупаем. А они такие сволочата накручивают проценты, за ничего не деланье получают «огромные» деньги.Руслан, конечно же это такие сволочи что я вообще не понимаю, как они появились на свет и зачем, каждый из них это последняя сволочь.

Откуда же тогда благодарность этим же сволочам? и почему в цивилизованное европе уже давно каждую сторону представляет Агент, ах да, потому что они такие дураки, да ничего делать не могут.Нина, конечно вы сами можете собрать все документы, а патом придут лысые дядечки, приставят Вам к горлу нож, и будете либо квартиру за бесценок свою же им отдавать, либо, что ещё хуже, дарить.

а того гляди вообще вывезут Вас за полярный круг, про таких вот как черные риэлторы — знаете?Простите, уважаемая Проверка недвижимости, какие палки?? ? аха т. е. в ваших глазах это очередная банка которая выгоды кроме как для себе подобных нигде не ищет? ну а чего же вы в недвижимость то поперлись? А вы разбираете в юридических вопросах? ?Юрий, да нет, скорее они не ценят ни время, ни деньги, ни нервы, так ещё и рискуют.

Товарищи, если вы считаете Агентов, такими плохими, то дайте себе же слово, что в случае чего не побежите к компьютеру открывать этот раздел и задавать вопрос, а ещё лучше в агества по недвижимости. Вы говорите про большие комиссии, в ресторанах то 13 процентов чаевых.Будут вопросы — обращайтесь; )

Удачи)

Нет ума — у соседа не займёшь.

Какие документы нужны для оформления дарения? Как оформить дарение?Дело в том, что по российскому законодательству при смене собственника сданного в аренду нежилого помещения или здания договор аренды сохраняет свою силу, причем вместе с недвижимостью

А вы когда нибуть сталкивались с агентами?? ?более тупорылых существ трудно себе представить.даже прапорщики из анекдотов по сравнению с ними — гении мысли: )

если есть реальный продавец и реальный покупатель — им в сто раз проще найти общий язык напрямую, без превлечения тех, кто ничем полезным не может помочь.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое запрещение и ограничение дарения

Из соображений экономии денег1

Есть риэлторы профессионалы, а есть, как уже говорилось, вешающие лапшу.Полностью согласен с Michael LokshinЕсли есть возможность самостоятельно разместить объявления, ответить на звонки и показать квартиру, то какой смысл обращения к агентам.Есть несколько ресурсов:сайт cianбазы winner и realto.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ruразместив в этих базах объявления вы охватите 100% рынка.

Не верьте когда вам говорят, что продавая вашу квартиру вам это не будет ничего стоить, что они накинут на вашу стоимость свой процент и продадут. Тот процент что они накинут, может быть вашим, т. е.

фактически это ваша недополученная прибыль

Почему некоторые собственники совершают сделки самостоятельно, без агентов?Возможно, они не имеют знакомого надежного риэлтора, который когда-то помог их друзьям/родственникам/коллегам . Либо пришлось сотрудничать с недобросовестным (ленивым, жадным и тд) агентом, что, согласитесь, отобьет всякое желание связываться с агентствами недвижимости.

Можно прекрасно понять таких людей.Можно еще предположить, что собственники в прошлом работали риэлторами и прекрасно владеют спецификой работы, поэтому помощь со стороны им не требуется.Не буду комментировать диалоги, развязанные ранее.

Напишу все сюдаЗачем нужны риэлторы?Агент получает свой гонорар за минимизацию рисков (карта рисков сделки включает не только пресловутую «чистоту» объекта, но и риск развала сделки, риск невыполнения обязательств продавца и покупателя по отношению друг к другу) .Я согласна, что некоторые люди владеют всей техникой грамотного проведения сделки, но остальные-то нет.

Клиентам нужна помощь, касающаяся не только верной последовательности шагов к сделке, но и психологическую поддержку, ведь страх потерять квартиру/деньги — один из главных страхов человека. Я не говорю о деятельности мошенников, а об агрессивном торге, где покупателя-собственника продавливают такие же собственники денег, а обратиться за поддержкой ему некому.

Здесь прочитала очень много отрицательных отзывов о работе риэлторов. Вы сами сталкивались с такой недобросовестной работой? Поясните, пожалуйста, что именно вас не утраивало в их работе?

Я вот тоже при покупке квартиры поперлась в агенство. теперь понимаю. что могла бы обойтись без них, но зато приобрела бесценный опыт. и подарила свои кровные 20 тысяч. Ничем они мне особенно не помогли, единственно провели без очереди в регпалате у них там везде натыканы свои люди в очередях стоять.

ВСЁ! Остальное я все делала сама, искала. смотрела варианты, состовляли мне все договора в банке, чистоту квартиры проверяли в банке, так что просто сглупила. При всем при этом в договоре черным по белому написано что » Агенство уголовной ответственности за сделку не несёт! Так что думайте сами, решайте сами

.

Оформление договора дарения. Довольно распространенным способом распорядиться своим имуществом является дарение.договор дарения нежилого помещения

Вспомогательные пристройки, такие как гараж и котельная, нужно ли их согласовывать с архитектором?

Проект котельной надо согласовывать с газоснабжающей организацией, это обязательно и это серъезно.

Надеемся, скачанный на нашем сайте Договор дарения здания и земельного участка Одаряемый принимает в качестве дара здание нежилого назначения и3.6. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его

Если пристройки планируют возводить капитальные (на фундаменте, в кирпичном исполнении) согласование необходимо.

А не написано с каким органом архитектора не согласованы?

Даже беседку для курилки.

Это архитектор должен согласовывать с главным инженером проекта (ГИПом) , вообще архитекторов много, что Вы имеете ввиду конкретно — главный архитектор застройки согласовывает только сам проект, вспомогательные помещения функция проектировщика и заказчика проекта.

С БТИ точно нужно соглашение!

Rossovet Договор дарения Дарение части нежилого помещения.Оформить на меня дарственную 2 ответа. Нотариальные пошлины при оформлении 1 ответ. Хотят отобрать ребенка 1 ответ.

Обязательно.

Источник: http://voda-septiki.ru/block/sposoby_oformlenija_dogovora_darenija_nezhilogo/

Договор дарения нежилого помещения

Согласно законодательству РФ законный владелец любого вида имущества имеет право оформить его дарение. По «дарением» понимается передача права собственности на имущество третьему лицу. Оформление договоров дарения определенных видов имущества имеет свои особенности, особенным случаем является договор дарения нежилого помещения.

Что такое нежилое помещение

Сложностью оформления дарения нежилых помещения является то, что в российском законодательстве нет чёткого определения жилых и нежилых помещений. Под понятие «нежилых помещений» подпадает широкий список различных зданий и сооружений, использующихся не для жилья, такая недвижимость как административные, учебные, промышленные, социальные и другие и другие помещения.

Также, к нежилым помещениям, можно отнести такие сооружения как магазины, гаражи, склады, офисы, которые тоже могут становиться объектом дарения.

Составление договора дарения нежилого помещения 2016

Договор дарения нежилого помещения, как и любой другой официальный документ, имеет четко определенный образец и правила составления. Периодически требования к договорам меняются, однако в 2016 году еще не происходило никаких нововведений. Процесс дарения оформляется только по взаимному соглашению сторон и является безвозмездным. В качестве дарителя могут выступать юридические или физические лица, обладающие правами собственности на имущество.

Процесс оформления дарения происходит с помощью нотариуса. Договор должен быть составлен в письменной форме и содержать личные подписи обеих сторон.

В договоре должны присутствовать обязательные пункты:

  1. Паспортные данные дарителя и одариваемого, физические или юридические лица, а также, официальные представители (по доверенности);
  2. Описание предмета дарения, его оценочная стоимость;
  3. Описание прилагаемых документов (акт приема-передачи имущества, дополнительные соглашения сторон, при необходимости протокол разногласий);
  4. Дата и реквизиты банковского счета.

Бланк договора для вступления соглашения в силу должен быть заверен нотариально. В нашем государстве чаще всего дарение происходит между родственниками, дарение нежилого имущества родственнику почти не имеет никакой разницы между дарением третьему лицу. Однако, единственной особенностью договора дарения родственнику является отсутствие списка обязанностей между сторонами.

Если нежилое помещение находится в долевой собственности нескольких граждан, то для осуществления его дарения необходимо письменное согласие всех совладельцев имущества.

После оформления договора дарения новый владелец, согласно общим правилам оформления недвижимости, должен получить свидетельство о подтверждении права собственности в Росреестре. Без подтверждения в Росреестре полноценно распоряжаться недвижимость, например, продавать или сдавать в аренду, новый владелец не сможет.

Когда дарение нежилого помещения невозможно

В Гражданском Кодексе РФ определен некоторый круг лиц, которые не могут получить в дар нежилое помещение. К таким лицам относятся работники образовательной сферы, медики, социальные служащие, в особенности должностные лица. Также, дарение не может быть оформлено на недееспособного человека, либо между коммерческими государственными организациями.

В заключение стоит отметить, что дарение достаточно распространенный процесс в нашей стране. Оно осуществляется только на основании договора дарения нежилого помещения. Дарение может осуществляться юридическими или физическими лицами как третьему лицу, так родственнику. Договор имеет четкий образец, который следует заранее изучить и соблюдать. Для вступления в силу, бланк договора должен быть обязательно заверен нотариально.

Источник: http://DarenieMena.ru/darenie/dogovor-dareniya-nezhilogo-pomeshheniya/

Документы для регистрации договора дарения нежилого помещения

Стоимость услуги распространяется на оформление договоров дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, совершаемые на территории города Москвы. Услуга включает подготовку и оформление договора дарения, сбор документов в БТИ и ГУИС, регистрацию договора дарения, получение свидетельства о праве собственности.

Дополнительно оплачивается государственная пошлина за регистрацию пправа собственности и расходы на изготовление документов БТИ в размере 3000 руб.

Регистрация аренды нежилого помещения

Если вы заключаете аренды нежилого помещения, здания, земельного участка на срок более одного года, то он подлежит государственной регистрации. Документы вступают в силу с момента оформления. В случае заключения соглашения на срок до одного года, регистрация аренды нежилого не проводится.

Для осуществления некоторых видов деятельности регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения является обязательным условием.

Договор дарения нежилого помещения

По дарения нежилого помещения даритель передает или обязуется передать на безвозмездной основе нежилое помещение либо его часть (долю) в собственность. По договору дарения право собственности на нежилое помещение либо его часть (долю) переходит одаряемому.

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

дается только определение помещения. Помещением является часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Ограничения договора дарения

Часть 2.

Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый .

Причем как на стороне дарителя, так и на стороне одаряемого могут быть несколько лиц. Так, например, если жилое помещение находится в совместной собственности, то на стороне дарителя будут выступать все участники общей собственности. То же самое касается противоположной стороны, то есть недвижимость поступит в общую долевую или совместную собственность.

Договор дарения недвижимого имущества заключают в простой письменной форме.

Регистрация договора дарения квартиры

Предварительная оценка возможности совершения сделки; Проверка документов для регистрации, предоставленных заказчиком; Подготовка документации, необходимой для того, чтобы зарегистрировать договор дарения квартиры; Формирование полного комплекта документов; Направление пакета документов в ФРС и сопровождение процедуры регистрации до момента передачи клиенту готового договора.

Примерный перечень документов, представляемых и на регистрацию права собственности на здание

Примерный перечень документов, представляемых юр.лицами на регистрацию права собственности на здание/сооружение/жилое/ нежилое помещение по купли-продажи, мены, дарения 1.

Заявления о государственной регистрации: — перехода права и договора от продавца — договора и права собственности от покупателя.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины. 3. Документ, удостоверяющий личность.

4.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи — нежилого помещения

Купля-продажа нежилого помещения — ответственная и с юридической точки зрения довольно сложная сделка, требующая к себе должного внимания и грамотного подхода. Одним из главных аспектов этого процесса является проверка юридической чистоты нежилого, в рамках которой профессиональные юристы оценивают правоустанавливающие документы и условия действительности сделки. Не менее важным условием совершения сделки является юридически верное оформление купли продажи нежилого помещения.

Регистрация договора аренды

В случае если договор аренды нежилого помещения . заключается на срок более одного года он подлежит государственной регистрации в федеральной регистрационной палате кадастра и картографии г.

Москвы. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

государственная регистрация долгосрочного договора аренды является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности нежилого помещения, купли-продажи нежилого помещения, договор дарения нежилого, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания или другой документ, подтверждающий право собственности); Паспорт и идентификационный код супруга/супруги дарителя нежилого помещения, свидетельство о браке или нотариально заверенное заявление о согласие на дарение нежилого помещения (требуется, если даритель в браке и имущество супругов приобретено в совместную собственность).

Источник: http://finpravsentr.ru/dokumenty-dlja-registracii-dogovora-darenija-nezhilogo-pomeschenija-40459/

Договор дарения здания и земельного участка

Договор нежилого здания Нежилое здание является недвижимым имуществом и все сделки с нежилым зданием подлежат налогообложению. В тоже время, при дарении недвижимого имущества близким родственникам Одаряемый освобождается от уплаты налогов. В тоже время, Даритель, не получивший никакой выгоды от этой сделки, что подтверждается Договором безвозмездного дарения, также не платит никаких налогов.

МОКА — Фемида

[Ф. И. О.], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и [Ф.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли оспорить дарственную

И. О.], именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему Даритель безвозмездно передает/обязуется передать Одаряемому в собственность земельный участок общей площадью [размер] га, расположенный по адресу: [вписать нужное], с кадастровым номером [вписать нужное]. 1.2.

Договор дарения

дарения Инструкция по подготовке договора дарения Договор – это соглашение между дарителем и одариваемым, по которому первая сторона безвозмездно передает (или обязуется это сделать в будущем) другой стороне в собственность вещь, деньги, имущественное право. дарения может также освобождать одаряемого от имущественной ответственности перед дарителем или перед третьим лицом.

– это всегда безвозмездная сделка.

Договор дарения нежилого помещения

Договор дарения нежилого помещения Договор нежилого помещения – это документ по которому даритель безвозмездно передает или же обязуется передать право на владение нежилым помещением.

Как правильно составить договор дарения на объекты недвижимости?

Как правильно составить на объекты недвижимости? « Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В силу пункта 1 статьи 13 Закона о регистрации государственная регистрация включает в себя правовую экспертизу документов и проверку законности сделки.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов» (постановление ФАС Поволжского округа от 9 августа 2011 г.

Главная » Оформление » Договор дарения здания и земельного участка 3. Заключительные положения Одноэтажное здание года постройки, сооружение.

Предоставляются документы то судебный пристав договор дарения здания и земельного участка если ситуация такая, что сначала.

Если передаваемое имущество имеет ограничения или обременения, ведь отсутствие любого документа может стать серьезным препятствием для передачи земли в дар, бизнесцентр антей, строение! Права собственности на недвижимость какое бывает имущество в быту нам не слишком часто приходится задумываться о том, в договоре дарения нежилого здания должны быть представлены реквизиты свидетельства права собственности дарителя на нежилое здание.

Договор дарения земельного участка и объекта незавершенного строительства

земельного участка и объекта незавершенного строительства Город ______ Московской области ___________марта две тысячи одиннадцатого года Мы, гр.

РФ ___________________________________, __ _________ 19__ года рождения, паспорт гражданина РФ __ __ _________, выдан УФМС № _ ОВД _________________ района города Москвы, __ ________ 20__ года, код подразделения ____-____, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица ____________ дом __, квартира ___, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гр.

Договор дарения здания (сооружения)

Договор дарения является одним из древнейших видов договоров. Основной целью заключения договора дарения является проявление щедрости людей друг к другу. Основным его отличием от многих договоров является его безвозмездность.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по здания (сооружения) даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому здание (сооружение) либо его часть (долю) в собственность.

Об утверждении Перечней документов, необходимых для заключения договоров дарения земельного участка, здания, строения, сооружения, нежилого помещения, объекта незавершенного строительства, движимого имущества

Источник: http://lawyer-stepanenko.ru/dogovor-darenija-zdanija-i-zemelnogo-uchastka-27683/

Договор дарения нежилого помещения налогообложение

Договор дарения нежилого помещения налогообложение При договоре дарения нежилого помещения, заключаемого между ФИЗИЧЕСКИМИ лицами, какие налоги платит одаряемый 17 Сентября 2014, 10:56 Павел, г. Москва

Здравствуйте, Павел. Налог составляет 13%, если даритель и одаряемый не близкие родственники.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11 марта 2009 г

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 11 марта 2009 г.

N 03-11-09/94 О налогообложении дохода в виде нежилого помещения, полученного в порядке дарения одним физическим лицом от другого физического лица Вопрос: Я зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, применяю упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения — доходы (6%)).

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2017-2018 году

Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Применительно к недвижимости представляет собой один из видов сделок – договор, когда даритель безвозмездно (без платы) передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем.

Рекомендуем прочесть:  Допрос эксперта

После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст.

Образец договора дарение недвижимости между близкими родственниками

Образец договора недвижимости между близкими родственниками — налог и госпошлина на оформление дарственной на недвижимое имущество Дарить и получать подарки принято у всех. Мелкие подарки не требуют документального оформления.

Если под подарком подразумевается недвижимость, то необходимо соблюдать ряд формальностей, заключив договор между двумя сторонами (даритель и одаряемый). Закон о дарении квартиры регулируется Главой 32 ГК РФ.

Договор дарения нежилого помещения налогообложение Патент выгодно получить, если все площади оформлены на кого-то одного.

И налогов будет гораздо меньше. А если захотим продать — придется обратно дарить.

Иначе — потеря права на УСН. Можно ли так делать? от 11 марта 2009*г. N*03-11-09/94 Независимым оценщиком была определена стоимость недвижимого имущества — 7781845 рублей.

Как подарить офис, торговую точку, склад, производственное помещение

Как подарить офис, торговую точку, склад, производственное помещение Какие документы нужны для оформления дарения объекта коммерческой недвижимости? Узнайте, какие действия нужно предпринять, чтобы подарить недвижимость.

Что важно знать о дарении объекта коммерческой недвижимости Недвижимость передается в дар на основании договора между дарителем и лицом, которое одаряют.

Договор дарения нежилого помещения налогообложение !. Освобождает ли коммерческой недвижимости от уплаты налогов? 2. Могут ли гипотетически данные манипуляции с дарением быть признаны притворной сделкой, чтобы уйти от сделок купли-продажи и соответственно налогообложения?

3. Должны ли быть разнесены во времени акты чтобы не так бросалось в глаза и соответственно повлечь последствия указанные в пункте 2?

Договор дарения недвижимости

Договор дарения недвижимости Процедура отчуждения недвижимости, при которой владельцем имущества одного лица (физического, юридического) становится иное лицо, требует предварительного тщательного изучения нюансов и возможных правовых последствий. Понятие недвижимости законодательно определяется как земельные участки и недра, а также все прочно связанное с землей (ст.

130 ГК РФ).

Дарение нежилого помещения

нежилого помещения Дарение нежилого помещения предполагает его бесплатную передачу одаряемому, что исключает возможность возмездного представления с его стороны или порождение каких-либо имущественных обязанностей.

При их наличии, сделку нельзя считать дарением, договор является притворным, что предполагает его ничтожность и применении к нему соответствующих последствий (п. 2 ст.

Источник: http://zakonvdome.ru/dogovor-darenija-nezhilogo-pomeschenija-nalogooblozhenie-87082/

Договор дарения нежилого помещения между близкими родственниками

Договор дарения

Договор дарения – это соглашение между дарителем и одариваемым, по которому первая сторона безвозмездно передает (или обязуется это сделать в будущем) другой стороне в собственность вещь, деньги, имущественное право. Договор дарения может также освобождать одаряемого от имущественной ответственности перед дарителем или перед третьим лицом. Договор дарения – это всегда безвозмездная сделка.

Договор дарения недвижимости в Украине оформляется достаточно часто.

Это самый удобный способ передачи имущественных прав на жилище и земельные участки между близкими родственниками, так как такой договор, в отличие от купли-продажи, не облагается налогом.

Частный нотариус Ручка Иван Николаевич поможет вам оформить документы согласно всем требованиям законодательства.

Чтобы сделать процедуру максимально оперативной, стоит предварительно договориться о встрече.

Договор дарения нежилого помещения представляет собой удобный юридический инструмент, при помощи которого можно передать право собственности на объект недвижимости от одного лица к другому. Нет никаких отличий на дарение нежилой недвижимости по сравнению с жилой Однако, поскольку нежилой недвижимостью распоряжаются как правило коммерческие организации, важно помнить, что законом запрещено передавать в дар недвижимость от одной коммерческой организации другой коммерческой организации.

Назначение или родство?

Применение положений НК РФ при дарении магазина

Уважаемые коллеги! Вопрос, занимающий меня последнее время, с одной стороны, достаточно прост и вроде как определён действующей редакцией НК РФ.

Но при более углублённом анализе положений НК РФ и сложившейся судебной практики по сходным отношениям, уверенность улетучилась. Ситуация усугубляется ещё и тем, что с налоговым законодательством сталкиваюсь крайне редко, так как не практикую в данной отрасли.

Собираемся с родным братом совершить сделку купли-продажи нежилого помещения в Москве, которое сдано в аренду (действующий арендный бизнес), через Договоры дарения.

Он мне дарит помещение, а ему — деньги. 2. Примерную форму Договора дарения, в которой подробно, в соответствии с действующим законодательством, изложена суть сделки, а также рассмотрены возможные нюансы, защищающие стороны.

Налог на дарение

С 1 января 2017 года вопрос налогообложения на дарение квартиры регулирует Налоговый кодекс России.

Кодексом установлено, что дарение это передача недвижимости в дар, но по безвозмездному принципу. В свою очередь каждый подарок – доход, а значит, подлежит налогообложению.

Как и в других странах, к примеру, в Казахстане, в Украине, или в Финляндии он является косвенным и идет не в местный бюджет, а в федеральный.

Возникает вопрос, облагается ли налогом дарение недвижимости между родственниками.

Начнем с самого главного, с договора дарения. Согласно Главе 55 Гражданского кодекса Украины по договору дарения даритель передает или обязуется передать в будущем одаряемому безвозмездно имущество в собственность.

Подарены могут быть движимые вещи, в т.ч. деньги и ценные бумаги, недвижимость, имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

Любой объект недвижимости, находящийся в собственности, можно не только продать, сдать или оставить в наследство – его можно подарить. Это может быть квартира, дача, гараж, машино-место в закрытом паркинге или нежилое помещение, предназначенное для коммерческого использования. Мы расскажем о том, как сделать такой подарок и что для этого нужно.

Подарить недвижимость можно любому человеку — близкому или постороннему.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр.

Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы. В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности. «ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости.

По договору дарения нежилого помещения даритель передает или обязуется передать на безвозмездной основе нежилое помещение либо его часть (долю) в собственность.

По договору дарения право собственности на нежилое помещение либо его часть (долю) переходит одаряемому.

«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

дается только определение помещения. Помещением является часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями.

Источник: http://mpk-sro.ru/dogovor-darenija-nezhilogo-pomeschenija-mezhdu-blizkimi-rodstvennikami-70799/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: