Договор купли продажи договор дарения

Простая письменная форма договора

договор купли продажи договор дарения

Подготовка всех документовРегистрация сделки

Простая письменная форма договора/сделки

Эта страница для тех, кто собирается оформлять и регистрировать сделку с городской/загородной недвижимостью в простой письменной форме.

Термин «Простая письменная форма» (ППФ) означает, что сделка проводится не через нотариуса. Договор готовит юрист, который нотариусом не является. Но есть сделки, которые нельзя проводить в ППФ — читайте далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Возможные формы проведения сделки

Государственная регистрация сделки, перехода права собственности на недвижимое имущество, требует представить в регистрационную службу договор в определенной форме.

Возможные формы договора для прохождения регистрации:

  • нотариальная форма договора;

или

  • простая письменная форма договора.

другого не дано.

Выбор в пользу простой письменной формы даст ощутимую экономию на услугах нотариуса.

Итак, если Вами выбрана простая письменная форма сделки, подготовить договор можно:

или

Простая письменная форма договора – на заказ

Простая письменная форма договора может быть приготовлена для вас в рамках услуги «Сопровождение сделки».

Стоимость составления договора, если Вы заказываете сопровождение сделки, входит в стоимость этой услуги.

Можно заказать отдельно, только подготовку договора, в этом случае стоимость услуги по приготовлению договора в простой письменной форме составляет в среднем 4 тысячи рублей.
 

Простая письменная форма договора
как подготовить самостоятельно

Если Вы решили готовить договор самостоятельно, то ниже на этой странице найдете требования договора, заключаемого в простой письменной форме и подходящий образец.

Образец  договора нужно заполнить конкретными данными. Чтобы понимать, что Вы заполняете, надо ознакомиться с информацией на главной странице.

Заполняя договор, будьте внимательны, неточности в названиях правоустанавливающих и регистрирующих документов, в названиях отчуждаемых по договору объектов, в реквизитах документов могут вызвать возврат договора для исправлений. Нужно будет вновь подписывать договорные документы и заново штурмовать регистрационную службу.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Договор в простой письменной форме
для совершения и регистрации сделки с недвижимостью
Подготовка договора

Граждане РФ самостоятельно могут составить, заключить и зарегистрировать договор по сделке с недвижимостью в простой письменной форме.

Государственная регистрация сделки и перехода права собственности на недвижимое имущество происходит в местном отделении Управления Федеральной регистрационной службы (Регистрационная служба).

Регистрационная служба не изготавливает тексты договоров. Стороны сделки предоставляют оформленный/подписанный договор в регистрационную службу, притом нет никаких законодательных ограничений по месту и времени оформления или подписания договора, но существуют требования договора.

Требования договора в простой письменной форме

В договоре в обязательном порядке указываются:

  • данные сторон договора: фамилия, имя, отчество, пол, гражданство, дата и место рождения, место жительства (по регистрации). Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения паспортно-визовой службы;
  • необходимо точно описать предмет договора, указать точные данные объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы, на основании которых были получены права собственности на объект недвижимости и документы, подтверждающие регистрацию этого права;
  • реквизиты правоустанавливающих документов;
  • цена недвижимого имущества (обязательно для договора купли-продажи, мены). Цена в договоре дается в рублях и никак не привязывается к оценочной стоимости недвижимого имущества указанного в кадастровых и технических паспортах на земельный участок и постройки;
  • порядок и сроки расчета по договору;
  • сведения об отсутствии или наличии обременений, наложенных на объект недвижимости;
  • подтверждение об отсутствии лиц, которые сохраняют право пользования жилым помещением, после его приобретения покупателем, в соответствии с законом, либо перечень и права таких лиц.

Договоры, оформляемые в простой письменной форме
Список образцов

Простая письменная форма договора пригодна для заключения и регистрации сделок купли-продажи, дарения, мены квартиры, земельного участка, загородного дома, дачи и.т.д.

Немного ниже, с соответствующими пояснениями, показаны образцы договоров купли-продажи объектов недвижимости, находящейся в долевой собственности или продаваемой в долевую собственность.

В регистрационную службу вместе с договором подается еще передаточный акт.

Какое количество подлинников договора готовить для представления

в регистрационнуюслужбу

Количество подлинников договора, подготовленного для регистрации, должно равняться числу сторон или лиц, подписывающих договор, плюс один экземпляр для хранения в регистрационной службе. Для хранения лучше добавить количество экземпляров по количеству отчуждаемых единиц (земельный участок, дом, сарай), права собственности на которые оформляются регистрационной службой.

Каждый подлинник договора должен подаваться в регистрационную службу вместе с правоустанавливающими документами и документами подтверждающими регистрацию права собственности.

Недостающее количество экземпляров этих документов копируется и заверяется нотариально.

Прошивка договора

Листы каждого экземпляра договора должны быть сшиты специальным образом.

Сшивается стопка листов договора очень плотной нитью или лентой через три отверстия, расположенных примерно в сантиметре от сшиваемого края и на расстоянии примерно в четверть листа друг от друга.

Продевать нить надо начиная со среднего отверстия с тыльной стороны, таким образом, чтобы сшив листы через все три отверстия, оба конца нити оказались в одном месте в центральном отверстии на тыльной стороне (откуда начинали).

Оставшиеся  на тыльной стороне договора концы надо завязать в узел через проходящие в центральное отверстие пучки нитей, чтобы получившийся узел не мог быть вытащен на лицевую сторону.

Оставленные небольшие кончики нитей с узелком опечатываются сверху кусочком бумаги размером примерно три на пять сантиметров. Сверху можно от руки написать скрепляющую надпись: «Итого в настоящем договоре прошито N  (прописью) листов. Подписи сторон: «___»

Во время сшивания листов не допускайте провисание нити между отверстиями.

Подшиваются к договору документы, обычно упоминающиеся в нем как приложения, являющиеся неотъемлемой частью этого договора.

Советую действовать по принципу «ничего лишнего». Вы обязаны указать правоустанавливающий документ, на основании которого получено право собственности и документ, удостоверяющий регистрацию этого права. И никаких лишних документов, никаких лишних слов о приложениях и пр.

 В этом случае подшивать к договору ничего не надо.
Призываю не усложнять себе жизнь без надобности, самим не увеличивать шансы на то, что договор не пройдет в Регистрационной службе с первого раза. Чем больше прописывается в договоре документов, тем больше шансов наделать ошибок, обнаружив которые чиновник завернет договор.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Договоры по сделкам с загородной недвижимостью
находящейся в долевой собственности
или отчуждаемой в долевую собственность

Если отчуждаемый объект недвижимости находится в долевой собственности или поступает в долевую собственность, то составляя договор, пользуйтесь образцами договора купли-продажи для ситуаций когда:

Примечание: при сделке (продаже или мене) с долей в праве собственности, если приобретатель доли не является дольщиком этой собственности, требуется представить отказ других дольщиков от преимущественного права покупки отчуждаемой доли или доказательство того, что прошло более месяца после письменного уведомления дольщиков о предстоящей сделке.

Смотри образец заявления дольщика об отказе от преимущественного права покупки здесь.

Часто из-за непростых отношений с дольщиками доказательство их письменного уведомления о предстоящей сделке придется добывать с помощью нотариуса, который направит всем совладельцам извещение от Вашего имени о намерении продать или обменять Вашу долю постороннему приобретателю с указанием цены сделки. Через месяц заберете у нотариуса ответы или свидетельство, что ответов в месячный срок не последовало.

Если общая совместная собственность на недвижимое имущество не определена конкретными долями, то для отчуждения доли собственности придется сначала определить размеры долей в праве собственности, что можно сделать либо по соглашению всех совладельцев данной совместной собственности, либо, при невозможности достижения согласия, через суд.

_________________________________________________

Простая письменная форма договора/сделки

Источник: http://www.helpinform.ru/site/5

ЦРСН — регистрация недвижимости, центр регистрации сделок с недвижимостью в Москве

ЦРСН - регистрация недвижимости, центр регистрации сделок с недвижимостью в Москве

Стоимость услуги: 2 000 рублей ( регистрация через нашу компанию, стоимость 1 000 рублей)

Составление договоров

Тип объекта

Квартира Комната Дом Участок Нежилое помещение

Заказать услугу

Заказать услугу

     Составление договоров – это очень ответственный процесс. Для него характерны специфические особенности, о которых знает только специалист в данной области. Грамотное составление договоров, которые касаются операций с недвижимостью, обеспечит соблюдение условий обеими сторонами. Центр регистрации сделок с недвижимостью предложит вам, как готовый проект регламентирующего документа, так и индивидуально разработанный договор.

     Документы для продажи квартиры или другой операции с недвижимым имуществом содержат массу нюансов, которые важны при возникновении затруднений. Поэтому лучше обращаться к профессионалам, что гарантирует максимально точное и грамотное описание предмета договора. Если возникнут трения между сторонами сделки, стоимость составления договора полностью окупит себя.

     Составление договора купли-продажи защитит вас от мошенничества, предоставит полный набор юридических прав, которые связаны с жильем. Вы получите возможность оставлять имущество в наследство, сдавать его в аренду, передавать в дар, то есть владеть объектом в полной мере. Обращение в нашу компанию гарантирует, что составление договора купли-продажи будет сопровождаться приобщением всех необходимых документов и верным внесением информации.

     Составление договора дарения тоже относится к спектру услуг нашей компании. Вы получите грамотно составленный документ, который соответствует законодательству Российской Федерации и не ущемляет права сторон дарственной. Составление договора дарения начинается с консультирования по этому вопросу, непосредственного создания документа, регистрации сделки и оформления документов.

Составление договора дарения или купли-продажи возможно при наличии ксерокопии таких документов:

  • паспорт одаряемого (покупателя) и дарителя (продавца);
  • свидетельство на право собственности недвижимого имущества;
  • основание выдачи свидетельства (дкп, договор передачи, наследство и т.д.);
  • кадастровый паспорт ( выписка из ЕГРН) на недвижимое имущество (выдается в ГКН (кадастровая палата)); — при необходимости
  • условия — цена, юрид. и физ. освобождение и т.д;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных на жилплощади граждан или справка из ЖЭКа. (можно устно)
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

     Если одна из сторон договора дарения или купли-продажи не достигла совершеннолетия или недееспособна, в таком случае к пакету документов добавляют нотариально заверенное, письменное согласие родителей, попечителя, опекуна или законного представителя этого гражданина.

     Наш Центр заключает любые сделки с любым имуществом. Сроки процедуры зависят от сложности и срочности конкретной операции. Наш центр может подготовить любой сложности договор.

Срок состовления договоров – от 1 часа до 1 дня.

Источник: http://crsn.ru/services/rieltorskie-uslugi/sostavlenie-dogovorov/

Договоры отчуждения имущества (купли-продажи, мены, дарения, ренты, пожизненного содержания с иждивением)

В нашей нотариальной конторе Вы можете оформить любой договор отчуждения имущества, не противоречащий действующему законодательству, в том числе перечисленные ниже договоры.

Что такое имущество?

К имуществу согласно гражданского законодательства РФ относятся:

  • недвижимые вещи: земельные участки и прочно связанные с ними строения, в том числе здания, сооружения, дома, надворные строения и сооружения, квартиры, гаражи, сараи, садовые дома и другие нежилые помещения;
  • любые движимые вещи, в том числе: автомобили, мотоциклы, прицепы, лодки, катера, ценные бумаги, деньги, доли в уставных капиталах ООО, предметы искусства, инструменты, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, охотничьи ружья, предметы домашней обстановки и обихода;
  • права на интеллектуальную собственность и иные неимущественные права.

Исключение для любых видов договоров составляют те вещи, обращение которых запрещено или ограничено законом (наркотические вещества, оружие, боеприпасы и т.д.)

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить квартиру в собственность по дарственной

Чаще всего оформляемые договоры отчуждения

1. Договоры купли-продажи.

По договору купли-продажи продавец обязуется передать какую-либо вещь в собственность покупателю, а покупатель обязан заплатить за это продавцу определенную денежную сумму, иными словами — цену.

2. Договоры мены.

В результате заключения договора мены каждая сторона этого договора получает в собственность от другой стороны определенную вещь, полученную в обмен на другую вещь.

Вещи, подлежащие обмену, могут быть равноценными (как, например, при обмене одной однокомнатной квартиры на другую такую же квартиру примерно равной стоимости), и неравноценными. В последнем случае по договору мены можно предусмотреть соответствующую доплату (то есть сторона, получающая более дорогостоящую вещь, оплачивает второй стороне разницу в ценах обмениваемых вещей).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

3. Договоры дарения.

По договору дарения даритель передает в собственность одаряемому какую-либо вещь безвозмездно, то есть бесплатно.

По усмотрению сторон в договор дарения можно включить право дарителя отменить такое дарение в случае, если он переживет одаряемого.

4. Договоры ренты.

По договору ренты одна сторона передает другой стороне в собственность имущество в обмен на выплату периодических платежей (ренты).

По усмотрению сторон в договоре ренты может быть установлена обязанность либо бессрочно выплачивать такие платежи, либо в течение срока жизни стороны, которая передала свое имущество под условие ренты.

5. Договор пожизненного содержания с иждивением.

По договору пожизненного содержания с иждивением одна сторона передает принадлежащее ей недвижимое имущество (жилой дом, квартиру, земельный участок и т.п.) в собственность другой стороне, а взамен получает пожизненное содержание с иждивением.

При этом содержание с иждивением представляет собой не выплату денежных сумм (как при договоре ренты), а предусмотренный договором комплекс действий, направленных непосредственно на содержание и уход. Сюда относятся: предоставление жилья, одежды, питания, медикаментов, уборка жилья и чистка (стирка) одежды и белья, оплата медицинской помощи, а также оплата ритуальных услуг и многое другое — по усмотрению сторон договора.

В настоящее время обязательная нотариальная форма установлена для:

    всех договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением;а также для других видов договоров отчуждения имущества, в том числе купли-продажи, мены, дарения:
  • долей в недвижимом имуществе;
  • недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, недееспособным, ограниченно дееспособным лицам;
  • долей в Уставном капитале Обществ с ограниченной ответственностью, за некоторым исключением;
  • а также сделок по распоряжению недвижимым имуществом на условиях опеки или доверительного управления.

Остальные договоры отчуждения имущества могут быть заключены как в нотариальной, так и в простой письменной форме. Подробнее о преимуществах нотариальной формы перед простой письменной.

Какие документы необходимы для заключения договоров?

  1. правоустанавливающие документы — и/или: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением, договор инвестирования, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, решение суда, договор раздела наследственного имущества и пр.

    ;

  2. правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права (если право собственности на объект зарегистрировано в органах регистрации прав)
    или справка БТИ о принадлежности объекта по состоянию на 01.01.

    1998 года (если право собственности на объект не зарегистрировано в органах регистрации прав);

  3. выписка из поквартирной карточки или домовой книги  — ИРЦ или соответствующая управляющая компания; справка ОВМ о зарегистрированных иностранных гражданах и лицах без гражданства (только для жилых помещений, действительны 5 календарных дней);
  4. выписка из ЕГРН на отчуждаемый объект  — Управление Росреестра, ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН);
  5. согласие супругов лиц, участвующих в договоре, на отчуждение и приобретение объекта — нотариально удостоверенные;
  6. отказы сособственников объекта, доля которого отчуждается, от преимущественного права приобретения (покупки, мены) — нотариально удостоверенные;
  7. согласие органов опеки и попечительства, если отчуждается имущество несовершеннолетних (до 18 лет) детей, недееспособных и ограниченно дееспособных лиц;
  8. паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке супругов.
  1. правоустанавливающие документы — и/или: постановление администрации о выделении земли в собственность, свидетельство о праве собственности на землю, договор купли-продажи, договор дарения, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, решение суда и прочее;
  2. правоподтверждающие документы: свидетельство о государственной регистрации права (если право собственности на объект зарегистрировано в органах регистрации прав);
  3. выписка из ЕГРН на отчуждаемый объект  — Управление Росреестра, ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра по Московской области» или МФЦ (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРН);
  4. согласия супругов лиц, участвующих в сделке — нотариально удостоверенные;
  5. отказы сособственников объекта от преимущественного права приобретения отчуждаемой доли объекта недвижимого имущества — нотариально удостоверенные;
  6. согласия органов опеки и попечительства, если отчуждается имущество несовершеннолетних детей (до 18 лет), недееспособных и ограниченно дееспособных лиц;
  7. паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельства о браке супругов.
  1. правоустанавливающие документы: список участников + копия в одном экземпляре; выписка из ЕГРЮЛ — ФНС (нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде выписки из ЕГРЮЛ); договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство и пр.

    + копии в одном экземпляре;

  2. устав, учредительный договор, договор о создании ООО или договор о деятельности ООО, все изменения и дополнения к ним + копии каждого документа в одном экземпляре;
  3. свидетельство о государственной регистрации ООО, свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ + копии каждого документа в одном экземпляре;
  4. свидетельство о постановке на учет ООО в налоговых органах + копия в одном экземпляре;
  5. документы о присвоении статистических кодов ООО + копии каждого документа в одном экземпляре;
  6. протокол ООО о поручении ведения списка участников должностному лицу ООО + копия в одном экземпляре;
  7. лицензия на лицензируемую деятельность + копия в одном экземпляре;
  8. решение участников ООО об одобрении сделки;
  9. документ ООО о том, что сделка не является крупной и с заинтересованностью;
  10. документ ООО об отсутствии необходимости согласования сделки в ФАС;
  11. документ, подтверждающий статус лица, отчуждающего долю в уставном капитале ООО, как участника ООО;
  12. справка ООО о полной оплате доли лица, отчуждающего долю в уставном капитале ООО;
  13. справка ООО об отсутствии каких-либо препятствий для отчуждения доли в уставном капитале ООО в соответствии с действующим законодательством;
  14. полномочия руководителя ООО (решение, протокол, приказ и т.п.);
  15. нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки от имени ООО и участников ООО;
  16. нотариально удостоверенные согласия супругов лиц, являющихся сторонами договора;
  17. согласие органов опеки и попечительства, если отчуждается имущество несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного;
  18. свидетельства о браке участников сделки + копии, паспорта.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  1. правоустанавливающие документы — и/или: паспорт транспортного средства, технический паспорт, технический талон, свидетельство о регистрации ТС, судовой билет;
  2. согласия супругов лиц, участвующих в сделке — нотариально удостоверенные;
  3. согласие органов опеки и попечительства, если отчуждается имущество несовершеннолетних (до 18 лет), недееспособных и ограниченно дееспособных лиц;
  4. паспорта, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке супругов.

Юридические лица, являющиеся стороной любой сделки, дополнительно должны предоставить нотариусу:

  • устав, положение, приказ о создании;
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • полномочия руководителя (приказ, решение, протокол и т.п.);
  • доверенность на оформление сделки, если таковая имеется.
  • Выписку из ЕГРЮЛ нотариус самостоятельно заказывает и получает в электронном виде.

Источник: http://mplehanova.ru/notarialnye-deystviya/dogovory-otchuzhdeniya-imushchestva-kupli-prodazhi-meny-dareniya-renty

Договор дарения или скрытая купля-продажа?

Вопрос: Мне предлагают купить комнату по договору дарения. Законно ли это?

А. Гордеева

Ответ: Нет, так как ст. 572 (Статья 572 ГК РФ) ГК понимает под дарением безвозмездную передачу вещи в собственность. Поэтому «купить» что-либо по договору дарения для вас будет затруднительно. В этой же статье указывается, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Такой договор будет являться притворной сделкой, то есть сделкой, которая совершена с целью прикрыть другую сделку. Часто продаются комнаты «по договору дарения», когда не хотят испрашивать на то согласия соседей — сособственников квартиры. В соответствии с п. 2 ст.

170 (Статья 170 ГК РФ) ГК такая сделка ничтожна, и любая заинтересованная сторона, а в данном случае это могут быть соседи, которые имеют преимущественное право покупки, вправе обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение (ст. 181 (Статья 181 ГК РФ) ГК РФ).

Такой иск будет удовлетворен, если заинтересованная сторона докажет возмездный характер сделки, в данном случае то, что даритель получил деньги за то, что подарил.

Кроме того, сделка может быть оспорена по иным основаниям и в случае применения двусторонней реституции (т. е. возврата сторон в исходное положение) требовать возврата уплаченных денег будет достаточно проблематично.

Закон защищает одаряемого в меньшей степени, чем покупателя в договоре купли-продажи. Так ГК предусматривает исключительные случаи отмены уже исполненного договора дарения. Или, например, в случае явки гражданина, объявленного умершим, он вправе потребовать возврата своего имущества, перешедшего по безвозмездным сделкам.

На практике дарение, прикрывающее сделку купли-продажи, чаще всего встречается в случаях, когда для совершения сделки по приобретению доли имущества (например, доли квартиры, т. е.

комнаты) необходимо получать отказ других собственников имущества, находящегося в долевой собственности (в данном случае соседей), от преимущественного права покупки.

Зачастую соседи могут отсутствовать или по разным причинам затягивать с ответом (а свой ответ они должны дать в течение месяца). Тогда и возникает предложение о быстром оформлении сделки путем заключения договора дарения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Один наш клиент, обратившийся к нам, пожаловался, что «купил» таким образом, по договору дарения, квартиру у пожилой женщины. Ответить, почему же по договору дарения, он так и не смог.

Эта бабушка обратилась с иском в суд о признании сделки недействительной, поскольку, совершая ее, заблуждалась, полагая что заключает договор пожизненного содержания с иждивением. Имея опытного адвоката, она смогла это доказать. Суд удовлетворил исковые требования бабушки.

Наш клиент спрашивал, как ему вернуть назад деньги, которые он ей заплатил. В подобной ситуации, кроме выражения соболезнования мы сделать уже ничего не могли.

Уголовная ответственность не наступит, заинтересованные лица в течение 10 лет могут не обратиться в суд или в суде не доказать факт передачи денег, но стоит ли рисковать своими деньгами?

Консультирует адвокат Михаил Званцев

Подписаться Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.

Лучшие специалисты

Более одного ответа

Вы можете задать вопрос бесплатно

Источник: http://ppt.ru/news/24987

Договор дарения, рента, купля-продажа, обязательное заверение у нотариуса

Договор дарения, рента, купля-продажа, обязательное заверение у нотариуса

Законодательство нашей страны имеет стойкую тенденцию к развитию и благоприятным переменам. Опытные юристы и политики постоянно находят способы модернизировать правовые акты и приблизить их к чему-то более идеальному.

Такие слова не обходят стороной и правовые отношения в вопросах о недвижимом имуществе.

В июле 2016 года законодательство на эту тематику было несколько изменено, поэтому в данной статье мы расскажем все о договорах дарения, ренте и купли-продажи на основаниях свежих правовых положений.

Договор дарения

Основополагающие вещи не затронуло время. Договор дарения все также подразумевает под собой отдачу собственного имущества другому лицу, при этом самой важной деталью является безвозмездность такой процедуры.

То есть за переданное по договору дарения имущество его первичный владелец не имеет право требовать компенсации в любой форме. Данный договор на законодательном уровне регулируется в 572 статье гражданского кодекса Российской Федерации. Статья обновлена, как уже говорилось, в июле 2016 года.

В соответствии с 572 статьей ответные действия со стороны лица, принимающего имущества в дар невозможны. Его задача просто подписать необходимые документы и получить во владение имущество.

Если лицо хочет, как-то материально или иными путями отблагодарить дарящего и закрепить это документально – такая сделка не может быть признана договором дарения. Это исходит из самого смысла определения дарения и главной его черты – безвозмездности. Также появилась такая юридическая форма, как обещание дарения.

Обещание дарения – имеет юридическую силу и обязывает обещавшего выполнить свои намерения. Для этого необходимо составить обещание в правильной юридической форме, которую также можно найти в 572 статье Гражданского кодекса РФ. Существует очень важная деталь – в обещании должен быть конкретно указан объект обещания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если конкретного предмета, который лицо собирается подарить, в соответствующей форме не прописано – обещание дарения признается ничтожным и никакой законной силы не имеет. Не стоит путать договоры наследования и дарения.

Если лицо предполагает одарить своим имуществом кого-либо уже после смерти – необходимо писать завещание, договор дарения в таком случае опять же является бесполезным и юридической силы не имеет. Вот так выглядит обновленное законодательство на тему договора дарения.

Если какие-либо нюансы Вам непонятны или Вы считаете, что кто-то наглым образом нарушает Ваши права – смело обращайтесь за юридической помощью. Опытный специалист благодаря своим знаниям и накопленным наблюдениям с легкостью войдет в положения и может Вам с решением всех юридических вопросов.

Помимо простой консультации, Вы сможете получить полное сопровождение специалиста в области юриспруденции на протяжении всего пути от идеи и до получения на руки договора дарения. Такая практика применяется в нашей стране очень давно, поскольку бюрократия имеет свойство бояться только людей, которые знают законы на профессиональном уровне.

Обычного же обывателя они могут очень серьезно достать своими порой совершенно незаконными требованиями.

Договор ренты

Изменения в законодательстве о договорах ренты также были внесены недавно, однако, не в июле, а в мае 2016 года. Отношения ренты регулируются 583 статье гражданского кодекса Российской Федерации. Статья содержит всего два положения. Первое из них дает определение самому понятию договора ренты.

Так вот, исходя из смысла данной статьи, договор ренты подразумевает процедуру, при которой собственник имущества передает свою землю или иное имущество в пользование второму лицу, которое, в свою очередь, обязуется осуществлять периодические денежные отчисления на счет владельца. Осуществлять выплаты можно не только в денежном эквиваленте, однако, по сей день, ничего более удобного придумано еще не было.

Возможно, читатель данной статьи придумает первым. Второй пункт статьи рассказывает нам о существовании такого понятия как пожизненная рента.

Она подразумевает собой бесконечные выплаты вплоть до смерти получателя ренты. Оформить ее можно на условиях пожизненного содержания граждан с иждивением.

В случае, если Вы желаете воспользоваться договором бессрочной ренты, необходимо будет воспользоваться профессиональной юридической помощью. Дело в том, что такие договоры имеют очень серьезные последствия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Задумайтесь о том, что договор будет действовать на протяжении огромного периода времени. И чтобы потом не пришлось жалеть о его подписании, надо не постесняться подключить к делу специалиста.

Грамотный юрист в два счета распишет Вам ситуацию и расскажет о плюсах и минусах предстоящего договора. Также он может помочь Вам выдвинуть некоторые выгодные для себя положения, которые Вы предложите другой стороне закрепить юридически. Ни в коем случае не жалейте денег на профессиональную юридическую помощь, поскольку суммы, которые Вы получите или не получите впоследствии, играют куда более значительную роль.

Договор купли-продажи

В договоре о купли-продажи последние изменения также приходятся на май 2016 года. На законодательном уровне подобные договоры регулируются 454 статьей гражданского кодекса Российской Федерации.

Первый пункт вышеуказанной статьи гласит о том, что договор купли-продажи подразумевает собой передачу имущества от одного лица к другому при условии того, что второе лицо уплатит за него компенсацию в денежном эквиваленте. Эти положения относятся и к сделкам, связанным с ценными бумагами.

В соответствии с третьим пунктом 454 статьи, отдельные особенности сделок определяются законами и иными правовыми актами. Имущественные права также могут регулироваться на основании законов о купли-продажи.
Вот перечень основных положений обновленной статьи о договорах купли-продажи. Как можно заметить — ничего основополагающего изменено не было.

В подобных сделках юрист-профессионал может помочь Вам с определением законов, на которые стоит опираться при совершении сделок, а также подскажет, какие определения в договоре необходимо заранее прояснить. Такие услуги будут весьма полезны и вряд ли обойдутся в большую сумму, поэтому, как и в остальных случаях, прибегнуть к помощи юриста весьма желательно.

О заверении у нотариуса

Мы специально не говорили об этом ни в одном из предыдущих абзацев, дабы посвятить нотариусу свои личные строчки в нашей статье. Дело в том, что по новому законодательству нотариус становится лицом, обязательным во всех сделках с недвижимостью.

Нотариальное удостоверение стало строго обязательным и, теперь, любая сделка не прошедшая через него будет являться юридически ничтожной. Государство ввело в законодательство подобные изменения с целью огородить эту сферу от значительно возросшего в ней мошенничества.

Поскольку в схеме составления договоров появилось новое лицо, преступникам потребуется еще немало времени, чтобы придумать, как обойти вновь образовавшуюся преграду. Нотариус призван контролировать все сделки, изучать договоры и лиц, которые их составляют, дабы никто не оказался обманутым.

Это интересное решение государства, последствия которого, мы сможем оценить уже в ближайшем будущем. Людей, недовольных тем, что на бюрократическом море появился очередной риф , тоже хватает, однако, мы призываем их быть благоразумными и понять, что в современном мире такие меры являются совершенно необходимыми.

Вывод

Новое законодательство помимо микроскопических изменений внесло и одно очень серьезное – обязательную нотариальную заверку. С июля 2016 года все сделки будут проходить именно так. Обсуждать то, насколько актуально государственное нововведение пока еще рано, однако, исполнять его требования гражданам нашей страны придется уже сейчас.

В принципе, ничего страшного не случилось, пара лишних шагов до нотариальной конторы не являются тяжелой ношей, зато сам нотариус поможет Вам не попасться на мошеннические уловки и сохранить свое имущество в целости и сохранности.

Однако, внедрения обязательной нотариальной заверки вовсе не значит, что не стоит пользоваться услугами юриста – напротив, в новой и пока непроверенной системе их помощь может оказать неоценимой.

По всем вопросам дарения, ренты, завещания, если не знаете куда обращаться, что делать:
Звоните 8-800-777-32-63.
Специалисты и эксперты Российского Юридического Портала, Вас проконсультируют и постараются помочь в сложившейся ситуации.

договор дарения рента купля-продажа обязательное заверение у нотариуса

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/nasledstvo/dogovor-dareniya-renta-kuplya-prodazha-obyazatelnoe-zaverenie-u-notariusa-/

Составление договоров

Правильно составленный договор исключит возможность отказа в регистрации перехода прав собственности, а так же предотвратит возникновение возможных судебных споров по купленной или проданной квартире.

Если вам необходима грамотная помощь в составлении договора, который полностью обезопасит вас от возможных потерь, мы к вашим услугам.

Составление Стоимость Сроки
Договор купли-продажи квартиры 2.000 руб. 1 день
Договор дарения 2.000 руб. 1 день
Договоров аванса/задатка 2.000 руб. 1 день

Составляем индивидуальные договора с учётом разработанной схемы проведения сделки.

*В стоимость составления договора включена консультация юриста.

Составление договора купли-продажи

Заключение договора купли-продажи — наиболее серьёзный этап реализации объекта недвижимости. Неверно составленный договор может привести к финансовым потерям и правовым рискам. Именно поэтому, составление договора купли продажи квартиры стоит доверить профессионалам, обладающим должной юридической подготовкой и опытом составления аналогичных документов.

Высокий уровень юридической подготовки специалистов нашего агентства позволяет в короткие сроки составить грамотный договор купли-продажи. Составляя договора купли-продажи, мы, прежде всего, учитываем интересы наших клиентов.

Договор купли-продажи, разработанный квалифицированными юристами нашего агентства, позволит исключить риски при продаже того или иного объекта недвижимости или минимизировать их в том случае, если таковые имеются.

О договоре купли-продажи.

Договор купли-продажи должен быть составлен в форме, которая утверждена Гражданским Кодексом РФ. Договор купли-продажи составляется в письменном виде и в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Если договор купли-продажи не соответствует или не полностью соответствует данным требованиям, сделка купли-продажи объекта не состоится и документы вернуться с регистрации с указанием причины отказа в регистрации.

Юрист нашей компании, поможет составить договор купли продажи квартиры, дарения, мены и других договоров с учетом всех требований законодательства РФ.

Составить договор дарения

Договор дарения недвижимости или доли недвижимости детям или родственникам гарантирует их права на объект дарения, так как такие договоры достаточно редко оспариваются в суде. Именно поэтому такие договоры заключаются достаточно часто.

Договор дарения должен составлен юридически грамотно и соответствовать требованиям действующего законодательства РФ.

Квалифицированные юристы нашего агентства окажут необходимое содействие в разработке и составлении договора дарения с учётом необходимых требований закона и интересов клиента.

О договоре дарения

Договор дарения составляется в письменной форме, а переход права собственности подлежит обязательной Государственной регистрации в УФРС. Государственная пошлина за проведение регистрации оплачивается всеми участниками договора. Более подробно о договоре дарения тут.

Договор задатка / аванса.

А вы знаете в чем разница этих договор? и какой лучше использовать в вашей ситуации? Если нет, то наша статья для Вас.

Вам необходима помощь в составлении договоров? Специалисты агентства недвижимости «ЭТАЖ» помогут составить договор купли продажи, дарения, мены, с учетом ваших интересов и пожеланий.

Источник: https://etagrealty.ru/uslugi/sostavlenie-dogovorov/

Образцы договоров дарения за 2018 год

Образцы договоров дарения за 2018 год

Сделки бывают самых распространенных видов, однако самым комфортным принято считать тот, который относится к гражданско-правовому регулированию. Им является соглашение о доверии дарения.

Данное соглашение можно рассматривать как двусторонней сделкой без финансовых вложений. Такое соглашение может выступать в качестве и реального и консенсуального. То есть носить и условный и обычный характер.

В данный момент в качестве предмета, требующего оформление договора дарения, может выступать любое недвижимое имущество, транспорт и все дорогостоящие предметы. В таких ситуациях невозможно обойтись без следования правовым нормам. Именно данные нормативы способны урегулировать порядок в соответствии с которым будет заключаться сделка. Форма должна содержать в себе все сведения касательно перехода имущества от прежнего владельца к новому.

Данный вид договора позволяет осуществить переход прав собственности на данное имущество от одного лица к другому. Кроме прав на имущество осуществляется и соглашение на право собственности.

Даритель должен предать права на имущество, это является его обязанностью. Причины, по которым осуществляется переход прав собственности, могут быть самыми разными и исходить из личных предпочтений дарителя. Например, это личные чувства, симпатия или благодарность. Для правовой системы, данные мотивы не имеют никакого значения.

Если в условиях договора указанно, что за заключение сделки требуется вознаграждение, финансовая плата, какие-либо услуги, требующиеся взамен, вещи или материальные ценности, то такой договор невозможно рассматривать как соглашения доверия.

К такому соглашению могут применять правила, которые в основном распространяются на договора о купле-продаже, обмене, а также к другим видам соглашений.

Соглашения дарения – исключительно сделка с участием двух сторон. Именно поэтому при участии в ней, оба лица должны согласовать свою волю и действия. Договор не может быть составлен, если есть согласие только одной стороны. В таком случае невозможно передать как дар вещь, недвижимость, транспорт или любые другие ценные материальные вещи. Лицо, которое получает любое материальное или другое ценное имущество должно выразить согласие по факту того, что он получает от дарителя.

Существует две разновидности договора дарения:

К реальным договорам относится та сделка, по которой происходит одновременная передача как самого имущества, так и права на его владение.

Как даритель, так и сторона, получающая по договору имущественные ценности, не имеют каких-либо ограничений со стороны закона и гражданско-правовых норм.

Именно исходя из этого, права на участие в договоре имеют различные категории граждан. Сюда относятся и те лица, которые имеют зарубежное происхождение, лица не имеющие вовсе гражданства, юр лица, муниципалитет и другие субъекты.

Единственное требование для граждан, желающих принимать участие в соглашении это их способность действовать. При этом, важно отметить, что дееспособность может быть как полной, так и достаточной. Полная дееспособность касается лиц, достигших восемнадцатилетнего возраста

По соглашению о доверии, предметом сделки могут выступать следующие материальные ценности:

  1. имущество и деньги. Вещи могут быть преподнесены так же и в виде даров природного происхождения. Сюда относится и движимое, а также недвижимое имущество, а также бумаги, представляющие ценность. Если стоит вопрос о передачи оружия, летательных или плавательных транспортных средств, то такой обмен возможен, но требует особого разрешения. Вещи, которые более не значиться в обороте, не могут быть предметом сделки.
  2. Имущественные требования. Сюда относятся случаи, когда от дарителя требуется регулярное получение определенной денежной суммы. Для передачи может рассматриваться любое имущественное право. Однако, по закону может быть некоторое исключение в виде изъятия. К таким исключениям относятся права на получение от одно лица другим, алиментов и возмещения физического вреда, причиненного в ходе непредвиденных и несчастных случаев.
  3. Даритель может быть освобожден от финансовых обязанностей. Кроме этого, лицо может на законном основании получить освобождение от возвращения долга в денежном эквиваленте. Важно помнить, что в данном случае существует существенное отличие от дарения и прощения долга, со стороны должника. Главное различие состоит в том, что в случае дарственного договора необходимо иметь согласие на это со стороны обоих лиц, принимающих участие в соглашении, а в случае прощения задолженности, сделка может иметь односторонний характер. Таким образом, при ее заключении хватает и соглашения только одной стороны.

Лицо, выступающее в качестве дарителя, имеет полное право на то, чтобы получить возможность полностью освободить вторую сторону от выплат перед третьим лицом, принимающим участие в сделке. При этом, данное лицо обязуется выполнить возложенную на него обязанность или же всенародно заявить о выполнении своего обязательства.

Данный поворот событий возможен исключительно при выполнении двух обязательных условий:

  1. когда получатель дарения не обязуется выполнять возложенные на него требования в согласии с нормативно-правовыми актами.
  2. Кредитор, стороны получающей дарение полностью выражает свое согласие принять выполняемые условия со стороны другого лица. Данное соглашение должно быть обязательным с точки зрения закона. Список способов, по которым возможен факт дарения со стороны закона, составлен в полном перечне.
  3. Когда заключается какой-либо вид договора, то важно следовать точному руководству предоставляемым законодательством. Это важный вопрос, поскольку крайне необходима точная форма для оформления. При недостатке внимания, отведенному данному вопросу, соглашение может не иметь законной силы.

Для грамотного подхода к делу важно рассмотреть возможности соглашения, его виды, а также форму для правильного оформления. Действуя в согласии с требованиями выдвинутыми законодательством, договор дарения будет иметь законную и правовую силу.

В данном разделе предоставляется возможность ближе ознакомиться с образцами договоров дарения, а также наглядно увидеть как они заполняются в году.

Источник: https://biznes-prost.ru/category/obrazcy-dokumentov/dogovora/dogovora-dareniya

Договор купли-продажи вместо договора дарения

Смотри а случае если возникнут споры то деньги себе не вернешь, так как это подарок. Налоговый вычет не получишь

Договор купли-продажи составляется один Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком .Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров дарения

Вы не получите налогового вычета, как покупатель жилья. Кроме того, возможны еще какие-нибудь сложности. Вам это надо?

Платить 13% придется тебе, и если что, то деньги не вернешь, комната же подарена была

А вы у юриста узнайте не дурят ли они вас. Я считаю должен быть договор купли -продажи, а то в будущем потеряете жилье, пусть налог, но зато все законно.

Бывает, что даритель может быть признан недееспособным

Во первых, налог на дарение-платим, вы не близкий родственникво вторых, вычет коту под хвоств третьих, сделка притворная

ничего себе '' агенство''

Здравствуйте. Я слышала, что вместо договора купли-продажи можно оформить сделку путем договора дарения я имею в виду квартиру Вроде как это более легкий вариант смены собственника.

При дарении денег вы платить не обязаны — смеюсь реально.
Лучше поменяйте агенство, а то точно пролетите. Наймите юриста.

Зачем Вам такой «геморрой», много рисков.

Так делают когда комната находиться в секции в общаге или там, где много соседей и возникает гемморой по предложению соседям комнаты для продажи и получения отказа от них, что они не претендуют на покупку комнаты. Да и цена меньше на налоговый вычет .У меня подруга так покупала комнату в секционке, все в порядке.

Договор дарения

Договор дарения можно оформить сразу после получения документов на дом и никто и не что ей это не мешает. ИТолько должна она помнить, что обратного хода практически нет. Тут, как в анекдоте Подарил, так так подарил. Ни она, ни сын не будут иметь никаких прав на этот дом

Договор дарения обязательно сопровождается пакетом документов, таким же как и при купле-продаже. Личная консультация. Похожие вопросы по теме Можно ли вместо договора купли-продажи оформить договор дарения?

С дарением — прямиком к нотариусу )))а вот с им-венными правами — если они в браке — то все имущество нажитое в браке считается в общей собственности супругов ) так что взвесте все за и против ))) зачем еще раз передавать дом и ПЛАТИТЬ НАЛОГ с дарственной ?

сделайте ход конем впишите в договор купли продажи покупателем и мужа и жену и ребенка (33:34:33))) так 3 человек будут иметь право собственности на дом ))

Сразу же. Нотариус не нужен.. Пишете договор дарения в простой письменной форме, собираете документы (на квартиру, дом) , и отдаете на регистрацию. И при чем здесь сын? Если сын собственник этого дома-тогда через опеку.

Если несовершеннолетний не собственник проблем не будет, может дарить сразу после оформления собственности.

Можно сэкономить деньги и время и вместо покупки и последующего дарения заключить договор купли-продажи в пользу третьего лица. сестра по такому договору-покупатель, ее брат-третье лицо. этот договор как бы два в одном-сестра купила и передала право собственности брату

Никаких проблем это ее собственность может распоряжаться как хочет

Договор дарения вместо купли-продажи подскажите пожалуйста после смерти дедушки 1 6 доли приватизированной квартиры досталась моей двоюродной сестре. я в этой квартире проживаю. вместе с родной сестрой мы имеем остальную долю — 5 6

Договор дарения вместо купли-продажи

Пусть ваша сестра не переживает, налог ей платить не придется, потому что налоговый вычет на продажу в 1 млн. рублей предоставляется в каждом налоговом периоде (т. е. каждый год) , а вот вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и вернуть 13% если ранее не пользовались.
Это налоговым вычетом на покупку можно пользоваться только 1 раз, а на продажу- ежегодно.

По дарению для покупателя возникнет налог 13 % по БТИ, то что он будет платить, он и сам знает, но не факт, что квартиру Вы продадите по желаемой цене, так как помимо налога покупатель не будет расчитывать на налоговый вычет.

Если 1/6 у вас стоит 200000, то вся квартира — 1,2 млн. Так что, налог и правда заплатить придется, так как стоимость превышает 1млн. Чтоб не платить, цену в договоре надо снизить до 166666, и тогда сумма за всю квартиру не превысит необлагаемый налогом порог. А сколько вы ей а самом деле заплатите, никто проверять не будет

Юристы помогите! Как переоформить договор купли-продажи на договор дарения?

Расторгнуть договор.

Покупка, продажа недвижимости. Договор дарения вместо договора купли- продажи.У нас был договор дарения, продавали квартиру в доме котеджного-общажного типа и на сделке оказалось, что нам принадлежит 11 100 часть дома и для продажи нужно было

Ничего не понятно : так было наследство или сын у отца еще живого купил эту квартиру? Если сын купил у живого отца эту квартиру, то это будет как совместно нажитое имущество, которое при разводе делится поровну. Если сын принял в наследство эту квартиру опять же вопрос : а как нотариус вместо вступления в права наследства оформилиа куплю продажу? Вобщем, одни заморочки.

Никак. доказывать притворную сделку? как?
обманули сами себя.

Можете попробовать признать сделку недействительной через суд, если сроки не вышли.ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ (извлечение)Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам (в ред. Федерального закона от 21.07.2005 г. № 109-ФЗ)1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Пусть Ваш отец обратится в суд о признании сделки купли-продажи недействительной по причине того, что деньги за эту кв. от сына не получил, т. е. обязательства по договору тот не выполнил.

У вас ничего не получится

Насколько я знаю, сроки оформления договора купли-продажи и договора дарения одинаковы, если речь идет о квартире.главная фишка тут Ссылка на запись Стоит ли заключать договор дарения вместо договора купли-продажи?

Срок исковой давности — 3 года! о чем речь?

По Украине.Если вместо купли-продажи оформить договор дарения.Что и на кого ложиться?В смысле оплат

Вроде налоги разные. Точно не знаю.

Источник: http://www.northmosaic.ru/art/dogovor_kupliprodazhi_vmesto_dogovora_darenija/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Проверка готовности загранпаспорта

Закрыть