Как написать исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Образец иска о признании договора дарения недействительным

Бесплатная юридическая консультация:

Кунцевский районный суд города Москвы

Адрес:,г. Москва, Неманский проезд, д. . кв. .

Адрес:, г. Москва, ул. Перовская, . корп. . кв. .

Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по городу Москве

Адрес:, Москва, ул. Большая Тульская, д. 15

Бесплатная юридическая консультация:

Нотариус города Москвы Мюрсей Татьяна Вячеславовна

Адрес:, улица Кулакова, д. 5, к. 2, этаж 1

о признании договора дарения квартиры недействительным, применение последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру

Я, . . . являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . общей площадью 46,3 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом города Москвы Поддубской Ларисой Михайловной от 24 января 2012 года, реестровый номер . Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24 февраля 2012 года, запись регистрации .

В феврале 2014 года в почтовом ящике по адресу спорной квартиры я обнаружила квитанцию об оплате коммунальных платежей на имя моего племянника, ответчика по делу, . . . Сразу после получения квитанции об оплате коммунальных платежей на имя . . .

я обратилась в ЕИРЦ (управляющую компанию) с просьбой предоставить мне информацию, на мою просьбу я получила отказ, так как собственником является другое лицо.

Через третьих лиц, я узнала, что подарила квартиру своему племяннику, однако никаких сделок с недвижимостью я не совершала, никаких документов не подписывала и намерений по отчуждению имущества в пользу третьих лиц не имела.

Позднее я выяснила, что 13 июня 2013 года, якобы, мной была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом города Москвы Мюрсей Татьяной Вячеславовной, регистрационный номер, на имя . . . 1968 года рождения, и . . . 1984 года рождения, с правом дарения спорной квартиры.

Данных людей я не знаю, таких имен никогда не слышала. Я помню, что была у нотариуса Мюрсей Т.В. и подписывала доверенность на имя своего племянника на представление моих интересов в суде, совершенно по другому вопросу.

Ответчик ввел меня в заблуждение, обманным путем, вероятно, я подписала доверенность, не понимая последствий.

Бесплатная юридическая консультация:

Начиная с 2008 года, я являюсь инвалидом второй группы, а именно у меня была произведена ампутация левой ноги. Также у меня заболевания обоих глаз – катаракта и сахарный диабет, и я практически ничего не вижу. В основном все время я нахожусь дома, за мной ухаживает сиделка из социальной службы. Мой племянник . . . моим здоровьем не интересуется, общаемся мы редко.

За защитой своих прав по вопросу дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . я обратилась в правоохранительные органы с просьбой о проведении проверки по факту совершения в отношении меня мошеннических действий.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Бесплатная юридическая консультация:

Согласно пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений пункта 1 статьи 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами, 2 и 3 настоящей статьи; передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Прошу суд принять во внимание, что после совершения сделки дарения спорной квартиры я продолжала оплачивать коммунальные услуги, также после совершения сделки не был подписан акт приема-передачи жилого помещения и акт приема-передачи ключей от квартиры, то есть фактически, не была произведена передача дара в виде квартиры. Все это объясняет то факт, что я даже не подозревала, что моя квартира находится в собственности другого человека.

Дополнительно сообщаю, что являюсь инвалидом второй группы и освобождаюсь от уплаты государственной пошлины в соответствие со ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.

Бесплатная юридическая консультация:

На основании изложенного и в соответствии ст. 131 ГПК РФ, 178, 167 ГК РФ, 572,574 ГК РФ, 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.

Запросить в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве сведения о квартире расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. .
Запросить у нотариуса города Москвы Мюрсей Татьяны Вячеславовны сведения о том, выдавалась ли доверенность от моего имени на совершение сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. .
Запросить в ЕИРЦ выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. . . . корп. . кв. . Адрес домоуправления .
Освободить меня от уплаты государственной пошлины в суд согласно ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.
Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . недействительным.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. . д. . корп. . кв. . за мной, . . .

Исковое заявление по числу лиц, участвующих в деле.

Справка об инвалидности серия МСЭ-2006 №.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30 октября 2009 г.
Свидетельство о смерти V-МЮ №. от 04 мая 2011 года.
Свидетельство о праве на наследство по закону от 24 января 2012 года, выданное нотариусом города Москвы Поддубской Л.М., номер в реестре .
Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24 февраля 2012 года.
Квитанция об оплате коммунальных услуг за январь 2014 года.
Доверенность от 13 июня 2013 года, выданная нотариусом города Москвы Мюрсей Т.В., номер в реестре .

Истец . . . ________________________ «_____» марта 2014 г.

Источник: http://agv-nn.ru/obrazec-iska-o-priznanii-dogovora-darenija/

Образец искового заявления о признании недействительным договора дарения квартиры

Основанием недействительности дарственной может быть совершение ее юрлицом вне пределов правосубъектности, оговоренной учредительной документацией (ст. 173 ГК РФ). Такая дарственная может признаваться незаконной по заявлению заинтересованного лица, в том числе самого дарителя. На основании ст. 173.1 ГК РФ, оспариваемы дарственные, совершенные без должного согласования:

чтобы подарить имущество, которым даритель владеет на праве хозяйственного ведения, он должен заручиться разрешением собственника (ст. 576 ГК);
дарение через перевод долга одаряемого на дарителя требует согласования с кредитором (ст. 391 и 392 ГК РФ);
такого же согласования требует дарение путем выполнения дарителем долга одаряемого, имеющего личный характер (ст.

Недействительность договора дарения

Важно Прошу суд принять во внимание, что после совершения сделки дарения спорной квартиры я продолжала оплачивать коммунальные услуги, также после совершения сделки не был подписан акт приема-передачи жилого помещения и акт приема-передачи ключей от квартиры, то есть фактически, не была произведена передача дара в виде квартиры. Все это объясняет то факт, что я даже не подозревала, что моя квартира находится в собственности другого человека.

Исходя из вышеизложенного, полагаю, что мои исковые требования подлежат удовлетворению и прошу суд применить последствия недействительности сделки дарения спорной квартиры, предусмотренные п.
2 ст. 167 ГК РФ. Дополнительно сообщаю, что являюсь инвалидом второй группы и освобождаюсь от уплаты государственной пошлины в соответствие со ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ. На основании изложенного и в соответствии ст.

131 ГПК РФ, 178, 167 ГК РФ, 572,574 ГК РФ, 333.36.

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, образец

ГК РФ) либо согласовал свои действия с родителями/попечителями. Внимание В силу ст. 177 ГК РФ, оспорима сделка о дарении, которую совершил человек дееспособный, но в силу определенных обстоятельств (сильное волнение, состояние наркотического или алкогольного опьянения, пребывание под действием медпрепаратов) не понимающий сути происходящего. По ст. 178 ГК РФ оспоримой признается дарственная, оформленная в силу ошибки.

Есть массовая практика признания недействительными дарственных на недвижимость, составленных пожилыми людьми. Они считали, что заключают договор пожизненного содержания (гл. 33 ГК РФ), хотя подписывали дарственные. Оспоримым, на основании ст. 179 ГК РФ, является дарение, при совершении которого присутствовал «дефект воли» со стороны одаряемого: он был намеренно введен в заблуждение, действовал под угрозой или давлением.

Иск о признании договора дарения квартиры недействительным

В РФ есть практика признания недействительными положений договоров дарения, касающихся встречных обязательств выгодоприобретателя в пользу дарителя или третьих лиц (в отношениях дарения они невозможны в силу ст. 572 ГК РФ).

Признание дарения недействительным

ГК РФ ничтожно дарственное обещание:

не оформленное письменно;
на случай смерти (вместо него нужно составлять завещание);
без указания на объект, когда даритель сулит одаряемому все свое имущество или его абстрактную часть — 1/2 или 1/4.

Согласно ст. 171 и 172 ГК РФ ничтожно дарение, произведенное:

лицом, недееспособным по состоянию психического здоровья или слабоумию;
ребенком до 14 лет.

Примечательно, что дееспособность нужна только дарителю. Действительность дарственной обычно не ставится в условие дееспособности выгодоприобретателя. По ст. 175 ГК РФ, оспариваемым является дарение, произведенное лицом в возрасте от 14 до 17 лет.
Аналогичная ситуация существует по поводу дарителей, ограниченных в гражданской правосубъектности (ст. 176 ГК РФ). Исключением являются ситуации, в которых даритель эмансипирован (ст.

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

Считаю, что договор дарения был заключен мной под влиянием обмана, на заведомо не выгодных для меня условиях, в связи с чем, должен быть признан недействительным.
Внимание На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ:1. Договор дарения квартиры от г. заключенный между Истцом и Ответчиком признать недействительным и применить последствия недействительности сделок; Приложение:1. Квитанция об оплате государственной пошлины;2.

Копия договора дарения квартиры от г.;3.
Копии медицинских документов о наличии инвалидности;4.

Иск о признании недействительным договора дарения земельного участка

В соответствии со Свидетельством о заключении брака от «_» месяца 201_ года. Истец и Ответчик состоят в зарегистрированном браке, о чем произведена запись в книге регистрации актов о заключении брака № . В настоящее время фактические брачные отношения прекращены, и на просьбу о добровольном разделе имущества супругов Ответчик указала на то, что совместно нажитое имущество, в виде спорной квартиры подарено её дочери, в от «_» месяца 201_ года .

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Госпошлина за регистрацию договора дарения

Таким образом узнал я об этом в от «_» месяца 201_ года. В соответствии с п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ГК РФ).Порядок признания недействительности дарения Теоретически такой порядок может быть судебным и внесудебным (для ничтожных дарственных). Практически он является судебным всегда. Важно В РФ действует презумпция правомерности гражданских сделок. Если дарственная соответствует формальным требованиям, она считается действительной, пока вердиктом суда, вступившим в силу, не установлено иное.

Вопрос о действительности дарственных с участием физлиц разрешается судами общей юрисдикции, а между юрлицами — арбитражными судами, исключительно в исковом производстве — подр. II разд. II ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса), разд. II АПК (Арбитражного процессуального кодекса). Иск (исковое заявление) — это процессуальный документ, в пределах которого заявляются и обосновываются требования о признании дарственной недействительной (нормативное определение содержится в ст.

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Бланк документа «Иск о признании договора дарения квартиры недействительным» относится к рубрике «Исковое заявление». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. В районный суд ЗАО города МосквыАдрес: Истец: Адрес: Ответчик: Адрес: Исковое заявлениео признании договора дарения недействительным Между мной, (далее Даритель) г.р.

и (далее Одаряемый) г.р. г. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: . приходится мне родной внучкой. До заключения вышеуказанного договора, обещала мне материальную и физическую помощь и поддержку. Фактически, ввела меня в заблуждение относительно природы совершаемой мной сделки и ее последствий.

Я являюсь инвалидом III группы по общему заболеванию, что подтверждается Справкой от г.

Образец искового заявления о признании договора дарения квартиры недействительным

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное удостоверенное согласие другого супруга.
В районный суд ЗАО города МосквыАдрес: Истец: Адрес: Ответчик: Адрес: Исковое заявлениео признании договора дарения недействительным Между мной, (далее Даритель) г.р. и (далее Одаряемый) г.р. г. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: . приходится мне родной внучкой. До заключения вышеуказанного договора, обещала мне материальную и физическую помощь и поддержку. Фактически, ввела меня в заблуждение относительно природы совершаемой мной сделки и ее последствий. Я являюсь инвалидом III группы по общему заболеванию, что подтверждается Справкой от г. В силу преклонного возраста и состояния здоровья я не имею возможности самостоятельно ухаживать за собой и в полной мере себя обслуживать в бытовом плане.Моя внучка обещала мне не только моральную поддержку, но и материальную помощь.

Источник: http://departamentsud.ru/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-priznanii-nedejstvitelnym-dogovora-dareniya-kvartiry/

Исковое заявление о признании договора дарения доли в квартире недействительным

Определением суда от ххххх года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Истец Т.

в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям, уточнил, что просит признать недействительным договор дарения от ххххх года, в исковом заявлении допущена описка в указании даты заключения договора. Ответчик О. иск не признала, указав, что в квартиру, расположенную по адресу: ххххх она пустила жить П. Между ними была достигнута договоренность о последующем выкупе жилья.

В ххххх году она хотела продать свою долю квартиры П., но договор купли-продажи не заключили. В ххххх году П. передавала ей денежные средства в размере ххххх рублей в счет приобретения в будущем квартиры.

Исковое заявление о признании договора дарения доли квартиры недействительным

Пунктом 3 договора по соглашению сторон 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру оценена в ххххх рублей. В соответствии с пунктом 4 в квартире доли, которой являются предметом настоящего договора, зарегистрирован, но не проживает сособственник (1/2 доля) – Т., за которым сохраняется право проживания бессрочно.

https://www.youtube.com/watch?v=kcoPpnOZCHM

Согласно пункту 5 договора до заключения настоящего договора 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру не заложена, не продана, правами третьих лиц не обременена. Из пункта 11 договора дарения следует, что стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор.

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения имущества

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

О признании договора дарения доли квартиры ничтожным

Впоследствии она приняла решение о дарении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру П. в связи с тем, что она находится с ней в дружеских отношениях, а в данной квартире проживать невозможно. После оформления договора дарения примерно ххххх года денежные средства в размере ххххх рублей она П.
вернула. Внимание Договор дарения был заключен добровольно, без принуждения, отчет своим действиям она отдавала, была здорова.

В судебное заседание ответчик П. не явилась, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело без ее участия.
В предварительном судебном заседании ххххх года П. иск не признала, при этом пояснила, что проживала в указанной квартире на основании договора аренды. Между ней и О. была достигнута договоренность о будущей продаже жилья.
1/2 долю в праве общей долевой собственности О. ей подарила, денег не брала.

Первоначально она передала О.

Как признать договор дарения недействительным?

А также если таким способом владелец, написав доверенность на другое лицо, пытался провернуть сделку, противоречащую закону.Признание недействительности основывается на статьях 166 – 181 о недействительности сделок и главе 32 о дарении. Частичная недействительность договора не приводит к полной аннуляции его, если без этой недействительной части договор все же может быть реализован.

Порядок признания недействительным договора дарения:

Источник: http://sv-groups.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-dogovora-dareniya-doli-v-kvartire-nedejstvitelnym/

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным: Образец иска

Недействительность договора дарения это одно из оснований, по которым данное соглашение можно аннулировать. В результате прекращения действия дарственной, подаренное имущество возвращается к бывшему владельцу (при условии, что оно сохранено). Признать сделку ничтожной можно только в процессе судебного разбирательства. А для этого необходимо будет составить исковое заявление о признании договора дарения недействительным образец документа можно скачать на сайте Суд.Гуру бесплатно.

Исковое заявление в суд о признании договора дарения недействительным имеет стандартную форму судебного заявления. Заполнить его можно используя выложенный на сайте шаблон. Фактически написать исковое заявление об отмене договора дарения используя образец может каждый человек, даже не обладая специальными знаниями (без юридического образования). Однако свои требования и ходатайства придется обосновывать в суде.

Наличие пустых бланков и даже написанный иск не гарантирует победу в суде. Ведь ответчик в свою очередь, скорее всего, будет стараться сохранить уже полученный подарок в своей собственности. Примеры из судебной практики показывают, что отменить действие подобной сделки очень и очень сложно. Суду необходимо будет представить неоспоримые доказательства того, что сделка была оформлена с нарушениями законодательства нашей страны.

И только опыт квалифицированного адвоката может стать единственным выходом из сложившейся ситуации.

На юридическом портале Суд.Гуру можно оставить заявку на бесплатную консультацию практикующего семейное и имущественное право специалиста.

Общение с юристом происходит в режиме онлайн.

Причины обращения в суд

В исковом заявлении необходимо будет не просто указать основания для отмены дарственной, но и обосновать свои требования нормами законодательства. В каждой ситуации причина будет своя. Что это может быть:

в процессе заключения соглашения, на основании которого имущество переходит от одного человека к другому в качестве подарка, были нарушены нормы законодательства РФ;
один из участников сделки не может иметь статус «сторона договора дарения» так как является недееспособным/ограниченно дееспособным или еще не дожил до своего совершеннолетия (дети могут участвовать в заключении договора дарения только в присутствии своих представителей и с предварительного одобрения представителей отдела опеки и попечительства);
заключение договора противоречит принципам «добра и порядка» (под действием обмана, введения в заблуждение, угроз, насилия, шантажа и т.п.);
сделкой прикрывают иное действие (например, квартиру поменяли/продали, а оформили вместо купли-продажи/мены дарственную;
нарушение формы договора, неправильное содержание, наличие условий, которые переводят соглашение о передаче подарка в статус завещания.

Истцу придется тщательно изучить Гражданский Кодекс, уделив особое внимание статьям 168-169-170-171-172-175-176-177-178-179-572-574. Более подробно данный вопрос рассматривался в статье про основания для отмены дарственной.

Кроме того, круглосуточная помощь юриста доступна пользователям портала Суд.Гуру бесплатно.

Оспоримый дар

Дарственную возможно оспорить, подав исковое заявление в судебные органы:

если одной стороной по сделке является юридическое лицо, и данная сделка не входит в компетенцию этого юридического лица;
если даритель находился под негативным влиянием одариваемого в момент оформления дарственной;
при условии, что сделка заключалась с давлением со стороны одариваемого (угроза уголовного преследования);
неспособность дарителя осознавать свои действия в силу возраста и/или состояния здоровья;
нарушение закона в процессе оформления договора дарения.

Какой пример оспоримой сделки можно привести для более наглядного примера. Нельзя дарить дорогостоящие вещи (стоимостью более трех тысяч рублей) следующим категориям людей, находящимся при выполнении своих должностных обязанностей:

должностные лица государственных муниципальных учреждений (за исключением, когда дар вручается на официальном мероприятии и затем зачисляется на баланс государства);
сотрудники учреждений, в которых в данный момент находится даритель (больница, пансионат, дам престарелых и т.п.);
сотрудники школы, техникума, института, интерната, университета, колледжа и т.п.;
сотрудники организаций, оказывающие социальные услуги населению (при условии, что даритель получает услуги от этой организации – например, уход за пенсионерами).

Прежде чем подавать заявление в суд, внимательно изучите необходимые нормы законодательства. Особое внимание необходимо уделить срокам исковой давности и подсудности некоторых имущественных споров.

По любому вопросу можно обратиться за бесплатной юридической консультацией на сайте Суд.Гуру.

Ничтожный договор

Ничтожность дарственной определяется следующими ситуациями:

если в тексте договора суть о передаче подарка из одних рук в другие присутствует, но вот конкретизированного описания имущества нет, из чего нельзя определенно понять, что именно дарится;
если в тексте договора имеется условие о том, что собственником одаряемый станет лишь после смерти дарителя – это недопустимо, по наследству имущество передается посредством составления завещания;
если в качестве дарителя выступает юридическое лицо/ИП и в качестве одаряемого выступает юридическое лицо/ИП и обе организации коммерческие;
если не был оформлен договор дарения в письменной форме, а обещание было передано на словах устно – сделки без правильного оформления и подписания бумаг не имеют юридической силы;
если сделка совершена вопреки нравам и правопорядку (родители, имеющие алкогольную зависимость, передарили жилое помещение, находясь в неадекватном состоянии, но у них есть дети и данная сделка нарушает их права – в суде действия родителей будут признаны незаконными);
один из участников сделки по любым причинам еще/уже не владеет своим разумом или не способен отвечать за свои поступки (полная или частичная недееспособность, отсутствие восемнадцатилетнего возраста);
оформление мнимой дарственной – стороны, чтобы избежать «лишних» выплат в пользу государства в виде налоговых отчислений (например, подоходный налог после продажи имущества) оформляют дарственную. Или для продажи доли в квартире – в обычном варианте развития событий, чтобы продать свою часть жилья, необходимо разрешение от других собственников, тогда как на «подарок» ничьего согласия не спрашивают.

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Отказ от дарения

Обязательного нотариального заверения дарственной не предусмотрено, но после подписи нотариуса соглашение тяжелее оспорить.

В каком порядке признают дарственную недействительной

В первую очередь необходимо собрать все необходимые доказательства и написать исковое заявление в суд. Предварительно еще необходимо выбрать нужную вам судебную инстанцию по подведомственности и подсудности. Например, отмена дарственной между дедушкой и внуками производится в судах общей юрисдикции. А вот судиться с организациями придется уже в арбитражном суде. Признания дарственной недействительной можно в полном объеме или частично.

Государственная пошлина будет рассчитываться, как и по другим имущественным искам – в зависимости от оценки передариваемого имущества и цены иска. Срок, предоставленный гражданам на защиту своих прав по ничтожным сделкам, равняется трем годам. Отсчет пойдет с момента заключения договора дарения. Срок, предоставленный гражданам на защиту своих прав по оспоримым сделкам, составляет один год.

Отсчет пойдет с момента, когда на дарителя прекратиться негативное воздействие одариваемого. Для сторонних граждан отсчет срока пойдет с момента наступления осведомленности о том, что их права были нарушены. Продлить исковую давность можно на общих основаниях, доказав, что причина пропуска была уважительной. Максимальное время на признание дарственной недействительной составляет десять лет.

Источник: http://sud.guru/imushhestvo/dar/iskovoe-zajavlenie-o-priznanii-dogovora-darenija-nedejstvitelnym-obrazec-iska.html

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным — Адвокатское бюро Вершина

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств. Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Признание договора дарения недействительным происходит в результате судебного разбирательства, которое начинается после подачи Иска.
Иск может подать любая из сторон договора, а также третье лицо, имеющее отношение к имуществу или его дарителю.
Исковые сроки прописаны в статье 181 ГК и составляют не более 3 лет или 10 лет.
Для признания недействительности документа, должны быть представлены доказательства основания (справки от врача, расписки, отчеты о финансовых операциях, доказательства пыток или шантажа, нахождение в состоянии безотчетности, подмены фактов, которые привели к подписанию дарственной Дарителем).
Наиболее популярный вопрос и ответ на него по недействительности дарственной Вопрос: Как доказать недействительность? Ответ: Сделать это непросто, если дарственная изначально заключалась с законными намерениями.

К ним можно отнести:

Нанесение телесных повреждений дарителю или членам его семьи одариваемым, а также, если существует угроза их жизни.
Резкое снижение жизненного уровня человека, передавшего квартиру в дар, если расторжение сделки позволит поднять этот уровень.
Халатное отношение одариваемого к подарку, с риском порчи, разрушения или безвозвратной утраты объекта дарения.
Внезапная смерть дарителя, кажущаяся подозрительной работникам соответствующих отделов правоохранительных органов.

Договор дарения будет расторгнут также, если одариваемый скончается раньше человека, предоставившего ему в дар жилое помещение. Но для этого в договоре должна быть сделана запись с таким условием.

Сам себе адвокат

Основания признания договора дарения недействительным

Договор заключен с целью, которая противоречит закону (например, дать взятку государственному служащему). При этом суд имеет право возыметь в доход государства полученное имущество.
В договоре нарушаются права Дара, что может причинить ему вред.
Если дарителю менее 14 лет, менее 18 лет, а также, если он недееспособен (болезнь дарителя должна быть подтверждена медицинским заключением именно на момент подписания дарственной).

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным в казахстане

Внимание

Этот документ может быть составлен в произвольной форме, но в нём должна содержаться полная информация об истце и ответчике, личность обоих обязательно подтверждается необходимыми документами, на которые нужно ссылаться в заявлении. Пример искового заявления о признании договора дарения недействительным можно скачать здесь.

В тексте искового заявления должна быть отражена следующая информация:

Обязательно нужно описать квартиру, ставшую предметом дарения, с указанием полного адреса и индивидуализирующих ее характеристик.
Должен быть указан номер свидетельства, удостоверяющего право собственности на квартиру, полученного одариваемым, и номер записи в Росреестре о регистрации этого права.
Излагаются все основания, которые, по мнению истца, дают ему право требовать расторжение оговора дарения.

Исковое заявление о признании договора дарения ничтожным

Именно это и является самым сложным в составлении иска, и тут без помощи опытного юриста обойтись будет трудно.

Также излагаются сами исковые требования о расторжении договора дарения и внесении новой записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Далее нужно перечислить все документы, которые прилагаются к заявлению.
После принятия искового заявления, остаётся только ждать решения суда в назначенное для проведения слушаний по делу время.Выиграть дело о расторжении договора дарения очень непросто. Нужна чёткая аргументированная доказательная база. Даже при наличии таковой нередки отказы в удовлетворении иска.Если дело проиграно в суде первой инстанции, можно подать иск в апелляционный суд. Судами берётся во внимание тот факт, что договор дарения является сделкой, совершаемой двумя фигурантами на абсолютно добровольной основе.

Отзыв на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Одним из вариантов, который может быть выигрышным в суде, является признание недействительности сделки при нарушении законодательства в ходе составления договора, а также истец может потребовать доказать факт мнимости соглашения Рассмотрение в суде Чтобы дело о признании недействительности договора было рассмотрено судом, необходимо правильно составить исковое заявление. В противном случае его не примут судебные органы. Документ имеет произвольную форму. Однако в нем прописываются необходимые данные о сторонах, а также документальное подтверждение личностей. В тексте иска необходимо указать:

характеристики квартиры и адрес;
данные правоустанавливающих документов и номер записи ЕГРП;
основания для расторжения договора;
исковые требования;
документы, которые прилагаются к заявлению.

Полный пакет бумаг передается в суд.

Источник: http://kvirinal.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-dogovora-dareniya-nedejstvitelnym/

После смерти дарителя образец иска о признании договора дарения недействительным наследника

чтобы подарить имущество, которым даритель владеет на праве хозяйственного ведения, он должен заручиться разрешением собственника (ст. 576 ГК);
дарение через перевод долга одаряемого на дарителя требует согласования с кредитором (ст. 391 и 392 ГК РФ);
такого же согласования требует дарение путем выполнения дарителем долга одаряемого, имеющего личный характер (ст.

Подготовка искового заявления о признании договора дарения недействительным

Поскольку оформление дарственной на недвижимое и движимое имущество в некоторой степени или в полной мере ущемляет права других наследников, то возникает вопрос – возможно ли признание договора дарения недействительным? Содержимое страницы

Как признать договор дарения недействительным
Основания для признания дарственной недействительной
Если оспаривает даритель
Если оспаривают лица, чьи интересы были задеты
Исковое заявление о признании договора дарения недействительным
Срок исковой давности по договору дарения квартиры
Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным
Примеры из судебной практики

Да и сами дарители иногда одумываются и сожалеют о содеянном, поэтому этот вопрос никогда не теряет свою актуальность.

Дарение после смерти дарителя

Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя.

Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом). Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст. 181 ГК).

Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость.

Как признать договор дарения недействительным в 2018 году

Подать исковое заявление в суд с целью признания сделки ничтожной можно в течение 12 месяцев согласно с пунктом 2 статьи 181 и статьи 197 Гражданского Кодекса РФ. Если речь идет о необходимости признания договора, который является оспоримым, недействительным, то исковая давность в данном случае составляет 3 года, о чем идет речь в пункте 1 статьи 181 и статьи 196 ГК РФ.

Бывают случаи, когда истцом выступает не сам даритель, а третьи лица, интересы которых были ущемлены вследствие дарения имущества (родственники, органы опеки и другие государственные службы).

В таком случае согласно пункту 1 статьи 181 ГК РФ, срок, в который можно обратиться в суд с целью признания дарственной недействительной, составляет 10 лет, поскольку эти истцы не являлись участниками сделки и не имели возможности быть вовремя проинформированными о ней.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: http://vrkadoverie.ru/posle-smerti-daritelya-obrazets-iska-o-priznanii-dogovora-dareniya-nedejstvitelnym-naslednika/

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Ответчицей – был заключен договор дарения, в соответствии с которым собственницей квартиры стала На момент заключения договора дарения моя мать находилась в состоянии, в котором не могла осознавать характер и значение своих действий и руководить ими. До того, как квартира была подарена ей Ответчице, она собиралась подарить указанную квартиру мне и моей дочери. Так, г.

, (даритель) и (одаряемый) заключили договор, в соответствии с которым Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: . Согласно справе о заявителе, находящейся в регистрационном деле на спорную квартиру, от г., в спорном жилом помещении на момент заключения Договора зарегистрированы: , , (моя дочь). В соответствии с п.

-Договора дарения от г.

Иск о признании договора дарения недействительным в 2019 году — образец, заявление, после смерти дарителя

На сегодняшний день, одной из наиболее популярных тем, являются сделки с недвижимостью. При этом речь идет не только о распространенной купле-продаже имущественных объектов.

Также часто недвижимость переходит в дар от одного гражданина к другому по соответствующему договору дарения.

Однако не всегда данные сделки признаются действительными, и по ряду обстоятельств суд может признать договор дарения недействительным.

Первоначальная информация

Нередко сделки с недвижимостью оформляются не в соответствии с действующим законодательством. Это наиболее распространенный повод для признания их недействительными.

Однако это возможно лишь по решению судебной инстанции, куда подается соответствующее исковое заявление для признания дарственного договора неправомерным.

В данном случае необходимо рассмотреть порядок и правила подачи искового заявления в судебную инстанцию для признания договора дарения недействительным вследствие определенных обстоятельств.

При этом у истца должны быть основания, по которым будет возможно аннулировать сделку дарения недвижимости в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Главные понятия

Прежде чем рассмотреть момент, как составить иск о признании договора дарения недействительным на ребенка или иного гражданина, следует рассмотреть некоторые понятия:

Договор дарения	Сделка с имущественными объектами между физическими или юридическими лицами, где предмет договора переходит в бессрочное пользование другого лица
Собственность	Определенная форма имущества, которая находится в непосредственном распоряжении гражданина, что подтверждается наличием соответствующих документов
Истец	Физическое или юридическое лицо, которое выступает в ходе гражданско процессуального дела в качестве обвинителя, при выдвижении определенных требований к ответчику

ЭТО ИНТЕРЕСНО: Дарственная и дарение в чем разница

С учетом этих понятий можно более детально ознакомиться с образцом искового заявления о признании договора дарения недействительным.

Какой предусмотрен размер госпошлины

Как и любая иная услуга, что предоставляется государственными структурами, работа суда должна быть оплачена соответствующей государственной пошлиной.

В данном случае ее размер зависит от следующих факторов:

регион рассмотрения гражданско процессуального дела;
характер оспариваемого в суде процесса;
материальная составляющая судебного заседания;
необходимое количество судебных заседаний;
судебная инстанция, где проходит слушание.

Все эти факторы оказывают непосредственное влияние на величину обязательного к уплате государственного взноса. Минимальная пошлина в данном случае составляет 600 рублей.

Правовая база

Урегулирование вопроса относительно подачи искового заявления о признании сделки дарения имущества недействительной, основывается на следующих нормативно правовых актах:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 131;
Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 132;
Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации глава № 32;

Источник: https://posobieguru.ru/sud/isk/o-priznanii-dogovora-darenija-nedejstvitelnym/

Исковое заявление и дело об оспаривании дарения

Договор дарения, как и любой гражданско-правовой договор, может быть по своей сути недействительным или признан таковым судом по требованию заинтересованных лиц. Оспаривать дарственную имеет смысл только в тех случаях, когда для этого имеются серьезные основания и доказательная база. Гражданский кодекс (ГК) РФ в главе 9.2 «Недействительность сделок» и главе 32 «Дарение» содержит перечень оснований, по которым это можно сделать.

Недействительными договора дарения могут быть в силу своей ничтожности, а также признанными таковыми при их оспаривании в суде. Что касается ничтожных договоров, суд только подтверждает их ничтожность и выносит решение по применению последствий недействительности.

Оспаривание происходит в судебном процессе только по исковым заявлениям указанных в законе лиц.

Основания признания договора дарения недействительным

Рассмотрим наиболее распространенные основания, по которым договора дарения могут быть признаны судом недействительными.

Мнимые и притворные сделки, заключенные для вида, не несущие правовых последствий (ст. 170 ГК РФ).

Пример

Гражданин Серафимович имеет крупные долги перед банковскими организациями, которые перестал выплачивать в силу ухудшения своего финансового положения. Для того чтобы спрятать свое имущество от взыскания для уплаты долгов, он оформляет договор дарения на брата. В действительности передавать подаренное имущество никто не собирается.

Такой договор является мнимым, а значит недействительным в силу своей ничтожности. Кредиторы или другие заинтересованные лица в судебном порядке вправе требовать подтверждения его ничтожности и применения последствий недействительности такого договора дарения.

В отличие от мнимых, притворные совершаются с целью прикрыть другие, чаще всего незаконные сделки.

Противоречащие основам правопорядка и нравственности, заключенные с несоблюдением правовых предписаний для защиты прав и интересов граждан (ст. 169 ГК РФ).
Совершенные недееспособным или ограниченным в дееспособности дарителем, когда в силу психического расстройства, злоупотребления алкоголем или наркотическими веществами, нервного потрясения, физической травмы или других причин он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить (статьи 171, 176, 177 ГК РФ).
Совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, злонамеренных обстоятельств, не соответствующие волеизъявлению дарителя (статьи 178, 179).
Совершенные с нарушением формы (ст. 574 ГК), неправильно составленные, содержащие ложную информацию и т. п.

Пример

Гражданка Березовская составила дарственную на свою внучку. В договоре она указала, что обещает внучке подарить все свое имущество после того, как внучка выйдет замуж. Такой договор дарения, в соответствии с п. 2 ст. 572 ГК РФ, считается недействительным (ничтожным), так как в нем не указаны конкретные предметы, подлежащие дарению.

Также будет считаться ничтожным договор, в котором содержится условие передачи дара одаряемому после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК РФ).
Совершенные в нарушение положений ст.
575 ГК РФ, когда дарение осуществляется лицами, не имеющими на это право, или лицам, не имеющим право принимать дорогие подарки, а также если дарителем и одаряемым являются юридические лица.

Пример

Гражданка Жилецкая, работая в социальной службе, долгое время ухаживала за одиноким больным дедушкой. Она приходила к нему чаще, чем это было предписано должностной инструкцией, проводила с ним свое личное время, занималась его делами и выполняла все его просьбы и поручения.

В благодарность за такое отношение дедушка оформил на гражданку Жилецкую дарственную на квартиру. Договор будет признан в суде недействительным по исковому заявлению наследников дарителя.

Для возбуждения гражданского дела в суде об оспаривании договора дарения истцу необходимо собрать как можно больше доказательной базы, подготовить другие обязательные дополнительные документы и составить соответствующее исковое заявление.

Составление искового заявления

К составлению любого искового заявления, в том числе и при оспаривании договора дарения, законодательством предъявляются определенные требования, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ:

письменная форма документа;
указание реквизитов суда, истца и ответчика;
краткое описание сути нарушения прав или интересов истца и его требования;
основания для оспаривания договора дарения и доказательная база;
другие сведения, имеющие значение в деле;
просьба об истребовании необходимых документов или доказательств, в случае отсутствия такой возможности у истца;
список приложенных документов, который определен ст. 132 ГПК:
- документ, удостоверяющий личность истца;
- документ, подтверждающий направление копии искового заявления с дополнительными документами ответчику;
- копии искового заявления;
- копия договора дарения;
- документы, подтверждающие его недействительность;
- квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

Подача в суд искового заявления

Иски по оспариванию договоров дарения относятся к компетенции районных судов и направляются по месту жительства ответчика (одаряемого или его наследников).

Иски, касающиеся юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, связанных с их предпринимательской деятельностью, направляются в арбитражные суды по месту нахождения (государственной регистрации) ЮЛ или ИП.

Суды самостоятельно определяют, каким из установленных законодательством способом принимаются документы от истца. Исковое заявление можно подать:

через канцелярию суда;
непосредственно судье, который будет вести дело;
по почте.

К сведению

Арбитражные суды принимают документы также в электронном виде по специально установленным законодательством правилам.

При подаче искового заявления через канцелярию суда лучше иметь второй экземпляр, на котором ставится штамп с датой принятия документов и входящим номером. Это может иметь значение при возникновении ошибок или спора о дате поступления заявления.

Пример

Источник: http://dogovor-darenija.ru/sdelka/osporit-i-otmenit-darstvennuyu-v-sude/osparivanie/iskovoe-zayavlenie/

Образец искового заявления о признании договора дарения мнимой сделкой

В связи с тем, что права собственности на земельный участок и расположенный на нем дом были зарегистрированы после смерти дарителя, суд посчитал, что одаряемый принял меры, свидетельствующие о принятии им дара, и реализовал волю умершего, проявленную в договоре. Одаряемым было подано заявление на проведение гос.

регистрации имущества до смерти дарителя.

Поэтому в иске о признании договора дарения незаключенным дарителю было отказано.

Как признать договор дарения недействительным: основания, образец искового заявления, судебная практика

Для этого необходимо иметь неопровержимые доказательства незаконности сделки.

В основном на практике суды рассматривают оспаривание дарственной по причине заключения двусмысленной сделки (за дарением скрывается продажа или обмен).Инициируется расторжение дарственной теми лицами, чьи интересы пострадали в результате заключения противоправной сделки.

Чтобы выиграть судебный процесс, необходимо обратиться к помощи грамотного юриста, потому что такие дела достаточно сложны.Признание подписанного договора дарения недействительным происходит только после вынесения соответствующего решения суда. До этого момента он считается соответствующим закону.

Существуют сроки давности (1 и 3 года) для оспаривания или признания дарения незаконным.

Однако они действуют только для непосредственных сторон договора.

Мнимый договор дарения

Так, классическим примером мнимого дарения будет его совершение должником в отношении третьих лиц, с целью формально вывести имущество из своей собственности, чтоб избежать обращения взыскания на него от лица его кредиторов.В рамках мнимого дарения, внешнее волеизъявление сторон, оформленное в виде соответствующего закону договора, кардинально противоречит внутренней их воле, что нарушает типичную конструкцию, характерную для гражданско-правовой сделки.

Это свидетельствует о том, что мнимое дарение следует относить к сделкам с пороками воли, большинство из которых в ГК обозначены как оспоримые.Поскольку при совершении мнимой дарственной стороны пытаются создать видимость наличия несуществующих прав и обязанностей именно перед третьими лицами, вполне очевидно, что их действия являются умышленными.

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной

Фактически мнимая сделка, при всей ее очевидности для окружающих, обычно очень трудно доказывается в суде.

Важно на этапе подготовки к обращению в суд закрепить необходимые доказательства, еще до того, как стороны мнимой сделки узнают о готовящемся.

Здесь стоит вспомнить признаки собственника имущества, которые приведены в статье 209 Гражданского кодекса РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом)

Исковое заявление о признании договопа дарения притворной сделкой

Данные выводы основаны на следующих документах, фактах: (указать основания, почему истец считает сделку притворной).

Согласно статье 170 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная в целях прикрытия другой сделки считается ничтожной, то есть не влечет каких-либо правовых последствий.

Согласно пункту 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ ничтожная сделка по требованию одной из сторон может быть признана недействительной при наличии у нее охраняемого законом интереса, и к ней применяются последствия, установленные статьей 167 Гражданского кодекса РФ.

По данному делу можно сказать, что оно является исключением из общего правила вынесения судебных решений, поскольку, анализируя судебную практику, можно сказать, что суды отсутствие регистрации на день смерти дарителя считают основанием для возникновения возможности изменения правового режима имущества, которое было передано по договору дарения.

Притворный договор дарения

Как правило, заключая подобный договор дарения, стороны нацелены на прикрытие с его помощью истинного договора, на который нацелена их воля.

1 ). Формально это позволяет признавать недействительным притворное дарение, которое имеет очевидные факты наличия встречного представления со стороны одаряемого, во внесудебном порядке.

По иску о признании договора дарения притворной сделкой, аннулировании записи ЕГРП, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи квартиры.
Решение от 28 апреля 2011 года № 2-191/2011.

Пензенская область.

12 лет истец платила квартплату и услуги за троих, когда ее дочь жила в г.

Пензе. Живя в спорной квартире, Гельмундинова *.*. 10 месяцев не платила квартплату, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд и взыскать долг по оплате коммунальных платежей. Гельмундинова *.*. украла у истца шесть золотых изделий, по решению суда за кражу ей было назначено наказание 2 года 6 месяцев лишения свободы условно, а также взыскан материальный ущерб.Гельмундинова *.*.

хотела продать свою комнату. Гельмундинова *.*.

согласилась продать комнату истице.

Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

Заполнить его можно используя выложенный на сайте шаблон.

Ведь ответчик в свою очередь, скорее всего, будет стараться сохранить уже полученный подарок в своей собственности.

Примеры из показывают, что отменить действие подобной сделки очень и очень сложно. Суду необходимо будет представить неоспоримые доказательства того, что сделка была оформлена с нарушениями законодательства нашей страны.

Источник: http://domzalog.ru/obrazec-iskovogo-zajavlenija-o-priznanii-dogovora-darenija-mnimoj-sdelkoj-66644/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!