Как оформить дарственную на квартиру в мфц

Дарение квартиры в Хабаровске

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Передавая право собственности на квартиру, можно оформить договор дарения (дарственную).

Договор дарения недвижимого имущества, право на которое подлежит обязательной государственной регистрации, и договор, содержащий обещание дарения (консенсуальный) квартиры, заключаются исключительно в письменной форме.

Подать заявление на получение документа можно в следующих учреждениях Хабаровска:

  • Нотариусы — список нотариальных контор Хабаровска

найти в другом городе Амурск Бикин Вяземский Комсомольск-на-Амуре Николаевск-на-Амуре Советская Гавань

  1. Необходимые документы
  2. Стоимость
  3. Детям
  4. Написать отзыв / вопрос / пожелание

Договор дарения заключается в письменном виде. В договоре указываются:

  1. ФИО дарителя и одаряемого, их паспортные данные, место регистрации;
  2. данные документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности;
  3. в договоре можно прописать, что даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит;
  4. подписи обеих сторон.

Нужно ли заверять договор дарения квартиры у нотариуса?

Из закона исключена норма об обязательном нотариальном удостоверении письменных договоров. Но в связи с тем, что законодательство предусматривает определенные правила оформления договорных документов, несоблюдение которых может привести к признанию их недействительными, то ради собственной безопасности стоит воспользоваться услугами нотариуса.

Как отменить дарственную на квартиру

Гражданский кодекс РФ предусматривает отмену договора дарения в следующих случаях:

  1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
  2. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
  4. После оформления договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение, или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Как правило, в таких случаях договор дарения расторгается через суд.

Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

Необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ лично с пакетом документов.

  • паспорта сторон и копии
  • договор дарения в трех экземплярах
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру дарителя
  • технический/кадастровый паспорт
  • если квартира находится в залоге (ипотечная квартира), то потребуется согласие залогодержателя (банка)
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных
  • согласие супруга или документ, подтверждающий право на раздельную собственность
  • согласие законных представителей (если одна из сторон является несовершеннолетним или недееспособным)
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности

2000 рублей — госпошлина за регистрацию права собственности

Несовершеннолетнему ребенку можно подарить квартиру. Однако когда в качестве одаряемого выступает ребенок, нужно учесть ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями (или с их письменного разрешения).

Важно: несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если органы опеки или суд признают его полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

Кто подписывает договор дарения

Вместо ребенка свою подпись в договоре дарения ставит его представитель, опекун или попечитель. Но эта подпись не дает права ребенку до 14 лет распоряжаться подаренным жильем, даже в том случае, если несовершеннолетний будет его единственным законным владельцем. Да и по достижении этого возраста, с 14 до 18 лет, такие действия им могут совершаться только под контролем органов опеки.

Если ребенка представляют работники социальной сферы или сотрудники исправительных или воспитательных заведений, то тогда сделка дарения вообще не может быть совершена.

Обратите внимание: один и тот же человек не может одновременно являться и дарителем, и представителем одаряемого ребенка. В случае, когда дарителем выступает отец или мать одаряемого, подписаться за ребенка должен другой родитель (или законный представитель), иначе сделка будет признана недействительной.

Кто может распоряжаться подаренной собственностью

Распорядиться недвижимостью ребенок сможет с момента совершеннолетия, если в договоре не прописаны другие условия (например, по окончание института или вступление в брак). После подтверждения выполнения условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра поставят соответствующую отметку.

Обязанность оплачивать счета за обслуживание подаренной недвижимости возлагается на родителей или законных представителей ребенка.

Никакие сделки с подаренной недвижимостью родители или законные представители по собственному усмотрению совершать не могут — отчуждение собственности, принадлежащей ребенку, возможно только по разрешению органов опеки. Органы опеки дают согласие только в случае, если сделка влечет выгоду для ребенка.

Остальные условия дарения, оформление договора и регистрация права собственности в этом случае такие же, как при обычном дарении квартиры

Да, при согласии банка.

Нужно ли платить налог, получая в дар квартиру

Нет, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами). В остальных случаях одаряемый уплачивает НДФЛ.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым?

Да, может. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями.

Кто не может выступать в качестве дарителя квартиры

  • опекуны и попечители малолетних (до 14 лет) или недееспособных граждан;
  • юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношении таких же коммерческих организаций;
  • юридические лица, которым имущество принадлежит на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, без согласия собственника на совершение дарения такого имущества.

По закону до 14 лет ребенок не может выступать в качестве дарителя, с 14 до 18 лет может с согласия родителей или опекунов, но только при согласии органов опеки. Правда, на практике органы опеки никогда не дают права на совершение подобных сделок.

Кто не может выступать в роли одаряемого

  • работники соцслужб, если дарители или их родственники находятся на попечении этих работников;
  • служащие государственных и муниципальных органов, если дарение связано с их госслужбой;
  • коммерческие организации, если дарителем выступает юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью.

Плюсы и минусы дарения квартиры

Передача права на квартиру путем оформления договора дарения удобна, если речь идет о договоре между близкими родственниками. Процедура проходит быстро, право собственности оформляется в Росреестре, сразу после оформления вы становитесь собственником, ну и не нужно платить налог на доход. Если вы состоите в браке, то подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу при разводе.

В то же время, если вы получаете в дар квартиру, то не сможете получить на нее имущественный налоговый вычет, как в случае покупки. Если даритель не является вашим близким родственником, вы должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости полученного имущества. Также договор дарения можно оспорить в суде, сделать это непросто, но возможность есть.

Хабаровск, улица Ленина, 42 Степанова Марина Александровна Хабаровск, улица Шеронова, 10 Написать отзыв / вопрос / пожелание

Источник: http://gogov.ru/gp-flat/khabarovsk

Оформление дарственной на дом через мфц между родственниками

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

— Медицинское право — Оформление дарственной на дом через мфц между родственниками

Это связано с тем, что именно от этого числа осуществляется отсчет налоговых отчислений. Дополнительно в договоре дарения указываются следующие данные:

  • сведения из гражданских паспортов обеих сторон;
  • дается полное описание жилой площади, долевой собственности, которая будет передаваться иному лицу. Также фиксируется полный адрес квартиры;
  • дается дробное и числовое обозначение передаваемой доли;
  • фиксируется инвентарная цена недвижимости, без указания цены за передаваемую долю;
  • указываются все владельцы имущества и количество зарегистрированных граждан.

Помните, что человек в подаренной доле может находиться в течение определенного количества времени, который установлен законом, с определенной даты или при наступлении условий, которые также фиксируются в договоре.

  • 1 Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция
    • 1.1 Какие документы нужны
    • 1.2 Государственная пошлина
    • 1.3 Сроки оформления
  • 2 Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса
    • 2.1 Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2018 году

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

Договор дарения квартиры через мфц в 2018 году

Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги:

  • паспорт;
  • технические документы на жилое помещение;
  • составленный в соответствии с правилами договор дарения;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
  • справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Список документации, необходимой для оформления соглашения, может меняться. Если у недвижимости несколько владельцев, потребуется предоставить письменное согласие другого хозяина помещения на безвозмездную передачу имущества.

Как оформить договор дарения квартиры или доли через мфц

Для решения вопроса следует просто предъявить оставшуюся часть бумаг для того, чтобы договор прошел регистрацию.

  • Нет разрешения остальных собственников на заключение сделки. Так происходит, если даритель – не единственный владелец.
  • Некорректное составление соглашения, наличие ошибок или неточных формулировок.
  • Важно! Достаточно устранить минимум 1 причину из указанного списка для повторного визита в филиал МФЦ с целью регистрации бланка дарственной. Оспаривание процедуры дарения доступно в трехлетний срок со дня оформления. После истечения этого периода сделка считается необратимой.Во время выдачи свидетельства, подтверждающего переход права на владение одаряемому, договору присваивается юридическая сила.

Порядок оформления дарения договор дарения мфц 2018 год

Отдача доли имущества производится без общего согласия. Заключение сделки бывает самостоятельным и нотариальным. Во втором случае учитываются все нюансы законодательства по передаче имущества.

Независимо от способа оформления обязательный момент – прохождение государственной регистрации после составления договора.
Дарственная по своей сути – это акт добрых намерений, но она не является документальным подтверждением права собственности.

Передачу имущества в дар другому лицу регистрируют МФЦ, кадастровый реестр и Федеральная Служба.

Внимание

Оформить договор дарения в МФЦ требуется в срок до 12 месяцев со дня подписания соглашения. Все, кто участвовал при заключении, обязаны присутствовать при проведении процедуры.

Понадобится предъявить паспорта для идентификации личностей, правоустанавливающие сертификаты и ряд необходимых для придания договору законной силы документов.

Как оформить договор дарения через мфц

Так происходит в случае долевой дарственной на детей. При участии третьего лица заключение соглашения без разрешения невозможно. Важно! Если затронуты права других лиц, дарственная может оспариваться.

Пример – передача доли в квартире, приобретенной в ипотеку. Банк обязательно подаст иск в такой ситуации, поскольку до полного погашения кредита недвижимость считается собственностью финансового учреждения.

Работники правоохранительных органов проверяют каждый договор на предмет «чистоты».

Важно

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли оспорить дарственную на дом

Дарение части жилплощади не в пользу лица, являющегося родственником, по существенно заниженной стоимости выглядит подозрительно. Такая сделка будет оспариваться, если появится подозрение на уклонение от налоговой формы выплаты.

В результате проведут детальное расследование, а процедура приостановится.

Оформить дарственную на дом в мфц

Услуги на дому Выезд специалиста на дом У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения. :

  • Порядок оформления дарения
  • Самостоятельно через МФЦ
  • Оформление у нотариуса
  • Дарственная на недвижимость близким родственникам
  • Взимается ли налог для родственников при дарении недвижимости?
  • Налог с дарственной на недвижимость в 2018 году

Под понятием оформление договора дарения граждане обычно рассматривают вариант перехода права собственности недвижимости постороннему лицу или близкому родственнику. Чаще всего граждане дарят своё имущество близким родственникам. Это и понятно, чтобы переписать квартиру или иную недвижимость на супругу(а) сына, дочь, маму и т.д., нет необходимости заверять данный договор у нотариуса (кроме оформления дарения доли в квартире).

Как оформить договор дарения в мфц

Федеральная нотариальная палата Оформление договора дарения у нотариуса Стоимость оформления дарения у нотариуса зависит от кадастровой стоимости недвижимости и стоимости за тех. работу, но при оформлении сделки у нашего нотариуса — стоимость будет ниже, т.к. наш нотариус освободит Вас от уплаты за тех. работу Минимальные цены у нотариуса

  1. Составление договора 40 минут
  2. Регистрация договора 10 рабочих дней
  3. Оплата по факту

Росреестр Оформление договора дарения без участия нотариуса Оформление сделки за два посещения Вы получаете правоустанавливающие документы, прошедшие государственную регистрацию на имя одаряемого, предоставив нам минимальный пакет документов. Для этого вам необходимо подъехать к нам два раза. Первый раз для составления договора дарения, второй раз за получением зарегистрированных документов.

Как оформить дарственную на квартиры через мфц без обращения в росреестр

Регпалату процедура оформляется до 20 дней. Нужны ксерокопии документов и их оригиналы:

  • паспорта;
  • выписка из кадастрового реестра;
  • сертификаты о регистрации по передаваемой части;
  • заявления от одаряемого лица на вступление в права владения;
  • справка, указывающая состав семьи;
  • документ с указанием инвентаризованной стоимости жилья, если техпаспорт отсутствует;
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины;
  • разрешение супруга на заключение договора;
  • согласие собственников жилплощади;
  • дозволение органов опеки и попечительства;
  • доверенность при участии представителя.

Источник: http://prodhelp.ru/oformlenie-darstvennoj-na-dom-cherez-mfts-mezhdu-rodstvennikami/

Где оформить дарственную на квартиру в хабаровске

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Тургенева, 74 [email protected] (421-2) 32-67-53 пн 9:00-17:00; вт-пт 9:00-18:00 Адреса БТИ Филиал ФГУП Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ по Хабаровскому краю на ул. Комсомольская, 28 680000, Хабаровск, ул. Комсомольская, 28, вход с ул.

Калинина 5а (4212) 75-05-65; (4212) 31-63-14 пн-чт 10:00-17:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-15:00, перерыв 13:00-14:00; сб 10:00-15:00, перерыв 13:00-14:00 Бюро технической инвентаризации на ул. Льва Толстого, 58 680011, Хабаровск, ул. Льва Толстого, 58 (4212) 56-88-18; (4212) 56-81-06; факс: (4212) 57-37-85 пн-пт 08:30-17:00, перерыв 12:30-13:30; сб 09:00-15:00, перерыв 12:30-13:30 Адреса МФЦ МФЦ Железнодорожного района г.

Хабаровска Филиал Хабаровск, ул. Карла Маркса, 166 пн-чт 9:00–18:00; пт 11:00–20:00; сб 9:00–18:00·8 (800) 100-42-12 МФЦ г. Хабаровск Хабаровск, ул. Ленина, 69, на пересечении с ул.

Как оформить дарение квартиры в хабаровске: документы, образец договора, адреса

Уборевича, 76 (421) 240-22-16 пн-чт 9:00–18:00; пт 11:00–20:00; сб 9:00–18:00 Документы для оформления земли в собственность: — документы, удостоверяющие вашу личность, как правило, в нашей стране, это общегражданский паспорт; — выписка из ЕГРН (она пришла на смену кадастровому поаспорту с 1 января 2017 года); — документ, на основании которого вы обладаете данный участком. Таким документом может быть договор купли-продажи земли, договор мены, составленное на вас завещание или дарственная; — оплаченная квитанция государственной пошлины.

Размер ее составляет 350 рублей (сумма указана на 2018 год), если земля оформляется для личного ведения хрозяйства, во всех остальных случаях, размер государственной пошлины составит — 200 рублей.

Где оформить дарственную (договор дарения) на квартиру и какие нужны документы?

Однако в договоре все же могут быть прописаны условия, но они оговариваются между сторонами, и в случае нежелания их исполнять гражданин может отказаться от подарка. При возникновении вопроса, как оформить дарственную на квартиру, необходимо очертить круг лиц, в пользу которых может быть заключен договор дарения.

Ограничения касаются только тех государственных и иных служащих, которым законом запрещено принимать в дар вещи от подчиненных и их родственников, клиентов и иных лиц. Им разрешено получить дар только от близких родственников.

Подробно о том, как оформляется дарственная на квартиру

Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь Для регистрации права собственности на подаренную квартиру в Росреестре понадобятся следующие документы:

  • Дарственная (3 экземпляра: 1 – для регистрирующего органа, 2 – сторонам соглашения).
  • Ксерокопии паспортов участников соглашения.
  • Заявление, заполненное в установленной форме.
  • Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя.
  • Техническая документация на квартиру (кадастровый и поэтажный планы, экспликация).
  • Извлечение из домовой книги, выданное не позднее 1 месяца до дня представления документов.
  • Согласие другого супруга на совершение безвозмездной сделки по распоряжению совместным имуществом либо документ, устанавливающий раздельную собственность на одариваемую квартиру.

Оформление квартиры и другой недвижимости в собственность в хабаровске

Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:

  • документ о праве собственности на помещение;
  • выписку из домовой книги;
  • инвентаризационный документ из БТИ;
  • если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
  • доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
  • если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
  • паспорта сторон;
  • кадастровый паспорт на квартиру;
  • при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Еще один момент, на который стоит обратить внимание.

Оформление дарственной на недвижимость для родственника

Описывая предмет дарения, указывают полный адрес с номером квартиры, а также этаж, площадь — жилую и общую, количество комнат с указанием их площадей, кадастровый номер, номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. При этом, имея долю в квартире, вы должны описать характеристики всей квартиры в целом и указать, что дарите долю в ней, выраженную через арифметическую дробь — 1/3, 1/5 и т.п.

Договор дарения не должен содержать обязательств, которые одаряемый должен выполнить со своей стороны. Например, гражданин Иванов дарит свою квартиру гражданину Петрову, а тот в ответ строит дом гражданину Иванову.
Такие действия могут быть расценены как притворная сделка. Заключение договора дарения не требует заверения, однако все же стоит пройти эту процедуру.

Оформление наследства и дарения

Кто может выступать дарителем и кому можно подарить Дарителем может выступать совершеннолетний гражданин Российской Федерации или иностранец, собственник жилого помещения или его доли. Сделать подарок можно любому гражданину Российской Федерации или иностранцу, в том числе не достигшему совершеннолетия дееспособному или недееспособному.

Внимание До достижения несовершеннолетним 14 лет договор подписывается его законными представителями (родители, опекуны). С 14 лет – договор подписывает несовершеннолетний. Дарение от имени несовершеннолетнего невозможно.
В роли одаряемых могут выступать близкие и дальние родственники или совершенно чужие люди. Разница будет заключаться только в величине налога, который придется уплатить.

Как правильно оформить дарственную на квартиру

Важно В отличие от договора купли-продажи, дарение имеет ряд преимуществ:

  • квартира, которая получена в дар, не подлежит разделу между супругами в случае развода;
  • если дарение происходит между близкими родственниками, то налог платить не нужно.

Как оформить дарственную на квартиру, если будущий получатель квартиры не достиг совершеннолетия? Если одаряемый не достиг возраста 14 лет, то сделку за него должны проводить родители/законные представители.

Если же гражданину больше 14 лет, то документ подписывается им самим и его родителями.

Где оформить дарственную на квартиру хабаровск

Аналогично, несовершеннолетний владелец жилья не имеет права совершить его продажу без согласия родителей (или опекунов при отсутствии первых) и опекунского совета. Заключение договора дарения квартиры с родственником Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности.

Основное отличие состоит в сумме госпошлины и налога на доход (подаренную квартиру). В случае, если одаряемый приходится дарителю сыном, дочерью или супругом (-ой), сумма пошлины составляет 0,3% от цены на жилье (минимально 300 р.).


Для остальных категорий госпошлина составляет 1% (если квартира стоит до 1 млн. р.) и 0,75% плюс 10 тыс. р. при стоимости от 1 до 10 млн. р. Закон регламентирует, что эти суммы вносит одаряемый, однако по факту оба участника сделки могут участвовать в оплате.

Сумма налога для «не родственников» составляет 13% от стоимости подаренной квартиры.

Правда, согласно пункту 18.1 ст 217 Налогового Кодекса оплачивать налог не нужно если договор дарения произошел между супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Остальные получатели подарка оплачивают 13% от стоимости квартиру, подавая в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста. Первая консультация БЕСПЛАТНО.
К таким документам относятся: брачное соглашение, судебное постановление о разделе и определении долей на жилплощадь.

  • Согласие родителей, усыновителей или попечителей в случае дарения квартиры лицу в возрасте от 14 до 18 лет.
  • Разрешительное согласие органов опеки на совершение дарения в отношении лиц в возрасте от 14 до 18 лет, если они признаны судебным постановлением ограниченно дееспособными.
  • Если квартира находится в залоге – согласие залогодержателя (при отсутствии других положений в ипотечном договоре).

Госпошлина за регистрацию права собственности на жилое помещение в Росреестре составляет 2000 руб. Жители г.Хабаровск могут подать документы в Росреестр самостоятельно.

Адреса Росреестра Адреса Росреестра в Хабаровске Перейти Также можно воспользоваться услугами МФЦ. Адреса МФЦ Также пакет документов можно отправить через портал Госуслуги.

Источник: http://aval48.ru/gde-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-v-habarovske/

Перечень документов для оформления договора дарения квартиры в мфц

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

РФ. Например, определенному кругу лиц, состоящих на государственной службе определенных в статье 575 ГК РФ, им по закону запрещено принимать подарки (вещи, квартиры и т.д.) стоимость которых превышает 3000 рублей, от сотрудников, находящихся в подчинении и их родных, клиентов и иных лиц. Им позволено принимать дар только от близких родственников. Также приведем вам список граждан, которые по закону не имеют права передавать в дар вещи другим лицам:

  • малолетние и недееспособные граждане (исключением будет если дано согласие законных представителей);
  • законные представители этих граждан, если имущество находиться во владении их подопечных.

Одаряемый может воспользоваться своим правом собственности на квартиру, лишь после того как прошла процедура государственной регистрации этого права.

Регистрация договора дарения в мфц

Действие можно выполнить в любой день, когда организация функционирует. В момент подачи документов необходимо явиться всем участникам сделки. Период регистрации и стоимость Разобравшись, как через МФЦ оформить дарственную на квартиру, человек сможет сэкономить время на подачу документов в Росреестр.
Многофункциональные центры работают быстрее. В них меньше очередей. Однако по факту процедура регистрации через МФЦ займет больше времени.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц?

Главной отрицательной стороной договора дарения, будет являться то что в случае несогласия с договором третьих лиц, либо допущена ошибка в документе, эту сделку можно оспорить в суде. Но чтобы этого не случилось, советуем вам перед подписание, внимательно ознакомиться с этим документом, и соблюсти все законные требования при совершении каких-либо действий. Если сравнивать договор дарения с договором купли-продажи, то у первого будут следующие преимущества:

  • квартира оформленная через данный документ, не участвует в разделе при разводе супругов;
  • если сделка оформляется между близкими родственниками, то она не облагается налогом.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое налог на подарок

Также учтите если возраст одаряемого меньше 14 лет, то оформление сделки должно происходить с непосредственным участием его родителей или законных представителей все подписи ставят именно они.

Дарственная на квартиру через мфц

Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун. Размер госпошлины Размер госпошлины составляет 2000 рублей.

Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей. Сроки Не менее важным вопросом являются сроки оформления.

На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3–4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Как оформить дарственную на квартиру в мфц: все нюансы от а до я

Он зависит от множества факторов.Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.

Источник: http://law-uradres.ru/perechen-dokumentov-dlya-oformleniya-dogovora-dareniya-kvartiry-v-mfts/

Как оформить договор дарения в МФЦ

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Как оформить договор дарения в МФЦ

Дарение — процедура безвозмездной передачи имущества в собственность другому лицу. У этой процедуры есть свои особенности. Как правильно оформить договор дарения? Какой срок оформления сделки в МФЦ?

Особенности дарения имущества

Договор дарения — дарственная — аключается между дарителем с одной стороны и одаряемым — с другой. Сама сделка дарения представляет собой безвозмездную передачу имущества в собственность от одного человека другому. Такая форма сделки может использоваться вместо завещания или с целью уберечь имущество от раздела.

Для совершения процедуры дарения даритель должен составить договор, подписать его и предоставить для подписи одаряемому. Заверять дарственную у нотариуса не нужно, но её необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Для этого можно обратиться туда напрямую или через Многофункциональный центр «Мои документы».

Оформить договор дарения имущества может любой гражданин за некоторыми исключениями. К ним относятся недееспособные граждане и их представители. Также договор дарения не может быть заключён между коммерческими компаниями. Запрещено передавать в дар чиновникам и госслужащим объекты стоимостью более 3 тысяч рублей.

При оформлении договора дарения одаряемый обязан заплатить подоходный налог 13 %, кроме случаев, когда одаряемый является близким родственником дарителя. К близким родственникам относятся: супруги, дети, родители, бабушки и дедушки.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через на нашем сайте
  • Или просто позвонить по номеру: 8 800 333-37-91

Порядок оформления договора дарения через МФЦ

Первое, что необходимо сделать при оформлении договора дарения, — собрать пакет документов. В него входят:

  • паспорта дарителя и одаряемого. Если договор оформляется с помощью законного представителя одной из сторон, понадобится паспорт представителя и доверенность, на основании которой он действует;
  • три экземпляра договора дарения;
  • квитанция об оплате госпошлины — 2000 рублей;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимость — справка в Росреестре;

Если одаряемый является несовершеннолетним или недееспособным, то для оформления договора потребуется согласие его законного представителя. Если даритель находится в браке, то потребуется нотариально заверенное согласие супруга/супруги на совершение сделки.

При оформлении договора дарения требуется личное присутствие как дарителя, так и одаряемого или их преставителей. Просто предоставить документ, подтверждающий личность одной из сторон сделки, недостаточно.

С собранным пакетом документов следует обратиться в ближайший МФЦ, оказывающий услугу «Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость».

Данную услугу могут оказывать не все Центры.

На месте заполняется заявление на регистрацию дарения, которое подписывается обеими сторонами сделки. Сотрудник МФЦ выдаёт расписку в получении документов и назначает срок, когда снова нужно явиться в МФЦ. Максимальный срок составляет десять дней со дня передачи документов в Росреестр. При оформлении через МФЦ срок может увеличиться на несколько дней. После получения МФЦ передаёт документы в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности одаряемого лица на подаренное имущество.

По истечении указанного срока необходимо снова явиться в МФЦ и получить обратно экземпляр договора дарения с отметкой о регистрации права собственности и выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

В каких случаях могут отказать в регистрации договора дарения

Отказ возможен при нарушении закона во время оформления договора дарения. В регистрации могут отказать, если на жизнь дарителя или его семьи было совершено покушение или если дарителя вынудили оформить дарственную. Кроме того, отказ возможен, если даритель в момент подписания договора находился в невменяемом состоянии и не осознавал своих поступков.

Источник: https://zaoalto.ru/articles/kak-oformit-dogovor-dareniya-v-mfc/

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ: стоимость и законодательная база

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Одним из способов перехода недвижимого имущества от собственника к новому владельцу есть дарение квартиры. Как правило, данный договор заключается между близкими родственниками и является довольно приоритетным для них.

Дарение недвижимости – это имущественная процедура, при которой квартира передается одним человеком другому на безвозмездной основе.

Следует знать, что существует определенная законодательная база при регистрации дарственной, при несоблюдении которой договор могут признать не имеющим юридической силы.

Дарение квартиры имеет свои особенности:

  • даритель должен быть дееспособным, то бишь в здравом уме и памяти. Это обозначает, что презентующим не может быть человек, подпись которого юридически незаконна – несовершеннолетний ребенок, лицо с психическим расстройством или гражданин, чья деятельность ограничена судовым решением. Вместо них договор может подписать их законный представитель (родители, опекун);
  • подарок в виде квартиры нельзя принимать лицу, находящемся на госслужбе (служебное положение), также директору (его родственникам) заведения, где содержится даритель (дом престарелых, психиатрическая больница, хоспис и др.);
  • при переоформлении квартиры в случае ее дарения должно быть письменное согласие всех его совладельцев, заверенное у нотариуса;
  • нельзя в дарственную включать пункт с условием, при котором квартира может перейти к наделяемому только после смерти дарителя – такой документ будет считаться недействительным, так как он относится к завещательному моменту.

Чтобы состоялся переход квартиры к новому владельцу, необходимо сначала заключить и заверить нотариально договор, а потом зарегистрировать его в МФЦ.

Оформление дарственной на квартиру между родственниками в МФЦ

Сделка дарения квартиры может совершаться между родственниками – родителями (опекунами) и детьми, мужем и женой, бабушками или дедушками и внуками, братьями и сестрами (в том числе – не полнородными). Важно знать, что подобные сделки с недвижимостью не облагаются налогом, к тому же не нужно подавать налоговую декларацию.

Дарение квартиры между родственниками выгодно тем, что кроме неуплаты государственной пошлины, отсутствуют движения денежных средств. При этом правильно оформленный договор дарения очень сложно оспорить в судебной инстанции.

Зачастую близкие родственники, чтобы избежать бумажной волокиты при оформлении завещания, прибегают к сделке дарения недвижимого имущества. К тому же, при дарении недвижимости, она сразу же переходит к новому владельцу после регистрации в МФЦ.

Дарственная на квартиру в МФЦ: официальные бумаги

При оформлении договора дарения в МФЦ должны присутствовать представители двух сторон, иначе он будет недействителен. При процедуре отчуждения квартиры должен пройти инспекторский досмотр на наличие коммунальных долгов, снятие с регистрации всех прописанных людей, отдельным пунктом стоит особенность дарения недвижимого имущества под ипотекой и с условием пожизненного проживания презентующего лица.

Документы, требуемые для оформления дарственной в МФЦ:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заверенный нотариусом договор дарения;
  • справку об отсутствии коммунальных долгов;
  • письменное согласие от совладельца квартиры на ее отчуждение (если таковой имеется);
  • документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
  • техническая документация (кадастровый и технический паспорт);
  • выписка из БТИ о наличии зарегистрированных людей;
  • дополнительные бумаги – чек об оплате госпошлины, налоговая декларация (дарение третьему лицу).

Документы подают для рассмотрения в МФЦ в любой рабочий день.

Стоимость и срок получения дарственной

В многофункциональном центре срок получения зарегистрированной дарственной составляет неделю. Однако, стоит учитывать, что вы можете получить отказ в регистрации по таким причинам:

  • неполный пакет документов – нужно донести требуемые документы, чтобы не отодвигать и дальше срок регистрации;
  • второй совладелец не одобрил дарение недвижимого имущества;
  • неправильное составление дарственной.

Стоимость регистрации дарственной в МФЦ составляет 300 рублей (государственная пошлина), а также, если квартира дарится третьему лицу, то требуется уплата налога в размере 13% от общей суммы.

Источник: http://liblbt.ru/priobretenie-zhilya/darenie/kak-oformit-darstvennuyu-na-kvartiru-v-mfc-stoimost-i-zakonodatelnaya-baza.html

Можно ли оформить дарственную на квартиру в МФЦ, и как правильно оформить договор дарения?

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Собственники недвижимости всё чаще прибегают к оформлению дарственной на квартиру, чтобы родственники могли избежать длительной процедуры ведения наследственных дел в нотариальной конторе. Действительно, порядок регистрации прав нового владельца, получившего в дар квадратные метры, проще, чем оформление наследства.

В связи с открытием новых возможностей взаимодействия с госструктурами, многие собственники задумываются: а можно ли оформить дарственную на квартиру в МФЦ? Ведь эта возможность позволяет сократить время, которое обычно уходит на посещение нескольких инстанций.

Мы дадим пошаговую инструкцию, как юридически правильно передать права на недвижимость одариваемому.

Можно ли оформить дарственную на квартиру или долю в МФЦ?

Договор дарения возможен не только среди близких родственников. Жест доброй воли владелец квадратных метров может сделать в сторону постороннего человека, например, того, кто будет ухаживать за ним до последнего мгновения жизненного пути.

Сделка регистрируется там же, где и другое отчуждение собственности: одариваемый получит свидетельство на право владения подарком в Регпалате.

Если договор дарения заключён с человеком, с которым даритель не связан родственными узами, необходимо посетить налоговую инспекцию, чтобы отдать государству пошлину – 13 процентов от рыночной стоимости жилья.

Порядок оформления дарственной на квартиру или долю в МФЦ

Надеемся, что вы приняли взвешенное решение по выбору способа передачи своего имущества в надёжные руки. А теперь пишем дарственную в трёх экземплярах. Допускается простая письменная форма договора, если у недвижимости только один владелец – даритель.

Алгоритм составления дарственного договора

  1. Укажите полные данные договаривающихся сторон. Они должны в точности передать паспортные данные.
  2. Опишите предмет дарения (квартира, дом, доля).

    Укажите юридический адрес недвижимости, площадь, этажность, количество комнат, наличие земельного участка.

  3. Основные положения договора можно дополнить другими пунктами, не противоречащими законодательству.
  4. Укажите дату подписания договора.

    Но действовать он начнёт только с момента регистрации прав второй стороны – одариваемого.

Документы для регистрации договора в МФЦ

Помните, что договор дарения считается действительным с даты подписания его обеими сторонами. А жильё переходит во владение второй стороной только после регистрации договора дарения квартиры.

Вы будете действовать через МФЦ. Заранее запишитесь на приём по телефону или на сайте многофункционального центра. Выбирайте ближайшее учреждение, которое занимается кадастровым учётом и регистрацией прав на недвижимость.

Обе стороны лично обращаются для регистрации дарения квартиры в МФЦ.

В назначенное время предоставьте полный пакет документов:

  1. Личные удостоверения для заявителя (дарителя) и второй стороны – одариваемого.
  2. Три экземпляра дарственной, надлежащим образом подписанной сторонами договора и проставленной даты.
  3. Правоустанавливающие собственность жилого помещения документы – свидетельство о регистрации права дарителя либо выписка из Госреестра.
  4. Квитанцию об уплате 2 тысяч рублей – размер пошлины для физического лица.
  5. Согласие других собственников квартиры (если отчуждается доля или семейное имущество), заверенное в нотариальной конторе. Также необходимо согласие законного представителя несовершеннолетнего или недееспособного лица.

После проверки документов сотрудник центра заполнит заявление на регистрацию, предоставит вам расписку-опись принятых документов. Сообщит, в какой день можно получить в многофункциональном центре правоустанавливающий документ и выписку из ЕГРН.

Законом устанавливаются 10 рабочих дней со дня получения пакета сотрудниками Росреестра. Как правило, передача документов от одного учреждения в другое составляет три-пять дней. Отсчёт законных сроков идёт от момента доставки пакета в регистрирующий орган.

Вы не сможете оформить документы по дарению жилья в МФЦ, если «подарок» территориально расположен в другом регионе. В этом случае обращайтесь напрямую в Росреестр.

Причины отказа в регистрации сделки

Вам вправе отказать в регистрации «подарка», если при заключении договора дарения был нарушен закон, например:

  • Даритель признан недееспособным;
  • Договор составлен под воздействием угроз или насилия;
  • Даритель был введён в заблуждение второй стороной договора относительно итогов сделки;
  • «Подарок» подвергается разрушительным действиям со стороны одариваемого.

Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ?

Владелец долевой собственности вправе совершать любые сделки по отчуждению своей части жилья. Он может подарить долю в приватизированной квартире родственнику или любому лицу.

Безвозмездную сделку можно совершить через многофункциональные центры. В этом случае участники процесса дарения предоставляют сотруднику тот же пакет документов, как и при регистрации договора единственного собственника. Разница между родственником и посторонним участником дарения лишь в том, что первый не платит подоходный налог с имущества.

Договор дарения подразумевает безвозмездное отчуждение имущества – никакой материальной выгоды даритель не получает. Следовательно, при заключении такого договора отчуждения своей доли имущества, он не обязан получать отказ от приобретения части жилья от других собственников.

Если имущество дарится несовершеннолетнему, то сделку от имени ребёнка совершают его родители. Они же одобряют сделку по договору дарения, если отпрыск старше 14-ти, но моложе 18-ти лет.

Надо ли заверять у нотариуса договор дарения доли квартиры для МФЦ?

В МФЦ обязательно потребуют нотариальное удостоверение договора дарения части жилой площади. Нотариус составляет договор самостоятельно и заверяет его печатью. Это правило распространяется на все операции, проводимые с долевой собственностью, независимо от того, сколько человек владеет квадратными метрами в отчуждаемом жилье.

Обязателен поход в нотариальную контору, если оформляется дарение квартиры мужу от жены или наоборот при совместной собственности семьи. В этом случае действуют положения брачного договора или соглашение о разделе общего имущества. Норма опирается на положения Семейного кодекса РФ п. 2 ст. 42; п.1 и 2 ст. 38).

Ранее при оформлении договора дарения требовалось обязательное нотариальное удостоверение сделки. Сейчас это правило распространяется лишь на жильё, находящееся в совместной собственности.

Впрочем, опытные юристы советуют всё же обращаться к нотариусу, чтобы впоследствии «обиженные» члены семьи не требовали в суде признания договора дарения ничтожным. Их аргумент – недееспособность дарителя.

Нотариус же, при совершении определённого действия, констатирует, что даритель был в твёрдом уме и понимал последствия сделки.

Об опыте оформления дарственной на квартиру через в МФЦ рассказывает участник сделки:

Резюме

Нет ничего сложного в том, чтобы составить договор и оформить дарственную в МФЦ. Максимально, это займёт до двух недель при уплате госпошлины 2000 рублей. Примерно столько же вы заплатите за нотариальное удостоверение договора дарения для МФЦ. Если вы поручите всю работу провести нотариусу в режиме «единого окна», сэкономите время, но не деньги.

Какие документы для перепланировки квартиры читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Дарение» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/darenie/v-mfts.html

Как оформить дарение доли квартиры близкому родственнику через мфц

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Если никто из участников соглашения не сможет доказать факт несения большей (чем у остальных) части расходов по приобретению квартиры (ее улучшению), то права на имущество признаются равными. Какие документы нужны для регистрации дарственной? Для регистрации договора дарения на долю в квартире в Росреестр помимо самого договора, стороны обязаны предъявить следующие документы:

  1. Паспорта обоих участников сделки.
  2. Техпаспорт квартиры и кадастровый паспорт.
  3. Если в сделке задействованы дети младше 18 лет, то потребуется согласие органа опеки и попечительства.
  4. Если выдела долей не было, то по ст.

Оформление дарения доли в квартире в 2018 году

По закону максимальный срок — 7 рабочих дней, но не всегда укладываются в срок. Можно позвонить в МФЦ, назвать номер в расписке и уточнить прошла ли регистрация.

  • В назначенный день даритель и одаряемый должны забрать каждый свою копию договора с отметкой о государственной регистрации. Необязательно всем одновременно приходить в МФЦ, можно по отдельности в разное время и дни. Также одаряемому выдадут выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру). В ней будет указано, что теперь он является собственником доли. Свидетельства о регистрации собственности отменены и не выдаются с июля 2016 года.При себе иметь паспорта и расписки, которые выдал сотрудник МФЦ.
  • Если даритель и одаряемый НЕ являются близкими родственниками, то одаряемый должен оплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подаренной доли (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ).

Как подарить долю в квартире близкому родственнику через мфц

Если в вашем городе (поселке) можно подать документы напрямую, то лучше так и сделать. Сам процесс подачи документов в МФЦ или Регистрационную палату не отличаются, поэтому в инструкции мы указали про МФЦ.

  1. Дарителю(ям) и одаряемому(ым) нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать подписанные договора с остальными документами.

    Если одаряемому до 14 лет, то его присутствия не потребуется, присутствовать должен один из родителей (опекун, попечитель). Если одаряемому от 14 до 18 лет, то вместе с ним должен присутствовать один из родителей (опекун, попечитель).

    Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.1 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей.

    Сейчас позиция Росреестра такова, что гос.пошлину оплачивает одаряемый.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2018 году в мфц

Внимание К этому числу прибавляется еще один экземпляр. Его оставляют в организации, которая оформляет сделку. Можно проследить эту закономерность на соответствующем примере: если дарителей 2 человека, а одаряемый один, то лица обязаны предоставить 4 экземпляра.

  • Свидетельство о праве собственности от каждого дарителя.
  • Заверенное нотариусом согласие на дарение доли в квартире родственнику от законного супруга, если доля в квартире признана совместно нажитой.
  • Доверенность, заверенная нотариусом.

Необходима в том случае, если какая-либо сторона сделки не явилась в государственный орган для регистрации договора, а вместо нее появилось доверенное лицо. Также этот человек обязан совместно с доверенностью предъявить паспорт.

Быстро, просто и удобно: оформление договора дарения квартиры в мфц

Дарение недвижимого имущества означает его переоформление на другого владельца. Зачастую это ребенок, супруг, родители или иные близкие люди, между которыми имеются родственные связи.

Как оформить договор дарения через мфц Когда дарственная заключается с целью передачи доли квартиры в будущем, то в тексте должно быть ясно выражено намерение дарителя. Когда объект дара обладает скрытыми недостатками, представляющими угрозу для жизни и здоровья одариваемого, даритель обязан предупредить о них.

Его выплачивает опекун, и он же ставит подпись в дарственной от имени ребенка. Несмотря на наличие права собственности, несовершеннолетний не сможет распоряжаться своим имуществом до достижения четырнадцати лет.

Дарение доли в квартире родственнику: документы, налог

Осуществлять дарение доли квартиры родственнику, образец договора при котором позволяет выполнить его правильно, следует внимательно. Они составляют данный документ по всем предписаниям и с учетом современных требований.

Если допустить хоть одну ошибку, документ не будет принят. Его придется переделывать, а затем снова нести на подпись.
Информация, указываемая в договоре

  1. Точное обозначение доли, которая дарится человеку. Даритель имеет возможность преподнести в дар свою долю целиком или обозначить только ее часть.
  2. Паспортные данные в развернутом виде дарителя и одаряемого.
  3. Адрес жилплощади, в которой находится преподносимая в дар доля. Необходимо указывать точный адрес, учитывая все его составляющие.
  4. Точное число квадратных метров, которые предоставляются одариваемому.

Как правильно оформить дарение доли в квартире близкому родственнику?

Источник: http://yurburo61.ru/kak-oformit-darenie-doli-kvartiry-blizkomu-rodstvenniku-cherez-mfts/

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ, сроки регистрации

Как оформить дарственную на квартиру в МФЦ

Дарение квартиры — распространенный способ переоформления прав собственности на родственников. В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ такие договора подлежат обязательной госрегистрации. Из этой статьи вы узнаете, можно ли оформить дарственную в МФЦ, как проходит и сколько стоит эта процедура.

Документы для регистрации дарственной в МФЦ

Важно

С 15 июля 2016 года вступили в силу изменения в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые отменяют выдачу свидетельства о госрегистрации права на недвижимое имущество.

После этого право на недвижимость удостоверяется лишь выпиской из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Теперь, если клиент желает, для подтверждения регистрации права по договору дарения можно дополнительно заказать справку из ЕГРП (срок изготовления – до 5 рабочих дней).

Для подготовки договора дарения и его регистрации в МФЦ следует предварительно собрать пакет документов, который включает:

  • паспорта участников сделки (или иные документы для удостоверения их личностей);
  • кадастровый и технический паспорта на объект недвижимости;
  • свидетельство собственности на квартиру, которую передают в дар;
  • выписку из домовой книги;
  • подтверждение состава семьи дарителя;
  • письменные согласия других собственников квартиры (если они имеются);
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • заполненный бланк приемки-передачи квартиры;
  • рукописное заявление о получении квартиры в соответствии с договором дарения;
  • оригинал и копии договора дарения.

Эти документы впервые понадобятся для составления договора у нотариуса. Также их требует МФЦ, в котором осуществляется государственная регистрация сделки с последующим оформлением квартиры в собственность.

Описание процедуры

Для того чтобы оформить дарственную на квартиру в МФЦ, договор необходимо предварительно заверить у нотариуса (чем отличается дарственная от договора дарения читайте тут). Этот факт подтверждает добрую волю дарителя и осознание им своих действий.

Договор важно зарегистрировать в течение одного года после его составления. Иначе документ автоматически аннулируется, поэтому придется составлять его заново. Если даритель погибнет до постановки договора на учет, продолжение процедуры станет невозможным.

Регистрация дарственной в МФЦ — довольно простая процедура. Она не занимает много времени, порядок оформления дарственной на квартиру проходит в несколько этапов:

  1. Подача пакета документов в мультифункциональный центр.
  2. Заполнение и подписание сторонами заявления в присутствии сотрудников МФЦ.
  3. Регистрация договора (после ее завершения всем участникам сделки выдается документ с отметкой о регистрации, а одаряемому — свидетельство собственности).

Сроки обработки

Обычно оформление дарственной на квартиру в МФЦ занимает не более двух-трех недель со времени обращения в центр. Чтобы узнать о готовности документации, можно позвонить по контактному телефону. Когда госрегистрация завершится, нужно будет только посетить центр, чтобы забрать документ.

Если сотрудники МФЦ обнаружат нарушения в поданных документах для дарственной на квартиру либо ошибки в тексте договора дарения, они приостановят регистрацию на срок до 1 месяца. За это время заявитель должен будет самостоятельно устранить все выявленные недочеты. При отказе в регистрации выдается соответствующий документ с четким обоснованием такого решения.

Расходы на оформление

Кроме налогов и услуг нотариуса по составлению договора, требуется оплатить госпошлину за регистрацию дарственной. Сделать это можно через терминал — они установлены практически во всех отделениях МФЦ.

Обратите внимание: когда вы оплачиваете госпошлину по платежному терминалу, то с вас дополнительно снимут комиссионный сбор в объеме 10 процентов. После ввода вами всех необходимых данных терминал выдаст квитанцию, которая подтверждает проведение оплаты.

Размер госпошлины составляет 2 000 руб. Оплатить ее необходимо до обращения в МФЦ, а квитанцию нужно приложить к остальным документам.

Если у вас остались вопросы по теме, можете задать их в комментариях

Источник: https://nasledstvo.today/2470-preimushhestva-oformleniya-darstvennoi-na-kvartiru-v-mfts

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: