Как подарить квартиру сыну

Как подарить квартиру маме, детям, жене или другим родственникам?

как подарить квартиру сыну

Каждый собственник недвижимости в РФ, имеет все права, чтобы распоряжаться ею по собственному желанию. Квартиру можно продать, подарить, сдать в аренду, завещать, заложить и т. д.

Когда владелец имущества хочет безвозмездно передать права на квартиру другому человеку, сыну или дочери, жене или супругу, папе или маме, ему лучше оформить эту процедуру договором дарения, а не продать или завещать ее.

Это связано с тем, что при переводе права собственности через процедуру дарения, не нужно платить налоги.

Другая причина, по которой люди начинают задумываться о том, как подарить квартиру маме, дочери, сыну или жене, кроется в юридической защите собственности, в таком случае, от посягательств на нее со стороны других родственников.

Третий повод задаться вопросом о том, как подарить квартиру дочери или сыну, – необходимость преподнести недвижимость в качестве подарка на свадьбу. Плюсов, если подарить квартиру сыну или дочери на бракосочетание, два. Первый – нет необходимости платить налоги государству. Второй – при разводе, подаренную собственность не отберет супруг (а).

По закону, подаренную квартиру невозможно отобрать жене или мужу в случае раздела имущества при расторжении брака, она не причисляется к совместному нажитому в браке.

Что нужно знать, чтобы подарить квартиру?

Нюансы:

  • Подарить имущество не выплачивая налог можно только близким родственникам, дочери, сыну, маме, жене или мужу. Дарственная, оформленная на посторонних лиц, будет облагаться налогом в размере 13%.
  • Чтобы не создавать себе и другому человеку дополнительных проблем, не стоит предпринимать попытки подарить ценную собственность госслужащему. Чиновнику придется доказывать, что он не получал взятку, так как он регулярно отчитывается о своих доходах государству, а вам придется доказывать что презент был бескорыстным.
  • Если вы приняли твердое решение подарить квартиру дочери, сыну, брату, маме, жене, другим близким родственникам, намерение нужно будет зарегистрировать в УФРС. Необходимо оформить договор, на основании которого, регистрационная служба зафиксирует перевод прав собственности на квартиру.
  • Перед тем, как подарить квартиру сыну, брату, маме, жене, дочери или другому близкому родственнику, нужно собрать документы. Вам понадобиться подтверждающее право на квартиру свидетельство, паспорта обеих сторон, справка, подтверждающая оценочную стоимость имущества. Лучше всего сделать дополнительно копии ксив.
  • Если недвижимость находится в долевой собственности, то завещать или подарить квартиру будет сложнее. В таком случае вам понадобиться получить согласие других владельцев долей и нотариально заверить его.
  • Чтобы подарить квартиру дочери, жене, маме, брату или другим, даже посторонним лицам, понадобится к вышеперечисленным документам добавить выписку из кадастровой палаты, договор дарения, который заверил нотариус, заявление от того, кому вы собираетесь подарить квартиру, квитанция, подтверждающая оплату пошлины за госрегистрацию договора.

Из вышеперечисленного списка становится ясно, что чтобы подарить квартиру сыну, дочери, жене или другим лицам, придется основательно походить по инстанциям.

Как только человек принимает решение подарить квартиру жене или другому человеку, у него сразу же возникает масса вопросов. Попробуем ответить на самые распространенные из них.

Можно ли подарить неприватизированную жилплощадь?

Встретить на рынке недвижимости сегодня неприватизированную квартиру достаточно сложно, но возможно. На вопрос о том можно ли ее подарить любой юрист ответит отрицательно. Чтобы жилье перешло в частную собственность оно должно быть приватизировано, в противном случае оно остается на балансе муниципалитета.

Неприватизированную жилплощадь нельзя оставить в наследство дочери или другим людям, ее нельзя продать, обменять. Неприватизированную недвижимость, которую проживающий человек эксплуатирует на основе договора социального найма, «владелец» не может отчуждать никоим образом, так как она в принципе его собственностью не является.

Чтобы неприватизированную жилплощадь подарить нужно сначала ее приватизировать. Эта процедура занимает около полугода.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему подростку?

У бабушек и дедушек часто возникает вопрос: можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему внуку? Оформить переход права собственности на жилье к несовершеннолетнему сложнее, чем сделать подарок взрослому человеку. Дело в том, что типовой бланк договора не предназначен для регистрации одаряемого, не достигшего совершеннолетия. Но выход есть.

Для того чтобы оформить переход права на имущество к несовершеннолетнему родственнику понадобится нотариус. Он должен составить договор о передаче собственности несовершеннолетнему, который подписывают родитель подростка или его опекун. Кроме этого, понадобиться согласие самого ребенка принять подарок.

После того, как стороны подпишут соглашение, оно заверяется у нотариуса.

Недвижимость обязательно оценивается, соответствующий документ выдают в БТИ. Там же необходимо получить техпаспорт на помещение. Следует подготовить заявления обеих сторон и квитанцию об уплате пошлины. После того, как вышеперечисленные процедуры выполнены, вопрос о том, как подарить квартиру брату, внуку или другому несовершеннолетнему подростку, можно считать, решен. Останется только со всеми документами посетить УФРС, где сотрудники Росреестра зарегистрируют переход права.

  • Можно ли мне продать подаренную недвижимость?

Перед людьми, получившими в подарок дорогую собственность, иногда появляется необходимость продать полученное имущество. Кого-то волнует — не будет ли противиться даритель, кого-то — не придется ли платить высокий налог. Попробуем ответить на эти вопросы.

На самом деле подаренную недвижимость можно продать, обменять, завещать или передарить без согласия теперь уже бывшего владельца имущества. С момента получения свидетельства о праве собственности в УФРС, одаряемый имеет право делать с недвижимостью все, что ему заблагорассудится. Подаренную жилплощадь даже лучше и легче продать тем, кто состоит в браке, ее можно отчуждать без согласия супруга (и).

Порядок сделки стандартный. Необходимо взять в БТИ выписку из кадастрового паспорта, выписку из домовой книги в ЖЭУ, копию лицевого счета в ЖЭУ. Подаренную жилплощадь будет трудно продать, если она оформлена на лицо недееспособное или несовершеннолетнего ребенка.

Подаренную в таком случае собственность нельзя продать без согласия органов опеки или законных представителей больного человека.

Разрешение на отчуждение имущества вы получите только в том случае, если сможете предоставить гарантию, что недееспособный или несовершеннолетний человек после сделки получит равноценное утраченному жилью.

  • Как подарить квартиру вместе с прописанными людьми в ней людьми?

Подаренную недвижимость собственник вправе использовать по своему усмотрению. Ее можно отчуждать любым способом без получения на то согласия прописанных в ней людей. Новый владелец имущества, после регистрации договора дарения, имеет полное право через суд, без согласия лиц, которые числятся прописанными, выписать их на основании судебного решения.

  • Может ли даритель отказаться от договора дарения?

Законом предусмотрены обстоятельства, при которых даритель получает право отменить переход права собственности к одариваемому, даже без согласия нового владельца жилья.

  • Такое действие возможно в том случае, если семейное, имущественное состояние или самочувствие дарителя ухудшились настолько, что исполнение соглашения приводит к существенному изменению в худшую сторону уровня его жизни.
  • Договор может быть расторгнут без согласия одаряемого, если он или кто-то из членов его семьи причинил благодетелю телесные повреждения.
  • Без согласия одаряемого переход права собственности может быть аннулирован, если предыдущий владелец пережил нового. То есть наследники, супруга или другие родственники одаряемого, не могут после его кончины претендовать на получение имущества.
  • Возможно расторжение договора через суд в том случае, если новый владелец обращается с имуществом неаккуратно, не бережет его, чем создает угрозу его уничтожения, а для дарителя собственность представляет неимущественную ценность. В таком случае, по решению суда, без согласия нового собственника, можно вернуть собственность обратно.

Как подарить квартиру, купленную в браке?

Несмотря на всю абсурдность ситуации, даже в том случае, когда жилплощадь, купленную в браке, вы приобретали без деятельного участия супруга на средства родителей и собственную зарплату, без его согласия продать, подарить, завещать, купленную в браке недвижимость нельзя.

По закону, все имущество, которое было приобретено в браке, признается совместно нажитым. Поэтому чтобы продать или оставить в дар купленную в браке жилплощадь, лучше сразу получить на это отчуждение разрешение супруга, чтобы впоследствии не возникло проблем с расторжением договора.

Как подарить недвижимость второй половине?

В некоторых случаях бывает выгодно, когда жилье оформлено на супруга. Передача права собственности через дарение — экономичный вариант для людей не желающих платить налог. Чтобы оформить процесс отчуждения необходимо, чтобы недвижимость была оформлена на вас, лучше всего, если бы она была приобретена не в браке, а ранее, иначе могут возникнуть проблемы с дележом совместного имущества.

Помните, что регистрируя переход права собственности на супруга, вы расстаетесь с жильем, безвозмездно передавая его второй половине. После регистрации договора вы уже не сможете его продать, обменять или использовать в других доходных операциях. Перед тем как решиться на такой шаг лучше хорошо подумать.

Для оформления имущества на супруга составляется договор, лучше всего это доверить нотариусу. В нем указываются права дарителя и супруга, стоимость имущества. Лучше сразу вписать в соглашение любые спорные моменты.

После того как документ будет зарегистрирован в Регцентре на супруга, находящегося в браке, его жена утратит все права на имущество.

Существует другой вариант передачи в браке собственности второй половине. Можно передать жилье с помощью брачного контракта. В нем нужно прописать условие перехода права собственности на квартиру в случае развода к одариваемому. В этом случае после расторжения брака собственность переходит к новому владельцу. Какой способ передачи права на имущество лучше, решать только вам.

Источник: http://MortgageEstate.ru/podarit-kvartiru/

Как подарить квартиру ребенку

Как подарить квартиру ребенку

Когда нужно передать собственную недвижимость детям, желательно ознакомиться со всеми нюансами. Важно знать, как подарить квартиру дочери или сыну, чтобы оформление прошло гладко, и процедура не была аннулирована.

Собственноручная регистрация договора

Процедуру собственноручного оформления можно поделить на два этапа:

Составление соглашения; Регистрация контракта в специальной палате.

Для ответа на вопрос, как оформить дарение самостоятельно, разберем этапы более подробно

Составление договора

Гражданский кодекс РФ трактует правило, по которому соглашение в обязательном порядке должно быть заполнено рукой дарителя. Чтобы правильно оформить договор на дарение квартиры можно воспользоваться образцом:

Все пункты заполняются собственноручно:

Все данные о дарителе и одаряемом; Сущность договоренности; Конкретное название того объекта, который отправляется в дарение; Параметры отчуждаемой квартиры (адрес, площадь и т.д.).

Можно указать и реальную цену жилплощади (необязательное условие); Документы на собственность; Подписи обеих сторон.

Регистрация и подписание

Подпись и официальная регистрация соглашения должны проводиться в органах регистрации (об этом упоминается в статье 574 гражданского кодекса) по месту расположения жилья. Таким учреждением могут служить, как УФРС (проще говоря, регистрационная палата), так и МФЦ

Процедура регистрации в этих органах не отличается, поэтому рассмотрим на примере УФРС:

Обеим сторонам необходимо явиться в местный орган и подписать соглашение. После этого одаряемому необходимо сделать выплаты в пользу государства (2000 рублей). Оплату можно провести как на кассах в самом учреждении, так и в банках.

Помимо этого, стороны обязаны представить вот какие документы (копии+оригиналы): паспорта; соглашение на дарение; документы, подтверждающие, что квартира находится во владении дарителя; если жилье является совместно нажитым, то необходимо заверенное нотариально письменное соглашение второго супруга; выписка из домовой книги; Если за одну из сторон выступают договоренные лица, то предоставляется нотариально заверенная договоренность (копия+оригинал); если гражданин, которому дарят квартиру несовершеннолетний или недееспособный, то следует предоставить письменное одобрение органов опеки.

Важно понимать, что вышеописанный перечень документов обобщенный. Каждый случай индивидуален и УФРС имеет право запросить дополнительные справки.

После того как была представлена вся документация и оплачена госпошлина, регистратор составляет заверение. Обе стороны должны его прочитать и подписать. Когда стороны подписали заявление, сотрудник учреждения забирает все представленные документы (кроме удостоверений личности) и выдает бумагу, указывающую дату получения справки на право пользования жилплощади и соглашения на дарение.

После завершения процесса регистрации (около десяти рабочих дней) обе стороны обязаны забрать свидетельство. После завершения процедур оформления регистрации непосредственным собственником квартиры становится одаряемый и получает право распоряжаться жильем как захочет.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Признание договора дарения квартиры недействительным

Если вы не юридически подкованный человек, то для оформления договора лучше обратиться к юристу. Специалист учтет все неожиданности, которые могут произойти в ходе оформления дарственной.

Почему именно дарение?

Договор о дарении (часто встречаемое название — дарственная) – процедура, при которой один гражданин (в нашем случае родитель) передает права на владение имуществом другому (дочери). С 1 августа 2005 года начал действовать закон, аннулирующий налогообложение на дарение и наследование. С того момента количество подаренных квартир выросло практически в два раза.

Это обусловлено двумя факторами:

Подарить гораздо проще, чем завещать; Дарение защищает квартиру от посягательств недобросовестных бывших родственников.

Также такое жилье не будет являться совместно нажитым, а, значит,                   оно не делится при разводе. По этим причинам люди задаются вопросом: как подарить квартиру дочери или сыну в России? Вполне резонный вопрос, ответ на который лучше искать с юристом.

Многие задают еще один логичный вопрос: можно ли подарить квартиру ребенку? Можно, однако если дитя младше 14 лет, то соглашение будет подписано его представителями (это может быть опекун или родитель). Если старше 14, то соглашение подписывается как представителями, так и ребенком.

Как оформить договор дарения у нотариуса

Иногда дарственную лучше оформить не в стандартном письменном виде, а в нотариальном. Это необходимо в случае, когда есть даже маленький шанс того, что близкие родственники или сам даритель решат оспорить проведенную процедуру.

Если это произошло, то в ходе судебного процесса нотариус предстает в качестве свидетеля, способного подтвердить, что участники сделки шли на это осознано. Ниже представлен алгоритм действий, который дает ответ на вопрос, как правильно оформить дарственную у нотариуса.

Предоставляется необходимая документация:

Паспорта сторон; Справка о том, что даритель является собственником квартиры; Свидетельство из ЕГРП; Выписка из домой книги. Хотя далеко не всем нотариусам необходима эта справка.

Оформление

Нотариус составляет договор на проведение дарения. В нем указывается реальная цена жилплощади.

Если стоимость занизить или увеличить, то соглашение могут признать недействительным.

Бесплатных нотариусов нет, поэтому придется заплатить за его услуги:

Две тысячи рублей за оформление договора; Полторы тысячи рублей за регистрацию соглашения в УФРС; Несмотря на то что дочь – близкий родственник, при оформлении договора через нотариуса необходимо сделать выплаты в пользу государства, размер которых составляет 0,3% от стоимости квартиры.

После того как был подписан договор и сделаны выплаты в пользу государства, нотариус забирает все представленные документы (кроме паспортов, естественно) и указывает время, когда можно получить новое свидетельство на владение жильем.

Забрать документацию можно как в палате для регистрации, так и в самом нотариате.

Оформить договор дарения квартиры при должном подходе, то есть с соблюдением всех норм достаточно легко.

Источник: http://3gpland.ru/kak-podarit-kvartiru-rebenku/

Как выписать сына из квартиры если квартира получена в дар

Причин, по которым требуется выписать из подаренной квартиры дарителя, может быть много. Главным подвохом является то, что даритель имеет полное право аннулировать документ дарения когда захочет, причины этому могут быть следующие:

  • У дарителя сложились определенные жизненные ситуации: человек женился/вышла замуж или возникли проблемы со здоровьем, у них есть право забрать дарственную.
  • Одаряемый угрожает дарителю (избиение, угрожает семье дарителя или его родным), даритель вправе забрать дарственную.
  • Человек, который получил дарственную, лишил жизни дарителя, родные дарителя вправе требовать полного расторжения дарственной.

В основном судебный процесс по делу выписки дарителя из квартиры всегда заканчивается в пользу дарителя, поэтому нужно тщательно взвесить все нюансы.

  • брачных свидетельств дарителя и партнера по браку;
  • удостоверенного нотариусом согласия супруга дарителя на дарственную.

Нюансы оформления договора с прописанными людьми Если даритель планирует остаться жить в отчуждаемой квартире, следует вписать в дарственную соответствующий пункт (но после смерти дарителя его потенциальные наследники могут попытаться опротестовать дарственную, указывая на факт нарушения условия абсолютной безвозмездности сделки по дарению – ст. 572 п. 1). ГК РФ Статья 572. Договор дарения

  1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Дарственная выписать из квартиры

Внимание

Если несовершеннолетний ребенок имеет свою долю собственности относительно квартиры, то для передачи права собственности на нее происходит только при положительном решении, то есть одобрении, со стороны органа опеки и попечительства. Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами.

Как человеку совершить такую сделку? Подарить квартиру, если в ней зарегистрированы граждане и при этом они не имеют прав собственности на нее, можно. Законодательство даже не предусматривает никаких регламентов относительно несовершеннолетних прописанных лиц.
Если собственник является единственным правообладателем, то он имеет законные права распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Как выписать жильцов из квартиры полученной по дарственной?

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Жилищный вопросСкажите пожалуйста, Моему мужу 7 лет назад бабушка сделала дарственную на квартиру в которой она с сыном (пенсионного возростачитать ответы (3) Скажите квартира на меня дарственная, муж ушел, но не разелись, как я могу его выписать без его согласия?читать ответы (1) Тема: Имею ли я право отказатьсяКак выписать бывщего мужа из моей квартиры по дарственной.читать ответы (1) Тема: Оформить дарственнуюБабушка с дедушкой оформили дарственную на меня! Сейчас я выписалась из этой квартиры! Пришла в соц. защиту сказать, что я выписалась и туту предложичитать ответы (1) Тема: Снятие с регистрационного учета по судуНеобходимо в ближайшее время выписать супругу из дарственной мне квартиры без бракоразводного процесса.

Можно ли выписать прописанных жильцов из подаренной квартиры?

Рекомендуем прочитать, как выписать временно зарегистрированного без его согласия? Как происходит процесс в суде? Принудительная выписка подчиняется правилам судопроизводства. Инициировать выписку прописанного дарителя в суде может только собственник квартиры.
Основанием выступает исковое заявление. Пошаговый алгоритм действий:

  1. Определиться с подсудностью – подобные дела рассматривают районные суды по месту регистрации квартиры.
  2. Разузнать информацию о подаче документов.
  3. Подготовить пакет необходимых бумаг (их мы рассмотрим ниже).
  4. Составить исковое заявление на выписку дарителя из подаренной квартиры.
  5. Передать документы в судебную канцелярию – действуя самостоятельно, вы рискуете совершить ошибки с заполнением иска.

Три варианта оформить квартиру на сына: продать, подарить, завещать

Важно

Особенности составления договора Основной особенностью договора дарения при и наличии прописанных лиц является сниженная стоимость имущества, причина этому – лишняя волокита с выписыванием третьих лиц, нужно будет потратить дополнительное время, нервы и деньги. Выписать их можно несколькими способами, которые зависят от того как настроены лица, которые не имеют имущественных прав на данную недвижимость.

Пошлина составляет 1 тысячу рублей, кроме этого переоформить свидетельство можно, заплатим пошлину в размере 200 рублей. Справка! Получив в дар квартиру, нужно будет заплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости.

Указанной в справке из БТИ.
Перед тем, как заполнять основной иск, желательно потренироваться на черновиках. Бланки с исправлениями секретарь канцелярии не примет.
Документы Перечень документов для выписки из квартиры дарителя в 2018 году:

  • исковое заявление;
  • копия + оригинал паспорта истца;
  • правоустанавливающие документы на жилплощадь (в нашем случае – договор дарения);
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • сведения о проживании дарителя в подаренном жилье – одно из оснований, когда прописанный не живет в квартире и у него есть другое жилье;
  • иные доказательства для суда;
  • квитанция об уплате пошлины.

Формирование пакета с документами должно совпадать с перечнем, указанным в исковом заявлении. Скажем, если вы написали, что прикладываете показания соседей – будьте добры приложить письменные свидетельства.

Источник: http://golden-mark.ru/kak-vypisat-syna-iz-kvartiry-esli-kvartira-poluchena-v-dar/

Как подарить квартиру маме

Как подарить подаренную квартиру родственнику?

Довольно распространенным способом отчуждения недвижимости является ее передача другому лицу посредством дарения. На данный момент есть два способа подарить квартиру: составить дарственную самостоятельно или же у нотариуса.

Основной плюс договора дарения заключается в том, что он не требует обоснования решения собственника, даже при условии, когда жилье дарится совершенно чужому человеку.

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ О ДАРЕНИИ КВАРТИРЫ Я человек пожилой. У меня есть квартира. Вот хочу от забот, связанных с ней, избавиться уже сейчас. Решение созрело: подарю свои метры дочери.

Но не знаю, с чего начать и за что хвататься. Пожалуйста, распишите как можно подробнее, по шагам, какие бумаги нужны для этой сделки и где мне их получить?

Куда мне идти с этими документами? Сколько заплатить? Где оформить сам договор? По действующему законодательству договор дарения не обязательно заключать у нотариуса, это делается только при желании сторон.

Как подарить квартиру маме документы 2017

Если раньше, чтобы избежать уплаты немалой суммой налога предпринимали различные попытки уйти от него .

для чего квартиру продавали по очень низкой цене, завещали или передавали по договору аренды, то теперь нет необходимости предпринимать какие-то ухищрения.

Не то, чтобы на этой почве возникло много новых мошеннических схем – они были и до того, но количество возросших операций с оформлением дарственной увеличило количество обращения в суд о признании недействительными данные договора.

Того же нельзя сказать о завещании. Процесс дарения гораздо проще, нежели купля-продажа или оформление наследства.

Недвижимость переходит во владение сразу же, а не через 6 месяцев после смерти дарителя, как в случае с завещанием. Дарение – самый простой способ передать во владение часть имущества.

Например, если вы владеете только определенной долей недвижимости, вы ее не можете продать без согласия остальных собственников.

В последнее время заметно увеличились случаи дарения квартир, связано это с тем, что налог на дарение и наследование был отменен.

Теперь подарить квартиру стало гораздо проще, чем, например, продать, передать по договору аренды или завещать. Возникает немало вопросов о том, как подарить квартиру, чтобы избежать лишних трудностей и проблем.

Одна из причин, почему люди предпочитают именно дарить квартиры – это тот факт, что недвижимость будет надежно защищена от недоброжелательных посягательств на собственность со стороны родственников.

Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны.

Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре).

Три варианта оформить квартиру на сына: продать, подарить, завещать

Суть сделки.

В основе лежит договор купли-продажи.

Согласно ему продавец передает покупателю жилое помещение, которое становится его собственностью, а покупатель уплачивает за недвижимость определенную сумму. Сделку можно осуществить самостоятельно – помощь риэлтеров здесь не нужна, так как варианты подходящего покупателю жилья искать не нужно.

Организационные моменты. Договор составляется в простой письменной форме.

Могу ли вернуть комнату себе и отменить дарение? Александр Прохоров, Мытищи Гражданский кодекс РФ предусматривает право отменить дарение.

Согласно п. 1 ст. 578 ГК РФ, даритель может отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Но отмена дарения происходит не автоматически.

Как подарить квартиру родственнику, налог на дарение недвижимости Каждый владелец недвижимости хочет, чтобы впоследствии ее обладателем стал самый близкий и родной наследник. Об этом необходимо позаботиться заблаговременно, поскольку законодательством предусмотрено 3 основных способа передачи собственности — дарение, купля-продажа и наследование.

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса — Голяченко Мария Васильевна Вопрос: Добрый день!

Подскажите пожалуйста.

Дарение имущества матери или отцу

Современная договорная практика подтверждает, что подавляющее большинство дарительных правоотношений возникает между близкими людьми — родственниками, членами семьи, друзьями и т.д.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли подарить долю в квартире без согласия других собственников

Одной из самых распространенных категорий субъектов участвующих в дарении, являются родители, чаще всего выступающие в качестве дарителей. однако, нередко и принимающие подарки от своих детей.

Совершаемые сделки могут оформляться в устной или письменной форме, в зависимости от того, что является предметом соглашения.

Источник: http://advokat-kargin.ru/kak-podarit-kvartiru-mame-77436/

Что лучше — дарственная или завещание?

07.03.2015

Лишь на первый взгляд эти варианты схожи.

Чтобы сделать правильный выбор, нужно понять, в чем принципиальная разница между дарением и завещанием, учесть плюсы и минуты обоих вариантов. В качестве эксперта выступает адвокат Александр Чумаков.

— Александр Александрович, представим ситуацию: отец хочет передать квартиру, в которой живет, сыну. Что лучше — дарственная или завещание?

— С какой стороны к делу подойти. Если с точки зрения наследника, того, кому эта квартира впоследствии достанется, естественно, дарение самый разумный способ. Дарение окончательно обеспечивает соблюдение прав сына. С точки зрения лица, которое распоряжается своей недвижимостью, в данном случае отца, естественно, я считаю, самое лучшее — завещание.

Допустим, отец подарил сыну свою квартиру. Прошло пять лет, и сын заявляет, что хочет продать квартиру. Но отец в ней прописан, может ли он жить в ней до смерти?

— Нет, сын имеет полное право продать квартиру. И неважно, зарегистрирован в ней отец или нет. Новый собственник квартиры, сын, может спокойно выселить отца из квартиры, которая ему подарена.

— Сын может продать квартиру вместе с отцом?

— Сейчас мы говорим не о моральной стороне закона, а о его букве. Суть в том, что нужно понимать последствия сделки дарения. Это то же самое, что продажа, только без денег. У вас был автомобиль, вы его продали. Вы не можете прийти к новому собственнику и сказать: а дай-ка я на ней поезжу годик-два, мне нужно. Так и с квартирой. Вы ее продали, подарили — она уже не ваша. Если грубо выразиться, то вы уже никто и звать вас никак.

— Насколько практика дарения распространена?

— Сейчас, к счастью, пошла на убыль, а было время, когда дарение широко практиковалось. К слову, в Москве в 90-е годы это было повальной практикой. Особенно часто бабушки и дедушки дарили внукам свои квартиры. В результате внуки выгоняли бабушек и дедушек на улицу. Тогда в столице появилось большое количество бомжей. Московские цены на жилье огромные, поэтому материальная сторона вопроса часто побеждала моральную.

— Видимо, здесь было желание подарить квартиру конкретному человеку.

— Я людям всегда объясняю: если вы хотите, чтобы ваша квартира после вашей смерти осталась конкретному человеку, вы свои-то права не забывайте. Какие варианты? Например, не обязательно дарить всю квартиру. Подарить можно 4/5 от нее. Новый собственник, даже если захочет ее продать, вас из квартиры не выгонит.

И вы будете жить в своей квартире до самой смерти, зная, что вас никто оттуда не выгонит. Минимальная же доля, одна пятая, отойдет наследникам по завещанию. Владелец преимущественной доли — в нашем примере сын — сможет ее выкупить.

А если он один у отца, то преспокойненько получит ее в рамках наследования по закону.

— В чем отличия дарения и завещания, если говорить о процедуре оформления?

— В сроках. Дарение оформить проще, процедура занимает меньше времени, доставляет меньше хлопот. При наличии всех необходимых документов дарственная оформляется за 30 календарных дней (составляется договор дарения, уплачивается государственная пошлина). В этот же день договор можно подавать на государственную регистрацию в управление Росреестра.

В случае с наследством (завещание) процедура усложняется и занимает более полугода. Что касается материальной стороны, то при оформлении свидетельства о праве на наследство наследник должен заплатить некоторые суммы: порядок цифр 10 — 15 тысяч.

На мой взгляд, такой суммой можно пренебречь, учитывая, что квартира, которая достается по наследству, стоит 1 — 2 млн рублей, а то и больше.

И потом, почему бы не сбросить на наследников эти хлопоты? В конце концов, они получают по завещанию квартиру. Если выбирать между вероятностью стать бомжом и экономией для родственников какой-то суммы, лучше выбрать завещание. А вообще, если вы собираетесь заключать сделку на сумму от полумиллиона, всегда лучше заранее посетить юриста или адвоката, тем самым вы сможете уберечься от многих негативных последствий.

— Какие нюансы, на ваш взгляд, нужно учесть при оформлении завещания?

— Для примера. У отца два сына. Он хочет завещать квартиру одному из них. Написал завещание, но не учел, что другой сын уже пенсионер, он уже является нетрудоспособным, поэтому при наследовании получит не менее 1/2 доли, которую получил бы при наследовании по закону.

— Часто ли горожане оспаривают завещания?

— Как показывает практика, от 10 до 20 % всех завещаний оспариваются. Допустим, родственники утверждают: «Он был не в своем уме».

Я рекомендую всем своим клиентам, прежде чем писать завещание, посетить психоневрологический диспансер, пройти добровольное освидетельствование, причем именно в день написания завещания у нотариуса. Сначала — психдиспансер, затем — к нотариусу.

Справка о том, что вы находились в твердом уме и памяти (если, конечно, у человека нет психических расстройств), делает ваше завещание значительно надежнее к оспариваниям. Аналогичные действия с посещением диспансера лучше сделать и при дарении.

Отличия дарения и наследования по завещанию

Оформление

• Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации (осуществляют органы Федеральной службы госрегистрации).

• Завещание должно быть удостоверено нотариусом либо (в особых случаях) лицом, наделенным аналогичными полномочиями в силу ст. 1127 ГК РФ.

Платежи

• Недвижимое имущество, полученное в дар, подпадает под уплату НДФЛ (налога на доходы физических лиц) в размере 13 % его рыночной стоимости (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Например, однокомнатная квартира стоит 1,5 млн рублей, 13 % от этой суммы — 195 тыс. рублей.

Если дарение происхо-дит между близкими родственниками, то одаряемый освобождается от уплаты этого налога. Членами семьи и (или) близкими родственниками являются:

— супруги;

— родители и дети (в том числе усыновители и усыновленные);

— дедушки и бабушки по отношению к внукам;

— полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

• При вступлении в права наследования по завещанию необходимо уплатить нотариусу государственную пошлину. В соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ установлены следующие размеры государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство:

— 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей — детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

— 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей — всем иным лицам, не названным выше.

Пошлина исчисляется исходя из размера кадастровой стоимости квартиры на день открытия наследства (то есть на день смерти наследодателя).

Момент перехода права собственности

• Одаряемый становится собственником недвижимого имущества сразу после государственной регистрации договора дарения (за исключением случаев отложенного дарения).

• Завещание создает права и обязанности только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя (ст. 1118 ГК РФ). Завещатель остается собственником имущества до момента своей смерти. Он вправе его продать или подарить кому угодно, равно как и изменить или отменить завещание.

35media

Источник: http://baba-deda.ru/news/760

Подарить квартиру сыну нужно ли платить налог

Нужно ли платить налог, если купил вторую квартиру? Прямая линия с налоговой

В этом году налог на землю и недвижимость нужно уплатить до 16 ноября включительно. FINANCE.TUT.BY вместе со специалистами из Министерства по налогам и сборам разбирался, кому нужно платить деньги в казну и кого могут освободить от этого. Вопрос от Влада . Буду ли я платить налог на недвижимость, если у меня в собственности находятся 2 квартиры, одна из них находится в Минском районе, а вторая в областном центре (непосредственно в черте города)?

Ответ: Поскольку у вас в собственности две квартиры, расположенные на территории Республики Беларусь, то в отношении одной из них вы являетесь плательщиком налога на недвижимость и обязаны уплачивать налог на недвижимость.

Кто и какую недвижимость имеет право дарить?

С начала нынешнего года в Украине действует новый порядок регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Теперь вся информация о доме или квартире обязательно вносится в единую базу данных — госреестр.

Доступ к этим сведениям получили государственные регистраторы и нотариусы. В связи с нововведениями существенно изменилась и процедура перехода права собственности.

«ФАКТЫ» уже рассказывали, как проводятся сделки купли-продажи недвижимости.

Юристы объяснили декларирование наследства и подарков

Государственная фискальная служба распространила разъяснение, в котором напомнила, что получатели наследства или подарков в 2014 г. должны до 1 мая подать декларацию о доходах и указать в ней стоимость имущества или неимущественных прав, полученных в дар или в наследство.

Напомним, для наследства и подарка действуют такие же правила декларирования и налогообложения, как для других доходов физических лиц.

Как переоформить долю в квартире

Долевая собственность подразумевает наличие двух и более собственников жилого помещения. Недвижимость может находиться как в общей долевой собственности (без выдела долей), так и в равных или неравных долях.

Чаще всего это происходит, когда право собственности на жилье переходит в порядке наследования. В этой статье мы расскажем о способах переоформления долей в квартире, как избежать ошибок.

какой налог я должна уплатить от продажи квартиры моего умершего брата в санкт-петербурге,если я гражданка украины,а в перечисленных документах на налоговые вычеты числится справка одоходах? Здравствуйте, Татьяна. Если вы не являетесь налоговым резидентом РФ, то с продажи квартиры вам нужно будет уплатить налог 30%, при этом налоговые вычеты не распространяются.

Добрый день! Спасибо за ответ о налогах по продаже недвижимости нерезидентом.

Вопросы нотариусу и ответы нотариуса — Голяченко Мария Васильевна

Ответ: С Вашего вопроса непонятно, оформили (получили) Вы с сестрой Свидетельства о праве на наследство или нет. Если оформили и зарегистрировали в бюро технической инвентаризации (далее — БТИ), тогда Вам необходимо заказать на каждую квартиру Выписку из реестра права собственности на нежвижимое имущество и взять в Жилищно-експлуатационной конторе (далее — ЖЕК) справку о зарегистрированых в данных квартирах либо о том, что в них никто не зарегистрирован.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

Часто бывают ситуации, когда квартиру или жилой дом хотят оформить на родственника – бабушка на внука, мать — на дочь и т.п.

Как лучше это все провернуть? Ведь вариантов несколько: квартиру можно как бы «продать», можно подарить, а можно и завещать. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Акция «23% до 23 февраля»! Щелковское ш. 30 минут до МКАД. Вся инфраструктура.

Налог на дарение

Начнем с самого главного, с договора дарения. Согласно Главе 55 Гражданского кодекса Украины по договору дарения даритель передает или обязуется передать в будущем одаряемому безвозмездно имущество в собственность. Подарены могут быть движимые вещи, в т.ч.

деньги и ценные бумаги, недвижимость, имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

Здравствуйте друзья. Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий.

Купля продажа квартиры между родственниками тоже встречается довольно часто в случае, когда родственники запланировали продать/купить квартиру друг у друга, или подарить/завещать ее кому-то.

Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств.

Источник: http://mpk-sro.ru/podarit-kvartiru-synu-nuzhno-li-platit-nalog-70799/

Как сделать дарение квартиры сыну

Экспресс-новости — новости дня

ЭКСПРЕСС-НОВОСТИ — НОВОСТИ ДНЯ Дарение квартиры сыну

Женщина приняла решение сделать сыну подарок в виде квартиры. В первую очередь ей необходимо определиться, как правильно это сделать. Чаще всего, когда человек не силен в таких вопросах, он бежит в ближайшую юридическую контору и получает там консультации.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить дарственную на квартиру на дочь, и какие нужны документы

Как сделать дарственную

Как сделать дарственную Составление договора дарения на любое имущество и в пользу любого лица должно осуществляться в соответствии с законами РФ.

Правила оформления договора, обязанность проведения регистрации права собственности зависят от особенностей имущества, передаваемого в качестве дара.

Как сделать дарственную на машину?

Оформить дарственную на машину можно в простой письменной форме.

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец)

Договор дарения (дарственная) доли в квартире (бланк, образец) Образец договора дарения несовершеннолетнему ребенку граждане могут скачать на нашем сайте. Важно, чтобы договор дарения был подписан всеми сторонами сделки.

Форма договора дарения доли в родственнику Дарственная составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению, а затем – государственной регистрации в отделе Росреестра.

Рекомендуем прочесть:  Кража из кассы жд

Как подарить квартиру?

В последнее время заметно увеличились случаи дарения квартир, связано это с тем, что налог на дарение и наследование был отменен.

Теперь подарить стало гораздо проще, чем, например, продать, передать по договору аренды или завещать. Возникает немало вопросов о том, как подарить квартиру, чтобы избежать лишних трудностей и проблем. Одна из причин, почему люди предпочитают именно дарить квартиры – это тот факт, что недвижимость будет надежно защищена от недоброжелательных посягательств на собственность со стороны родственников.

3 способа передать квартиру родной дочери: продать, подарить, завещать

ЖК «Маяк». Квартиры у воды! Лучший ЖК бизнес-класса. Панорамные виды из окон. Набережная для прогулок.

Собственный яхт-клуб. Рассрочка 0%. м.Речной вокзал от 4,3 млн рублей ОАО «Маяк»

Квартиры в ЖК «Рассказово» Квартиры в ЖК «Рассказово» в 850 м от метро Рассказовка.

Как быстро сделать дарственную на дом сыну

Оформить дарственную на дом на сына – нормальное желание родителей.

Чтобы заключить такое соглашение, требуется минимум времени и средств. К тому же подобный формат является выгодным для сторон, о чем будет сказано дальше.

А еще мы рассмотрим особенности оформления дарственной, если передается квартира, комната или частным дом.

Бесплатная юридическая консультация

Когда к нам с просьбой дать в долг денег обращается друг или подруга – ну как можно отказать, ведь, кто знает – может быть, и не за горами тот день, когда и нам придется обратиться с точно такой же просьбой к своим друзьям!

И это прекрасно, когда долги возвращаются вовремя.

Не так давно мы рассказывали вам о том, что, в сущности, представляет собой процесс регистрации предприятия как общества с ограниченной ответственностью.

Сегодня мы подробно расскажем вам о том, из каких конкретно этапов состоит данный процесс. В принципе, это вы можете узнать бесплатно на консультации юриста онлайн, если обратитесь по данному.

(c) 2009 — 2012 Контакты: Москва, м. Лубянка, ул. Большой черкасский переулок д.

Источник: http://advokat-balashiha.ru/kak-sdelat-darenie-kvartiry-synu-90178/

Дарственная на квартиру

Дарственная на квартиру

Многие люди слышали о таком документе, как дарственная. Однако правильнее называть его договором дарения. Порядок оформления дарственной заключается в следующем: Один гражданин либо организация – Даритель — передает принадлежащее этому гражданину имущество – дар – безвозмездно в собственность другого гражданина либо организации – Одаряемого. Даром может выступать недвижимость или движимое имущество. Чаще всего договор дарения оформляется на недвижимость.

Порядок составления договора дарения предполагает в сделке две стороны, в дальнейшем договор проходит процедуру госрегистрации. Порядок оформления договора о дарении является довольно объёмным процессом для человека, который специалистом в данной области не является.

Если говорить коротко, порядок оформления договора о дарении или дарственной включает получение необходимых справок, составление самого договора дарения, в зависимости от пожеланий сторон, в простой письменной форме и в нотариальной.

Дарственную рекомендуется зарегистрировать – тогда не будет никаких проблем с продажей квартиры по дарственной.

После регистрации происходит переход прав собственности и получение свидетельства о госрегистрации права, владельцем недвижимости становится одаряемый.

Оформление договора между близкими родственниками

Часто у граждан возникают сложности с тем, как оформить дарственную на квартиру, поэтому при возникновении вопросов о правильном составлении договора дарения, наиболее рациональным шагом станет обращение к нотариусу. Он сможет быстро составить список документов, которые понадобятся для оформления договора о дарении именно в вашем случае и окажет помощь в их сборе.

Нотариус также поможет проконтролировать корректность оформления дарственной.

Обращение к риэлторам также возможно, документы, которые будут нужны для оформления договора о дарении, сотрудники риэлтерской организации соберут по доверенности, составят договор, помогут зарегистрировать в госорганах, но итоговая стоимость оформления дарственной на квартиру будет дороже в несколько раз.

Допустимо оформление дарственной на квартиру, документы на которую в порядке, в простой письменной форме, не обращаясь к нотариусу.

Можно заверить договор у нотариуса: специалист расскажет, как составить договор о дарении правильно, к примеру, на квартиру, дом наиболее оптимальным образом, как предотвратить возможные опасности — к примеру, если появятся иные претенденты на подаренное имущество, озвучит необходимые документы для дарственной.

Сделка по дарению имущества, оформленная при помощи нотариуса, удобна еще и тем, что при пропаже или утере документа есть возможность получить копию. Список документов, которые потребуются для оформления дарственной, достаточно длинный, самостоятельно учесть все нюансы можно не всегда, так как в законодательство вносится большое количество разнообразных поправок.

!

После оформления договора о дарении необходимо зарегистрировать документ в Федеральной регистрационной службе. Для этого в соответствующее подразделение службы подается дарственная и необходимые документы. Переход прав собственности на подаренную недвижимость к одаряемому произойдет в момент госрегистрации дарственной.

В целом порядок оформления дарственной является процессом достаточно упорядоченным.

Какие потребуются документы?

Регистрацию дарственных на квартиру как подарок осуществляет Федеральная регистрационная служба. Для оформления дарственной понадобятся документы:

  1. Свидетельство о госрегистрации прав на даримое недвижимое имущество. На этом этапе понадобятся определенные документы:
  • за регистрацию прав собственности — квитанция об оплаченной госпошлине;
  • заявление от дарителя  — для совершения государственным органом регистрации перехода прав;
  • заявление от одариваемого – для совершения государственным органом регистрации прав.
  • право собственности на предмет дара зарегистрировано в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним) — исключительно подлинник документы;
  • право на предмет дара в ЕГРП не зарегистрировано — предоставляются подлинник документа и копия документа.
  • недееспособен;
  • не достиг совершеннолетия (восемнадцатилетнего возраста).
  • Документы (обычно паспорта), удостоверяющие личность каждой из сторон сделки;
  • Непосредственно договор дарения. Для договора дарения список документов не очень велик. Если дарственная оформлялась в простой письменной форме (как написать дарственную на квартиру – вы можете узнать у юриста или нотариуса), потребуются подлинники по числу сторон сделки, плюс подлинник, который в дальнейшем будет одним из числа правоустанавливающих документов. При оформлении договора о дарении с помощью нотариуса, потребуются подлинники документа по числу сторон сделки и одна копия. Цена оформления договора дарения находится в разумных пределах, чтобы каждый гражданин мог его в случае такой необходимости оформить. Стоимость процедуры оформления договора дарения включает оплату госпошлины за нотариальные действия, размер пошлины зависит от стоимости недвижимости; оплата госпошлины за проведение процедуры госрегистрации договора и прав на предмет дара — 1000 рублей. Стоимость оформления договора включает и оплату работы непосредственно самого нотариуса.
  • Кадастровый паспорт предмета дара (квартиры или дома), выписка из госкадастра недвижимости, получается в БТИ.
  • Нотариально удостоверенное согласие родственника, супруга дарителя, в случае, когда предмет оформляемого договора дарения является совместной собственностью нескольких лиц.
  • Документ, который подтвердит право дарителя на передаваемый в дар объект недвижимости, заверенный должностным лицом, являющимся ответственным за осуществление регистрации граждан по месту жительства.
  1. Справка из БТИ, содержащая сведения об инвентаризационной оценке жилого помещения, являющего предметом дара в соответствии с договором дарения.
  2. Справка о составе лиц, зарегистрированных в передаваемом в дар жилом помещении, которые зарегистрированы в нем на момент оформления договора о дарении (такая справка необходима, когда оформляется дарственная на долю в квартире).
  3. Разрешение, согласие опекуна/попечителя дарителя или одаряемого, если даритель или одаряемый несовершеннолетние.
  1. Договор об оформлении дарственной в доверительном порядке, если заниматься оформлением договора дарения будет уполномоченный по доверенности. Нотариус в таком случае может и зарегистрировать договор дарения.

Каждая конкретная сделка требует своего комплекта документов, который может довольно значительно варьироваться.

Случаи запрета

Существуют случаи, когда заключить договор дарения невозможно. Законом эти случаи оговорены. Они касаются определенных категорий граждан:

  • Врачей, соцработников, педагогических работников. Им не могут что-либо подарить лица, находящиеся на воспитании, лечении или содержании.
  • Государственных и муниципальных служащих. Они не могут принимать подарки, если дарение каким-либо образом связано с осуществлением этими служащими своих должностных обязанностей или положения.

Недопустимо дарение между коммерческими организациями.

Правда, в законе установлен «порог стоимости подарка». Если вещь стоит менее 3 тысяч рублей, то ее можно подарить, например, главе местной администрации. Если же подарок стоит дороже 3 тысяч рублей, то, в принципе, глава администрации может его принять, но обязан передать в собственность муниципалитета.

При этом, если подарок подарен на официальном мероприятии, то служащий может принять его в дар и причислить к своей собственности. То есть, применительно к вопросу о дарственной на квартиру, если кто-то подарить такой вид имущества чиновнику, то недвижимость перейдет в собственность государства и муниципалитета.

А врачи и соцработники не имеют право принимать в дар квартиры от своих подопечных.

Нормы, касающиеся запрета на дарение, вполне обоснованы и направлены на предупреждение «нечестных» сделок, когда факт коррупции пытаются прикрыть сделкой, разрешенной законодательством.

Отмена дарения

Отмена дарения – вопрос очень актуальный на практике. Часто складываются ситуации, когда даритель по каким-либо причинам считает, что поторопился с заключением договора дарения и хочет вернуть подаренную вещь в свое владение. Может ли он «повернуть время вспять»?

Чаще всего, сделать это очень сложно. ГК РФ устанавливает четкие основания отмены дарения и перечень их очень небольшой:

  • Если одаряемый посягнул на жизнь и здоровье дарителя или лишил последнего жизни. В случае лишения жизни, отмены дарения могут требовать наследники дарителя.
  • Если вещь для дарителя представляет большую ценность неимущественного характера, а одаряемый обращается с ней таким образом, что, в итоге, вещь может быть утрачена. Применительно к дарственной на квартиру, можно привести такой пример: квартира досталась дарителю от его родителей, это место, где он рос и взрослел, вся обстановка с тех времен там не менялась, но одаряемый разжигает в квартире костры и совершает странные ритуалы. Квартира, попросту, может сгореть. А даритель останется без памятной ему обстановки. Впрочем, в данном случае нет гарантии, что суд отменит дарение. Все необходимо доказывать.
  • Если ИП за 6 месяцев до инициации процедуры банкротства подарил недвижимость, то суд может отменить такой договор.
!

Стоит помнить вот еще о каком важном обстоятельстве: в договоре может содержаться пункт о том, что если даритель переживет одаряемого, то первому в собственность возвращается подаренное имущество.

Это очень важно. Например, муж подарил квартиру жене. У жены есть сын от первого брака, у мужа тоже. Если в договоре есть вышеуказанная оговорка, то, в случае смерти жены, квартира вернется мужу, а потом и его сыну. Если оговорки нет, то квартира перейдет по наследству мужу и сыну жены.

Таким образом, прежде чем заключать договор дарения нужно хорошо подумать, какие условия будут в нем содержаться, и стоит ли его заключать вообще. После того, как квартира будет подарена, ее уже очень сложно будет вернуть.

  • Индивидуальный подход к каждому клиенту «Академии Права»

  • Ценим время клиента и своё время. Работаем на результат.

  • Используем только законные методы для решения задач в судах.

  • Прозрачная и полная отчетность о статусе ведения дел.

  • Всегда в курсе нововведений в законодательстве.

  • Успешный опыт ведения дел по 25 направлениям права

Источник: http://www.adv.msk.ru/service/vstuplenie-v-nasledstvo/prinyatie-nasledstva/darstvennaya-na-kvartiru/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: