Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Стоимость нотариального оформления дарственной на квартиру, размер госпошлины при дарении

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Дарение имущества – наиболее распространенный вид сделки в нашей стране. Для него присущи простые требования к оформлению, практически моментальная передача права собственности другому человеку. Однако стороны договора не всегда могут оценить, сколько стоит дарственная на квартиру на самом деле.

Куда обратиться для составления дарственной

Оформление подобного рода соглашения может осуществляться заинтересованными лицами посредством их обращения к специалистам с юридическим образованием либо к нотариусу. В каждом из указанных случаев заинтересованный субъект будет нести определенные финансовые затраты.

При самостоятельном наборе текста договора стоимость дарственной на квартиру составит лишь сумму сбора за совершение перерегистрации права собственности на одаряемого (2 000 руб.). Чтобы процедура прошла успешно, сторонам сделки нужно придерживаться основных правил написания договора дарения квартиры, установленных гл. 32 ГК России:

  • соблюдение письменной формы;
  • надлежащий субъектный состав (дарителем не может быть малолетний, недееспособный человек);
  • безвозмездность сделки;
  • указание существенных условий (индивидуальные характеристики дара).

Если человек не знает, как правильно сделать дарственную, он может обратиться в специализированную фирму, где ему за определенное вознаграждение оформят соглашение надлежащим образом. В этом случае расходы будут определены размером уплачиваемой пошлины за регистрационные действия и стоимости предоставленных услуг юридической фирмой. Можете воспользоваться готовой формой договора.

Скачать документ (dogovor_dareniya_kvartiry.doc, 26KB)

Нужно ли обращаться к нотариусу

ГК России не установлена обязательность обращения к нотариусу за оформлением договора дарения. При этом в ст. 163 Кодекса указано, что даритель и одаряемый могут самостоятельно определить необходимость нотариальной формы соглашения.

Учитывая распространенность таких случаев, каждому заинтересованному лицу необходимо знать, сколько стоит оформить дарственную на квартиру в нотариальном порядке.

При подписании договора дарения у нотариуса стороны действуют в своих интересах. Нотариус является гарантом законности заключенного договора, а при возникновении споров в отношении объекта дарения становится свидетелем в суде.

Стоимость оформления дарственной определяется исходя из требований ст. 22-22.1 Основ законодательства о нотариате.

Скачать документ (Razmery-notarialnogo-tarifa.doc, 43KB)

Более выгодным вариантом является оформление дарственной на квартиру между родственниками (внуки, дети, супруг, родители). Для данной категории субъектов устанавливаются одни значения обязательного сбора, для других одаряемых сумма увеличивается:

Цена недвижимости (руб.) Близкие Иные лица
Тариф
1 млн.)
> 10 млн. Двадцать три тысячи +0,1% (от цены > 10 млн.) Максимальный размер пятьдесят тысяч руб. Двадцать пять тысяч +0,1% (> 10 млн.) Максимальный размер сто тысяч руб.

Определить, сколько стоит дарственная на дом, можно опираясь на эти значения.

Помимо указанного тарифа сторонам сделки придется оплатить нотариусу дополнительные услуги, связанные с оформлением документов. Их стоимость разнится и устанавливается нотариальной палатой на уровне субъекта РФ.

При нотариально удостоверенном дарении квартиры собственник должен предоставить должностному лицу ряд сведений:

  • документация, устанавливающая право собственности на жилье;
  • отчет об оценке передаваемого в дар имущества;
  • кадастровый и технический паспорта на объект недвижимости.

В договоре дарения доли помимо общих характеристик жилья, необходимо установить точный размер передаваемой доли квартиры.

Дополнительные расходы

Когда сделка заключается в нотариальном порядке, расходы лежат на собственнике дара, поскольку именно он реализует свое право по распоряжению имуществом. В ряде случаев бремя несения этих расходов может возлагаться одновременно на обе стороны соглашения.

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса была рассмотрено довольно подробно. При этом оплата услуг нотариуса – лишь часть тех трат, которые еще придется понести заинтересованным в сделке субъектам. Сюда относятся оплата пошлины за совершение регистрации прав в Росреестре и НДФЛ.

Существуют исключения в части уплаты налога. Ст. 217 НК РФ установлено освобождение от налогообложения одаряемого, являющегося близким родственником дарителя. Все остальные лица, а также иные люди, имеющие родственные связи с собственником квартиры, при получении ее в дар обязаны будут уплатить НДФЛ в 13% размере от определенной оценщиком стоимости.

Калькулятор расчета НДФЛ:

Источник: https://FreeLawyer.guru/grazhdanskoe/stoimost-darstvennoj-na-kvartiru.html

Госпошлина при оформлении дарственной на квартиру

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

В зависимости от степени родства.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в МосквеСтоимость оформления дарственной на квартиру в Московской, Калужской, Тульской, Рязанской, Владимирской области зависит от удаленности района.

Близкие родственники не платят налог по договору дарения, госпошлина при оформлении перехода права собственности обязательна.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру на подругу?

Кроме оформления ваша подруга заплатит налог 13% от стоимости квартиры.. так как безвозмездные сделки дарения оформляются только на близких родственников

Ведь дарение квартиры требует оформлен ия в особом порядке, в противном случае его могут признать недействительным.Для тех, у кого нет времени и желания бегать и заниматься оформлением документов, лучшим выходом будет доверенность, которую как раз необходимо

Гос. пошлина 1000 р. , договор рублей 500, а может сами напечатаете. налог с дарения в в зависимости от оценки.

Уверены, что принимаете правильное решение, раздаривая квартиры?? ?Договор купли-продажи оформляется также, стоит также, но дает право на вычет вашей подруге.

Вам без налогов, если владели более 3-х лет или стоимость до 1 млн

Вы интересная чудачка: собираетесь безвозмездно отчуждать имущество, кот. миллионы руб стоит, и интересуетесь таким пустяком, как стоимость оплаты услуг юриста по оформлению договора дарения.Если вы считаете копейки, и при этом у вас в собственности как минимум два жилых помещения, то одно из них можете сдавать и получать доход,

или продать, а деньги в банк положить и доход- проценты тратить по своему усмотрению, сохраняя всю сумму.

А зачем? у Вас эх так много? ответ Василия самый лучший, сто раз подумайте, жизнь долгая

Вот подарите квартиру и она же вас со свету выживить
а дарственное оформить через рег. палату не дорого.

Для того чтобы оформить дарственную на квартиру или на комнату, недостаточно одного только письменного заявленияК налогу прибавляются пошлины за оформление регистрации имущества, а также госпошлина за нотариальное оформление договора дарения.

А вы понимаете, что после этого квартира станет уже не вашей? Можно составить договор дарения, можно от руки. Потом вместе с одаряемой зарегистрируете в Госрегистрации переход права. Подруге придется заплатить налог 13%, тк она не родственница.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру в казани?

Гос. пошлина 1000 рублей, договор дарения рублей 500 -1000.

Расходы на оформление дарственной на квартиру.Однако самый главный расход, который обязательно надо учитывать при оформлении дарственной на жилое помещение, это налог на дарение.

Только не забудьте про налоги — если вам дарят чужие люди (не близкие родственники!) , то налог 13%. И вообще сейчас делают ту сделку, которая реально проходит — если продажа, оформляют продажу.
Оформление одинаково в простой письменной форме, зато при продаже можно получить налоговый вычет

Подскажите, сколько примерно стоит оформление дарственной на долю в квартире?

Бесплатно в простой письменной форме. Госпошлина при регистрации договора дарения в Росреестре, если не ошибаюсь, 2000р.
Ну вот София уточнила. 1000р.

Далее оформление дарственной на квартиру осуществляется нашими юристами на основании доверенностей от имени дарителя и одаряемого.В стоимость услуги не включены расходы по оформлению доверенности и оплате госпошлины.

Составляете договор дарения в письменной форме, расписываетесь и едете вместе с документами в Регистрационную палату. Стоимость регистрации 1 000руб.

1000р. если пойдёте к нотариусу, то придётся и ему заплатить. так что лучше сразу в росреестр

При оформлении дарственной какая платится гос. пошлина и на какие статьи?

Договор дарения не оформляется а подписывается и далее регисгрируется в ФРС 1000 р. с каждой стороны

Документы для оформления дарственной на квартиру отличаются от пакета документов, необходимых для дарения автомобиля.Кадастровый паспорт выда тся в БТИ Справка из БТИ об инвентаризационной оценке жилья Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию

Дарственная

Источник: https://www.nsklaw.ru/help/gosposhlina_pri_oformlenii_darstvennojj_na_kvartiru.html

Госпошлина на дарение квартиры родственнику

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Поскольку с 2012 года регистрация самого договора дарения не производится, то оплачивать госпошлину нужно только за приобретение прав собственности и за отчуждение таковых. Поэтому общий платёж должен распределяться между участниками сделки в равных долях. В том числе и при наличии более 2 человек, участвующих в такой сделке.

В том случае, когда в процедуре регистрации договора дарения участвуют и физические, и юридические лица, то в 2016-2017 году каждый из них оплачивает это действие определяемую для него законодательством пошлину, разделённую на количество участников сделки.

В случае дарения квартиры, как правило, пошлину оплачивает выгодоприобретатель, то есть человек, получивший этот предмет недвижимого имущества в собственность. Этот пункт может быть прописан в договоре дарения.

Госпошлина за дарственную на 2018 год

Необходимо учитывать, что даже если один из совладельцев квартиры – ребенок, не достигший совершеннолетия, то согласие нужно получить у родителей или его опекуна. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме НК РВ предусматривает оплату в сумме 200 рублей.

Стоимость госпошлины за дарственную на квартиру, оформленную нотариально Оплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора дарения зависит напрямую от цены квартиры.
Для определения оценочной стоимости обращаются в БТИ. В соответствии с законодательством Российской Федерации стоимость госпошлины составит 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей.

Поэтому прямо ответить на вопрос, сколько стоит госпошлина на дарственную, оформленную в нотариальной конторе крайне сложно.

Госпошлина при дарении квартиры

Без квитанции, подтверждающей факт оплаты госпошлины, в рассматриваемом случае дарения квартиры, документы приняты на регистрацию не будут. Если заявителей двое, или несколько, то госпошлина оплачивается всеми ими в равных долях. При регистрации дарения в квитанциях должны быть указаны данные и того, кто приобретает права на подаренную квартиру, и того, кто такие права теряет.

При регистрации сделки дарения квартиры необходимо будет представить и оригинал квитанции об оплате госпошлины, и её ксерокопию. Поэтому о наличии такой копии нужно позаботиться заранее.

После прохождения процедур регистрации в Росреестре оригинал квитанции будет возвращён плательщику.


В случае если оплату производит лицо, представляющее интересы одной из сторон сделки дарения, то в квитанции обязательно должна фигурировать фамилия участника сделки, а не его представителя.

Сумма госпошлины за договор дарения

Внимание Уплата подоходного налога Одаряемый является получателем дохода в виде недвижимого имущества, поэтому обязан заплатить государству подоходный налог — 13 % от стоимости подарка. Однако, если одаряемая сторона находится в близких родственных отношениях с дарителем, то она освобождается от данного налога.

В категорию близких родственников включены бабушка и дедушка, муж и жена, родители, дети и внуки, усыновители, усыновленные, супруги, внуки, братья и сестры.
Важно Особенности и нюансы Как подарить часть своей доли в квартире? Владелец доли жилья вправе подарить как полностью всю долю, так и лишь ее часть 1/2, 3/5 или 3/7 части доли и т. д.

Как подарить 1/2 долю квартиры? Даритель может разделить свою часть квартиры на несколько долей и подарить ее нескольким людям. Как подарить долю в квартире третьему лицу? Даритель вправе подарить свою долю совершенно чужому человеку.

Государственная пошлина при оформлении дарственной на квартиру

Детали оформления Кроме государственной пошлины предполагается оплата подоходного налога за полученное в дар имущество, его размер составит 13% от оценочной стоимости передаваемого имущества, если даритель и получатель не являются близкими родственниками. К данной группе принадлежат супруги, родители, родители родителей, дети, внуки, братья, сестры.

Размер госпошлины на дарственную

Признание недействительным Если подается иск про признание недействительным договора дарения, нужно понимать, каким образом будет рассчитываться размер государственной пошлины, который придется при этом заплатить. Специалисты говорят, что размер государственной пошлины зависит от того, какое заявление подается: имущественное или неимущественное. В свою очередь имущественный иск может подлежать или не подлежать оценке.

В первом случае размер пошлины будет зависеть от цены иска. Таким образом, оспаривание дарственной на недвижимое имущество предполагает определение размера госпошлины на основании статьи 333.19 Российского Налогового кодекса. Данная статья устанавливает, как рассчитывается размер пошлины, исходя из стоимости иска: Иск меньше 20 тыс.

руб. Пошлина 4% от стоимости, как минимум 400 рублей. Иск меньше 100 тыс. руб.

Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

В этом случае контракт будет недействительный, а сделка никчемная.Гараж

  • Признание сделки дарения законной и завершенной предполагает проведение регистрации перехода прав собственности от старого хозяина к новому. Это касается любого недвижимого имущества, в том числе гаража. Как и в предыдущих случаях, госпошлина оплачивается одаряемым, если стороны при заключении сделки не решили иначе.
  • Размер государственной пошлины составляет 2 тыс. рублей. Если гараж преподносится в дар сразу нескольким одаряемым, эта сумма будет разделена между ними пропорционально частям, которые отойдут каждому из получателей. Таким образом, если одаряется 2 человека, каждый из них заплатит по 1 тыс.

Размер госпошлины при дарении квартиры родственнику и правила ее уплаты

ГК РФ договором дарения считается договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает/обязуется передать имущество другой стороне (одаряемому) или освобождает/обязуется освободить ее от обязательств по данному имуществу. Предметом дарения по данному виду договоров могут быть:

  • вещи (движимое и недвижимое имущество);
  • имущественные права;
  • освобождение от имущественных обязательств (например, перевод долга).

Договор дарения подлежит обязательной регистрации, которая служит подтверждением наличия зарегистрированного права. Стоимость оформления договора дарения В какую сумму обойдется оформление договора дарения, зависит от того, каким образом его оформлять. Закон не дает четких предписаний по поводу оформлять сделку самостоятельно или обращаться в нотариальную контору.

Стоимость госуслуг у нотариуса Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли дарственную оформить в мфц

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку.

Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену.

Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства. Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар. Таблица 1.

Госпошлина при дарении квартиры родственнику

Если изменились паспортные данные гражданина, являющегося представителем одной из сторон договора дарения, или произошли редакции в технической документации на квартиру, то нужно обязательно внести изменения в ЕГРП. Сделать это необходимо как можно скорее, или отложить сделку на недолгое время. Госпошлина при внесениях изменений в ЕГРП будет составлять для юридических лиц – 1000 руб., а для частных – 350 руб.

Госпошлина при оплате идет на расчетный счет того отдела Управления Федеральной Службы, на территории которого совершается дарение квартиры и государственная регистрация прав собственности. При любой оплате никогда не забывайте оставлять копию квитанции у себя, которую лучше всего приложить к правоустанавливающим документам на квартиру.

Источник: http://sv-groups.ru/gosposhlina-na-darenie-kvartiry-rodstvenniku/

Госпошлины при дарении квартиры

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Налог нет, госпошлину за регистрацию права — да. Дети вообще ни при чём.

Вопрос о госпошлине при дарении квартиры! Просмотрен 159 раз Задан 2012-02-11 13 34 36 0400 в теме Другие вопросы из г. Москва Отметить как некорректный.

Да какая разница, есть у нее что то или нет, налог за продажу недвижемости платится только в том случае, если со дня ее покупки не прошел еще год, и если дороже продажа, чем покука и за эту разницу 13% от суммы, в остальных случаях продажа дарения, проходит просто так.

Вы можете себе представить наших уважаемых депутатов, чтобы узаконили взымание налога на дарение близким. Дарят ведь сами себе не детские игрушки, а недвижимость на млн. долларов, в том числе и детям. Так что не будьте наивны на этот счет задавая про несчастные доли.

Сколько нужно будет заплатить госпошлины при дарении половину квартиры, другому человеку?

1000 рублей — это пошлина за оформление на 1 свидетельство. Если дорого, то не дарите.

Необходимо предоставить следующие документы для дарения квартиры и государственной регистрации договора даренияЗа это вам тоже нужно будет заплатить госпошлину.

За регистрацию сделки 500 р. и за переход права собственности 500 р. на каждого. Оба заплатят по 1 тыс. рублей. По договоренности всю сумму может заплатить одна из сторон сделки. Резонно заплатить гос. пошлину ( 2 тыс. руб) тому, кто в подарок долю получает Договаривайтесь.

Каков размер пошлины при дарении квартиры бл рлдственнику?

С одаряемого- 1000 за получение нового свидетельства

За нотариальное удостоверение договоров купли продажи, дарения, мены недвижимого имущества земельных участков, жилых домов, квартир, дач, иных сооружений госпошлина уплачивается в размере 1,5% от суммы договора, но не менее 10 МРОТ, а за удостоверение

Вы имеете в виду Госрегистрацию? 1000 руб.

Какие документы нужны для оформления договора дарения на квартиру?

Документ подтверждающий право собственности и паспорт, а вообще то зайдите к нотариусу у которого собираетесь оформлять сделку и получите список требуемых документов, они бывает немного разнятся.

Источник: http://xn----7sbqogcndermjq2m.xn--p1ai/laws/gosposhliny_pri_darenii_kvartiry/

Госпошлина при дарении квартиры исчисляется

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

По оценке БТИ

Какую сумму государственной пошлины должен заплатить каждый собственник за государственную регистрацию договора дарения, а также долевой собственности на дом и землю? В каком размере уплачивается госпошлина, в случае если один собственник дочь

По сумме, указанно

При дарении уплачивается госпошлина нотариусу за регистрацию договора дарения. А с одариваемого взимается НДФЛ. На практике считают как по инвентаризационной стоимости (то, что бти считает) , так и по рыночной

А как исчисляется госпошлина, на договор дарения???

Госпошлина, она и есть госпошлина. Она утверждена для родственников

Дарение недвижимости квартиры, дома, земельного участка, пр. Рента.2 цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским

Смотри Налоговый кодекс РФ.

13 процентов от суммы оценки . посмотри эту сумму в тех паспорте на квартиру

Какая госпошлина Вас интересует?Я знаю только одну-госпошлина за регистрацию права собственности на основании договора дарения, которая уплачивается при подаче договора на регистрацию в Росреестр. Она составляет 1000 руб и делится на количество одаряемых поровну.

Если Вы имеете в виду налог на доход, который должен уплатить одаряемый-то он составляет 13 % от пока что инвентаризационной стоимости квартиры (вот-вот будет от кадастровой).

Этот налог не платится, если дарение было между членами семьи или близкими родственниками

Если имеется в виду нотариальный тариф за удостоверение договора дарения-то 1%(между родственниками 0.3 %) плюс техработа-1500-2500 руб.

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и для чего она нужна.?При продаже дли квартиры какую она играет роль??

С этой суммы вы заплатите налог

Переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкамСтороны договора дарения квартиры В оформлении договора дарения жилого помещенияПри оформлении договора дарения в нотариальной форме нотариус взимает госпошлину в

Источник: http://www.constline.ru/help/gosposhlina_pri_darenii_kvartiry_ischisljaetsja.html

Размер госпошлины на оформление договора дарения

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Дарственная – это сделка между двумя людьми, во время которой от одной стороны к другой переходит имущество. Главное условие заключается в том, что всё должно проходить на безвозмездной основе. То есть, даритель не должен ничего просить взамен от получателя, ни деньги, ни какие-либо вещи.

Для того, чтобы пройти процедуру, нужно обязательно составить документ, подтверждающий заключение сделки. Также нужно будет оплатить госпошлину на договор дарения, без которой не удастся окончить данный процесс.

Уже после этого останется только оформить свои права на собственность, и можно будет считать, что дарение прошло успешно.

Что нужно знать?

Уже говорилось о том, что дарственная является сделкой, в ходе которой один человек передаёт свою недвижимость другому. Стоит отметить, что, если процесс состоялся успешно, вернуть подарок будет крайне сложно. Поэтому владельцам имущества нужно хорошо подумать, прежде чем подписывать договор.

Поучаствовать в процедуре дарения может любой желающий, который соответствует основным требованиям. Владелец имущества должен быть совершеннолетним, дееспособным и иметь документы на недвижимость. Также он обязан осознавать, какие последствия за собой влечёт процедура. Получатель может быть ещё ребёнком, так как подростки могут выступать в качестве принимающей стороны. Однако человек всё равно должен быть дееспособным.

Составлять договор на дарение квартиры в 2019 году можно как самостоятельно, так и у нотариуса. У каждого варианта есть свои преимущества, о которых стоит упомянуть. Что касается самостоятельного оформления, то здесь удастся сэкономить. Обязательно должна быть оплачена только госпошлина за регистрацию договора дарения. На этом затраты закончатся.

Если говорить об обращении к специалисту, то в этом случае сам процесс пройдёт гораздо легче. Нотариус поможет правильно составить договор, убедится, что нет обстоятельств, осложняющих процедуру, подскажет, как решить спорные вопросы. Также он сам может заняться регистрацией сделки. То есть, люди смогут сэкономить своё время и нервы, а также им не потребуется вникать в тонкости процесса.

Однако, услуги нотариуса стоят недёшево, поэтому данный вариант подходит не для всех.

Одно из главных отличий дарственной и завещания заключается в том, что в случае дарения человек может сразу вступить в права. То есть, можно получить собственность ещё при жизни прежнего владельца. А вот по завещанию имущество переходит в руки другом только после смерти отдающей стороны.

Если жильё имеет несколько владельцев, то тогда его передача в другие руки осложнится. Прежде всего нужно будет соглашение других собственников на процедуру. Причём они должны письменно дать разрешение, которое заверит нотариус. Если же остальные владельцы не согласятся, то тогда можно попробовать подарить человеку только свою долю. То есть, не всю квартиру целиком, а лишь её часть. Такой вариант возможен в большинстве случаев. Или же придётся отказаться от процедуры вовсе.

При дарении квартиры родственнику не требуется платить обязательный налог. Сейчас он составляет 13% от стоимости квартиры. Поэтому, если получателем выступает близкий по крови человек, то ему не придётся дополнительно платить деньги, чтобы вступить в права. Если же процедура проходит не между родственниками, то налог всё же придётся оплатить.

Как оформить?

Дарить недвижимость нужно, оформив соответствующий документ. Именно он подтвердит то, что получатель может законно зарегистрировать свои права на квартиру. Рассмотрим, как можно составить дарственный договор самостоятельно. В первую очередь потребуется взять бланк, а скачать его можно в интернете. Туда следует вписать достоверную информацию. К слову, если обнаружатся ошибки, то документ будет считаться недействительным.

Какие сведения должны присутствовать:

  1. Имя, отчество и фамилия обоих участников.
  2. Паспортные данные людей.
  3. Информация об объекте недвижимости (тип, адрес, площадь, планировка, этаж и т.д.).
  4. Подтверждение, что обе стороны осознают последствия процедуры.
  5. Дата и подписи.

Конечно же, будет лучше составлять такой документ у нотариуса, так как он подскажет, как правильно заполнять данные. Также он проконтролирует, чтобы не было ошибок. В этом случае люди могут быть спокойны, ведь договор не признают недействительным.

После того, как документ составлен, потребуется обратиться в государственный орган. Туда надо подать заполненный договор, а также другие документы. После этого в течение 12 дней заявку рассмотрят и дадут ответ. Если всё будет в порядке, то удастся провести процедуру дарения. Тогда останется только получателю зарегистрировать свои права и при необходимости оплатить налог.

Какие документы нужны:

  1. Паспорта обоих участников.
  2. Документы, подтверждающие права дарителя на собственность.
  3. Технический и кадастровый паспорта.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  5. Составленный договор.
  6. Согласие других владельцев на дарение (если они есть).
  7. Справка из органов опеки (если нужно).

Все официальные бумаги должны быть подлинными и актуальными. Если хотя бы одна из них окажется недействительной или фальшивой, то это обнаружат, и тогда не удастся провести процедуру.

Какая госпошлина?

Госпошлина при дарении квартиры будет оплачиваться при подаче документов в государственный орган. Она обязательна для всех людей, которые решили заключить сделку. На данный момент она составляет 2000 рублей. Обычно с каждой стороны берётся по 1000 рублей.

После того, как будет оплачена государственная пошлина, надо будет сохранить квитанцию. Её потребуется предоставить при подаче документов в государственный орган. Если чека не будет, то тогда официальные бумаги не примут, и придётся ещё раз оплачивать госпошлину.

Нужно ли оплачивать что-то ещё кроме государственной пошлины? Тут зависит от того, будут ли люди самостоятельно заполнять договор. Если обращаться к нотариусу, то дополнительно потребуется платить за его услуги. Каждый специалист назначает свою цену, поэтому точную стоимость назвать нельзя. В среднем нотариус берёт 20-25 тысяч рублей за оформление дарственной.

Некоторые люди переживают о том, что документ могут признать недействительным. И волнует не сколько внесённая госпошлина за договор дарения, столько вероятность потери имущества. Сделку могут аннулировать только в том случае, если был нарушен закон. Например, дарителем выступил недееспособный гражданин или ребёнок. Или же была прописана недостоверная информация.

Существуют и другие причины, по которым могут расторгнуть сделку через суд. К примеру, выяснится, что у недвижимости есть другие владельцы, согласия которых не спросили. Или же после акта дарения получатель напал на бывшего владельца недвижимости или на членов его семьи.

Ситуации бывают самые разные, но стоит помнить о том, что если закон не нарушен, то можно не переживать о расторжении сделки. Аннулировать дарственную невозможно, если ни даритель, ни получатель не нарушил установленные правила.

Поэтому полученная недвижимость навсегда останется у нового владельца.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/darenie/gosposhlina.html

Госпошлина при оформлении договора дарения квартиры в России

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Многие россияне задумываются о том, как правильно подарить свое имущество другому человеку. Договор дарения представляет собой юридически значимый документ, который следует оформлять согласно установленным правилам и законодательным требованиям. Важно знать, что дарственную можно составить на постороннего человека или передать свое имущество родственнику.

Все правила оформления, сроки исполнения, возможность отмены и размер госпошлины за сделку устанавливаются Гражданским кодексом РФ. Самостоятельно разобраться в представленной правовой отрасли будет крайне сложно, поэтому нужно вовремя обратиться за компетентной юридической помощью.

Специалист по гражданским вопросам знает законодательную базу страны и с легкостью ответит на все вопросы граждан.

Решив подарить свою квартиру родственнику или разделить дом на доли и оформить каждую часть на определенного человека, необходимо предварительно рассчитать стоимость за регистрацию процедуры. В основу расходов по сделке входит госпошлина за дарственную. Каков ее размер и правила оплаты следует уточнить при заключении сделки.

Кроме государственного сбора, дарителя и получателя имущества ждут расходы по оплате услуг юриста, внесения налоговой ставки по НДФЛ и т. д.

Чтобы сэкономить при заключении договора дарения квартиры, правильнее всего заручиться поддержкой профессионального юридического эксперта, работающего на бесплатной основе.

На нашем сайте консультируют опытные независимые эксперты в отрасли права, которые всегда ответственно и внимательно изучают проблему соискателя, стремятся найти индивидуальный подход к каждому, составить эффективный алгоритм действий для решения юридических конфликтов.

Юристы в режиме онлайн дадут практичные советы о том, сколько будет стоить госпошлина, и как провести регистрацию дарственной в России, сэкономив при этом личные ресурсы, время и силы.

Процедура составления и регистрации договора дарения квартиры

Дарственная на имущество или его доли дороже 3000 рублей всегда должна составляться в письменной форме.

Строгого бланка договора не существует, он составляется в свободном формате, но с указанием обязательных реквизитов, таких как паспортные данные участников сделки, информация об объекте дарения, сроки и условия исполнения сделки и т. д.

Одаряемый может принять или отказаться от передаваемой ему доли собственности. Отказ следует также составить в письменном виде и провести регистрацию документа. В такой ситуации даритель по закону вправе взыскать со второго участника сделки средства за моральный ущерб.

Если договор дарения подписан, то следующим шагом станет обращение в Федеральную регистрационную службу. Сюда следует предоставить все документы по сделке, после чего в течение двух недель должностные лица проведут регистрацию.

Специалисты проверят все сведения по делу, уточнят информацию, внесут данные в ЕГРП и выдадут новому владельцу свидетельство о праве собственности на квартиру или доли другой недвижимости, оформленное на его имя.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить дарственную на квартиру на дочь, и какие нужны документы

Гражданский кодекс устанавливает, что если не провести регистрацию дарственной и не оплатить госпошлины за сделку в течение года после подписания документа, договор будет признан недействительным и потеряет юридическое значение. Имущество будет возвращено первоначальному владельцу или его семье.

Госпошлина при оформлении дарственной на недвижимость и правила ее оплаты

оформления дарственной

Кроме госпошлины получателя ждет оплата налога на имущество физических лиц. Она является обязательной и составляет 13% от оценочной стоимости объекта дарения. Близкому родственнику налог за сделку платить не нужно. Супруги, дети и родителя дарителя освобождаются от данной обязанности.

Регистрацию дарственной проводят в два этапа. Изначально подаются документы, и оплачивается госпошлина за государственное оформление прав. Затем получателю имущества придется заплатить еще за выдачу свидетельства о праве собственности. Госпошлина за оформление документа составляет 350 рублей для граждан и 1000 рублей для юридических лиц и организаций.

Все расходы по оформлению прав несет новый собственник. В исключительных случаях оплату может провести даритель. Также существует возможность распределения расходов между участниками сделки в равных долях. Закон не запрещает родственникам взять расходы по оформлению дарственной на себя даже, если они не являются причастными к сделке.

Реквизиты для внесения средств можно взять в регистрационной службе по месту жительства граждан. Оплата проводится через банковское отделение с указанием обязательных реквизитов плательщика и направления платежа. При желании сегодня можно оплатить государственный сбор, не выходя из дома. Многочисленные интернет-сервисы и онлайн-ресурсы позволяют быстро и удобно провести расчет.

Однако после перевода средств важно распечатать чек. Это позволит избежать непредвиденных ситуаций и конфликтов в государственных структурах.

Вам также будет интересно

(19 4,70 из 5)

Источник: http://PoNasledstvu.com/darenie/gosposhlina-na-darstvennuyu.html

Скачать квитанцию об оплате госпошлины в мфц за регистрацию договора дарения

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Среди разнообразных сборов и налогов госпошлина за дарение квартиры является одной из распространенных. Так как это обязательный платеж, сторонам сделки обязательно нужно знать все нюансы его осуществления. Общая информация Чтобы понять, что такое госпошлина за регистрацию договора дарения, для начала нужно уточнить, что такое дарственная.

Под договором дарения с юридической точки зрения подразумевается безвозмездная передача движимого или недвижимого имущества от собственника к другому лицу. При этом имущество дарителя уменьшается, а имущество одариваемой стороны, естественно, увеличивается.

Передача жилья, земельного участка или другой собственности возможна как близкому родственнику, так и постороннему лицу. Подарить можно:

  • движимое имущество;
  • недвижимость;
  • освобождение от определенных обязательств (долг и т.

Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов

Разные платежные данные – ощутимая разница между центром и государственным учреждением, поэтому, каждым физическим лицом должны быть соблюдены правила перевода по реквизитам. Некорректно указанные заявителями банковские реквизиты увеличивают срок получения региональным бюджетом положенной по закону половины от госпошлины.

После того, как будет совершен платеж, платежные данные сохраняются, для дальнейшего приложения к основной документации. Оплата госпошлины за регистрацию права собственности на квартиру и дом в МФЦ осуществляется для граждан по таким реквизитам: 32110807020018000110.

Оплата государственной пошлины через мфц

Граждане, не понимая, можно ли оплатить госпошлину в МФЦ, обращаются к автоматам со штрафами. И им поступает отказ. Это объясняется тем, что потребуется:

  • в обязательном порядке протокол;
  • дактилоскопия.

Разница при оплате госпошлины? Когда удается в многофункциональных центрах по услуге заплатить, сразу видны отличия между МФЦ и гос.

учреждением. Сотрудники отделения «Мои документы» подскажут, можно ли оплатить госпошлину по старым реквизитам, или уже внесены изменения. Не удастся сумму внести в автомат, а затем пройти в ближайший центр, так как услуга была выполнена некорректно.
Это несогласованное решение с высокой вероятностью очередного совершения перевода, чтобы в последующем вернуть деньги.

Квитанции для оплаты госпошлины

МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

  1. Паспорта
  2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  3. Деньги для оплаты госпошлины
  4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора. Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей.

Порядок уплаты и размер госпошлины за дарение квартиры

Для того чтобы ответить на ключевой вопрос, какая взимается госпошлина за договор дарения в 2018 году, необходимо разобраться что непосредственно представляет собой договор дарения. Данный вид договоров позиционируется как отдельный тип договорных обязательств, поскольку имеет несколько квалифицирующих признака:

  1. Безвозмездность;
  2. Увеличение имущества того, кто получает подарок (одаряемый);
  3. Уменьшение имущества дарителя;
  4. Наличие намерения увеличить имущество одаряемого именно за счет имущества дарителя.

Определение по ГК РФ Регулируется вопрос дарения имущественного права или собственности главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Договор дарения представляет собой двустороннюю сделку, где получатель дает свое согласие на получение в дар вещи или имущественного права. Согласно ст.

Как оформить договор дарения в мфц

Дарственная предоставляется для регистрации права собственности, а значит, обязательно платится госпошлина за договор дарения. Ее размер время от времени варьируется, к тому же, многое зависит от вида собственности.

Особенности оформления дарственной на автомобиль близкому родственнику Госпошлина Госпошлина за любую дарственную или другой вид соглашений является обязательным сбором с физических и юридических лиц, а также является отдельной статьей доходов бюджета РФ. Оплачивается сбор при любых регистрационных и других юридических действиях, которые выполняются государством. Поэтому важно понимать, что она платится не за оформление дарственной, а за регистрацию права собственности нового владельца. Неважно, между родственниками заключается сделка или между посторонними людьми. Данное правило используется только при уплате налога на прибыль.

Поскольку с 2012 года регистрация самого договора дарения не производится, то оплачивать госпошлину нужно только за приобретение прав собственности и за отчуждение таковых. Поэтому общий платёж должен распределяться между участниками сделки в равных долях.

Источник: http://advokat-burilov.ru/skachat-kvitantsiyu-ob-oplate-gosposhliny-v-mfts-za-registratsiyu-dogovora-dareniya/

Госпошлина при дарении квартиры родственнику

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Так как объектом договора дарения является недвижимость, то он подлежит обязательной регистрации в Росреестре. За такие действия нужно платить пошлину. А нужна ли госпошлина при дарении квартиры родственнику?

Общие понятия

Дарение – это безвозмездная юридическая сделка. По ней одно имущество, принадлежащее дарителю, передаётся бесплатно в дар другому лицу, одаряемому. Но необходимо согласие обеих сторон.

С 2013 года регистрировать договора с Росреестре не нужно, а нужно только зарегистрировать переход права владения. Поэтому и госпошлина за регистрацию договора дарения не уплачивается!

Пошлина платиться непосредственно при подаче документов на регистрацию. Для этого необходимо получит реквизиты регистрирующего органа, а документ, подтверждающий оплату, приложить к другим документам.

Ближайшей роднёй считаются:

  • Супруги по отношении друг к другу;
  • Дети и родители по отношению друг к другу;
  • Бабушки, дедушки и внуки.

Госпошлина за договор дарения оплачивается по устной договорённости между сторонами. Она может быть оплачена как дарителем, так и одаряемым, а может быть уплачена им в равных долях.

Объектом сделки может быть:

  • Квартира или её часть, находящаяся в собственности;
  • Дом или его часть вместе с земельным наделом или его частью;
  • Нежилое помещение вместе с земельным участком, на котором оно располагается.

Важно! В соглашении нужно чётко указывать, что является объектом сделки. Нельзя дарить строение без участка, или участок без строения.

Необходимость заверения у нотариуса

Договор дарения квартиры, как и любого другого недвижимого имущества, может быть заключён, как между близкими людьми, так и между посторонними людьми.

Если сторонами являются ближайшие родственники, то для перехода права достаточно заключить договор в простой письменной форме, то есть без заверения у нотариуса. В документе достаточно указать данные обеих сторон сделки, а также подробно описать её объект. Например, если объектом является частный дом с участком, то нужно подробно описывать и само строение, и землю. Кроме того, документы также нужно собирать именно на эти два объекта.

Договор нужно заверять у нотариуса в обязательном порядке, если сторонами являются посторонние люди. Но, как показывает практика нотариата, граждане заверяют договор и в том, и в другом случае.

Причинами этого являются:

  • Правовая экспертиза самого договора, и представленных документов. Если соглашение будет составлено с нарушением норм закона, нотариус не сможет его заверить;
  • Проверка обеих сторон сделки на дееспособность. Дарителем не может быть человек, который признан недееспособным, или, в силу закона, не имеет права принимать в дар недвижимость от некоторых лиц;
  • Является свидетелем того, что сделка была заключена. Это необходимо в том случае, если одна из сторон решит оспаривать соглашение в суде.

Если стороны решили посетить нотариуса, и заверить соглашение. Им необходимо будет заплатить пошлину на нотариальные действия на дарственную. Стоимость услуг прописана в законе «О нотариате». Но стоит учитывать и тариф на технические работы.

Стоимость услуг нотариата следующая:

  • 0,2% от стоимости даримого имущества, но не более 50 тысяч рублей – тариф для родственников, которые признаны близкими;
  • Около 1% от стоимости объекта договора – для всех остальных граждан.

Важно! Не стоит забывать о нотариальном тарифе, который устанавливается отдельно по регионам. Но он не может быть меньше 4 500 тысяч рублей. Он уплачивается вместе с пошлиной на регистрацию.

Регистрационные действия

Чтобы оформить право на дарение, необходимо сдать документы в Росреестр. Регистрировать само соглашение больше не нужно, но процесс передачи права нужно обязательно зарегистрировать. Для этого необходимо заплатить госпошлину за договор дарения.

Размеры такой сбора зависят от правового статуса сторон сделки. Но, так как сделка не может быть заключена между коммерческими предприятиями, то сторонами могут выступать либо граждане, либо некоммерческие организации. Но последние также являются и юрлицами.

Размер обязательного сбора за регистрационные действия регулируется ст. 333. 33 НК РФ. Так:

  • Гражданам нужно заплатить 2 000 рублей;
  • Некоммерческим организациям – 22 000 рублей.

Важно! Закон не устанавливает, какая сторона должна платить пошлину. Но, как показывает практика, это делает одаряемый. Хотя стороны могут договориться между собой, и разделить этот платёж пополам или в других частях. Но, платёжный документ должен быть единым.

С него можно снять копию. Но оригинал нужно отдать сотруднику Росреестра, а копию оставить себе. Она будет являться доказательством того, что сбор был уплачен. На случай, если сотрудник регплаты потеряет документ.

Как можно заплатить пошлину

Есть несколько вариантов оплаты обязательного сбора за проведение регистрационных действий. Это:

  • Через терминал в МФЦ. Росреестр уже несколько лет не работает с гражданами напрямую, а осуществляет взаимодействие через МФЦ. В каждом таком центре есть терминал на оплату пошлины;
  • С помощью «окошка» Сбербанка. Квитанцию на оплату нужно будет взять в МФЦ;
  • С помощью интернет-банкинга популярных российских банков;
  • Платёжные терминалы Сбербанка или другого банка, у которого с Росреестром заключён договор на приём платежей;
  • С помощью официального сайта регистрационной палаты, сделав перевод с банковской карты одной из сторон сделки;
  • В некоторых отделениях Почты России. Но это самый неудобный и долгий способ.

Нужно обязательно сохранить документ, подтверждающий оплату пошлины.

Важно! И, хотя, он не входит в список обязательных документов, необходимых для регистрации права, без отметок об оплате действия не будут совершены.

Если оплата не поступит в течение всего срока рассмотрения и регистрации документов, это будет основанием для отказа в регистрации перехода права. Документы будут возвращены сторонам, а сделка не будет зарегистрирована, и право не перейдёт к одаряемому.

За что ещё нужно платить

Для того чтобы сделка стала законной, стороны должны представить договор вместе с документами для регистрации. Документы представляют обе стороны. И, если от одаряемого требуется только паспорт, то даритель должен собрать все документы на объект сделки.

В первую очередь, нужно заказать выписку из ЕГРП на данный объект. За её изготовление нужно будет заплатить. Размер платежа зависит от:

  • Правового статуса плательщика;
  • От вида выписки;
  • От срочности изготовления документа;
  • И от того. В каком виде, электронном или бумажном. Его необходимо получить. Для регистрации дарения выписка нужна в бумажном виде, а она стоит дороже своего электронного аналога.

Также нужно изготовить техническую и кадастровую документацию. А, если в дар передаётся дом с участком земли, то документы нужны и на участок, и на строение.

Важно! Все документы должны быть актуальны на момент совершения сделки. Самый короткий срок действия у выписки из ЕГРП. Её нужно заказывать в последний момент, перед тем, как подавать документы на регистрацию перехода права.

Источник: https://nasledstvanet.ru/darenie/gosposhlina-za-dogovor-dareniya.html

Платится ли налог при дарении квартиры родственнику?

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

При оформлении дарственной, наиболее частый вопрос возникает: «Платится ли налог при дарении квартиры родственнику?». Такой поступок, как преподнесение в дар недвижимости, является довольно частым явлением в отношениях между членами семьи. Это делается для того, чтобы родня уверенно смотрела в будущее, не переживая о том, что в любой момент может оказаться на улице.

Разумеется, осуществляя эту имущественную операцию, люди хотят, чтобы расходы с обеих сторон были, как можно меньше, а сам процесс прошел без излишних сложностей и проблем. Наиболее простым и недорогим способом переоформить свою собственность, является передача квартиры родственнику, налог при котором может не платиться, если речь идет о ближнем родстве.

Преимущества оформления договора

Недвижимость, в соответствии с действующим законодательством, в чужую собственность передается такими способами, как дарение, продажа или в виде наследства. Оптимальным вариантом при осуществлении подобных действий в пределах семьи, является именно дарение. Многих интересует вопрос, платится ли налог при передачи квартиры родственнику. Об этом и других нюансах этой операции будет рассказано дальше.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как оформить дарственную на дом с земельным участком

Преимущества такого вида контракта перед другими очевидны:

  1. Передача недвижимости осуществляется исключительно по желанию и согласию всех участников сделки. Переход в новую собственность может быть произведен сразу или в срок, который установит дарящая сторона.
  2. Дарение укрепляет семейные отношения, так как не происходит передача денежных средств от одного человека к другому. Одна сторона обогащается за счет другой, которая испытывает чувство глубокого удовлетворения от содеянного.
  3. Наделяемый является единоличным владельцем полученной жилплощади. Данное имущество никогда не будет считаться совместно нажитым. Это довольно существенно в случаях, когда дело доходит до раздела имущества в бракоразводных процессах.
  4. После вступления договора в законную силу, новый владелец недвижимости может распоряжаться ею по своему личному усмотрению. Он может ее продать, подарить, завещать или сдать в аренду. При этом, согласие ближних ему не требуется.
  5. Единый налог при дарении квартиры близкому родственнику не взимается. Этот фактор довольно ценен, так как речь идет о довольно внушительной сумме, которая может быть непосильна для многих.
  6. Презентующий может обезопасить переданное жилье от попадания в чужие руки. Для этого достаточно прописать в договоре пункт о ее аннулировании, если одаряемый скончается при его жизни. Если такой прискорбный факт свершился, то недвижимость не становится объектом наследия, а возвращается первоначальному владельцу. При этом, повторный налог с соглашения, на жилье родственнику не удерживается.
  7. Законодательством предусмотрена возможность дарителя требовать аннулирования договора при наступлении определенных обстоятельств. Ими могут быть такие события, как неуважительное отношение к подаренной квартире, которое может привести к ее разрушению.

Важная деталь: Кроме того, первоначальный владелец имеет законное право потребовать расторжения сделки, если его имущественное состояния сильно ухудшилось или одаряемый совершил в его отношении насильственные действия.

Пошлина на имущество уплачивается лишь в том случае, если между субъектами соглашения отсутствуют близкие родственные отношения. К таким субъектам относятся дяди, тети, двоюродные братья, сестры, бабушки и дедушки. В этих случаях налогообложение при дарении квартиры близкому проводится на общих основаниях. В гражданском кодексе РФ, четко определено, кто платит налог при передаче жилплощади родственнику — принимающая презент сторона.

Необходимые документы

Договор можно заполнить дома, но лучше это сделать в офисе квалифицированного нотариуса. Это предотвратит совершение неизбежных ошибок. Юрист поможет подсчитать, какой налог на дарение квартиры родственнику придется заплатить при отсутствии близких отношений.

Явиться в нотариальную контору нужно, имея на руках такой пакет документов:

  • паспорта всех фигурантов соглашения;
  • технический паспорт недвижимости;
  • бумага с оценочной стоимостью объекта;
  • выписка или заверенная ксерокопия домовой книги;
  • документ о праве собственности на имущество;
  • квитанция, подтверждающая отсутствие долгов по квартплате и ареста на недвижимое имущество;
  • написанные на бумаге согласия совладельцев жилья на его передачу;
  • удостоверения представителей органов опеки (в случае получения дара недееспособными гражданами).

Внимание: Как показывает практика, поводом для оспаривания сделки в судебном порядке является недееспособность дарителя или введение его в заблуждение.

Чтобы избавиться от подобных факторов риска, необходимо произвести такие действия:

  1. Презентующего отвести на консультацию у адвоката, специализирующегося на имущественных делах. Он ответит на вопрос, облагается ли налогом дарение квартиры между родственниками и, какие последствия наступают для участников соглашения.
  2. Записаться на прием к психиатру и наркологу. Полученные справки или сертификаты будут являться веским доказательством того, что на момент заключения договора, даритель находился в ясном уме и твердой памяти.

Подпись нотариуса на документе будет свидетельствовать о том, что стороны соглашения действовали без принуждения.

Последовательность регистрации

Для того, чтобы осуществить переоформление жилплощади на близкого человека, необходимо провести тщательную подготовку этого мероприятия. В будущем могут появиться различные конкуренты на имущество. Нужно иметь надежную гарантию от посягательств.

Осуществляется переход права собственности из одних рук в другие, в такой последовательности:

  1. Составление и подписание договора. На этом этапе в его текст можно вносить коррективы. С проектом контракта может ознакомиться каждый фигурант процесса. После подписания и заверения документа, может быть произведена символическая передача ключей от квартиры.
  2. Оплачивается госпошлина при дарении квартиры родственнику. Это можно сделать в ближайшем отделении банка. Размер этого платежа определяет нотариус.
  3. Государственная регистрация документа. Чтобы сдать договор с первого раза, необходимо взять документацию, которая была представлена у нотариуса. К ней нужно приложить договоры и квитанцию об уплате госпошлины.

После того, как дарственная пройдет проверку и регистрацию в УФРС, на руки новому владельцу жилья выдается свидетельство на право собственности государственного образца.

После этого, новый владелец должен представить это свидетельство в БТИ и подать в таможенную инспекцию справку формы 3-НДФЛ. На основе результатов проверки документов, налог дарении квартиры родственнику будет насчитан, либо в полном объеме (13 % от рыночной стоимости), либо не насчитан, если в соглашении участвовала близкая родня.

Что входит в стоимость оформления?

Следует учесть, что, несмотря на то, что подоходный налог при передаче квартиры ближнему родственнику не уплачивается, определенные финансовые издержки придется понести. Дарителю придется оплатить услуги различных структур по изготовлению необходимых справочных документов.

На заметку: В перечень расходов входит и госпошлина при договоре дарения квартиры родственнику, размер которой напрямую зависит от оценочной стоимости и площади недвижимости. Услуга государственной регистрации стоит 5000 рублей. В зависимости от различных условий, эта сумма может меняться.

Как уже упоминалось, выплата единого налога проводится в зависимости от степени родства фигурантов процесса. Поэтому, выбор этого способа переоформления имущества внутри семьи, является наиболее удобным, быстрым и экономически выгодным решением.

Источник: http://ZaNasledstvom.ru/darenie/nalog-pri-darenii-kvartiry-rodstvenniku/

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы.

Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.

Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату.

Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2018 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

 Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса. Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать.

При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным. 2019 год не принес изменений в процедуру.

Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

  • Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  • Подготовить список документов.
  • Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
  • В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
  • Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Документы для оформления договора дарения

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

  • бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
  • удостоверения личности сторон;
  • 3 экземпляра договора дарения;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
  • согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться. Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун.

Размер госпошлины

Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

Сроки

Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3–4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Скачать образцы документов

Нажмите на ссылку и начнется скачивание образца договора в формате .docx

Оформление дарственной между родственниками пользуется популярностью из-за простоты процедуры и ее экономичности. При обращении в МФЦ соискатель получит регистрационное свидетельство в течение двух недель. Процедура не требует от лиц существенных финансовых или временных затрат.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году в МФЦ Ссылка на основную публикацию

Источник: https://gosuslugi365.ru/mfc/dogovor-dareniya-kvartiry-v-mfc.html

Госпошлина при дарении квартиры — доли, родственнику

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

С момента государственной регистрации договор считается заключенным.

Госпошлина за регистрацию этого документа уплачивается обеими сторонами договорных отношений (делится на две стороны договора).

Помимо регистрации сделки, необходимо зарегистрировать еще переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одаряемому.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности подлежит уплате одаряемым. С момента государственной регистрации даритель перестает быть собственником подаренной недвижимости, новым собственником имущества становится одаряемый.

Законодательство о госпошлине по договору дарения квартиры

Регулирование всех вопросов, связанных с соглашением перехода квартиры в дар другому лицу координируется законом Гражданского Кодекса Российской Федерации ст. 572, а также законом Налогового Кодекса Российской Федерации статьей 333.33 в пунктах от 21 до 33.

Ст. 572 ГК РФ четко представляет процесс передачи подарка  дарителем одаряемому как сделку, имеющую юридическую силу. Это говорит о том, что новый собственник, который получил в дар квартиру, должен свои права обязательно зарегистрировать в базе данных Регистрационной Палаты или Росреестре.

Как только дарственная квартиры подписана, а новый собственник желает заявить о себе в Росреестре, он должен оплатить госпошлину при дарении доли в квартире или полностью всей квартиры.

Каковы должны быть размеры таких оплат при регистрации прав собственности на основании дарственной – это прописано в пунктах 21-33 ст. 333.33 НК РФ. На основании этого закона сотрудники Росреестра не имеют права принимать заявление от одариваемого для занесения в регистрационную базу без предъявления документа об оплате госпошлины.

Стоимость госуслуг у нотариуса

Несмотря на то, что договор без нотариуса при оформлении дара заключается повсеместно в целях экономии средств, тем не менее, многие прибегают к нотариальному заверению, когда хотят максимально обезопасить свое имущество.

В случае любого оспаривания в суде прав собственности на квартиру после ее дарения нотариус будет выступать в качестве свидетеля, подтверждающего добровольную и безвозмездную сделку.

Именно по этой причине люди часто обращаются за нотариальным заверением, которое, конечно же, имеет и свою цену. Зато те граждане, которые не считают необходимым обращение к нотариусу, существенно сэкономят свои денежные средства.

Согласно НК РФ и законодательству РФ «О нотариате» стоимость государственных услуг нотариуса будет отличаться между собой по тарифу согласно виду услуги и лицам, которые принимают дар.

Таблица 1. Стоимость услуг нотариуса при оформлении дарственной.

Вид услуги Лица, которым передается в дар квартира Тариф Стоимость отдельной или дополнительной к тарифу нотариальной услуги, руб.
Договор дарения квартиры Близким родственникам: детям, внукам, родителям, бабушкам и дедушкам, братьям и сестрам 0,2% от суммы договора, но не больше, чем 50 000 рублей 3000
Другим гражданам, не являющимся близкими родственниками и при определенной сумме договора (стоимости квартиры):
1) не более 1 000 000 руб.2) не более 10 000 000 руб.3) более 10 000 000 руб. 1) 0,4%2) 0,2%3) 0,1%

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/dogovor-darenija-kvartiry/gosposhlina.html

Сумма госпошлины за дарение квартиры родственнику в 2018 году

Какая госпошлина при дарении квартиры родственнику

Статья 333 Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий Документы не будут приняты для регистрации, если не будет предоставлена квитанция, которая подтверждает, что уплачена госпошлина за договор дарения. Когда регистрируется дарение, в платежном документе должны быть указаны имена, как дарителя, так и одаряемого.

Если оплату производит представитель одной из сторон сделки, его имя не должно фигурировать в квитанции. Если от имени сторон действуют их представители, на них должна быть выписана доверенность, удостоверение которой производит нотариус. Кто обязан платить Статья 333.

17 Налогового кодекса определяет, что платить пошлину за регистрацию прав должны те физлица и юридические особы, которые за ней обращаются в Росреестр.

Размер госпошлины при дарении имущества

ФЛ, вполне выгодная сделка для получателя. Однако законом предусмотрен отказ получателя от «подарка», не доводя процедуру до оформления договора. Поэтому лица, дающие согласие на принятие в собственность недвижимости, должны четко понимать, что будут обязаны оплатить налог, которым облагается подаренное жилье. Ближайшие родственники могут не волноваться касательно данного вопроса.

Подаренное имущество с налогообложением не имеет дела. Рассчитывая сумму НДФЛ, стоит помнить, что:

  • от данного вида налога не освобождаются льготные категории граждан;
  • размер НДФЛ зависит от рыночной стоимости недвижимости;
  • при дарении доли жилья или всей жилплощади, налоговые вычеты не ведутся.

Добавить × = Популярные статьи Как правильно составить договор дарения недвижимости между родственниками Объектом дарения служит не только недвижимость, но и любые другие

Госпошлина на дарение квартиры родственнику в 2018

Госпошлина за регистрацию дарственной в Росреестре Договор дарения, заверенный нотариально, либо только подписями сторон, предъявляется вместе с другими документами в территориальное отделение Росреестра для регистрации перехода прав собственности от дарителя к одаряемому лицу.

Оплатить установленный по закону тариф заявители обязаны в течение не более 10 дней от даты подачи документов, в противном случае бумаг будут возвращены, а процедура регистрации отменена. Размер госпошлины (ст. 333.

33 НК РФ) зависит от того, кто именно подает заявление о смене собственника недвижимости:

  • Физические лица – 2000 руб.;
  • Юридические лица – 22000 руб.

Источник: http://finans-konsalt.ru/summa-gosposhliny-za-darenie-kvartiry-rodstvenniku-v-2018-godu/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: