Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя?

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя? Дарение – один из видов законной передачи собственности другому лицу (ст. 572 ГК РФ). Правовых ограничений в вопросе выбора одаряемого лица почти нет.

Однако существует строгий порядок оформления документов для законности сделки. На текущий 2018 год нет запрета на право оспаривания дарственной из-за смерти дарителя. Но сделать это можно не всегда.

Необходимо наличие обстоятельств и условий, при которых можно опротестовать дарственную после смерти дарителя.

Условия для оспаривания

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

Можно ли опротестовать дарственную после смерти дарителя будет зависеть от содержания документа, обстоятельств, предшествующих заключению сделки, взаимоотношений между дарителем и одаряемым, а также оценкой дееспособности дарителя. К исключающим дарение обстоятельствам относят:

  1. Передачу имущества должностному лицу, имеющему влияние на судьбу дарителя (ст. 575 ГК РФ). Примером может случить вариант дарения квартиры лечащему врачу или персональной медицинской сестре дарителя.
  2. Дарение от лица малолетнего ребенка. Подобная сделка признается недействительной и после смерти ребенка.
  3. Притворность сделки. То есть тогда, когда дарение прикрывает собой иную сделку, допустим, куплю-продажу (ст. 170 ГК РФ). Происходит подмена понятий с целью уклонения от уплаты налога.
  4. Нарушение требований договора дарения. Хотя граждане вольны в составлении дарственной, но необходимо соблюсти процессуальные стандарты подготовки гражданско-правовых договоров. Причиной для иска может послужить указание неполных данных участников сделки или недостаточно подробное описание предмета дара. Также часто договор бывает не подписан сторонами.
  5. Подмена документов или их подлог. Фальсификация любого из приложений к договору дарения может стать основанием для иска.
  6. Отсутствие государственной регистрации перехода прав собственности. Исключением являются ситуации, когда документы поданы для прохождения регистрации, а даритель умер. В таком случае все равно дарственная на квартиру вступает в силу после смерти дарителя при регистрации перехода прав собственности. Если же документы не были поданы, то сделка не считается завершенной.
  7. Оказание давления любого формы проявления: физического, психологического, морального. Оспаривание дарственной на дом после смерти дарителя, опираясь на факт ввода в заблуждение или запугивания, провести сложно. Этот аргумент обычно используется при оспаривании дарения самим дарителем. Однако подобная правовая норма — ст. 178 ГК РФ — существует.
  8. Недееспособность дарителя. При вынесении решения о признании лица недееспособным он утрачивает право распоряжаться своим имуществом. В судебной практике существуют прецеденты применения обратной силы, когда отменялись ранее оформленные сделки.
  9. Заключение договора дарения в устной форме. Обещание подарить «на словах» не будет иметь законной силы. Более того, дарение не будет завершено без регистрации перехода права собственности, а провести регистрацию без документального подтверждения совершения сделки – договора дарения – невозможно.

Закон определяет две процедуры отмены дарения: непосредственно отмена (ст. 578 ГК РФ) и оспаривание (ст. 166 ГК РФ). Первый способ доступен только до момента государственной регистрации факта перехода права собственности на предмет дара. Если же регистрация завершена, то отменить дарение можно только через суд.

Но не все лица обладают правом обратиться в суд для оспаривания недействительной на их взгляд дарственной. Законодатель определил, что истцами могут являться лица, чьи права нарушены сделкой.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя тому или иному родственнику зависит от наличия или отсутствия завещания, а также степени родства.

Если даритель оставил завещание, то правом подачи иска для оспаривания факта дарения наделяются те, кто указан как наследник. При этом наследник конкретного имущества не может подать иск в суд об отмене дарственной, если предмет дара не входит в его долю в наследстве.

Например, по завещанию отец передает сыну автомобиль, а дочери все остальное имущество. В таком случае правом оспорить дарственную на дом будет обладать дочь, а не сын. Но если дарственная оформлялась на машину, то напротив, истцом сможет выступить сын, а не дочь.

Дополнительно истцами могут быть лица, не указанные в завещании или не принадлежащие к призываемой очереди наследования, если они обладают правами на подаренное имущество. Например, супруг при дарении совместной квартиры.

Процедура оспаривания

Алгоритм того, как оспорить дарственную после смерти дарителя, не отличается от оспаривания при жизни, кроме соблюдения прав лица быть истцом. Опротестование договора дарения происходит в зале суда. Рассмотрением дел занимается районный суд.

Территориальный выбор суда привязан к месту проживания ответчика или нахождения предмета спора. Для начала процесса надо подготовить документы и направить их в канцелярию суда.

Передать бумаги можно лично, через представителя либо воспользовавшись услугами почты.

В пакет исковых документов входят:

  • исковое заявление;
  • копия иска для ответчика;
  • квитанция;
  • бумаги, обосновывающие позицию;
  • оценочные документы.

Подробной инструкции, как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя, подходящей под любую ситуацию нет. Поэтому иск должен подготавливаться индивидуально, опираясь на конкретные обстоятельства. Оспорить дарственную, особенно третьим лицам, сложно. Важно уделить максимально внимания доказательствам обоснованности исковых требований.

Будет недостаточно просто заявить, что, например, дедушка был стар, поэтому не мог четко понимать последствия дарения. Потребуется подтвердить это документально: показаниями свидетелей, результатами медицинских осмотров, проведенных при жизни дарителя, прочее.

Провести медицинское освидетельствование после смерти невозможно, поэтому лучше оперировать прижизненными заключениями специалистов.

Исковая давность

Оспаривание дарственной на квартиру после смерти дарителя возможно в пределах периода исковой давности. В стандартной ситуации срок подачи иска равняется 3 годам (ст. 181 ГК РФ). Но если истец не знал о нарушении своих прав на имущество, то срок увеличивается до 10 лет.

При этом подача иска допускается в течение года с момента, когда стало известно о факте дарения, и что дарственная нарушила имущественные права.

Если же дарение оспаривает третье лицо, в рамках опротестования сделки как таковой из-за отсутствия у дарителя прав на имущество, то срок – 1 год.

Пропущенный срок может восстанавливаться. Для этого потребуется подать ходатайство, указав основания для продления. Причинами, признаваемыми судом, будут обстоятельства, исключающие реальную возможность защитить свои права в срок. Примером можно назвать длительную серьезную болезнь, нахождение в зоне боевых действий, длительной экспедиции, командировке, прочее. Рассмотрев ходатайство суд примет решение, продлять либо нет срок исковой давности.

Во сколько обойдется суд

Оспаривание дарения – платная услуга. За рассмотрение дела судами взыскивается пошлина. Размер оплаты будет зависеть от стоимости спорного имущества – предмета дара. Оплата производится до подачи иска и при отрицательном решении суда не возмещается истцу. Посчитать сумму, которую следует уплатить в виде пошлины можно, отталкиваясь от установленных ст. 333.19 НК РФ лимитов:

Когда дарственная недействительна без суда

Даже верно оформленный и подписанный договор дарения может оказаться недействительным и без обращения в суд. Так бывает, если даритель умер до того, как были поданы бумаги на регистрацию. Иногда граждане заблуждаются, считая, что дарственная на дом вступает в силу после смерти дарителя.

И только тогда, когда даритель умер, обращаются в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности на имущество. Это неверно. Оформление дарственной на дом после смерти дарителя невозможно.

Подобная сделка признается недействительной, а предмет дара переходит в состав наследственного имущества.

Законодатель предусмотрел момент, когда даритель умирает в период между подачей документов в Росреестр и фактическим внесением информации о новом собственнике жилья. В подобной ситуации оформление дарственной на квартиру после смерти дарителя произойдет.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-posle-smerti-daritelya/

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Как оспорить дарственную после смерти дарителя? Как оспорить дарственную в суде? Какие основания для оспаривания дарственной?

Мы продолжаем вместе с вами рассматривать вопросы и нюансы принятия наследства. В юридической практике нередки случаи, когда документ дарения, другими словами дарственная, бывает аннулирован.

То есть лица, которые заинтересованы в этом, включая дарителя, могут оспорить дарственную и добиться признания ее недействительной. Процедура эта регламентируется Гражданским кодексом.

Давайте разберемся – а как же оспорить дарственную? Какие основания для этого могут быть? На какие нюансы стоит обратить внимание? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете ниже.

Правомерность дарения

Прежде чем оспаривать правомерность дарственной, стоит удостовериться, что обе стороны имели право совершать такую сделку. В действующем законодательстве указан круг лиц, которые не имею право получать в дар имущество и тех, которые не имеют право его дарить.

К примеру, принимать в дар недвижимость не имею права сотрудники органов попечительства, опеки, исправительных, воспитательных и медицинских учреждений, в том случае, если даритель находится в таком заведении.

Так же не имеют право получить в подарок квартиру госслужащие и муниципальные работники, так как это будет расценено как вознаграждение.

Дарить же недвижимость не имеют право опекуны и попечители несовершеннолетних детей возрастом до 14 лет или недееспособных лиц. Если одна из сторон не имела права участвовать в процедуре дарения, то, согласно действующему законодательству, сделка будет признана незаконной и недействительной.

Как можно оспорить дарственную после смерти дарителя

Для того, чтобы признать документ дарения недействительным, нужны веские доказательства. Прежде чем обратится к органам суда для аннулирования дарственной, стоит ознакомиться с основаниями, которые суд считает уважительными для этого.

Основания для оспаривания дарственной могут быть следующими:

  • дарственная оформлена юридически неправильно, неграмотно или незаконно;
  • есть документальные свидетельства о том, что даритель был недееспособен на момент заключения сделки;
  • даритель в момент оформления процедуры дарения находится под давлением или его жизни и здоровью угрожает опасность;
  • одна из сторон не понимает факта совершаемой процедуры;
  • супруг или совладелец дарителя не предоставили свое разрешение на дарение части совместного имущества;
  • одаренные умер при жизни дарителя;
  • документально подтверждено, что одаренный обращается с подаренным ему имуществом не должным образом, не ухаживает за ним;
  • дарственная составлена фиктивно, для прикрытия другого типа сделки, к примеру, для сокрытия продажи с целью уменьшить сумму государственной пошлины.

Срок оспаривания дарственной

Сроки для оспаривания документов дарения регламентируются действующим законодательством. Он составляет три года с момента заключения сделки дарения и один год с момента подачи заявления в суд. В отдельных случаях суд может принять решение продлить срок оспаривания, к примеру, если одаренный угрожает жизни и здоровью дарителя или причиняет ему вред.

Любой квалифицированный юрист как в вашем городе, так и в любом другом, сможет предоставить консультацию по вопросам оспаривания дарственной. При помощи профессионала вы сможете защитить свои интересы и оспорить документы дарения без совершения ошибок.

Данный материал является актуальным не только в Москве, но и по всей территории РФ. Чтобы уточнить все нюансы и удостовериться в актуальности информации, Вы можете задать все Ваши вопросы в специальной форме ниже либо заказать обратный звонок. Мы постараемся перезвонить в течении 15 минут (в рабочее время)!

Источник: http://zavereno.com/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru-posle-smerti-daritelya/

Как оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя

Можно ли оспорить договор дарения на квартиру? Этим вопросом нередко задаются близкие дарителя, несогласные с передачей имущества (как правило, речь идет о недвижимом объекте) в чужие руки.

Дарственной называют передачу объекта в дар. Ее составление возможно как в пользу родственников, так и в пользу посторонних лиц. Как правило, это обстоятельство не устраивает членов семьи дарителя, ведь им после его смерти не достается ничего.

Чтобы дарственная имела законную силу, ее необходимо зарегистрировать в специальном органе. Лишь тогда одаряемый становится собственником жилья. Если же такой регистрации нет, дарственная – обыкновенная бумага, владельцем жилья все равно считают дарителя. В этой ситуации дарственную можно спокойно оспорить в суде.

Если при оформлении дарственной были соблюдены все законодательные нормы, у дарителя есть право на ее отзыв (оспаривание) при наступлении следующих обстоятельств:

  1. Если одаряемый умер раньше дарителя.
  2. Если подарок содержится ненадлежащим образом – допустим, одаряемый сделал из переданного в дар жилья игорное заведение либо не следит за соблюдением чистоты.
  3. Если новый владелец жилья угрожает дарителю расправой.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения между супругами

Дарственная может быть отозвана лишь после судебного разбирательства. Другими словами, даритель должен представить доказательства причинения ему либо подаренному жилью ущерба.

Если в смерти дарителя виноват одаряемый, правом на отзыв дарственной обладают наследники.

Рекомендуем к прочтению — что такое дарственная на квартиру.

Когда договор дарения считается недействительным?

Еще есть вариант с признанием дарственной нелегальной либо недействительной. Ходатайство может быть направлено самим дарителем либо другими заинтересованными лицами.

В этом документе не могут быть прописаны дополнительные условия.

Про эту особенность в курсе и риэлторы, и нотариусы – они не позволяют вносить в договор дарения различные второстепенные условия, делающие дарственную недействительной:

  1. Запрещено отражать, что недвижимый объект становится собственностью иного лица только после того, как умрет даритель. Это требование приводит к недействительности дарственной, а в отношении жилого помещения действуют нормы права, регулирующие наследование. Другими словами, заниматься оспариванием подобного договора нет надобности – он итак недействителен.
  2. Запрещено вносить пункт о том, что одаряемый должен всю жизнь помогать деньгами дарителю (речь идет о содержании и так далее), либо обязуется всю жизнь за ним смотреть (если даритель тяжело болеет либо является лицом пожилого возраста). В такой ситуации договор уже становится рентой, но никак не дарением.
  3. Если дарственная содержит условие, согласно которому даритель может жить в подаренном жилом помещении, пока не умрет, регистрирующая инстанция может также ее отклонить. Это тоже разновидность договора ренты.

А если, допустим, даритель, являющийся пенсионером, передаст в дар свою единственную квартиру, такую дарственную могут признать нелегальной. Причина – никакой выгоды дарителю от такого договора нет. Поэтому в случае возникновения сомнений в том, что дарителя не выставят на улицу, подобный пункт обязательно стоит внести в договор. В регистрационной палате необходимо настаивать на его учете.

Договор дарения признают недействительным в том случае, если недвижимость передали конкретной категории лиц.

Есть определенные категории граждан, которых нельзя делать одаряемыми. Другими словами, если такое лицо получило в дар недвижимый объект, оспорить дарственную в судебном порядке будет совсем несложно. Речь идет об:

  1. Госслужащих, занимающихся своей деятельностью.
  2. Опекунах и попечителях, а также других представителях несовершеннолетних либо недееспособных лиц в отношении собственности подопечных.
  3. Работниках медицинских либо образовательных организаций (о врачах, медицинских сестрах, учителях).

Еще одна ситуация, при которой переданное в дар жилье может стать предметом спора – если даритель – это юридическое лицо, и он совершил дарственную с целью исключения изъятия имущества при прохождении процедуры банкротства.

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру?

В случае грамотного оформления самого договора – нет, нельзя. Суд просто отклонит Вашу претензию. Другими словами, если Ваш дедушка по непонятным обстоятельствам передал в дар свое жилое помещение соседу, и при этом по-прежнему живет в данном помещении, повлиять на данную ситуацию Вы никак не сумеете. Дедушка – само собой, он должен быть дееспособным – имеет право на самостоятельное распоряжение всей своей недвижимостью.

Для возврата переданного в дар жилья потребуются серьезные основания, которые будут признаны судебной инстанцией в момент изучения дела достаточными для аннулирования совершенной сделки. Родственники (при жизни дарителя) имеют право на оспаривание дарственной в судебной инстанции при возникновении следующих обстоятельств:

  1. Если дарителя в законодательном порядке признали недееспособным в период заключения соглашения.
  2. Если состояние гражданина было неадекватным. Например, он был пьяным.
  3. Если на дарителя давили третьи лица.

Дарственную можно оспорить и с точки зрения нарушения законодательных норм (согласно ГК РФ):

Если у дарителя отсутствовали права на распоряжение данным помещением

Допустим, право собственности так и не прошло регистрационный процесс, либо сделка была аннулирована (признана недействительной). Тогда он должен доказать тот факт, что собственником является именно он.

Если законный супруг дарителя не соглашался на передачу жилого помещения в дар

Если дарителем был подарен недвижимый объект, приобретенный в официальном браке, но при этом вторая половина своего согласия на эту процедуру не дала – операцию аннулируют. Понадобится доказать, что или согласия не требовалось (объект не относился к категории совместной собственности) либо доказать, что супруг (супруга) не возражал.

Если одариваемый был в курсе, что один из собственников жилого помещения своего согласия на дарственную не давал

Немаловажный нюанс: в курсе ли был новый владелец, что сделка не соответствует законодательным требованиям и что согласия не было.

  • Если был в курсе (либо итак понятно, что не знать не мог, допустим, в его присутствии вели разговор о том, что согласия нет), в такой ситуации он нарушает законодательные нормы вместе с дарителем.
  • Если же был не в курсе, его признают добросовестным покупателем, которого просто ввели в заблуждение.

Таким образом, если будет направлено требование об аннулировании договора дарения по причине того, что одаряемый якобы был в курсе не соблюдения законодательных норм, необходимо представить доказательства, что он ни о чем не знал.

Если истцом не представлены бесспорные доказательства осведомленности нового владельца жилья, стоит обратить внимание судебной инстанции на их отсутствие. Необходимо настаивать на том, что истец не может обосновать и доказать собственную позицию.

Если дарственную заключили, обманув дарителя (совершение мошенничества)

Даритель может быть обманут и своими родными, и посторонними лицами.

Лучше всего доказать, что:

  • Дарителем не совершались действия, целью которых была отмена дарственной либо регистрационного процесса дарения.
  • Истец – лицо не заинтересованное, так что права требовать аннулирования дарственной у него нет.
  • Если дарственную признают оформленной под влиянием заблуждения.
  • Если даритель не осознавал, что конкретно он совершает, допустим, бабушке не сказали о том, что после передачи в дар жилья соседке ее внучки потеряют право использовать данное жилье.
  • Если в дарственную включены условия, которые невыгодны дарителю.

Судами в таких ситуациях учитываются следующие факторы:

  1. Объективным ли было дарение, учитывают возраст и финансовую ситуацию дарителя.
  2. Не подарил ли даритель свою единственную квартиру.
  3. Имеет ли право даритель всю жизнь пользоваться жильем, которое он подарил.
  4. Имело ли место нотариальное удостоверение данного договора.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Да, этот процесс возможен как при живом дарителе, так и после того, как он умрет. Самое главное – соблюсти все сроки, отраженные в законодательстве. Иначе Вы уже ничего не сможете изменить.

В какие промежутки времени можно оспаривать дарение?

Оспаривание дарственной и аннулирование сделки возможно в течение трех лет со дня регистрационного процесса договора дарения.

Если после этого срока появились обстоятельства, служащие доказательствами ничтожности либо незаконности дарственной, тогда:

  • Доказать свою стратегию можно таким образом – заявить, что истец просто не знал о договоре.
  • Правом на продление временного периода исковой давности обладает только заинтересованное лицо (другими словами, не даритель). Речь может идти о родственниках либо наследниках.
  • Если же право собственности по договору дарения перешло более десяти лет назад, не подлежит восстановлению ни один срок исковой давности.

Если прошел еще более крупный временной интервал – шансов на признание существующей дарственной недействительной нет никаких.

Исключение в таком случае бывает лишь одно – даритель хочет аннулировать дарственную, но одаряемый всячески противится этому. При наличии такого обстоятельства срок исковой давности составляет пять лет.

У третьих лиц есть право на подачу иска об аннулировании договора в течение одного года после дня, когда были оглашены все обстоятельства.

Вам может быть интересно — как вступить в наследство по завещанию после смерти.

Какие документы нужны

Вопрос, как оспорить договор дарения после смерти дарителя, волнует многих. Доказать ничтожность сделки в реальности бывает весьма непросто. Вся процедура с предоставлением доказательств ложится на заявителей. Потребуется показать пакет документации, которая подтвердит пожелания одаряемого либо то обстоятельство, что даритель передавал жилое помещение в дар, будучи ограниченно дееспособным.

К такой документации относят:

  1. Справку об освидетельствовании психологического состояния дарителя.
  2. Выписку из медицинской карты.
  3. Расписку о том, что за подаренное жилье получены денежные средства.
  4. Документы о том, что даритель недееспособен.
  5. Свидетельские показания.

Оспорить дарственную можно только по итогам судебного разбирательства. Это сложный, но реальный процесс – само собой, при наличии требуемых доказательств.

Частые вопросы

Вопрос: погиб наш отец, и у нас трое наследников (все с собственными детьми). Позже выяснилось, что квартиру подарили лишь одному из нас. Что мы можем предпринять?

Вопрос: Добрый день, скажите, отец подарил жилье и участок моей сестре, у меня есть право на оспаривание этой дарственной? Смогу я претендовать на получение половины жилого помещения, как наследница по закону (на одну вторую)? Что для этого можно сделать? Заранее спасибо за ответ.

Источник: https://1pokvartire.com/osporit-darstvennuyu-posle-smerti-daritelya/

Оспаривание дарственной после смерти дарителя

6:57, 15 ноября 2016 5   0   2869

Дарственная на недвижимость представляет собой передачу имущества одним лицом другому. Основанием сделки служит договор дарения. С момента регистрации дарственная считается вступившей в силу. Однако, после смерти дарителя часто возникают ситуации, когда договор дарения считается недействительным. В этом случае договор подлежит оспариванию. Какие основания служат для оспаривания договора и как доказать его недействительность?

Кто может оспорить дарственную после смерти дарителя?

Оспорить дарственную после смерти дарителя может любой дееспособный человек, но, как правило, в качестве оспаривающих выступают родственники умершего дарителя.

Основания для оспаривания

Оснований для признания договора недействительным существует множество, но представить веские доказательства на наличие фактов, оспаривающих договор дарения, не всегда является возможным.

  • Договор дарения был оформлен для видимости и не имеет правовых оснований на осуществление сделки дарения имущественных ценностей. В этом случае договор не имеет силы.
  • Мнимый договор заключают лица, которые скрывают свое имущество от взысканий и регистрируют дарственную на кого-либо из родственников, не имея намерений в действительности передать объект дарения.
  • Дарственная оформлена осознанно с целями, которые противоречат основам правопорядка и нравственности. Данный договор в суде не будет иметь силы.
  • Договор дарения был составлен с намерением прикрытия другой сделки, который в суде также будет считаться мнимым.
  • Один и участников договора имеет психические отклонения в здоровье.

При данном основании чаще всего оспариваются договоры, которые заключены гражданами пожилого возраста, не прошедшими обследование у психиатра перед оформлением дарственной.

  1. Одна из сторон заключения договора является недееспособной либо ограниченной в своей дееспособности, и была совершена передача имущества опекуну или его родственнику.
  2. Дарственная оформлена на работника социальной службы и других учреждений. Такая ситуация часто возникает, когда работник соцслужбы продолжительнее время ухаживает за престарелым человеком, который в последствии передает ему свою квартиру посредством оформления дарственной.

Согласно ст. 575 ГК РФ, запрещается дарить имущество работникам образовательных учреждений, медицинских служб, организаций, занимающимися оказанием социальной помощи и других аналогичных учреждений.

  • Причинение вреда здоровью дарителю или издевательство над ним.
  • Договор дарения был составлен под давлением и не по доброй воле дарителя.
  • Даритель был введен в заблуждение и не понимал суть оформления сделки.
  • Отсутствие согласия одного из законных супругов, если имущество считается совместно нажитым.
  • Ненадлежащее обращение одариваемого с имуществом (частое возникновение пожаров и т.п.)

Оснований может быть больше, все зависит от конкретных возникших  ситуаций, подробнее с которыми вам помогут ознакомиться и разобраться наши юристы.

Как доказать недействительность договора?

После смерти дарителя очень сложно оспорить договор дарения, так как не всегда есть возможность представить веские доказательства. Но существуют некоторые основания, которые могут сделку отменить и признать договор недействительным.

  1. Поддельный договор. В этом случае сомнение вызывает подпись дарителя и печать, поэтому проводится почерковедческая экспертиза. Современные технологии позволяют определить давность поставленной подписи.
  2. Наличие ошибок юридического характера в договоре дарения.
  3. Наличие условий, при которых дарственная теряет свою силу.
  4. Получателем имущества передана сумма денег за подарок. Доказать данную операцию возможно в том случае, если имеются независимые свидетели сделки или процесс передачи денежной суммы зафиксирован с помощью видеокамеры.
  5. Отсутствие нотариально заверенного согласия одного из супругов при передаче в дар общего нажитого имущества.
  6. Нахождение дарителя в момент заключения сделки в недееспособном состоянии. Подтверждается данное обстоятельство справкой из психиатрического диспансера, в которой наблюдался даритель.
  7. Дарственная не проходила государственную регистрацию. Если дарственная не была зарегистрирована, то она не имеет никакой юридической силы.
  8. Имущество было передано с помощью дарственной социальному работнику или работнику другой службы. По законодательству договор дарения, составленный на передачу имущества соцработнику, считается недействительным.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор дарения без нотариуса

Сроки для оспаривания дарственной

Срок исковой давности наступает с того момента, когда гражданину стало известно, что его права нарушены и о том, кто является ответчиком по иску о защите его права, что трактуется в ст. 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Если гражданин вообще не имел сведений о заключении сделки, то дата начала срока давности определяется индивидуально.

Сроки исковой давности составляет:

  • по общему мотиву – 3 года;
  • для оспоримой сделки – 1 год.

Важно знать, что по истечению срока давности истец все равно вправе подать иск в суд, указав в заявлении дату истечения срока давности и вескую причину, по которой срок был упущен. Если вы не знаете, на каких основаниях, обратиться с иском в суд после истечения срока давности, обратитесь за консультацией и помощью к нашим юристам.

В каких ситуациях есть шансы на победу?

В судебной практике наиболее успешным вариантом признания договора дарения недействительным считается психическое отклонение дарителя в момент заключение сделки, которое подтверждается с правкой о состоянии на учете владельца подаренного имущества в психиатрическом диспансере и другими медицинскими документами.

При составлении договора дарения будьте бдительны: убедитесь, что участник договорных отношений находится в адекватном психическом состоянии, договор составлен юридически грамотно, у дарителя имеется нотариально заверенное согласие от супруга (в случае совместно нажитого имущества) и помните, что дарственную необходимо регистрировать в Росреестре.

Источник: http://lawestate.ru/darenie/osparivanie-darstvennoy.html

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя и как это сделать

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

Здравствуйте, дорогие друзья.

Вчера к нам обратился Андрей Михайлович. Не так давно скончался его дедушка, который при жизни обещал ему оставить свою квартиру.

Но время шло и в итоге дедушка написал дарственную на имя сиделки, которая была рядом с ним последние месяцы его жизни.

Внука это категорически не устраивает. Он не знает, что делать. Злиться на всех подряд. К нам он пришел узнать, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя? Сейчас для вас я приведу все подробности по подобным ситуациям.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — пишите свой вопрос в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону. Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Каким образом можно оспорить дарственную на квартиру

На практике родственники часто задаются вопросом, а можно ли оспорить договор дарения? Ведь бывает много случаев, когда дедушка или бабушка дарят свою квартиру постороннему человеку, а после смерти дарителя, наследники желают вернуть квартиру, которую они бы могли получить по наследованию по закону.

Но любой договор можно оспорить, нужно только знать, как. Детально об этих проблемах, и не только в этой статье.

Можно ли оспорить дарственную и каким образом?

Дарственная подразумевает передачу имущества дарителем в собственность одаряемому на условиях безвозмездности и безусловности.

Как правило, данное соглашение необратимо, и не оспаривается, однако согласно действующему законодательству бывали случаи, когда опротестовывали, и причем успешно, договор дарения. Оспорить сделку можно как при жизни дарителя, так и после его смерти. Однако здесь нужно соблюдать определенные сроки, иначе можно просто опоздать.

Итак, договор дарения после его исполнения можно оспорить только в судебном порядке. Обратиться с иском в суд могут:

  • даритель;
  • одаряемый;
  • наследники;
  • третьи лица, интересы которых были нарушены.

В суд нужно подавать иск только, когда у вас есть на то причины и основания.

Чаще всего достаточно сложно собрать доказательства, есть только желание вернуть квартиру в состав наследства.

Для суда этого будет не достаточно. Поиск доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ лежит на истце, поэтому это будет делать заинтересованное лицо, которое хочет оспорить дарственную в суде.

Но, гражданское законодательство предусматривает в ч.1 ст.575 ГК РФ перечень оснований, согласно которым нельзя заключать сделку дарения:

  1. дарителем не может выступать лицо, не достигшее совершеннолетия;
  2. если одаряемый – малолетний ребенок, то его интересы должен представлять родители или опекуны;
  3. если опекун оформит данную сделку, которая на самом деле принадлежит подопечному, сделка будет считаться никчемной;
  4. сотрудники воспитательных, медицинских или государственных учреждений не могут принимать подарки от своих посетителей за оказанные им услуги.

Если договор был заключен в вышеперечисленных случаях, он будет признан недействительным. После того, как по решению суда сделка будет признана недействительной, предмет дарения возвращается дарителю, и возмещаются все понесенные затраты. Норма ГК РФ (ст.

383) включает основания, согласно которым запрещено передавать право требования по следующим обязательствам:

  • алиментам;
  • по возмещению вреда жизни;
  • возмещения вреда здоровью.

В ст.

576 ГК РФ устанавливаются правила, в соответствии с которыми нельзя подарить имущество юридическим лицом, не получив на это согласия от владельца, если он владеет вещью на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Если же предмет сделки находится в общей собственности, предварительно нужно получить согласие всех совладельцев.

Если же в договоре есть условие, согласно которому дар перейдет одаряемому после смерти, договор будет признан ничтожным (ч.3 ст.572 ГК РФ). В этом случае дарственная путается с завещанием. После того, как сделка зарегистрирована, одаряемый может пользоваться подарком еще при жизни дарителя.

При завещании пользование возможно только после смерти завещателя. К тому же наследодатель может вносить изменения, в отличие от договора дарения. Если же в такой ситуации от имени дарителя выступает представитель, а в доверенности не указано от чьего имени он выступает, каков предмет дарения, и кто одаряемый — доверенность ничтожна.

Если же договор был оформлен без соблюдения формы заключения, указанной в ст.574 ГК РФ, то оспорить такой документ не составит особого труда. Отменить сделку имеет право даритель на основаниях, перечисленных в ст.578ГК РФ.

К ним относятся:

  1. если одаряемый покушался на жизнь дарителя, причинил ему вред или лишил его жизни;
  2. одаряемый неуважительно относится к дару, которое для дарителя имеет определенную ценность;
  3. одаряемый умер, пережив дарителя;
  4. начато дело о банкротстве.

Перечисленные условия имеют силу, если речь идет о подарках, которые по своей стоимости превышают 3 000 рублей.

Сроки для оспаривания дарения

Согласно ст.181 Г РФ, отменить договор дарения можно не позже трех лет, с момента начала исполнения дарственной или не позже трех лет с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о начале исполнения дарственной. Максимальный срок исковой давности по данной категории вопросов – 10 лет с момента начала исполнения сделки.

Также стоит обратить внимание на то, что признать сделку дарения недействительной можно не позже, чем через год с момента, когда заявителю стали известны обстоятельства, позволяющие признать сделку недействительной.

Однако, как быть, если одаряемый все три года отлично заботился о подаренной вещи, а спустя это время стал наносить вред здоровью дарителя или же стал неуважительно обращаться с даром? Даритель вправе оспорить договор дарения в течение 5 лет, только в том случае, если со стороны одаряемому ему наносится вред здоровью или жизни.

Оспаривание дарственной при жизни дарителя

Дарственную можно оспорить, если обнаружатся факты нарушения законодательства при заключении договора.

Такими фактами могут быть:

  • нарушение формы заключения сделки;
  • договор несет неправдивую информацию;
  • нет обязательных пунктов в договоре;
  • договор не соответствует Главе 32 ГК РФ.

Если же договор не был зарегистрирован в Росреестре по причине смерти дарителя либо по любой другой причине, одаряемый не может зарегистрировать сделку в одностороннем порядке. Если сделка была подписана дарителем, и даже удостоверена в нотариальном порядке, одаряемый не получит дар, указанный в договоре.

Это означает, что сделка не состоялась, и предмет договора не может перейти в собственного одаряемого. В таком случае имущество переходит в состав наследства дарителя. Другими словами, незарегистрированная сделка означает то, что ее просто не существует.

Со стороны одаряемого поступают угрозы владельцу имущества

Даритель может отменить договор, если одаряемый угрожает и шантажировал его. Если дарителю были нанесены тяжкие телесные повреждения или совершено покушение на его родственников, то по решению суда сделка будет отменена.

Даритель — банкрот

Если же у дарителя на момент заключения сделки началась процедура банкротства, дарственная может быть отменена. Это правило действует в том случае, если дар входит в состав средств этого лица (п.3 ст. 578 ГК РФ).

Оспаривание дарственной после смерти дарителя

Дарственная не соответствует нормам законодательства РФ. После смерти дарителя оспорить сделку могут его наследники по следующим основаниям:

  1. процедура оформления договора не была доведена до конца: в данном случае имеется виду осуществления заключительного этапа – государственной регистрации, если он необходим;
  2. договор оформлен неправильно: если подарок переходит в собственность одаряемого после смерти дарителя или с нарушением формы заключения договора.

Вышеперечисленные условия не соответствуют нормам закона, и в таком случае договор будет считаться недействительным. Это означает, что данные основания можно использовать в суде в качестве доказательств.

Сделка оказалась мнимой и не имела цели передать безвозмездно вещь

Если же договор оказался фиктивным, с целью скрыть совершение иной сделки, это сделку можно оспорить в суде. При заключении такой сделки стороны не желали наступления юридических последствий, характерных для договора дарения.

Нужно остерегаться мошенников, которые успешно занимаются передариванием одних и тех же квартир, и требуют минимальную плату за такой подарок, а потом требуют вернуть квартиру обратно. Если же окажется, что дарителя заставили подписать сделку, применив шантаж или угрозы, суд признает сделку недействительной.

В этом случае даритель не знал об объеме своих прав и обязанностей, поэтому признать сделку можно недействительной, обратившись для этого с иском в суд. Однако подтвердить данный факт будет достаточно сложно.

Источник: http://voprosurist.com/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-posle-smerti-daritelya.html

О возможности оспорить дарственную после смерти дарителя

Актуальность вопроса, связанного с тем, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, связана с тем, что широкое распространение получили сделки по дарению. Чаще всего такие договоры заключаются между теми, кто состоит в близком родстве. В частности, люди пожилого возраста желают таким образом распорядиться своим имуществом, чтобы избежать ее попадания в руки чужого человека.

При этом необходимо иметь в виду то, что дарственная может быть поставлена под сомнение. Такое случается даже тогда, когда прежний владелец имущества уже умер.

Оспаривание после гибели дарителя

Нередко возникает необходимость оспаривания сделки, когда хозяина подарка уже нет в живых, поэтому возникает вопрос:  можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя можно путем признания сделки несоответствующей действительности.

Законодателем закреплено право на обращение в судебный орган, оно есть не только у тех, кто имеет родственные связи с автором подарка, но и у тех, кто имеет заинтересованность в его имуществе.

В данном случае речь может идти о кредиторах, которые имеют своей целью получить имущество покойного и в дальнейшем взыскать за счет него средства. Перед тем как оспорить договор дарения после смерти дарителя, нужно узнать посредством каких органов производится данная процедура.

Дарственная на квартиру после смерти дарителя может быть признана несоответствующей действительности районным судом.

Заявления по этой категории дел подаются в указанную судебную инстанцию, к тому же его нужно подать в месте, где располагается недвижимость, по поводу которой идут споры. Рассматриваемое правило активизируется вне зависимости от места проживания сторон процесса.

Истец в данном случае всегда тот, у кого имеется интерес, заключающийся в отмене действий, направленных на передачу подарка. Соответственно, ответчиком является тот, кто получил подарок.

Отмена сделки дарителем

Дарение имеет возможность быть признанным несоответствующим действительности и в то время, когда хозяин подарка здравствует. Дарственную на дом можно оспорить при наличии следующих оснований:

  1. Договор оспаривается, когда даритель сможет доказать, что при его заключении у него отсутствовала дееспособность либо он находился в таком состоянии, что не мог контролировать свои действия по каким-либо другим причинам. В данном случае это могут быть такие расстройства психической деятельности, которые носят временный характер, а также случаи нахождения под действием наркотиков или алкоголя. Также дарственная может быть отменена, когда автор подарка будет настаивать на том, что его принудили подписать договор. В частности, ему могли угрожать, запугивать, при этом угрозы могут касаться не только самого хозяина подарка, но и его семьи. Кроме указанных, могут быть использованы и другие методы принуждения. Бывают ситуации, когда дарителем оспаривается подлинность его подписи, которая поставлена в соглашении. В таком случае происходит подача иска и проведение судебной экспертизы, помимо этого, возможно, что будет возбуждено уголовное дело. Нужно иметь в виду, что разными по своей сути являются признание недействительности дарения и случаи, когда происходит отказ от него.
  2. Также можно отсудить сделку, когда она является вполне законной. Такая возможность закрепляется гражданским законодательством РФ, в частности, когда передача подарка была запланирована на будущее, но уровень жизни дарителя существенно ухудшился. Также причиной опротестования может быть то, что одаряемый ненадлежащим образом обращается с подарком, при этом его состояние портится в значительной степени. Когда тот, кому адресован подарок, совершил покушение на автора подарка либо его родственника, или же нанес им телесные повреждения.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое передача на безвозмездной основе основных средств

Важно! Договором может быть предусмотрено и то, что он утрачивает силу, когда тот, кому адресован подарок, скончается раньше дарителя. При этом нужно оговорить и то, что отказ хозяина подарка не распространяется на такое имущество, которое стоит менее 3-х тысяч рублей.

Случаи признания дарственной недействительной

Судом договор может быть признан недействительным, когда в наличии имеется одно из оснований:

  1. Нарушение положений законодательства при заключении договора либо включение в него таких положений. К примеру, одним из таких положений является то, что права на подаренную вещь появятся после смерти ее хозяина.
  2. Когда соглашение было заключено, несмотря на то, что владелец вещи был против. В частности, к данному основанию относится и период, когда человек был временно недееспособным.
  3. Согласно нормам закона, запрещается делать подарок, стоимость которого более 3-х тысяч рублей. Однако это ограничение относится только к определенной категории лиц. В большинстве своем это – госслужащие.
  4. Когда дарственная была подписана представителем хозяина подарка, однако он превысил полномочия, которыми его наделила доверенность. В частности, это когда в ней не были указаны данные того, от чьего имени делается подарок, а также в чью пользу он делается.
  5. Также сомнительным подарок является тогда, когда жилье либо другое имущество на деле не принадлежит дарителю. Данное обстоятельство чаще всего встречается в случае, когда нотариус не присутствовал при заключении договора. В противном случае он, прежде чем заверить сделку, убеждается в том, что у дарителя имеются необходимые права на имущество.

Оспаривание родственниками

Когда становится известно, что подарок предназначался постороннему человеку, который не связан узами родства с дарителем, возникает вопрос: могут ли родственники оспорить дарственную? Отвечая на это, следует сказать, что родные имеют равные права со всеми остальными лицами. При этом родственники должны привести веские основания.

Решение завещателя проще всего оспорить, когда при совершении сделки были нарушены нормы законодательства России. Намного сложнее будут обстоять дела, когда оспариванию подлежит договор, заключенный в период недееспособности, вследствие обмана, а также иных оснований несоответствия действительности. В данном случае на помощь придут медицинские справки и другие доказательства.

В частности, это могут быть показания свидетелей, которым необходимо будет явиться в суд для подтверждения такого факта.

Также вопрос, касающийся того, можно ли оспорить договор дарения супругу, подразумевает положительный ответ. Это относится к таким случаям, когда в качестве подарка выступили те вещи, которые были приобретены за счет средств общего бюджета супругов во время их совместной жизни.

Родственникам, перед тем как оспорить дарственную, необходимо запастись терпением и заручиться поддержкой профессионального юриста, так как в ходе оспаривания возникнут сложности. При этом нужно иметь в виду, что требовать необходимо не только признание сделки недействительной, но и возвращение имущества лицам, которые приходятся родственниками  наследодателю. Данное требование на языке юристов носит название реституции.

Сроки

Следует сказать, что установлены сроки для того, чтобы оспорить дарственную. Однако нужно помнить, что они могут изменяться в зависимости от того, по какому основанию производится спор.

Для случаев, когда в грубой форме нарушены законодательные нормы при заключении сделки, она может быть оспорена в течение 3-х лет. Данный срок начинается с момента, когда заинтересованному лицу стало известно о сомнительности договора.

Однако нужно иметь в виду, что по истечению 10-ти лет утрачивается возможность на судебное обращение в любом случае. Данный срок отсчитывается от момента подписания договора.

При оспаривании сделки в том случае, когда имели место обман, угрозы, насилие или другие методы воздействия, устанавливается срок, равный 1 году. Когда такой срок пропущен, в суд можно обратиться при наличии крайне уважительных причин такого пропуска.

При обращении в суд необходимо будет представить документы, которые будут подтверждать требования истца.

О возможности оспорить дарственную после смерти дарителя Ссылка на основную публикацию

Источник: https://SemyaiZakon.ru/darenie/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-posle-smerti-daritelya.html

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя и при его жизни

Рядовая, на первый взгляд, сделка, когда собственник передает в дар родственнику квартиру, таит в себе массу юридических тонкостей. Например, одаряемый или даритель решают отменить дар или признать договор недействительным по каким-либо личным причинам. ГК определяет механизмы по урегулированию всех деталей этой процедуры. Решение вопроса, можно ли оспорить дарственную на квартиру, регламентируется законом и при соблюдении всех его положений сделку можно отменить.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру

Прежде чем прояснить вопросы оспаривания, необходимо уточнить, что означает понятие дарственной. Говоря простым языком — это подарок, для получения которого необходимо заключить договор. Собственник недвижимости именуется дарителем, принимающая дар сторона – одаряемым. Дарение — безвозмездная акция, даритель не должен требовать материального возмещения при ее совершении.

Договор о дарении оспаривается в течение 3 лет со дня его заключения, но не позже 1 года с момента подачи иска для отмены соглашения. Когда даритель инициировал оспаривание, а одаряемый против этого, то срок рассмотрения продлевается до 5 лет.

Дарственная, заключенная между сторонами и после заверения нотариусом, имеет юридическую силу и подтверждает, что объект перешел к новому владельцу. Пока недвижимость не переоформлена на имя нового владельца в Росреестре, сделку дарения можно оспорить и аннулировать.

Когда можно оспорить договор дарения, и кто выступает инициатором? В первую очередь, это может сделать сам даритель. Основания для этого индивидуальны, законом не предусмотрены. Причины могут быть следующими:

  • Снижение уровня жизни дарителя: заболевание, потеря места работы и т.д.
  • Угрозы, оскорбления, нанесение телесных повреждений со стороны одаряемого в адрес дарителя и членов его семьи после сделки.
  • Смерть одаряемого.
  • Проявления вандализма в отношении подаренной недвижимости, который приводит к ее порче.

Все факты требуют документального подтверждения. Другие лица, имеющие право на оспаривание — наследники дарителя. Они могут дарение после смерти дарителя.

В ГК прописан перечень оснований, когда процедура дарения невозможна:

  • Сотрудники органов опеки и лечебных учреждений не имеют право принимать в дар квартиры от граждан, которые находятся на лечении или воспитываются в одном из этих типов учреждений.
  • Законный опекун не имеет право дарить квартиру от лица ребенка до 14 лет или недееспособного гражданина.
  • Государственный служащий не имеет право принимать в дар любую недвижимость, которая преподносится в качестве вознаграждения.

Если имеет место одно из данных оснований, то одаряемый обязан вернуть квартиру.

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

Для оспаривания договора дарения нужно предоставить объективные причины, по которым первоначальный владелец не имел права совершать данную сделку. Основной причиной, которая принимается во внимание – психическое состояние человека, отсутствие или наличия принуждения и противоречий законодательству.

Дарение недвижимости третьему лицу может ущемить права наследников. В этом случае возврата подарка завершается судебными разбирательствами, так как подобные вопросы может решить только суд.

Зарегистрированный договор необходимо оспорить в течение 3 лет, сделать это можно в следующих случаях:

  1. договора не соответствует ГК.
  2. Собственник находился в неадекватном состоянии, подвергался действиям, которые угрожали его жизни и здоровью. Эти факты необходимо доказать достоверными свидетельскими показаниями.
  3. Сделка была притворной. Это означает, что под ее прикрытием производились другие действия: продажа, сокрытие имущества от кредиторов и др.
  4. Отсутствует согласие второго супруга. Это необходимо, если собственниками квартиры являются и муж, и жена.

Чтоб сделать невозможным оспаривание дарственной необходимо заранее обговорить все нюансы процедуры в договоре и заверить документ у нотариуса. Для одаряемого важно без промедлений зарегистрировать квартиру в Росреестре. Нотариально заверенный документ и грамотно оформленное содержание сведут попытки оспаривания практически к нулю.

Дарителю же стоит подумать о юридическом сопровождении при оформлении сделки.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя

Оспаривание сделки дарения квартиры регламентируется в ГК. В процессе оспаривания суд учитывает ситуацию, которая произошла между сторонами, вследствие чего одна из них решила отменить сделку. Инициатором разбирательства может выступить третья сторона – любое заинтересованное лицо. Чаще всего происходит, если бывшего владельца недвижимости уже нет в живых.

Оспорить дарственную на квартиру можно в следующих случаях:

  • Если одаряемый не успел оформить государственную регистрацию до момента оспаривание сделки, то он имеет все шансы потерять подарок. Несмотря на то, что договор дарения вступил в силу, он считается ничтожным, так как до регистрации недвижимость находится в собственности дарителя.
  • Доказать недееспособность дарителя – наиболее проблемный момент. Это связано с необходимостью подтверждения заявления о недееспособности реальными документами: справкой от врача, выпиской из медицинской карты, показаниями свидетелей.
  • Эксплуатация квартиры ненадлежащим образом. Эти факты также необходимо доказать. Например, если происходили возгорания по вине владельца или он ведет аморальный образ жизни, при этом портит имущество и доставляет неудобства соседям.
  • Причинение вреда дарителю или его родственникам с целью заставить его оформить договор дарения. Доказательствами факта могут служить показания свидетелей, справки из полиции.

Оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя можно только в суде, не независимо от повода, по которому эта процедура была инициирована.

Истцом может быть сам даритель или, после его смерти, любое заинтересованное лицо. К иску в суд прилагаются документы, которые подтвердят личность истца, подтверждения всех фактов незаконности дарения, изложенные в заявлении, свидетельство о смерти дарителя или одаряемого, если кого-то нет в живых.

Как правильно оспорить дарственную на квартиру

Если одаряемый не зарегистрировал подаренную квартиру на свое имя сразу после совершения сделки, то это приведет к тому, что суд признает ее недействительной, так как договор ничтожен без регистрации нового собственника.

На процедуре регистрации собственности должны присутствовать обе стороны, при этом даритель должен засвидетельствовать тот факт, что дарение производится при здравом уме и памяти.

Если даритель скончался, а квартира не зарегистрирована на нового владельца и формально числится на нем, то она включается в число имущества наследственной массы и распределяется впоследствии между наследниками умершего.

Еще один важный момент, когда оспаривание договора приводит к положительному результату для истца: дарение совершено бизнесменом до того, как он был объявлен банкротом. Договор был заключен с целью не допустить конфискации имущества. Если дарение произведено в течение 6 месяцев до начала процедуры банкротства или непосредственно перед ним, то это вызывает обычно сомнения суда о правомерности сделки.

Этапы оспаривания:

  1. Написание искового заявления с изложением конкретных причин, почему необходимо оспорить дарственную на квартиру. Предварительно рекомендуется выяснить, не просрочен ли срок давности – 3 года.
  2. Сбор документов, подтверждающих факты, которые истец изложил в заявлении.
  3. Передача иска в суд.

Суд рассматривает заявление в течение нескольких месяцев, прежде чем назначит первое заседание. Самый сложный момент в процедуре оспаривания дарственной на квартиру – доказать факты неправомерности сделки, поэтому без помощи квалифицированного юриста на этапе подготовки иска не обойтись. Консультация специалиста по гражданскому праву на нашем сайте – самый предпочтительный вариант оказания юридической помощи гражданам для решения подобных вопросов.

Источник: http://bastion-centre.ru/mozhno-li-osporit-darstvennuyu/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: