Арест имущества должника судебными приставами

Наложение ареста на имущество должника ФССП – основания и имущество не подлежащее аресту

арест имущества должника судебными приставами

Должник обязан исполнить свои обязательства. В некоторых случаях кредитору приходится использовать меры государственного принуждения: обращение в суд и ФССП.

Если дело касается материальных требований, то ответчик может скрыть свою собственность или продать её. Чтобы этого не произошло, производится наложение ареста на имущество должника. Такая мера обеспечивает сохранность собственности гражданина или организации до тех пор, пока законные требования не будут удовлетворены.

Что такое арест имущества?

Это решение должностного лица о запрете на определённые действия с вещами, включёнными приставами в постановление об аресте. Владелец лишается права продать указанные предметы, подарить или обменять их. В некоторых случаях собственник не имеет права использовать их по назначению, что справедливо для потребляемых вещей.

Сотрудники ФССП могут арестовать вещи с дальнейшей продажей, но это крайняя мера. Транспортировка, надлежащее хранение и охрана предметов повлекут дополнительные расходы, что ещё больше увеличит долг. Поэтому собственность остаётся у владельцев на ответственном хранении.

Арест имущества должника судебными приставами имеет свои основания и исключения. Рассматриваемая мера может применяться:

  • при наличии решения суда о конфискации;
  • если имеется постановление суда о наложении ареста;
  • для обеспечения сохранности вещей, которые нужно передать другому лицу или реализовать в принудительном порядке.

Действия должностных лиц регулируются положениями Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве».

Обычно подобные действия происходят в рамках исполнительного производства. Решение суда вступает в законную силу, но ответчик не спешит передавать деньги или вещи истцу. Документы передаются в ФССП по месту нахождения должника. Должностное лицо обязано принять меры для реализации судебного решения, в том числе и через арест некоторого имущества.

Также арест на имущество накладывается при необходимости дальнейшей конфискации определённых предметов. Например, если организация нарушила требования таможенного законодательства при ввозе товаров, такие объекты подлежат изъятию в пользу государства.

Возможно наложение ареста имущества по уголовному делу, если потерпевший хочет получить компенсацию морального и материального вреда или санкция статьи предусматривает наложение штрафа. Следователь при наличии согласия прокурора обращается в суд с соответствующим ходатайством. Мера предусмотрена статьёй 114 УПК РФ.

Процедура ареста

Судебный исполнитель получает документы из суда и начинает розыск собственности должника. Сотруднику ФССП требуется обеспечить исполнение обязательства на определённую сумму. Он самостоятельно принимает решение о том, каким образом добиться взыскания.

Часто граждане заявляют ходатайство о наложении ареста на имущество в процессе разбирательства. Тяжба может продлиться не один месяц, и за это время ответчик сможет продать или подарить все имеющиеся ценности. Суд выносит постановление с учётом соблюдения интересов каждой стороны.

Кредитор может самостоятельно подать заявление на арест имущества должника приставу, если имеется исполнительный документ. В обращении он должен обосновать необходимость такой меры. Например, ответчик добровольно не исполняет обязательства и активно продаёт имеющиеся ценности. Решение по ходатайству об аресте имущества должника принимается в течение 1 дня.

Сотрудник исследует, где находится имущество, и принимает меры для его сохранения. Для ареста счета судебному приставу необходимо направить соответствующее предписание в банк. Финансовая организация сразу же «замораживает» средства и извещает об этом должностное лицо электронным документом.

Основные проблемы возникают, когда вся собственность гражданина располагается по месту его жительства. Судебные исполнители приходят по адресу, где прописан человек, и устанавливает, какие вещи принадлежат должнику, и какие из них возможно реализовать в последующем.

Сотрудники должны определить стоимость каждой вещи и перспективы её реализации. Арест имущества должника судебным приставом-исполнителем производится с соблюдением принципа соотнесения объёмов требований к должнику и мер принудительного исполнения.

Оформление документов

Далее производится опись имущества должника судебными приставами. Составляется постановление, где указывается следующая информация:

  • дата проведения процедуры;
  • реквизиты исполнительного документ и номер дела;
  • присутствие при проведении действий владельца и иных лиц;
  • наименования и описания вещей;
  • примерная оценка стоимости;
  • данные о форме и виде ограничения прав собственности;
  • отметка об изъятии, если оно проводилось;
  • сведения о лице, ответственном за хранение арестованных вещей;
  • отметка о разъяснении прав, обязанностей и ответственности указанного гражданина;
  • замечания лиц, присутствовавших при совершении процедуры.

Дальнейшие действия

Исполнитель определяет срок, в который гражданин может добровольно погасить задолженность перед кредитором. Если этого не происходит, то пристав изымает вещи и принимает меры по их реализации.

Если вещи будут утрачены, то лицо, указанное в постановлении о наложении ареста на имущество, привлекается к ответственности по части 1 статьи 312 УК РФ. Сохранённые вещи передаются по акту организации, которая будет заниматься их реализацией.

Если произведён арест недвижимого имущества, драгметаллов, ценных бумаг или иных вещей, указанных в статье 85 закона 229-ФЗ, необходимо привлечь профессионального оценщика. В остальных ситуациях исполнитель сам устанавливает цену вещи на основании исследования рынка.

Предметы, оценочная стоимость которых менее 30 000 рублей, могут быть проданы самим должником. Иное имущество продаётся через специальную организацию.

Что не могут забрать?

Законодательно определены вещи, которые нельзя арестовать ни при каких обстоятельствах. Это базовый минимум, необходимый человеку для жизни.

Чтобы узнать, какое имущество не подлежит аресту судебными приставами, следует обратиться к статье 446 ГПК РФ. Гражданин сохранит:

  1. Жилое помещение, которое используется им самим или членами его семьи. Арестовать единственное жилье должника возможно, если ранее человек приобрёл такую недвижимость с использованием ипотечного кредита, и объект находился в залоге у банка.
  2. Землю, на которой располагается единственное жилое помещение гражданина.
  3. Предметы, используемые человеком в профессиональной деятельности, если их оценочная стоимость не более 100 МРОТ.
  4. Предметы домашнего обихода и индивидуальные вещи, например, одежда, обувь, средства личной гигиены. Исключение – украшения и драгоценности.
  5. Домашние животные, не используемые в процессе предпринимательской деятельности, и хозпостройки для их размещения и обслуживания.
  6. Горючие материалы, применяемые для приготовления еды и обогрева дома.
  7. Семена, требуемые для посева.
  8. Еда и денежные средства, не превышающие размер прожиточного минимума на гражданина и лиц, находящихся у него на иждивении.
  9. Призы, ордена, медали, почётные знаки и другие награды.
  10. Собственность, необходимая инвалиду, например, специально оборудованный автомобиль.

Указанный перечень имущества, не подлежащего аресту судебными приставами, является закрытым.

Нельзя ограничить использование имущества, которое не принадлежит должнику. Однако доказывать, что предметы в квартире принадлежат иному лицу, придётся предполагаемому собственнику.

Если был наложен арест на квартиру, то это не означает, что все вещи в ней также будут реализованы. Все движимые предметы должны быть указаны в описи, составленной исполнителем.

Арест денежных средств

Проще всего исполнителям иметь дело с деньгами. Такие ценности не требуют специальной оценки и организации торгов. Арестовываются наличные деньги, средства на банковских счетах, доходы от предпринимательской деятельности и т.д.

Граждане интересуются, могут ли приставы арестовать пенсию по старости или иные подобные выплаты, производимые из бюджета. В статье 99 закона № 229-ФЗ перечислены случаи, когда деньги не могут быть принудительно использованы для погашения обязательств:

  • выплаты по потере кормильца;
  • возмещение вреда здоровью;
  • компенсация проезда или стоимости лекарств инвалидам;
  • возмещение работникам расходов на командировку;
  • иные выплаты.

Зарплата, пособие по безработице и иные выплаты, включая пенсию по инвалидности, могут быть арестованы в размере не более 50%.

Следует знать, что указанные пропорции соблюдаются только в отношении новых поступлений. Арест денежных средств, аккумулированных на банковском счете, открытом для перечисления пенсии или зарплаты, производится в полном объёме.

Если гражданин имеет открытый кредитный счёт, то на него арест наложить нельзя. Снятие денег повлечёт за собой возникновение долга перед банком.

Недвижимость

Арест недвижимости предполагает уведомление Росреестра в течение 3-х дней с момента принятия такого решения. Сотрудники регистрирующего органа внесут запись в ЕГРН, что будет препятствовать передаче права собственности другому лицу. Такой порядок закреплён в статье 80 закона № 229-ФЗ.

Арест единственного жилья производится, если объект не относится к жилым помещениям. Например, дачный домик или гараж. Такое имущество может быть приспособлено для круглогодичного проживания семьи, но он не будет соответствовать действующим санитарным требованиям.

Во всех других случаях, если приставы решили наложить арест на единственное жильё, заинтересованному лицу следует обжаловать соответствующее постановление.

Источник: https://FreeLawyer.guru/kredit/arest-imushhestva-dolzhnika.html

Арест имущества судебными приставами: законные основания и порядок

арест имущества должника судебными приставами

: 23 апреля 2018

Арест собственности должника представляет собой этап исполнительного производства. После проведения процедуры по распоряжению объектами, принадлежащими дебитору, накладываются определённые ограничения. Запрещается продавать собственность, оформлять в её отношении соглашения на дарение и проводить прочие манипуляции.

Данная процедура сопряжена с множеством споров между сторонами, которые можно решить в судебном порядке. Права должника излагаются в законодательстве. Их стоит внимательно изучить, так как это позволит отстоять свои интересы в случае необходимости.

Базовая информация

Накладывают арест и конфискуют собственность в процессе исполнительных процедур. Проводиться это после того, как окончился судебный процесс. После суда в адрес должника направляется уведомление с результатами заседания. В течение пяти дней он может добровольно погасить задолженность. Это позволяет избежать его конфискации.

Процедура не может выполняться без заблаговременного предупреждения дебитора о том, что инициировано исполнительное производство. Если дебитор не оплачивает долг в добровольном порядке в установленные сроки, проводится арест. Если собственность не удалось отыскать, начинается розыск имущества должника. Конфисковать могут только перечень имущества, который указан в постановлении.

Законодательные основы

Процедура выполняется федеральными службами. Работа по конфискации имущества основывается на следующих положениях закона:

  • ФЗ №229, статья 80;
  • ФЗ№118.

В последнем законе наиболее подробно изложен порядок конфискации имущества.

С 2012 года введена поправка к закону, согласно которой судебными приставами могут замораживаться банковские счета дебитора.

Сотрудники также имеют определённые обязанности и полномочия. Они должны:

  • Действовать в рамках закона;
  • Не нарушать должностных полномочий;
  • Не посягать на права дебиторов;
  • Принудительные меры по конфискации осуществлять только тогда, когда имеется постановление, вынесенное судебным или иным органом;
  • В заданные сроки исполнять те пункты, которые изложены в постановлении;
  • Создать оптимальные условия для хранения собственности дебиторов, реализовывать её в соответствии с пунктами закона;
  • Судебными приставами должен проводиться поиск дебиторов и их имущества в том случае, если это необходимо;
  • Соблюдать профессиональную этику в отношении должника;
  • Разрешать все конфликты в порядке, который указан в законе.

Иногда сотрудники ФССП не следуют законным предписаниям. В этом случае дебитор может подать иск в суд относительно допущенного нарушения.

Дополнительные сведения

Арест предполагает составление описи имущества. После этого оформляется акт об исполненной работе, а также проведённом перечне мер. Основания процедуры – накопление дебитором задолженности, в следствии чего вынесено соответствующее постановление. После осуществления мероприятия, дебитор не может распоряжаться собственностью. Иногда она изымается.

Перечень имущества, подлежащего аресту, а также сроки проведения процедуры устанавливает ФССП. Определяется предварительная стоимость собственности. Она не должна быть больше суммы имеющейся задолженности, включая штрафы и проценты.

Если долг очень большой, то изъятие может производиться даже в отношении недвижимого имущества. Однако она может быть оставлена и дебитору до вероятной реализации. Оставляется недвижимость под ответственное хранение лицом.

Реализация конфискованного имущества судебными приставами и организация аукционов является крайней мерой, до её проведения, как правило, проходит много времени. На протяжении всего этого срока объекты остаются у дебитора.

Если реализация арестованного имущества на торгах или недвижимого объекта не дала положительных результатов, оно может быть возвращено владельцу.

Исполпроизводство инициируется при подаче заявления взыскателем.

Для осуществления конфискации требуются определённые основания. В частности, ими является ведение исполнительного производства в отношении дебитора. Ему предшествуют судебные заседания. Данная мера может проводиться в отношении должника, имеющего непокрытые обязательства перед:

  • Кредиторами;
  • Получателями алиментных выплат;
  • Сотрудниками;
  • Коммунальными службами;
  • Административными учреждениями.

Исполнительное производство инициируется на основании заявления взыскателя. Дебитору должны направляться уведомления относительно каждого этапа судебных заседаний и производства. Он, в любой момент, может избежать крайних карающих мер. Для этого ему требуется добровольно погасить долг.

Рассмотрим подробнее основания к проведению мероприятия:

  • Наличие постановления судебного органа с соответствующими указаниями, направленными на погашение обязательств;
  • Наличие решения суда, разрешающее взыскание долгов судебными приставами, вне зависимости от того, где находится собственность дебитора;
  • Необходимость обеспечить сохранность объектов для их последующей реализации на торгах. Также возможен вариант с передачей собственности взыскателю.

Арест может производиться в отношении любых ценных предметов:

  • недвижимость,
  • ТС,
  • драгоценности,
  • банковские счета,
  • бытовая техника.

Имеются ли исключения?

Исключения – это перечень собственности должника, на которую не может быть наложен арест. Подобный перечень определяется 446 ГПК РФ. Он включает в себя:

  • Квартиру или дом, если они являются единственным жильём для дебитора и его домочадцев;
  • Бытовая техника, которая относится к предметам первой необходимости, и представлена в единственном экземпляре – плита, холодильник;
  • Личные вещи лица и его домочадцев (исключение – ювелирные украшения);
  • Объекты, необходимые для выполнения профессиональной деятельности;
  • Животные, если ими не владеют в целях предпринимательской деятельности;
  • Предметы и ТС, требующиеся инвалиду для обеспечения жизнедеятельности и передвижения;
  • Продукты питания;
  • Деньги в размере, не превышающем объём прожиточного минимума на год, в котором производится процедура;
  • Награды и прочие почётные символы;
  • Собственность, являющаяся залогом.

Перечень собственности должника, на которую будет наложен арест, определяется судебными приставами. Порядок процедуры предполагает проведение описи и предварительной оценки. Только после этого осуществляется независимая оценка. Она может быть выполнена нанятым экспертом. Подробнее о том, как выполняется оценка имущества должника читайте здесь. У должника есть право самостоятельно определить, какие объекты будет конфискованы.

Приставами не может проводиться обыск квартиры. У сотрудников ФССП отсутствуют подобные полномочия.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Условия предоставления потребительского кредита

Арест предполагает множество особенностей, определяющихся в каждом индивидуальном случае. Однако имеется и установленная схема мероприятия. Она включает в себя ряд этапов:

  1. Опись. Перед совершением подобных действий, необходимо узнать о финансовом положении дебитора. Если у него отсутствуют ценные вещи и банковские счета, изымать, учитывая принятые ограничения, будет нечего. Опись проводится в отношении лишь части имущества, стоимости которого достаточно для погашения существующей задолженности. Опись должна выполняться при участии двух понятых;
  2. Оценка. Сначала выполняется предварительная оценка. Если, согласно данному параметру, стоимость собственности выходит за установленные пределы, приглашается независимый эксперт. Если стоимость имущества составляет меньше 30 000 тысяч, оценить его могут сотрудники ФССП. Иногда дебиторы не согласны с проведённой оценкой. В этом случае они имеют право нанять независимого эксперта за свой счёт;
  3. Арест. Мера приводится в действие в присутствии должника, а также 2 понятых. Процедура выполняется только в отношении той собственности, которая включена в опись. За этим редко следует незамедлительная конфискация. Обычно все предметы остаются на ответственном хранении у дебитора. Изымаются драгоценности, деньги, предметы, которые быстро портятся. Эти объекты, как правило, незамедлительно посылаются на торги. Если проводится процедура в отношении недвижимости, то дебитору, в обязательном порядке, направляется соответствующее уведомление.

При составлении постановления относительно процедуры должны быть изложены возможные ограничения в праве на эксплуатацию собственности. Если лицо нарушит данные ограничения, его ждёт ответственность, в том числе, и уголовная. Момент с ограничениями определяется в зависимости от индивидуальной ситуации. Если он устанавливается, то требуется указать, на какие именно объекты наложен запрет, их назначение и стоимость, вероятность последующей продажи.

Арест имущества проводится в присутствии должника и 2 понятых.

Все ли доходы должника могут арестовать судебные приставы? Ответ в этом видео:

Как избежать подобных крайних мер относительно имущества? Для этого применяются различные незаконные меры, одной из самых популярных среди которых является сокрытие собственности. Однако подобные действия крайне нежелательны.

Если сотрудниками обнаружатся подобные нарушения, должника ожидает наказание. Единственный способ избежать конфискации – провести погашение задолженности, попытаться договориться с кредитором о продлении сроков выплат.

Дебитору предоставляется возможность решения вопроса мирным путём практически на каждом из этапов мероприятия.

Источник: https://dolgofa.com/fssp/arest-imushhestva.html

Арест имущества должника

арест имущества должника судебными приставами

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России.

Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

  • имущество является предметом спора;
  • имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
  • сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания. Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение. Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

  1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
  2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
  3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
  4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
  5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
  6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
  7. Отметка об изъятии имущества должника.
  8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст.

101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

  • жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
  • предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
  • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
  • предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
  • животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
  • продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
  • имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
  • государственные награды, призы, почетные знаки должника;
  • ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
  • имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

  1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
  2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
  3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
  4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника.

В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем.

Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта.

В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра.

Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

  • св-во о государственной регистрации;
  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

  • органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
  • судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга.

Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по кредитному договору в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

  • при уплате должником суммы долга в полном объеме;
  • при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
  • при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/

Арест имущества должника судебными приставами основания и исключения

арест имущества должника судебными приставами

Вопрос:Судебные приставы грозятся арестовать мое имущество. Хочу подготовиться, как всё это будет происходить? Может есть какая-то возможность избежать этого?

Ответ: Арест имущества налагается в рамках процедуры, называемой обращением взыскания. Судебные приставы таким путем стараются принудительно погасить долги, возникшие у некоего лица перед его кредиторами.

В своих действиях по арестам РСПП руководствуется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве». Решение же о начале процедуры принимается только после того, как получено постановление судебной инстанции, причем не позже, чем на следующий день после получения.

Когда используется арест имущества?

Применение ареста допустимо в следующих обстоятельствах:

  • если речь идет об исполнении решения суда о конфискации;
  • если исполняется судебный акт об аресте имущества должника, независимо от того, находится оно у него или у третьих лиц;
  • если приставы стараются обеспечить сохранность имущества должника для того, чтобы в дальнейшем его реализовать или позже передать взыскателю.

Начало процедуры

Арестовывать имущество разрешается лишь по окончании суда. Должник обязательно должен быть уведомлен письменно путем направления вердикта почтой (непременно с уведомлением) по месту проживания.

Все начинается с того, что пристав сообщает должнику о возбуждении исполнительного производства. В этом же уведомлении устанавливается временной промежуток, в который следует уложиться при погашении задолженности.

Если требования остались без удовлетворения, то пристав решает начать розыски имущества, которое может быть арестовано. Он рассылает по регистрационным органам (ГАИ, Кадастровая палата и проч.) запросы. Копию решения он отсылает и должнику. Только после соблюдения всех условий он начинает процедуру ареста.

При аресте сначала производится опись имущества, а затем сформированный перечень вносится в акт о наложении ареста. В зависимости от сведений о должнике и требований взыскателя в отношении имущества судебный пристав вправе: ограничить возможность пользоваться, запретить вообще либо полностью изъять. Им же устанавливается срок ограничений.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: http://etalonprawa.ru/arest-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami-osnovaniya-i-isklyucheniya/

Арест имущества должника судебными приставами — основания и исключения. Могут ли приставы арестовать имущество за долги по месту прописки

арест имущества должника судебными приставами

Время чтения: 3 минуты

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор уступки права требования долга между юридическими лицами

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Владелец арестованного имущества все еще является его собственником, однако уже не имеет права им распоряжаться. То есть должник может продолжать жить в арестованной квартире, но продать или подарить ее будет нельзя.

Арест будет снят тогда, когда неплательщик расплатится с долгами. Если же приставы не дождутся оплаты, описанное имущество будет изъято и продано, а деньги пойдут на погашение задолженности.

Основания и исключения ареста имущества должника судебными приставами

Правила наложения ареста на имущество неплательщика, которыми руководствуются в работе служащие ФССП, прописаны в ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

  • Основания для ареста:Если в отношении должника открыто исполнительное производство (ИП), это уже дает право приставам наложить арест. Пристав может описать собственность неплательщика по собственной инициативе, по решению суда либо по заявлению взыскателя.
  • Несмотря на то что после открытия ИП неплательщику дается 5 дней на добровольное погашение долга, его имущество может быть арестовано до истечения этого срока. То есть приставы имеют право описать собственность должника буквально в первый день после возбуждения ИП.

  • Исключения для ареста:Арест не применяется, если долг неплательщика не превышает 3000 руб. При этом арестовать денежные средства на банковских счетах или заложенную собственность могут даже при меньшей сумме долга.

Процедура описи имущества приставами

Пристав-исполнитель направляет должнику уведомление о дате и времени проведения описи. Арестованных вещей должно хватить для погашения суммы задолженности. Сотрудники ФССП описывают только те предметы, которые принадлежат должнику.

Подробно о том, какое имущество могут или не могут арестовать

До начала описи пристав предъявляет свое удостоверение и протокол о возбуждении ИП. По завершении ареста составляются 2 акта описи имущества (один экземпляр забирает пристав, второй оставляют должнику). Акт должны подписать все участники процедуры (должник, пристав и понятые).

Имущество, арестованное судебными приставами, не может быть продано, передано или подарено другим лицам. Если должник добровольно не погасит задолженность, впоследствии арестованное имущество будет изъято и реализовано в пользу выплаты долга.

Юридическая консультация

Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди!



Дата обновления: 18 сентября 2017 г.

Источник: http://zakon-auto.ru/fssp/arest-imushchestva-dolzhnika.php

Наложение ареста на имущество должника

арест имущества должника судебными приставами

​Наложение ареста на имущество должника – способ обеспечения исполнения судебного решения (исполнительного документа) о взыскании долга. Арест – опись имущества и запрет на его реализацию должником, что позволяет в дальнейшем распродать активы с торгов и за счет вырученных средств погасить задолженность перед кредиторами. В ряде случаев арест используется для обеспечения сохранности спорного имущества.

Основания для ареста имущества судебными приставами

Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее – Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.

Основания для ареста – совокупность условий:

  1. Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
  2. Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
  3. Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:
  • обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
  • исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.

На какое имущество нельзя наложить арест

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава. Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств. Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности. Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение). Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать – нельзя.

Ограничения на взыскание касаются:

  • единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
  • предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
  • имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
  • используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
  • семян для предстоящего очередного посева;
  • денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
  • топлива для отопления жилья и приготовления еды;
  • транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
  • призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику.

Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи.

В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область:

Источник: https://law03.ru/finance/article/arest-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami

Основания для ареста

Основанием является исполнительный документ (судебное решение, приказ, постановление налоговых служб, ГИБДД), который взыскатель лично или через канцелярию суда направляет в ФССП.

Приняв его, должностное лицо возбуждает ИП и с этого момента может наложить запрет на право распоряжения или пользования имуществом.

О возбуждении производства пристав выносит постановление, которое направляет по почте заказным письмом всем заинтересованным сторонам.

В документе указывается:

  • требование взыскателя;
  • обоснование;
  • срок для добровольного исполнения (обычно 5 дней).

Согласно ст. 80 п. 1 ФЗ 229 пристав может наложить запрет на право распоряжаться имуществом сразу после возбуждения ИП, не дожидаясь пяти дней.

Запрет на право пользования, накладывается должностным лицом только при соблюдении следующих условий:

  1. Истекло время, данное неплательщику для добровольного погашения долга.
  2. Приставу стало известно, о том, что на счетах должника недостаточно денег для погашения долга (69 п. 3 ФЗ 229).

Пристав сможет описать, передать на хранение, изъять имущество только после того, как выяснит, удержанных со счетов должника средств не хватает, чтобы полностью удовлетворить требование взыскателя.

Неплательщик может попросить должностное лицо арестовать то или иное имущество в первую очередь. Однако окончательное решение о порядке, наложения ареста принимает пристав (69 п. 4 ФЗ 229).

Следует отметить, накладывать арест имеют право не только приставы, но и суд по ходатайству сотрудников следственного органа (155 УПК), налоговые, таможенные службы, если должником является организация-налогоплательщик (77 НК).

  1. В первом случае основанием является решение суда.
  2. Во втором, постановление об аресте, принятое руководителем налогового, таможенного органа (77 п.6 НК).

Какие вещи подлежат описи, а какие нет

Пристав не имеет право арестовывать имущество, если:

  1. Его стоимость не соразмерна с величиной долга. За коммунальный долг в 20 тыс. рублей нельзя арестовать дорогую машину. Телевизор, бытовую технику можно.
  2. Сумма требований составляет менее 3 тыс. рублей (80 п. 1.1 ФЗ 229).

Исключение составляют предметы, которые:

  • является залоговым;
  • следует передать взыскателю;
  • подлежит аресту, согласно требованию суда, исполнительного документа.

Согласно ст. 446 ГПК аресту не подлежат:

  • жилая недвижимость, если она является единственным жильем (кроме ипотеки);
  • необходимая для жизни мебель;
  • личные вещи (одежда, обувь, средства гигиены);
  • предметы, используемые в профессиональной деятельности должника, если их стоимость не превышает 100 МРОТ;
  • домашние животные (кролики, куры, коровы);
  • помещения для их содержания;
  • деньги, продукты питания в размере установленного законом прожиточного минимума для одного человека (должника) и лиц, с ним проживающих;
  • топливный материал, если он необходим для приготовления еды, обогрева жилья;
  • награды (ордена, медали, призы);
  • транспортное средство, принадлежащее инвалиду и используемое в связи с состоянием здоровья.

Что делать, если арестовали чужие вещи

Согласно ст. 69 п. 7 ФЗ 229, должник, получив извещение о начатом ИП, должен информировать пристава об имеющихся у него счетах и имуществе. Однако многие неплательщики игнорируют это требование.

В результате под арест нередко попадают чужие вещи.

Для того чтобы вернуть собственность законные владельцы должны:

обратиться в суд с иском (119 п.2 ФЗ 229);
приобщить к заявлению документы, подтверждающие право собственности на арестованное имущество;
оплатить госпошлину, приложить платеж к заявлению.

При стоимости имущества выше 50 тыс. рублей иск о снятии ареста, исключении из описи подается в арбитражный суд, меньше указанной суммы — в мировой. Заявление оформляется согласно требованиям ст. 131 ГПК.

В документе должны быть указаны:

  • реквизиты суда;
  • сведения об ответчиках (должник, взыскатель), приставе, осуществлявшем изъятие;
  • информация об имуществе (как, где, за какую цену приобретено, срок владения);
  • стоимость;
  • доказательства права собственности;
  • нарушения со стороны должностного лица, если они имели место;
  • просьба исключить из описи, освободить от ареста;
  • перечень прилагаемых документов.

Скачать образец заявления.

Доказательством права собственности могут служить:

  • кассовые чеки;
  • накладные;
  • договор купли-продажи;
  • дарственная;
  • счета;
  • документы, подтверждающие получение наследства;
  • показания свидетелей.

Суд, рассмотрев иск, вынесет постановление. Заявитель получит выписку, где будет указано, удовлетворен иск или нет. Если иск принят, владелец предъявляет выписку в ФССП, снимает арест, забирает имущество. Отклоненный иск можно обжаловать в десятидневный срок в вышестоящей инстанции.

Что делать, если арестовали вещи

Должник может снять арест, если:

  1. Полностью погасит долг. Неплательщик предъявляет документ, подтверждающий сделанную оплату. Должностное лицо выносит постановление о прекращении производства и снятии ареста.
  2. Получит соответствующее решение суда.

Должник может обратиться в суд с иском о снятии ареста, в случае, если арестованное имущество необходимо для работы. Например, машина, если он работает таксистом.

Снять арест в суде также можно, при наличии доказательства правонарушений и ошибок, совершенных должностным лицом в ходе процедуры описи, изъятия, передаче имущества на хранение. Если иск неплательщика будет удовлетворен, в трехдневный срок ему и в регистрационный орган будет направлена копия судебного решения. Чуть позже такое же решение получит ФССП, будут внесены изменения в реестр и выдан документ о восстановлении права собственности.

Взыскатель напишет заявление и заберет исполнительный лист. Для этого стороны должны прийти к соглашению о способе и порядке погашения долга.

Заключение

Изъятие имущества является обеспечительной мерой исполнения судебного решения.

Наложить арест имеют право:

  • судебный пристав по собственной инициативе или по заявлению взыскателя;
  • суд, по ходатайству следствия;
  • налоговый, таможенный орган с санкции прокурора.

При задолженности менее 3 тыс. рублей, несоответствии долга и стоимости имущества пристав не может наложить арест.

Взысканию не подлежит имущество, указанное в статье 446 ГПК.

Выяснять и узнавать, кому что принадлежит не входит в обязанности должностного лица. Неплательщики также не торопятся информировать об этом. В результате настоящие владельцы имущества, чтобы вернуть собственность вынуждены обращаться в суд (ст. 119 ФЗ 229).

Должник может снять арест в судебном порядке, имея для этого веское обоснование (желательно обратиться к юристу). Пристав освободит вещи из конкурсной массы, когда долг будет выплачен или взыскатель заберет исполнительный документ.

Источник: https://propristavov.ru/arest-imushhestva-dolzhnika/

Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами

арест имущества должника судебными приставами

При наличии любого вида задолженности законом предусмотрено право взыскания задолженности с помощью суда. Если в ходе суда будет подтвержден факт уклонения от своих финансовых обязательств, судья выносит решение о взыскании долга, передав дальнейшие мероприятия на исполнение ФССП. Судебный пристав, действуя в рамках полномочий по постановлению суда, производит арест собственности и, при необходимости, выполняет конфискацию.

Знание норм закона относительно порядка наложения ареста на имущество должника судебными приставами поможет урегулировать проблему долга с минимальными потерями.

Арест имущества является принудительной мерой выполнения решения суда, реализуемой сотрудниками ФССП согласно своим полномочиям, регламентированным нормами закона по исполнительному производству, а также правилами Гражданского и Гражданско-процессуальным кодекса.

Стадия ареста возникает на заключительном этапе взыскания долга, означая печальные для должника последствия в виде невозможности продажи, дарения, иного варианта распоряжения своей собственностью. Данное мероприятие является весьма неприятной процедурой, вокруг которой появляется множество вопросов относительно законности данной меры

Порядок исполнения

В ходе выполнения судебного постановления приставы соблюдают определенную последовательность, четко зафиксированную положениями закона.

Арест имущества судебными приставами производится по следующей схеме:

  1. Опись;
  2. Оценка собственности;
  3. Арест;
  4. Меры по подготовке и реализации (продажа на торгах или комиссионная продажа).
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно взять ипотеку в декретном отпуске

Опись

Прежде, чем приступить к процедуре, пристав узнает о финансовом положении лица, с которого взыскивается долг. Таким образом, проходит некоторое время с момента передачи на исполнительное производство до момента описи.

Бывают ситуации, когда у должника не выявлено каких-либо материальных ценностей или собственность используется для потребностей семьи. В таком случае мероприятия по описи не могут быть реализованы.

В процессе составления описи имущества должника судебными приставами, исходят из стоимости собственности, не более величины задолженности.

Первым делом пристав обязан посетить должника по адресу его проживания, чтобы оценить список собственности, а также материальное положение лица. Для оформления процедуры приглашаются понятые.

Оценка

За выполнение работ по оценке также несет ответственность сотрудник ФССП, на которого возложено данное исполнительное производство. В случае расхождения мнения об оценке объектов собственности, должник сообщает о своем несогласии. Профессиональный оценщик проводит независимую экспертизу.

Арест и конфискация

Для того, чтобы произвести арест на имущество должника, основание может быть единственным – исполнительное производство по вынесенному судом решению. Таким образом, любой долг, включая задолженность по ЖКХ, кредитам, алиментам, если не контролировать свои финансовые обязательства, может привести к утрате собственности.

Основанием ареста имущества должника служит постановление суда о взыскании долга судебными приставами за счет собственности (за исключением запрещенных к аресту предметов) для последующей реализации ее или зачете в счет погашения долга перед взыскателем.

Арест налагается на имущество, представляющее материальную ценность:

  • Недвижимую собственность;
  • Передвижные средства;
  • Счет в банке;
  • Драгоценности;
  • Техника, используемая в быту, и электроника.

Важным моментом в порядке наложения ареста является факт обязательности уведомления о каждом шаге процесса с предложением уплатить задолженность по доброй воле.

Для выполнения действий, связанных с арестом собственности согласно подготовленному перечню, требуется присутствие должника. Также необходимо присутствие понятых. Вопрос конфискации решается, как правило, позднее.

Продажа имущества

Реализация арестованного имущества происходит путем комиссионной продажи или с торгов. Если собственность продать, в силу различных причин, не удалось, пристав предлагает принять нереализованную собственность в счет задолженности взыскателю. При передаче взыскателю стоимость оценки при зачете долга будет снижена на 25%.

Арестованное имущество будет возвращено должнику только в том случае, если продажа не состоялась, а взыскатель отказался принимать собственность в зачет долга.

Оценка имущества при аресте

Оценка происходит согласно установленной схеме, с учетом рыночной цены на тот или иной вид собственности, а также с учетом износа.

Судебный пристав выполняет оценочные мероприятия самостоятельно, с фиксированием окончательной цены в соответствующем постановлении. Должник имеет право на получение копии постановления с результатами оценки в течение ближайших пяти дней.

В действительности часто происходит занижение оценки, позволяющее как можно быстрее реализовать арестованную собственность. Чтобы не допустить искусственного снижения цены, должник имеет право заявить о своем несогласии с результатами оценки и обратиться за оценкой к независимым экспертам.

  Порядок и правила конфискации имущества в уголовном праве РФ

Избежать негативных последствий занижения стоимость недвижимости, особо ценных коллекций и предметов антиквариата, предметов искусства, драгоценностей, ценных бумаг позволит решение независимого оценщика. Кроме того, все результаты оценки можно обжаловать через суд.

Исключения

Особое значение при взыскании долга имеет знание перечня имущества и ситуаций, не позволяющих арестовать имущество.

Законом запрещено накладывать арест в следующих ситуациях:

  • Если другого жилья у должника не имеется;
  • Нельзя накладывать арест на предметы исключительно личного использования, предметы для осуществления деятельности предпринимателя;
  • Не входит в данный перечень имущество, в котором испытывает потребность семья;
  • Нельзя арестовать выращенный должником урожай, государственные награды, продукты, вещи должника (при условии, если должником является инвалид);
  • Финансовые средства, требуемые в минимальном объеме нужд на каждого члена семьи;
  • Животные.

Следует учесть, что в случае игнорирования или невозможности выполнения требования по уплате финансовых обязательств в отведенные законом 5 дней, в результате ареста должник утрачивает права собственника.

При наличии другого исполнительного производства, собственность, отраженная в перечне более ранней описи, не может быть вторично арестована.

При составлении описи должник имеет право принимать участие и предлагать собственность, которую можно изъять. Однако судебный пристав самостоятельно принимает решение о том, каков будет перечень имущества. При совершении описи, законом не дается право на обыск квартир должников.

В случае, если должником было признано юридическое лицо, судебный пристав не вправе накладывать арест на собственность, которая напрямую вовлечена в какой-либо производственный процесс, осуществляемый организацией. Единственная мера, которая может быть применена по закону, это запрет на реализацию имущества, оформление собственности юрлица в дар, совершение различных видов обмена производственного оборудования, техники, сырья.

Если ситуация с неоплатой долга доведена до исполнительного производства, должник, владеющий информацией о правилах взыскания долга, может минимизировать свои потери.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/arest/imushhestva-sudebnymi-pristavami.html

Основания и исключения ареста имущества должника судебными приставами в 2019 году

арест имущества должника судебными приставами

В статье пойдет речь об основаниях и исключениях ареста имущества должника судебными приставами. Какие объекты не разрешено изымать, какие имеются права у приставов, как действовать при изъятии – далее.

Граждане, по отношению к которым заводилось дело о взыскании долга, сталкивались с проблемой, когда судебные приставы налагали арест на имущество. Что он собой представляет и как действовать в такой ситуации?

Важные моменты

В обязанности должника входит исполнение собственных обязательств. В противном случае кредитор вправе обратиться в суд или в Федеральную службу судебных приставов.

Что касается материального требования, нарушитель часто скрывает собственность или продает ее. Чтобы этого не допустить, приставы арестовывают имущество.

Арест – сбор сведений об имуществе, которое принадлежит неплательщику, и наложение запрета на его использование.

Это касается того владения, по отношению к которому законодательство разрешает налагать ограничивающие действия.

Опись составляют неспроста, а с целью установления возможности погасить долг этим имуществом. Его могут оставить у должника, но ограничит его в правах использовать это имущество.

Конфискация владения – вынужденная мера. Если должник погашает долг, он вправе вернуть имущество в течение 5 дней.

У процедуры изъятия имеется немало нюансов. Порядок действий:

Опись имущества Прежде чем его описывать, судебные приставы обязаны разузнать, какое финансовое положение у неплательщика. Иногда наложить арест нельзя, если у нарушителя отсутствуют драгоценные вещи или имуществом пользуются члены его семьи. Описывают ту часть, которой хватит для погашения задолженности. С момента открытия производственного дела в течение 1 недели приставы должны посетить место жительства должника и ознакомиться с его финансовым состоянием
Оценка судебным приставом Если должника не устраивает результат, назначается независимая оценка
Арест Пристав с двумя понятыми арестовывает имущество. Конфискуют редко, обычно имущество оставляют у должника на хранении

Обязательное условие при таких действиях – оповещение должника о предстоящем изъятии. Во время описи составляется постановление, в котором указывается:

  • когда была проведена процедура;
  • номер дела и реквизиты исполнительного документа;
  • присутствие владельца или других людей при описи;
  • название и описание вещей;
  • примерная их стоимость;
  • форма и тип ограничения прав собственности;
  • отметка об изъятии (если оно было проведено);
  • данные о лице, которое отвечает за сохранность изъятых вещей;
  • отметка о том, что были объяснены права и обязанности этого лица;
  • замечания понятых.

Исполнитель определяет срок, в продолжение которого должник обязан погасить задолженность. Если он этого не делает, имущество изымают.

Требования для ареста владения:

Имущество Предмет спорной ситуации
Оно является владением неплательщика Оно может не находиться у нарушителя в пользовании
Сумма задолженности должна быть равной стоимости имущества Которое арестовывается

Описывается имущество в таком порядке – сначала наличные средства, счета в банке (исключение – детское пособие), техника, предметы интерьера, движимое имущество и недвижимость.

Если у должника нет средств, чтобы погасить задолженность, арестованную собственность реализуют в соответствии с описью. Имущество передают специальным организациям для продажи.

Сроки для этого – 10 суток. Реализация осуществляется по рыночной стоимости – устанавливается оценщиком.

Если в течение 2 месяцев имущество не реализуют, его передают взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости.

Тот вправе отказаться от имущества – на это ему дается 5 дней. При отказе объект возвращают владельцу, а дело закрывают.

На какие объекты его нельзя наложить

Законодательство не разрешает изымать такое имущество:

  • недвижимое имущество, если оно является единственным местом проживания гражданина и его семьи;
  • бытовую технику и принадлежности первой надобности – холодильник, газовая печь и прочее;
  • личные вещи неплательщика и членов его семейства, кроме драгоценностей;
  • имущество, которое используется для коммерческой деятельности;
  • животных для личных целей;
  • имущество и транспорт, необходимый инвалиду для передвижения;
  • продукты и деньги, сумма которых не превышает прожиточный минимум;
  • медали, награды, знаки отличия;
  • имущество, находящееся под залогом.

Список этого имущества является запрещенным для приставов. Имущество, подлежащее аресту, выбирает судебный пристав, после чего описывается и проводится независимая оценка.

У должника ест право самостоятельно предоставить такое имущество. У юридических лиц нельзя арестовывать имущество, которое принимает участие в производственном деле.

Если других вариантов нет, накладывается запрет на продажу, дарение либо обмен техники и оборудования.

Порядок действий при изъятии

Арест собственности проводят на основании исполнительного производства. Это обязательные меры, направленные на оказание давления на должника.

Существует и такая процедура – снятие ареста. Осуществляется в таких случаях:

Должник полностью погашает обязательство Из-за которых было открыто исполнительное производство. Погасить долг разрешается только после решения суда о закрытии дела
Возникла спорная ситуация Например. Неправильно были установлены права собственности на арестовываемый объект. В таком случае подается заявление в суд
Подача апелляции в суд Оформляют в том случае, если принято неверное решение касательно материального иска

Ограничения снимаются в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом. Подготавливаются документы. Заполняется заявление, в котором указывается причина отмены ареста.

Требований к форме иска нет, но в нем необходимо обязательно указать:

  • название суда;
  • данные об участниках;
  • сумма иска (стоимость имущества);
  • размер ущерба (при необходимости);
  • перечень нарушений прав при проведении ареста;
  • требования;
  • поставить дату и подпись.

К заявлению приложить бумаги об аресте, квитанцию об оплате пошлины и документы о праве собственности. Подавать заявление имеет право лишь владелец имущества.

Допускается подача документа третьим лицом, но понадобится нотариальная доверенность. Заявление должно быть составлено грамотно, поэтому рекомендуется привлечь юриста.

Этапы проведения процедуры:

Подготовительный Участникам отсылают уведомления, выслушиваются показания свидетелей
Подробно рассматривается вопрос Выясняются все обстоятельства дела
Суд рассматривает вопрос На втором заседании объявляет результат
Обжалование решения (если оно не в пользу истца) Обжаловать можно в суде высшей инстанции

Если решение положительное, восстанавливаются права собственности на имущество. В течение 3 дней необходимо отправить копию решения в государственный орган регистрации и лицу, которое подавало исковое заявление. Также отправляется решение суда в Федеральную службу судебных приставов.

Нормативное регулирование

Основной закон, регулирующий наложение ареста на имущество должников – Федеральный закон №229 «Об исполнительном производстве», принятый 2 октября 2007 года.

Статьей 446 Гражданско-процессуального кодекса установлен перечень имущества, которое не подлежит аресту.

Согласно статьей 312 Уголовного кодекса, лицо, отвечающее за хранение имущества, привлекается к ответственности, если утратит вещи.

Права и обязанности приставов

В обязанности приставов входит:

  • принятие мер по своевременному исполнению исполнительных документов;
  • предоставление сторонам производства возможности ознакомиться с материалом дела;
  • рассмотрение заявления;
  • взятие самоотвода, если имеются сомнения;
  • получение и обработка персональных данных для исполнения исполнительной документации;
  • объявлять в розыск должника, его имущества.

Права пристава:

  • получение необходимой информации;
  • вход в помещения и хранилища, которые заняты должниками;
  • наложение ареста на имущество;
  • объявление должника в розыск;
  • обращение за помощью к сотрудникам органов внутренних дел.

Если необходимо, приставы имеют право применять силу. Если гражданина посещает судебный пристав, необходимо тщательно ознакомиться с постановлением суда, которым он руководствуется.

Ограничения правом пользования

Пока действует арест, имуществом нельзя распоряжаться, в некоторых случаях – пользоваться. Иногда пристав самостоятельно принимает решение о возможном использовании.

На это влияет тип, размер, время пользования и характеристики объекта. Параметры необходимо внести в постановление. Если должнику запретили распоряжаться имуществом, то это касается и других лиц.

права судебных приставов

Если судебный пристав не оговорил возможность использования имущества, то с юридической стороны это означает запрет, поскольку разрешения не было.

Если объекты не принадлежат виновнику

Ситуации, при которых судебный пристав накладывает арест на имущество должника, которое ему не принадлежит, случаются часто.

Например, бытовая техника была куплена другим членом семьи. Либо имущество, находящееся в квартире, является собственностью других родственников.

Доказать этот факт непросто. Пристав посещает место жительство должника, и если недвижимое имущество ему принадлежит, то техника и прочие принадлежности числятся за ним.

Для доказательства обратного потребуется, например, чек из магазина. Если это интернет-покупка, показать совершенную операцию. Препятствовать аресту чужого имущества вправе либо его владелец, либо должник.

Таким образом, если у гражданина имеется долг, который он долго не выплачивает, кредитор вправе обратиться к судебным приставам.

По решению суда начинается исполнительное производство, в ходе которого имущество должника арестовывается судебными приставами.

Его можно вернуть. Для этого подается исковое заявление в суд. Необходимо привести весомые аргументы-основания для возврата арестованного имущества.

Причину освобождения от ареста необходимо подтвердить письменным доказательством. После рассмотрения дела судья выносит решение. Его также можно обжаловать.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/osnovanija-i-iskljuchenija-aresta-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: