Могут ли уволить с ипотекой

Могут ли уволить если есть ипотека: кого нельзя уволить

могут ли уволить с ипотекой

С каждым годом в России ипотечное кредитование становится все более популярным видом приобретения собственных квадратных метров. Почти четверть населения нашей страны имеет кредиты, полученные на покупку своего жилья. В последнее десятилетие для многих граждан нашей страны стал очень актуальным и не менее болезненным вопрос: а может ли работодатель уволить работника, имеющего ипотеку?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Исходя из норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере труда, все работающие сотрудники имеют определенные законом гарантии, обеспечивающие защиту их прав и интересов на рабочем месте.

Регулятор трудовых отношений в России

В России основополагающим нормативно правовым документом, регулирующим отношении работника и работодателя, стал Трудовой Кодекс.

Говоря о правах и социальных гарантиях работников, для начала, необходимо обратиться к статье 180 ТК РФ, которая содержит требования того, что в начале процедуры по сокращению численности сотрудников предприятия, руководителю этого предприятия необходимо соблюсти определенные правила, такого сокращения.

Так, руководящее лицо предприятия (организации) обязано предложить находящемуся у него в штате увольняемому сотруднику выполнение другой имеющейся работы или же другую свободную должность на своем предприятии.

Более того, о том, что сотрудник будет уволен, он должен быть уведомлен своим работодателем лично, с проставлением подписи в уведомлении, а также не позже двух месяцев до увольнения.

Причины, по которым сотрудник может быть уволен

Давайте подробней рассмотрим условия, которые могут послужить причиной для увольнения работника.

К примеру, статья 81 ТК РФ содержит перечень обстоятельств, по которым трудовой договор с работником расторгается.

Договор будет расторгнут в случае:

  • когда организация ликвидируется;
  • в случае сокращения численности сотрудников;
  • когда меняется собственник организации;
  • при не соответствии работником занимаемой должности или работе, которую выполняет;
  • в случае неисполнения работником своих прямых трудовых обязанностей;
  • при прогуле работы;
  • при разглашении сотрудником тайны;
  • если находится на работе в состоянии любого вида опьянения;
  • совершения хищения имущества организации на рабочем месте;
  • нарушения сотрудником правил охраны труда, в случае, если они повлекли за собой тяжкие последствия;
  • не предотвращения или не урегулирования сотрудником конфликта интересов;
  • утраты доверия;
  • аморального поступка;
  • ущерба имуществу организации;
  • грубого нарушения работником своих прямых обязанностей;
  • в случае предоставления работником поддельных документов при устройстве на работу.

Указанная статья содержит обязательные условия, согласно которых руководитель организации не сможет уволить работника по выше названным причинам в период, когда человек временно нетрудоспособен или же находится в основном либо дополнительном отпуске.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Далее, статья 179 ТК РФ говорит нам о том, что те работники организации, у которых производительностью труда больше, а квалификация выше, обладают преимущественным правом перед остальными сотрудниками остаться работать.

Если же работодателю придется выбирать между двух работников с примерно одинаковой производительностью, и квалификацией, то работать останется тот сотрудник, который является:

  • семейным человеком (если в семье имеется два или более иждивенца);
  • сотрудником, который получил профессиональное заболевание либо увечье на данной работе;
  • инвалидом ВОВ или же инвалидом боевых действий;
  • сотрудником, который повышает квалификацию по своему рабочему направлению;
  • единственным трудоспособным в семье лицом.

Кто еще подпадает под гарантии не быть уволенным

Статьями 256 и 261 ТК РФ установлено требование, соблюдая которое руководитель организации не имеет законных оснований уволить по причине сокращения штата работающих на него людей следующих категорий:

  • беременных женщин;
  • женщин, находящихся в отпуске в связи с уходом за ребенком;
  • женщин, которые занимаются воспитанием детей до 3 лет;
  • матерей-одиночек, которые воспитывают ребенка до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет.

Проанализировав все вышеописанное, приходим к выводу о том, что действующим законодательством не определены привилегии работникам, выплачивающим ипотеку. Такие сотрудники могут быть уволены на общих основаниях, так как не пользуется каким – либо преимущественным правом остаться работать.

В ноябре 2016 года депутаты Государственной Думы РФ от фракции ЛДПР внесли предложение узаконить дополнительные гарантии работникам, имеющим ипотечные кредиты (законопроект № 27293-7).

Согласно данного законопроекта, предлагалось внести поправки в статью 81 ТК РФ, в соответствии с которыми работодатель не мог бы уволить работника, имеющего непогашенную ипотеку.

В пояснениях к законопроекту депутаты объяснили необходимость принятия таких поправок тем фактом, что большая часть российских семей не могут приобрести собственное жилье без заемных средств. В большинстве случаев ипотечные кредиты оформляют молодые семьи.

В случае увольнения, такие семьи остаются без источника средств к существованию, с большим кредитным долгом, а чаще всего – еще и без своей квартиры. Для эффективной защиты такой категории граждан на законодательном уровне и подготовлен данный законопроект, сообщают авторы инициативы.

По новому законопроекту, закон запретит работодателю увольнять сотрудников, имеющих ипотечные кредиты, до момента его полной оплаты банку. В случае сокращения численности штатов в организации, таким работникам будет законодательно закреплено приоритетное право не быть уволенным.

По смыслу законодательной инициативы работодатель не сможет сократить сотрудников, выплачивающих ипотеку в ситуациях:

  1. если работник не соответствует занимаемой им должности или выполняемой работе;
  2. если происходит сокращение численности штатов организации.

Тем не менее, в экспертной среде экономистов, политологов, а также юристов мнения, по поводу предложенных депутатами законодательных поправок, разделились.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Одна группа экспертов считает принятие таких поправок в трудовое законодательство благом, так как не позволит оставить без единственного источника заработка человека, выплачивающего ипотеку.

Другие же наоборот – считают такую законодательную инициативу неправильной, так как, по их мнению, такие условия создадут дополнительные сложности для работодателя. Он будет вынужден держать в штате неэффективного работника, увольняя эффективного, только лишь по той причине, что у неэффективного работника есть ипотека.

Имеют место быть такие мнения, которые утверждают, что с принятием нового закона, требования по отбору новых сотрудников на любые должности будут серьезно ужесточены.

Такими мерами работодатель сможет оградить себя от нерадивых работников с ипотекой. Ведь цена ошибки достаточно высокая.

В настоящее время в случае найма безответственного, профессионально непригодного работника работодатель может потерять за несколько лет в среднем 100-200 тысяч рублей в виде прямых убытков или упущенной выгоды.

В случае принятия соответствующих поправок в ТК РФ, тот же работодатель, приняв в штат такого работника, повесит себе «финансовое ярмо» на много лет – т.е. до конца срока уплаты работником своей ипотеки.

Подытожив собранный в статье материал, делаем вывод о том, что на сегодняшний день по российскому законодательству сокращенный работник организации не сможет потребовать восстановления его с уволенной должности только лишь по причине наличия у него ипотечных обязательств.

Будут ли приняты соответствующие поправки в трудовое законодательство, устанавливающие дополнительные социальные гарантии для работников, имеющих ипотечное кредитование, время покажет.

Источник: http://iUristOnline.ru/trudovie_otnoshenia/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka.html

Могут ли уволить, если есть ипотека?

могут ли уволить с ипотекой

Сегодня значительная часть российских граждан вынуждена выплачивать ипотечный кредит. Такие обязательства берутся на долгие годы и гарантии стабильности финансового положения у заемщика нет. Заемщик при оформлении ипотеки осознает такой момент, но самым критичным может стать для него возможность потери рабочего места и основного источника доходов. В связи с этим часто возникают вопроса о том, может ли работодатель уволить сотрудника с непогашенной ипотекой.

Существует ли запрет

В обществе существует ошибочное мнение, согласно которому наемный рабочий с оформленной ипотекой не может подлежать увольнению работодателем. На текущий момент запрета в виде возможности увольнения сотрудника, вынужденного погашать кредитные обязательства, не существует. В связи с актуальностью вопроса в Госдуму в конце 2016 года было внесено предложение о невозможности увольнения при наличии непогашенных ипотечных долгов, но документ так и остался в категории черновиков.

Задумывался такой документ в целях возможности обеспечить защиту молодым семьям, которые не имеют достаточных гарантий.

Планировалось, что предприятия не имеют права сокращать молодых сотрудников с ипотекой, и такая категория граждан имеет приоритетное право перед остальными лицами без кредитных обязательств.

Помимо этого, рассматривалась невозможность увольнения из-за незначительных дисциплинарных нарушений лиц, имеющих кредитные ипотечные обязательства. Все трудовые споры должны решаться в судебном порядке. Принятие такого закона позволило бы:

  • повысить гарантии банков возврата заемных средств;
  • снизить риск потери залогового имущества заемщиком из-за невозможности оплачивать кредит.

Затягивание во времени принятия документа связано с опасениями возможности злоупотребления со стороны работодателя и работника. Работодатели вероятнее всего будут использовать все возможные способы для обхода такой ситуации, а сотрудники пытаться использовать такое положение для корыстных целей. Несмотря на прямое отсутствие запрета на увольнение рабочего с кредитными обязательствами, такое условие может прописываться в коллективном соглашении предприятия.

Когда работника вправе уволить

Все вопросы взаимоотношений между предприятием и наемным рабочим сегодня регулируются нормами Трудового Кодекса, подзаконными актами и коллективным договором предприятия. Сотрудник с непогашенной ипотекой подлежит увольнению на общих условиях, если он не принадлежит к одной из льготных категорий. Согласно действующим правилам работодатель не обязан запрашивать информацию о наличии у сотрудника непогашенных кредитных обязательств.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Причиной для увольнения может быть:

  • нарушение трудового порядка в виде систематических опозданий и прогулов;
  • несоответствие должностному статусу, факт которого подтвержден результатами проведенной аттестации;
  • обнаружение факта хищения работником;
  • сокращение;
  • ликвидация предприятия.

Законодательно также закреплена возможность выдачи уведомления об увольнении в следующих случаях:

  • разглашение тайны коммерческого характера;
  • утрата со стороны руководства доверия;
  • отказ в осуществлении переезда в регион переноса организации.

На практике по таким основаниям работников увольняют крайне редко.

Что происходит при сокращении штата

Увольнение работников по причине сокращения штата является самой распространенным основанием. Процедура связана с множеством нюансов, что во многом связано с особенностями предоставления определенным группам граждан особых преимуществ. Порядок действий выглядит следующим образом:

  1. за 2 месяца сотрудник получает предупреждение о предстоящем сокращении;
  2. работнику предлагаются альтернативные варианты в виде получения иной вакансии, если такая возможность имеется на предприятии;
  3. производится уведомление профсоюза и службы занятости об увольнении;
  4. сотруднику производится выплата, размер которой соответствует среднемесячной заработной плате.

После окончания процедуры увольнения сотрудник имеет возможность получить компенсацию в виде среднего размера заработной платы последних 3 месяцев. Коллективное соглашение организации может предусматривать ряд дополнительных выплат при увольнении работника с ипотечными обязательствами.

Увольнение может происходить по соглашению обеих сторон. В этом случае размер выплат оговаривается индивидуально. Тогда сотрудник в праве не отрабатывать 2 месяца и может получить компенсацию в размере среднего заработка.

Какие гарантии дает государство

При наличии у сотрудника ипотеки, его кандидатура рассматривается в качестве претендента на увольнение согласно общепринятым правилам. Существуют льготные категории граждан, которые получают от государства дополнительную защиту от увольнения. Если работодатель нарушает действующее законодательство и увольняет такого работника, то сотрудник может обратиться в суд. После разбирательств он подлежит восстановлению и имеет право на получение денежной компенсации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Перечень работников, которые работодатель не имеет право увольнять, установлен статьей 179 Трудового Кодекса РФ. Список выглядит следующим образом:

  • женщины при вынашивании ребенка и находящиеся в декрете до 3 лет;
  • родители, воспитывающие детей до 14 лет;
  • родители детей, имеющих инвалидность в возрасте до 18 лет;
  • лица, получившие профессиональное заболевание или увечье при выполнении трудовых обязанностей;
  • инвалиды.

Из числа оставшихся сотрудников претенденты на увольнение также выбираются согласно принципу приоритета. Если сотрудник по закону не принадлежит ни к одной из льготных категорий, то для возможности выбора к нему применяется ряд критериев. К основным относится:

  • длительный стаж работы в организации;
  • высокие показатели трудовой деятельности;
  • обладание высокой квалификацией;
  • прохождение обучения по специальности в профильном заведении;
  • обладание статуса участника боевых действий;
  • 2 или более иждивенца.

Коллективный договор может устанавливать иные приоритеты, но они не должны противоречить нормам действующего законодательства.

Заключение

На текущий момент понятие ипотека и вопросы увольнения сотрудника не имеют между собой никаких точек соприкосновения. Работник с ипотекой подлежит увольнению на общих основаниях, если он не принадлежит ни к одной льготной категории граждан.

Процедура увольнения связана с прохождением определенных этапов и выплатами. Коллективный договор может предусматривать дополнительные гарантии и компенсационные выплаты, но при этом пункты соглашения не должны противоречить действующему законодательству.



Источник: https://onedvizhke.ru/ipoteka/uvolnenie-i-ipoteka

Могут ли уволить, если есть ипотека? Нынешнее положение дел :

могут ли уволить с ипотекой

Когда семья принимает решение оформить ипотеку, то она осознанно идет на риск, поскольку это долгосрочный банковский заем, который придется выплачивать 10, 15, а то и 20 лет.

Однако ни один человек не способен распланировать свою жизнь и предвидеть все возможные трудности. В действительности любая проблема в финансовом плане усложняет выплаты по ипотечному кредиту.

Но самым худшим считается потеря работы, и вследствие этого постоянного заработка. Неудивительно, что многие заемщики интересуются, могут ли уволить, если есть ипотека.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Распространенным считается миф о том, что при увольнении сотрудника каждый руководитель должен делать исключение для тех, у кого оформлен крупный заем на покупку жилья, и закрепить за ним рабочее место.

В действительности наличие долгового займа для приобретения недвижимости является исключением личного характера, законодательно это положение нигде не закреплено.

Те, кто задается вопросом о том, могут ли уволить, если есть ипотека, должны понимать, что работодатель имеет право не делать на этом акцент.

Кто может претендовать на сохранение рабочего места?

Согласно действующему законодательству, существует несколько категорий граждан, пользующиеся приоритетным правом на сохранение рабочего места:

  1. Если один родитель занимается финансовым обеспечением несовершеннолетних детей. То есть семья имеет статус неполной.
  2. Граждане, на чьем обеспечении находится два или более иждивенцев. Как правило, это старые больные люди, маленькие дети или инвалиды.
  3. Граждане, которые находятся на стадии обучения по направлению самого работодателя.
  4. Граждане, которыми ранее были получены производственные травмы на предприятии.

«Ипотечников» нет в списке льготников

Когда у работодателя встает вопрос об обязательном сокращении штата, то он всегда будет отдавать приоритет тем сотрудникам, которые входят в одну из вышеперечисленных групп.

Однако также стоит понимать, что показатели производительности труда никто не отменял, и если человек, не имеющий льгот, работает лучше, у него автоматически появляется больше шансов, чтобы сохранить рабочее место.

Что касается вопроса о том, имеют ли право уволить, если есть ипотека, то нет ни одного упоминания о том, что люди, имеющие обязательства по выплате займа, могут претендовать на получение льгот.

Откуда появляются слухи?

В СМИ и других источниках на протяжении длительного времени ходила информация о том, что сотрудников, которые имеют крупные займы, нельзя будет уволить с работы до тех пор, пока они полностью не выполнили свои обязательства перед банком.

Именно это и спровоцировало многочисленные вопросы по поводу того, могут ли уволить с работы, если есть ипотека. В действительности появление недостоверной информации связано с активным рассмотрением воплощения подобной идеи в реальность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Реализация арестованного имущества судебными приставами

Сама идея потенциального законодательного проекта состоит в том, чтобы наложить запрет на увольнение сотрудников с государственных предприятий, которые имеют оформленное ипотечное обязательство.

Существует мнение экспертов, утверждающих, что подобный закон поможет восполнить банковские резервы и сократить убытки, которые в последнее время растут в геометрической прогрессии. Поэтому многие банки становятся банкротами и прекращают свою деятельность на потребительском рынке. Однако работодателю так же планируется дать некоторую волю в данной поправке. В том случае, если работник грубо нарушает регламент компании, работодатель имеет все основания, чтобы уволить его.

О чем гласит потенциальный законопроект и какова ситуация на сегодняшний день?

По задумке авторов, которые придумали данную концепцию, работодатель не имеет права разорвать договор с работником, выплачивающим ипотеку в том случае, когда происходят массовые штатные сокращения, работник не справляется с заявленными рабочими требованиями в силу недостаточной квалификации, знаний и навыков.

Источник: https://BusinessMan.ru/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka-nyineshnee-polojenie-del.html

Могут ли уволить если есть ипотека: увольнение ипотечников

могут ли уволить с ипотекой

Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит. И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.

Законодательство о труде, последние изменения

Трудовой кодекс Российской Федерации – основной закон о труде, в нем прописаны основания, по которым могут попросить с работы и причины по которым работник может уйти сам. Кодекс, как и любой другой закон, подстраиваясь под нужды современной жизни, постоянно изменяется. В него добавляют одни нормы, исключают другие, уже не актуальные. Это касается и оснований ухода.

Так в декабре 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.

Многие семьи с маленькими детьми прикладывают немало усилий для того, чтобы приобрести единственное жилье в кредит на несколько десятков лет, а спустя возможно несколько месяцев заемщики могут попасть под сокращение и остаться с огромными долгами и без квартиры. Поэтому данный законопроект важен и если он будет принят, то у ипотечников появятся определенные гарантии и уверенность в завтрашнем дне.

Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев:

  • сокращение численности сотрудников;
  • несоответствие занимаемой должности.

Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон.

Кого с работы уволить не могут?

Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью. Но ошибочно думать, что таких людей вообще не могут убрать ни при каких обстоятельствах. Это не так!

Категория лиц не подлежащих увольнению За что могут уволить
Беременная женщина Уволить женщину в положении можно, если окончился трудовой договор, оформленный на время отсутствия другого работника, и перевести ее на другую работу невозможно.
Женщина с ребенком до трех лет.Мать-одиночка с ребенком-инвалидом до 18 лет.Мать-одиночка с ребенком до 14 лет.Иное лицо, воспитывающее таких детей без матери.Единственный кормилец ребенка до 3-х лет в многодетной семье, если другой родитель не работает.Единственный кормилец ребенка-инвалида до 18 лет. Ликвидация предприятия.Систематическое невыполнение трудовых обязательств при уже имеющейся дисциплинарке.Серьезное несоблюдение рабочих обязанностей (прогул, пьянство на рабочем месте, хищение и другое).Утрата доверия к материально-ответственному лицу из-за проступка.Конфликт интересов.Аморальный поступок, использование способов воспитания связанных с насилием (только для сотрудников, осуществляющих воспитательные функции).Трудоустройство по фиктивным документам.

При сокращении сотрудников, больше шансов остаться у коллеги с более высокой квалификацией или производительностью труда (179 ТК РФ), а если у нескольких человек эти два фактора равнозначны, то приоритет отдается:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  1. Состоящим в браке и имеющим двух и более иждивенцев.
  2. Единственным кормильцам (тем, у кого в семье больше никто не работает).
  3. Получившим травму или вред здоровью во время работы на предприятии.
  4. Получившим инвалидность в военных действиях по защите родины и ВОВ.
  5. Направлявшимся без отрыва от производства для повышения квалификации.

Внутренними актами фирмы могут быть предусмотрены и другие группы сотрудников, которых нельзя убрать с занимаемой должности.

Для справки! При сокращении работников предприятия коллеги, взявшие ипотеку, будут иметь первоочередное право остаться на службе наравне с указанными категориями граждан.

Но начальник вынужден будет выбирать тех, кто останется на службе, исходя из совокупности всех факторов. Например, у семейного человека с двумя малолетними детьми и ипотекой шансов остаться на работе будет больше, чем у одинокого гражданина с таким же кредитом.

Важные нюансы увольнения

Статья 83 ТК РФ.

Впрочем, в случае, если поправка о запрете увольнения граждан с ипотекой будет принята, таким гражданам расслабляться все равно не стоит.

Работодатель сможет их отправить в отставку по собственной инициативе в случае нарушения такими подчиненными установленных трудовым законодательством норм.

Кроме того, данная поправка не будет распространяться на уход по независящим от воли сторон причинам (83 ТК РФ):

  • призвали на службу в армию;
  • на службе восстановился прежний сотрудник (по решению государственных органов);
  • отменили решение о восстановлении на работе;
  • не переизбрали на должность;
  • суд приговорил к наказанию и это делает невозможным продолжение трудовой деятельности;
  • признали нетрудоспособным;
  • в случае войны, стихийного бедствия, ЧС и другое;
  • дисквалифицировали или наложили административное наказание если это не позволяет продолжать работать;
  • лишили специального права (ношения оружия, управления автомобилем, другое).

Работника могут уволить, если он сам отказался продолжать трудовую деятельность по следующим мотивам (77 ТК РФ):

  • из-за смены собственника предприятия;
  • изменения условий договора;
  • перевода на другую должность по болезни;
  • переезда офиса;

Кредит не поможет сохранить свои условия, если договор заключен с такими нарушениями (84 ТК РФ):

  1. Работа связана с деятельностью противопоказанной человеку по состоянию здоровья.
  2. У сотрудника отсутствует определенный законом для его должности документ об образовании.
  3. Нарушены требований закона.
  4. Нарушены требования приговора суда.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Договор может быть прекращен по причине истечения срока, на который он заключался, в независимости от наличия или отсутствия ипотеки.

Что делать ипотечнику, если его уволили с работы?

Ну а если начальство, несмотря на все гарантии, все-таки увольняет сотрудника, имеющего право остаться на работе, то законодатель предусмотрел несколько вариантов того, как он сможет защитить свои интересы.

Правозащитный орган Срок обращения
Комиссия по трудовым спорам Может собраться по инициативе уволенного в течении 3-х месяцев с момента ухода.
Суд Рассматривает споры не более чем месячной давности.
Государственная инспекция труда Срок обращения не установлен, но лучше не затягивать.
Прокуратура Написать заявление также лучше «по горячим следам», в течение 2-х недель. Законодательного ограничения нет.

Кроме восстановления на работе и неполученной за время «отдыха» зарплаты, в случае незаконного увольнения, можно потребовать от начальника возмещения морального вреда.

Покупка собственного жилья — безусловно, значимое и ответственное событие в жизни человека, особенно, если для его приобретения берется большая сумма заемных денег. И принятие поправки, защищающей права заемщиков по ипотеке, поможет снизить риски как для банков, так и для граждан.

Источник: https://zarabativaem.com/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka/

О возможности увольнения человека, у которого есть ипотека

могут ли уволить с ипотекой

Многих работников интересует, если есть невыплаченная ипотека, могут ли уволить? Стоит отметить, что некоторые сотрудники думают, что их работодатель обязательно должен учитывать тот момент, что они выплачивают большой кредит, и это может стать веской причиной для того, чтобы человека не уволили с постоянной работы. На самом деле это не так.

Когда вы берете в банке кредит, вы сами должны нести за него ответственность. Если у вашего работодателя будут веские причины на то, чтобы вас уволить, то, согласно российскому законодательству, он беспрепятственно это сделает, даже если вам еще осталось 10 лет выплачивать ипотечный кредит.

Об этом вы должны знать заранее, чтобы в дальнейшем у вас не возникло серьезных проблем.

Ответственность

Когда вы решили взять кредит в банке, вы должны отдавать себе отчет в том, что выплачивать его придется несколько лет подряд. При этом делать это нужно каждый месяц и без каких-либо просрочек. Именно поэтому вы должны быть на 100% уверены, что за это время ваш доход не станет меньше, вас не уволят, и не произойдет каких-то других изменений. Лучше всего заранее подумать о следующих моментах:

  1. Брать кредит стоит только в том случае, если вы работаете на своей должности уже несколько лет и уверены в своей компании.
  2. Вы уверены, что у вас не возникнет каких-то лишних непредвиденных трат. Например, если у вас родится ребенок, сможете ли вы дальше продолжать выплачивать ипотеку.
  3. Если вы делите расходы по ипотеке вместе с супругом, то стоит подумать и о его работе тоже.

Но даже в том случае, если заранее продумали все важные моменты, вы всё равно можете столкнуться с какими-то проблемами. Взвесить все «за» и «против» несколько раз, только потом брать ипотеку.

Кого не увольняют

Можно ли уволить работника, у которого еще не погашен ипотечный кредит в банке? Ипотека не является причиной для того, чтобы не увольнять человека. Это также касается и сокращаемых работников, ипотека их от этого не спасет. Однако, действительно, есть определенные категории граждан, которые имеют некоторые преимущества:

  • Если гражданин в одиночку обеспечивает свою семью. Например, в семье работает только отец, при этом мать сидит в декрете с двумя детьми.
  • Человек с ипотекой обеспечивает более двух иждивенцев. К иждивенцам относятся несовершеннолетние дети, инвалиды, нетрудоспособные родители.
  • Граждане, которые проходят обучение в каком-либо заведении по направлению начальства.
  • Люди, которые во время работы в компании приобрели какие-то увечья.

Здесь важно отметить, что это совсем не значит, что данные категории граждан могут работать плохо, но при этом их всё равно не уволят. Если человек прогуливает или недолжным образом выполняет свои обязанности, то работодатель имеет полное право его уволить, при этом не важно, имеются ли какие-то привилегии у работника или нет.

Дело в том, что данные категории граждан не могут, например, сократить. Если же будет стоять выбор между несколькими сотрудниками, то руководитель оставит рабочее место сотруднику из списка, который представлен выше.

Важно! Депутаты задумываются над тем, чтобы запретить руководителям увольнять сотрудников, у которых есть ипотека. Однако пока такой закон еще не вышел, поэтому рассчитывать на это не стоит.

Таким образом, получается, что увольнение сотрудника, который выплачивает ипотеку, не отличается от любого другого увольнения. При этом работник не может обратиться в суд, заявив, что руководитель нарушил закон, так как наличие кредита не является веской причиной.

Обращаться в суд можно только в том случае, если ваше начальство, действительно, сделало что-то неправильно. Например, нельзя уволить сотрудника просто так, если не происходит сокращений, и он в полной мере выполняет свои обязанности.

На этот счет существует множество правил:

  • Человека нельзя уволить, если он находится в отпуске. При этом сам сотрудник может подать на увольнение в любое время. Причины указывать он не обязан.
  • Нельзя уволить работника, который находится в декрете. Подобные действия являются противозаконными. Если работодатель всё-таки это сделает, то женщина имеет полное право подать на него в суд. В 100% случаев суд встает на сторону сотрудника. Сама женщина может уволиться в любое время, и руководитель не может ей в этом отказать.
  • Нельзя увольнять тех сотрудников, которые находятся на больничном.
  • Даже если сотрудник имеет какие-то привилегии, его могут уволить. Произойти это может в том случае, если он регулярно не выполняет своих должностных обязанностей.
  • Для увольнения любого сотрудника должны быть серьезные причины.

Итоги

Если у вас имеется еще невыплаченная ипотека, то вы не можете рассчитывать на то, что вас не уволят или не сократят. Работодатель не обязан разбираться с тем, имеются ли кредиты у его сотрудников или нет. Только сам работник несет ответственность за подобные действия, и сам должен решать, стоит ли ему брать ипотеку или же нет.

В 2019 году по этому вопросу не произошло никаких изменений, правительство так и не приняло закон, который запрещает увольнять сотрудников с ипотеками. Подобное невыгодно не только самим заемщикам, но и банкам, ведь они могут потерять свою прибыль, когда человек потеряет работу. Стоит отметить, что по статисте, большинство людей прекращают выплачивать свои ипотеки и теряют жилье по той причине, что их уволили с работы.

Однако стоит посмотреть на данную проблему с другой стороны. Если правительство всё-таки примет подобный закон, то трудности уже возникнут у руководителей предприятий. Ипотеки сейчас берут практически все, так как другой возможности приобрести собственное жилье у многих нет. Получается, что привилегии будет иметь каждый второй сотрудник, что значительно усложняет жизнь компании.

О возможности увольнения человека, у которого есть ипотека Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/ipoteka/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka.html

Увольнение работника с ипотекой

могут ли уволить с ипотекой

При оформлении ипотечного кредита, прежде всего банк обращает внимание на доходы клиента. Поскольку возврат долга растягивается на годы или десятилетия, то заёмщику, особенно являющемуся узким специалистом, важно не лишиться своего основного дохода. На сегодняшний день взятие ипотечного кредита – это своего рода риск должника.

Трудовое законодательство содержит основания для увольнения по решению работодателя. В ст. 81 ТК РФ расписаны все возможные случаи, когда руководство предприятия указывает сотруднику на дверь. От увольнения не застрахован даже работник, который при выполнении своих трудовых обязанностей не совершал никаких дисциплинарных проступков, хищений, и соответствует занимаемой должности.

В случае принятия руководством решения о сокращении штатной численности сотрудников или должностей, в которых уже нет необходимости, люди предупреждаются об этом только за 2 месяца.

Законодательно установлены гарантии для социально незащищенных работников, обладающих одинаковой квалификацией и производительностью труда по сравнению с другими. К таким относятся:

  • Семейные сотрудники, имеющие 2 и более нетрудоспособных членов семьи, а также являющиеся единственными «добытчиками»;
  • Получившие повреждения, находясь при исполнении трудовых обязанностей на данном предприятии, или профессиональное заболевание;
  • Инвалиды войн и боевых действий;
  • Проходящие повышение квалификации сотрудники по направлению организации, в которой они трудятся.

Запрет на увольнение работника с ипотекой по сокращению штата в трудовом кодексе отсутствует.

Помимо ТК РФ существуют и другие акты, регулирующие трудовые правоотношения. Это законы, касающиеся отдельных специальностей, категорий работающих лиц (госслужащие, проживающие в районах Крайнего Севера), акты Минтруда РФ. Но и в указанных документах нет правила о том, что нельзя уволить работника (сотрудника), выплачивающего ипотеку за приобретенное им жильё.

Год назад в Госдуму был внесён новый законопроект о запрете увольнения работников с ипотекой. Проект под номером 27293-7, подготовленный депутатами Пашиным В.Л. и Шилковым Д.Е., предусматривает дополнение ст. 81 в части недопущения ситуаций, в которых увольняется работник, обременённый ипотечным обязательством. Подобная мера должна действовать при следующих обстоятельствах:

  1. Увольнение происходит по сокращению штата или после неудовлетворительных результатов аттестации.
  2. Жильё с помощью ипотечного кредита сотрудник приобрёл впервые.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Сколько стоит процедура банкротства физического лица

Разработчики законопроекта предлагают также изменить положение о преимущественном праве при оставлении на работе, когда решается вопрос о сокращении штата. Они хотят дополнительно включить в перечень лиц ипотечников.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что проводились опросы населения, показавшие поддержку граждан. Предполагается, что поправки в трудовой кодекс (ТК РФ), предлагаемые в 2016 году о запрете сокращения с ипотекой благоприятно повлияют на семейные отношения людей, которые в большинстве случаев являются молодыми супругами, имеющими малолетних детей.

К сожалению ипотечных заёмщиков, на сегодняшний момент законопроект так и остался на бумаге, поправки пока не приняты.

Есть надежда, что 2018 году законопроект будет рассмотрен и принят. На данный момент предприятиям – работодателям ничего не мешает внести правило о запрете увольнения лиц с ипотечным кредитом в коллективный договор. Пункт 3 ст. 179 ТК РФ предусматривает такую возможность.

Если у организации нет коллективного договора, то на оказание помощи в выплате ипотеки при сокращении на работе можно все же рассчитывать. Банки имеют такой инструмент как реструктуризация долга.

Каждый банк, основываясь на своей внутренней политике, может предложить один из вариантов:

  • Снизить ежемесячный платеж, но пропорционально увеличить срок возврата кредита;
  • Приостановить погашение задолженности на определенный период, восполнив свои «потери» в будущем (в некоторых банках такой срок может доходить до 1 года).

Если клиент банка взял ипотеку и попал под сокращение, ему нужно незамедлительно обратиться в отдел кредитования с заявлением о реструктуризации. Многие кредитные организации заявляют о своём главном условии для рассмотрения подобного заявления: отсутствие просрочек при внесении ежемесячных платежей. Добросовестному должнику охотнее пойдут навстречу, предложив отсрочку или растянув период выплаты долга.

Может ли работодатель уволить работника, если у него ипотека и дети?

Если увольняемый работник совершил дисциплинарный проступок, его могут уволить, невзирая ни на какие преимущества. Увольнение в таком случае выступает как мера наказания.

При сокращении штата наиболее уязвимым категориям граждан предоставлено право остаться на работе. Среди них и родители детей-инвалидов, 2 и более детей без ограниченных возможностей.

Наличие детей будет учитываться при расторжении договора при сокращении, а вот наличие ипотеки согласно законодательству на сегодняшний день никакого влияния на процесс выбора между сотрудниками не окажет.

Новости

Депутаты ЛДПР внесли на рассмотрение закон о сохранении мест за увольняемыми ипотечниками. Однако коллеги из других партий раскритиковали законопроект.

Депутаты от «Единой России» не стремятся поддерживать инициативу коллег, поскольку считают неправильным смешивать трудовые и гражданские правоотношения.

Справедливорос Емельянов поддерживает позицию «Единой России» и заявляет о недопустимости ситуаций, когда «бездарный работник должен получить возможность защищаться тем, что он возьмет кредит».

Депутаты подчеркивают, что за безрассудство сотрудников не должны отвечать работодатели и предлагают развивать банковские гарантии. Возможно, в законопроект внесут изменения и вынесут на обсуждение в новой редакции.

Источник: https://ipoteka.finance/zakonodatelstvo/uvolnenie-rabotnika-s-ipotekoj.html

Увольнение сотрудника с ипотекой: что важно знать

могут ли уволить с ипотекой

Люди нередко интересуются, могут ли уволить сотрудника с ипотекой. Данный вид кредитования среди банковских продуктов занимает особое место. Она характеризуется длительностью финансовых отношений между банком и заемщиком, крупной суммой выдаваемых средств и погашений, автоматическим залогом. Не всем желающим банки выдают кредиты.

Граждане должны отвечать определенным требованиям, формирующим в совокупности портрет идеального заемщика. роль в требованиях отводится постоянной и стабильной работе с крупным заработком. Но риск состоит в том, что человек может потерять высокооплачиваемую работу, так как увольнять ипотечников можно. Чтобы защитить сотрудников с ипотекой, депутаты партии ЛДПР предложили законопроект.

Его в общем смысле можно охарактеризовать, как закон о не увольнении работников с наличием ипотеки.

Насколько актуально принятие закона

Депутаты предлагают ввести запрет на увольнение для граждан с ипотекой. То есть сотрудника, который взял этот кредит, нельзя уволить. Эта инициатива депутатов получила массу откликов не только от специалистов, но и от простого народа.

По идее авторов, которые писали этот законопроект, неприкосновенность сотрудников с кредитом, должны содействовать запрету на увольнение человека в случае сокращения штатов или по основанию недостаточной квалификации занимаемой должности.

Таким образом, законодателем ипотечники приравниваются к категориям граждан, которые по Тк рф в настоящее время имеют преимущественное право оставления на работе. Это граждане с маленькими детьми, инвалидами в семье, иждивенцами, а также получившие на производстве увечье.

Большинство специалистов, которые успели проанализировать этот законопроект, признали, что инициатива депутатов запретить сокращение останется не востребованной.

Тк рф

Возможно ли увольнение работника по Тк рф, если он взял ипотеку? Для ответа на этот вопрос необходимо обратиться к 81 статье Тк рф. В принципе, ее перечень не является исчерпывающим, поэтому лазейка для инициативы законодателей в статье имеется. Работодатель может сокращать, увольнять работника по определенным основаниям. И не важно, какого размера у него взят кредит. Основания:

  1. Ликвидация юридического лица (далее по тексту ЮЛ).
  2. Прекращение работы ИП.
  3. Сокращение штатов в ЮЛ.
  4. Несоответствие работника занимаемой должности из-за низкой квалификации.
  5. Смена владельца организацией, управляющего звена ЮЛ, главного бухгалтера.
  6. Неисполнение сотрудником ЮЛ своих обязанностей, без уважительных причин, если это сделано неоднократно.
  7. Грубейшее нарушение работников своих обязанностей.

Сокращенный работник не имеет права требовать восстановления на работе по тому основанию, что у него есть ипотека. Противники законопроекта обращают внимание на это обстоятельство, подчеркивая, что человек берет на себя добровольное финансовое обязательство.

Это значит, что взяв большой по сумме кредит, он планирует свое будущее и в случае сокращения, увольнения изымет средства для того, чтобы расплачиваться с банком до того, как найдет новую работу.

На каком основании законодатель должен давать послабления людям, которые берут кредиты, и ставить их на одну ступень с социально незащищенными категориями граждан? Выше был перечислен перечень оснований увольнения по инициативе работодателя. ТК предусматривает еще и общие основания, это соглашение сторон трудового правоотношения, а также инициативу самого работника.

Но по смыслу текста основания увольнения по инициативе работника демонстрировать не нужно, поскольку ни один сотрудник, взявший ипотеку, самостоятельно не уволится с высокооплачиваемой работы.

  Получение военной ипотеки: накопительно-ипотечная система

Не секрет, что у законопроекта много недоброжелателей. Но его авторы объясняют свою позицию тем, что много случаев, когда ипотечник, стремясь создать семью, платит за кредит. Но через несколько лет работодатель увольняет его по формальным причинам. Человек остается без средств к существованию, ему нечем платить за кредит. Кроме того, долг по нему растет.

В таких семьях начинаются скандалы, недоразумения, они просто рушатся. Во многих ситуациях кто-то из семьи идет на правонарушение. В целях пресечения незаконных деяний, была сформирована эта идея, которая нашла отражение в законопроекте. Если честно, то слабое обоснование идеи авторов. Если семья некрепкая, то она разрушится все равно: финансовые долги тут не играют решающей роли.

Если человек остался без работы, он может продать ипотечную квартиру, а работодателя призвать к ответственности, если он его формально уволил.

[smartcontrol__shortcode key=”могут ли уволить сотрудника с ипотекой” cnt=”1″ col=”1″ shls=”false”]

Увольнение сотрудника с ипотекой: что важно знать Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/ipoteka/mogut-li-uvolit-sotrudnika-s-ipotekoj.html

Могут ли уволить если есть ипотека

могут ли уволить с ипотекой

Бизнесу предлагают поддержать работников с непогашенными ипотечными кредитами. Сократить их или уволить из-за низкой квалификации запретят.

Депутаты Госдумы Виталий Пашин и Данил Шилков внесли в Госдуму законопроект. устанавливающий преимущество граждан, оформивших ипотеку, перед остальными работниками. Забывая об интересах бизнеса, депутаты предлагают поддерживать россиян, нуждающихся в регулярных доходах на покрытие кредитов.

Ипотечники получат преимущество на работе

В предложенных поправках предусмотрено новое правило статьи 81 Трудового кодекса РФ. Оно запрещает увольнять работника, который не расплатился по ипотечному кредиту за впервые приобретаемое в собственность жилье, по инициативе работодателя. А именно, нельзя будет уволить ипотечника в связи с сокращением численности или штата сотрудников, а также из-за несоответствия работника занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации.

Как поясняют авторы инициативы, граждане, которые сегодня берут кредиты на покупку собственного жилья, представляют собой молодые семьи с малолетними детьми. Эту категорию работников государство должно дополнительно защитить, что в итоге положительно отразится и на рождаемости, и на банковской сфере, и на сфере строительства, заверяют депутаты.

Однако с точки зрения бизнеса получается странная ситуация. Работодатель, частная или государственная компания, обязан будет содержать в штате слабо подготовленного сотрудника только потому, что у него есть непогашенный ипотечный кредит. И в ближайшие пять-десять лет такому работнику придется регулярно выплачивать зарплату, проплачивать отпуска и больничные. Хотя пользы от него немного.

Кого уже сейчас нельзя сократить

Действующее трудовое законодательство и так ограничивает работодателей, устанавливая критерии отбора работников, подлежащих сокращению. В частности, организация не имеет права уволить:

  • работников, которые находятся на больничном или в отпуске, в том числе за свой счет и учебном;
  • беременных женщин;
  • женщин, воспитывающих детей в возрасте до трех лет;
  • родителя-одиночку, воспитывающего ребенка в возрасте до 14 лет или ребенка-инвалида до 18 лет;
  • членов профсоюзов и представителей работников, которые ведут коллективные переговоры.

Кроме того, в статье 179 Трудового кодекса РФ перечислены категории сотрудников «с привилегиями» – имеющие преимущественное право на сохранение рабочего места при сокращении численности или штата. К ним относятся инвалиды боевых действий по защите Отечества, родители в многодетных семьях, единственные кормильцы в своих семьях, лица, ранее получившие у работодателя увечье или профзаболевание.

Если в эту категорию добавить еще и граждан, которые должны расплачиваться по ипотечным кредитам, у предпринимателей и вовсе не останется выбора, кого сокращать.

Впрочем, до того как законопроект станет законом, должно пройти немало событий. В частности, документ должны одобрить в правительстве, парламенте и президентуре. Согласится ли власть на новые ограничения для бизнеса, пока неизвестно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: http://pravostoriya.ru/mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka/

Можно ли сократить работника если у него ипотека

могут ли уволить с ипотекой

Случаи, когда руководство выступает поручителем по кредиту, имеют место в крупных компаниях. Разумеется, это может привести не только к разрушению молодых семей, но и спровоцировать значительный рост правонарушений в стране.

Эту категорию работников государство должно дополнительно защитить, что в итоге положительно отразится и на рождаемости, и на банковской сфере, и на сфере строительства, заверяют депутаты.

Существует мнение экспертов, утверждающих, что подобный закон поможет восполнить банковские резервы и сократить убытки, которые в последнее время растут в геометрической прогрессии. Поэтому многие банки становятся банкротами и прекращают свою деятельность на потребительском рынке. Однако работодателю так же планируется дать некоторую волю в данной поправке.

В том случае, если работник грубо нарушает регламент компании, работодатель имеет все основания, чтобы уволить его.

Есть ли закон о запрете увольнения работников с ипотекой

Есть условия, выполнения которых требует ТК РФ. Первое это трудоустройство сотрудника (ст.

180 ч.1). Кто из работников пользуется преимуществом, четко оговорено в п.

2 ст. 81 ТК. По закону, нельзя прекратить договор во время отсутствия человека по уважительной причине (болезнь, отпуск). Работников, имеющих ипотечный кредит, увольняют на общих основаниях, если они не относятся к категории льготников.

В отношении уволенного сотрудника организация не несет никаких обязательств.

Заемщик останется с финансовой проблемой один на один, и гасить оставшийся кредит ему придется самостоятельно. Подобные дела встречаются в судебной практике, и вынесение решений в пользу работодателя только подтверждает это.

Процедура сокращения работников выплачивающих ипотеку

Если говорить о варианте банковской реструктуризации, то её условия зависят от политики банка.

Если квалификация сотрудников равна, и у них равная производительность в работе, то предпочтение отдается следующим категориям граждан:

src>

Взявших ипотеку уволить не смогут

«Неприкосновенность», по замыслу авторов законопроекта, должна действовать в случае сокращения кадров на предприятии и несоответствии работника занимаемой должности из-за недостаточной квалификации, пишет «Российская газета». Также законопроект предусматривает наделение «ипотечников» преимущественным правом на оставление на работе при сокращении кадров наравне с теми, у кого в семье есть иждивенцы (маленькие дети, инвалиды, старики), теми, кто получил увечье на производстве.

Как отмечается в пояснительной записке к документу, сейчас большинство россиян не могут приобрести жилье без помощи ипотеки.

Наличие ипотеки – не препятствие для увольнения?

Статья 81 ТК РФ содержит перечень оснований, при которых работодатель может прекратить трудовые отношения с сотрудником: Самым простым способом уволить работника является сокращение численности штата.

Но есть исключения, ввиду которых работодатель не может уволить человека.

Для справки! Многие банки предоставляют отсрочку очередного платежа заемщикам, которые потеряли работу в связи с сокращением.

Запрет на увольнение работников с ипотекой в 2019 году

Нет закона — нет запрета. В 2019 году льгот для увольняемых сотрудников, выплачивающих ипотеку, трудовым законодательством РФ не предусмотрено.

Законопроект о запрете на увольнение ипотечников внесли в Госдуму в 2017 году. Но он так и остался не принятым

  1. попадающих под сокращение штата;
  2. увольняемых из-за того, что не прошли аттестацию, если для занимаемой должности она обязательна.

Другим условием распространения льготы было использование ипотеки в первый раз. Не допускается увольнение работника, имеющего обязательства по договору об ипотеке жилого дома или квартиры, за первично приобретённое им в собственность жилое помещение, по основаниям, предусмотренным пунктами 2 или 3 части первой настоящей статьи.

Однако в июле 2017 года при рассмотрении документа в первом чтении депутаты его отклонили.

Можно ли уволить человека если у него ипотека

Поэтому на сегодняшний день заемщикам приходится бороться со своими проблемами в одиночку, и вопрос о том, могут ли уволить, если есть ипотека, остается открытым.

    Как перевести деньги на карту Сбербанка? Как перевести деньги на карту Сбербанка через терминал без карты Рефинансирование микрозаймов с просрочками.

Микрозаймы онлайн: условия Виды банковских кредитов.

Те, кто задается вопросом о том, могут ли уволить, если есть ипотека, должны понимать, что работодатель имеет право не делать на этом акцент.

Кто может претендовать на сохранение рабочего места? Согласно действующему законодательству, существует несколько категорий граждан, пользующиеся приоритетным правом на сохранение рабочего места: Если один родитель занимается финансовым обеспечением несовершеннолетних детей.

Могут ли уволить с работы, если есть ипотека, и что делать уволенным?

Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит.

И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.

Так в декабре 2017 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.

Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев: Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон. Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Взыскание долга по расписке

Могут ли уволить если есть ипотека: кого уволить нельзя

Исходя из норм действующего законодательства, регулирующего правоотношения в сфере труда, все работающие сотрудники имеют определенные законом гарантии, обеспечивающие защиту их прав и интересов на рабочем месте.

В России основополагающим нормативно правовым документом, регулирующим отношении работника и работодателя, стал Трудовой Кодекс.

Так, руководящее лицо предприятия (организации) обязано предложить находящемуся у него в штате увольняемому сотруднику выполнение другой имеющейся работы или же другую свободную должность на своем предприятии.

Более того, о том, что сотрудник будет уволен, он должен быть уведомлен своим работодателем лично, с проставлением подписи в уведомлении, а также не позже двух месяцев до увольнения.

Источник: http://152-zakon.ru/mozhno-li-sokratit-rabotnika-esli-u-nego-ipoteka-12444/

Есть ли закон о запрете увольнения работников с ипотекой

могут ли уволить с ипотекой

Во времена кризиса сокращение рабочих мест — обычная практика. Организации и фирмы стремятся минимизировать расходы, избавляясь от штатных единиц. Их должностные обязанности перераспределяются между оставшимися сотрудниками.

К сожалению, никто не застрахован от потери рабочего места. Но как быть гражданам, которые связаны определенными финансовыми обязательствами, имеют долги по кредиту. Встает закономерный вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека и чем тогда платить взносы.

Разберемся, как свести к минимуму риск и найти выход из сложной ситуации.

На что может рассчитывать работник при сокращении

Увольнение это всегда неприятно, а при наличии кредита еще и хлопотно. Но сокращение или ликвидация предприятия не означают, что работник останется без копейки денег. Работодатель обязан соблюсти закон в отношении своих сотрудников. Предупредить о грядущих переменах он должен не позднее, чем за 60 дней. Данный срок можно уменьшить только в одном случае, если предприятие объявит себя банкротом. Два месяца достаточный срок для поиска нового места.

Есть условия, выполнения которых требует ТК РФ. Первое это трудоустройство сотрудника (ст. 180 ч.1).

Работнику, при сокращении штатной единицы, должна быть предложена свободная вакансия, если на предприятии или в его местных филиалах таковая имеется. Работодатель должен выдать сотруднику материальную компенсацию за отработанные дни и неиспользованный отпуск. Если в организации установлены квартальные премии и бонусы, увольняемый работник так же имеет на них право. Помимо этого, ему выплачивается обязательное выходное пособие, составляющее месячный средний оклад.

Кто имеет льготы при сокращении

Существуют ситуации, когда выбор приходится делать между двумя кандидатами, которые имеют равную ценность для фирмы. Речь идет о сотрудниках, обладающих одинаковым уровнем профессионализма и сходными показателями производительности труда. Сокращение штата именно такой случай.

Кто из работников пользуется преимуществом, четко оговорено в п. 2 ст. 81 ТК.

Сокращению не подлежат:

  • беременные женщины;
  • граждане, имеющие на иждивении двух или более родственников;
  • инвалиды и участники ВОВ;
  • работники, обучающиеся за счёт предприятия;
  • матери-одиночки, имеющие несовершеннолетних детей;
  • инвалиды по профзаболеванию, если оно получено в данной организации.

По закону, нельзя прекратить договор во время отсутствия человека по уважительной причине (болезнь, отпуск). Работников, имеющих ипотечный кредит, увольняют на общих основаниях, если они не относятся к категории льготников.

Ипотека за счёт организации

Корпоративные программы приобретения ипотечного жилья повышают лояльность сотрудника к фирме. Случаи, когда руководство выступает поручителем по кредиту, имеют место в крупных компаниях. В некоторых случаях организации даже частично выплачивают проценты по ипотеке. Но это, увы, это никак не обезопасит работника от сокращения.

В отношении уволенного сотрудника организация не несет никаких обязательств.

Заемщик останется с финансовой проблемой один на один, и гасить оставшийся кредит ему придется самостоятельно. Подобные дела встречаются в судебной практике, и вынесение решений в пользу работодателя только подтверждает это.

Закон ипотечника защитит

Сложная финансовая ситуация в стране заставляет граждан с опаской относиться к любым кредитным предложениям. Они не торопятся приобретать жилье в ипотеку, справедливо опасаясь, что могут остаться без работы, и им нечем будет платить по долгам. Убытки в подобной ситуации несут застройщики и банки.

Чтобы разрешить ситуацию, депутаты предложили запретить увольнять ипотечников. Авторы законопроекта предлагают внести изменения в ст. 179 ТК. Напомним, что указанная статья устанавливает преимущество отдельных категорий граждан при сокращении штата предприятия. Так же депутаты хотят запретить увольнять работников, имеющих ипотеку, по ст. 81, то есть в связи с несоответствием должности. Вето будет распространяться, в том числе, на тех, кто не прошёл квалификационную комиссию.

Страховка от увольнения

Состояние рынка труда заставляет многих задуматься о том, что произойдет, если сокращение на работе коснется их лично. Между тем, банки давно продумали механизмы, которые обеспечивают безопасность кредитных сделок. Одним из них является страхование заемщика. Многие граждане стараются отказаться от таких предложений.

Между тем, правильно составленный договор с надежной компанией поможет обрести уверенность, не опасаться непредвиденных перемен в жизни.

Ведь в случае увольнения по сокращению или потере заработка в результате ликвидации предприятия, платить взносы будет страховая. Пока закон о запрете увольнения работников с ипотекой не вступил в действие, разумный подход к оформлению кредитного договора — единственное, что позволит избежать нервотрепки и судебных тяжб с банком.

Комментарий эксперта

Источник: https://uvolsya.ru/rabotodatel/est-li-zakon-o-zaprete-uvolneniya-rabotnikov-s-ipotekoj/

Могут ли уволить если есть ипотека? что говорит законодательство? — Ипотека и Страхование

могут ли уволить с ипотекой

Во времена кризиса сокращение рабочих мест — обычная практика. Организации и фирмы стремятся минимизировать расходы, избавляясь от штатных единиц. Их должностные обязанности перераспределяются между оставшимися сотрудниками.

К сожалению, никто не застрахован от потери рабочего места. Но как быть гражданам, которые связаны определенными финансовыми обязательствами, имеют долги по кредиту. Встает закономерный вопрос, могут ли уволить, если есть ипотека и чем тогда платить взносы.

Разберемся, как свести к минимуму риск и найти выход из сложной ситуации.

Могут ли уволить если есть ипотека?

могут ли уволить с ипотекой

При заключении с клиентом ипотечного договора банки оценивают платежеспособность заемщика, анализируя место работы и размер заработка. Так как действие соглашения охватывает многие годы и десятилетия, клиенты заинтересованы в получении стабильного дохода для внесения ежемесячных платежей на протяжении всего срока действия займа.

Независимо от уровня квалификации специалиста и размера компании, возникает вопрос, могут ли уволить человека, если у него есть ипотека. Речь идет об официальном трудоустройстве, когда работодатель обеспечивает сотрудников социальными гарантиями.

Кризис, потрясший множество компаний, привел к сокращению численности штата, а СМИ заговорили о правах плательщиков ипотеки на сохранение рабочего места.

Законодательные инициативы

Летом 2016 года был разработан законопроект, запрещающий увольнять сотрудника с ипотекой. Главной задачей инициативы должна была стать защита интересов и персонала, и работодателей от нарушения прав каждой из сторон. Планировался запрет на увольнение граждан до момента окончания срока ипотечного договора, то есть введение «неприкосновенности».

Также подразумевалось, что при сокращении численности штата такие сотрудники имели бы приоритетное право сохранить рабочее место. Однако Государственная Дума отклонила законопроект по причине несовершенств.

Так, под сомнение был поставлен вопрос о добросовестности сторон: не будет ли спекулировать работник своим положением, не соответствуя при этом требованиям и нарушая дисциплину; не спровоцирует ли этот закон попытки российских компаний обойти его путем найма сотрудников без официального оформления.

После отклонения инициативы нововведений в трудовом законодательстве страны не произошло, вопросы трудоустройства, а также увольнения граждан с ипотекой регламентируются согласно действующим нормативно-правовым актам.

Процедура увольнения регламентируется ТК РФ, спорные ситуации решаются в суде. Права работников позволяют обращаться за помощью к судебным органам для защиты интересов.

Актуальные нормы регулирования

Ответ на вопрос, могут ли уволить человека с ипотекой, кроется в нормах законодательного регулирования, которым подчиняются работодатели.

Документ Характеристика
ТК РФ Содержит общеустановленный регламент по трудоустройству, а также причинам увольнения. Оснований для сохранения места при наличии у гражданина незакрытого ипотечного договора не предусматривает
Подзаконные акты Разрабатываются для регулирования взаимоотношений между персоналом и работодателем в конкретной сфере деятельности
Коллективный договор Индивидуален для каждой компании. Общеустановленной единой формы не существует. Правом работодателя является внесение в текст договора раздела о защите прав персонала при наличии ипотеки. Подобная инициатива носит добровольный характер, и принудить к добавлению подобного пункта невозможно

Увольнение работника с действующим ипотечным договором происходит на одном из оснований, предусмотренных ст. 81 ТК РФ.

Наиболее распространенными причинами являются:

  • нарушения трудовой дисциплины;
  • несоответствие должности или неисполнение обязанностей, а также ненадлежащее их исполнение;
  • разглашение коммерческой тайны;
  • сокращение персонала или ликвидация компании.

При сокращении штата работник должен быть уведомлен за 2 месяца, а работодатель обязан предложить альтернативные должности в компании. Сокращение дает работнику возможность получить компенсационные выплаты в размере 1–3 окладов, в зависимости от вида увольнения (по сокращению или соглашению сторон).

Важно! Зачастую работодатели настаивают на увольнении по инициативе работника. Однако заявление с формулировкой причины «по собственному желанию» не подлежит оспариванию в суде или иных инстанциях, а также не является основанием для выплат при сокращении штата.

Могут ли уволить, если есть ипотека, в 2018 году?

Имеют ли право уволить, если есть ипотека, в 2018 году? Наличие оформленного займа на приобретение недвижимости не является основанием сохранения рабочего места. Исключения – случаи, когда гражданин, имеющий ипотеку, относится к определенной социальной группе, либо трудовой контракт содержит условие о гарантиях для работников, получивших ипотечный кредит.

Трудовые гарантии

Трудовые гарантии – это механизм защиты прав работников в области трудовой и социальной сферы. Государство обезопасило отдельные категории работников от увольнений и сокращений. Нельзя уволить работника с ипотекой при условии, что он относится к одной из категорий:

  • матери-одиночки (возраст ребенка до 14 лет);
  • беременные и матери детей до 3 лет;
  • родители ребенка-инвалида до 18 лет;
  • инвалиды.

Существуют также факторы, не дающие право требовать сохранения места, но которые позволяют рассчитывать на лояльность работодателя плательщикам по ипотечному договору:

  • наличие длительного стажа работы;
  • высокоприбыльные или эффективные для компании результаты труда;
  • обладание высшей квалификацией;
  • прохождение обучения по специальности;
  • наличие свыше 2-х иждивенцев;
  • обладание статусом участника боевых действий.

Иные условия лояльности для ипотечников могут закрепляться трудовым договором. Каждый нанимаемый сотрудник имеет право обсуждения с потенциальным работодателем условий сохранения рабочего места на весь срок ипотеки (при условии существования компании).

При высокой степени заинтересованности работодатель может пойти навстречу.

Однако, как правило, речь не идет о гарантиях бессрочного трудоустройства с защитой от увольнения до окончания ипотечного договора, а только о компенсационных выплатах, времени на поиск нового места работы.

Перспективы

Как было сказано ранее, никаких дополнительных льгот для человека с ипотекой не предусмотрено. Волна негатива, поднявшаяся со стороны российских компаний и предпринимателей при рассмотрении законопроекта об изменениях ТК РФ, привела к приостановлению работы по защите прав на рабочее место граждан с ипотекой. Иных инициатив на текущий момент не рассматривается.  

Источник: http://www.gocredit.ru/info/697-mogut-li-uvolit-esli-est-ipoteka.html

Могут ли уволить сотрудника с ипотекой

За работодателем сохраняется право уволить работника по каким-либо причинам и даже при отсутствии таковых. Статья № 81 Трудового законодательства РФ подробно разъясняет все возможные ситуации, когда в сотруднике больше не нуждаются на предприятии. От такого решения не застрахован даже тот работник, который не допускал грубые нарушения и не нарушал дисциплину.

В случае вынужденного сокращения штата или, когда сотруднику указывают на выход, руководитель обязан предупредить об этом минимум за два месяца.

Законом предусмотрен перечень граждан, которые относятся к особой, защищенной категории. Ими являются:

  1. Если на иждивении находятся, хотя бы два и больше членов семьи, являющиеся нетрудоспособными. К данной категории относятся единственные «добытчики».
  2. В случае возникновения серьезной производственной травмы на данном месте работы или страдающие заболеванием профессионального характера.
  3. Инвалидность, возникшая по причине боевых действий или войн.
  4. Те граждане, которые обучаются по направлению от организации в целях получения квалификации.

ВНИМАНИЕ !!! Трудовое законодательство не относит ипотечных сотрудников к указанному выше перечню.

Также не упоминается о таких лицах в иных правовых актах или официальных письмах Минтруда РФ.

Основные положения законопроекта

Разработка и внесение на рассмотрение правительственной палате законопроект о запрете увольнения ипотечных сотрудников проводились еще в 2016-2017 годах. Два депутата решили попробовать дополнить действующий закон, опирающийся на статью № 81 ТК. Потенциальный правовой акт был представлен в виде дополнения к ТК.

Данная мера должна была охватить следующие моменты:

  1. Уволить можно только в случае сокращения штата на предприятии или негативных результатов, полученных в результате прохождения аттестационного экзамена сотрудником.
  2. Если недвижимое имущество впервые оформлено в ипотеку.

Создатели законопроекта предлагали дополнить защищенный перечень граждан теми, кто обременен ипотекой.

Также рассчитывалось выделить для них особое положение на предприятии в случае вопроса об увольнении. Основывались разработанные положения на результатах опросов населения, которые одобрительно реагировали на идею. Также закон смог бы улучшить семейную атмосферу молодых людей, у которых на иждивении находится малолетний ребенок.

На сегодняшний день законопроект так и не одобрили на федеральном уровне, он остался только на бумаге.

Что делать в случае сокращения

Не угасает шанс, что в текущем году депутаты поднимут на повестке дня закон о защите от увольнения ипотечных сотрудников. Нынешним работодателям дается преимущественное право самостоятельно вносить данный пункт в коллективный договор, действующий в рамках предприятия (статья № 179 ТК РФ).

Если в организации данный договор отсутствует, то сотрудник может рассчитывать на помощь со стороны кредитной организации, которая выдала займы. Банк обладает таким финансовым инструментом, как процесс реструктуризации ипотечного долга.

В случае увольнения сотрудника банк может предложить следующий выход из возникшей ситуации:

  1. Снижение ежемесячной процентной ставки по кредиту взамен на увеличение срока выплат.
  2. Временная приостановка выплат по займу, но с возвратом увеличенного размера по долгу через определенный интервал.

    Некоторые кредитные организации замораживают выплату вплоть до одного календарного года.

Если причина увольнения является уважительной, например, сокращение, то заемщику с личными документами необходимо, как можно раньше обратиться в отделение банка и заполнить заявление с просьбой о реструктуризации.

ВАЖНО !!! Главное условие, которое приведет к одобрению возможности — это недопущение просроченных выплат ранее по кредиту. То есть положительная кредитная история клиента только поможет ему в этом деле. Таким граждан идут на встречу намного быстрее, чем остальным должникам.

Даже если увольнение состоялось, и работник лишился основного источника дохода, то не стоит расстраиваться. Банки предвидели такой случай и разработали свои методы поддержки данного незащищенного лица. Но и гражданину следует четко выполнять условия ипотечного договора и зарабатывать себе благоприятную репутацию по выплатам.

Источник: https://jurists-online.ru/pravo/trudovoe-pravo/zapret-na-uvolnenie-s-ipotekoj

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Степень родства при наследовании

Закрыть