Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Взыскание задолженности по исполнительной надписи — это альтернатива взысканию долга в судебном порядке. Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом, который можно предъявить судебному приставу-исполнителю (п. 9 ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Получить исполнительную надпись можно только при взыскании долга по определенным сделкам.

При этом есть два условия для такого взыскания (ст. 91 Основ законодательства о нотариате):

  • бесспорность вашего требования к должнику;
  • прошло не более двух лет со дня, когда наступил срок оплаты.

После того как надпись получена, у вас по общему правилу есть год на то, чтобы предъявить ее к принудительному исполнению, если и вы, и должник — организации, и три года, если должник вашей организации — гражданин (ст. ст. 93, 94 Основ).

Не рекомендуем использовать исполнительную надпись нотариуса, если вы знаете, что должник с долгом не согласен. Лучше сразу обращаться в суд с требованием о его взыскании.

Иначе, даже если нотариус совершит исполнительную надпись, исполнить ее не получится, если должник будет оспаривать надпись в суде. У него есть право обратиться в суд в порядке искового производства (Определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2001 N 150-О, ч. 2 ст. 49 Основ законодательства о нотариате).

Суд может принять решение о признании не подлежащей исполнению исполнительной надписи нотариуса (ст. 172 АПК РФ).

По каким сделкам (договорам) можно получить исполнительную надпись нотариуса

Обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи можно, если долг взыскивается (ст. 90 Основ законодательства о нотариате):

  • по нотариально удостоверенной сделке, по которой установлены денежные обязательства или обязательства по передаче имущества (например, договоры купли-продажи, услуг, аренды и др.);
  • кредитному договору, если только вы не микрофинансовая организация. Главное, в кредитном договоре или дополнительном соглашении к нему должно быть условие о возможности взыскания задолженности таким способом;
  • договору займа, кредитором по которому выступает общество «ДОМ.РФ», или кредитному договору, по которому оно является кредитором на основании уступки прав (требований), если в данных договорах или в дополнительных соглашениях к ним есть условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • документу из Перечня, установленного Правительством РФ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

По иным сделкам взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса нельзя.

Как получить исполнительную надпись нотариуса

Если по вашему договору можно взыскать долг в бесспорном порядке по исполнительной надписи, обращайтесь к нотариусу за ее получением. Обратиться можно к любому нотариусу, место нахождения (место жительства) взыскателя либо должника на это не влияет. Законодательством не предусмотрены правила по аналогии с правилами подсудности при подаче иска.

Учтите, что нужно будет уплатить нотариальный тариф в размере 0,5% от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб. (ч. 3 ст. 22, ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Для получения исполнительной надписи предоставьте нотариусу (ст. 91.1 Основ):

  • заявление в письменной форме;
  • документы, подтверждающие бесспорность требований:

— документ, который устанавливает задолженность, например, договор займа. Нужно предоставить оригинал и две копии. На оригинале нотариус проставит отметку об исполнительной надписи, сама запись совершается на копии (ст. 89 Основ законодательства о нотариате);

— подписанный вами расчет задолженности с вашими платежными реквизитами. В исполнительную надпись нотариус включит сумму, подлежащую взысканию, в том числе неустойку (кроме кредитного договора), проценты, предусмотренные договором, и расходы на получение надписи (ч. 1 ст. 92 Основ). Полагаем, сюда входит и сумма нотариального тарифа;

— копию уведомления должника о наличии задолженности;

— подтверждение того, что вы направили его должнику не ранее чем за 14 дней до обращения к нотариусу;

  • документы, подтверждающие, что наступили сроки или выполнены условия, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких сроков или условий нет, то представлять ничего не нужно.

Если документ, на котором совершена исполнительная надпись, утрачен, возвращайтесь к нотариусу, он выдаст дубликат надписи (ст. 52 Основ).

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов

Чтобы взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов, вам необходимо сначала определить подразделение, куда вы будете обращаться, затем составить и подписать заявление о возбуждении исполнительного производства и подать его со всеми приложенными документами.

Если вы направите в подразделение службы только исполнительную надпись без заявления либо не подпишите его, вам откажут в возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 31 Закона об исполнительном производстве).

В какое подразделение службы судебных приставов нужно обращаться

Удобнее всего обратиться в подразделение по адресу должника-юрлица, указанному в ЕГРЮЛ, или по месту жительства должника-гражданина (ч. 3 ст. 30, ст. 33 Закона об исполнительном производстве, п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Определить отдел по адресу должника можно при помощи сервиса ФССП http://fssprus.ru/osp/. Если по нему определить отдел не удастся, то воспользуйтесь другим сервисом «Реестр отделов судебных приставов» по адресу http://fssprus.ru/iss/agency_reestr.

Если у вас нет сведений о месте нахождения должника-гражданина, обращайтесь по последнему известному месту его жительства или месту пребывания (ч. 4 ст. 33 Закона об исполнительном производстве).

Вы можете обратиться к главному судебному приставу субъекта РФ, если вам не удалось определить конкретное подразделение в пределах соответствующего субъекта РФ (ч. 4 ст. 30 Закона об исполнительном производстве).

Как составить заявление в подразделение ФССП

В заявлении укажите:

  • подразделение службы судебных приставов-исполнителей, в которое обращаетесь, например, отдел судебных приставов-исполнителей по Горно-Алтайску Управления ФССП по Республике Алтай;
  • ваши данные и данные должника: наименование (Ф.И.О.), адрес проживания (места нахождения), телефоны для связи, электронную почту, ваши банковские реквизиты;
  • все известные вам сведения об имущественном положении должника, это поможет эффективнее вести исполнительное производство. Данную информацию можно предоставить в виде приложения к заявлению о возбуждении производства;
  • просьбу возбудить исполнительное производство на основании исполнительной надписи нотариуса с указанием реквизитов данной надписи;
  • ходатайства, например, о наложении ареста на имущество должника или об установлении временного ограничения на выезд должника-физлица, если сумма его долга составляет 30 000 руб. и более (ч. 2 ст. 30, п. 3 ч. 1 ст. 67 Закона об исполнительном производстве);
  • перечень прилагаемых документов, включая исполнительную надпись нотариуса, доверенность представителя.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Как подать заявление в подразделение ФССП

Подайте заявление, приложив к нему подлинную исполнительную надпись и документ, который подтверждает полномочия на подписание заявления, например, доверенность или копию устава и решения об избрании директора, выписку из ЕГРЮЛ, в которой указан руководитель организации (ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 54 Закона об исполнительном производстве).

Подать заявление вместе с приложениями можно по почте заказным письмом с уведомлением или непосредственно в канцелярию отдела УФССП. При последнем способе лучше сделать два экземпляра заявления, чтобы на одном из них, который останется у вас, была отметка о том, что заявление со всеми приложениями принято подразделением службы судебных приставов-исполнителей.

Можно ли подать заявление о возбуждении исполнительного производства в электронной форме

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/kak-vzyskat-zadolzhennost-po-ispolnitelnoj-nadpisi-notariusa.html

Бесспорное взыскание долгов по исполнительной надписи нотариуса

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Федеральным законом № 360-ФЗ от 03.07.2016 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки в некоторые положения Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Поправки вступили в силу 15 июля 2016 года.

Изменения коснулись перечня документов, на основании которых может проводиться бесспорное взыскание долга по нотариальной надписи.

Этот перечень установлен в ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Согласно новой редакции статьи документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании нотариальных надписей, теперь являются:

  • нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;
  • кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает МФО, при наличии в указанных договорах условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • а также иные документы, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Перечень документов, о котором говорится в ч. 3 ст. 90 Основ установлен Постановлением Правительства РФ от 01.06.2012 № 543 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей».

ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ

Данный перечень не претерпел изменения и включает следующие документы:

  • договор займа (залоговый билет);
  • договор хранения;
  • договор проката.

Таким образом, суть поправок заключается в установлении бесспорного порядка взыскания по нотариально удостоверенным сделкам и кредитным договорам (за исключением договоров, где кредитором выступает МФО).

Отметим, что взысканию в бесспорном порядке подлежит только сумма основного долга и проценты. Взыскание штрафа может производиться только в судебном порядке.

Важно!

Представители нотариального сообщества говорят о том, что в настоящее время практика взыскания долга по нотариальной надписи не получила широкое распространение.

Наибольший резонанс, при этом, вызвали изменения, которыми установлено право банка взыскивать долги по кредитным договорам в бесспорном порядке. Однако, ничего нового во внесудебной процедуре взыскания долга по кредиту нет. Как отмечают эксперты, подобный порядок взыскания в настоящее время существует во многих странах мира.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Разъяснения Федеральной нотариальной палаты России

С целью выработки единообразной правоприменительной практики Федеральная нотариальная палата подготовила Письмо № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г., в котором даны разъяснения по целому ряду вопросов о бесспорном взыскании задолженности по нотариальной надписи.

Это письмо явилось итогом совместного совещания Федеральной нотариальной палаты, Министерства юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов. 

Прежде всего, в преамбуле к письму говориться о расширении возможности взыскания задолженности по денежным обязательствам и о том, что внесудебный порядок взыскания на основании исполнительных надписей нотариуса распространяется на заложенное имущество по договорам ипотеки, заключенным до 7 марта 2012 года.

Рассмотрим отдельные разъяснения подробней.

Условия взыскания задолженности на основании нотариальных действий.

Как отмечают эксперты Федеральной нотариальной палаты, «исполнительная надпись нотариуса является способом принудительного взыскания бесспорной задолженности во внесудебном порядке без обращения в суд.

Порядок ее совершения регулируется специальным законом – Основами (законодательства Российской Федерации о нотариате)».

Правовым основанием для взыскания долга по кредитному договору в бесспорном порядке является наличие в нем условия, которое прямо предусматривает такой порядок.

Дополнительные документы, выражающие согласие на взыскание долга через совершение нотариальной надписи в момент предъявления договора к исполнению уже не потребуются.

Федеральная нотариальная палата разъясняет: «Согласно статье 90 Основ к числу документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, отнесены кредитные договоры.

При этом кредитный договор или дополнительное соглашение к нему должны в обязательном порядке содержать условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

Требования о необходимости получения дополнительного согласия заемщика на взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса, действующее законодательство не содержит».

Дополнительно для совершения нотариальной надписи должны соблюдаться следующие условия (ст. 91 Основ законодательства РФ о нотариате):

  • представленные документы должны подтверждать бесспорность требований к должнику;
  • со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем 2 (два) года.

Для совершения нотариальной надписи, нотариусу представляются оригиналы документов.

Если условия договора сформулированы в нескольких документах, то нотариусу представляются оригиналы всех документов.

Исполнительная надпись совершается нотариусом на копии договора.

Исходя из требований Основ (статьи 42 — 43, 89, 90, 91.1) для совершения исполнительной надписи по кредитному договору (иной сделке) нотариусу представляются:

  • документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);
  • заявление взыскателя в письменной форме;
  • кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и 2 его копии)
  • или кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) и дополнительное соглашение к нему с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и по 2 копии данных документов);
  • расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • оригинал или копия, верность которой засвидетельствована взыскателем, уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику;
  • оригинал или копия документа, верность которой засвидетельствована взыскателем, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;
  • документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ВНЕСУДЕБНОЕ ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

Уведомление должника необходимо совершить не менее чем за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Порядок определения суммы задолженности, подлежащий взысканию

Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что сумма задолженности, подлежащая взысканию по нотариальной надписи, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается взыскателем. Как сказано выше, расчет представляется нотариусу одновременно с прочими документами для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Увольнение при банкротстве

Таким образом, при совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности взыскателем.

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ В СУДЕ

Куда обращаться за совершением нотариального действия?

Обратиться за совершением нотариальной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Возможность обжалования нотариального действия

Совершенное нотариальное действие может быть оспорено должником.

Оспаривание совершенного нотариального действия осуществляется в судебном порядке.

Ответчиком по делу будет являться нотариус, а не банк.

Банк может быть привлечен к участию в споре в качестве третьего лица.

Как разъясняет Федеральная нотариальная палата, согласно статьям 33, 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие, в частности, совершенную нотариусом исполнительную надпись, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса. Данная жалоба подлежит рассмотрению в порядке особого производства в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

Порядок рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях установлен главой 37 ГПК РФ (статьи 310 — 312).

Важно!

Заявление о совершенном нотариальном действии подается в суд в течение 10 (десяти) дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии. Рассматривается такое заявление судом с участием заявителя, а также нотариуса, совершившего нотариальное действие. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии, отменяет совершенное нотариальное действие.

При этом необходимо учитывать, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном ГПК РФ для исполнения судебных решений (ст. 93 Основ законодательства РФ о нотариате).

Срок для предъявления исполнительной надписи в Службу судебных приставов составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ООО?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Взыскание по нотариальной надписи в бесспорном порядке может проводиться при соблюдении следующих условий:

  • Документы ко взысканию могут представлять физические и юридические лица (в том числе банки, которые выделены в отдельную группу лиц);
  • Взыскание производиться по нотариальным сделкам, кредитным договорам, а также иным договорам (займы, хранение, прокат);
  • Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику;
  • Взыскание по кредитному договору производиться при наличии в нем условия, устанавливающего такой порядок;
  • Взыскание не производится по договорам, где кредитором является МФО;
  • До передачи документов нотариусу должен быть соблюден уведомительный порядок. Кредитор должен уведомить должника о задолженности за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу;
  • Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;
  • После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение;
  • Действия нотариуса могут быть обжалованы должником в суд.

Источник: https://rosco.su/press/besspornoe_vzyskanie_dolgov_po_ispolnitelnoy_nadpisi_notariusa/

Исполнительная надпись нотариуса — взыскание долгов по кредитам без суда

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Вступление нотариусов в разрешение конфликтов, возникающих между кредитными организациями и их клиентами, пользующимися банковскими продуктами, или проблем в области денежных займов между физическими и юридическими лицами, обусловлено введением в июле 2016 года поправок в Закон о нотариате (Основы законодательства о нотариате — далее в сокращении ОЗН).

Внесённые изменения коснулись, в частности, применения исполнительной надписи нотариуса, которая стала альтернативой судебному разбирательству по защите интересов кредитора (статья 89 ОЗН).

Теперь по исполнительной надписи нотариуса, вместо долгой судебной процедуры, те кредиторы, что получили эту надпись на кредитном договоре, смогут сразу обращаться к судебным приставам.

Учитывая, что недвижимость нередко приобретается в счёт кредитных средств, а по сделкам с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, бывает, что вытекают невыполненные денежные обязательства, имеет смысл рассмотреть проблемы с просрочками платежей подробнее и выяснить, так ли всё страшно?

Условия применения исполнительной надписи нотариуса

Главными условиями получения исполнительной надписи нотариуса является наличие в кредитных договорах пунктов о возможности взыскания задолженности по этой надписи и подверждение факта задолженности (статьи 160, 434 ОЗН).

В число договоров, по которым при этих условиях будет вызыскиваться долг, включаютя:

  • кредитные договоры, в том числе и потребительские,
  • дополнительные соглашения к кредитному или потребительскому договору (займу),
  • любые нотариально удостоверенные договоры по сделкам с вытекающими из них обязательствами по передаче денег или имущества, которым могут квартира, дом, земельный участок, дача, автомобиль, парусное судно, мебель, бытовая техника и т.д.

Если условия применения исполнительной надписи нотариуса не подтверждатся, об её использовании кредитору можно забыть.

https://www.youtube.com/watch?v=kYilAfybAf8

Действие надписи не распространяется на договоры с микрофинансовыми организациями, на старые договоры, заключённые до 1 июля 2016 года, в которых не содержатся пункты о возможности взыскания по исполнительной надписи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Существует 2 вида взыскательных нотариальных распоряжений:

  1. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств или истребования имущества от должника;
  2. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств.

Исполнительная надпись нотариуса является документом для исполнительного производства — это распоряжение на взыскание кредитором денег или имущества должника по заключённым с ним договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд.

За исполнительной надписью кредитор может обратиться к любому нотариусу — вне зависимости нахождения должника или кредитора и вне зависимости от места выдачи кредита. Ставится она на копиях договорных документов.

исполнительной надписи нотариуса

По закону, в исполнительной надписи нотариуса должны быть такие сведения:

  • информация о нотариусе (должность, фамилия с инициалами имени отчества);
  • наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
  • информация о взыскателе:
    • если взыскатель является юридическим лицом:
      1. полное наименование,
      2. местонахождение,
      3. фактический адрес (если он известен),
      4. основной государственный регистрационный номер,
      5. дата государственной регистрации в качестве юридического лица,
      6. идентификационный номер налогоплательщика;
    • если взыскатель является физическим лицом:
      1. фамилия, имя и отчество (при наличии),
      2. местожительство или место пребывания;
  • сведения о подлежащем взысканию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму затра взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
  • сумма нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • печать нотариуса.

Примечание:

если исполнительная надпись направлена на взыскание заложенного имущества, то, помимо указанных выше сведений, она дополнительно должна содержать указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и его начальную продажную цену.

Порядок применения исполнительной надписи нотариуса

Прежде чем исполнительная надпись появится на копиях договоров, кредиторы, а чаще всего таковыми являются банки, обязаны о своём намерении известить должника за 14 дней до обращения к нотариусу.

Это очень важный момент, так как если должник не согласен с суммой долга и планирует оспорить её, то в течение этих 14 дней ему нужно изложить свои возражения нотариусу.

При своевременном обращении должника нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи, ведь, по закону, она применяется только в бесспорном порядке, то есть тогда, когда должнику понятна сумма долга, а просрочка по его возврату действительно существует.

В любом случае, игнорирование высланного банком уведомления и непринятие должником защитных мер могут привести впоследствии к трудностям в разрешении ситуаций.

Если возражения должника по поводу исполнительной надписи нотариуса не поступят, кредиторы со своими требованиями могут появиться в нотариальной конторе лишь по истечении 14 дней с момента отсылки должнику уведомления об обращении к нотариусу с необходимыми материалами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

При приёме договора и соглашения кредитора с задолжавшим клиентом, а также расчётов его задолженности нотариус удостоверится в наличии уведомлений об отправке материалов о размере образовавшейся задолженности.

После проверки нотариусом предоставленных документов, выполнения действий по исполнительной надписи на копиях договора и специальной отметки на его оригинальном экземпляре кредитор с подготовленной копией договора с исполнительной надписью может проследовать в службу судебных приставов, которая и займётся процедурой принудительного взыскания.

Один экземпляр договора с исполнительной надписью выполняется ещё на одной (второй) технической копии. Она остаётся у нотариуса вместе с документами, предоставлеными кредитором. В случае утраты кредитором документов с исполнительной надписью нотариуса можно будет заказать дубликат.

Несмотря на то, что для совершения исполнительной надписи нотариусом согласия должника не требуется, в течение 3-х дней с момента её выполнения нотариус обязан направить ему уведомление. Стоимость услуг нотариуса для кредитора включается в сумму погашаемого долга.

Тарифы на совершение исполнительной надписи

Установленные законом (статья 22.1 ОЗН) тарифы составляют:

  • 0.5% от стоимости взыскиваемого имущества, указанной в договоре,
  • 0.5% от суммы, подлежащей взысканию,

но для обоих случаев — не менее 1500 руб. и не более 300 тыс. руб.

Детализация суммы взыскания по исполнительной надписи

По исполнительной надписи нотариуса сумма неустойки по кредитным договорам не взыскивается. Взысканию подлежит только сама сумма долга (тело долга хоть как подлежит уплате), проценты по нему и тариф на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании просто аннулируются.

Этот момент отражён выше, в перечне обязательной информации в исполнительной надписи — в пункте по сведениям о подлежащем взысканию имуществе или сумме, подлежащей взысканию.

Если же должник обращается в суд, то кредитор, как правило, предъявляет к уплате и суммы штрафных санкций. Получается, что судебное оспоривание не так уж и выгодно для должника, ведь в случае взыскания по исполнительной надписи выходит экономия на штрафах и пени.

Если должник не согласен с совершённой исполнительной надписью

При несогласии должника с выполненной исполнительной надписью ему в 10-дневный срок с момента получения уведомления от нотариуса о совершении этого действия нужно обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса (статьи 33, 49 ОЗН) с заявлением для обжалования его действия.

Нужно обратить внимание на то, что обжаловать нужно не действия банка, а именно действия нотариуса. Банк может быть привлечён судом лишь в качестве 3-го лица, а ответчиком по поданному заявлению будет нотариус. Суд происходит с участием заявителя и нотариуса, совершившего нотариальное действие, хотя даже их совместное отсутствие не станет препятствием к рассмотрению заявления должника. Оспоривание исполнительной надписи нотариуса выполняется рамках особого делопроизводства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если суд принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании совершённого нотариального действия, то это исполнительная надпись нотариуса, соответственно, отменяется по решению суда (статьи 310-312 главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исполнительная надпись нотариуса не может приравниваться к решению суда для целей применения закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» (№ 230-ФЗ) и о внесении изменений в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (№ 151-ФЗ)

к теме

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12362.htm

Исполнительная надпись нотариуса как реальная возможность взыскать задолженности — Юрпомощь

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Федеральным законом № 360-ФЗ от 03.07.2016 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки в некоторые положения Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Поправки вступили в силу 15 июля 2016 года.

Изменения коснулись перечня документов, на основании которых может проводиться бесспорное взыскание долга по нотариальной надписи.

Этот перечень установлен в ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Исполнительная надпись нотариуса: взыскание кредитного долга

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса теперь может быть проставлена на кредитном договоре. C 01 июля 2016г. вступили в силу поправки, внесенные в закон О Нотариате, согласно которым нотариусу предоставляется право совершить исполнительную надпись на кредитном договоре, которая будет являться основанием для принудительного взыскания долга. Взыскание долга по исполнительной надписи — все ли так страшно?

К слову, подобный порядок взыскания по кредиту существует во многих странах и наш законодатель в этом плане ничего нового не придумал. Почему СМИ преподнесли эти правки как нарушение прав человека и т.п. — мне непонятно. Взыскание по исполнительной надписи даже выгоднее для должника, чем суд. Почему?

Потому что таким путем может быть взыскан только кредитный долг и проценты по нему, а неустойка и штраф — нет. Долг и проценты суд всегда в любом случае взыщет в размере 100%, заемщик может надеется только на снижение неустойки и штрафа по его ходатайству. Таким образом не факт, что банк после исполнительной надписи еще пойдет в суд за неустойкой и штрафом  — что должнику безусловно на руку.

Исполнительная надпись: какие требования?

  1. Для взыскания по надписи нотариуса в кредитном договоре должно быть соответствующее условие — то есть по старым кредитным договорам такой порядок взыскания невозможен;
  2. Взыскание невозможно, если кредитором является МФО;
  3. Проставление надписи возможно также и  по нотариально удостоверенной сделке, из которой вытекают обязательства по передаче денег или имущества.

    Как видно, взыскателем может быть не только банк, но и любое физическое или юридическое лицо;

  4. Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику — то есть срок оплаты должен быть наступившим, сумма долга понятной и т.п. Важным нюансом является тот факт, что если должник ОСПАРИВАЕТ сумму долга, нотариус не имеет право проставлять надпись.

    Из чего следует вывод — не нужно игнорировать уведомления банков (как это обычно делают должники), придите к нотариусу и обозначьте свое мнение;

  5. Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;
  6. Взыскатель обязан предъявить оригиналы договора, соглашений к нему, расчета задолженности и подтверждение уведомления должника об обращении к нотариусу в срок не менее чем за 14 дней до даты обращения;
  7. После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение.

Срок для предъявления исполнительной надписи в ССП составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

Если должник не согласен с исполнительной надписью нотариуса он может обжаловать действия нотариуса. Да, именно действия нотариуса по проставлению надписи, а не действия банка. Ответчиком будет нотариус, а не банк, банк можно привлечь 3 лицом.

Страница 1 из 11

Источник: https://urist-rostov.com/ispolnitelnaya-nadpis-notariysa/

Исполнительная надпись нотариуса. Все нюансы

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

В 2018 году специалисты заметили взрывной рост количества обращений к нотариусам для совершения исполнительной надписи. Кредиторам явно понравилось возвращать свои деньги без длительных судебных разбирательств. Так, что такое исполнительная надпись нотариуса на договоре займа, как происходит совершение надписи и процесс взыскания, можно ли отменить или оспорить действия нотариуса.

Согласно данным Федеральной нотариальной палаты, если в 2017 году нотариусы совершили более 5 тыс. исполнительных надписей, то за неполный 2018 год количество исполнительных надписей перевалило за 19 тыс.

Такой стремительный рост объясняется очень легко. Исполнительная надпись позволяет сделать процедуру взыскания долга очень быстрой, простой и понятной. Ведь кредитору не нужно тратить время и деньги на судебные тяжбы.

Достаточно обратиться к нотариусу, получить надпись, а затем сразу идти к судебным приставам, которые начнут работать с должником, используя весь свой инструментарий, включая списание денег с банковского счета, арест имущества, запрет на выезд за границу и т.д.

Таким образом, исполнительная надпись нотариуса – это хорошая возможность для кредитора быстро вернуть свои деньги, не позволив должнику принять меры по сокрытию каких-либо активов.

Исполнительная надпись на договоре займа

У этого инструмента есть свои особенности. И нотариус не будет вправе совершать исполнительную надпись без учета данных особенностей.

Во-первых, получить исполнительную надпись на договоре займа можно только в том случае, если требования кредитора бесспорны. Именно поэтому по исполнительной надписи обычно взыскивают лишь сумму основного долга и начисленные проценты. А вот, если кредитор желает еще получить с должника штрафы или пени, то ему придется обращаться в суд. А все потому, что штрафы, пени – это уже не бесспорные требования. Тут легко можно оспорить сумму, снизив ее или вовсе отменив.

Во-вторых, чтобы получить исполнительную надпись на договоре займа, необходимо, чтобы он был нотариально удостоверен. То есть стороны при заключении договора должны были посетить нотариуса и под его наблюдением подписать документ. Отсутствие нотариального удостоверения оставляет кредитору только один выход – идти с иском в суд.

В-третьих, для получения надписи на договоре займа необходимо, чтобы с момента просрочки прошло не больше 2 лет.

В-четвертых, за 2 недели до обращения к нотариусу кредитор должен направить должнику уведомление о наличии задолженности, а также о своем желании обратиться за совершением исполнительной надписи.

Исполнительная надпись на кредитном договоре

Как показывает статистика, на данный момент 90% всех надписей совершены на кредитных договорах, которые заключаются банками с гражданами. Доля надписей по договорам займа, заключенных между физлицами, конечно, растет, однако пока ей далеко до банковской.

В целом, все особенности совершения исполнительной надписи, перечисленные в предыдущем пункте, присущи и кредитным отношениям банков с населением, однако есть у них и свою эксклюзивная особенность.

При заключении кредитного договора банкам не нужно обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Однако им нужно в обязательном порядке прописать в договоре возможность в случае возникновения долга обращения к нотариусу и последующего взыскания долга по исполнительной надписи.

Это условие может быть прописано, как в самом договоре, так и в дополнительном соглашении. Главное, чтобы заемщик поставил подпись, согласившись с таким правом банка.

Документы для совершения надписи

Чтобы кредитор смог получить исполнительную надпись нотариуса, ему нужно собрать небольшой пакет документов.

Если кредитор – банк:

● Удостоверение● Документ, подтверждающий полномочия● Заявление● Оригинал кредитного договора плюс допсоглашение, если именно там указано указано условие о возможности банка обратиться к нотариусу● Расчет долга● Уведомление неплательщика о наличии просроченного долга

● Документ, подтверждающий отправку уведомления неплательщику

Источник: https://www.kubdeneg.ru/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa-vse-nuansy/

Исполнительная надпись нотариуса для договоров займа

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

18.12.2017

Нотариальное заверение сделок при одалживании денег под проценты или на безвозмездной основе не требуется, однако во многих случаях обезопасит заимодавца от невыплаты, облегчит проведение взыскания в принудительном порядке. Исполнительная надпись нотариуса ставится на договоре займа и предъявляется должнику, который не исполнил свои обязательства в срок.

Для чего нужна такая надпись? При наличии документального подтверждения взятых денег она позволяет упростить процедуру взыскания имущества или денежных средств. Часто надпись используется в ломбардах, когда должник закладывает крупное имущество – автомобиль, недвижимость, акции или иную собственность.

Основные понятия

Граждан, заключающих договор займа между физическими лицами, интересует, нужно ли заверять этот документ? Безусловно, простой письменной формы и наличия расписки будет достаточно, однако, если не заверить договор займа у нотариуса, могут возникнуть следующие сложности:

  • При невыплате долга – добиваться справедливости придется в суде;
  • Должник может заявить о том, что документов он не подписывал – придется проводить экспертизу,нотариальный договор избавит от такой необходимости;
  • Процедура взыскания растянется на долгий срок;
  • Риск невозвращения денежных средств повышается.

Нотариальное удостоверение позволяет избежать подобных проблем в ряде случаев, однако 100% гарантии оно не дает, лишь защищает стороны от недобросовестного исполнения обязательств.

Заверить в нотариальной конторе договор займа несложно, достаточно обратиться к нотариусу и уточнить параметры соглашения. В обязательном порядке в договоре указывается предмет – денежная сумма или имущество, которое передается заемщику во временное пользование. Указывается требование возврата, при необходимости – процентная ставка, срок действия документа.

Хотя договор займа между физическими лицами заверять не нужно, при сделке, совершенной исполнительной надписью нотариусов, взыскание будет облегчено, а шансов на уклонение от выплаты – значительно меньше.

Как оформляется исполнительная надпись нотариуса?

Еще одна причина, по которой нужно обратиться к нотариусу – признание договора займа недействительным. Наличие исполнительной надписи защитит от такого риска. Чтобы осуществить оформление договора займа у нотариуса, необходимо, чтобы имелись достаточные основания, подтверждающие факт заключения сделки сторонами, а с момента, когда должник перестал исполнять обязанности, прошло менее двух лет.

Для того чтобы заверить договор займа у нотариуса, нужно представить:

  • Оригинал договора, заключенного между заимодавцем и заемщиком;
  • Заявление, которое оформляется в нотариальной конторе;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Стоимость оформления регулируется законом, хотя за услуги и взимается дополнительная плата – цена работы. Заверять у нотариуса договор займа недорого, по крайней мере, выгода очевидна в случае, когдаусловия исполнения обязательств нарушены должником. Таким способом можно исключитьнедействительность и признание договора займа незаключенным.

Советы нотариуса

Если вы хотите оформить договор займа, юридическая консультация поможет это сделать с четким соблюдением законодательных норм. Есть несколько рекомендаций:

  • Прописывайте каждую деталь в документах, в особенности, срок, когда возвращаются заемныесредства, размер вознаграждения;
  • Обязательно указывайте реквизиты обеих сторон – без паспортных данных должника совершение нотариальной надписи невозможно;
  • Когда долг не уплачивается, попробуйте договориться в добровольном порядке, должнику направляетсяинформация о просрочке и требование к исполнению условий;
  • Так как крайний срок получения надписи – 2 года, не затягивайте процедуру.

В ситуации, где есть сомнения в том, что заемщик исполнит договорные обязательства, лучше снизить риски и заверить документ нотариально.

Взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Как же осуществляется взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса? Процедура осуществляется при выполнении нескольких условий:

  • Представлены документы от юридического или физического лица, включая банк;
  • Сделка оформлена в письменном виде, необязательно – заверена нотариально;
  • Основания для обращения взыскания бесспорны, то есть, очевидно и подтверждено, что существует просроченная задолженность;
  • Соблюден уведомительный порядок – должник получил информацию о том, что кредитор собирается принудительно взыскивать имущество за 14 дней до начала процедуры;
  • Прошло менее двух лет с момента, когда должник должен был исполнить свои обязательства.Указанный срок при регулярных платежах отсчитывается с момента, когда очередная выплата не была произведена;
  • Долг и проценты выплачиваются только в том случае, если это прямо указано в соглашении. В иных случаях нужен судебный приказ о взыскании.

После совершения надписи нотариус отправляет должнику извещение, как того требует Федеральный Закон 230. В последствие документ направляется в Службу Судебных Приставов – осуществляется обращение взыскания на невостребованные вещи, средства на расчетных счетах, иное имущество должника.

Исполнительная надпись нотариуса для договоров займа Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zaim.guru/dogovor/nadpis-notariusa

Исполнительная надпись нотариуса

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

С 15 июля 2016 года расширилась сфера применения российским нотариатом права совершения исполнительной надписи. Теперь на ее основе можно взыскать долг по кредиту, если в тексте документа имеется пункт о праве использования исполнительной надписи в случае несоблюдения должником договорных обязательств. Помимо этого, можно взыскать любую сумму задолженности по нотариально удостоверенным договорам, если речь идет об отчуждении имущества или передаче денежных средств другому лицу.

Преимущества использования исполнительной надписи

Если вы являетесь частным лицом и хотите одолжить другому лицу деньги на определенный срок или сдать в аренду недвижимое имущество, вы можете удостоверить эту сделку в нотариальной конторе. Если должник или арендатор поведет себя недобросовестно и будет уклоняться от выполнения условий договора, вы можете прийти к нотариусу с договором для совершения на нем исполнительной надписи. Это дает вам право не начинать разбирательство в суде, а сразу обратиться в службу судебных приставов.

Исполнительная надпись ускоряет процедуру возврата долга, но кредитор должен соблюсти ряд условий. За 14 дней до обращения к нотариусу кредитор должен уведомить должника о намерении воспользоваться правом совершения исполнительной надписи нотариуса.

За этот период должник может полностью погасить задолженность либо обратиться в суд, если у него есть основания предполагать о неправильном начислении долга. Перед совершением исполнительной надписи нотариус должен проверить факт информирования должника.

Еще одним преимуществом использования исполнительной надписи при возврате денег является отсутствие необходимости обращения в коллекторские агентства.

Если кредитный договор был заключен до получения права взыскивать долг на основании исполнительной надписи, банки могут подготовить дополнительные соглашения, с которыми должник обязан ознакомиться и поставить свою подпись. Обращаться к нотариусу банк имеет право при наличии просрочки по кредиту более 2 месяцев.

Почему важно как можно раньше обратиться к нотариусу?

Совершение исполнительной надписи ускоряет процедуру возврата долга, так как не требует долгих разбирательств в суде. Банки напрямую обращаются к приставам. Стоимость нотариальной услуги обойдется кредиторам дешевле судебных издержек. Госпошлина за получение исполнительной надписи равна 0,5% от суммы задолженности. По закону она должна быть не меньше 1500 руб.

Исполнительная надпись нотариуса не позволит должникам выиграть время из-за судебных проволочек. Однако поможет уменьшить сумму задолженности, так как исполнительная надпись налагается на сумму основного долга и невыплаченных по кредиту процентов. Штрафы, пени, неустойки, которые учитываются судом, в этом случае будут «прощены».

Возврат долга по исполнительной надписи нотариуса обладает рядом преимуществ:

  • Для совершения нотариальных действий согласия другой стороны не требуется.
  • Указанная процедура дает право незамедлительного обращения в службу судебных приставов. Вы сможете добиться возврата долга без обращения в суд.
  • Стоимость нотариальных услуг составляет 0,5% от суммы задолженности, но не должна превышать 20 тыс. руб. Взыскание долга через суд вам обойдется гораздо дороже.

Обратитесь к нотариусу заранее и избавьте себя от возможного долгого судебного разбирательства. Позвоните нам по телефону и получите подробную консультацию по любому интересующему вопросу.

Тарифы на исполнительную надпись нотариуса

Наименование нотариального действия Стоимость нотариального действия (нотариальный тариф + УПТХ (в рублях))
ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ об обращении взыскания на заложенное имущество 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20 000 + 5000
Исполнительная надпись о взыскании задолженности или истребовании заложенного имущества 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 + 3000

Источник: https://7762244.ru/ispolnitelnaya_nadpis_notariusa

Исполнительная надпись нотариуса — содержание, порядок применения и взыскания по залоговым договорам

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Ситуации, когда должник из-за разных причин не может рассчитаться с кредитором, происходят очень часто. Для таких случаев законодательством предусмотрена специальная процедура взыскания – исполнительная надпись нотариуса, которая совершается на договоре или другом документе о задолженности. Эта надпись распространяется как на сумму долга, так и на заложенное имущество, в бесспорном порядке обеспечивая упрощенную форму возврата задолженности.

Что такое исполнительная надпись нотариуса

Под этим термином понимается взыскание задолженности через нотариуса, когда на договоре займа (или другом долговом документе, например, закладной) делается соответствующее распоряжение.

Определяющим условием для нотариуса является бесспорность долга – это подразумевает, что у должника и кредитора нет разногласий по размеру, основаниям и срокам задолженности.

Кроме того, для совершения процедуры кредитор должен предъявить оригинал долговых документов, которые затем вернутся владельцу, а исполнительная надпись нотариуса (ИН) производится на копии договора.

Нотариальная надпись применяется для решения проблемы возврата долга. Она предоставляет возможность гарантированно вернуть свои деньги и обойтись без разбирательств в гражданском или арбитражном суде, которые могут затянуться на длительное время. Этот порядок взыскания удобнее и для должника, ведь при этом случае взыскание будет вестись без учета суммы неустойки (пени и штрафы, которые начислили бы в суде). Заемщик должен будет возвратить кредитору:

  • основной долг;
  • положенные по договору проценты;
  • расходы кредитора на совершение нотариального действия.

В отношении имущества должника

Как и в случае с денежными средствами, получив исполнительную надпись нотариуса по договору о заложенном имуществе, кредитор (физическое или юридическое лицо) может напрямую обращаться к судебным приставам. Особенно это удобно для банков, но при этом возможность такого исполнения обязательства по задолженности должна быть обязательно предусмотрена договором кредитного характера, либо содержаться в дополнительном соглашении, которое должно быть подписано заемщиком.

В правовом отношении, базовые положения относительно исполнительной надписи нотариуса изложены Федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ОЗН). Там определяется, что это взыскание суммы долга или истребования имущества должника в пользу кредитора.

Согласно статье 89, нотариальную надпись совершают на документах по задолженности.

Кроме того, она может ставиться на закладную или договор о залоге, для взыскания имущества во внесудебном порядке, в ситуации, когда залогодатель отказывается от исполнения своих обязательств.

Чтобы обеспечить единообразность применения ИН было подготовлено Письмо Федеральной нотариальной палаты № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г.

Этот документ дает разъяснения по многим практическим вопросам на материале совместного совещания с Министерством юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов.

Например, вступительная часть Письма информирует о том, что внесудебное взыскание по нотариальной надписи распространяется и на имущество, заложенное по договорам ипотеки, которые подписаны до 7 марта 2012 года.

Взыскание долга через нотариуса

Так как исполнительная надпись нотариуса относится к методам принудительного взыскания без судебного обращения, то, согласно статье 90 ОЗН, кредитный договор должен в обязательной форме содержать условия, предусматривающие подобный порядок. При этом, по статье 91, дополнительно должны выполняться еще два условия:

  • бесспорность требований к заемщику должна подтверждаться документально (до внесения поправки в 2012 году, это условие формулировалось чуть иначе – сам факт задолженности или иной ответственности должен был не вызывать споров);
  • со времени возникновения обязательства должно пройти не больше двух лет.

При этом законодательство определяет и периоды, в течении которых ИН может быть предъявлена к исполнению. В соответствии со статьей 94 ИЗН, эти сроки составляют:

  • один год со времени, когда была совершена исполнительная надпись нотариуса – если должник или взыскатель являются физическими лицами;
  • три года – при условии, если должник и взыскатель представляют из себя юрлиц.

Условия применения

В соответствии с действующим законодательством (статьей 90 ОЗН), определен перечень документов, по которым может проводиться взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса. Это такие документы как:

  • Нотариально удостоверенные сделки, определяющие обязательства по финансовой задолженности или передаче движимого или недвижимого имущества.
  • Договорные документы кредитного характера, если они предусматривают возможность взыскания при помощи исполнительной нотариальной надписи (за исключением договоров с участием микрофинансовых организаций).
  • Договора хранения, проката и займа (так называемый залоговый билет).

На какие договоры не распространяется

Внесение в июле 2016 года поправок в ОЗН четко определило, по каким договорным документам не может применяться взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Это договора:

  • с микрофинансовыми организациями;
  • заключенные до 1 июля 2016 года, где не содержится упоминание о возможности такого взыскания.

нотариальной исполнительной надписи

Законодательство определяет и данные, которые должна содержать нотариальная надпись. Согласно статье 92 ОЗН, тут в обязательном порядке должны быть указаны:

  • должность нотариуса, его фамилия, имя, отчество;
  • наименование нотариальной конторы;
  • период, за который с должника причитается оплата задолженности;
  • информация о взыскателе – юридическом или физическом лице;
  • данные о должнике – юр- или физлице;
  • сумма выплаты (либо имущество к истребованию с указанием начальной продажной цены) – кроме самого долга, сюда входят штрафы и неустойки, предусмотренные договором, а также затраты кредитора по оформлению ИН;
  • дата совершения ИН;
  • реестровый номер;
  • печать и подпись нотариуса.

Если взыскатель является юридическим лицом

Для того, чтобы нотариальное действие полностью соответствовало требованиям законодательства, там должны быть полностью указана информация о взыскателе. По статье 92 ОЗН это должно быть:

  • полное официальное название;
  • местонахождение и фактический адрес;
  • основной государственный номер регистрации;
  • дата регистрации юрлица;
  • идентификационный номер налогоплательщика.

Если взыскатель – физическое лицо

Для физлиц российским законодательством тоже предусмотрен список необходимых данных, для того, чтобы ИН имела юридическую силу и с ее помощью можно было начинать осуществление исполнительного производства. По той же статье 92 ОЗН, это должна быть следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество взыскателя;
  • место его жительства или нахождения.

Совершение исполнительных надписей

Прежде чем нотариус приступит к рассмотрению заявления кредитора и предоставленных им документов, необходимо совершить ряд предусмотренных законом подготовительных действий. С этой целью кредитор отправляет заемщику извещение, где информирует о его готовящейся процедуре. Должник имеет право уже на этом этапе высказать свои возражения, и если он их не предоставляет (или они не соответствуют предъявляемым требованиям), нотариус начинает деятельность по подготовке ИН.

Сроки извещения должника о взыскании дебиторской задолженности

Статья 92.1 ОЗН однозначно определяет срок, в который должник должен быть проинформирован о взыскании задолженности путем нотариальной надписи. Эта операция должна быть проделана нотариусом в течении трех рабочих дней после совершения ИН и соответствующая информация отправлена по адресу должника письмом с уведомлением. В дальнейшем, копия извещения приобщается к общему пакету документов.

Какие документы необходимо предоставить кредитору

Для совершения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, кредитор должен предоставить пакет документов, список которых определен в статье 91.1 ИЗН. Этот список включает в себя:

  • юридические документы, на основании которых совершается взыскание (кредитные договора и др.);
  • калькуляции задолженности по обязательствам с подписью взыскателя;
  • копия направленного должнику уведомления о наличии задолженности и требованием погашения долга;
  • документальное подтверждение отправки в установленные законом сроки.

В случаях, когда обращение нотариуса направлено на заложенное имущество, список документов будет иной. По статье 94.1 сюда должны входить:

  • договор или другой документ, подтверждающий факт задолженности, нотариально удостоверенные договорные документы, закладная;
  • калькуляция долга с подписью залогодержателя (в обязательном порядке необходима информация о суммах, вносимых должником в счет погашения и датах, когда производились эти действия), этот документ должен быть заверен залогодержателем – физлицом или бухгалтерией организации-кредитора;
  • заявление залогодержателя с информацией о цене реализации (начальной продажной цене подлежащего взысканию имущества);
  • в случае необходимости – отчет о проведенной оценке имущества;
  • при жилищном кредитовании – выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии ипотеки;
  • при движимом имуществе – согласие залогодателя-физлица на внесудебное обращение взыскания (удостоверяется нотариально).

При этом, перед тем, как совершить ИН, нотариус отправляет залогодателю извещение, где говорится о необходимости исполнения обязательств, обеспеченных залогом (выплат по кредиту и др.). Основанием для ИН будет непредоставление в 7-дневный срок документов, которые подтверждают:

  • исполнение обязательств по данному договору;
  • отсутствие причин для взыскания;
  • наличие обстоятельств, не позволяющих обратить взыскание на заложенное имущество.

Бесспорное взыскание задолженности

Правильный порядок действий при получении ИН, не только ускорит процесс вынесения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, но и поможет быстрее получить положенную сумму. Последовательность действий в этом случае будет следующая:

  1. Кредитор готовит необходимый пакет документов и предоставляет его нотариальному специалисту.
  2. Нотариальная контора отправляет заемщику извещение о том, что готовится взыскание в принудительном порядке, предлагая ему в установленный срок подать возражение. В соответствии с законодательством этот период составляет 7 дней с момента, как должник получил извещение.
  3. Если от должника поступают возражения, то нотариус оценивает их обоснованность, чтобы определить, хватает ли оснований для совершения ИН.
  4. Если основания не являются достаточными или возражений не поступило – нотариус совершает ИН, ставя об этом в известность заемщика.

Можно ли обжаловать действия нотариуса

В случаях, если должник не согласен с нотариальной надписью, то по закону (статьи 33, 49 ОЗН) он может в 10-дневный срок обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы.

Важным является то, что в этом случае обжалуются не действия кредитора, а работа нотариуса по совершению ИН. Значит, ответчиком на суде выступает сам нотариус, а кредитор может быть привлечен в качестве третьего лица.

Суд может удовлетворить заявление должника об обжаловании и исполнительная надпись будет отменена в соответствии со статьями 310-312 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи

К числу преимуществ ИН относится оперативный характер решения проблемной ситуации и низкий нотариальный тариф по сравнению с судебными издержками. В соответствии с законодательными нормами, он составляет 0,5% от суммы взыскания (но не менее 1 500 рублей, и не более 300 000 р.). Для сравнения – ранее размер этой пошлины составлял 7% – в этом случае, кредиторы часто предпочитали обращаться в суд, а не нотариальную контору.

Источник: https://onlineadvice.ru/4556-ispolnitelnaya-nadpis-notariusa.html

Взыскание долга через нотариуса по исполнительной надписи: порядок, документы и судебная практика

взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса

Вернуть одолженные средства можно путем обращения в суд или во внесудебном порядке. Недорогой и быстрый способ — посетить нотариуса, заручившись исполнительной надписью.

Возврат долга через нотариуса

Взыскание долга через нотариуса регулируется Федеральным законом № 360 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятым 3 июля 2016 года. Через 2 недели были внесены изменения, касающиеся списка документов для взыскания.

В соответствии с 12 статьей ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»: «Надпись нотариуса — такой же документ для приставов, как судебный акт или исполнительный лист». Статья 27 гласит, что «извещение, адресованное гражданину, вручается ему лично под расписку».

Обратиться разрешается к любому нотариусу, независимо от района проживания или займа денег. Заявителями выступают физические, юридические лица. Основание для истребования — соглашение по кредиту, договор займа. Долг взыскивается в бесспорном порядке. Услуга платная, стоимость равна 0,5% от суммы долга.

Порядок взыскания

Возврат денег происходит в порядке, предусмотренном ГПК.

Порядок взыскания:

  1. Оповещение займодателем неплательщика о том, что он обращается к адвокату. Должнику направляется письменное извещение. Прежде чем приступить к изучению документации, юрист проверит этот факт
  2. Предоставление справок, которые подтверждают наличие задолженности
  3. Подготовка исполнительной надписи. Составление ее допустимо в течение трех лет с момента появления прав на иск. В документе указываются: данные нотариуса, ответчика и займодателя, сроки возврата, размер долга, регистрационный номер, дата, подпись и штамп
  4. Уведомление ответчика адвокатом о составлении надписи. Для этого действия отводится трое суток. Также предоставляется сумма взыскаемой задолженности

Исполнительное письмо — альтернатива заключения суда. После получения на руки кредитор вправе обратиться к приставам. Если заемщик не согласен с суммой задолженности, он имеет право обжаловать решение. Обратиться в суд необходимо в продолжение 10 суток.

Документы

Чтобы совершить нотариальную подпись, предъявляются оригиналы документов. По новым правилам, согласно 42 – 43 статьям ФЗ, предоставляются справки:

  • паспорт заявителя
  • нотариальная доверенность (если взысканием занимается представитель кредитора)
  • заявление
  • кредитное соглашение (и 2 копии)
  • расчет долга: подписывается займодателем, указываются реквизиты счета
  • уведомление должника
  • документы, подтверждающие наступление срока взыскания

Справки и 1 копия договора остаются у нотариуса.

Образец договора, доверенности и заявления вы можете найти по ссылкам:

Агентский договор:

Доверенность:

Заявление о совершении исполнительной надписи:

Судебная практика

В большинстве случаев судебная практика по взысканию долга через нотариуса положительная. Если истец имеет доказательную базу, добиться возврата средств несложно.

Пример 1. Истец Кобка подал исковое заявление с прошением отменить исполнительную надпись. Месяц назад он заключил договор купли – продажи с гражданином Седовым. В итоге К. не вернул деньги, образовался долг. Суть иска: отклонить действие надписи, поскольку нотариус неверно посчитал сумму задолженности и указал неправильные сроки возврата денег.

Разобравшись, судья отклонил заявление. Решение принято 22 сентября 2017 года. Номер исполнительной надписи: 2 – 2302/2017-М – 197/2017.

Пример 2. Организация «НефтьСервис» обратилась в суд с просьбой оспорить деяния адвоката о взыскании задолженности с компании «ФинансГрупп» размером 350 000 рублей, указав на несоблюдение норм законодательства: долг погашался не через банк кредитора.

Судья отклонил иск, считая его необоснованным. Решение принято 25 сентября, 2017 года. Номер нотариального действия: 2 – 3715/2017-М – 2922/2017.

Уважаемые читатели! Информация в наших статьях рассказывает о типичных ситуациях и способах решения юридических вопросов, однако всегда стоит помнить: каждый случай нужно решать индивидуально и он носит уникальный характер.

Источник: https://dolgi-dolgi.ru/dokumenty-dlya-vzyskaniya-dolgov/vzyskanie-zadolzhennosti-cherez-notariusa/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Типовой договор для микропредприятий

Закрыть