Ипотечный кредит молодая семья

Что такое ипотека жилья для молодой семьи?

ипотечный кредит молодая семья

Жилищный вопрос актуален для многих молодых семей. Некоторые из них вынуждены проживать со старшим поколением на небольшой площади, другие платят немалые деньги за аренду. Классическую ипотеку могут позволить себе далеко не все, так как уровень дохода молодых семей не всегда позволяет погашать кредит. Решить вопрос можно с помощью государственной программы поддержки молодых семей. Об условиях данной программы на 2017 год вы можете узнать из данной статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Социальная ипотека для поддержки молодой семьи

Социальная ипотека – это государственная программа, целью которой является улучшение условий проживания социально отдельных слоев населения.

Существуют следующие виды социальной ипотеки:

  1. предоставление субсидии для частичной оплаты стоимости жилья, которое приобретается в кредит;
  2. предоставление муниципального жилья по сниженной цене с возможностью получить ипотеку под низкий процент;
  3. уменьшение процентной ставки по ипотеке за счет ее частичной компенсации государством.

В разных регионах функционируют дополнительные программы, которые направлены на помощь молодым семьям в улучшении условий жилья. Для того чтобы узнать более подробную информацию, стоит обратиться к органам местного управления, в отдел, который занимается жилищными вопросами.

Программа «Молодая семья»: кто может участвовать?

​Одной из самых популярных программ, с помощью которой можно приобрести жилье, является «Молодая семья». Условия часто бывают запутаны и не понятны для претендентов, так как регионы часто вносят в нее свои изменения. В целом можно выделить следующие требования для участников:

  1. Основным условием, которое не подлежит изменению, является возраст заемщиков. Каждому из супругов должно быть до 35 лет. Это ограничение действует и для одиноких родителей с детьми.
  2. Должно быть официально признано, что у семьи есть потребность в улучшении условий проживания.

Второй пункт считается выполненным если:

  • в жилье, где проживает семья, на каждого члена приходится меньше площади, чем это указано в региональных нормах;
  • семья живет в помещении, которое не отвечает санитарным нормам для жилья;
  • семья живет в коммунальной квартире, в которой есть больной человек, совместное проживание с которым невозможно.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Для того чтобы молодая семья была признана такой, что нуждается в новом жилье, нужно обратиться в местную районную администрацию.

Участвовать в программе могут только граждане Российской Федерации.

Ошибочным является мнение, что в программе могут поучаствовать только семья с ребенком или с детьми. Требование по наличию детей не является обязательным.

Суть программы

Суть программы состоит в том, что семье выплачивается субсидия, которую они могут использовать исключительно для улучшения условий проживания. Это может быть:

  • для полного или частичного расчета при оформлении купли-продажи квартиры или дома;
  • для финансирования строительства частного жилого дома;
  • для выплаты последнего платежа, если один из членов семьи является участником жилищно-строительного кооператива. После оплаты этого взноса жилье должно перейти в полную собственность участника программы;
  • для оплаты первоначального взноса при оформлении ипотеки;
  • для расчета по договору, согласно которому для молодой семьи приобретается жилье эконом-класса;
  • для погашения ипотечного кредита, за исключением оплаты пени, штрафов, комиссий и процентов.

Размер субсидии не может быть больше, чем 35% расчетной стоимости жилого помещения для семей без детей, и 40% – с детьми.

Схема получения

На первоначальном этапе необходимо получить сертификат на субсидию. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением в произвольной форме, приложив следующие документы:

  • документы, подтверждающие личность всех членов семьи;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • документальное подтверждение необходимости улучшения условий проживания;
  • выписка из домовой книги;
  • документальное подтверждение наличие других денежных средств, которые семья может направить на приобретение жилья:
    • копию выписки банковского счета, на котором есть необходимая сумма денежных средств;
    • письменный документ, который выдан банком и подтверждает возможность получение кредита;
    • документы на недвижимость, которая есть в собственности молодой семьи, а также предварительный договор на ее реализацию.

Сертификат на субсидию выдается после того, как будут проверены все документы и предоставлена вся информация.

Денежные средства выплачиваются в безналичной форме на банковский счет. Банк перечисляет деньги по назначению при предоставлении документов о приобретении жилья.

Как получить ипотеку в рамках «Молодая семья»

Чтобы взять ипотеку на льготных условиях, прежде всего, необходимо получить сертификат, который является подтверждением участия в программе Молодая семья. Далее необходимо обратиться в один из банков, где существует такая программа. Каждый банк имеет свои требования к заемщикам, но в целом они совпадают с требованиями государственной программы. К ним еще обычно добавляются следующие:

  • отсутствие негативной кредитной истории;
  • наличие определенного трудового стажа;
  • официальное трудоустройство обоих супругов;
  • возможность оплатить первоначальный взнос (в некоторых финансовых учреждениях его наличие необходимо подтвердить документально).

Ипотека для молодых ученых

Молодые люди, которые работают в сфере науки, могут также воспользоваться специальной ипотечной программой. Для получения льготного кредита необходимо соответствовать следующим условиям:

  1. Возраст от 23 до 35 лет. Для докторов наук допускается максимальный возраст 40 лет.
  2. Заемщик должен работать в структурах государственной академии наук, государственном университете или научно-исследовательском институте.
  3. Занимаемая должность не должна быть ниже ведущего или младшего научного сотрудника, инженера-конструктора.

В рамках программы допускается привлечение созаемщика для увеличения суммы кредита, но им может выступать исключительно супруг или супруга.

Кроме сниженной процентной ставки, заемщик имеет и другие преимущества. Например, в случае рождения ребенка, семья получает льготные условия обслуживания кредита на протяжении 18 месяцев.

Наиболее активно программа работает в Москве, Новосибирске, Нижнем Новгороде и Санкт-Петербурге. Список банков, которые участвуют в программе, можно узнать на официальном портале государственного Агентства по ипотечному кредитованию.

Сбербанк

Ипотека для молодой семьи выдается заемщикам, которые соответствуют таким требованиям:

  1. возраст меньше 35 лет;
  2. брак должен быть зарегистрирован официально;
  3. обязательное привлечение поручителей.

Возможно участие родителей супругов в качестве созаемщиков с целью увеличения максимальной суммы кредита. Но это, кроме преимущества, несет для заемщика и существенный недостаток. Максимальный срок кредита будет ограничен возрастам самого старшего участника кредитной операции.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Денежные средства для приобретения жилья в Сбербанке предоставляются на срок до 30 лет. За счет собственных средств заемщик должен оплатить не менее 20 % стоимости недвижимости. Процентная ставка зависит от срока кредитного договора, первоначального взноса и количества детей в семье.

На минимальную ставку может рассчитывать семья с тремя детьми, которой необходим кредит в размере не более 50% от стоимости жилья, при этом срок кредитования не может превышать 10 лет. Максимальная ставка в Сбербанке по данной программе – 13%.

Она предлагается заемщикам, которые готовы оплатить не более 30%, а срок кредита составляет 20-30 лет.

Для получения необходимо предоставить следующие документы:

  • анкета-заявление по форме банка;
  • паспорта гражданинов Российской Федерации всех участников сделки;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • справки о доходах по форме НДФЛ-2 всех лиц, доходы которых принимаются во внимание при расчете максимальной суммы;
  • копии трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • документы, которые подтверждают наличие первоначального взноса заемщика.

Документы на недвижимость можно предоставить в банк в течение 3-х месяцев после принятия положительного решения и выдачи будущему заемщику письменного подтверждения.

В качестве части первоначального взноса в Сбербанке можно использовать материнский капитал.

Газпромбанк

На сегодняшний день в Газпромбанке нет специальных условий для молодой семьи, но его условия являются вполне приемлемыми.

В финансовом учреждении можно получить ипотеку без первоначального взноса на следующих условиях:

  1. процентная ставка – от 14,5%;
  2. срок кредитования до 30 лет;
  3. максимальная сумма кредита 10 миллионов рублей.

Квартира в рамках данной программы может быть приобретена исключительно у Казенного предприятия г. Москвы «Управление гражданского строительства». Дом должен быть расположен в черте города. Если жилье приобретается в только новостройке, допускается временное отсутствие подсоединения к центральным системам газо- и водоснабжения, внутренней отделки и сантехнического оборудования.

Молодая семья может получить ипотеку под минимальный процент 11,5%, если купит квартиру в доме, который строится при участии Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк Инвест». Условия следующие:

  1. первоначальный взнос 15%;
  2. срок кредитования 30 лет;
  3. максимальная сумма — 45 миллионов рублей.

Если потенциальный заемщик имеет право на материнский капитал, сумма первоначального взноса может быть уменьшена на сумму сертификата, но не более чем на 50% от его суммы.

Получить кредит могут физические лица, которые соответствуют следующим требованиям:

  1. возраст – от 20 лет;
  2. непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы больше 6 месяцев;
  3. отсутствие негативной кредитной истории;
  4. доход заемщика должен позволять обслуживать кредитную задолженность.

Кредит на вторичном рынке в банке можно получить на следующих условиях:

  1. процентная ставка – 12% годовых;
  2. срок кредита до30 лет;
  3. максимальная сумма — 45 миллионов рублей.

Требования к заемщику аналогичны предыдущей программе.

Дельтакредит

В банке Дельтакредит существует специальная программа «Ипотека молодым». Она подразумевает то, что заемщик, который ранее получил в банке кредит на приобритение жилья, может воспользоваться отсрочкой и в течение определенного периода платить только проценты. Основным условием для ее предоставления является рождение или усыновление ребенка. Количество обращений за отсрочкой не ограничено.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Также банк предлагает достаточно выгодные условия ипотеки, которые заинтересуют молодые семьи.

Кредит на покупку комнаты на вторичном рынке в банке оформляют на следующих условиях:

  1. процентная ставка от 11,5%;
  2. первоначальный взнос от 10%;
  3. срок кредитования до 25 лет.

Если заемщик имеет право на получение материнского капитала, он имеет право использовать его для частичной оплаты первоначального взноса.

В рамках данной программы можно приобрести не только квартиру, но и долю в ней. Такое предложение будет особенно интересно молодым семьям, если часть квартиры они получили в наследство, а вторую необходимо выкупить у других родственников.

Кредит могут получить физические лица старше 20 лет. При этом доход они могут получать как в виде заработной платы, так и как учредители юридического лица или предприниматели.

В условиях ограниченных финансовых возможностей молодых людей возможно также заинтересует кредит на комнату. В рамках данной программы заемщику доступно приобретение:

  • комнаты в коммунальной квартире;
  • выкупить последнюю комнату в квартире, при условии, что остальная площадь уже принадлежит заемщику.

В последнем случае заемщик должен учитывать тот момент, что ипотеку необходимо будет оформить не только на приобретенную часть, а и на всю квартиру полностью.

Источник: https://law03.ru/finance/article/ipoteka-molodoj-seme

Ипотека для молодой семьи: как взять + условия и программы банков

ипотечный кредит молодая семья

В статье рассмотрим, в каком банке молодая семья сможет получить ипотеку. Разберем условия, программы, размер первоначального взноса и субсидии от государства. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официальных сайтов банков и собрали отзывы клиентов.

Где взять ипотеку молодой семье: процентные ставки лучших банков

Тинькофф Банк

от 6% ставка в год

Сбербанк

от 6% ставка в год

Райффайзенбанк

от 6% ставка в год

УБРиР

от 7,9% ставка в год

Россельхозбанк

от 9,12% ставка в год

Газпромбанк

от 5,4% ставка в год

Открытие

от 8,7% ставка в год

Уралсиб

от 8,9% ставка в год

Бинбанк

от 6% ставка в год

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Ак Барс Банк

от 6% ставка в год

Юникредит

от 6% ставка в год

Кредит Европа Банк

от 6% ставка в год

Ипотека в СКБ-банке

от 8,75% ставка в год

Ипотека в банке Зенит

от 6% ставка в год

ВБРР

от 8,9% ставка в год

Центр-инвест банк

от 6% ставка в год

Возрождение

от 9,2% ставка в год

Ипотека в банке БЖФ

от 9,5% ставка в год

Абсолют Банк

от 6% ставка в год

Запсибкомбанк

от 6% ставка в год

МинБанк

от 5,9% ставка в год

Россия

от 9% ставка в год

Российский Капитал

от 6% ставка в год

Севергазбанк

от 8,9% ставка в год

Левобережный

от 8,25% ставка в год

Аверс банк

от 6% ставка в год

Ипотека в Фора-банке

от 7% ставка в год

Ипотека в Примсоцбанке

от 6% ставка в год

Глобэкс

от 6% ставка в год

Ипотека в банке Русь

от 10,6% ставка в год

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Получить предварительное решение банка о предоставлении ипотеки можно без посещения отделения. Для этого достаточно оформить заявку на сайте выбранного банка.

Например, в Сбербанке для этого создан сервис ДомКлик, и подача заявки происходит в 3 шага:

  1. Проходим регистрацию в сервисе. Для этого можно указать Ф.И.О. и номер телефона или воспользоваться логином и паролем для входа в Сбербанк Онлайн.
  2. Заполняем анкету. В ней нужно указать паспортные данные, информацию о работодателе, доходах и расходах (аренда жилья, выплаты по другим кредитам и т. д.).
  3. Загружаем копию паспорта, трудовой книжки и справки о доходах 2-НДФЛ.

Банки рассматривают заявки в течение 1 — 10 дней. Уведомление об одобрении вы получите на телефон. Положительное решение действительно в течение 30 — 90 дней в зависимости от того, предложение какого банка вы выбрали.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Условия ипотеки для молодой семьи

Льготная ипотека предоставляется на покупку вторичного жилья и приобретение квартиры в строящемся доме.

Поддержка для молодоженов предоставлена в 3 видах:

  • Федеральная программа «Молодая семья — Доступное жилье». Помощь государства заключается в субсидии на погашение долга или оплату части стоимости жилья. При отсутствии детей государство оплачивает до 35% от стоимости жилья, а за каждого ребенка субсидия увеличивается еще на 5%. Существует также программа субсидирования ставки для семей, в которых родился второй и третий ребенок после 01.01.2018.
  • Региональная поддержка. Во многих городах действует социальная ипотека, с помощью которой можно получить скидку при покупке квартиры или оформлении ипотечного кредита. Например, администрация Москвы оказывают помощь в выплате ипотеки семьям, имеющим детей, и предлагают выгодные условия покупки квартир, находящихся в собственности города.
  • Помощь банка. Например, Сбербанк предоставляет молодой семье скидку в 0,5% от базовой ставки.

Минимальный первый взнос составляет 0 — 20%. В Сбербанке он составляет 15%, в ВТБ — от 10%, а в Газпромбанке в рамках партнерства с группой компаний «Газпромбанк — Инвест» можно приобрести жилье без первоначального взноса. В качестве первого взноса допускается использовать мат. капитал, при этом в ВТБ, например, минимум 5% от стоимости жилья нужно оплатить за счет собственных средств.

Ставка по ипотеке также может различаться. В Сбербанке для молодой семьи она составит минимум 8,6%, а в Райффайзенбанке — 10,25%. При рождении в семье детей после 01.01.2018 можно оформить ипотеку с господдержкой под льготную ставку в 6%. Она действует 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет — при появлении третьего. При этом если третий ребенок родится уже после оформления ипотеки, срок действия льготной ставки может быть продлен.

Также прочитайте: Ипотека с господдержкой в ВТБ: условия и ставки, документы и отзывы

От выбранного банка зависит и срок ипотеки. В Тинькофф он может составлять до 25 лет, а в Сбербанке — 30. Страхование приобретаемого жилья на весь срок ипотеки — обязательное условие. Страховка жизни оформляется обычно по желанию, но при отказе от нее ставка по кредиту увеличивается на 1%. При оформлении ипотеки по госпрограмме для семей с детьми покупка полиса страхования жизни и здоровья обязательна.

Досрочно погасить ипотеку без штрафов и комиссий можно в любом банке. Но нужно соблюдать определенные правила. Например, Сбербанк допускает досрочное погашение в любой рабочий день, а Россельхозбанк — только в дату ежемесячного платежа.

Требования к молодым семьям

К молодым относятся семьи, где одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Требования при этом различаются в разных банках. ВТБ и Райффайзенбанк предлагают ипотеку гражданам любых государств, а Сбербанк, УБРиР и другие — только россиянам. Минимальный возраст на дату оформления заявки — от 21 года в Райффайзенбанке, Сбербанке, Россельхозбанке, а в УБРиР — от 23 лет.

Для получения одобрения необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • наличие постоянного дохода, позволяющего выплачивать ипотеку;
  • стаж у текущего работодателя — от 6 месяцев в Сбербанке, Россельхозбанке, от 3 месяцев в Райффайзенбанке, от 4 месяцев — в ВТБ;
  • общий трудовой стаж — от года.

Какие документы нужны

Для оформления ипотеки потребуется паспорт, СНИЛС, справка о доходах 2-НДФЛ и копия трудовой книжки. Для участия в программе государственной поддержки семей с детьми надо подготовить также свидетельства о рождении детей. Мужчины младше 27 лет дополнительно предоставляют военный билет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Матерям одиночкам дают квартиры

После получения одобрения по заявке нужно выбрать недвижимость и собрать полный комплект правоустанавливающих документов. Например, при покупке квартиры на вторичном рынке надо передать в банк:

  • выписку из ЕГРН;
  • свидетельство о праве собственности продавца на недвижимость (при наличии);
  • технический/кадастровый паспорт.

Отзывы молодых семей об ипотеке

Козюкова Елена:

Кадушина Алена:

«Мы с мужем после рождения второго ребенка решили, что нужно приобретать все же свое жилье, и обратились за ипотекой в Россельхозбанк. Нам подробно рассказали обо всех действующих программах и помогли сэкономить как молодой семье. Отсутствие различных комиссий — также плюс. Одобрили сделку и согласовали квартиру относительно быстро».

Наказаненко Наталья:

Быленков Александр:

«Недавно наша семья решилась на покупку квартиры большей площади. Для оформления обратились в ВТБ.

Понравилась возможность использовать в качестве первого взноса материнский капитал, за счет этого сумма кредита оказалась меньше, и, соответственно, уменьшились переплата, ежемесячный платеж.

Заявку я оставил на сайте, а уже через день получил одобрение и приглашение в отделение. Сотрудники помогали на всех этапах, даже подсказали по оценочным компаниям. По условиям ипотека ВТБ, на мой взгляд, одна из лучших на рынке».

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/dlya-molodoj-semi.html

Ипотека для молодой семьи в 2019 году — Соцзащита и льготы

ипотечный кредит молодая семья
(10 5,00 из 5)

Первоочередной проблемой, с которой приходится сталкиваться многим молодым семьям является приобретение жилья. Банки предлагают широкий выбор различных кредитных программ на покупку собственной квартиры. Среди большого количества предложений, следует выделить программу жилищного кредитования, которая позволяет взять ипотеку молодой семье на выгодных условиях в 2019 году.

В статье пойдет речь об оформлении субсидии и нюансах этой программы. Кроме этого, будут рассмотрены реорганизационные моменты, запланированные на будущее и перечислен список банков, принимающий участие в госпрограмме.

Нововведения в программе жилищного кредитования

Сегодня в финансовой сфере одним из самых популярных направлений является оказание помощи молодым семьям, не имеющим возможности скопить достаточную сумму на приобретение своей жилой недвижимости. Властные структуры, руководствуясь Указом главы государства о продлении жилищного проекта на 2020 год, стараются сделать все, чтобы они могли позволить себе приобрести жилье.

Благодаря нововведениям, принять участие в государственном проекте могут те семьи, которые испытывают острую нужду в улучшении условий проживания. В 2019 году планируется незначительный пересмотр порядка предоставления пособий, а также будет внесен ряд поправок в пункты, касающиеся предоставления льготных условий на приобретение жилья многодетным семьям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

До текущего года, один из самых важных пунктов программы заключался в предоставлении обязательной площади (количества метров квадрантных) на одного жильца.

На сегодняшний день власти установили единый показатель, который составляет 21 квадратный метр на семейную пару и их ребенка. В семьях с несколькими детьми расчет выполняется из учета 18 метров на каждого жильца.

Если брать во внимание вопрос о снижении ставки по ипотечному кредиту, то по нему пока никаких данных нет, и решение касательно этого момента сейчас находится на стадии обсуждения. Однако исходя из сообщений экспертов, вероятность внесения подобных изменений довольно высока.

Госпрограмма «Молодая Семья»: Задачи и Цели

В 2011 году на территории Российской Федерации была запущена программа жилищного кредитования «Молодая Семья». Вначале, цель государственного проекта заключалась в оказании помощи тем гражданам, которые являлись представителями определенной социальной категории. На тот момент проект ставил перед собой задачу, касающуюся субсидирования части стоимости жилой недвижимости государством и предоставления возможности приобретения дома или квартиры молодыми семьями.

В 2019 году данная государственная программа будет продолжать двигаться в том же направлении, работая над оказанием помощи той категории людей, которая нуждается в поддержке государства.

Ознакомиться с возможностями госпрограммы, можно изучив Правительственное Постановление №1050 от 2010. В рамках проекта, граждане могут получить финансовую помощь на покупку жилья, но при этом они должны соответствовать тем критериям, которые регламентирует законопроект. Они представлены:

  • материальными условиями проживания;
  • наличием детей и семьи;
  • социальным положением;
  • определенной возрастной категорией.

Только в случае соответствия вышеизложенным критериям, соискатели смогут принять участие в государственном проекте, подав заявление на получение субсидии на покупку жилой недвижимости.

Кто может претендовать на участие в программе?

Принять участие в государственном проекте могут не все. Для подачи заявки следует соответствовать ряду требований, которые были перечислены в предыдущем пункте. Согласно условиям ипотеки для молодых семей в 2019 году, получить льготы на кредитование смогут следующие категории граждан:

  1. Молодые семьи не имеющие детей и соответствующие перечисленным требованиям. Они получают субсидию на 30% от стоимости жилой недвижимости.
  2. Семьи, имеющие одного ребенка, которого воспитывает один из родителей.

    В этом случае заявление на субсидирование в размере 35% может подать родитель, занимающийся воспитанием ребенка. Решение комиссия будет принимать, учитывая внешние обстоятельства.

  3. Молодые люди, вступившие в брак при условии, что они являются гражданами РФ.

    Если семья уже имеет детей, то гражданином России может быть только один из родителей.

В получении субсидии будет отказано в том случае, если соискатель достиг тридцатипятилетнего возраста либо семья, рассчитывающая на льготы, не нуждается в финансовой помощи на улучшение условий проживания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Важная информация! Граждане, претендующие на ипотечные льготы должны подтвердить наличие у них оставшейся суммы для приобретения жилой недвижимости. Если подтверждения по данному вопросу не последует, субсидия выдана не будет.

Прежде чем приступить к сбору документов и подаче заявления на получение льгот по ипотечному кредитованию, необходимо изучить действующие условия программы.

Условия по ипотечному кредитованию «Молодая Семья» в 2019 году следующие:

  • Первый взнос для семьи с одним ребенком составляет 15%. Для многодетных семей он составит 20%.
  • Жилая недвижимость будет выступать в качестве залогового имущества у банковской структуры и перейдет в собственность семье только тогда, когда она полностью погасит кредит.
  • Ипотечные средства могут получить только те семьи, совместный доход которых после ежемесячных выплат по кредиту будет составлять не меньше 40%.

Если соискатели соответствуют всем вышеперечисленным условиям, они могут собирать документы и подавать заявление на получение ипотеки.

Пакет документов и требования соискателю

Кредитные средства на приобретение жилой недвижимости будут выданы только в том случае, если соискатель заранее подготовит обязательный пакет документов. Именно этот этап получения субсидии является для участников государственного проекта самым сложным.

Соискателю будет необходимо предоставить следующие бумаги, представленные:

  1. документами на жилую недвижимость, которую семья планирует приобрести;
  2. заявлением, написанным от руки и подписанным заявителем.
  3. выпиской о месте прописки и месте жительства за последние десять лет, так как льготы в каждом регионе выдаются на определенных условиях.
  4. копиями паспортов всех членов семьи;
  5. справкой о составе семьи. За выпиской следует обращаться в ЖЭК;
  6. копией военного билета супруга;
  7. копией страниц трудовых книжек с обозначением места работы;
  8. копиями свидетельства о рождении ребенка и брачного свидетельства;
  9. справками о доходах каждого из супругов;
  10. сертификатом на материнский капитал, если он был выделен, и семья хочет его использовать.

Все вышеперечисленные бумаги должны быть актуальными, иметь подписи и печати. Заявление должно содержать только достоверные данные, иначе его не примут к рассмотрению.

Ипотека «Молодая Семья»: Процедура оформления

Процедура, касающаяся оформления участия в ипотечном кредитовании достаточно проста и понятна. Правительство не планирует вносить изменений в процесс, поэтому он состоит из тех же этапов, которые были в программе ранее:

  1. Соискатель собирает и подготавливает пакет документов, оформляет заявление и подает его в муниципальную организацию. Провести эту процедуру, можно используя сайт Госуслуги. Согласно регламенту, заявление будет рассматриваться комиссией в пределах десяти дней.
  2. Если было принято положительное решение, семья будет поставлена на очередь с присвоением уникального номера.
  3. По мере того как будет подходить очередь, начнется процедура оформления материальной помощи. В подтверждение получения средств, соискателю выдадут специализированный сертификат, с которым ему будет необходимо обратиться в банковское учреждение и открыть расчетный счет. После этого нужно сообщить полученные реквизиты в органы самоуправления, чтобы они смогли перечислить бюджетные средства.
  4. Средства зачисляются на счет в районе двух месяцев, поэтому необходимо дождаться их поступления.

После получения средств в рамках государственного проекта, данная процедура считается завершенной.

Банковские структуры, предоставляющие кредитные средства по государственной программе

Чтобы получить кредит для приобретения недвижимости по госпрограмме, можно обратиться в один из банков, перечисленных ниже:

  1. Банк Москвы.
  2. Сбербанк.
  3. Россельхозбанк.
  4. ВТБ24.
  5. Альфа-Банк.

У каждой из указанных финансовых организаций имеются свои требования, касающиеся ипотечного кредитования.

Процентные ставки банковских структур

Проценты по ипотечному кредиту у каждого банка разные:

Название коммерческой структуры Процентная ставка
Банк Москвы 8,9%
Сбербанк От 9,5% до 1,5%
Россельхозбанк От 10,5% до 14,5%
ВТБ24 11%
Альфа-Банк От 10,5% до 15,5%

Информация о страховании

Ипотечное кредитование по проекту «Молодая семья» в 2019 году не предусматривает программы обязательного страхования. Однако если не использовать страховку, то процентная ставка по ипотеке вырастет на 1%. Следует учесть, что благодаря страхованию можно существенно снизить риски и получить гарантию на заключение выгодной и безопасной сделки.

https://www.youtube.com/watch?v=jV4dTB94oqE

Срок по страховке определяется в индивидуальном порядке. Если иного нет в договоре, соискатель может обратиться в банк, чтобы получить отсрочку по взносам либо изменить условия страховки. Срок ипотеки составляет не более тридцати лет. Если супруги вносят первоначальный взнос больше, чем это предусмотрено договором, то длительность погашения кредита сокращается.

Заключение

Семьи, члены которых не достигли возраста тридцати пяти лет, могут участвовать в государственной программе и получить скидку на ипотечный кредит. Соискатели должны подготовить пакет документов и вместе с заявлением передать их в муниципальную организацию. Если их заявление одобрят, на личный счет будут перечислены денежные средства, которые могут быть использованы на приобретение жилой недвижимости.

Прочтите также: Ипотека в ВТБ с материнским капиталом в 2019 году

2019, Соцзащита и льготы. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
 

Источник: https://vseolgotah.ru/mortgage/ipoteka-dlya-molodoj-semi

Ипотека для молодой семьи в Хабаровске — взять ипотеку для молодой семьи в Хабаровске, условия, рассчитать

ипотечный кредит молодая семья

Сегодня ипотека для молодых в Хабаровске открывает перед семьями новые возможности касательно покупки собственной жилплощади. Супруги, которые заключили брак более трех лет назад и в 2019 году не достигли 35 лет, могут воспользоваться государственной программой помощи молодым семьям при оформлении ипотеки на квартиру в Хабаровске. Однако, чтобы воспользоваться госсубсидированием, необходимо официально получить статус семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания.

В свою очередь, банки также предлагают специальные условия ипотеки для молодой семьи в Хабаровске. Льготные условия предусматривают возможность получить жилищный кредит без первого взноса, а также с пониженными процентными ставками или отсрочкой ежемесячных платежей. Специальные лояльные программы предлагают клиентам многие хабаровские банки, среди которых Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и проч.

И в первом случае, и во втором, семья может использовать полученные кредитные средства для приобретения жилья на первичном или вторичном рыке, а также на покупку или возведение частного дома в Хабаровске.

Документы для оформления ипотеки для молодой семьи в 2019 году в Хабаровске

Чтобы взять ипотеку в Хабаровске для молодой семьи, супругам необходимо подать в банк пакет документации, состоящий из:

  • заявления;
  • паспортов мужа и жены;
  • свидетельства о заключении брака;
  • свидетельств о рождении детей;
  • справок с места работы, подтверждающих наличие официального дохода и соответствующего трудового стажа;
  • выписки из домовой книги;
  • сертификата, предоставляющего право на улучшение условий проживания.

Банки оставляют за собой право требовать от заемщиков предоставление дополнительных документов в каждом индивидуальном случае.

Физические лица могут предварительно рассчитать ипотеку молодой семье в Хабаровске, согласно условиям банковского кредитования и государственного субсидирования. Специальный калькулятор ипотеки в Хабаровске позволяет определять срок кредитования, допустимый размер ежемесячного взноса, а также размер переплаты банковских процентов.

Дополнительная информация по ипотеке молодым в Хабаровске

Источник: https://habarovsk.bankiros.ru/mortgage/molodym

Ипотечное кредитование молодых семей

ипотечный кредит молодая семья

В современных условиях ипотечный кредит – практически единственный вариант для приобретения собственного жилья новоиспеченными семьями.

Это обусловлено рядом причин: высоким уровнем инфляции, сложностями с трудоустройством молодых специалистов без опыта, регулярным повышением стоимости жизни, недвижимости в частности.

Поэтому молодежь все чаще направляется в кредитные организации с заявкой на жилищный кредит. Ипотека для молодой семьи имеет ряд особенностей, которые способствуют получению займа под более низкий процент.

Особенности кредитования

Жилищная ссуда представляет собой долгосрочный кредит под залог имущества, которое приобретается на заемные средства. Таким способом банк страхуется от рисков, связанных с невозвратом долга. Срок кредитования гораздо выше, чем по обычным банковским продуктам. Он может достигать до 30 лет.

Характерной чертой семейного кредитования является получение займа по более выгодным условиям, в отличие от остальных категорий заявителей. При этом возможны два варианта взять ссуду:

  • по ходатайству на субсидию, выделенную государством молодым семьям;
  • путем обращения в банк, в котором есть программа кредитования молодых семей.

Важно: государственная помощь безвозмездна, а вот с банком клиент рассчитывается в полной мере. Только процент ипотеки для молодой семьи будет снижен. Другими возможными плюсами банковского продукта могут быть отсутствие или меньший размер первоначального взноса, корректировка штрафных санкций за просрочку, реструктуризация долга при возникновении непредвиденных ситуаций. Каждое финансовое учреждение разрабатывает свои условия подобных программ.

Семейная ипотека в рамках государственной программы выдается лишь тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Если в банк можно обратиться в любом случае, то за сертификатом на материальную помощь при покупке собственной квартиры, только в случае отсутствия собственного жилья или несоответствия размеров жилплощади нормам. Также нуждающимися признаются граждане, которые проживают в аварийном жилье или в доме, предназначенном на снос. Это не беспроцентная ипотека, как думают некоторые заемщики, а выделение части средств на приобретение имущественного объекта.

Таким образом, ипотека для молодоженов по социальной программе предназначена для обеспечения как можно большего числа молодых россиян собственной жилплощадью. При этом претенденты на участие в программе должны соответствовать ряду определенных требований.

Требования к заявителям

Социальная ипотека выдается гражданам, состоящим в официальном браке. Также программа распространяется на неполные семьи – если ребенок проживает только с матерью или отцом. Количество детей при этом не ограничивается. Соискатели займа могут их и вовсе не иметь.

Возникает вопрос, какая семья считается молодой для ипотеки. Основным требованием к кандидатам на оформление такого кредита является возрастной ценз. Один из супругов должен быть не старше 35 лет. Возрастные ограничения аналогичны и для неполных семей. Также существуют другие требования:

  1. Необходимость уплаты первоначального взноса. Обычно размер аванса составляет 10-20% от стоимости недвижимого объекта.
  2. Наличие постоянного места работы и стабильного заработка.

Это общие требования – для подающих заявку сразу в банк и для тех, кто ходатайствует о получении сертификата от государства. В каждом финансовом учреждении могут быть выдвинуты дополнительные условия к заявителям.

Условия программы ипотеки для молодой семьи с ребенком отличается тем, что сумма государственной субсидии будет увеличена. Если для двух человек это 35% от стоимости квартиры, то помощь государства в погашении ипотеки молодым семьям с детьми увеличивается на 5% за каждого ребенка.

Второе отличие – размер стартового платежа. Тем, у кого имеются дети, он снижается до 10%, у кого их ещё нет – увеличивается до 20%. Если ребенок рождается в момент выплаты кредита, в некоторых финансовых учреждениях предусмотрена отсрочка по уплате основного долга до достижения ребенком трехлетнего возраста. В этом случае заемщик продолжает выплачивать лишь начисленные проценты.

Как приобрести жилье молодой семье

Как дают ипотеку молодой семье, и что необходимо для ее получения? На самом деле процесс формирования кредитной заявки и дальнейшая процедура мало чем отличаются от оформления стандартного жилищного кредита.

В ряде банков существуют ипотечные программы для молодых семей. Необходимо изучить предлагаемые ими условия и выбрать оптимальные для себя. Однако к выбору следует подходить с осторожностью – нередко кредитные организации заманивают клиентов рекламой, а в действительности условия ипотечного займа молодоженам ничем не отличаются от стандартной жилищной ссуды. Следует также обращать внимание на размер ПВ.

Ипотека без ПВ

Заем на покупку жилья без внесения стартового платежа возможен лишь при соблюдении определенных требований. Например, если заявитель готов предоставить в залог уже имеющуюся недвижимость. Военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, также можно оформить кредит без внесения собственных средств.

Ипотека без первоначального взноса для молодой семьи возможна при наличии материнского капитала, средства по которому направляются на погашение стартовой суммы.

Программы от государства

Государственная ипотека для молодой семьи означает получение субсидии, направляемой на погашение части стоимости имущественного объекта. Эта сумма не может превышать 1/3 цены квартиры. Сначала молодым людям необходимо встать в очередь для граждан, нуждающихся в улучшении жилплощади. Затем – получить субсидию на погашение ипотеки.

После выдачи сертификата о назначении госпомощи следует обратиться в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое было создано для реализации государственных программ.

Участие материнского капитала

Доступное жилье молодой семье в ипотеку получить еще проще, если она владеет материнским капиталом.

Сертификат на семейный капитал выдается при рождении или усыновлении второго ребенка.

С помощью этих средств можно не только оплатить первоначальный взнос, но и направить их на погашение части долга по действующей ипотеки.

С материнским капиталом работают не все банковские структуры. Однако лидеры на рынке жилищного кредитования, Сбербанк и ВТБ 24, принимают сертификат. Для этого в банках предусмотрены специальные программы. Оформление кредита происходит с участием Пенсионного фонда, в который владелец сертификата подает соответствующую заявку.

Как выбрать недвижимость

Площадь жилья при государственном субсидировании должна соответствовать нормам программы – 18 м2 на человека, если членов семьи более двух. Для семьи из двух человек установлен общий норматив 42 м2. Нормы могут отличаться в зависимости от региональной принадлежности заявителей.

Приобрести по специальной программе можно:

  • готовую квартиру на первичном или вторичном рынке;
  • строящуюся недвижимость;
  • частные дома;
  • земельные участки.

Необходимые документы

Поиск подходящего жилого объекта предваряет процедура подачи ходатайства, к которому нужно приложить определенный комплект бумаг. В него входят:

  1. Заявление в форме анкеты.
  2. Национальные паспорта супругов и свидетельства о заключении брачных отношений и/или о рождении детей.
  3. Документы, подтверждающие доход и занятость (справка 2-НДФЛ или по банковской форме, заверенная копия трудовой книжки).

Если семья принимает участие в госпрограмме, дополнительно потребуется сертификат на выделение субсидии. При этом банк вправе потребовать и другие документы.

Оформление кредитного договора

После того как недвижимый объект найден и одобрен банком, наступает этап формирования и подписания ипотечного соглашения. Он составляется автоматически в системе, согласно параметрам, которые внес в нее банковский сотрудник.

Перед тем как подписать главный документ сделки, необходимо внимательно изучить его текст. Возникшие вопросы нужно сразу задать сотруднику кредитного отдела. Для ознакомления с текстом соглашения перед подписанием следует поинтересоваться, как выглядит бланк договора ипотеки.

Как погасить ипотеку

Особенностью жилищного кредита является период, на который он выдается. Например, сроки выплаты ипотеки «Молодая семья» достигают 30 лет – за это время могут возникнуть разные жизненные ситуации. Поэтому перед оформлением ипотеки следует тщательно сопоставить свои доходы с предстоящими затратами. Невыплата долга может обернуться изъятием жилплощади в судебном порядке.

В какие банки обращаться

Ряд банков предлагает собственные программы, не связанные с государственным субсидированием. Ими могут воспользоваться граждане, например, не попавшие в категорию клиентов, нуждающихся в улучшении условий проживания, но желающие приобрести большую жилплощадь.

Среди многочисленных предложений стоит выделить продукты Сбербанка и ВТБ 24. Этими финучреждениями предложена более выгодная ипотека, характеризующаяся комфортными для заемщиков условиями.

Программа для молодых семей от ВТБ 24

Всего действующих продуктов для указанной категории клиентов в банке три:

  • «Ипотека с государственной поддержкой»;
  • «Ипотека + жилищный сертификат»;
  • «Ипотека + материнский капитал».

Первоначальный взнос при этом стартует с 10% – в зависимости от выбранной программы и количества членов семьи. Максимальный срок по двум последним продуктам увеличен до 50 лет. Ставка – от 9,9% годовых. На получение кредита могут претендовать граждане, достигшие 18-летнего возраста.

Требуемые документы для подачи заявки:

  1. Паспорт и его копия.
  2. Второй документ, удостоверяющий личность.
  3. Справка, свидетельствующая о заработке.
  4. Копия трудовой книжки.
  5. Заполненная анкета, которая составляется в банке.

Предложения Сбербанка

Кроме продукта «Молодая семья», в банке действует программа «Ипотека плюс материнский капитал». Это позволяет не вносить авансовый платеж, а направить на его уплату средства по сертификату.

Условиями получения ссуды выступают следующие параметры:

  • официально зарегистрированный брак;
  • возрастное ограничение до 35 лет;
  • обязательное привлечение минимум одно поручителя.

Кредит выдается максимум на 30 лет. Минимальная плата за пользование составляет 9,75% – при условии электронной регистрации сделки. В другом случае ставка составит от 10,25% годовых. Она может быть увеличена на 0,5% – если заявитель не получает заработную плату через Сбербанк, и на 1% – при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья.

Как получить жилье или программа «Молодая семья»:

Источник: https://schetavbanke.com/ipoteka/vidy/ipoteka-dlya-molodoy-semyi.html

Ипотека от Сбербанка для молодой семьи с условиями на 2019 год

ипотечный кредит молодая семья

Для граждан РФ остро стоит вопрос приобретения жилья. Сбербанк предоставляет перечень программ по ипотечным займам для решения данного вопроса. Одной из таких возможностей является программа жилищного кредита. Как работает программа ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году? Условия кредитования стали еще проще и лучше. Рассмотрим общие принципы оформления, сбор необходимых документов, а так же кто может воспользоваться данным предложением.

Общие условия

Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

Зачастую доходы только создавшейся ячейки общества невелики, и государство с целью поддержки разработали специальную программу кредитования и выдачи субсидирования. Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы.

Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья.

Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.

Кто может участвовать в госпрограмме от Сбербанка «Молодая семья»

Воспользоваться выгодными условиями госпрограммы смогут не все. Список ограничений небольшой, но он все же есть:

  • заключение официального брака;
  • возрастное ограничение на момент подачи заявки одного из супругов – не более 35 лет. Подробнее, например: мужу – 36 лет, жене 32, тем самым вы проходите данный этап, и сможете воспользоваться госпрограммой Молодая семья;
  • если вы отец или мать одиночка, то так же подходите под условия госпрограммы, главное, чтобы на момент подачи заявки ваш возраст составлял менее 35 лет.

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

В зависимости от того, какой вид жилья выбран, Сбербанк будет подбирать условия подходящие именно под данный тип жилья, учитывая при этом дополнительные нюансы. Какие варианты можно рассматривать? Разберем ниже:

Условия сбора документов и прочего оформления вне зависимости от выбранного объекта не изменятся, единственное отличие – процентные ставки.

Условия предоставления ипотеки по программе «Молодая семья»

  • минимальная сумма заемных средств – 300 тыс. рублей;
  • собственные накопления не менее 15 % от общей стоимости покупки;
  • максимальная сумма – до 30 млн. рублей;
  • срок выплаты ипотечного кредита – до 30 лет;
  • процентные ставки – 8,9 % годовых, для семей с ребенком действуют дополнительные условия.

Ипотечный калькулятор Сбербанка по программе «Молодая семья»

На нашем сайте представлен очень удобный сервис – онлайн калькулятор. С его помощью вы сможете рассчитать ожидаемую финансовую нагрузку, отталкиваясь от своих специфических расчетов. После заполнения всех параметров, калькулятор моментально выдаст вам ориентировочный размер ежемесячного платежа. Более точный расчет вы получите перед подачей заявки, а ежемесячный взнос с точностью до рубля вам предоставят перед оформлением ипотечного займа.

Если вы ввели все данные правильно, онлайн калькулятор выдаст расчётную сумму (+/- 5 %). Какие параметры вводятся на сервис:

  • полная стоимость объекта, или ввод той суммы, за которую собираетесь приобретать жильё;
  • введите размер собственного капитала в окно – первоначальный взнос;
  • размер кредита сервис рассчитает автоматически;
  • срок, на который вы думаете воспользоваться кредитными средствами;
  • не забывайте проставить все отметки, в Сбербанке достаточно много льгот, благодаря которым условия кредитования могут стать существенно выгоднее;
  • введите ваш официальный заработок – тот, который вы сможете подтвердить документально.

Процедура оформления ипотеки от Сбербанка «Молодая семья»

Сама подготовка не сильно отличается от оформления обычного ипотечного кредитования, только более лояльные условия программы «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году.

Первым делом, необходимо собрать первоначальный пакет документов, который поспособствует оформлению заявки на получение кредита.

Если вы сомневаетесь, правильно ли собрали документы, можно обратиться на горячую линию, где вас проконсультируют и подскажут полный перечень актуальных документов для подачи заявки. Как, в общем, выглядит процедура оформления ипотеки:

  1. Сбор бумаг для оформления первоначальной заявки на кредит.
  2. Сбербанк дает ответ в течение 3-х рабочих дней. По истечению 3-х дней на телефон поступит сообщение с решением банка.
  3. Вам нужно прийти в банк и уточнить сумму одобренных денежный средств, так как не всегда Сбербанк может одобрить именно столько, сколько запрашивалось.
  4. Если сумма устраивает, молодая семья подготавливает все необходимые документы на втором этапе оформления ипотечного займа и относит в кредитный отдел Сбербанка.
  5. Кредитные специалисты передают все документы на рассмотрение и подтверждение в головной офис (обычно процедура занимает 5 – 7 рабочих дней).
  6. После окончательного одобрения объекта недвижимости можно подписать кредитный договор. Параллельно сотрудники открывают ячейку или счет для перевода денежных средств.
  7. Сразу после оформления процедуры ипотечного займа и подписания кредитного договора, вам следует обратиться в МФЦ или Росреестр для регистрации объекта. Так же Сбербанк проводит процедуру электронной регистрации, но она распространяется не на все категории жилья.
  8. После подписания кредитного договора, проходит процедура страхования жизни основного заемщика и страхование объекта собственности, а так же передача его в обеспечение банка.

Список документов для принятия участия в госпрограмме «Молодая семья»

Список документов более чем стандартный, существует только несколько отличий в количестве документов, которые несложно предоставить. В оформлении заявки на ипотеку в Сбербанке по программе «Молодая семья» в 2019 году действуют некоторые условия и сбор небольшого пакета документов:

  1. Анкетирование. Анкету можно скачать на официальном портале банка, либо распечатать в любом ближайшем отделении Сбербанка. Специалисты помогут с оформлением, а если у вас нет желания обращаться за помощью, то можете воспользоваться заполненным примером, который так же расположен на сайте.
  2. Ксерокопия паспортов всех заемщиков и поручителей, муж и жена обязательно являются созаемщиком друг у друга.
  3. Документальное подтверждение дохода. Что относится к доходу: заработная плата, пенсия, ежемесячные государственные выплаты, ведение предпринимательской или адвокатской деятельности и т.д. Главное условие банка – доход должен быть документально подтвержден.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Свидетельства о рождении детей.

Вот и весь список документов, который понадобится для одобрения необходимой денежной суммы на условиях госпрограммы «Молодая семья».

Если супруга ушла в декретный отпуск – преимущества программы «Молодая семья»

За 10 – 20 лет, пока выплачивается ипотека, молодая семья однозначно решится на декретный отпуск. Что делать в данной ситуации? Ведь заработная плата супруги так же входила в размер семейного бюджета. Ипотечная программа «Молодая семья» предусматривает и такой вариант развития событий.

Предоставив в банк:

  1. Документ, подтверждающий рождение ребенка.
  2. Государственный сертификат о наличии материнского капитала (при рождении второго ребенка). Кстати сертификат каждый год увеличивают, и некоторые мамы не пользуются им до наступления 3-х летнего возраста малыша. Сбербанк обязательно уточнит, будете ли погашать ипотечный кредит за счет материнского капитала заранее, либо дождетесь 3-х летнего срока.
  3. Выписка из ПФР по остатку средств на сертификате.

После предоставления пакета документов семья может рассчитывать на рассрочку от банка от 1 до 3 лет. Данное условие законодательно подтверждено и повсеместно используется на практике.

Ипотека для молодой семьи в Сбербанке

Источник: https://s-ipoteka.info/programmy/ipoteka-molodaya-semya-v-sberbanke.html

Субсидия на ипотеку молодой семье в 2019 году — что это такое, с ребенком, погашение, действующей

ипотечный кредит молодая семья

Статус «Молодая семья» имеют супруги, где рождается ребенок при возрасте матери и отца до 35 лет. В соответствии с государственной поддержкой они вправе претендовать на упрощенную программу получения ипотечного кредитования.

Половина, из которого будет оплачена за счет государственной субсидии. Далеко не все соотечественники знают о наличии этого законопроекта, однако те, кто уже воспользовался этой привилегией, проживают в новой, купленной в ипотеку квартире.

Первоначальная информация

Действующее на территории Российской Федерации законодательство всеми силами старается поддержать семьи, где рождаются дети, связано это, прежде всего с воспитанием грядущего поколения и увеличением численности населения страны.

В силу того, что цены на недвижимость в сравнении со среднестатистической зарплатой могут показаться космическими, законодательство Российской Федерации стремится существенно упростить процедуру становления и развития российских семей, где появляются на свет дети.

Эти меры позволят государству выйти из затяжного демографического кризиса, пополнив свое население молодыми членами общества.

Что это такое

Рассмотрим предоставление субсидии на ипотеку по программе «Молодая семья» на основании некоторых основных понятий, связанных с этим вопросом:

Компетентные органы власти Аппараты управления, через которые происходит взаимодействие управляющих органов власти с населением
Субсидия Выплата потребителям, которая предоставляется за счет государственного или местного бюджета, а также выплата потребителям из ранее созданных муниципальных или юридических фондов
Льготы и привилегии Установленные государством поощрения для определенных слоев российского населения
Материальная помощь Мера государственной поддержки через муниципальные органы социальной защиты населения, направленная на улучшение уровня жизни определенной категории населения
Молодая семья Новая созданная ячейка общества в государстве, где супруги родившие ребенка не достигли возраста 35 лет
Ипотека Кредитование на большую сумму с длительным периодом возврата средств, выдается под залог недвижимого имущества, которое покупается

На основании этих понятий можно понять, как именно производится расчет и предоставление субсидии на ипотечное кредитование при улучшении жилищных условий для российских семей.

Куда можно обратиться заемщику

В 2019 году представители молодых семей – граждане Российской Федерации за получением субсидии могут обратиться в следующие государственные структуры для оформления субсидии, в зависимости от региона проживания:

  • МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для граждан Российской Федерации;
  • муниципальные органы социальной защиты населения по месту регистрации претендентов на субсидию;
  • отделы субсидирования, расположенные в крупных городах Российской Федерации, здесь также обращение делается в отдел по мету регистрации претендентов на субсидию.

Любое обращение за подобной субсидией рассматривается в индивидуальном порядке и требует от заявителя предоставления необходимого перечня документации и справок.

Правовое регулирование

Урегулирование вопроса относительно предоставления субсидии для граждан Российской Федерации на покупку квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» основывается на текстах следующих нормативно правовых актов:

Федеральный закон №195 от 10.12.1995 года «Об основах социального обслуживания населения РФ»

Источник: https://posobieguru.ru/subsidija/oformlenie/subsidija-na-ipoteku-molodoj-seme/

Пошаговая инструкция и рекомендации для молодых семей, решивших оформить ипотечный кредит

ипотечный кредит молодая семья

После официальной регистрации брака перед молодоженами появляется огромное количество вопросов и проблем.

Наиболее важный из них – приобретение собственной жилой площади.

Далеко не все располагают финансовой суммой, необходимой для покупки, поэтому прибегают к оформлению ипотечного кредита. Об этом и поговорим

Законодательное регулирование вопроса

Информация о порядке и последовательности предоставления ипотечного кредита содержится во многих нормативных документах:

  1. В Гражданском кодексе.
  2. В Федеральном законе № 102, в котором идет речь об имуществе, предъявляемом в качестве залога.
  3. В Федеральном законе № 122, оговаривающем регистрацию прав на объект недвижимости, купленный при помощи ипотечного займа.

В каких банках можно оформить

Собственное ипотечное кредитование можно найти в следующих банках:

  • Сбербанк;
  • ВТБ 24;
  • Газпромбанк;
  • Россельхозбанк;
  • Банк «Первомайский»;
  • ОТП-Банк.

Самой главной проблемой социальной сферой является жилье. Действующее правление старается всячески помочь населению в этом вопросе путем принятия новых законов и внедрения программ федерального или регионального значения. Предоставление жилой площади новоиспеченным ячейкам общества – наиболее приоритетное национальное направление.

Программа ипотечного кредитования строится на следующих показателях:

  • средняя заработная плата;
  • уровень безработицы в стране;
  • прожиточный минимум.

В настоящее время действует 3 кредита на приобретение жилья, поэтому граждане должны сами сделать выбор в пользу наиболее привлекательного. Речь идет о Федеральной программе, социальной ипотеке и программе, направленной на поддержку молодых семей.

Базовые условия выдачи средств

Чтобы стать участником программы «Молодая семья», необходимо соответствовать следующим показателям:

  • супругам не исполнилось 35 лет;
  • орган местного самоуправления должен быть уведомлен о том, что каждому члену семьи приходится ютиться в 11 кв. м.;
  • ежемесячного дохода семьи хватает на погашение ипотечного займа.

Субсидию на приобретение жилья выделяет Федеральный бюджет, поэтому в качестве направлений расходования средств можно выбрать:

Кстати, если приобретаемая квартира относится к жилищному кооперативу, то выделенные средства можно будет использовать и в качестве паевого взноса.

Размер субсидии зависит от следующих факторов:

  • количество детей (при их наличии);
  • средняя стоимость квадратного метра в регионе.

Так, молодая семейная пара, еще не успевшая обзавестись детьми, может рассчитывать на то, что государство погасит 35% от общей цены приобретенной квартиры. Если же речь идет о неполной ячейке общества (один родитель и ребенок) или о семье с 1 ребенком, то государству нужно будет расщедриться на 40% и более.

Не нужно отчаиваться и в том случае, если не получилось вступить в Федеральную программу, ведь ипотечные кредиты на покупку жилья молодым семьям выделяют и коммерческие банки.

Общие требования к заемщикам и покупаемому жилью

Банк обычно проявляет интерес не к будущему жилью, а к заемщикам, ведь именно эта сторона взаимоотношений может таить в себе риск и некоторые сложности.

Итак, что должно быть:

  • официальная регистрация брака;
  • возраст обоих супругов не может быть меньше 21 года и больше 35 лет;
  • гражданство страны, в которой располагается жилплощадь;
  • трудоустройство в соответствии с требованиями трудового кодекса;
  • идеальная кредитная история.

Наибольшей экономии могут достичь граждане, имеющие 3-х и более детей. На особые условия участия в программе «Молодая семья» могут рассчитывать ячейки общества, совсем не имеющие в собственности недвижимости.

Порядок оформления

Программа «Молодая семья» предполагает выделение государственной субсидии на частичное погашение ипотечного кредита, причиной оформления которого являлась покупка готового жилья или квартиры в новостройке, земельного участка или возведение собственного дома.

На льготный ипотечный кредит может рассчитывать:

  • семейная пара, не успевшая достичь возрастной отметки – 35 лет;
  • одинокий родитель или усыновитель, которому также еще не исполнилось 35.

Кроме того, нужно располагать жилищным сертификатом, свидетельствующим о нуждаемости в квадратных метрах.

Кредитная сумма является разницей между ценой недвижимости и величиной государственного субсидирования. Банковское учреждение принимает к рассмотрению справку об официальном заработке каждого супруга. Выдачу необходимой суммы позволяет добиться привлечение созаемщиков или внесение материнского сертификата.

Оформление ипотечного кредита по программе «Молодая семья» требует последовательного выполнения следующих действий:

  1. Выбор банка. Стать счастливым обладателем жилищного кредита можно при помощи: Сбербанка, Росслехозбанка, ВТБ 24 и т.д. Условия участия в программе можно найти на официальном сайте каждого кредитного учреждения.
  2. Определить наиболее привлекательный объект недвижимости. На законодательном уровне установлен оптимальный метраж приобретаемого жилья. Так, если в составе семьи не более 2-х человек, то можно оформить – 42 кв. м., а если есть дети, то 18 кв. м. на каждого. Кроме того, нужно следить за соблюдением технических характеристик и юридических аспектов.
  3. Заключить ипотечную сделку, то есть подписать договоры приобретения, продажи, внесения залога, страхования и т.д. в отношении купленной квартиры.
  4. Пройти процедуру регистрации недвижимости. Для этого заемщик должен посетить с определенным пакетом документов регистрационную палату и БТИ. Льготная ипотека требует, чтобы каждый член семьи являлся собственником жилья.
  5. Получить субсидию. Сразу после подписания договора, необходимо представить подтверждающие документы в администрацию. Если местная власть решит, что все произведено в соответствии с требованиями программы, то на указанный счет в банке будет перечислена сумма государственной помощи.

Какие документы потребуются?

Прежде чем обращаться в кредитное учреждение на предмет получения льготного ипотечного кредита, нужно запастись необходимыми бумагами:

  • заявлениями, составленными заемщиками, созаемщиками и поручителями;
  • копиями паспортов (иных документов, подтверждающих личные сведения) каждого участника следки;
  • бумагами о залоговом имуществе;
  • копией трудовой книжки, заверенной кадровым работником (важное условие – трудовой стаж на месте последнего трудоустройства должен продолжаться не менее полугода);
  • справкой о величине ежемесячного дохода с подписью и печатью руководителя и бухгалтера учреждения;
  • документами на приобретаемое жилое пространство;
  • бумагами, свидетельствующими о наличии первоначального взноса;
  • копиями свидетельств, подтверждающих создание ячейки общества и рождение детей.

Правила расчета

При расчете платежей по ипотечному кредиту нужно учитывать следующие факторы:

  1. Стоимость жилого пространства. Именно этот показатель влияет на срок возврата долга и на процентную ставку.
  2. Сумма первоначального взноса. Минимальный размер данного платежа, определяемый банком, колеблется в районе 15-20%. Чем больше значение этого показателя, тем о меньшей выплате будет идти речь в дальнейшем.
  3. Продолжительность возврата долга. Минимальная переплата полагается за период от 1 до 3-х лет. 30 лет – это максимальный срок возврата кредитного займа. Каждая семья в зависимости от достатка может выбрать оптимальное время – 10, 15, 20 или 25 лет.
  4. Платежеспособность, складывающаяся из величины ежемесячно получаемой заработной платы. Действующее законодательство позволяет тратить на кредит от 40 до 60% совокупного дохода семьи.
  5. Тип платежа каждый клиент может выбрать самостоятельно, в зависимости от персональных возможностей погашения кредита. Разницу между аннуитетными и дифференцированными выплатами могут наглядно продемонстрировать банковские сотрудники.

С самостоятельным расчетом могут справиться не все граждане, поэтому многие кредитные учреждения предлагают воспользоваться специальным сервисом – кредитным калькулятором. Данная программа позволяет произвести расчет не только стандартных выплат, но и всевозможных ситуаций с досрочным погашением.

Без первоначального взноса

Ипотека, не требующая первоначального взноса, существует, но чтобы ею воспользоваться, нужно соблюсти определенные условия:

  • каждому из супругов должно быть меньше 35 лет;
  • местом жительства должна являться коммунальная квартира, общее жилое пространство с родителями или другими членами семьи;
  • собственная недвижимость отсутствует полностью или составляет менее 15 кв. м. на 1 проживающего.

Правда, отсутствие первоначального взноса, зачастую ведет к увеличению процентной ставки.

Особенности получения заемных средств при наличии детей и при их отсутствии

Семья, оформившая ипотечный кредит, а затем, родившая ребенка, может обратиться за списанием части основной суммы долга.

Малообеспеченная ячейка общества имеет право на получение жилищного детского вычета.

В зависимости от наличия или отсутствия детей, рассчитывается нормативная площадь жилья. То есть, 2 супруга могут приобрести только 42 кв. м., а большее число членов семьи позволяет обращаться за 18 кв. м. на каждого. Размер государственной субсидии также увеличивается с 35% до 40% в связи с появлением ребенка.

Преимущества и недостатки получения ипотечного и потребительского кредита для приобретения жилой недвижимости представлены в следующем видеосюжете:

Источник: http://PropertyHelp.ru/molodaya-semya/oformlenije-ipotechnogo-kredita.html

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке

ипотечный кредит молодая семья

Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

Сниженная процентная ставка и минимальный первоначальный взнос – условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году делают приобретение жилья максимально выполнимой задачей.

Основные особенности акции

Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.

Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

Первый взнос Срок до 10 лет Срок от 10 до 20 лет Срок от 20 до 30 лет
От 50% 12,5% 12,75% 13%
От 30% до 50% 12,75% 13% 13,25%
От 15% до 30% 13% 13,25% 13,50%

Дополнительные льготы для молодых семей

Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:

  1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
  2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
  3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

Компенсация по ипотеке молодым семьям

Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

Кому могут быть предоставлены льготы

Ипотека для молодых семей в 2019 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
  • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
  • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
  • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
  • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

Общие требования

Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
  • Срок предоставления – до 30 лет.
  • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
  • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
  • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
  • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
  • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
  • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
  • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
  • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
  • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
  • Плата за досрочное погашение – нет.
  • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
  • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
  • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
  • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
  • Прописка или регистрация – РФ.

Порядок действий

Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:

  1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
  2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
  3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
  4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
  5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
  6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

Ипотечный калькулятор

Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:

  • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
  • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
  • Сумма ипотечного кредита в рублях.
  • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
  • Дату выдачи ипотечного кредита.
  • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
  • Основной доход заемщика.
  • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-molodaya-semya-sberbank-usloviya/

Ипотека для молодой семьи: как взять в 2019 году, условия ипотечной программы

ипотечный кредит молодая семья

Программа льготного кредитования создана в помощь молодым семьям, планирующим приобрести квартиру по ипотеке. Под категорию «молодая семья» попадают супружеские пары, в которых возраст мужа и жены не превышает 35 лет. Получить поддержку от государства могут и одинокие родители соответствующего возраста. Рассмотрим, как получить ипотеку молодой семье в 2019 году и что для этого потребуется.

Суть программы и другие важные сведения

Льготная ипотека «Молодая семья» реализуется в рамках масштабного проекта «Жилище», разработанного российским Правительством. Суть программы состоит в том, что ее участники получают безвозмездную субсидию на погашение 30% от стоимости недвижимости. Если в семье есть дети, то эта цифра увеличивается до 35%.

Срок завершения программы — 2020 год. Ее реализация входит в обязанности местных исполнительных органов (администраций). Правила и сроки регламентированы Постановлением правительства РФ от 17.12.2010, № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2016-2020 годы». Согласно данному постановлению в каждом субъекте РФ разрабатываются собственные проекты, направленные на помощь в решении жилищного вопроса молодым семьям.

В рамках программы предоставляют следующие льготы:

  1. Низкие процентные ставки.
  2. Отсрочка платежей (по причине рождения ребенка, потери работы, длительной болезни, нахождения на срочной воинской службе).
  3. Наименьший размер первоначального взноса либо его отсутствие.
  4. Более длительные сроки возврата (до 30 лет).
  5. Возможность привлечения до 4 созаемщиков.
  6. Право погашения задолженности средствами материнского капитала.

Участники программы обязаны подтвердить свою материальную состоятельность. В качестве доказательства служат выписки об имеющейся собственности, накоплениях, сведения о материнском капитале и справка заработной плате.

Ипотека молодой семье может предназначаться на:

Как использовать ипотечный сертификат

Указанные документы подают в местный орган исполнительной власти. После этого супруги получают сертификат, дающий право на государственную субсидию. Он действует в течение 9 месяцев после его вручения.

Сертификат можно использовать на:

  1. Строительство нового дома (оплаты услуг строителей, покупки строительных материалов и т.д).
  2. Единовременное приобретение готового жилья на первичном рынке недвижимости.
  3. Оплату части ипотечного долга, первоначального взноса по кредиту или паевого взноса в жилищный кооператив.

Условия получения сертификата

Сертификат на государственную субсидию можно получить только один раз. Его отчуждение в любой форме запрещено законом. Чтобы в 2019 году получить льготную ипотеку с использованием сертификата, молодая семья должна соответствовать следующим условиям:

  1. Возраст супругов 35 лет включительно.
  2. Проживание в ветхом или аварийном жилье. Ветхим признается жилье с общим износом более 70%, но с прочными несущими конструкциями, обеспечивающими устойчивость строения. Статус аварийного помещение приобретает в результате потери прочности несущих элементов и утраты устойчивости строения, что влечет опасность для жизни людей.
  3. Недостаточность жилой площади — в жилищном законодательстве отсутствует единая минимальная норма жилой площади. В каждом регионе эта величина устанавливается индивидуально. В Москве – это 18 кв. м. на одного человека, в СПб – 9 кв. м., в городах Подмосковья – 10 кв. м.
  4. Проживание в коммунальной квартире с тяжело больным человеком.
  5. Гражданство РФ (гражданином может являться один из супругов).

Источник: https://IpotekuNado.ru/programmy/socialnaya/ipoteka-dlya-molodoy-semi

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Акт о несчастном случае на производстве

Закрыть