Кто может быть нанимателем по договору найма жилого помещения?

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. 2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. … Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Кто может быть нанимателем по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования?

Наймодателем по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в одном наемном доме социального использования может являться только одно лицо.

Кто вправе выступать в качестве нанимателя по договору найма жилого помещения?

Сторонами договора найма жилого помещения являются наймодатель и наниматель. В качестве наймодателя по договору найма жилого помещения может выступать собственник жилого помещения или иное лицо, наделенное законом или собственником правом на передачу жилого помещения внаем.

Что является объектом договора найма жилого помещения?

Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке , предусмотренном жилищным законодательством. 2.

Можно ли вносить изменения в типовой договор найма жилого помещения?

Ответ: Нет, типовой договор (как и любой другой типовой документ, типовой устав, например) на то и типовой, что обязателен для всех, и никаких изменений и дополнений в него вносить нельзя.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать собственника квартиры по кадастровому номеру?

Каковы требования к предмету жилищного найма в домах социального жилищного фонда?

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом отдельным предметом договора не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования.

Что такое наемный дом социального использования?

Так, согласно ст. 91.16 ЖК РФ наемным домом является здание, которое (или все помещения в котором) принадлежит одному лицу на праве собственности. … Остальные помещения должны передаваться гражданам с низким доходом (но не малоимущим) по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Кто является нанимателем по договору социального найма?

Наймодателем по договору социального найма выступает собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. … Нанимателем по договору социального найма может выступать не любое лицо. Им может быть только гражданин РФ. Согласно п.

Кто заключает договор социального найма жилого помещения?

Договор социального найма заключается в письменной форме на основе решения о предоставлении жилья. По этому договору наймодатель (собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда) обязуется передать нанимателю (гражданину) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Чем отличаются наниматели от пользователей жилого помещения?

Наниматели — это те, кто заключили договор жилищного найма муниципальной квартирой. А пользователи — это все те, кто пользуется квартирой на законным основаниях (собственники. Наниматели, члены их семей, арендаторы и т. п.).

Что не может выступать самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения?

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Социальная пенсия в днр

Можно ли вносить изменения в типовую форму договора?

В типовые формы по общему правилу нельзя вносить изменения. Однако, учитывая принцип свободы договора (ст. 421 ГК РФ), можно внести изменения, которые не противоречат условиям типовой формы договора. … Стороны готовят проект договора, который соответствует типовой форме, но включают в него согласованные условия.

Можно ли расторгнуть договор найма в одностороннем порядке?

В одностороннем порядке наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма в любое время после исполнения своих обязательств перед наймодателем. … Однако при выезде нанимателя в другое жилое помещение договор найма считается расторгнутым со дня их выезда.

Как правильно продлить договор найма квартиры?

Если вы решили продлить договор найма, то до завершения срока действия договора вам необходимо обратиться к владельцу жилья. Если договорённость между вами достигнута и вы продолжаете сотрудничество, то достаточно к основному договору найма составить дополнительное соглашение в письменной форме (п. 1 ст. 450, п.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: