Что такое охрана наследственного имущества

Принятие мер к охране наследуемого имущества

В промежутке между смертью наследодателя и принятием наследуемого имущества наследниками проходит определённый промежуток времени. В этот период может появиться необходимость содержания в надлежащем виде наследственной массы, путем принятия конкретных мер по его сбережению.

К таковым мерам принято относить охрану и управление имуществом, а также компенсирование расходов тем лица, которые непосредственно осуществляли меры по сбережению имущества.

До момента принятия наследства, имущество может быть испорчено, подвержено гибели или уничтожению. Поэтому на наследников, которые решили принять это наследство, возлагаются определенные обязанности по управлению им.

Начало осуществления мер по охране имущества может начаться еще с распоряжения наследодателя, который путем указания отказополучателей в завещании, возлагает на них данное бремя.

Кроме наследодателя, для осуществления защитных мер в отношении имущество может выступать нотариус, который предпринимает соответствующие меры по охране и управлению имуществом.

Участие нотариуса происходит в том случае, если последовало обращение наследников этого имущества, отказополучателя или муниципалитета, действующих в интересах сбережения наследственной массы.

Если имеется четко указанное лицо по исполнению завещания, то нотариус совместно с данным лицом предпринимают меры по охране и управлению.

После определения круга лиц, приступающих к сбережению наследуемого имущества, ставятся сроки охраны или управления имуществом. Период этого срока может зависеть от специфики наследственной массы, например, предприятие, земельный участок, квартира.

Однако общий срок по всей наследственной массе не может быть более шести месяцев.

Меры охраны наследственной массы

Перед принятием мер по охране имущества, нотариус совершает процедуру описи, при которой должны присутствовать свидетели. В качестве этих лиц могут быть наследники или лица указанные в завещании.

Далее может быть проведена оценка всего наследуемого имущество, с целью определения долей на это имущество, если приступают к наследству несколько наследников. Эта оценка совершается с учетом достижения согласия всех наследников.

При не достижении данного соглашения, привлекаются независимые эксперты или оценщики. Но после оказанных услуг, наследники должны компенсировать участие этих лиц по оценке имущественной массы.

Если в наследственной массе находятся денежные средства, то они подлежат передачи в депозит нотариуса. При наличии валютных ценностей или драгметаллов, передаются на хранение в банк.

Наследование оружия происходит при участии в процедуре приема наследства органов полиции.

Если необходимо для имущества, решается вопрос о его хранении. Хранение осуществляется одним из наследников, либо привлекается иное лицо, услуги которого подлежат компенсации.

Об управлении имуществом идет речь в том случае, если наследуется предприятие, ценные бумаги или исключительные права.

Возмещение расходов по охране и управлению наследуемого имущества

Порядок возмещения расходов, понесенных на сохранность и управление наследуемого имущества подлежат из средств этой массы имущества.

К перечню расходов можно отнести:

• Расходы, вызванные присмотром за наследодателем перед его смертью
• Расходы на погребение
• Расходы, вызванные оказанием охранных услуг по наследуемому имуществу
• Управление предприятием
• Хранение имущества
• Привлечение экспертов, специалистов и оценщиков

Расходы распределяются поровну, если иное не будет установлено по соглашению наследников.

Кроме того, указанные расходы может нести указанное лицо в завещании, именуемое исполнителем завещания. Перед уплатой понесенных расходов, в первую очередь удовлетворяются долги кредиторов наследодателя.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/nasl-pr/oxrana-nasleduemogo-imushhestva.html

Охрана наследственного имущества

Охрана наследственного имущества и его управление — это сложный процесс, который получил свое тщательное регулирование в законодательстве нашей страны. По сути, с момента смерти наследодателя  до окончания процесса принятия наследства собственность умершего остается без собственника. Соответственно, возникает необходимость охраны и управления наследственной массой. Этот вопрос также получил свое законодательное регулирование.

Охрану наследственного имущества можно охарактеризовать как комплекс мер, направленных на обеспечение его сохранности и передачу наследникам. А в каком порядке осуществляется данный процесс?

3 варианта получить бесплатную помощь опытных адвокатов

Охрана исполнителем завещания

Охрана наследства осуществляется исполнителем завещания в тех случаях, когда имеется завещание. Но в этом случае необходимо иметь назначенного душеприказчика.

Исполнитель завещания или душеприказчик – лицо, которое назначается наследодателем с целью выполнения всех его указаний касательно наследования имущества. Его полномочия предусмотрены в ГК нашей страны. В частности, душеприказчик принимает соответствующие меры, направленные на:

1. Обеспечение перехода наследства соответствующим лицам;
2. охрану наследства;
3. выявление денежных средств и иного имущества, которое принадлежит наследодателю;
4. исполнение завещательного возложения и т. д.

Осуществление охраны нотариусом

В соответствии с действующим законодательством он тоже принимает определенные меры, которые направлены на охрану наследства. При этом делает это не по собственной инициативе. В частности, он принимает определенные меры, предусмотренные законодательством, по просьбе одного из наследников, соответствующего государственного органа или при необходимости по просьбе душеприказчика.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что он принимает необходимы меры и при наследовании на основании закона, и при наследовании на основании завещания.

Нотариус самостоятельно определяет сроки осуществления охраны. Но законодательство гласит, что данный срок не может превышать 6 месяцев или же охрана наследства продолжается до вступления наследников во владение имуществом.

Меры, которые направлены на охрану

Для осуществления охраны наследственного имущества в первую очередь необходимо определить весь перечень имущества, который входит в наследственную массу. Для этого нотариус выполняет определенные действия.

В частности, нотариус направляет запросы в банки и другие организации с целью выявления денежных средств, ценных бумаг или драгоценностей, которые принадлежали наследодателю. В соответствии с действующим законодательством данные организации обязаны сообщить нотариусу о наличии вышеуказанного имущества, которое хранится у них.

При этом данные, которые были получены от банков и подобных организаций, нотариус имеет право сообщать только наследникам, уполномоченным ими лицам или душеприказчику наследодателя.

Кроме того нотариус должен осуществить опись наследуемого имущества. Данный процесс осуществляется с участием двух независимых свидетелей. Если один из наследников или уполномоченных им лиц не согласен на оценку имущества, то определение стоимости наследуемого имущества осуществляет соответствующая оценочная компания, которая выдает независимую экспертную оценку.

Если в наследственную массу включено имущество, которое находится в другом месте, нотариус имеет право отправить соответствующее поручение об охране данной собственности нотариусу по месту нахождения данного имущества. Данное поручение должно быть исполнено в обязательном порядке.

Если в наследственную массу включены денежные средства, они должны быть внесены в депозит нотариуса. А если наследуется такое имущество, как ценные бумаги, драгоценности, то данная собственность передается на хранение банку. При этом с банком заключается договор хранения наследственного имущества, а расходы, связанные с исполнением данного договора подлежат возмещению за счет наследственной собственности.

Доверительное управление

Кроме охраны наследственного имущества может возникнуть также необходимость ее управления. Управление наследственным имуществом осуществляется в тех случаях, когда в наследственную массу включено имущество, которым необходимо управлять. В качестве подобного имущества выступают ценные бумаги, исключительные права, доля в капитале компании и т.д.

Управление наследственным имуществом осуществляется на основании заключенного договора доверительного управления. При этом данный договор заключает либо нотариус, либо исполнитель завещания.

Доверительное управление – профессиональная деятельность, которая направлена на управление и на получение определенного дохода от его использования. В качестве доверительного управляющего может выступать только лицо, которое получило соответствующее разрешение на осуществление данного вида деятельности.

Возмещение расходов

Расходы, которые связаны с охраной и управлением наследственного владения, должны быть возмещены за счет имущества, которое было унаследовано.

Нотариус и другие лица могут предъявить требование о возмещении расходов только тем лицам, которые приняли наследство в соответствии с законодательством. Наследник же обязан возместить данные расходы только в пределах стоимости того владения, которое перешло к нему по наследству.

Требование о возмещении расходов также может быть предъявлено до принятия наследства душеприказчику или нотариусу.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что охрана наследственной массы – процесс довольно трудный, который должен быть осуществлен в четком соответствии с действующим законодательством. Нотариус или душеприказчик не могут осуществлять действия, которые не предусмотрены законом.

Источник: http://advocate-service.ru/nasledstvo/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva.html

Охрана наследства и управление им

По факту открытия наследства нужно следить, чтобы оно в сохранности и полном объеме дошло до наследников. Этим может заниматься нотариус по поручению наследодателя, кого-либо из преемников, исполнителя завещания или по своей инициативе. Для охраны и управления имуществом может назначаться третье лицо.

Согласно ст. 1171 ГК (Гражданского кодекса) РФ, охрана наследства осуществляется для обеспечения интересов не только правопреемников, но и отказополучателей, кредиторов, остальных заинтересованных лиц.

Среди мер по защите и сбережению передаваемого по наследству имущества могут быть любые действия, обеспечивающие целостность и сохранность имущества. Например, установка замков и сигнализации, принятие вещей на хранение, поддержание дома или огорода в функциональном состоянии. В более глобальном плане в качестве охранной меры заключается договор на доверительное управление.

Управлять наследством необходимо, если в ином случае ему может быть нанесен существенный вред; если оно содержит ценные бумаги, долю в уставном капитале фирмы, исключительные права и другие объекты.

В случае, когда один из преемников осуществил любые действия, направленные на охрану наследуемого имущества (в том числе нанял управляющего), это будет свидетельствовать о его фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Меры по охране наследства

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ).

Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ. Он заключается письменно, подлежит госрегистрации и предусматривает две стороны: учредителя управления и доверительного управляющего.

Формально выгодоприобретатели (наследники) стороной не являются, хоть и упоминаются в договоре.

В рамках охраны наследства нотариус может составлять опись имущества, обращаться в банки и органы местной власти для выявления размера и состава наследства, выполнять другие действия (ст. 1172 ГК РФ).

Инициаторами заключения договора (учредителями управления) могут выступать завещатель или нотариус. Назначенный исполнитель называется доверительным управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Никогда управляющим не может стать выгодоприобретатель.

Длительность мер по управлению наследством: до момента, пока наследники не вступят в права; до истечения полугода со дня открытия наследства; до окончания продленного срока.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, в нем должны фигурировать такие существенные условия (ст. 1016 ГК РФ): состав доверенного имущества; наименование двух сторон договора и выгодоприобретателя; размер и форма начисления вознаграждения управляющему; дата окончания действия документа.

Есть условия, не являющиеся существенными, но требующие отражения в пунктах договора.

Пример Согласно п. 2 ст. 1012 ГК РФ, управляющий имеет право выполнять любые действия (фактические и юридические), если они направлены на соблюдение интересов приобретателей выгоды (наследников). Например, истребовать незаконно захваченное или полученное имущество у третьих лиц, которые не являются наследниками. Однако перечень обязательств и функций доверительного управляющего лучше все же перечислить в договоре. Нелишним будет оговорить ограничение его права в некоторых аспектах, чтобы он знал, в каких рамках действовать.

Возмещение расходов на охрану и управление наследством

Лицо, управляющее наследством по договору, имеет право быть вознагражденным (ст. 1023 ГК РФ). Помимо самой отплаты услуг, доверительный управляющий может потребовать возмещения расходов, связанных с охраняемым наследством. Деньги на эти нужды берутся из самого имущества или доходов от него.

Управляющий не может запросить вознаграждение больше, чем 0,3% от оценочной стоимости всего наследства.

За хранение имущества, осуществляемое нотариусом или другим лицом, полагается вознаграждение (ст. 67 Основ законодательства РФ о нотариате в ред. от 29.12.2014 г.).

Возмещение расходов проводится за счет средств из состава наследства в таком порядке: лечение и похороны наследодателя, возмещение затрат на управление и охрану, оплата расходов, понесенных на исполнение завещания; расчет с кредиторами (ст. 1174 ГК РФ).

Не допускается потратить на возмещение больше денег, чем стоит все наследство по рыночным оценкам.

Заключение

• Управление наследством необходимо, если имущество может пострадать или претерпеть убытки без присмотра. Оно обеспечивает интересы наследников, кредиторов и отказополучателей.
• Возможна охрана переданного в наследство имущества самими наследниками, нотариусом по поручению либо сторонним лицом по договору управления.
• Если такой договор заключается, он предусматривает две стороны: учредитель управления (им может быть завещатель, если упомянул этот момент в завещании, или нотариус) и доверительный управляющий (обычно третье лицо). Наследник (приобретатель выгоды) не может управлять наследством до вступления в права.
• Управляющий назначается с подачи нотариуса, ведущего наследственное дело, после обращения наследника (или нескольких) и решения составить договор управления.
• Управляющий обязан действовать в интересах наследников. Он имеет право на получение награды за труд, возмещение расходов, связанных с охраной и управлением наследства. Эти финансы изымаются из объема наследства. Если по вине управляющего произошли убытки, он компенсирует их из своего кармана.

Вопрос

У нашего умершего друга в качестве наследства осталась доля в сельскохозяйственном ООО. У него есть несовершеннолетние дети 11 и 12 лет, проживали с отцом, их мать уже много лет не появляется. Кто должен подать заявление об открытии доверенного управления? Других родственников у него нет, только друзья. Ответ Согласно ст. 38 ГК РФ, к нотариусу по месту открытия наследства должны обратиться органы опеки. Доверительное управление будет длиться до совершеннолетия детей.

Вопрос

Мой отец умер, я — единственный наследник. Он был оформлен в качестве ИП, сдавал в аренду единственное помещение по долгосрочному договору. Сейчас и я, как наследник, и арендатор (тоже ИП) готовы продлить отношения. Но последний хочет, чтобы все было законно, просит оформить доверительное управление. Нотариус у нас в районе никогда с таким не сталкивалась.

Может ли она назначить меня управляющим, как оформить отношения с налоговой? Арендатор говорит, что ему было бы удобно иметь со мной дело. У отца лежат деньги в банке (те, которые платил арендодатель), как быть с ними? Ответ После смерти наследодателя налоговая обычно вводится в курс дела не позже, чем через 10 дней, известие ей сообщают органы ЗАГС без вашего участия. Согласно ст.

85 НК (Налогового кодекса) РФ, ИП Вашего отца автоматически снимут с учета. Поэтому арендатор и не хочет взаимодействовать с потенциально несуществующим ИП и просит переоформить право собственности.

Согласно п. 3 ст. 1015 ГК РФ, вы, как выгодополучатель, не можете быть назначены доверительным управляющим. Ваша нотариус должна призвать к управлению стороннее лицо.

Временный управляющий открывает счет и перезаключает договор с арендатором. Потом, когда Вы вступите в право наследования, придется сделать то же самое: открыть новый счет и подписать еще один новый договор. Арендатору это неудобно, однако такой порядок будет в рамках закона.

Если деньги будут поступать Вам без переоформления договора, на старый счет, налоговая вряд ли воспримет это нормально, может назначить проверку и оштрафовать. Можете до момента вступления в наследство оформить ИП, чтобы платить 6% налога, а не 13%.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ, смерть Вашего отца не является поводом к расторжению уже действующего договора аренды. Можно сделать так: назначить временного управляющего, составить допсоглашение о замене одной из сторон договора (если не хочется его закрывать и заключать новый с управляющим). После вступления в наследство и оформления права собственности на сдаваемое помещение, придется заключить новый договор аренды.

В банк сообщите о смерти ИП, его средства заморозят до того, как вы получите Свидетельство о наследстве. У Вас никак не получится управлять счетом от имени умершего ИП. Чтобы получать плату за аренду, управляющему, а потом Вам, поочередно придется открыть новые счета.

Источник: http://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/oxrana-i-upravlenie/

Принятие мер к охране наследственного имущества: особенности процедуры

Меры по охране наследственного имущества необходимы для защиты прав лиц, претендующих на собственность наследодателя. Принимаются по мере необходимости. Основная ответственность за их выполнение возлагается на нотариуса.

Однако в процедуре также участвуют и другие уполномоченные лица, выполняющие опись имеющегося имущества, действия по его хранению. Под понятием охраны понимается целый комплекс мер, которые регулируются законом.

Если нотариус не исполняет их добросовестно, наследник может отстаивать свои интересы в суде.

Основные особенности охраны наследственного имущества

Если передача наследства осуществляется в законном порядке, ответственность за охрану собственности ложиться на нотариуса. Охрана наследства может выполняться и доверительным управляющим.

Если было оформлено завещание, то данное мероприятие может осуществляться также исполнителем документа, душеприказчиком. В этом случае, при подаче соответствующего прошения наследниками, душеприказчик может выполнять охранные действия через нотариуса. Последняя ситуация возможна, если наследники считают исполнителя недостаточно объективным, нарушающим их права.

Меры по охране наследственного имущества могут быть осуществлены в случае, если без них невозможно защитить интересы:

• Наследников;
• Кредиторов наследодателя;
• Государственных структур.

Оценивает необходимость охранных мер нотариус. Однако подобные решения принимаются редко. Связано это с тем, что подобная работа оплачивается по низкой ставке.

Оценивает необходимость охранных мер нотариус.

В каких случаях принимается решение о мерах по охране?

Основаниями для заявления о принятии охранных мер могут быть следующие ситуации:

• Собственность находится в руках лица (в том числе, и наследника), которое недобросовестно ведёт себя по отношению к людям, претендующим на неё;
• Наследники имеют основания для опасений по поводу сохранности имущества, но не имеют ресурсов для его защиты от посягательств;

Если в завещании, в качестве наследника, указано юридическое лицо, распределение наследства может выполняться только с учётом описи.

Не обязательно инициатива по охране имущества должна принадлежать наследникам. Если нотариус решает, что собственность требуется защитить, он может сам установить необходимость охраны.

Когда охрана выполняется по инициативе нотариуса?

Нотариус обязан предпринять действия по защите имущества без прошения на то наследников в следующих случаях:

• Умер наследодатель, однако пока не найдены его наследники;
• Умер одинокий человек, и по этой причине в нотариальную контору обратилось лицо, занимающееся его захоронением;
• В завещании указана только часть собственности или документа нет вовсе, а наследники по закону отсутствуют;
• Нотариус обязательно должен осуществить действия по защите объектов, оставшихся после наследодателя, с ограниченным оборотом. К ним относятся оружие, ядовитые вещества, вещи, для получения которых нужно разрешение.

Существуют ситуации, при которых, после инициативы наследодателя, нотариус обязательно должен принять меры по охране. К ним относится подача соответствующего заявления от:

• Нескольких лиц, претендующих на имущество;
• Органов опеки;
• Учреждений местного самоуправления.

Задача нотариуса – сохранить состояние собственности, зафиксированное на момент смерти наследодателя.

Действия нотариуса после принятия заявления

Заявление по охране рассматривается в дату его поступления. Информация о нём, в этот же день, фиксируется в книге учёта. После того как специалист принял положительное решение касательно необходимости охраны собственности, он должен опечатать место, где она храниться. Вслед за этим выполняется опись имущества. При проведении процедуры имеют право принимать участия следующие лица:

• Наследники;
• Опекуны наследников, не достигших 18-ти лет;
• Кредиторы.

Опись должна быть согласована с этими группами лиц. Нотариус также определяет дату описи, приглашает к процедуре оценщика. Все действия должны проводиться оперативно. Они не могут откладываться из-за занятости специалиста.

Кто может стать свидетелем описи?

При процедуре, согласно пункту 1 статьи 1172 ГК, должны участвовать два свидетеля. К данным лицам предъявляются следующие требования:

• Дееспособность;
• Понимание сути и последствий процедуры;
• Грамотность;
• Владение языком, на котором оформляется документ.

Свидетелями могут являться наследники, душеприказчики, опекуны несовершеннолетних претендентов на собственность.

Если наследник не является дееспособным, в описи наследственного имущества могут участвовать представители органов опеки.

акта описи

При проведении процедуры выполняется акт описи. Он должен быть оформлен в трёх экземплярах. В документе должны быть прописаны следующие пункты:

• Дата процедуры;
• Данные о нотариусе и свидетелях, наследодателе;
• Дата, в которую было подано заявление о необходимости охраны;
• Информация о том, была ли опечатана квартира.

Акт содержит подробное описание каждого объекта из наследственной массы, которому присуждается порядковый номер. Подробное описание требуется для того, чтобы предупредить подмену имущества. Что входит в наследственную массу, подробнее здесь.

Что будет с собственностью?

С предметами наследственной массы нотариус должен произвести следующие действия:

• Деньги выкладываются на депозит;
• Ценности отправляются в банковское учреждение;
• Прочие объекты передаются, на основании договора, наследникам или выбранному хранителю.

Все действия, совершаемые с собственностью, фиксируются в документах.

При описи имущества должны присутствовать два свидетеля.

В некоторых случаях необходимо приращение наследственных долей. В каких условиях возникает такая необходимость, и как это делается узнайте из нашей статьи.
Что такое фактическое принятие наследства без оформления прав подробнее тут. Это важная информация для потенциальных наследников.

Сколько может продолжаться охрана имущества?

Охрана наследственного имущества продолжается до того, как наследники вступят в свои права. Этот срок составляет 6 месяцев. В некоторых случаях время хранения может быть продлено до 9 месяцев. Время отсчитывается с даты смерти наследодателя.

Охрана наследственной массы – это мера по защите прав наследников. В ситуациях, когда она требуется, лица должны обратиться к нотариусу с заявлением. В нём обосновываются причины, по которым собственность нужно защищать. Требуется подробное и убедительное обоснование, чтобы нотариус принял положительное решение.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/nasledstvo/prinyatie-mer-k-ohrane.html

Порядок охраны наследственного имущества и управления им

Все меры по охране наследственного имущества и управлению им направлены на одну главную цель – обеспечение защиты законных прав и интересов наследников. Начальным этапом в схеме охраны и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны над наследственным имуществом и управления им. Документ может быть подан следующими лицами:

• наследниками;
• исполнителем завещания;
• органами опеки и попечительства;
• органами местного самоуправления;
• иными заинтересованными лицами, которые действуют в интересах обеспечения сохранности наследственного имущества.

В заявлении обязательно указываются подробные сведения об имуществе:

• наименование;
• Местонахождение;
• сведения об открытых счетах в банке, если таковые имеются и т.д.

В тех случаях, когда имеется исполнитель завещания, нотариус, по согласованию с ним, предпринимает все необходимые меры после получения письменного заявления от заинтересованных лиц.

Данные меры заключаются в обязательной описи имущества, извещении наследников о данном факте, истребовании свидетельства о смерти наследодателя, а также иных необходимых документов и т.д.

После принятия заявления нотариус регистрирует его, собирает подробные сведения об имуществе и составляет комплекс мер по управлению им, если это требуется.  

Охрана имущества нотариусом и доверительное управление

Нотариус является одним из уполномоченных ответственных лиц, которые имеют право организовать охрану и совершать различные меры по управлению наследственным имуществом.

Для охраны наследства нотариус производит определенные действия, которые направлены на сохранение первоначального вида имущества наследодателя в течение определенного периода времени.

Размер срока определяется самим нотариусом, с учетом характера и ценности имущества, а также того факта, сколько времени потребуется наследникам для того, чтобы вступить в свои законные права.

Но, при любых обстоятельствах, данный период не может превышать 6-ти месяцев с даты открытия наследства, так как именно этот срок дается наследникам для вступления в свои законные наследственные права.

Доверительное управление наследственным имуществом требуется в тех ситуациях, когда в наследство входят важные объекты недвижимости, действующие предприятия, ценные бумаги и другие объекты, требующие осуществления иных действий помимо их охраны.

Договор на доверительное управление составляет нотариус, в котором он передает полномочия по управлению другому лицу на конкретный срок.

С даты начала срока действия договора у другого лица появляются определенные обязанности по исполнению необходимых функций, направленных на управление имуществом.

Принять данные обязанности на себя может только дееспособный человек и некоммерческая организация. Таким лицом также может быть назначен и исполнитель завещания. Следует помнить о том, что заключение договора на доверительное управление наследственным имуществом не влечет за собой приобретение прав на данное имущество.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.

Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.

Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.

Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.

Возмещение расходов на охрану наследства и управления им

Не секрет, что все необходимые процедуры, направленные на обеспечение охраны имущества и управления им, влекут за собой определенные денежные расходы. В примерный перечень основных расходов входят следующие:

• денежные расходы, потраченные на оплату услуг по хранению имущества, входящего в наследственную массу;
• затраты на уведомление наследников о факте открытия наследства – публикация в газете и т.д.;
• расходы за транспортные услуги, в тех случаях, когда наследственное имущество (отцовское или материнское) необходимо было доставить по определенному адресу;
• возмещение различных расходов за требуемые юридические процедуры, если имело место доверительное управление наследственным имуществом;
• оплата государственной регистрации за передачу того или иного имущества в доверительное управление уполномоченных лиц;
• иные затраты, которые ушли на охрану имущества либо на доверительное управление наследственным имуществом.

Согласно наследственному праву РФ, оплата всех вышеперечисленных расходов становится обязанностью лиц, заинтересованных в получении наследственного имущества. Таким образом, после смерти наследодателя, данные обязанности по финансовому компенсированию переходят к его наследникам.

Особый порядок хранения наследственного имущества

Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок. Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации. Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.

Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.

После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.

Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.

В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.

Источник: http://Advokat-Malov.ru/priobretenie/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im.html

Охрана наследственного имущества со дня открытия наследства продолжается в течнии

Предельные размеры вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом устанавливаются Правительством Российской Федерации. 7.

В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, необходимые меры по охране наследства и управлению им могут быть приняты соответствующим должностным лицом.

Комментарий к Ст. 1171 ГК РФ 1. Нормы об охране наследственного имущества содержались в ст. 555 ГК РСФСР 1964 г.

Статья 1171. охрана наследства и управление им 

За это время наследие может быть присвоена неуполномоченными на то лицами, от чего страдают права наследников и других лиц, заинтересованных в сохранении наследственного имущества — кредиторов, отказополучателей, а также нивелируется авторитет закона, а следовательно, и государственной власти в целом. 2. Ст. 60 Закона Украины «О нотариате» возлагается обязанность по принятию мер к охране наследственной массы, на государственные нотариальные конторы, а в местах, где их нет — на исполкомы сельских, поселковых, городских советов.

Охрана наследия может осуществляться также исполнителем завещания (пункт первый части 1 ст. 1290 ГК), а для защиты прав и свобод отечественных наследников за рубежом — также консулом (абзац первый ст. 36 Консульского устава Украины, утвержденного Указом Президента Украины от 2 апреля 1994 г.).

§ 8. охрана наследственного имущества

К такому имуществу могут относиться ценные бумаги, предприятие или доли, акции в уставном капитале товарищества, влекущее непосредственное участие в собраниях и принятии решений по деятельности компании, получении дивидендов. Доверительное управление регулируется гл. 53 ГК РФ. Нотариус или исполнитель завещания могут по договору (ст.

1017 ГК РФ) назначить управляющего наследственным имуществом . В договоре указываются действия, которые управляющий вправе совершать в интересах сохранения имущества наследников, например, участвовать в собраниях, получать дивиденды, запрашивать информацию и документы общества, принимать решения по вопросам компании.

Кандидатом на доверительное управление может быть любое лицо или один из наследников.

Охрана наследственного имущества и им управление

Исключить последние из описи возможно по решению суда при необходимости на время прервать процедуру помещение опечатывается, а время остановки и возобновления работы, а также основания для остановки отражается в акте имя того, кто получит имущество для хранения, факт предупреждения его об ответственности за нарушение порядка хранения отражаются в конце документа о наличии объектов, представляющих историческую, художественную или научную ценность, оповещаются компетентные органы. Сделать это – обязанность нотариуса. Составляются 3 копии акта, каждый из участников должен поставить свои подписи во всех экземплярах принятие наличности, входящей в наследственную массу сохранность валюты, драгметаллов, акций и других ценных бумаг, не потребующих управления, обеспечит банковское учреждение, для чего заключается соответствующий контракт, а от банка нотариус получает именной документ о сохранении.

Тесты наследственное право

В первом случае вознаграждение не может превысить 3% от всей стоимости наследства. Ответственность исполнителя завещания Если в качестве исполнителя последней воли в распорядительном документе названо конкретное лицо, ему предстоит выполнить функции нотариуса и обеспечить охрану наследственной массы и ее защиту сохранности для наследополучателей.

Важно! Если для нотариуса законом ограничен срок осуществления мероприятий по охране имущества умершего шестью месяцами, и лишь в отдельных случаях – девятью, то обязанности исполнители завещания будут продолжаться до тех пор, пока воля наследодателя не исполнена полностью. Когда у правопреемников есть основания не согласиться со стоимостью, установленной для объекта недвижимости, приглашают независимого оценщика.

И дело самих наследников (возможно, законных представителей) оплатить его услуги.

Охрана наследственного имущества

ГК РФ «Хранение» оно может быть передано наследникам, иным лицам по договору (ст. 886 ГК РФ), заключаемому нотариусом или душеприказчиком.

• Передача управления имуществом. Нотариусом или исполнителем завещания составляется договор доверительного управления имуществом, регулирующийся ст. 1026 ГК РФ.
• Направление обязательного для исполнения поручения иному должностному лицу при необходимости охраны и управления наследственным имуществом на удаленной территории.
• Доверительное управление наследством Бывают случаи, когда специфика наследственного имущества такова, что не терпит ожидания вступления в наследство и требует оперативного управления. К такому имуществу могут относиться ценные бумаги, предприятие или доли, акции в уставном капитале товарищества, влекущее непосредственное участие в собраниях и принятии решений по деятельности компании, получении дивидендов.

Нотариат

Важно В такой ситуации подготовка описи – дело ответственного лица, представляющего орган исполнительной или местной власти, обладающий полномочиями осуществлять нотариальные действия. Возможно, для целей управления имуществом станет обязательным заключение договора доверительного управления.

Внимание А само понятие «доверительного управления» по сути означает профессиональную деятельность, связанную с управлением имуществом и обеспечением доходности при его использовании. Именно доверительный управляющий станет тем, на кого и возлагается охрана такого наследства, даже его приумножение.

Осуществляться деятельность доверительного управляющего может за плату и безвозмездно.

Необходимые меры по охране наследственного имущества

• 1 Что такое охрана, и что об этом говорит закон
• 2 Кто обеспечивает сохранность
• 3 Когда начинается охрана наследства
• 4 Порядок передачи наследства на хранение
• 5 Ответственность исполнителя завещания
• 6 Особенности в принятии охранных мер

Что такое охрана, и что об этом говорит закон Охрана прав наследования в роли правового института – это целая система по обеспечению юридических гарантий по соблюдению законных прав правопреемников наследуемой массы и иных лиц, для которых наследственное имуществе представляет определенный интерес. А сохранение целости и сохранности имущества – одна из таких гарантий.

Закон отводит полгода, чтобы наследователи могли вступить в наследство. В течение этого времени имущество покойного должно сохранить неизменными свои качественные характеристики, объем и прочие свойства.

Охрана наследственного имущества со дня открытия наследства продолжается в течение

По содержанию части третьей комментируемой статьи меры по охране наследства продолжаются до тех пор, пока не закончится срок для его принятия, т.е. по общему правилу до истечения шести месяцев с момента его открытия (исключения предусмотренные ч. 2 ст. 1270 ГК).

Этому правилу противоречит норма абзаца первого пункта 197 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, согласно которой охрана продолжается до принятия наследства наследниками, и только если оно не принято — до истечения срока, установленного для принятия наследства.

Охрана наследственного имущества может продолжаться и после истечения шестимесячного срока, если к нотариусу поступит заявление о принятии наследства от лиц, для которых право наследования возникает в результате непринятия наследства другими наследниками правилу части второй ст.

Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»! Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva-so-dnya-otkrytiya-nasledstva-prodolzhaetsya-v-technii/

Охрана наследственного имущества и им управление

В период между открытием наследства и принятием его наследниками сохранность имущества, согласно ст. 1171 ГК РФ обязаны обеспечить следующие лица:

1. Нотариус по месту открытия наследства, если действует наследование по закону.
2. Исполнитель завещания, указанный в самом завещании.
3. Нотариус или должностные лица органов местного самоуправления, если часть имущества находится на отдаленной территории.
4. Консульские учреждения РФ, если часть наследуемого имущества за пределами Российской Федерации.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденные ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 гласят, что нотариус для сохранности наследуемого имущества вправе принимать меры по собственной инициативе. Так же поводом для принятия нотариусом действий может служить наличие заявлений заинтересованных в сохранности имущества лиц. Это могут быть как наследники, так и их представители, например, органы опеки и попечительства, кредиторы наследодателя, душеприказчик и т.д.

Исполнитель завещания или душеприказчик действует на основании ст. 1134 ГК РФ. Выразив свое согласие на исполнение завещания наследодателя, он берет на себя обязанность по охране и управлению, в случае необходимости, наследуемым имуществом.

Согласие выражается либо собственноручным написанием на завещании о принятии обязательств (для этого он должен присутствовать при составлении завещания), либо он может подать заявление нотариусу о согласии, которое будет прилагаться к завещанию. На это отводится месяц после открытия наследства.

По истечении этого срока, если исполнитель не проявил желания, он считается освобожденным от исполнения воли завещателя.

По заявлению наследников или самого исполнителя последней воли усопшего, в судебном порядке он может быть освобожден от своих обязанностей. Согласившийся душеприказчик без решения суда не может бросить исполнение своих обязанностей, более того может быть привлечен судом к ответственности.

Душеприказчик может действовать самостоятельно либо обратиться к нотариусу с заявлением. В этом случае, нотариус обязан действовать совместно с исполнителем завещания.

В случаях, когда наследуемое имущество находится в разных местах, нотариус может делегировать свою обязанность по сохранности имущества уполномоченным органам. Для этого ему необходимо отправить обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти. Таким образом, другой нотариус или консульство призываются охранять и управлять наследством.

Срок охраны и управления имуществом

Срок охраны и управления определяет нотариус, опираясь на характер и ценность наследства. Но ст. 1171 ГК РФ установлены максимальные сроки:

Охрана нотариусом наследственного имущества

Нотариус приступает к своим обязанностям по охране наследственного имущества не позднее чем через 3 рабочих дня с момента поступления сообщения об открытии наследства или получения поручения о принятии мер по охране и управлению имуществом.

Порядок охраны и управления наследственным имуществом определяется законодательством о нотариате, а именно гл. XI «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1.

Меры охраны наследственного имущества

Мероприятия по охране наследства заключаются в следующем:

1. Опись наследственного имущества. Она поизводится в присутствии двух свидетелей. Требования к свидетелям указаны в ст. 1124 ГК РФ. Это должны быть лица, полностью осознающие происходящее, владеющие языком и не заинтересованные в получении данного имущества.
   • При описи могут присутствовать наследники, душеприказчик, органы опеки и попечительства, а так же оценщик, если при описи возникли сомнения в стоимости наследственного имущества.
   • В акт описи включается все имеющееся имущество, учитывая личные вещи наследодателя. Так же если имеются заявления о принадлежности отдельных предметов физическим или юридическим лицам, они тоже вносятся в акт. Заявители могут обратиться в суд с иском об исключении данного имущества из акта описи.
   • Процедура описи может затянуться и потребовать перерыва. В этом случае помещение каждый раз опечатывается, а в акте описи указываются время и причина прекращения или возобновления описи и состоянии пломб, печатей при последующих вскрытиях помещения.
   • В конце акта указывается лицо, которому передается на хранение имущество, предупрежденное об ответственности за растрату, сокрытие или отчуждение переданного ему имущества, а так же за убытки, понесенные наследниками.
   • Если в ходе описи были выявлены предметы, представляющие научную, художественную или историческую ценность, то нотариус обязан сообщить об этом в компетентные органы.
   • Акт описи подписывается всеми участниками и составляется не менее чем в 3 экземплярах.
2. Принятие наличных денег, входящих в состав наследства. Наличные вносятся в депозит нотариуса. Если имеются валютные ценности, драгоценные камни и металлы, а так же изделия из них, ценные бумаги, не требующие управления, то они передаются на хранение банку по договору. На основании ст. 921 ГК РФ нотариус заключает договор с банком-депозитарием в качестве поклажедателя, что фиксируется выданным банком именного сохранного документа.

   В случаях, когда в состав наследства входит оружие или другое имущество, ограниченное в обороте, то нотариус обязан сообщить о нем органам внутренних дел, МЧС и т.д. Представители органов в этом случае будут присутствовать при описи имущества, а при необходимости вправе временно изъять его для определения в дальнейшем возможности его использования.

3. Передача наследственного имущества на хранение. Если имущество не требует управления, то в порядке, предусмотренном гл. 47 ГК РФ «Хранение» оно может быть передано наследникам, иным лицам по договору (ст. 886 ГК РФ), заключаемому нотариусом или душеприказчиком.
4. Передача управления имуществом. Нотариусом или исполнителем завещания составляется договор доверительного управления имуществом, регулирующийся ст. 1026 ГК РФ.
5. Направление обязательного для исполнения поручения иному должностному лицу при необходимости охраны и управления наследственным имуществом на удаленной территории.

Доверительное управление наследством

Бывают случаи, когда специфика наследственного имущества такова, что не терпит ожидания вступления в наследство и требует оперативного управления. К такому имуществу могут относиться ценные бумаги, предприятие или доли, акции в уставном капитале товарищества, влекущее непосредственное участие в собраниях и принятии решений по деятельности компании, получении дивидендов.

Доверительное управление регулируется гл. 53 ГК РФ. Нотариус или исполнитель завещания могут по договору (ст. 1017 ГК РФ) назначить управляющего наследственным имуществом. В договоре указываются действия, которые управляющий вправе совершать в интересах сохранения имущества наследников, например, участвовать в собраниях, получать дивиденды, запрашивать информацию и документы общества, принимать решения по вопросам компании.

Кандидатом на доверительное управление может быть любое лицо или один из наследников. Нотариус может отказать кандидату, если установит, что целью управления имуществом является извлечение личной выгоды или использование полномочий во вред другим наследникам.

ЗАО «Сеть» обратилось с иском в суд о привлечении к ответственности нотариуса, отказавшегося от подбора и назначения кандидатуры на должность доверительного управляющего активами скончавшегося гражданина Седякина.

Основанием для иска явилось то, что нотариусом не было учреждено доверительное управление на долю в уставном капитале, хотя имелось заявление о необходимости участия от имени Седякина на общих собраниях, так как он являлся учредителем и голосующим участником ЗАО.

Вследствие отказа нотариуса ЗАО понесло убытки в период вступления в наследство наследниками из-за невозможности ведения хозяйственной деятельности и заключения сделок по профилю ЗАО.

Суд удовлетворил иск полностью, на основании нарушения ст. 1173 и ст. 1026 ГК РФ о доверительном управлении имуществом нотариусом и передал дело на рассмотрение по вопросу возмещения ущерба.

Охрана наследства:что это, какой порядок описи, передачи и управления имуществом

После смерти наследодателя имущество переходит наследникам не сразу. Существует шестимесячный период, в течение которого наследники должны подать документы – в течение этого срока имущество должно оставаться в неприкосновенности, чтобы в дальнейшем права наследников не были нарушены. Создается необходимость защиты, охраны имущества на протяжении этого периода, чтобы третьи лица не могли на него посягать, получать выгоду от его использования.

Что подразумевается

Процедура охраны наследства осуществляется нотариусом, он отвечает за ее осуществление до тех пор, пока не произойдет процесс принятия наследства. Как правило, срок принятия составляет 6 месяцев, хотя в определенных обстоятельствах он продляется.

Меры принимает нотариус по месту, он начинает работать в этом направлении после принятия заявления, которое может подать как наследник, так и представители структур самоуправления, опеки, исполнитель завещания. Если имеется исполнитель завещания, нотариус согласует все действия с ним.

Охрана наследства предполагает его защиту от посторонних посягательств, комплекс мер, направленных на его сохранение в неприкосновенности. Какие меры могут быть применены  Среди мер охраны наследства стоит отметить в первую очередь такие мероприятия:

•  перевод средств в нотариальный депозит;
•  сохранение в банке под контракт;
•  передачу преемнику или ответственному лицу на хранение.

Если средства или материальные ценности, собственность передаются на ответственное сохранение, лицо, которое будет его осуществлять, предупреждается об ответственности в случае убытков, повреждения собственности.

Процедура описи имущества

Опись осуществляется нотариусом, для того, чтобы сделать это, он отправляет запросы по местонахождению имущества.

Для осуществления описи привлекаются свидетели – сами наследники либо представители. Описывается все имущество, даже находящееся на удаленных территориях.

Порядок передачи на хранение

Хранение может выполняться самими наследниками и третьими лицами. Если привлекаются лица, осуществляющие непосредственную охрану имущества, они имеют право получить от наследников  вознаграждение за свою работу. Однако если охраной занимается один из наследников, он не имеет права требовать от остальных вознаграждения.

Важно! При составлении описи имущества документ передается наследникам, в их обязанность входит его ответственное хранение.

Акт описи

Акт описи должен включать все ценное имущество покойного без исключения. Он составляется с привлечением свидетелей, при перерыве процедуры помещение опечатывается. Оценка имущества согласуется с наследником, если их несколько, взаимная договоренность будет большим плюсом, исключающим возникновение трений.

Особенности описи некоторых объектов

Если речь идет о деньгах, банковских вкладах, это имущество отправляется на нотариальный депозит. В ситуации, когда обнаруживаются художественные и культурные ценности, нотариус должен сообщить об этом в ответственные структуры.

Драгоценности отправляются на ответственное хранение в банк, с которым заключается договор. Ограниченное в использовании имущество, к примеру, оружие, требует оповещения правоохранительных структур, которые могут изъять его на время.

Порядок управления

Если имущество не требует управления, оно может передаваться на хранение сторонним лицам или самим наследникам при условии подписания соглашения. Если же имущество требует управления, необходимо нотариальное составление контракта на доверительное управление этими объектами.

Наследование по закону предполагает первостепенную ответственность за собственность нотариуса. Если есть завещание, в котором указано лицо, которому подлежит доверить управление, данная функция возлагается на него. Если имущество находится за границей, за управление им отвечают консульства.

Договор доверительного управления

Договор доверительного управления представляет собой документ, который оформляется на лицо, на которое возложено управление собственностью до момента вступления претендентов в наследство. Бумага регламентирует обязанности и права управляющего лица, является гарантом сохранности имущества.

Доверительный управляющий

Доверительный управляющий – это лицо, которое несет ответственность за наследственную массу или определенные объекты из нее до тех пор, пока законные наследники не вступят в свои права.

Этот человек подписывает договор доверительного управления, предупреждается об ответственности за вверенное ему имущество.

Источник: https://pravaved.com/nasledstvo/ohrana.html

Охрана наследственного имущества: принятие мер и их описание

После открытия наследства (это происходит в момент установления факта смерти) наследникам дается срок 6 месяцев на оформление всей документации, обращение к нотариусу и вступление в право наследования.

За этот период наследуемая собственность умершего должна быть полностью сохранена, при этом не должно быть изменения характеристик качества или количества имущества. Принятие мер к охране наследственного имущества законом возложено на нотариуса (ст.1171 ГК РФ). Предусмотрен строгий порядок проведения этой процедуры.

Как обеспечивается сохранность имущества

При необходимости сохранить имущество наследодателя нотариус должен описать его, оценить стоимость, а затем предпринять все меры по его сохранности и целостности. При этом присутствуют два свидетеля. Меры по сохранению имущества и защиты прав наследников определяются ст. ст. 1172 и 1173 ГК РФ.

Если умерший оставил завещание с установлением человека, которому поручается исполнить завещание, то все действия нотариуса должны быть согласованы с этим гражданином.

Вся деятельность нотариуса, связанная с процедурой сохранения собственности, инициируется заявлениями:

• наследников;
• попечительского органа;
• исполнителя завещания;
• иных лиц, наделенных таким правом.

Затем нотариус вызывает наследников и выбирает того из них, который получит данное имущество для хранения. При наличии денежных средств они хранятся на депозитных счетах, так же, как ценные вещи и драгоценности.

Если при описании имущества для наследования обнаруживается оружие или другие предметы с особым режимом хранения (боеприпасы, взрывчатые вещества), должна быть оповещена полиция (п.3 ст.1173).

Если имеются предметы, составляющие историческую или культурную ценность, также уведомляются госорганы, занимающиеся их учетом и охраной.

Если описываются коммерческие здания, предприятия, магазины, а также акции, которые требуют управления, то нотариус назначает доверительного управляющего, обязанностью которого является не только сохранение такого имущества, но и управление им.

В качестве свидетелей не вправе выступать лица, перечисленные в ст. 1124 (п.2) ГК РФ.

Принятие мер по охране наследственного имущества может быть обязанностью исполнителя завещания.

Для того чтобы перечень наследуемой массы был полным, требуется послать запросы банкам и другим госучреждениям. Любая организация обязана предоставить сведения по запросу нотариальной конторы. Информация запрашивается о денежных средствах, домах, квартирах, земельных участках, автотранспортных средствах, коммерческой недвижимости.

Вся информация, касающаяся наследственной собственности, конфиденциальна, ознакомиться с ней могут только наследники и исполнитель завещания.

Как составить опись

Описывается имущество нотариусом или иным уполномоченным лицом. Участвовать могут все заинтересованные лица, а также кредиторы и опекуны несовершеннолетних наследников.

Свидетелями при этом не вправе выступить:

1. нотариус, который удостоверял завещание;
2. супруг или другие члены семьи покойного;
3. недееспособные граждане;
4. неграмотные граждане или не в полной мере владеющие языком, на котором составлено завещание:
5. лица, не в полной мере понимающие происходящий процесс, а именно, зарубежные граждане, лица с нарушением слуха или зрения.

Нотариусу должны быть предоставлены все полномочия, касающиеся имущества. Никаких препятствий со стороны наследников или иных лиц быть не должно. Если такие факты имеются, составляется акт об отказе в доступе.

Опись состоит из следующих частей:

• дата составления;
• данные наследодателя;
• дата открытия наследства;
• паспортные данные свидетелей и других лиц, присутствующих при описи;
• подробная информация о каждом предмете собственности: ее состав и объем, выраженные в разных единицах, в том числе в мерах объема, веса, длины.

Требуется вписать состояние предметов имущества, их цвет, меру износа, производителя и другие сведения. Если помещение было опечатано, то удостоверяется и фиксируется сохранение целостности пломбы.

Важно! Каждая страница должна в самом низу содержать итог (численный и письменный) описи и заверяться подписями каждого участника. На последней странице записывается общее количество имущества и страниц описи.

Если опись длится несколько дней, то в конце каждого дня она должна быть опечатана нотариусом.

Если описывается жилье покойного, то необходимо включить в опись каждый предмет, располагающийся внутри дома, безо всякого исключения. Потребуется пригласить соседей, родственников, знакомых для определения точной принадлежности каждого предмета.

При этом может объявиться лицо, которое предъявит претензию на какой-либо предмет, тогда нотариус разъясняет им правила обращения в суд.

Потребуются 3 экземпляра описи. Один подшивается к наследственному делу, другие выдаются исполнителю завещания, наследникам.

Срок и способы хранения

После процедуры описи следует обозначить срок хранения собственности. Продолжительность срока определяется, исходя из того, как долго наследники вступают в право собственности, обычно он составляет 6 месяцев. В особых случаях, предусмотренных ст. 1154 (п. п. 2 и 3), ст. 1156 (п. 2) ГК РФ, охрана наследственного имущества продолжается до 9 месяцев.

Именно этими сроками ограничена деятельность нотариуса. Исполнитель завещания должен осуществлять свои функции до полного исполнения завещания.

Нотариус сам выбирает способы хранения в зависимости от вида наследуемой собственности и ее состава.

Если наследство покойного располагается в разных местах, требуется обратиться к нотариусам по адресу их расположения. В направленных им обращениях прописаны необходимость принять меры по описи, охране, управлению имуществом, располагающимся на их территории.

Поручение по охране имущества передается через органы местной власти, осуществляющие надзор в сфере нотариата. Расходы по охране имущества оплачиваются за счет наследников.

Иногда, при отсутствии нотариуса или его недоступности, меры по сохранению имущества могут брать на себя местные органы самоуправления, консульства на территории других стран.

Как собственность передается на хранение

При наличии завещания меры по сохранению имущества должен предпринять человек, указанный в нем. Он вправе заключить договоры о хранении с другими наследниками или иными лицами.

При отсутствии исполнителя завещания меры предпринимает нотариус. Ценные металлы, украшения, камни, бумаги и деньги передаются на хранение банку с составлением соответствующих договоров по установленным образцам.

Если имущество невозможно хранить в обычном порядке, его передают в доверительное управление (ст. 1173).

Важно! Если между наследниками нет никаких разногласий по поводу наследства, его стоимости, они сами могут составить опись, а для оценки пригласить независимую организацию. Они могут передать имущество в доверительное управление другим лицам.

Этот договор подлежит обязательной регистрации, содержит все реквизиты сторон, паспортные данные.

Доверительное управление может быть платным и бесплатным. Оплата не должна превышать 0,3 % от стоимости имущества.

Основное требование к такому управляющему:

1. Это может быть любое лицо: юридическое или физическое.
2. Он должен быть профессионалом.
3. Он никак не должен быть связан с участниками дела.
4. Его рейтинг должен быть доступен для каждого участника дела.
5. Все лица, причастные к данному наследственному делу, должны доверять ему.

Договор доверительного управления может продолжаться до 5 лет на любое движимое или недвижимое имущество. Доверительное управление начинается с даты подписания договора и завершается в момент передачи наследства наследникам. Такой договор не является правом собственности.

Источник: http://PraktikaPrava.ru/nasledstvo/prinyatie-mer-k-oxrane-nasledstvennogo-imushhestva

Охрана наследственной собственности: ее цель и организация

Охрана наследственного имущества предполагает комплекс действий, целью которых является соблюдение интересов и прав правопреемников, отказополучателей и прочих заинтересованных граждан.

Нормативные положения, которые регламентируют и регулируют охрану прав, присутствуют в ст. 1171–1175 ГК. Кроме этого, содержится ряд актов, касающихся управления и охраны наследственной собственности и в ст.

 64–69 закона «О нотариате» и прочих сводах законов, касающихся банковской деятельности, ценных бумаг и подобное.

Вернуться

Когда нужна охрана имущества

В ряде вариантов требуется предпринимать меры, которые обеспечат сохранность интересов и прав наследников и остальных заинтересованных в наследственной массе граждан. В п. 1 ст. 1171 ГК России имеется открытый список возможных мер, которые нацелены на сохранность и управление имуществом. При условии разнообразии наследственной собственности такая позиция законодательства является обоснованной.

Согласно п. 1 и п. 7 ст.

 1171 ГК, требуемые действия могут быть предприняты нотариусом, должностными лицами местных структур самоуправления либо консульских отделений РФ, исполнителем завещания в тех ситуациях, когда перечисленные граждане имеют право выполнять такие нотариальные действия. Конкретные меры, которые обеспечивают сохранность наследуемого имущества и управление оным, могут предприниматься и непосредственно правопреемниками — исходя из положений, прописанных в п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1172 ГК.

Необходимость в охране наследственного имущества возникает, когда собственность не может ожидать завершения процесса наследования правопреемником.

Это случается, когда ее простой с высокой долей вероятности приведет к ущемлению интересов правопреемников. К примеру — по причине отсутствия управления организацией и решения постоянно возникающих вопросов предприятия, которое входит в состав наследственной массы.

Вернуться

Кто и как обязан организовывать охрану

Нотариус приступает к собственным обязанностям по охране имущества не позже, чем по истечению 3 рабочих дней от момента получения им сообщения про открытие наследства либо поступления поручения про принятие мер, нацеленных на сохранность и управление наследственным имуществом. Закон «О нотариате» № 4462-1 от 11.02.1993 г., который принят ВС РФ, указывает, что нотариус вправе предпринимать ряд мер, направленных на обеспечение сохранности собственности наследодателя.

Аналогичным поводом для выполнения нотариусом подобных действий может выступать присутствие заинтересованных в сохранении имущества граждан. Для инициирования таких действий со стороны должностного лица нотариусу требуется передать соответствующее заявление. Если имеется назначенный исполнитель завещания (ст. 1134 ГК), то нотариус предпринимает меры по охране наследственной массы и управления им после согласования с исполнителем.

Исполнитель завещания может предпринимать комплекс мер, нацеленных на охрану наследственной массы самостоятельно либо при соответствующем требовании со стороны одного либо нескольких правопреемников — согласно абз. 2 п. 2 ст. 1171 ГК.

Вернуться

Порядок управления собственностью

В некоторых вариантах специфичность имущества не допускает возможности ожидания вступления во владение ею наследником и нуждается в оперативном управлении. В перечень подобного имущества включено следующее:

• ценные бумаги;
• организация либо доля в оной;
• акции товарищества в уставном капитале и прочие.

Доверительное управление регламентируется гл. 53 ГК. Исполнитель завещания либо нотариус вправе согласно договору (ст. 1017 ГК) определить и назначить ответственное лицо, которое будет управлять наследственной собственностью.

В договоре прописываются все действия, нацеленные на сохранение имущества, которые может выполнять уполномоченное лицо.

К примеру, указывается, что управляющий вправе получать дивиденды, участвовать в собраниях, выполнять запрос информации и документации организации, принимать некоторые решения, затрагивающие интересы компании.

Доверительное управление способно осуществлять любое лицо, в том числе и кто-то из правопреемников. Нотариус вправе отказать возможному кандидату. Это может быть сделано на основании установленного факта желания предполагаемого управляющего извлечь личную выгоду либо использовать предоставленные полномочия в убыток прочим наследникам.

Вернуться

Расходы и их возмещение

Каждая из мер по охране наследственного имущества, которая была предпринята ответственным лицом и потребовала от уполномоченного гражданина вложить собственные денежные средства в ее исполнение, является возмездной, за исключением, когда договор предусматривает обратное.

Согласно ст. 1174, имеется определенная очередность возмещения расходов

Когда возмещаются	Какие именно затраты подлежат покрытию
Первоочередно.	Расходы, которые были спровоцированы заболеванием наследодателем и организацией его похорон.
Во вторую очередь.	Траты ответственного лица на управление и обеспечение сохранности собственности.
Последними.	Те расходы, которые потребовалось понести назначенному лицу при исполнении завещательного документа.

Все траты компенсируются за счет наследства и в рамках стоимости оного. Требования по компенсации выставляются правопреемникам после принятия наследства, душеприказчику, нотариусу. Расходы в полной мере закрываются, кроме фактической выгоды, которую получило ответственное лицо от распоряжения этим имуществом.

Таким, образом, после открытия наследственной массы нотариусом и прочими уполномоченными гражданами обязательно предпринимаются все требуемые меры, которые направлены на сохранность, а при необходимости — на руководство наследственной собственностью. Эти действия выполняются в интересах правопреемников и прочих заинтересованных в сохранности наследственной собственности лиц.

Законодательством устанавливаются сроки охраны и управления наследственным имуществом, круг организаций и лиц, которые могут обеспечивать его сохранность, порядок передачи собственности в управление. Также предусматривается возмещение трат, произошедших по причине необходимости обеспечивать охрану имущества.

Источник: https://znayzakon.com/nasledstvo/pravila/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva.html