Как можно произвести раздел наследства между наследниками

Раздел наследства по закону и по завещанию, через нотариуса и суд

Наследство – это собственность покойного, передаваемая его наследникам по закону или по завещанию. В состав наследственной массы могут входить различные имущественные права на недвижимость, ТС, драгоценности. Наследоваться могут также вклады в банковских учреждениях.

Обычно претендентов на собственность покойного несколько. Поэтому необходим раздел наследственного имущества. Данная процедура может осложняться конфликтами между претендентами на собственность, наличием неделимых объектов.

Все обстоятельства в рамках дела будут регулироваться ГК.

Раздел наследственного имущества при законном наследовании

Наследственное право по закону предполагает 7 очередей наследников, включающих близких и дальних родственников покойного. Призываться к наследованию могут супруги, дети, тёти, бабушки и другие. Условно выделяется восьмая очередь – нетрудоспособные иждивенцы. Они могут наследовать вместе с любой очередью.

Раздел наследуемого имущества выполняется в рамках одной очереди. Все представители очереди получают равные части собственности. Если среди претендентов есть недееспособный иждивенец, он получает также равную часть имущества. Сколько очередей наследования по закону предусмотрено действующим законодательством подробнее тут.

Как делится наследство при завещании?

Завещание имеет приоритетную силу перед законным порядком. При наличии завещания наследование по закону не проводится, объекты будут распределяться именно по его положениям. Раздел наследства между наследниками, в этом случае, выполняется согласно пунктам завещания. К примеру, завещатель может закрепить ТС за одним претендентом, а недвижимость – за другим.

Бывают случаи, когда в распоряжении есть только перечень имён, однако имущество не закрепляется за конкретными лицами. При таких обстоятельствах собственность должна быть разделена в равных долях.

Несмотря на содержание завещания, существуют лица, которые получают обязательную долю. К ним относятся недееспособные родители и супруги, несовершеннолетние дети. Обязательная доля в наследстве ГК РФ статья 1149 составляет 50 % от доли, которая досталась бы им при распределении объектов по закону.

Раздел имущества по наследству, в этом случае, осуществляется в зависимости от того, вся ли собственность указана в завещании. Если остались нераспределённые объекты, обязательная доля формируется из них. Если же вся масса завещана, то обязательная доля создаётся на основе уменьшения частей других наследников.

Что нужно знать наследникам о преимущественном праве?

Преимущественное право становится актуальным в случае, если требуется распределить между претендентами неделимый объект.

Преимущественным правом наследования могут воспользоваться следующие лица:

• Приоритет в получении доли в жилье получают сособственники помещения;
• Лица, которые пользовались неделимым объектом при жизни завещателя;
• Люди, проживающие в жилье при жизни наследодателя.

Неделимый объект представляет собой предмет, который невозможно разделить без утраты его ценности и предназначения. К таким объектам относятся доли в квартире, автомобили.

Выделение супружеской доли

Выделение супружеской доли также может быть условно отнесено к разделению массы. Проводится процедура перед распределением собственности. Наследство супругов составляет 50 % от совместно нажитого имущества. Только после этого оставшаяся часть объектов формирует наследственную массу.

Данную процедуру обязательно нужно выполнить, если в завещании указана собственность выжившего супруга. Человек вполне может отстоять свои права, и даже в такой ситуации провести выделение супружеской доли. Завещание будет считаться частично оспоренным на основании того, что завещать можно только те объекты, которые принадлежат наследодателю.

Распределение собственности через нотариуса

Раздел наследства по долям нотариусом проводится с учётом преимущественных прав. Если лицо получило неделимый объект, стоимость которого превышает стоимость доли других наследников, оно обязано компенсировать разницу.

Раздел имущества при наследовании выполняется нотариусом в соответствии со следующими правилами:

• Если права на собственность получает ребёнок, который пока не родился, раздел не должен проводиться до даты его появления на свет. До этого времени также не выдаются свидетельств;
• Если в состав претендентов входят недееспособные или несовершеннолетние лица, органы опеки должны получить уведомление о проводимом разделении. Необходимо это для того, чтобы представители данных органов смогли отстаивать интересы недееспособных лиц. Все сделки проводятся с их согласия.

Разделение собственности – ответственная часть процедуры. При её проведении должны соблюдаться интересы всех участников дела. Если права лиц нарушены, они могут обратиться за отстаиванием своих прав в суд. Как оспорить наследство, читайте здесь.

Раздел наследства выполняется в рамках одной очереди.

Разделение собственности в судебном порядке

Раздел наследственного имущества в судебном порядке актуален в случае, если между претендентами возникли неразрешимые конфликты. Процедура инициируется иском, который может подать один из наследников. При рассмотрении дела принимаются во внимание преимущественные права, оценка наследуемых объектов.

Если невозможно разделить собственность в натуральной форме, может последовать решение о её продаже и распределении полученных финансовых средств. К примеру, данный метод может быть использован при получении от наследодателя автомобиля. Раздел наследственного имущества осуществляется, в данном случае, на основании вынесенного судебного решения. Все участники дела должны его или выполнить, или обжаловать.

При разделении собственности наследникам желательно договориться в досудебном порядке. Это поможет отстоять свои интересы, не вступая в длительные тяжбы. Обращение в суд имеет немало минусов. Это не только расходы, но и непредсказуемое вынесение решения, которое придётся исполнять.

О проблемах раздела наследственного имущества и о правильном подходе со стороны наследников к данному процессу рассказывает юрист в видео ниже:

Тяжбы, при постоянных исках претендентов и обжалованиях решений, могут растянуться на неопределённое время. Однако если конфликт между наследниками никак не может разрешиться, суд может стать лучшим выходом из положения. Важно правильно составить иск, в котором излагаются все требования заявителя со ссылками на соответствующие нормативные акты.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Порядок наследования» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/poryadok/razdel-nasledstva.html

Как делят имущество наследники?

Имущество между преемниками после умершего наследодателя подлежит разделу. Эта процедура строго регламентирована законом, независимо от основания наследования. Наследственный раздел проходит при соблюдении очередности, установленной законодательством.

Часто наследниками после кончины близкого родственника становятся его жена или муж, дети, братья и сестры. Нередко преемниками становятся лица, не имеющие кровного родства с умершим, если он указал на это в завещании. Объектом наследования может быть любое материальное имущество, оставшееся после скончавшегося собственника: квартира, дом, дача или их часть.

Наряду с переходом по наследству имущества усопшего, преемники могут получить и долги близкого родственника, отвечать по которым в таком случае они обязаны. Однако у наследников есть выбор: принять наследство с её долговой частью либо отказать от наследства полностью. Частичное принятие наследственного имущества не предусмотрено.

Процесс раздела собственности в каждом конкретном случае может иметь свои особенности, а имущество будет распределяться между преемниками по-разному.

Как делится наследство между наследниками?

Раздел наследственной собственности происходит на основании очередности. Доли в наследственном имуществе у представителей одной группы равны. Исключение составляет преемство по представлению. В этой ситуации наследникам по представлению принадлежит доля в наследственной массе, которая по закону полагалась скончавшемуся родственнику. Такая доля делится между преемниками по представлению поровну, независимо от их количества. Доли других законных наследников при этом не пересчитываются.

Например, на момент открытия наследства наследодатель имел 1 сына, который был жив. Дочь наследодатель к этому времени уже скончалась. У дочери осталось 2 ребенка. Соответственно дочери была положена ½ наследственного имущества. Эта доля должна распределяться между ее живыми детьми. То есть сын наследодателя получит ½ доли имущества, а дети дочери (внуки наследодателя) – по ¼.

Приступая к разделу наследства необходимо помнить, что переживший супруг имеет право на выдел его законной доли из общего имущество, которое совместно нажито. Только после выдела законной доли пережившего супруга определяется наследственная масса.

Это правило хорошо иллюстрирует следующий пример. У мужа и жены в совместной собственности находилась квартира. После того, как муж скончался, из наследственной массы исключается ½ квартиры, которая сохраняется за пережившей супругой. Однако пережившая супруга может заявить о том, что в общем имуществе отсутствует ее доля. Тогда все имущество будет входить в наследственную массу без выдела законной доли.

На то, как будет делиться наследственное имущество влияет его делимость или неделимость, а также пользование собственностью наследником.

Общее правило раздела имущество при наследовании – равенство долей преемников. Таким образом, из режима общей или индивидуальной, собственность переходит в долевую всех правопреемников. Например, если умирает отец, у него осталось 3 сына, тогда каждому из них положено по ¼ доли в праве собственности на любой вид имущества: машину, квартиру, дачу и т.д.

В России не каждый оставляет завещание с волеизъявлением о судьбе своего имущество в случае своей смерти. Поэтому, при отсутствии завещания, наследование после умершего родственника будет осуществляться по закону в порядке строгой очередности.

На раздел имущества при наследстве не имеет значения отношения преемника и наследодателя при его жизни. Исключение – признание наследника недостойным в судебном порядке. Российской законодательство устанавливает четкую очередность лиц, призываемых к наследованию. При этом каждая предыдущая группа имеет право первоочередности перед последующей.

Категории наследников и их распределение по очередям закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации. Все преемники отнесены к определенной группе в зависимости от степени родства наследодателя.

Они включают следующих лиц:

1. жену/мужа, детей и родителей;
2. бабушек/дедушек, внуков и сестёр/братьев;
3. тётей/дядей;
4. прабабушек/прадедушек, правнуков;
5. двоюродных бабушек/дедушек, внуков;
6. двоюродных племянниц/племянников, дядей/тётей, правнуков;
7. отчимов/мачех, падчериц/пасынков.

На долю в наследном имуществе также имею право иждивенцы, если они находились на полном содержании у наследодателя в течение 1 года. Если иждивенец не имеет с наследодателем кровного родства, такой факт подтверждается в судебном порядке.

Основное правило составление завещания – свободное волеизъявление лица. Он вправе по своему усмотрению определить судьбу своего имущество, при этом объяснять причины этого желания завещатель не обязан. Если завещания составлено грамотно, проблем с разделом имущества обычно не возникает.

Необходимость в разделе наследство может появиться, если умерший завещал имущество 2 и более преемникам, но не определил, в каких долях. В таком случае все имущество делится на равные доли. Если скончавшийся родственник в завещании распределил не все имущество, тогда остальная собственность делится между законными преемниками.

Кроме того, иногда наследодатель не учитывает право своего родственника на обязательную долю в имуществе. В этом случае происходит ее выделение независимо от воли умершего.

При лишении преемника наследства, его доля учитывается в общей наследственной массе и подлежит разделу между другими наследниками. Исключение – подназначение наследника для такого случая.

Более выгодный и быстрый способ раздела наследственного имущества – соглашение наследников. Это сделка между несколькими преемниками. Для соглашения необходима письменная форма. Если объектом соглашения становится недвижимость, его заключение возможно только после оформления официального свидетельства о праве на наследство. Затем можно зарегистрировать недвижимость в соответствующем органе, предоставив и свидетельство, и соглашение.

Плюсом заключения соглашения является возможность распределения имущества по усмотрению наследников. В нем доли преемников могут быть равны, а могут сильно отличаться. Если наследник не достиг совершеннолетия, то для заключения соглашения разрешение органов опеки и попечительство обязательно.

Нередки случаи, когда не удается достичь согласия о размере долей между наследниками. Что делать в такой ситуации? Решение такого вопроса возможно только в судебном порядке. На основании искового заявления участника долевой собственности суд может разделить имущество, выделить его долю в натуре, определить порядок владения и пользования общим имуществом пропорционально доле в наследстве или присудить преемнику соразмерную компенсацию.

Особенности наследования по праву представления

По праву представления нисходящий потомок может наследовать вместо умершего родственника восходящей линии. Наследственное представление означает возможность получить имущество вместо скончавшегося предка в той же доле, что полагалась ему по закону.

Наследство по представлению могут получить внуки, племянницы/племянники, а также двоюродные братья/сестры.

Не могут претендовать на наследование по представлению потомки наследников, лишенных наследодателем наследства или признанных в судебном порядке недостойными.

Согласно статьи 1146 пункту 1 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество между наследниками по праву представления делится поровну.

Кому полагаются обязательные доли в наследстве?

Даже при наличии у наследодателя завещания, в котором он определил круг наследников и распределил между ними имущество, могут быть лица, которые будут претендовать на наследство вне зависимости от их отсутствия в тексте документа. Право на наследование после умершего наследодателя независимо от его воли есть у обязательных наследников. Такие преемники имеет право на обязательную долю.

Обязательные наследники перечислены в статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации. Список закрытый и не подлежит расширительному толкованию. Он включает:

• родных и усыновлённых детей умершего, не достигших совершеннолетия и находящихся в нетрудоспособном возрасте;
• нетрудоспособных родителей или усыновителей, супруга/супругу скончавшегося;
• других нетрудоспособных иждивенцев, претендующих на обязательную долю в наследном имуществе. К ним относятся нетрудоспособные лица, находившиеся на полном содержании наследодателя в течение 1 года до даты его кончины и проживавшие с ним совместно.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/kak-delyat-imushhestvo-nasledniki.html

Раздел наследства между наследниками первой очереди

Наследство – это не только материальные блага, оставляемые наследодателем после своей смерти, но и возможная причина ссор среди родственников, даже в пределах одной семьи.

Гражданский кодекс РФ устанавливает очерёдность наследования в случае, если наследодатель не успел или не пожелал оставить завещание. Давайте же рассмотрим порядок наследования по закону, и какая категория лиц является наследниками первой очереди? Этот же Гражданский кодекс РФ предусматривает семь очередей наследования по закону.

Первой очередью наследования по закону являются муж, жена, отец, мать, дети наследодателя. Именно они привлекаются в качестве наследников в первую очередь.

Для изъявления своего намерения вступить в наследство необходимо обратиться в нотариальную контору по месту его открытия с заявлением, в котором следует указать:

1. Наименование нотариальной конторы и ФИО нотариуса.
2. Данные о заявителе:
   • ФИО, дата и место рождения,
   • паспортные данные,
   • место проживания и контактный номер телефона;
3. Полные анкетные и контактные данные наследодателя:
   • ФИО, дата рождения;
   • адрес последнего места жительства.
4. Дата наступления смерти наследодателя или признания его умершим в судебном порядке.
5. Указание родственной связи с умершим как основания для наследования по очереди.
6. Наследственное имущество, на которое претендует заявитель.
7. Дата, подпись, фамилия и инициалы.

Во многих нотариальных конторах существуют образцы подобных заявлений, которые можно применить для написания собственного.

Важно помнить, что каждый претендент на наследство пишет заявление самостоятельно, заявление от имени нескольких лиц не допускается. А вот идти в нотариальную контору совсем не обязательно: закон предоставил возможность отправить заявление нотариусу посредством почтовой связи или через представителя. У последнего при выполнении юридически значимых действий должна быть на руках нотариально заверенная доверенность.

Что касается процессуальных сроков, то все «желающие» могут обратиться к нотариусу с заявлением в течении полугода после открытия наследства. Пропуск указанного срока без уважительных причин может означать потерю права на долю в наследственной массе.

В этот срок следует собрать примерно следующий пакет документов:

1. Документ, удостоверяющий личность – гражданский паспорт потенциального наследника по закону.
2. Документ, подтверждающий юридический факт основания начала наследования – смерти наследодателя:
   • Свидетельство о смерти государственного образца, выданное в органах ЗАГСа;
   • Врачебное свидетельство о смерти – выданное в поликлинике по месту жительства участковым терапевтом, профильным врачом или патологоанатомом/судмедэкспертом по результатам вскрытия.
   • Решение суда о признании человека умершим, вступившее в законную силу.
3. Документы, подтверждающие родственную связь с умершим:
   • Свидетельство о рождении;
   • Свидетельство о заключении брака;
   • Решение суда о признании родственником.
   • Иные документы, если вышеуказанные не сохранились.
4. Документы, устанавливающие место открытия наследства:
   • Справка о последнем адресе проживания наследодателя, выданная паспортистом в обслуживающей компании;
   • Сведения из управления по вопросам миграции при МВД России (бывшей ФМС) о том, что умерший был снят с учёта по месту регистрации.
5. Расчётный документ, подтверждающий уплату госпошлины. Вступление в наследство – процедура не бесплатная. Оплачивается в казну государства пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в зависимости от конкретного случая, нотариус может потребовать и другие документы (о праве собственности наследодателя на имущество, справки с БТИ и т.д.).

Теперь рассмотрим каждую категорию наследников отдельно.

Наследование имущества супругом, детьми и родителями наследодателя

Что касается мужа или жены в качестве законных наследников, то этот родственник привлекается, если брак был зарегистрирован в официальном порядке органом ЗАГС. Если же пара проживала в «гражданском» браке (не имеет значения сколько времени, хоть десятилетия), то в итоге на наследство друг друга они претендовать не могут.

Юридически венчание в церкви также не является основанием для возникновения брачных отношений, это также стоит иметь ввиду. То же самое касается и супругов, которые прекратили брачные отношения путём оформления развода.

Даже если смерть одного из них наступила на следующий день после выдачи свидетельства о расторжении брака, экс-супруг уже не имеет права на долю в наследстве.

На какую долю имеет право второй супруг?

В обществе почему-то сложилось ложное представление о том, что в случае смерти супруга почти всё его имущество полагается второму супругу. Почему ложное? Давайте разберёмся.

Любое имущество, приобретённое в браке одним из супругов (или обоими) является совместно нажитым. После смерти одного из супругов (без завещания), второй автоматически имеет право на 50% совместного имущества, которое подлежит выделению. Остальные 50% (часть собственности умершего) подлежит распределению в порядке очерёдности.

Таким образом, второй супруг получит половину совместного имущества + часть от второй половины (в зависимости от количества наследников первой очереди). Не стоит забывать и о личном имуществе умершего супруга (приобретённое до брака либо установленное отдельным соглашением) – оно также подлежит распределению между наследниками на общих основаниях.

Личное имущество живого супруга не является предметом наследования.

Дети и родители умершего как субъекты наследственного права

С детьми, с точки зрения закона, всё значительно проще. Правом наследования наделены:

1. Дети, рождённые в официальном браке супругов.
2. Дети, рождённые в гражданском браке (то есть вне официального брака).
3. Дети, которые в установленном законом порядке были усыновлены/удочерены.
4. Дети, которые рождены после смерти наследодателя в 10-месячный срок, если наследодатель стал для них биологическим отцом.

Иными словами, не являются наследниками те дети, которые не были усыновлены наследодателем, если он не является их биологическим отцом.

Важно помнить, что в ряде случаев судом при определении наличия родственных связей может быть назначена генетическая экспертиза.

Кроме того, дети родителя, который был лишён родительских прав решением суда, также имеют право на долю в наследстве наряду с остальными представителями первой очереди наследования.

Теперь о родителях. Они также являются первой очередью наследования по закону. При этом не имеет никакого значения, состоят ли они в официальных брачных отношениях или нет. Также не имеет значения биологическое родство между ними: достаточно, чтобы наследодатель был ранее усыновлён/удочерён.

В случае, если родитель/родители ранее были лишены родительских прав решением суда, то они не имеют права на наследство.

Наследование другими лицами первой очереди

В жизни случается так, что один из наследников рассматриваемой нами очереди умирает, не успевая принять наследство (а иногда – до смерти наследодателя или вместе с ним). В таком случае запускается механизм перехода права наследования на лиц следующей очереди.

Например, умирает женщина, единственным наследником которой является её сын, который спустя пару месяцев погибает в автокатастрофе. В этом случае право наследование осуществляется в порядке представления его ребёнком или детьми. Таким образом, наследниками первой очереди становятся внуки умершей женщины.

Кстати, эти самые внуки не теряют права наследовать имущество своего погибшего отца, также в первую очередь.

Заниматься сбором документов для этих двух случаев одновременно можно и даже желательно, однако их объединение недопустимо. По факту каждой смерти нотариус открывает наследственное дело, каждое из которых требует своего пакета документов и решения наследника о вступлении в наследство или отказа от него. В связи с этим наследник в порядке трансмиссии наследства имеет право выбора:

1. Принять наследства от обоих наследодателей.
2. Принять наследство от одного из наследодателей:
   • Принять наследство в порядке трансмиссии, а от второго отказаться;
   • Отказаться от трансмиссионного наследства, но принять наследство, которое достаётся от непосредственного наследодателя.
   • Отказаться от принятия и того, и другого наследства в пользу других наследников.

Для вступления в наследство нужно подать соответствующее заявление в нотариальную контору по месту открытия наследства. В нашем случае наследодателей двое. Поэтому целесообразно подавать заявления в следующем порядке:

1. Для получения наследства в порядке трансмиссии, когда основной наследник умер, не успев вступить в права наследования. Это нужно сделать в первую очередь, ведь срок вступления в наследство исчисляется с момента смерти первоначального наследодателя. Об этом расскажем немного позже.
2. Для получения наследства в общем порядке (по завещанию или по закону) после смерти вышеуказанного лица, которое во втором случае выступает наследодателем.

Единственный вариант, согласно которого трансмиссия наследственных прав не осуществляется – это прямое указание на это в завещании наследодателя. Если наследодатель по каким-то причинам отметил в завещании, что внуки и внучки не будут иметь права наследования его имущества, то получить его этим лицам не удастся.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Источник: http://famdivorce.ru/nasledstvo/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami-pervoj-ocheredi/

Раздел наследства

По умолчанию доли правопреемников в имуществе, полученном в наследство, равны. Формально части равнозначны только в денежном выражении, физически достичь этого сложно. Каждый из преемников может потребовать физического выделения своей доли из общей массы наследства.

При разделе унаследованного имущества по закону важно очертить круг наследников. Ведь если кто-то из них пропустит сроки и после этого захочет претендовать на свою долю, суд может признать его право и восстановить сроки. Из уже разделенного наследства придется выделять часть для опоздавшего либо выплачивать ему коллективную компенсацию.

Преемники не имеют права самостоятельно распределять имущество, им завещанное, если наследодатель в волеизъявительном документе четко указал, кому какая вещь причитается из его собственности. В ином случае наследники могут делить как все наследство, так и некоторую его часть.

Свидетельство о праве собственности выдается каждому из преемников или всем коллективно. Только после его получения наследники смогут начинать перерегистрацию права собственности на недвижимость, если она есть.

наследства не могут участвовать так называемые недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского кодекса (ГК) РФ).

Общая (долевая) собственность в наследстве

Общая долевая собственность во владении имуществом, перешедшим по наследству, может возникнуть в двух случаях. Она появляется всегда при наследовании по закону, если наследников несколько (больше одного). Второй случай — если имущество, или его часть, завещано, но завещатель не указал конкретно, что и в каких количествах будет принадлежать каждому из наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Владение общей собственностью регулируется главой 16 ГК РФ. Ее можно разделить, а также выделить одну или несколько долей, можно пользоваться или распоряжаться совместно.

Имущество, отданное наследникам, считается принадлежащим им в равных долях (ст. 1122, ст. 1141, ст. 245 и другие статьи ГК РФ). Иное может быть установлено волей наследодателя, договоренностью (соглашением) или судебным решением по необходимости. Исключение — случаи, когда в завещании поименно указаны получатели каждой вещи, или когда происходит наследование по трансмиссии и праву представления.

Если в завещании перечисленным поименно наследникам отдается неделимая вещь, также возникает общая собственность. Считается, что наследники владеют ею в долях, пропорциональных ее стоимости (равных или указанных наследодателем).

Способы раздела наследства

Понятие общего владения будет актуально до момента, пока/если судебный орган или соглашение между наследниками не установят иного. Разделить собственность наследодателя, не оставившего предметные указания на этот счет, можно двумя способами: с помощью договоренности, закрепленной письменно (соглашения), или обращением в суд по месту открытия наследства.

Раздел по соглашению между наследниками происходит, если они могут договориться между собой и мирно решить все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой каждой вещи (ст. 1145 ГК РФ). Так как нормы права РФ подразумевают главенство воли наследников, то по усмотрению сторон размеры долей разрешается делать отличными от равных (п. 2 ст. 245 ГК РФ).

Соглашение заключается в письменном виде. Если в состав наследства включена недвижимость, то соглашение подписывается только после получения свидетельства о праве на наследство. Регистрация прав собственников происходит с предъявлением этого свидетельства и подписанного согласительного документа.

При возникновении спора между преемниками (такое бывает часто) распределение наследственных долей передается в компетенцию суда. Раздел в судебном порядке чаще всего касается наследования по закону. Каждый из правопреемников может истребовать себе выдела доли или компенсацию за неравность долей. Для этого он может обратиться с иском до или после получения свидетельства

Пример

Трем наследникам завещаны в равных долях дом, бытовые вещи внутри него, машина с гаражом. Они решили заключить соглашение, по которому дом перейдет в совместную собственность двоих из них (в равных частях), а гараж и машина достанутся третьему.

Предметы обихода они также разделят по договоренности. Общая собственность относительно гаража и авто перестает существовать, так как происходит выдел доли одного из наследников. Совместное владение домом сохраняется, но с троих наследников переходит на двоих из них.

Такое соглашение законно и имеет право на существование.

Преимущественное право при разделе наследства

При разделе общей собственности, доставшейся наследникам, некоторые из них имеют преимущество перед другими на ту или иную неделимую вещь. Это касается лиц, проживавших с наследодателем, совладельцев имущества и активных пользователей бытовыми предметами и оборудованием.

Если в наследство вошла доля от неделимой вещи, которой наследодатель владел вместе с одним из наследников, то совладелец наделяется преимущественным правом на этот объект при разделе наследства (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).

Преемник, который постоянно пользовался вещью, также имеет приоритет в ее получении в счет своей наследственной доли (п. 2 ст. 1168 ГК РФ).

На квартиру или иное помещение, которое фактически нельзя разделить, имеет больше прав тот наследник, который в нем проживал вместе с наследодателем, и не обладает другим жильем (п. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Помимо этого, правопреемник, проживавший с наследодателем, имеет преимущественные права на домашнюю обстановку и бытовые предметы из этого жилого помещения (ст. 1169 ГК РФ).

Охрана интересов детей и недееспособных лиц при разделе наследства

Нормы права РФ разработаны с тем, чтобы поддержать наименее защищенных граждан — детей, инвалидов, недееспособных лиц, которые сами не могут отстоять свои имущественные интересы. В рамках этого предусматривается подключение органов опеки к операциям над наследством, выдел обязательной доли, поддержка нуждающихся близких родственников наследодателя из оставшегося после него имущества.

Закон предусматривает, что несовершеннолетние отпрыски наследодателя и его близкие иждивенцы (нетрудоспособные взрослые дети, родители или супруг) имеют право на получение обязательной доли от оставленной собственности.

Предусматривается защита прав еще не родившегося ребенка: раздел имущества и выдача свидетельства о праве собственности откладывается до момента, пока этот наследник не появится на свет (ст. 1166 ГК РФ).

При совершении каких-либо сделок с имуществом, которое несовершеннолетние и недееспособные лица получили в наследство, обязательно ставится в известность орган опеки. Также опекуны извещаются о заключении соглашения и выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1167 ГК РФ). При разделе наследства учитываются положения ст. 37 ГК РФ.

Заключение

• При разделе наследуемого имущества между законными наследниками или по завещанию, когда наследодатель не персонифицировал доли, наследство поступает в их общую собственность. Изначально и по умолчанию доли преемников в таком случае равны.
• Каждый из наследников может требовать выделения своей доли. Наследство делится путем подписания соглашения или судебным решением после подачи иска.
• При наличии неделимой вещи в массе наследства преимуществом в ее получении в качестве своей доли будет обладать совладелец или тот, кто постоянно ею пользовался.
• Преимущественное право на квартиру или другое жилье получает наследник, проживавший в ней вместе с наследодателем.
• Несовершеннолетние и недееспособные правопреемники не могут самостоятельно распоряжаться своей долей в наследстве. За всеми сделками следит орган опеки, призванный не допустить ущемления интересов подопечных.

Вопрос

Когда у несовершеннолетнего наследника появится возможность продать свою долю полученного имущества? Ему принадлежит 1/2 часть квартиры. Ответ

Самостоятельно — только после достижения совершеннолетия. До этого момента все сделки совершаются с разрешения органа опеки, а он продажу вряд ли допустит.

Вопрос

Отец перед смертью написал завещание, в котором поделил дом между нами с сестрой поровну. После того, как мы обратились к нотариусу, тот указал, что наша мать имеет право на обязательную долю. Она должна получить половину дома, а вторая достанется государству. Втроем мы сможем разделить наследство, только если подпишем соглашение. Что нам делать? Ответ

Скорее всего, нотариус говорил не об обязательной доле, а о супружеской. То есть вам с сестрой достанется половина дома, которую вы разделите между собой.

Но если мать на пенсии или является инвалидом, она действительно может претендовать еще и на обязательную долю, которую вычтут из унаследованной вами половины. Дом достанется государству лишь в случае, если вы откажетесь принимать наследство, а у вас, скорее всего, такого в планах нет.

Соглашение в данном случае заключать не надо. Подайте нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, обязательно до истечения 6 месяцев со дня смерти отца.

Источник: http://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/razdel/

Раздел наследства между наследниками

Устная консультация 1000р. — 30 мин. Оставить заявку

Раздел наследства между наследниками по завещанию и по закону. Квалифицированная юридическая помощь и правовая поддержка. Сопровождение в суде.

Для решения всех возникших при наследовании вопросов, мы предлагаем свою помощь в:

• изучении завещания
• документальном подтверждении родства
• сопровождении деятельности оценочной комиссии
• открытии процедуры наследования и сопровождение ее
• проведении экспертизы завещания
• других вопросах в области наследовательного права.

Раздел наследства между наследниками происходит по двум основаниям, предусмотренным в законодательстве: по завещанию или по закону. Нередко среди наследников возникают спорные вопросы при разделе имущества, которые весьма сложно решить без юридической помощи.

Наша компания всегда готова помочь наследникам грамотно разобраться в положениях завещания. В обращении за помощью к юристам нет ничего зазорного. Завещание – это тоже юридический документ и если наследники самостоятельно не могут прийти к согласию, то лучше им помогут опытные и дружелюбные сотрудники нашей фирмы. Наши специалисты в области наследовательного права всегда готов прийти на помощь и помогут разобраться даже в самой сложной ситуации при открытии завещания.

Когда наступает необходимость раздела наследственного имущества?

Вопросы о разделе наследства, скорее всего, никогда не перестанут быть актуальными. Дело в том, что каждый человек, наживая собственность, хотел бы, чтобы эти блага были переданы его потомкам, чтобы они могли владеть ими и преумножать их.

Практически каждый человек живет с целью обеспечить своих детей и внуков достойной жизнью и достаточным количеством имущества. В принципе, раздел наследства между наследниками не представляет большой проблемы, если в тексте завещания строго указано, что кому достается.

Но, если текст завещания не содержит никакой информации о том, какая собственность отходит к какому наследнику, то проблема налицо, разделить наследство будет достаточно трудно.

Необходимость разделить наследственное имущество, как правило, возникает в тот момент, когда завещание открыто, и процесс вступления в наследство уже пошел. В это время все наследники, изучая текст завещания, не могут между собой договориться, относительно последнего волеизъявления предка. Обычно такая ситуация возникает тогда, когда в тексте завещания не сказано, какое имущество кому было оставлено. А указано, например, процентное соотношение.

Обычно в таких случаях, оценивается стоимость имущества и распределяется относительно стоимости и процентного соотношения долей, которые были указаны в завещании. Как уже стало понятно, вопрос раздела наследства может возникать только когда наследников больше одного. Процедура раздела наследства между наследниками – это сложная экономическая и юридическая процедура. Ее исход зависит, главным образом, от многих факторов, а конкретно:

• Правовой режим собственности, которая передается по наследству. Важно, это личная собственность или общая долевая, или совместная.
• Какое именно право собственности передается по наследству. Это может быть право личной собственности или общей долевой и так далее.
• Делимое наследство или не делимое.
• Наследство наступило по закону или по завещанию.

Эти и многие другие факторы могут существенно влиять на процедуру раздела наследства среди наследников.

Раздел наследства среди наследников по закону

Процедура наследования по закону наступает в случае, если обнаружить наследственное завещание не удалось. В таком случае наследство может быть унаследовано по закону в равных долях наследникам определенной очередности.

К наследованию допускаются те родственники, которые ближе всего по родословной к наследодателю. Если родственников более близкой очередности нет, то разыскиваются родственники последующей очередности.

Как только родственники определенной очередности будут найдены, они призываются к наследованию. При этом родственники последующих очередей не наследуют ничего.

Как правило, при наследовании по закону, все наследники получают имущество на праве общей долевой собственности. Из этого правила есть только одно исключение, в случае наследования имущества несколькими наследниками по праву представления.

В случае, если наследник умирает вместе с наследодателем, то родственники умершего наследника могут получить причитающуюся ему долю. При разделе наследства следует помнить о том, что живущий супруг наследодателя обладает правом на половину всего имущества, которое было совместно нажито.

И поэтому, ни при каких обстоятельствах эта доля не может рассматриваться как часть наследства и разделу подлежать не может.

Наследование по завещанию

С наследованием по завещанию дела обстоят немного проще, если в завещании указано кто и что получает из имущества наследодателя. В случае, если указано процентное соотношение, то при возникновении споров среди наследников, к процессу подключаются эксперты оценочной комиссии и производят оценку имущества, которое потом разделяется в соответствии со своей стоимостью и процентном соотношении долей наследников.

При наследовании по завещанию не стоит забывать о том, что право на собственность пережившего супруга также сохраняется на половину того имущества, которое было нажито совместно. Эта доля по наследству не переходит.

Если наследники согласны владеть неделимым наследством вместе и желают его сохранить, то они вправе составить соглашение о разделе наследства, в котором укажут процент долей каждого наследника в общем наследстве.

Источник: http://www.advokat-moskva.ru/services/nasledovanie/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami/

Раздел жилья между наследниками

Основанием для возникновения наследственных прав на имущество умерших граждан в Российской Федерации могут служить завещание и решение суда.

Регламентации прав наследования посвящен раздел 5 третьей части ГК РФ, а их закреплению статья 35 Конституции.

При определении наследственных прав в судебном порядке, могут быть использованы и другие нормативные и законодательные акты, не входящие в противоречие с ГК, имеющие прямое отношение к рассматриваемому вопросу.

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Объектом наследования может быть имущество, недвижимость, денежные средства, а так же различные нематериальные активы и авторские права на интеллектуальную собственность.

Порядок раздела наследуемого жилья

Практика показывает, что вопросы, связанные с наследованием имущества, чаще всего решаются судами, а не нотариусами. Это связано с нежеланием многих граждан составлять при жизни завещание, что приводит к судебным спорам наследников.

Независимо от наличия или отсутствия завещания, все претенденты на наследство должны заявить о своих правах нотариусу по месту открытия дела о наследстве в течение шести месяцев от момента смерти наследодателя.

Действующим законодательством предусматривается добровольный раздел наследства между претендентами на него. В таком случае стороны составляют и подписывают договор или соглашение о разделе наследства.

Если наследник был зачат, но не родился на момент вступления в права наследования, наследственный процесс откладывается до его рождения. Все споры, возникающие между сторонами, решаются через суд.

Особые сложности при разделе наследства связаны с жильем. Законодатели не выделили недвижимость в отдельную статью и не выработали чётких правил его раздела. Соглашение о разделе имущества между наследниками часто невозможно составить по ряду объективных причин, которые трудно разрешить без помощи профессионального юриста.

Особую сложность в наследовании недвижимости представляют квартиры, находящиеся в процессе приватизации.

Как при разделе дома и земельного участка вопросы, связанные с наследованием жилья, должны учитывать действующее законодательство, регулирующее правовые аспекты оформления и регистрации прав собственности граждан на недвижимость.

Преимущественные права на наследство

При разделе недвижимости между наследниками могут возникнуть преимущественные права. Раскрываются они статьей 1168 ГК РФ. Обладателями таких прав могут стать наследники, постоянно проживавшие вместе с наследодателем на жилой площади, которая является частью наследуемого имущества, до момента открытия наследства и не имеют другого жилья. Возникновение преимущественного права не зависит от того находилось наследуемое имущество в совместной собственности или нет.

Помимо жилой площади приоритет их преимущественных требований распространяется и на вещи, которые были предметами общего пользования. Такой же порядок наследования установлен и в отношении автомобилей.

Наследник, выразивший желание воспользоваться своим преимущественным правом, обязан выплатить остальным участникам наследственного процесса компенсации в размере, превышающем его долю в общем наследуемом имуществе. Без выплаты компенсации он не может реализовать свои права.

В качестве компенсаций могут быть использованы денежные средства и имущество. Срок, в течении которого может быть реализовано преимущественное право, определен действующим законодательством в три года.

По истечение этого времени распределение собственности между наследниками будет производиться в порядке общего пользования имуществом.

Заявив о своих правах на недвижимость, наследнику необходимо составить договор или соглашение с другими сторонами в письменной форме, определив в нем размер и форму компенсационных выплат и сроки его исполнения. Такое соглашение может содержать и отказ других наследников от получения компенсационных выплат от наследника, воспользовавшегося своим преимущественным правом.

Оценка стоимости наследуемого имущества производится наследниками самостоятельно или к ней привлекаются профессиональные оценщики.

Если стоимость имущества, на которое претендует наследник, используя свое преимущественное право, меньше размера его доли в общем объеме наследства, компенсации другим сторонам процесса не выплачиваются.

Участники наследственного процесса, несогласные с оценкой и разделом имущества могут оспорить решение других сторон. Все споры, связанные с наследством решаются в судебном порядке.

Реализация преимущественных прав не является обязательным для исполнения. Наследник, обладающий преимущественным правом, может от них отказаться.

Если ни один из наследников не имеет преимущественного права

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Раздел наследуемого имущества, в состав которого входит недвижимость, может производиться только после получения наследниками свидетельства о праве на наследование. Такой документ выдается нотариусом по месту нахождения наследства. Он не имеет ограничительного срока действия.

В случае несогласия с размером доли наследства, каждый из наследников вправе отстаивать свои интересы в суде, подав иск на пересмотр своей наследуемой части в общем объеме имущества. Регистрация права собственности наследниками на полученное в качестве наследства недвижимое имущество может производится в любой, удобный для него срок.

Пример раздела жилья между наследниками

Гражданка П. получила квартиру в наследство наряду с другими наследниками. Женщина захотела воспользоваться преимущественным правом, которое она имеет, поскольку проживала вместе с наследодателем на данной жилой площади. Но гражданка П. не имеет средств, чтобы выплатить остальным наследникам компенсацию за использование своего права. Поэтому в данном случае воспользоваться им она не может и наследует жилье в порядке установленном законодательством.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по разделу жилья между наследниками

Вопрос: Здравствуйте, моя мама умерла и не оставила завещания и по закону я имею право на получение ее квартиры в собственность. Но есть проблема. Моя мать проживала долгое время со своей племянницей и даже зарегистрировала ее в квартире. А мне бы не хотелось, чтобы она там жила. Правомерны ли будут мои действия по ее выселению. Лариса

Ответ: Здравствуйте, Лариса. В Вашем случае Вы, согласно закону, конечно, являетесь наследницей первой очереди. Но есть одно ограничение, которое указано в статье 292 ГК РФ.

Оно говорит, что переход права собственности на квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

А племянница Вашей матери как раз к таковым и относится, так как она проживала с ней и вела с ней общее хозяйство. Поэтому выселить ее Вы не можете.

Список законов

Раздел 5 третей части ГК РФ

Статья 35 КРФ

Статья 1168 ГК РФ

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/razdel-zhilya-mezhdu-naslednikami/

Порядок раздела наследства между наследниками

Возможно принятие наследства несколькими наследниками. Это означает, что в наследство может входить имущество, которое поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Правовое регулирование раздела наследства имеет свои особенности и зависит прежде всего от основания наследования. В зависимости от этого выделяют два вида раздела наследства:

1. Раздел наследства при наследовании по закону

2. Раздел наследства при наследовании по завещанию.

При наследовании по закону – если оно переходит одновременно к двум или нескольким наследникам

При наследовании по завещанию – если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения об общей долевой собственности с учетом правил о наследовании.

Общая собственность – это владение, пользование, распоряжение одной вещью несколькими субъектами. Общая собственность бывает: совместной и долевой.

При общей совместной собственности доли каждого собственника в праве собственности не определяются. Отношения общей совместной собственности возникают только в случаях, названных в законе (в настоящее время основаниями ее возникновения являются вступление в брак или образование крестьянского (фермерского) хозяйства). Во всех остальных случаях общая собственность является долевой, что предполагает указание размера долей каждого собственника.

В общую собственность наследников имущество переходит независимо от того, осуществлялось ли наследование по закону либо по завещанию. Главное условие – наличие нескольких (двух или более) наследников.

При наследовании по завещанию необходимо еще и дополнительное условие – отсутствие в завещании указаний на конкретное имущество, переходящее к конкретным наследникам. Например, в завещании сказано, что все имущество переходит к жене и сестре, а загородный дом – к сыновьям наследодателя.

В этом случае сыновья станут общими долевыми собственниками загородного дома, а жена и сестра – всего остального имущества.

В общую долевую собственность имущество поступает со дня открытия наследства.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками

По истечении трех лет раздел имущества производится (в том числе и порядок выплаты компенсации) по общим правилам ГК РФ, применимым для имущества, находящегося в общей собственности. Таким образом, при обращении в суд в течение трех лет после открытия наследства наследник имеет возможность воспользоваться своим преимущественным правом при разделе наследственного имущества. При обращении за пределами указанного срока он таким правом воспользоваться уже не может.

Обязательная доля в наследстве

Очередность наследников по закону

Ответственность наследников по долгам наследодателя

Раздел наследства по закону и по завещанию, через нотариуса и суд

Наследство – это собственность покойного, передаваемая его наследникам по закону или по завещанию. В состав наследственной массы могут входить различные имущественные права на недвижимость, ТС, драгоценности. Наследоваться могут также вклады в банковских учреждениях.

Обычно претендентов на собственность покойного несколько. Поэтому необходим раздел наследственного имущества. Данная процедура может осложняться конфликтами между претендентами на собственность, наличием неделимых объектов.

Все обстоятельства в рамках дела будут регулироваться ГК.

Раздел наследства на части между наследниками

Наследование – сложный процесс. Сложности возникают иногда в связи с наличием нескольких наследников и неопределенностью разделения наследственного имущества. Нередко договориться мирно не получается, чем наследственное дело сильно усложняется и переходит в компетенцию суда.

Раздел имущества по наследству: правила и порядок

Иногда наследование происходит в пользу не одного, а нескольких лиц. Такой порядок вещей порождает необходимость раздела полученного наследства между наследниками. Иногда, если было составлено завещание, в котором указаны точные доли, причитающиеся каждому наследнику, проблем с разделом не будет.

Если же нет завещания, то имущество наследодателя становится собственностью наследников, причем совместной. В этом случае возникают определенные трудности с его разделом:

• невозможность мирно договориться о разделе в некоторых случаях;
• невозможность поровну разделить имущество в натуре;
• спор наследников из-за права на конкретный объект имущества и т.д.

Важность при разделе имущества имеют некоторые ее характеристики:

• можно ли разделить имущество фактически в натуральной форме;
• является ли оно индивидуальной собственностью умершего;
• находится ли в совместной или долевой собственности и т.д.

Во многом раздел имущества после смерти наследодателя зависит от наличия завещания:

• в тексте этого документа наследодатель может сам определить доли или части наследства для каждого наследника;
• если завещания не было составлено, наследники по закону получают имущество в равных долях.

Правила наследования по закону предполагают раздел имущества между наследниками только одной очереди, призываемой к наследованию. Это определено положениями ГК РФ, согласно которых каждая очередь наследует единовременно.Если кроме прочих наследников есть зачатый, но еще не рожденный ребенок, который имеет отношение к наследству, раздел должен производиться только после его рождения и с учетом его интересов.

У кого есть преимущество при разделе?

При возникновении необходимости раздела имущества наследодателя, некоторые категории наследников имеют преимущественное положение. Особенно важно такое право при неделимости наследства:

• если один из наследников имеет долю в имуществе, в которое входит другая – наследственная доля, принадлежавшее наследодателю, он имеет преимущественное право на наследуемую долю;
• если один из наследников постоянно пользовался неделимой вещью при жизни наследодателя, то он имеет на нее преимущественное наследственное право;
• если кто-либо из наследников проживал совместно с наследодателем в принадлежавшей ему квартире, то после его смерти этот наследник имеет преимущественное право на данный объект наследования. Однако право реализуется, исключительно если наследник не имеет иного жилья, и другие наследники не являются собственниками объекта.

Неделимой вещью признается та, которую нельзя разделить, не изменив при этом ее сути и прямого назначения.

Раздел наследства между наследниками: соглашение

Как именно может быть разделено имущество, если доли заранее не определены? Прекрасным способом договориться и документально зафиксировать достигнутое соглашение является заключение специального документа. Он отражает доли наследников, которые они определили самостоятельно, и называется соглашение о разделе наследства.

Такая бумага может составляться как всеми наследниками в рамках одного наследственного дела, так и несколькими. Смысл ее заключения состоит в добровольном разделе имущества между наследниками так, как они этого желают, а не так как перешло наследство изначально.

Соглашение о разделе наследства может включать пункты:

• о частях или точном наименовании наследства для каждого участника;
• о выплате компенсации за передачу имущества другому наследнику;
• о разделе расходов, возникших в результате заключения соглашения;
• иные любые пункты, которые наследники сочтут важными.

Заключение соглашения должно обязательно соответствовать некоторым правилам:

• не нарушать и не ущемлять прав и интересов наследников, не принимающих участия в соглашении;
• не нарушать положений закона и не противоречить ему.

Если соглашение касается раздела недвижимости, то его заключение правомерно только после получения наследниками свидетельств о праве наследования.

После заключения соглашения наследники могут предъявлять его при регистрации права на имущество, однако, и свидетельства, выданные нотариусом, стоит сохранить.

Таким образом, раздел наследства – вопрос, который никогда не перестанет быть актуальным. Нередко наследники прибегают к нечестным способам раздела или вовсе не могут договориться. Это недопустимо, тем более, существуют законные способы урегулирования конфликтов.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/predmet/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami.html

Способы деления наследства и очередность

Порядок деления наследственного имущества определяется 2-мя способами:

1. раздел на основании закона,
2. раздел на основании завещания.

Если с разделом наследства по завещанию, как правило, все понятно (наследодатель вправе единолично решать, кто из родственников (или не родственников) и какое именно имущество получит), то с разделом по закону возникают вопросы. Так, при отсутствии завещания наследство делится на равные доли между родственниками по принципу очередности (в зависимости от степени родства с наследодателем).

Наследники каждой последующей очереди вступают в наследство, если наследники предшествующей очереди:

• отсутствуют,
• не имеют право наследовать,
• отстранены от наследования,
• лишены наследства завещанием,
• не приняли наследство,
• отказались от наследства.

Также необходимо учитывать правило об обязательной доле в наследстве, которое действует при наличии завещания. Оно означает, что определенному лицу полагается часть имущества умершего родственника, даже если последний лишил его такого права.

Кто может рассчитывать на обязательную долю в наследстве?

• Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети умершего (родные, усыновленные),
• нетрудоспособные родители, усыновители, супруг,
• нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении умершего (не менее 1 года до дня кончины).

Обратите внимание! Право на обязательную долю в наследстве возникает в случае, если указанные выше лица не фигурируют в завещании или часть завещанного и незавещанного имущества, которая им причитается, составляет менее половины доли.

Как делится имущество между наследниками одной очереди?

Если завещание отсутствует и есть несколько наследников одной очереди, то наследственное имущество переходит в общую долевую собственность. Так, если наследники самостоятельно определили свои доли, и противоречий нет, то заключается соглашение о разделе наследства.

Если наследники не приходят к согласию, то раздел наследства через суд – единственный законный и верный способ определить доли каждого родственника и приступить к оформлению прав собственности.

Как заключить соглашение о разделе наследства?

Для оформления такого документа необходимо обратиться к нотариусу, который выдаст свидетельство о праве на наследство (одно на все имущество или несколько на отдельные его части для каждого наследника).

На основании свидетельства проводится государственная регистрация права общей долевой собственности.

Также каждый наследник вправе обратиться для регистрации права собственности в уполномоченный орган отдельно от других наследников (например, это актуально при разделе квартиры, дома, земельного участка и пр.).

Чем полезен юрист при разделе наследства?

Существует большое количество частных случаев, когда необходима консультация специалиста. Например, если наследники не приходят к согласию и требуется обращение в суд, если кто-то из наследников отказался от своей доли и необходимо ее разделить между иными наследниками, если наследник пытается получить имущество незаконным способом и пр.

В этих и иных ситуациях юрист не только расскажет, как следует поступить в рамках закона и сложившейся практики, но и подготовит документы, сопроводит на переговоры, обратится в суд на правах представителя, а также сопроводит раздел наследства от А до Я.

В нашей компании вы получите:

• высокий уровень обслуживания,
• комфортные условия взаимодействия с юристом,
• приятные, прозрачные, обоснованные цены,
• всевозможные бонусы и личные скидки от юриста.

Источник: http://xn--e1aajbcaqcle3afio4k0b.xn--p1ai/uslugi/nasledstvo/razdel-nasledstva.html

Порядок раздела наследственного имущества между наследниками

Смерть человека влечет за собой не только боль утраты, но и необходимость включения в юридический порядок по произошедшему факту. После этого начинается законный раздел наследственного имущества.

 Права и обязанности каждой стороны касательно данного вопроса содержатся в Гражданском Кодексе. Регламентирует положение о разделе нажитого имущества между наследниками 1165 статья.

Дополнительные сведения касательно самого процесса можно найти в статье 1164 (во 2 ее части) и 252 статье. Как правильно подойти к процессу и в законном порядке получить наследство?

Нормы по статье 252

Гражданский Кодекс в данной статье постановляет факт возможности раздела собственности долевого порядка, только по предварительному обоюдному согласию. Если по веским причинам участники долевого имущества не могут прийти согласия, и спокойно осуществить раздел имущества, то они вправе просить защиты в суде. Судовой орган согласно исковому заявлению будет выделять доли каждого участника наследования долевой собственности.

Важно! Согласно нормативно-правовым актам, наследники имеют возможность мирно решить вопрос, что поможет избежать конфликтов и разногласий в будущем, когда к делу приступит судовой орган.

Решение проблемы в суде и нюансы ситуации

В качестве истца выступать имеет право любой из числа наследников. В данном разрешении суд будет выносить свое решение, учитывая 1170 и 1168 статьи, в которых говорится о наследниках преимущественного порядка. В данном случае им первым будет передано имущество единоличного класса, которое состоит в перечне наследства.Необходимо соблюдать соответствующие права, при наличии определенных категорий людей среди общего числа наследников по конкретному делу.

Примите к сведению! Если среди наследников есть граждане, которые не достигли совершеннолетия или инвалиды, признанные недееспособными, то обязательно нужно направить уведомительное письмо в территориальный орган по опеке. Данное положение предписано статьей 1167.

При наличии завещания

Если при жизни наследодатель написал завещание, которое заверено нотариусом, то нужно действовать согласно воле умершего. В документе содержится подробная информация кому и конкретно, какое имущество достается согласно последней воле усопшего.

В противном случае, если документ не содержит необходимого списка с перечнем имущества, то оно будет делиться по требованиям нормативно-правовых актов, которые предписывает закон.

Законное деление

Наследование по закону работает по собственническим долям.

При наличии нескольких заинтересованных наследников и завещания, действительность которого доказана, но текст завещания не описывает конкретные виды имущества и конкретного наследника, которому они достанутся – то все имущество автоматически подпадает под категорию общего долевого имущества.

Его принято считать таковым с первого дня открытия наследственного дела. Доля каждого из участников будет автоматически ему начисляться по решению судового органа.

Порядок

Имущество, числимое за умершим родственником, будет определено в категорию собственности долевого порядка, раздел которого возможен по-разному:

• Нормы статей 1170 и 1165 предписывают, что наследники имеют право вступить в законное наследство в ближайшие 3 года с того момента, когда официально открылся раздел имущества.
• По 1167, 252 и 1165 статьям наследник имеет право принять наследство и по истечению ранее определенного срока.

Второй вариант рассматривает исключительные варианты, когда наследник не имел возможности получить имущество, которое считалось его собственностью согласно завещанию.

Соглашение между наследниками

Наследники имеют право согласовать между собой вопрос о наследовании. Если вопрос был решен обоюдно, то между сторонами оформляется сделка. Существуют устные и письменные сделки. Вторые могут иметь нотариальное заверение, а могут прописываться в свободной форме без необходимости подписывать ее у нотариуса.

Важно! Законный порядок устанавливает порядок и вид сделки в каждой конкретной ситуации. Единого вида сделок для каждой ситуации не существует.

Скачайте образец соглашения о разделе имущественного наследства

Скачайте WORD — образец соглашения о разделе имущественного наследства

Подписание сделки

Если законный орган не обязал наследников заверять сделку у нотариуса или составлять ее в письменном виде, то она может быть и устной. Если потребовалось составить документ в письменном виде, то каждое лицо, которое фигурирует в данной бумаге, обязано прочитать документ и поставить свою подпись.

Удостоверение документа нотариусом

Данное действие считается важным:

• Для случаев, которые регламентируются правовыми и нормативными актами. Например, если умер один из супругов, между которыми ранее был подписан брачный договор.
• Если по обоюдному соглашению каждая сторона обязала друг друга подписать и заверить сделку.

Примите к сведению! Последний вариант необходим только для удовлетворения инициативы наследника, законом он не предусматривается.

Если письменная сделка заверяется нотариальным органом, то она автоматически признается соответствующей закону. Теперь нотариус обязан осуществлять процесс передачи законного имущества его новым владельцам. За правилами и порядками вступления в наследство следит также нотариус.

При подписании договора

Во время согласования каждый участник дела по наследованию имущества имеет право подписать договор. Его разрешено оформлять в произвольной форме. Но в данном документе не может рассматриваться и решаться судьба имущества относимого к недвижимому классу. Это возможно только после того, как этот наследник будет владельцем необходимого свидетельства, которое подтверждало бы его права на недвижимое имущество.

Имущество недвижимого класса

Согласно действующему законодательству, к классу недвижимого автоматически относятся все земельные угодья, природные ископаемые, здания и постройки которые невозможно перенести без нанесения повреждений. Данный класс имущества можно поделить до получения соответствующего свидетельства. Для этого есть несколько законных оснований:

• наследодатель был владельцем неделимого имущества, как и наследник, и их части собственности были равны;
• если жилую площадь невозможно разделить в натуральном виде;
• по преимущественному праву передается тому участнику наследственного процесса, который использовал таковое имущество.

Каждый наследник получает свою законную часть согласно его потребностям, поэтому необходимо представить доказательства того, что эти вещи необходимы, если так оно и есть.

Другие категории собственности

Согласно действующему законодательству, если наследодатель жил при жизни с одним из наследников, то данный наследник имеет право получить все предметы, которые находились в совместной квартире.

Важно! Такой наследник обязан продолжать там жить до официального открытия дела по наследству.

Отдельно от категории домашнего обихода

Следующие категории не входят в список имущества домашней обстановки:

• Вещи личного назначения, единственным владельцем которых считался умерший. Предметы которые были необходимы для его профильной деятельности.
• Библиотеки домашнего образца, разнообразные коллекции, единицы антикварного класса, предметы искусства, которые имели ценность. Драгоценные камни и минералы, различные ювелирные украшения.

При решении судовым органом рекомендуется учитывать этническую принадлежность наследников, поэтому суд уважительно относиться к разнообразным традициям и устоям.

Нюансы и положения

Судовой орган обращает внимание на рыночную стоимость каждого предмета имущественного процесса. Если наследник был зачат, то дело по наследованию может открыться только после его рождения. Неделимое имущество может компенсироваться другими видами имуществ или в виде денежного расчета.

Обратите внимание! Если есть наследники, которые не достигли совершеннолетия, то за делением наследства будет наблюдать опекающий орган.

Если, по его мнению, будут наблюдаться неправомерные действия со стороны иных наследников, то отстаивать интересы несовершеннолетнего наследника будут компетентные органы.

О проблемах и их вариантах решения при разделе наследственного имущества, рассказывает Евгений Осинцев — директор юридического агенства «Дефанс»

Источник: https://ooo-zakon.ru/nasledstvennoe-pravo/razdel-nasled-imushhestva/