Как оформить наследство по завещанию

Как оформить наследство по завещанию пошаговая инструкция

как оформить наследство по завещанию

Главная » Наследство » Оформление наследства по завещанию: пошаговая инструкция

207 просмотров

Завещание – самый удобный способ получения наследства. В нем указана вся информация, расписаны доли наследников, и воля умершего. Оформление мало отличается от такового по закону, однако свои нюансы все же есть.

Как правильно оформить наследство по завещанию: пошаговая инструкция

Рассмотрим порядок выполнения действий для оформления наследства по завещанию, и детальное описание особо важных моментов.

Порядок действий

  • Найти завещание.
  • Собрать пакет документов для нотариуса.
  • Обратиться к нотариусу за свидетельством о праве наследования.
  • Оплатить государственную пошлину за свидетельство.
  • Получить свидетельство.
  • Обратиться в государственные органы за переоформлением права собственности.
  • Оплатить госпошлину за переоформление.
  • Забрать готовые документы на нового владельца.

Поиск завещания

Если в завещании указана обязанность нотариуса предупредить наследников о наличии последней воли усопшего, тогда особых проблем не будет. Нотариус самостоятельно найдет нужных людей и объявит им о наличии завещания. Но чаще встречаются ситуации, при которых узнать о наличии такого документа можно только после обращения к нотариусу, заверявшему эту бумагу. Найти его бывает непросто.

Самый простой вариант – обойти всех нотариусов, расположенных рядом с местом проживания усопшего. На практике завещатель редко ищет нотариуса вдалеке от дома. Если это не принесло результата, можно обратиться в нотариальную палату. Там составят запрос все нотариусам округа и разошлют его. Все указанные действия имеют смысл, когда наследники хотя бы предполагают, что у усопшего могло быть завещание.

Как следствие, он еще при жизни должен уведомить хотя бы заинтересованных лиц об этом документе.

Начинать поиски завещания рекомендуется с места проживания умершего. На книжной полке или в ящиках стола всегда хранятся какие-то документы. Среди них может быть и завещание.

Пример: Василий Федорович составил завещание и заверил его у нотариуса, но никому ничего не сказал. Внезапно он умирает (например, из-за несчастного случая). Наследники Василия не предполагая наличие завещания обращаются к другому нотариусу по месту проживания усопшего и спокойно оформляют свидетельства о праве наследования.

По ним они в дальнейшем делят собственность и спокойно живут дальше. Нотариус, у которого оформлялось завещание, также ничего не предпринимает. Хотя бы просто потому, что не знает о смерти Василия.

Если бы наследодатель озаботился тем, что оповестил всех заинтересованных лиц в наличии завещания, то в такой ситуации раздел имущества мог бы быть абсолютно другим.

Исполнение завещания

У завещания всегда есть исполнитель. В некотором роде им выступает сам нотариус, который объявляет последнюю волю усопшего, но помимо него обычно указывается душеприказчик или кто-то из наследников. Факт признания исполнителем подтверждается подписью на завещании. Кроме того, если исполнитель выполняет свои функции без всякой подписи, он также автоматически считается принявшим эту роль.

Обязанности:

  • Принимать меры для обеспечения сохранности наследства. Для этого можно привлекать нотариуса.
  • Обеспечить и проконтролировать факт раздела имущества в строгом соответствии с волей умершего между всеми наследниками.
  • Выполнять требования, прописанные в завещании и вынуждать к тому же наследников.

Пример: Исполнителем назначается хороший друг завещателя. Он – единственный человек, который в курсе того, что завещание вообще существует. После смерти наследодателя, его друг оповещает наследников о завещании и берет под свой контроль состояние имущества, чтобы несознательные личности не смогли ничего растащить или испортить.

Обратиться к нотариусу

Когда завещание найдено, первым делом следует обратиться к тому же нотариусу, который занимался его заверением. Дело в то, что завещатель мог к этому момента изменить текст документа или вообще отменить его. Нотариус должен поставить отметку что в завещание никакие изменения не вносились и документ полностью соответствует действительности. С проверенным завещанием нужно отправиться к нотариусу по месту проживания усопшего.

Нотариус заверявший завещание и нотариус, который будет заниматься наследственным делом вполне могут быть одним человеком.

Помимо последней воли умершего, нотариусу нужно предоставить полный пакет документов (перечень см.ниже) и заявление о выдаче свидетельства на право наследования. Также необходимо оплатить государственную пошлину. Спустя 6 месяцев с момента смерти, нотариус выдаст свидетельство (одно на всех наследников или каждому отдельно, в зависимости от договоренностей). С его помощью переоформляются документы на нового собственника.

Требуемые документы

  • Заявление о принятии наследства по завещанию.
  • Завещание.
  • Подтверждение личности (паспорт или иные документы).
  • Свидетельство о смерти.
  • Справка о последнем месте жительства усопшего (выдается в паспортном столе).
  • Документы о наследственном имуществе (техпаспорт, договор покупки-продажи).
  • Оценка наследства.
  • Квитанция об оплате государственной пошлины с пометкой банка.

Рекомендуется подготовить копии всех перечисленных документов для ускорения процесса оформления наследственного дела.

Заявление о принятии наследства по завещанию

Необходимость в этом документе указана в ст. 1153 ГК РФ. Заявление проще всего написать прямо у нотариуса. Он подскажет, что лучше писать и каких ошибок стоит избегать. Если хочется подготовить документ заранее, ниже представлен бланк доступный для скачивания. В завещании должна быть следующая информация:

  • Наименование нотариуса или нотариальной конторы, в которой открывается наследственное дело.
  • ФИО заявителя и его адрес проживания.
  • Информация об усопшем.
  • Данные о завещании.
  • Перечень наследуемого имущества (можно списать с завещания).
  • Список прилагаемых документов.
  • Дата и подпись.

Скачать образец заявления о принятии наследства по завещанию

Свидетельство и оформление права собственности

После получения свидетельства, наследник должен переоформить на себя право собственности. Если с квартирой, домом или другой недвижимостью особых проблем не возникнет, то вот за просрочку регистрации транспортного средства свыше 10 дней начисляется штраф.

Переоформление права собственности на недвижимость осуществляется в Росреестре, а на транспорт – в ГИБДД. В обеих организациях потребуется не только свидетельство от нотариуса, но и дополнительные документы об объекте.

Для недвижимости:

  • Техпаспорт.
  • Свидетельство на право собственности предыдущего владельца.
  • Договор покупки-продажи или дарения.

Для транспорта:

  • Технический паспорт автомобиля.
  • Паспорт транспортного средства.
  • Договор купли-продажи.

Оценка

Все наследуемое имущество обязано быть оценено лицензированной компанией, имеющей право выполнять такие действия. Это платная услуга, расценки на которую зависят от объекта оценки и его местонахождения.

Госпошлина и другие расходы

Тип расходовРазмер
Государственная пошлина за свидетельство 0,3-0,6% от суммы оценки.
Оценка имущества От 1,5 тысяч рублей
Заверение завещания 300 рублей
Переоформление имущества на нового собственника От 850 рублей

Подробнее о расценках читайте тут.

Завещание и обязательная доля

Если завещатель хочет, чтобы его последняя воля не оспаривалась, то в документе обязательно должны фигурировать нетрудоспособные родители, несовершеннолетние дети, иждивенцы и вообще все, кто по закону (ст.

1149 ГК РФ) имеет право на обязательную долю. Причем их часть наследства не может быть меньше 50% от того объема, который они могли получить, если бы завещания не было вовсе.

В противном случае документ можно оспорить и указанные выше лица в любом случае получат свою обязательную часть наследства.

Пример: Иван Иванович решил, что вся его собственность после смерти должна отойти далекому родственнику Василию, с которым они очень хорошо общаются. В таком ключе Иван составляет завещание, игнорируя собственного несовершеннолетнего ребенка Мишу.

После смерти Ивана Ивановича, Миша (через представителя), обращается в суд и требует положенную ему долю. Суд будет на стороне ребенка. А если бы Иван Иванович указал в завещании, что Миша получает не более 50% от положенной ему части, то тут уже оспорить документ было бы затруднительно.

В первом случае Миша получает свою долю целиком, во втором – только половину от нее.

Отказ от наследства по завещанию

Наследники, указанные в завещании, имеют право отказываться от имущества. Можно это сделать, не указывая в чью пользу, или назвать кого-то из родственников или иных лиц, фигурирующих в завещании. Следует учитывать, что наследник может отказываться только от всего наследства полностью, но не от какой-то части.

Нельзя отказываться от наследства в пользу третьих лиц, не имеющих к завещателю никакого отношения.

Срок вхождения в наследство по завещанию

Завещание начинает свое действие на следующий день после смерти завещателя. Только теперь можно обращаться к нотариусу за свидетельством или оспаривать документ. На работу с завещанием и действия наследников отводится ровно 6 месяцев с даты смерти. По прошествии этого срока имущество переходит в собственность обратившихся к нотариусу наследников и оспорить этот момент можно только в суде.

Если наследник получает право на имущество в результате отказа от наследства другого лица, у него, с момента отказа, есть еще 6 месяцев на принятие решения.

Проблемы с завещанием

Наследники далеко не всегда согласны с завещанием. Нередко они всеми силами стараются признать его ничтожным, оспорить или хотя бы убрать некоторые пункты. Получается это лишь в редких случаях. Распространенные причины для признания завещания недействительным:

  • Завещатель на момент составления документа не был способен понимать свои действия (по состоянию здоровья, из-за приема психотропных препаратов или в связи с преклонным возрастом).
  • Подпись завещателя подделана или документ оформлен с ошибками.

Чтобы избежать подобного, завещателю нужно заранее озаботиться наличием справки из медучреждения о состоянии человека на момент составления документа. Также рекомендуется составлять завещание после консультации с юристом. Он поможет избежать распространенных ошибок при написании.

Юрист рекомендует

На каждом этапе оформления наследства по завещанию могут возникать спорные моменты, на которые непонятно как реагировать и что делать. Мы поможем разобраться со всеми вопросами на бесплатной консультации. Наши опытные юристы также готовы взять на себя всю процедуру оформления, подготовки требуемой документации и взаимодействие с нотариусом.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/oformlenie-nasledstva-po-zaveshhaniyu-poshagovaya-instruktsiya/

Как оформить наследство по завещанию в 2018 году

Любое наследство по завещанию в наше время согласуется с законодательством, к тому же предусматривается со стат. 1110 гражданского кодекса России. Где говорится, что любое наследственная недвижимость может быть передана в руки другого родственника, если он перед смертью составил письменное завещание.

Наследство по завещанию

В соответствии со стат. 1110 предусматривается любое наследование недвижимости, или другого имущества после гибели человека, то все это перейдет совершенно другим людям.

Заполняется он в основном порядке правового норматива, то есть должно быть предопределено основное место по открытию наследственной собственности согласно со стат. 1115 гражданского кодекса России практически невозможно.

Основное место для последующего открытия наследства будет определяться только в соответствии с судебным решением.

Если же любое последнее место проживания самого наследодателя, который обладает определенным имуществом на всей территории России, которое также находилось на основной территории другого государства, то место для открытия по оформлению наследства будет предопределяться только на основании междугосударственной договоренности России. Кроме того, на основании взаимного соглашения России и любого другого государства, то все это будет рассматриваться в стат. 1186 гражданского кодекса России.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что выдает нотариус при вступлении в наследство

Если же при этом полностью отсутствует договор на международном уровне, относительно открытия наследства, то осложненность при переговорах с иностранным государством может возникнуть при разделении недвижимости. К тому же возможно наследство передавалось на территории другой страны, а объектом для передачи оказывается недвижимость, расположенная на территории России. Все это также предусматривается со стат. No1224 гражданского кодекса России.

Если же между двумя сторонами отсутствует соглашение или договоренность об определенном открытии наследства, который включает в личный состав расположенный на основной территории РФ, тогда возможно согласно со стат. No1224 гражданского кодекса России по основному месте, где сам наследодатель находился при заполнении собственного завещания, так и согласно со стат. No1115 гражданского кодекса России, где непосредственно находится наследственная недвижимость.

Принятие наследственного имущества

Для дальнейшего приобретения определенного наследственного имущества, то наследник должен будет принять его. Принять наследство можно будет только при одностороннем волевом содействии самого гражданина, которые непосредственно был призван к последующему наследованию.

Любое направленное на последующее приобретения своего же наследия, то осуществляемое в определенном порядке и конечно сроке, который также будет устанавливаться только в соответствии с законодательством, и только в неизменном формате и только в одно и в то же время. Наследовать то или иное имущество, передаваемое по определенному завещанию, будет осуществляться только по законодательству.

Наследование, совершенное в соответствии с законом, то этот процесс имеет собственное место, так как оно никак не изменяется в завещании. В основной состав наследования будет входить некоторые вещи, которые могут быть собственностью другого человека, но по каким-то собственным причинам он решил передать все это совершенно другому человеку.

В число наследия не будут входить основные права, а также обязанности, которые были связаны с наследодателем. Сюда же не будут входить алименты, основное право на дальнейшее возмещение урона, причиненного жизнедеятельности, а также здоровью человека. Но и конечно, невозможно будет вписать права на собственность и обязанности, которые недопустимы в соответствии с законодательством по действующему кодексу.

Также не могут входить в число личных не имущественных прав, но и другие не входящие в число материальных благ. Наследство будет рассматриваться сразу же после смерти наследующего гражданина.

И время для открытия завещания определяется в день смерти человека, или днем позже. Фактическая смерть гражданина, которая в обязательном порядке устанавливается в соответствии с свидетельством о произошедшей смерти.

Выдается данный документ отделением ЗАГСа, где соответственно оформляется свидетельство о рождении.

Соответственно органы записи актов гражданского состояния будут определять наличие жизнеспособности человека. Процедура является бесплатной, но для этого опять-таки потребуется собрать ряд документов. То есть в обязательном порядке предоставляется, основной документ гражданина, являющегося близким родственником, а также результатом смерти, то есть заключения с места заключения гибели человека.

Если же гражданин России умер за пределами нашего государства, то все сделки и передачи собственности по наследству будут решаться через консульство. Все это также предусматривается в соответствии со стат. 3-5, 67-68 федерального законодательства.

Если же судом было определено, что гражданин умер, то вся эта процедура влечет за собой новые действия, к примеру, при этом могут проявиться новые последствия. Все это должно фиксироваться документально, к тому же на руках наследника должен иметься документ, подтверждающий фактическую смерть человека.

Именно этим документом будет являться свидетельство удостоверяющая смерть гражданина России или любой другой страны. Рассматривается все это согласно со стат. No1113 гражданского кодекса России, где говорится о предоставлении нормативных актов гражданам при его необходимости.

Основной переход прав на получение наследственности, а также перехода имущественных прав, некоторые обязанности должны будут заверяться только нотариально и никак иначе.

Любое наследственное дело в основном заводится только по месту основного открытия завещания, который указывается согласно со стат. No1115 гражданского кодекса России, с предусматрением основных требований и правил. Кроме того, основным местом проживания будет признано то самое место, где непосредственно жил сам гражданин в постоянном формате, установленном в стат. No20 гражданского кодекса России.

Основное место постоянного проживания наследующего гражданина может также устанавливаться только после судебного решения. Если же место проживания самого наследодателя оказывается неизвестным, в том числе включая моменты по регистрированию самого наследодателя по основному месту пребывания, то местом для открытия завещания будет считаться место по нахождению недвижимости или другого имущества.

Все это может быть предопределено согласно со стат. No1115 гражданского кодекса России.

Наследство, переданное по завещанию, может быть принято, если же он был призван для наследования в соответствии с составленным письменным завещанием, установленного с законодательством. Лица же, призванные наследниками, могут быть предопределены согласно со стат. No1116 гражданского кодекса России.

Принятие наследства по своей сути можно будет считать основное право любого наследника. Кроме того, именно наследник имеет основное право в дальнейшем не принимать переданное ему наследство, таким образом, он может напрямую отказаться от него.

Любое принятое наследственное имущество будет признано принадлежащим кому-либо с момента открытия завещания. Здесь не имеет особого значения основной день его фактического принятия. В том числе, несмотря на момент регистрации личного права на собственность. Именно тогда любое переданное имущество в обязательном порядке должно будет регистрировано в государственном учреждении согласно со стат. No1152 гражданского кодекса России.

Особенные пункты по принятию наследия

Принимать наследственное имущество могут стать лицо, который является наследником имущество по определенному завещанию, а также с учетом законодательства. Принимать наследственное имущество в самостоятельном порядке смогут только наследники, которые в частности обладают дееспособностью. Но вот в число таковых можно будет вписать:

  • лиц, которые достигли полного совершеннолетия;
  • лиц, которые когда-то вступили в бракосочетание еще до достижения полного совершеннолетия и так далее.

Любые граждане в возрасте 14-18 лет будут принимать передаваемое наследство, только в согласии с письменным договором родителей, опекунов и так далее.

Лица, которые были ограниченными по решению суда, тогда будут принимать наследственное имущество только после согласия самого попечителя. Все это предусматривается в стат. No30 гражданского кодекса России.

За граждан не достигших восемнадцатилетнего возраста наследство могу принимать их основные представители, если при этом они были признаны не дееспособными.

Для того чтобы принять наследство малолетними гражданами, а также гражданами, являющими недееспособными, законными опекунами, попечителями, родителями несовершеннолетних граждан, которые ранее были признаны судом вообще недееспособными. Все это предусматривается в соответствии со стат. No37 гражданского кодекса России. Так как любое принятие наследственности не будет влечь за собой снижения имущества самого подопечного.

Если же при жизни умершего гражданина остается не родившийся ребенок, тогда заявление о дальнейшем принятии наследственного имущества подается нотариусу от самого законного представителя. Но он будет получен только в том случае, если ребенок родится живым.

Любой не родившийся малыш может считаться только потенциальным наследником.

В этой статье вы узнали, как оформить наследство по завещанию в 2018 году. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/nasledstvo-po-zaveshaniu

Наследство по завещанию — как вступить, документы, сроки, образец, процедура вступления

Оформленное наследство по завещанию является односторонней сделкой, в которой главным лицом выступает только умерший гражданин.

При составлении документа важно, чтобы наследодатель не имел тяжелых психических заболеваний и был дееспособен.

Завещание считается основным способом распорядиться имуществом после смерти и распределить его среди своих наследников или наследника.

ГК РФ

Если обратиться к настоящему российскому законодательству, то вопросы завещания регулируются в главе 61 Гражданского кодекса – это особенности оформления завещания, как оспорить наследство и многое другое.

Получить недвижимость в наследство можно:

Это прописано в статье 1111 Гражданского кодекса.

В статье 1118 ГК РФ говорится о том, что возможность завещать имущество имеет физическое лицо, которым может быть:

  • гражданин Российской Федерации;
  • лицо без гражданства;
  • иностранец.

При этом составлять наследство по завещанию может только дееспособное лицо.

Завещание должно быть написано исключительно наследодателем и состоять из распоряжения одного гражданина.

В пункте статьи 1118 ГК РФ указано, что любой человек имеет право распорядиться своей собственностью после смерти только при составлении заверенного завещания.

Наследство по завещанию

Чтобы наследство имело юридическую силу, необходимо:

  • оформить его по всем правилам;
  • учитывать некоторые условия его составления.

Обращение к нотариусу

Для официального заверения наследства следует обратиться к нотариусу. Когда завещание записывает нотариус, то в конце процедуры он должен зачесть его в присутствии наследодателя, если тот не в состоянии сам прочитать его по причине здоровья или неграмотности.

Однако если завещатель здоров, то он должен сам прочитать акт о наследстве нотариусу.

В случае закрытого завещания или завещании при особых обстоятельствах по законодательству написать завещание может только наследодатель:

  1. На документе обязательно нужно поставить место и дату написания.
  2. Завещатель должен поставить свою подпись в составленном акте, и только в случае устойчивых проблем со здоровьем или других серьезных причин допускается оставление подписи другим лицом под контролем нотариуса.
  3. Если этого пожелает наследодатель, то при процедуре составления завещания могут присутствовать свидетели.

Причем при оформлении закрытого наследства, завещания в особых обстоятельствах и завещания, приравненного к нотариально заверенному, присутствие свидетелей является обязательным.

Согласно законодательству свидетелями не могут выступать следующие лица:

  • нотариус;
  • наследники, указанные в документе;
  • лица, которые приглашены для удостоверения документа;
  • отказополучатели;
  • граждане с существенными физическими недостатками, с любой степенью недееспособности;
  • неграмотные люди и не разговаривающие на языке.

Также свидетелями не могут выступать прямые родственники наследников и отказополучателей. Эти условия прописаны в статье 1124 Гражданского кодекса.

В документе необходимо отразить все данные о гражданах, которые находились во время процедуры составления завещания – это имя, фамилия, отчество, данные о прописке по паспорту.

Обязательная доля

Несмотря на практически полную свободу, в статье 1149 ГК РФ указано ограничение наследодателя по поводу распоряжения собственным имуществом. Это необходимость установления обязательной доли в документе.

Обязательные наследники ограничены достаточно узким кругом, в который входят:

  • дети, не достигшие совершеннолетия или нетрудоспособные;
  • на обязательную долю могут претендовать усыновленные дети;
  • нетрудоспособные или не достигшие совершеннолетия иждивенцы;
  • родители и супруг, обладающие нетрудоспособностью.

Если на получение наследства претендуют внуки и правнуки, то они могут рассчитывать лишь на статус иждивенца.

Обязательная доля может быть передана только конкретному человеку и не может переходить другим людям.

Размер доли должен быть не менее половины части наследства, которое полагается наследнику по закону без составленного документа.

Очередность

В законодательстве установлены следующие правила очередности вступления в наследство согласно определенным группам:

  • супруги, дети и родители – получатели 1 очереди;
  • бабушки, дедушки, братья, сестры – это 2 очередь;
  • прямые дяди и тети – наследники 3 очереди;
  • прабабушки и прадедушки могут вступить в наследство по 4 очереди;
  • двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки получат имущество по 5 очереди;
  • на получение 6 очереди претендуют двоюродные тети, дяди, двоюродные правнуки и племянники;
  • пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи – это последняя 7 степень.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как принять наследства по закону

Форма завещания

Важно помнить, что завещание должно обязательно составляться в письменном виде. Причем завещатель не ограничивается в использовании технических средств.

Он может:

  • написать его самостоятельно;
  • доверить другому лицу;
  • доверить написание нотариусу со своих слов;
  • набрать на компьютере или печатной машинке и др.

Текст документа не должен содержать исправлений и зачеркиваний, все слова должны быть прописаны четко и понятно.

Адреса, наименования органов, фамилии, имена и отчества указанных людей должны прописываться полностью. Сроки и числа нужно хотя бы один раз прописать словами.

Если акт о наследстве превысил один лист, то необходимо прошить и пронумеровать документ. Также завещание обязательно должно иметь официальное заверение нотариуса.

Здесь можно скачать образец завещания.

Тайна

Завещание носит исключительно личный характер и все лица, участвовавшие в данной процедуре, не имеют права объявлять сведения в документе до момента открытия завещания.

Отмена и изменение

В статье 1130 ГК России сказано, что составитель акта о завещании может в любой момент отменить или изменить условия завещания в любое время после его составления.

При этом он не обязан указывать причины, которые подтолкнули его на такое решение.

Наследование

Лица, указанные в завещании становятся законными обладателями имущества наследодателя с момента открытия завещания.

Также граждане, принявшие имущество, могут получить свидетельство о праве на получения наследства, что прописано в статье 1162 ГК России.

Здесь можно скачать образец свидетельства о праве на наследство.

Дома

Наследование дома вступает в силу вместе с земельным участком, так как недвижимость и земля, на которой располагается дом, по закону является единым целым.

Причем завещание может быть признано ничтожным, если права на дом будут завещаны одному лицу, а земля другому человеку.

Квартиры

Новый собственник квартиры при получении прав долевой собственности на имущество в многоквартирном доме несет определенные расходы по содержанию имущества.

При получении квартиры в наследство, наследник получает:

  • не только жилье;
  • но и все обязанности по эксплуатацию данного помещения.

Если недвижимость была унаследована с долгами, то наследник должен самостоятельно погасить их.

Оформление

Составитель завещания должен оформлять его единолично, независимо от сложившихся финансовых и имущественных отношений с родственниками.

Права и обязанности завещателя

Завещатель имеет следующие права:

  1. Составлять документ о наследстве в закрытом и открытом виде.
  2. Наследодатель может изменить в любой момент условия акта о наследстве до его юридического раскрытия.
  3. Если документ составлялся в закрытом виде, то наследодатель имеет право не знакомить никого с содержащейся в завещании информацией.
  4. Люди, прописанные в документе, смогут вступить в наследство согласно долям, указанным в завещании.

При невыполнении условий составления юридического документа, завещание может быть признано недействительным.

Документы

Многих интересует вопрос, как вступить в наследство по завещанию и какие документы нужно оформить:

  • документ с указанием времени и места открытия акта о наследстве;
  • юридическое подтверждение смерти завещателя;
  • юридическое обоснование родства с наследодателем;
  • свидетельство о праве вступления в наследство.

Образец заявления на вступление в наследство после смерти

Получить образец заявления можно в любой нотариальной конторе. При этом он будет несколько различаться для физических и юридических лиц.

Образец заявления на принятие наследства можно скачать тут.

Процедура вступления

Сейчас приняты две основные формы вступления в наследство – с помощью получения свидетельства о праве вступления и вступление по факту.

В первом случае следует обратиться в нотариальную контору с целью отказа или согласия принятия завещания.

Фактическое вступление происходит автоматически, если наследник уже пользуется или проживает в наследуемом имуществе.

Госпошлина

При получении имущества наследника первой очереди сумма госпошлины составит 0,4% от размера принятого имущества. Причем полный размер государственной пошлины не может составить более 100 тысяч рублей.

Получатели наследства по всем следующим очередностям заплатят 0,6% от размера имущества, которое не может превышать 1 миллион рублей.

Налог

С 2006 года отменен любой налог на получение имущества согласно составленному наследодателем документу.

Сроки

Вступить в наследство необходимо в течение полугода со дня смерти составителя акта о завещании. При пропуске установленного срока, но при наличии объективных причин наследник может вступить в наследство по решению суда.

Причем если устранены причины, мешающие наследнику вступить во владение имуществом, то ему нужно обратиться в суд не позже полугода с момента устранения причин.

Оспаривание

Основанием для оспаривания могут послужить выявленные нарушения при составлении документа о наследстве.

Кроме того, завещание является сделкой и может быть признано недействительной, например, если получится доказать:

  • невменяемость наследодателя на момент составления;
  • факт принуждения во время написания завещания и другое.

При наличии фактов незаконности сделки, наследование имущества будет проходить не по завещанию, а по закону.

Источник: http://77metrov.ru/nasledstvo-po-zaveshhaniju.html

Как оформить наследство

Как оформить наследство Процедура окормления наследсва

Переход права собственности на имущество в связи со смертью гражданина требует обязательного соблюдения ряда юридических формальностей. Наследственное право не зря выделено в отдельную главу гражданского кодекса – процесс наследования при всей кажущейся простоте имеет множество нюансов.

Задавшись целью изучить вопрос, как оформить наследство, необходимо иметь представление об основных понятиях, имеющих значение во время процедуры (наследование по закону и завещанию, фактическое принятие наследства, наследственная масса и т.д.).

Основные из них буду описаны нами ниже, а индивидуальные спорные вопросы наследования Вам обязательно поможет разрешить наш опытный юрист (для получения бесплатной онлайн-консультации введите свой вопрос в форме, расположенной в правом нижнем углу окна).

Оформление наследства: для чего оно необходимо и что означает фактическое вступление?

Оформление наследства

Прежде, чем привести аргументы в пользу юридического закрепления перехода прав собственности на вещи после смерти их владельца, обозначим понятие фактического вступления во владение имуществом. Под таковым понимается пользование и владение вещью после смерти наследодателя, если не оформлено наследство. Фактическое принятие наследства может выражаться в выполнении хотя бы одного из следующих действий:

  • Исполнение обязательств наследодателя;
  • Принятие исполнения обязательств должниками наследодателя;
  • Совершение действий по сохранению вещей, входящих в наследственную массу;
  • Владение или пользование этими вещами;
  • Оплата средств на обслуживание этих вещей.

В случае отсутствия спорных вопросов между наследниками такой режим владения имуществом может успешно существовать ровно до тех пор, пока не возникнет необходимость им распорядиться (продать, подарить, обменять, передать по наследству и т.д.). Именно это обстоятельство является единственным и основным аргументом в пользу того, чтобы наследство оформить.

Далее рассмотрим общие и особенные моменты того, как происходит наследование по закону, и как правильно оформить наследство по завещанию.

Формы передачи наследства – оформление переданного по завещанию и по закону

Формы передачи наследства

Первое, о чём стоит знать, окунаясь в дела наследственные, — существует два варианта передачи имущества после смерти: завещание и законное наследование. Выбор одного из путей законодательством предоставлен наследодателю, наследникам же остаётся изучить все особенности оформления, которые зависят от избранного способа.

Наследование по закону представляет собой распределение наследственной массы между близкими родственниками умершего гражданина в порядке очерёдности, определённой законодательством. При этом основным принципом раздела имущества в данном случае является равенство долей.

Завещание, как способ передать имущество после своей смерти, избирают граждане, желающие установить иной по отношению к прописанному в законе порядку или размеру наследования.  При этом следует помнить, что некоторые категории наследников вправе претендовать на обязательную долю даже в то случае, если они не отмечены в завещании.

Если рассматривать вопрос о том, как оформляется наследство без завещания или при его наличии, следует отметить, что основные различия приходятся на первоначальный этап процесса:

Наследство по закону, как получить? Наследование по завещанию, процедура оформления
Открытие наследства.
Определение наследников в соответствии с установленной законом очерёдностью. Проверка действительности завещания.
Установление наличия/отсутствия категорий лиц, имеющих право претендовать на обязательную долю в наследстве.
Извещение заинтересованных граждан.
Аккумулирование документации и сведений.
Выдача свидетельства о праве на наследство.

Как видно из таблицы, с позиций оформления не имеет большого значения, каким способом наследодатель решил передать наследство, как получить по закону то, что им причитается, более детально разберём далее.

Документы для оформления наследства

Документы для оформления наследства

Для тех, кто собирается официально вступить в наследство, оформление документов – один из важнейших вопросов. Единого перечня документации, подходящего для всех без исключения случаев, не существует: всё зависит от способа передачи имущества и его состава.

Постараемся всё же привести примерный список, основываясь на том, какую документацию требуют правила оформления наследства:

  1. Паспорт;
  2. Документация, свидетельствующая факт смерти наследодателя (соответствующее свидетельство);
  3. Документация, подтверждающая принадлежность имущества умершему (правоустанавливающие бумаги);
  4. Отчёт об оценке наследства (если она была произведена предварительно);
  5. Завещание – если оно имеется;
  6. Официальные бумаги, свидетельствующие о степени родства (в случае отсутствия завещания);
  7. Справка из домоуправления о составе семьи наследодателя;
  8. Доверенность, если интересы наследника представляет доверенное лицо.

Далее рассмотрим в деталях, как происходит оформление наследства,    как правильно оформить наследство на квартиру, какие преграды могут поджидать на пути к официальному приобретению прав собственника.

Процедура оформления наследства

Процедура оформления наследства

Открытие наследства происходит в день смерти гражданина или признания его умершим. С этого момента начинает течь полугодовой срок, за который наследник должен обратиться к нотариусу для оформления своих правомочий.

Перед тем, как оформить свидетельство о праве на наследство, нотариус совершает действия по:

  1. Выявлению других наследников;
  2. Сбору необходимой документации, заявлений о принятии либо отказе от наследования (если второй наследник не хочет оформлять свою долю он может отказаться от неё, передав другому лицу, или без указания выгодоприобретателя);
  3. Оповещению заинтересованных граждан о том, что начато оформление, наследство открыто;
  4. Сохранению вещи, которая будет передана по наследству;
  5. Обеспечению выдачи супругу наследодателя бумаг, удостоверяющих его долю в общем имуществе.

Свидетельство о праве на наследство, как итоговый акт, удостоверяющий оформление права на наследство, выдаётся всем наследникам не раньше чем через полгода после открытия наследства.

Как правильно оформить наследство:  особенности оформления недвижимости

Тем, кто столкнулся с вопросом, как правильно оформить наследство на квартиру без завещания или при наличии такового, следует знать о том, что процедура перехода недвижимости после смерти её собственника отличается от других видов имущества лишь по двум пунктам:

  1. Потребуется собрать дополнительные бумаги: правоустанавливающие (свидетельство), выписку из ЕГРП, справку о рыночной стоимости, технические документы;
  2. После получения свидетельства свои права на жильё или долю в нём надо будет зарегистрировать в Росреестре.

К слову, оформление наследства после получения свидетельства о праве на наследство требуется не только для объектов недвижимости. О том, куда следует обратиться после окончания процедуры оформления наследства, читайте далее.

Есть свидетельство о праве на наследство — что делать дальше?

Если перед Вами встал вопрос, как оформить правильно наследство на недвижимость, автомобиль, вклад и т.д., необходимо руководствоваться следующими правилами:

  1. Право собственности на квартиру или дом регистрируется в Росреестре;
  2. На автотранспорт – в ГИБДД;
  3. На вкладной счёт – в банковском учреждении, его обслуживающем;
  4. На самоходную машину – в Ростехнадзоре;
  5. На долю в ООО – в совете директоров юрлица;
  6. На акции компании – у регистратора акционерного общества;
  7. На маломерное судно – в соответствующем отделе ГИБДД.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто такие наследники первой очереди по закону

Как оформить право наследства: какие трудности  могут возникнуть?

Если Вам предстоит вступить в наследство, как правильно оформить этот факт – безусловно, первоочередная задача. Тем не менее, достаточно часто наследники сталкиваются с трудностями формального характера, такими как:

  1. Неправильное написание собственного имени, фамилии или отчества наследника либо наследодателя в официальных документах (для решения проблемы следует обратиться в органы ЗАГС или в суд для установления факта родства);
  2. Пропуск наследником полугодового срока, отведённого законом на принятие наследства (восстановить его также можно через суд).

Оформление наследства — сколько стоит?

Официально стоимость оформления наследства состоит лишь из государственной пошлины за нотариальные услуги (она делится поровну между всеми наследниками):

  • Для близких родственников – 0,3% от стоимости наследства;
  • Для остальных – 0,6%.

Следует, однако, учитывать расходы на саму оценку, на сбор и оформление необходимых документов, разрешение спорных вопросов через судебные органы.

Более подробно о том, для чего нужна и как производится оценка наследства, а также о перспективах появления в российском законодательстве нового способа наследования – наследственный договор, Вы можете узнать из одноимённых материалов, представленных на нашем портале.

Источник: https://laudit.ru/kak-oformit-nasledstvo.html

Оформление наследства на дом по завещанию

Оформление наследства на дом по завещанию

Зачем граждане составляют завещание? На этот вопрос можно ответить так, это документ, в котором завещатель может заранее выразить свою волю по собственности на случай смерти. Завещание — это односторонняя сделка написанная завещателем единолично, закон не допускает составление одного завещания двумя и более лицами. В данном документе прописывается воля насчет собственности, которая исполнится в определенный срок.

В завещании граждан может отписать все имущество или частично наследникам или посторонним людям, он не должен спрашивать у других разрешений кому и что завещать. Исключение есть и для составления завещания, это выделение обязательной доли некоторым категориям граждан, также в завещании можно сделать завещательный отказ, который наследники должны исполнить при оформлении наследства в собственность.

Кто имеет право на составление завещания

Завещание по закону имеет право составить любой гражданин, но он должен быть дееспособный, иначе завещание признается недействительным.

Составить и оформить завещание можно в любом возрасте и самому установить наследников, завещать можно все имущество, которое принадлежит на данное время завещателю и то имущество, которое он приобретет потом.

В течение жизни завещание можно отменить или изменить, каждое последнее завещание отменяет предыдущее. По завещанию в наследство можно передать и оформить любую недвижимость и другие личные вещи. К недвижимости относятся дома, квартиры, земельные участки, кроме этого завещать можно денежные средства.

Правильное удостоверение завещания на дом

Завещание составляют только у нотариуса в любой нотариальной конторе. Для этого приходят с паспортом и оформляют документ в двух экземплярах, один передается на руки наследнику, а второй остается у нотариуса.

Гражданин по закону должен лично подписать завещание или за него это делает рукоприкладчик. Если подпись ставит рукоприкладчик, то необходимы два свидетеля и запись нотариуса по какой причине пользовались подписью рукоприкладчика.

Это можно сделать, если завещатель неграмотный или по физическому состоянию не может этого сделать.

Еще очень важно в завещании, это дата составления и подписания завещания, если это не сделают, то документ признается недействительным.

Кроме нотариуса удостоверить завещание имеют право некоторые должностные лица, если этого требует необходимость. Такое право имеют консулы за границей, главный врач больницы, дежурный врач, капитан корабля, начальник колонии, где отбывают наказание.

В чрезвычайных обстоятельствах завещание можно написать и без удостоверения, но оно действительно в течение одного месяца. По окончании этого срока его регистрируют или оно становится недействительным.

Изменение и отмена завещания на дом

По завещанию наследникам можно передать любую недвижимость и в том числе дом. Как можно завещать дом? Дом относится к недвижимости и его можно завещать одному или нескольким наследникам. В течение жизни завещатель может изменить мнение о наследниках и отменить завещание или изменить полностью или в части. Изменения не могут коснуться только обязательной доли, а завещательный отказ можно отменить.

Отменить или изменить завещание завещатель может в любое время и ему не надо спрашивать у кого-то разрешения. Составить новое завещание также придется у нотариуса, поэтому наследникам придется туго, если после смерти найдется куча завещаний с разными текстами.

Что можно унаследовать по завещанию

Согласно закону завещать можно только личную собственность и свою долю в общей собственности. В личную собственность входит все имущество супругов полученное до брака или в порядке наследования и дарения в период брака. Все это имущество завещатель может завещать кому угодно, только необходимо выделить обязательные доли.

Если у супругов имеется общая собственность, приобретенная в браке, то завещать можно только свою долю.

В наследственную массу входит недвижимость дома, квартиры, земельные участки, движимое имущество, все виды транспорта и денежные средства.

Всю собственность можно завещать одному или нескольким наследникам.

Наследственная масса

Всю собственность и личные вещи можно назвать наследственной массой, однако в нее входят также обязательства. Что это такое? При составлении завещания завещатель может указать, что наследники должны выплатить долги завещателя после смерти. При таком завещании наследники, получив наследство, выплачивают долги завещателя в размере наследства, но не более. Кредиторы в свою очередь имеют право обратиться к наследникам за возвратом денежного долга до полного погашения.

Но закон защищает и наследников, он разрешает наследнику по завещанию отказаться от наследства, тогда он не принимает обязательства. Собственностью начинает распоряжаться государство, и оно расплачивается проданным имуществом с кредиторами.

Завещание дома по наследству

Для завещания дома по наследству необходимо обратиться к нотариусу с заявлением. Потом нотариус составляет текст завещания, где завещатель указывает свою волю. Он может записать в завещании одного или несколько наследников, сделать наследником государственную и негосударственную организацию, дом разделить на равные доли или на неравные. Все хозяйственные постройки баня, гараж, сараи отдельно не завещаются.

Закон разрешает гражданину завещать отдельно дом, при этом оформление будет бесплатным. При оформлении завещания на собственность оплата составляет 1 000 рублей, если текст завещания не умещается в один лист, то стоимость растет дополнительно.

Количество наследников при завещании дома

При завещании дома по наследству завещатель имеет право указать любое количество наследников или одного. Наследниками могут стать совершенно посторонние люди, организации и государство.
При написании завещания можно определить доли наследников в наследуемом доме, они могут быть равные и абсолютно разные, если завещатель не прописывает доли, то доли определяются как равные.

При завещании дома завещатель должен выделить обязательную долю несовершеннолетним детям, нетрудоспособному супругу, детям-инвалидам любого возраста, иждивенцам.

Обязательная доля и завещательный отказ на дом

Законодательство ограничивает волю завещателя при составлении завещания. По закону завещатель должен выделить обязательную долю несовершеннолетним детям, нетрудоспособным детям любого возраста, нетрудоспособному супругу и иждивенцам. Иждивенцами признаются граждане, находившиеся на содержании завещателя в течении последнего года. Если денежное содержание или иное прекратилось раньше, то такой гражданин не считается иждивенцем.

В завещании наследователь может прописать завещательный отказ. Этот завещательный отказ дает, например, право проживания в доме кого-то из родственников или постороннего человека пожизненно. Наследник не имеет права выселить этого гражданина до его смерти и при этом должен содержать дом и оплачивать его самостоятельно.

Открытие наследственного дела при наследовании дома

При наследовании по завещанию дома, наследник должен обратиться к нотариусу по месту последнего проживания завещателя или места нахождения имущества. Наследник пишет заявление на открытие наследственного дела или на получение свидетельства о праве наследства.

Главное открыть наследственное дело в отведенный законом срок, при открытии началом срока считается день смерти наследователя по свидетельству о смерти или по решению суда, когда день смерти невозможно определить.

Для этого нотариусу предоставляется решение суда, вступившее в силу.

При просрочке срока принятия наследства наследнику придется восстанавливать срок через суд, но для этого необходимы уважительные причины.

Документы необходимые для получения свидетельства о праве наследства

Для открытия наследственного дела потребуются следующие документы:

  • паспорт наследника;
  • завещание;
  • документ о последнем месте проживания завещателя.

Если все первоначальные документы проходят, открывают наследство и начинают собирать документы на собственность. При наследовании дома по завещанию наследник должен предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на дом или часть дома;
  • документ из налоговой об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый паспорт;
  • оценка дома в государственной оценочной организации;
  • документ об отсутствии ареста на дом;
  • технический паспорт на дом.

Кроме документов на дом необходимо предоставить документы на земельный участок:

  • правоустанавливающий документ;
  • справка об отсутствии задолженности по налогам на землю;
  • кадастровый паспорт;
  • отсутствие ареста на земельный участок.

Собрать такой пакет документов требует времени и сил, поэтому можно для сбора документов нанять адвоката по наследству.

Как только все документы собраны нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

Срок принятия наследства

Открыть наследственное дело можно в следующий день после даты смерти завещателя или вступившего в силу решения суда. Срок принятия наследства законом определен в шесть месяцев. Только в течение этого промежутка времени можно открыть наследственное дело.

Если срок принятия наследства пропущен, то восстановить его придется в судебном порядке.

Получение свидетельства по срокам не ограничено.

Оценка дома для оформления наследства

При наследовании по завещанию для оплаты государственной пошлины наследник должен провести оценку дома. Оценку для нотариуса может провести только специалист по экспертной оценке.

На основании оценочной стоимости нотариус рассчитывает государственную пошлину Процентная ставка для родственников различных степеней родства разные.

Расчет государственной пошлины при наследовании дома по завещанию

Государственную пошлину рассчитывает нотариус, исходя из оценочной стоимости дома.

При наследовании дома по завещанию наследниками первой очереди процентная ставка 0,3% от оценочной стоимости, но не более 100 000 рублей. При наследовании дома дальними родственниками процентная ставка 0,6% от оценочной стоимости дома.

Переоформление дома в Росреестре

Как только наследник получит свидетельство на право наследства, он должен переоформить право собственности на дом. Для этого наследник отправляется в Росреестр и подает заявление и документы на дом, свидетельство о праве на наследство.

В регистрационной палате должны выдать наследнику расписку на предоставленные документы на следующий лень после подачи заявления.

Если документы высылались почтой, то расписку отправляют на следующий день после получения документов по почте.

После регистрации права собственности в течение 10 дней наследник получает свидетельство о праве собственности на дом. После получения документа наследник может распорядится домом по своему желанию.

Источник: http://nasledstvo.rafe.ru/oformlenie-nasledstva-na-dom-po-zaveshhaniyu.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: