Как происходит признание права собственности в порядке наследования

Иск о признании права собственности на наследство

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

/ Наследство / Иск о признании права собственности на наследство

Просмотров 2069

В судебной практике часто встречаются случаи обращения граждан с требованиями признать право собственности на унаследованное имущество.

Необходимость в признании права собственности возникает при наличии спора между наследником и другими физическими или юридическими лицами.

Предметом спора является наследственное имущество – жилая недвижимость (дома, дачи, квартиры), земельные участки, автомобили, денежные средства, вещи.

Чтобы разрешить возникший спор, наследнику требуется подать в суд иск о признании права собственности на наследство. Опираться следует на статьи Гражданского кодекса, посвященные собственности и наследованию.

В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство?

Подача иска о признании права собственности на унаследованное имущество целесообразна в следующих случаях:

  • Между наследниками возник спор при разделе наследственного имущества и распределении долей.
  • Наследственные права наследника оспариваются.
  • Наследственное имущество необоснованно включено в опись при наложении ареста.
  • Наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в органах Росреестра.
  • Наследственное имущество не включено в состав наследственной массы.
  • Нотариус отказал в выдаче Свидетельства.
  • Другие причины.

Надо сказать, что жизненные ситуации, в которых возникает необходимость признать право собственности, очень многообразны. Иск может содержать несколько исковых требований, связанных между собой.

Например, признание гражданина наследником определенной очереди, включение имущества в состав наследственной массы, установление факта принятия наследства и признания собственности на унаследованное имущество.

Истец и ответчик

Истцом является гражданин — наследник, право собственности которого не признается или нарушается.

Ответчиками, соответственно, являются граждане или юридические лица (государственные и муниципальные органы, кооперативы, общественные организации), которые не признают или нарушают право собственности истца на наследство.

Например, ответчиками могут быть родственники, которые не являются наследниками, но не желают освобождать наследственную квартиру. Или муниципалитет, который не признает право собственности наследодателя на квартиру, поскольку тот при жизни не успел зарегистрировать ее в органах Росреестра.

Куда подавать иск?

Исковое заявление о признании права собственности на наследство подается по месту открытия наследства.

То есть, по месту последнего проживания умершего или по месту нахождения основной части наследственного имущества.

Иск рассматривает городской или районный суд.

Цена иска и госпошлина

Поскольку исковые требования имеют имущественный характер, необходимо определить цену иска. Цена иска – это общая стоимость наследственного имущества, по отношению к которому возник спор.

Стоимость наследственного имущества можно определить несколькими способами:

  • Во-первых, она указывается в кадастровых или инвентаризационных документах – в кадастровом паспорте, справке БТИ (если речь идет о недвижимости).
  • Во-вторых, определить стоимость имущества можно с помощью независимых оценочных организаций или частных оценщиков.

Важно, чтобы оценка стоимости имущества была произведена на день смерти предыдущего владельца имущества!

Размер госпошлины исчисляется на основе цены иска.

Если материальное положение истца не позволяет сразу оплатить всю сумму госпошлины, он может подать суду ходатайство о рассрочке или об отсрочке платежа.

Как составить исковое заявление

Чем более грамотное и аргументированное исковое заявление подаст наследник, тем больше у него шансов добиться положительного решения суда, тем самым защитить свое право собственности от посягательств.

Итак, в исковом заявлении нужно указать следующие сведения:

  1. Суд, в который подается иск (наименование и адрес);
  2. Истец (ФИО и адрес);
  3. Ответчик: (ФИО и адрес — если физическое лицо, наименование и адрес – если юридическое лицо);
  4. Третьи лица;
  5. Цена иска (сумма в рублях);
  6. Размер госпошлины (сумма в рублях);
  7. Название документа «Исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество»
  8. Личность наследодателя (ФИО, дата рождения и смерти, последнее место проживания);
  9. Наследственное имущество (общий состав, описание, дата и способ приобретения каждого наследственного имущества, оценочная стоимость – с указанием на подтверждающие правоустанавливающие, регистрационные, кадастровые и технические, оценочные документы);
  10. Основание для наследования (родственная связь – по закону, завещание – по завещанию);
  11. Основания для обращения с иском в суд (кто и каким образом не признает или нарушает право собственности истца на наследство);
  12. Ссылки на соответствующие статьи кодексов, подтверждающие нарушение прав истца;
  13. Исковые требования;
  14. Перечень приложений;
  15. Дата;
  16. Подпись истца.

Преподнесение информации в иске должно быть четким, лаконичным, понятным. Все обстоятельства, которые сообщаются в исковом заявлении, должны быть доказаны и подтверждены документально. Исковые требования должны быть аргументированы.

Больше полезной информации и разных образцов исковых заявлений можно найти в статье «Исковое заявление о праве на наследство (образец)».

Документы и доказательства

Истцу придется доказать все обстоятельства, которые он сообщает суду в иске, например

  1. Фактическое принятия наследства — например, проживание в квартире умершего, ремонт, облагораживание, охрана — могут подтвердить соседи;
  2. Затраты личных средств на содержание наследственного имущества подтверждают чеки, договора;
  3. Своевременную оплату счетов по коммунальным услугам можно подтвердить квитанциями или справками обслуживающих организаций;
  4. Оценочная стоимость наследственного имущества подтверждается кадастровым паспортом или актом оценки;
  5. Родственную связь и принадлежность к определенной очереди наследников подтверждают такие документы, как свидетельства о рождении/усыновлении, о смене фамилии, о браке и расторжении брака, смерти;
  6. Факт владения наследодателем наследственным имуществом можно доказать с помощью правоустанавливающих документов – договоров купли-продажи, дарения, обмена, решения о передаче в собственность, справок о полной выплате пая, ордеров);
  7. Факт обращения наследодателя или наследника в государственные, муниципальные, кооперативные организации можно подтвердить копией заявления с отметкой о принятии, выпиской из книги регистрации входящей корреспонденции.

Все это служит вескими аргументами по отстаиванию своих притязаний на имущество покойного.

Срок

Для исков о признании права собственности закон установил общий срок исковой давности – 3 года. Этот срок начинает свой отсчет с момента, когда право собственности наследника было нарушено или когда наследник узнал об этом нарушении.

По истечении срока исковой давности наследник теряет возможность подать иск.

Лишь в случае пропуска срока по уважительным причинам (конечно, при наличии подтверждающих документов), пропущенный срок может быть восстановлен и иск будет принят. Подробнее об этом читайте в статье «Срок давности вступления в наследство».

Решение суда

Если суд признает право собственности истца на наследственное имущество, судебное решение станет основанием для государственной регистрации этого права и для непосредственного владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.

Если иск не будет удовлетворен, истец имеет право обжаловать судебное решение в вышестоящих инстанциях.

Источник: http://law-divorce.ru/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti/

Признание права собственности в порядке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

Ответчиками по иску о признании права собственности в порядке наследования могут быть как физические, так и юридические лица. Выбор ответчика зависит от того, в чьем распоряжении находится спорное жилое помещение, и т.д.

Если истец преследует цель — обязать уполномоченные органы совершить какие-либо действия в отношении спорного имущества, иск может быть предъявлен и к ним.

Ответчик вправе подать встречный иск. Иск может быть подан как ответчиком — физическим лицом, так и государственным или муниципальным органом.

Срок принятия наследства

Если срок принятия наследства (шесть месяцев) пропущен, следует иметь в виду норму, закрепленную в п. 1 ст.

1155 ГК РФ, согласно этой норме суд вправе восстановить пропущенный срок для принятия наследства по заявлению наследника, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил эту дату по другим уважительным причинам.

Обязательным условием для удовлетворения требования о восстановлении срока для принятия наследства является обращение наследника в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли в праве общей собственности, в том числе доля умершего. При этом такие доли признаются равными.

Государственная пошлина

При подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требование о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Действия при подаче иска

При подготовке искового заявления целесообразно сделать запросы в уполномоченные органы и получить на руки документы, которые могут стать доказательствами по делу (доказательствами факта принятия истцом жилого помещения, пользования им, поддержания его в нормальном состоянии могут быть выписки из лицевого счета квартиры, платежные документы и т.д).

Одним из распространенных видов споров в рассматриваемой категории является спор о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, процедура приватизации которого была начата еще при жизни наследодателя, но так и не была завершена до его смерти. Разрешая подобные споры, в большинстве случаев суды ссылаются на п.

8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поэтому для удовлетворения исковых требований нужно быть готовым к доказыванию перечисленных в указанном Постановлении ВС РФ обстоятельств, а именно — того, что при жизни наследодатель осуществил действия, направленные на приватизацию помещения.

Неуплата госпошлины при подаче наследодателем документов на приватизацию жилого помещения является основанием для отказа признания права собственности на такое помещение.

В случае когда ответчику предъявлено требование о признании права собственности на основании завещания, в зависимости от обстоятельств конкретного спора истцу может понадобиться доказать как то, что в момент составления завещания наследодатель понимал значение своих действий и мог руководить ими (в случаях, когда завещание составлено в пользу истца) и завещание действительно, так и то, что наследодатель не понимал значения своих действий и не мог руководить ими (если завещание составлено не в пользу истца) и завещание недействительно.

Источник: https://xn--b1agzhfj2f.xn--p1acf/grazhdanskoe-pravo/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Правовые аспекты наследования

Гражданский кодекс РФ предусматривает 2 режима наследования – по завещанию и закону. Если завещание оформлено надлежащим образом, то все имущество, указанное в нем, за исключением супружеской и обязательной доли, перейдет к лицам, о которых упоминалось в документе.

При наследовании по закону правопреемство осуществляется в порядке очередности согласно ст. 1142-1145 ГК РФ.

Получить наследство можно в рамках конкретной очереди и только после того как от имущества откажутся правопреемники предыдущей очереди, либо когда они вовсе отсутствуют.

Спор может возникнуть, если правопреемники ведут себя недостойным образом, пытаются скрыть факт смерти наследодателя, либо умышленно похищают имущество. Договорный или административный порядок в такой ситуации мало чем поможет.

Для защиты своих прав заинтересованному лицу придется обращаться с исковым заявлением в судебные инстанции.

Основания судебного разбирательства

Обратиться в суд может понадобиться в следующих случаях:

  • когда правопреемник, по независящим от него причинам, пропустил срок принятия наследства, не знал о времени его открытия;
  • если имущество находится в чужом незаконном владении;
  • когда на имущество, которое передано по завещанию или в силу закона, отсутствуют документы о собственности.
  • получение наследства в качестве обязательной доли.

Защита наследственных прав возможна в судебном порядке. От искового производства следует отличать заявление о факте наследования – когда гражданин, непосредственно владеющий имуществом, пропустил срок давности при вступлении в наследство и решил обратиться в судебную инстанцию об установлении юридического факта.

Пропуск срока оформления наследственных прав

ГК РФ предусматривает срок принятия наследства – в течение шести месяцев с момента смерти человека либо когда он признается умершим в судебном порядке. Возможны ситуации, когда пропуск срока случается по не зависящим от гражданина обстоятельствам: он уезжает в длительную командировку или находится в МЛС, проходит военную службу или тяжело болеет и т.д. Тогда одновременно с исковым заявлением потребуется предоставить ходатайство о восстановлении срока наследования.

Исковое заявление потребуется оформить в районный суд. Если срок будет восстановлен, то гражданин вправе принять наследство на общих основаниях, а ранее выданные свидетельства будут признаны недействительными.

Срок восстанавливается в исключительных случаях, когда возможный наследник сможет доказать уважительные основания его пропуска.

Фактически иск подается с целью вернуть наследственное имущество в законное владение лиц, которые имеют право претендовать на него в порядке наследования. Случается ситуация, когда наследственное имущество продано третьим лицам или отчуждено по безвозмездным сделкам.

Например, доля в наследственном имуществе может быть подарена родственникам, в то время как определенные правопреемники не получает из наследства ничего. Одновременно с иском о праве собственности на объект наследования придется требовать признания сделок (продажи, дарения) недействительными.

Недействительность сделок можно подтвердить только когда они были заключены незаконно и нарушили законные права наследников. Доказать основания незаконности договора потребуется заявителю. Сделать это можно на основании письменных документов и показаний свидетелей. К участию в деле привлекается ответчик — тот, у кого в фактическом владении находится имущество.

Отсутствие правоустанавливающих документов на имущество

Отсутствие документов на имущество препятствует оформлению наследственных прав. Нотариус не выдаст свидетельство, так как правопреемник может предоставить неактуальное свидетельство о собственности.

Подобное может, например, случиться, когда пожилой человек (ветеран ВОВ) получает квартиру от муниципального образования в собственность, но не успевает зарегистрировать свои права по причине смерти.

В такой ситуации правопреемникам придется обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности и доказывать, что на квартиру права умершего в свое время были оформлены надлежащим образом.

В качестве основания необходимо представить правоустанавливающий документ, подтверждающий факт приобретения квартиры или другого имущества наследодателя на законных основаниях (постановление главы местной администрации).

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли отказаться от части наследства

Обязательная доля

Обязательная доля оформляется на основании ст. 1149 ГК РФ. Ее могут получить нетрудоспособные дети, супруг, иждивенцы наследодателя, но только в случае, когда он оформил завещание и не оставил вышеуказанным родственникам наследства. Доля выделяется из не завещанной части имущества, а если оно отсутствует, то из завещанной. Обращаясь с исковым заявлением о выделе обязательной доли, необходимо подтвердить статус нетрудоспособного гражданина.

Нетрудоспособными  могут быть:

  • пенсионеры по старости – независимо от того, способны они фактически работать;
  • инвалиды 1-3 гр. (нерабочие группы), инвалиды с детства, временно нетрудоспособные взрослые дети наследодателя;
  • несовершеннолетние дети умершего собственника имущества.

На основании ст. 1148 ГК РФ доказывать свое право на наследство в судебном порядке вправе нетрудоспособные иждивенцы. Доказывать право на наследство также вправе иждивенцы, которые не входят в круг наследников по закону, но жили вместе с наследодателем и полностью находились на его иждивении. Они вправе наследовать наравне с основными правопреемниками, но должны доказывать свое право на имущество в судебном порядке.

Исковое заявление оформляется на основании ГПК РФ – ст. 131-132.

В документе следует указать следующие пункты:

  • наименование судебной инстанции;
  • сведения об истце;
  • информация об ответчике – их может быть несколько. Следует указать личные данные о каждом ответчике;
  • сведения о третьих лицах, которые также уведомляются судом и принимают участие в разбирательстве. Им могу быть нотариус, представитель Росреестра, банк, жилищного кооператива, администрации муниципального образования и т.д.
  • цена иска, если исковые требования подлежат оценки. Должна быть подробно рассчитана.

Исковое заявление следует озаглавить. В описательной части важно подробно изложить спорную ситуацию, обстоятельства, которые влекут невозможность вступить в наследственные права. Следует указать на сделки, которые, по мнению заявителя, нарушают его права и должны быть признаны недействительными.

В просительной части иска нужно четко сформулировать требования к ответчику:

  • признать договор N (например, дарения) недействительными.
  • признать право собственности в порядке наследования на движимое и недвижимое имущество.
  • обязать ответчика передать вещь из чужого владения: освободить жилплощадь, земельный участок и т.д.

Для надлежащей судебной защиты необходимо подготовить достаточную, полную и основательную доказательную базу, которая полностью соотносима с заявленными истцами требованиями.

Необходимые документы

К иску нужно приложить:

  • паспорт истца и его представителя;
  • ответы от нотариуса, государственных органов и муниципалитетов;
  • правоустанавливающие документы на имущество (при наличии);
  • любые письменные документы, которые подтверждают позицию истца (истцов).
  • квитанцию об оплате государственной пошлины.

Вместе с подачей иска следует заявлять ходатайство об обеспечительных мерах – например, об аресте имущества. Ходатайство подается в письменном виде, на основании главы 13 ГПК РФ, и подписывается заявителем. Если у истца есть свидетели, которые могут дать показания в его пользу, то в суд следует заявить ходатайства об их вызове в суд.

Сроки судебного разбирательства должны быть разумными. Исход дела зависит от качества подготовки сторон судебного разбирательства и наличия у них убедительных для суда доказательств.

Решение суда служит правоустанавливающим документом для наследования имущества и не нуждается в дополнительном подтверждении. Оно должно быть исполнено ответчиками в полном объеме.

Для исполнения решения суда не существует срока давности. Если ответчик добровольно откажется от исполнения, то следует получать в суде исполнительный лист и обращаться за помощью к судебным приставам. В конфликтной ситуации желательно получить поддержку компетентного юриста.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено.Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/heritage/heir/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya

Наиболее распространенные споры

Наследственные споры могут быть самыми разнообразными, но наиболее часто встречаются следующие:

  1. Установление юридически значимых фактов (например, установление родства).
  2. Признание завещания недействительным полностью или в части.
  3. Отстранение недостойных наследников от наследования.
  4. Признание факта принятия наследственного имущества.
  5. Признание права собственности в порядке наследования.
  6. Оспаривание действий (бездействия) нотариуса.

В процессе наследования гражданин может сталкиваться с обманом и мошенничеством, которые чаще всего исходят от других наследников. Например, наследники могут умолчать о жилье умершего родственника, не включить его в наследственную массу, а затем распорядиться домом по ранее выданной доверенности.

Также возможны случаи, когда при жизни наследодатель совершил какую-то сделку, но не успел зарегистрировать ее и получить по ней деньги либо имущество. Вторая сторона по сделке может вполне обоснованно не признать права наследников, поэтому им не останется ничего другого, как обратиться в суд.

Важно: На практике встречаются ситуации, когда наследование имущества затруднено. Например, закон запрещает принимать по наследству самовольные постройки, поскольку они не являются объектами гражданских прав. Однако гражданин может наследовать земельный участок, на котором они находятся, а затем узаконить их.  Главное условие — чтобы владение участком было законным.

Наследственные иски подаются в районный суд по месту открытия наследства. В зависимости от обстоятельств дела, в качестве истцов и третьих лиц указываются другие наследники, органы местной и государственной власти. Перечень необходимых документов, которые следует приложить к иску, зависит от характера правового спора и обстоятельств дела.

Когда требуется помощь юриста?

Если вы столкнулись с какими-либо трудностями при оформлении наследства — незамедлительно обратитесь к юристу, специализирующемуся на наследственных спорах. Адвокатское удостоверение в данном случае не потребуется, поэтому только вам решать, кому довериться — юристу или адвокату. Главное, чтобы специалист имел соответствующее образование и опыт разрешения подобных споров.

Нотариус, в отличие от юристов и адвокатов, уполномочен на ведение наследственных дел, обеспечение сохранности наследственного имущества, выдачу свидетельств наследникам, а также совершение иных действий, предусмотренных «Основами законодательства РФ о нотариате».

Однако нотариусы не занимаются разрешением правовых споров и оказанием юридических услуг гражданам.

Следовательно, для получения консультаций, составления исковых заявлений, а также судебного представительства наследникам необходимо обратиться не к нотариусу, а к юристу или адвокату.

Обращение к специалистам поможет добиться следующих результатов:

  • включение гражданина в круг наследников;
  • включение какого-либо имущества в наследственную массу;
  • получение наследства в полном размере;
  • отстранение недостойных наследников;
  • восстановление пропущенных для наследования сроков;
  • отмена завещания.

Необходимые документы

Для защиты своих прав гражданину следует подготовить пакет документов, содержание которого зависит от обстоятельств дела. В общем виде наследнику может понадобиться следующая документация:

  • завещание;
  • документы в подтверждение родственных отношений;
  • свидетельство о смерти;
  • документы на имущество;
  • постановление нотариуса от отказе в совершении нотариального действия;
  • акты оценки имущества.

Если у вас нет каких-либо документов, необходимых для обращения в суд, и вы не знаете, как их получить — доверьте решение этого вопроса специалистам общественной организации «Правовой Петербург». Юристы нашей организации проконсультируют вас по интересующим вопросам, оперативно получат недостающие документы и помогут подготовить судебный иск. Узнать подробную информацию о наших услугах можно по телефону (812)603-72-21.

«Подводные камни» наследственных дел

Наследственные дела имеют множество особенностей, которые необходимо обязательно учитывать:

  1. Наследование активов наследодателя происходит в порядке очередности, исходя из родственных связей.
  2. Наследование долгов умершего производится вместе с его имуществом пропорционально полученной доле.
  3. Выделение доли в наследстве обязательно некоторым категориям граждан (например, несовершеннолетним детям).
  4. Если ребенок-наследник умершего зачат, но еще не родился, наследственный процесс приостанавливается до родов.
  5. Пропущенные сроки для вступления в наследство можно восстановить.

Юристы общественной организации «Правовой Петербург» более 7 лет занимаются разрешением разнообразных наследственных споров. Приведем два примера из практики.

Пример 1

А получил разрешение на строительство на своем наделе продовольственного магазина. Здание было построено, введено в эксплуатацию, но А умер, не успел оформить право собственности на себя.

Дочь А не смогла включить данное здание в наследственную массу по причине отсутствия свидетельства о праве собственности.

Признание права собственности в порядке наследования было проведено нашими юристами через суд, в результате чего дочь А в дальнейшем зарегистрировала права на здание и стала его полноправным собственником.

Пример 2

Б подала заявление на приватизацию муниципальной квартиры, в которой она проживала 17 лет со своими сыновьями. Местной администрацией было принято решение о предоставлении квартиры Б в порядке приватизации, но женщина скончалась до подачи документов в Росреестр. Юристы «Правового Петербурга» через суд добились включения недвижимости в наследственную массу и определения долей братьев в праве собственности на нее.

Услуги общественной организации «Правовой Петербург»

Каждое наследственное дело индивидуально, поэтому универсальных алгоритмов его разрешения не существует. Если вы стали участником наследственного спора, обращайтесь к специалистам общественной организации «Правовой Петербург». Компетентные сотрудники использую все правовые способы для защиты ваших прав, начиная с консультирования и заканчивая судебным представительством, благодаря чему более 98 % дел, за которые мы беремся, оканчиваются положительно.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • признание права собственности в порядке наследования и разрешение других наследственных споров «под ключ»;
  • постоянное информирование доверителя о ходе дела;
  • доступность для связи 24 часа в сутки 7 дней в неделю;
  • строгое соблюдение условий договора;
  • оплата только за результат.

Вы можете заказать как полное сопровождение, так и необходимую разовую услугу. Для этого посетите наш офис с имеющимися документами для заключения договора. После подписания соглашения вам останется только дождаться конечного результата.

Важно: Устное консультирование проводится бесплатно для граждан.

Специалисты общественной организации «Правовой Петербург» найдут выход даже из неразрешимых на первый взгляд ситуаций. Звоните и записывайтесь на прием к юристам по номеру (812)603-72-21. 

Источник: https://yurist-advokat812.ru/uslugi/nasledstvennye-dela/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya/

Как осуществляется признание права собственности в порядке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

Признание права собственности в порядке наследования в настоящее время считается распространенным явлением. Законом устанавливается порядок, при котором между истцом (наследником) и ответчиком (владельцем) не возникает спорных вопросов при передаче полномочий на собственность. Признание права собственности на дом или другое владение является ключевым фактором в делах по наследованию.

Передача наследства преемнику осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону. В случае завещания не требуется обращаться в суд с исковым заявлением о передаче наследуемой доли во владение. Наследственное дело уже открыто у нотариуса после смерти владельца, и его окончание состоится при завершении оформления всех полномочий физическому лицу, то есть официальному наследнику.

При законной передаче владений преемнику подается иск о признании права на собственность. В данном случае применяется принцип презумпции. Это значит, что все привилегии на наследство считаются достоверными и проверяются для выявления нарушений.

Наследник подает иск о признании права на владение имуществом с приложенными документами, после чего открывается судебное дело.

При недостаточном доказательстве полномочий на владения решающим фактором может оказаться фактическое обладание наследством.

Составление искового заявления

Получение объекта в собственность в порядке наследования осуществляется путем подачи искового заявления в суд. Исковое заявление о признании права можно предъявить в отношении любого личного объекта бывшего владельца.

Требования истца заключаются в получении полномочий на возможность владения, распоряжения, пользования собственностью или требуют подтверждение принадлежности наследуемого объекта. Результатом судебного заседания о передаче собственности в порядке наследования является подтверждение либо же отказ возможности пользоваться имуществом.

Если истца не устраивает решение суда, он может повторно подать исковое заявление о признании права с предоставлением дополнительных доказательств для возможности распоряжения по наследству.

Исковое заявление о признании права распоряжаться таким объектом собственности подается при возникновении спорных вопросов между наследниками. В этом случае решением судебного заседания служит деление объекта наследования на равные доли между всеми преемниками.

При ошибочном предположении о принадлежности объекта наследования третьему лицу судебный процесс откладывается на длительное время для выяснения обстоятельств и нахождения подлинного преемника, имеющего права собственности в порядке наследования.

При этом имущество опечатывается и его использование возможно только после завершения судебного дела.

Документы для получения права собственности

Главной спецификацией наследования считается завещание. Перед вступлением в наследство физическое лицо должно обратиться к нотариусу по месту жительства владельца собственности и убедится в том, что в данном документе отсутствуют изменения или оно отменено. При отсутствии завещания необходимо руководствоваться порядком очередности наследников, составив исковое заявление о признании права. Оно в порядке наследования устанавливается при наличии таких документов, как:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Удостоверение личности наследника (паспорт).
  3. В случае получения наследства по завещанию необходимо предоставить данное завещание с отметкой нотариуса, составлявшего его, что в нем отсутствуют изменения или же оно не отменено.
  4. В случае получения наследства по закону требуется предоставить бумаги, подтверждающие родство.
  5. Справка о прописке наследодателя, в которой отмечена дата прописки и снятие с учета, в связи со случившимися обстоятельствами.

При сборе всех требуемых материалов в соответствующих инстанциях необходимо сделать несколько копий каждого из них. Также следует сделать копии справок наследника, удостоверяющих его личность. Если фамилия наследодателя отличается от фамилии преемника, требуется предоставить необходимые бумаги, объясняющие причину смены фамилии.

Важным фактором в получении положительного решения на возможность получения права собственности в порядке наследования является грамотное составление искового заявления и предъявление всех необходимых бумаг, которые указывают на фактическое обладание имуществом. При отсутствии копий или оригиналов бумаг суд может дать отказ в получении прав на получение собственности либо же продлить дело до приобретения нужных материалов. Исковое заявление о признании права наследования прилагается ко всем собранным бумагам.

Порядок оформления собственности наследником

Оформление наследования преемником осуществляется только через государственные конторы. Частные нотариусы не имеют возможности проводить такие операции. Полную передачу полномочий по использованию или неиспользованию имущества можно получить только по решению суда.

Процесс оформления владений наследодателя трудоемкий и состоит из последовательных этапов. Если не было составлено завещания, то в первую очередь идет подача заявления у нотариуса, направленного на открытие наследственного дела. В случае его отказа приемник может подать на него в суд. Для этого составляется исковое заявление о признании права, и вместе с ним предоставляются копии всех собранных документов.

При открытии дела нотариус предоставляет список материалов, требуемых для переоформления наследования. После того как все требуемые бумаги собраны, они отправляются на проверку нотариусу. Если у него не возникает никаких вопросов по поводу их подлинности, то происходит выдача свидетельства о вступлении в наследство. Каждый преемник обязан оплатить госпошлину, после которой он может получить данный документ.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как делится наследство без завещания

Свидетельство о вступлении в наследство должно быть направлено в органы Росреестра для обязательной регистрации.

По истечении времени со дня подачи иска преемнику выдается официальная бумага, в которой указано, что он является законным владельцем имущества. После получения соответствующих документов, подтверждающих законное владение собственностью, наследственное дело закрывается.

http:

Вступление в наследство одним или более наследников должно быть осуществлено в течение шести месяцев. В случае отсутствия подачи иска наследуемое имущество официально переходит во владение государства. Данный срок можно увеличить при наличии уважительных причин путем подачи искового заявления в суд. Все действия по передаче состояния осуществляются только по решению суда.

Источник: https://nasledstvo03.ru/nasledstvo/priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Иск о признании права собственности в порядке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

Согласно российскому законодательству признание права собственности можно осуществить только в судебном порядке.

Для получения полномочий по владению, использованию и распоряжению той или иной собственностью необходимо положительное решение суда.

Такое решение возможно исключительно при наличии требования истца о подтверждении факта их принадлежности.

Виды исков

По закону ответчиками иска считаются те, кто не признал имущественных прав истца. Цель данных лиц – устранить все сомнения в этом. Во всех делах по наследованию признание права собственности играет важную роль.

Как утверждает законодательство нашей страны, иск о признании права собственности существует двух видов:

  • первый, когда истец просит подтвердить факт отсутствия у ответчика права на собственность,
  • второй – право на собственность спорных объектов.

Нередко на практике подаются именно такие исковые заявления.

В таких делах суд всегда применяет принцип презумпции на обоснованность владения, который установлен законом. При отсутствии достаточного количества доказательств, решающим аргументом, на чаше весов Фемиды, может послужить факт обладания вещью в момент судебного разбирательства. Это одно из оснований для того, чтобы признать право собственности.

Согласно законодательству, действие исковой давности не распространяется на признание права собственности. Ввиду этого, обратиться в суд с подобным заявлением возможно в любое удобное для вас время.

Приобретательная давность

Иски о признании собственности на наследство – одни из наиболее распространенных заявлений в нашей стране. Важно знать, что для того чтобы получить такое право собственности и оформить его, необходимо учитывать некоторые специфические особенности российского законодательства.

К примеру, на основании п.1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ собственником недвижимого имущества можно признать лицо, которое не является его собственником, однако непрерывно и добросовестно владеющее определенным недвижимым имуществом, как владел бы собственным в течение пятнадцати лет или иным имуществом (движимым), но в течение пяти лет.

Право собственности по приобретательной давности распространено на бесхозное имущество, а кроме того, на имущество, которое принадлежит иному человеку

Как составить исковое заявление

Для защиты своего права на собственность необходимо подготовить и подать исковое заявление. Его можно предъявить в отношении любого имущества – будь то автомобиль или дачный участок.

Данное исковое заявление рассматривают суды общей юрисдикции, арбитражные суды.

В основе иска – требование определенного человека подтвердить принадлежность ему права собственности на конкретное имущество. В итоге, для этого лица, в судебном порядке будет вынесено решение по подтверждению отсутствия или наличия у него имущественных прав.

Согласно нормам законодательства в качестве доказательств истец может предъявить:

  • Показания каких-либо свидетелей.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Иные доказательства, которые могут подтвердить право лица на имущество.

Помните! Если вы потеряли документы, подача иска – единственный способ получить свидетельство о праве на собственность имущества.

Когда необходимо подавать иск

Подача иска возможна в пяти случаях

  • При возникновении спора между участниками имущества по объему/размеру доли.
  • Для защиты от оспаривания вашего права на собственность.
  • Для оспаривания права собственности при ошибочном предположении о принадлежности другому лицу.
  • При наличии других жилищных споров.
  • Для защиты имущества, при необоснованном включении в опись, во время наложения ареста на собственность.

Для того, чтобы получить положительный результат в суде, нужно в первую очередь грамотно составить иск и сформировать необходимый пакет документов!

Право на собственность наследства можно установить на основании завещания. При его отсутствии важно руководствоваться порядком определения очерёдности наследников, который прописан в законодательстве РФ.

Образец иска о признании права собственности в порядке наследования

В ______________ районный суд г. __________Истец: ____________________________________

Ответчик: Инспекция Федеральной Налоговой Службы № __ по г._____________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.________

Государственная пошлина: _____ рублей __ коп.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на квартиру в порядке наследования

Мой дядя – __________________, с ____ года являлся членом Жилищно-Строительного Кооператива «_______» и проживал в однокомнатной квартире, которая расположена по адресу: ___________________________________. Эта квартира принадлежала ЖСК «________».Пай за данную квартиру оплачен _______________________ полностью___________г., о чем свидетельствует справка, которую выдал ЖСК «__________», № ___________ от ____________ года.Согласно ст.

129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.Таким образом, _________________ приобрел право собственности на указанное жилое помещение, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке._____________ года мой дядя скончался. Свидетельство о смерти ______ № __________ от ___________г.

После смерти _____________________ осталась квартира, расположенная по адресу:_____________________________________.Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с завещанием от ____________ года ______________________________ всё своё имущество, какое только ко дню её смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своей матери, _____________________, а в случае её смерти ранее смерти наследодателя – мне, ________________________.Указанное завещание составлено в полном соответствии со ст.

1124 ГК РФ, согласно которой завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.На основании ст.

1121 ГК РФ завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.

__________________________ скончалась __________г., т.е. ранее наследодателя.Следовательно, единственным наследником по завещанию являюсь я, _______________________________.Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.В установленный законом срок я обратился в нотариальную контору с целью получения Свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако получил отказ.

На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ________ г. наследнику отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на основании того, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а на спорную квартиру право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.Согласно ст.

130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива.Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, мой дядя, ____________________, в связи с выплатой пая в полном объёме, является собственником спорного жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 124, 129, 130, 131 ЖК РФ, ст.ст. 1118, 1120, 1121, 1124 ГК РФ

ПРОШУ СУД:

  • Признать за мной, __________________________, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________________ в порядке наследования по завещанию.
  • Отсрочить мне оплату государственной пошлины в полном объеме до установления реальной стоимости наследственного имущества.Приложения:1. Копии искового заявления3. Копия доверенности представителей4. Копия свидетельства о рождении ________________________5. Копия Свидетельства о браке6. Копия свидетельства о смерти ___________________________7. Копия свидетельства о смерти ___________________________8. Копия справки ЖСК «_________»9. Копия завещания10. Справка ТБТИ от _________ г. № __________

_____________________

« » ______________ г.

Источник: http://pro-nasledstvo.ru/dokumenty/isk-o-priznanii-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya/

Все о признание права собственности в порядке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

                                                                           Любое имущество, которым обладал умерший, на основании частной или личной собственности, а также относящиеся к нему права и обязанности, называются наследством. Наследственное дело, связанное с признанием наследников, возможности реализации ими своих прав, начинается в момент кончины наследодателя. Причем последняя должна быть установлена, зафиксирована.

Особенности процедуры, алгоритм действий

Процедура наследования предполагает передачу имущества умершего, все права, обязанности, связанные с ним. Порядок получения наследства регламентирует следующие варианты вступления в законные права:

  • по завещанию — когда круг наследников определил наследодатель;
  • по закону — когда завещание отсутствует.

Независимо от особенностей признания прав наследования, возникают имущественные споры. Зачастую свои притязания приходится доказывать в суде. Такие ситуации возникают при наличии:

  • сделок, незавершенных умершим;
  • открывшегося дополнительного имущества, не отмеченного в завещании;
  • незавершенного строительства.

Если появилась необходимость доказывать собственные права на наследство, алгоритм действий будет следующим:

  • обращение к нотариусу, ведущему наследственное дело;
  • судебное разбирательство, если нотариус не удовлетворил ваши притязания на наследство.

Нотариус способен отказать на законных основаниях, если:

  • нет правоустанавливающих документов, подтверждающих имущественные права умершего;
  • нет документов, подтверждающих право заявителя на получение наследства;
  • некорректно оформленное завещание.

Если у наследника имеются все документы, позволяющие признать его права, то наследование осуществляется автоматически. Если возможность подтвердить свои притязания официально отсутствует, готовьте исковое заявление в суд.

Процедура подачи иска

Стоит отметить, что нотариальное оформление, подача искового заявления о признании права собственности в порядке наследства осуществляются в течение полугода с момента кончины наследодателя. При оформлении иска, стоит указать причину его подачи:

  • имущественный спор;
  • отсутствие необходимых документов;
  • прочие причины, отказа нотариуса в выдаче Свидетельства.

Исковое заявление подается в суд, на территории которого расположено имущество.

При отсутствии документов, суд примет решение, выслушав свидетельские показания. При наличии незавершенных сделок положительным исходом принято считать разрешение госрегистрации имущества на имя наследника.

Составляем исковое заявление

При оформлении иска, помимо причин обращения в суд стоит указать:

  • основания, на которых было принято наследство;
  • его состав (следует перечислить имущество);
  • стоимость собственности на основании оценки;
  • территориальное расположение имущества;
  • отношения, в котором вы находились с умершим, например родство или брак;
  • наличие других наследников.

К заявлению приложите все имеющиеся документы, подтверждающие ваши слова.

Скачать образец искового заявления можно здесь.

Разбирая вопрос о признании прав наследования, суд принимает к сведению доказательства, касающиеся родства с наследодателем, его степени. В качестве подтверждения притязаний наследника используются документы. Если последние отсутствуют, то суд рассмотрит:

  • нотариальный отчет, на основании которого был произведен отказ в выдаче документа, подтверждающего права наследства;
  • свидетельские показания, подтверждающие родство заявителя с умершим, наличие общей собственности, совместного ведения хозяйства.

Для нотариального оформления прав потребуются документы:

  • гражданский паспорт наследника;
  • завещание, если есть;
  • свидетельство о смерти умершего;
  • документы, подтверждающие родство при отсутствии завещания;
  • справка о месте жительства умершего (с указанием даты прописки, даты выписки, обстоятельств выписки).

Нотариусу понадобится оригинал документов и две копии. Если ваша фамилия не совпадает с фамилией наследодателя, то нужно будет документально обосновать причину несовпадения, например, представить свидетельство о браке.

При рассмотрении вопроса в суде дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие наличие общего имущества, ведение общего хозяйства;
  • свидетельство о госрегистрации собственности;
  • справку из БТИ.

Источник: http://pravosudieguide.ru/vse-o-priznanie-prava-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Как составить и подать иск о признании права собственности в порядке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

Наследственные отношения считаются одними из самых сложных и требующих часто разбирательства в суде. Многие наследники по закону не могут доказать свое право на то или иное имущество. Когда подается иск в суд, причем важно знать, как грамотно составить данный документ, какие сведения он должен содержать, а также какие другие документы должны прикладываться  нему.

Когда подается иск

Важно! Чтобы исковое заявление было эффективным, а разбирательство результативным для истца, требуется прикладывать к иску доказательства в бумажном виде, выступающие подтверждением правоты гражданина.

Наиболее часто данный иск подается в ситуациях:

  • Нотариус отказывается передавать определенные ценности наследнику в собственность. Это обусловлено обычно отсутствием завещания, оставленного умершим человеком, поэтому возникают споры между разными наследниками в отношении того, кому принадлежит то или иное имущество.Поэтому нотариус может не знать, кто действительно может претендовать на ценности.Истец подает иск в суд совместно с доказательствами своей правоты, за счет чего доказывает, что обладает возможностью претендовать на определенные ценности.
  • Нотариус не передает имущество, так как имеются трудности с доказательством наличия родственных связей между умершим человеком и гражданином, претендующим на ценности.
  • Подача заявления на получение наследства была произведена с просрочкой. В этом случае нотариус в письменном виде оформляет отказ, поэтому данный документ совместно с иском передается в суд.

Подсудность

Подсудность этих исков обусловлена правильным выбором суда, в котором будет проводиться разбирательство. Данные дела разбираются по месту, где было открыто наследство.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое принятие наследства по завещанию

Как происходит признание права собственности в порядке наследования? Советы юриста в этом видео:

Важно! Обычно открытие наследства производится по месту проживания умершего человека, а если отсутствует эта информация, то процесс осуществляется по месту расположения большей части имущества, передающегося по наследству другим лицам.

Нередки ситуации, когда ценности находятся под юрисдикцией сразу нескольких районов, а в этом случае истец может выбрать любой подходящий суд.

В какие сроки подается иск

Данный документ должен передаваться сразу при обнаружении споров или нарушения прав.

С даты, когда был обнаружено нарушение, надо подавать иск в течение 3-х лет, для чего используются общие основания. Если окончится данный срок, то возможность для подачи иска будет утеряна.

Источник: https://NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/isk-o-prave-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya.html

Признание права собственности в порядоке наследования

Как происходит признание права собственности в порядке наследования

По закону наследством может быть признано только имущество, которое принадлежало официально наследодателю. Неприватизированные и неоформленные объекты собственности не являются наследством. Но в судебном процессе наследники все же могут добиться признания за наследодателем права собственности в отношении определенного имущества. Например, если документы были утрачены либо имеется законное основание для возникновения права владения.

В этой статье мы расскажем о том, каковы общие причины обращения в суд при оформлении наследства и как происходит признание прав собственности, например, на квартиру в порядке наследования после смерти близкого человека.

Принятие наследства через суд: причины

Как правило, принятие наследства после смерти близкого человека не вызывает сложностей в оформлении. Преемники могут осуществить принятие оставленного имущества одним из доступных способов (статья 1153 ГК РФ). Для этого, например, можно обратиться в нотариальную контору по месту регистрации отдающего в течение срока вступления и подать заявление, документы.

Принятие наследства может быть осуществлено по закону либо по завещанию. Вне зависимости от типа наследственных прав при вступлении через нотариуса необходимо подготовить пакет документов, в который входит свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства заявителя и отдающего, выписка с места регистрации, а также бумаги на наследуемое имущество.

Но не всегда принятие наследства может пройти гладко и быстро. В некоторых ситуациях восстановить право на наследование возможно только в рамках судебного процесса. Каковы распространенные причины обращения в суд? Как правило, иски связаны с:

  • Восстановлением пропущенных сроков.
  • Лишением наследственных прав.
  • Включением в наследственную массу неоформленного имущества.
  • Определением прав заявителя на наследство.

К отдельной категории исков можно отнести споры, связанные с признанием прав собственности наследодателя по отношению к определенному виду имущества. Как же доказать законность владения собственностью и для чего это нужно?

Установление права собственности

Признание права собственности умершего в порядке наследования может понадобиться в особо спорных ситуациях, связанных с определением объектов наследственной массы. Судебные процессы по таким делам рассматриваются при отказе нотариуса принимать во внимание имущество наследодателя, которое не было им зарегистрировано.

Гражданский кодекс РФ, который регулирует большинство правил наследования, предусматривает возможность перехода по наследству только принадлежащего отдающему имущества. Объекты, например, недвижимости, которые не были оформлены, не признаются государством собственностью, а значит, не признаются наследственной массой.

Составление иска о признании права собственности в порядке наследования – единственный способ для преемников доказать факт владения наследодателем определенным имуществом, которое позднее может перейти к ним в собственность.

При утрате правоустанавливающих документов или их отсутствии отказ нотариуса в принятии в наследственную массу спорного имущества правомерен. Юрист не может признать наследством владения, которые официально таковыми не признаны.

Можно выделить несколько категорий исков относительно признания права собственности:

  • Определение прав на неприватизированную квартиру.
  • Признание наследством имущества, которое принадлежало наследодателю, если бумаги о праве собственности были утрачены или не были оформлены по новому образцу.
  • Определение прав собственности в отношении имущества, которое не было оформлено совсем.

Подготовка иска о признании права в порядке наследования включает в себя несколько этапов действий заявителей, среди которых: подготовка заявления, сбор необходимых документов, определение целей обращения в суд.

Пишем иск: правила составления и образец

В качестве заявителя по спорному делу в наследстве может выступать наследник. От его имени подается заявление в суд с целью признания права владения за наследодателем в отношении определенного объекта собственности. В исковом заявлении необходимо указать следующую информацию:

  • Наименование судебного органа, сведения об ответчике и истце.
  • Сведения о стоимости искового заявления (цена иска – это цена спорного имущества).
  • Информация о наследодателе, его имуществе, смерти.
  • Сведения о спорной собственности.
  • Ссылки на законные основания и исковые требования заявителя.

К исковому обращению также необходимо подготовить список документов и подробное описание всех аспектов приобретения спорного имущества. Для вынесения решения в пользу заявителя суду необходимо подготовить документы, свидетельствующие о законности признания права собственности за наследодателем в отношении объектов наследства.

При подаче иска в суд о признании права собственности в отношении наследственного имущества необходимо оплатить госпошлину. Ее размер определяется исходя из оценочной стоимости спорных владений. Например, согласно статье 333.19 НК РФ, при стоимости иска в 100 тысяч рублей заявитель должен оплатить госпошлину в размере 3 200 рублей, а при цене требований в размере двух миллионов рублей – 18 200 рублей.

Важно помнить не только о том, как составить исковое заявление, но и том, что существует определенные сроки решения таких вопросов. Исковой срок давности составляет три года. С момента отказа нотариуса признать владения наследством преемники могут обратиться в суд в течение этого периода времени.

Образец: иск о праве собственности в порядке наследования.

Порядок обращения в суд

Подготовку иска в суд неопытному человеку лучше всего доверить юристу, поскольку важно правильно составить заявление. Как же обратиться в суд? Примерный план действий следующий:

  • Подготавливаем пакет документов и необходимые для суда доказательства.
  • Составляем исковое заявление о праве собственности в порядке наследования.
  • Подаем иск в суд по месту регистрации наследодателя.

Первоначальный срок принятия заявления судом составляет пять рабочих дней. При отсутствии нарушений в порядке составления искового обращения суд примет заявление в дальнейшее рассмотрение. Если же будут выявлены ошибки в иске, то бумага вернется обратно заявителю.

Что же понадобиться для суда при решении вопроса о признании объекта имущества собственностью покойного гражданина? Преемникам нужно подготовить:

  • Исковое заявление (по одному экземпляру для каждой стороны, включая суд).
  • Бумаги, свидетельствующие о праве заявителя на наследство.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, доказывающие основания возникновения у наследодателя прав собственности.
  • Бумаги, определяющие стоимость наследственного имущества.

К указанным документам также необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины. В качестве доказательств факта владения наследодателем спорного имущества можно приложить различные документы, архивные выписки и даже письменные показания свидетелей.

Что делать дальше?

Основная цель обращения в суд при признании определенного имущества собственность наследодателя – это включение спорных владений в состав наследства. Решение судебного органа, если оно было вынесено в пользу истца, необходимо передать в нотариальную контору для оформления вступления.

Также решение суда о признании права собственности может понадобиться в регистрационных органах при переоформлении имущества в пользу наследника.

Какова судебная практика в решении подобных вопросов? Как правило, если имеются законные основания для признания права собственности в отношении определенного имущества за наследодателем и заявитель предоставил все необходимые бумаги, то решение суда будет в пользу преемника. Признанное собственностью умершего имущество будет включено в состав наследства и передано в пользу наследников.

А вот если доказательная база представлена недостаточно полной либо законные основания отсутствуют, то решение суда будет не в пользу заявителя. Однако последний имеет право подать повторный иск о несогласии с решением предыдущего судебного органа.

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию от юриста по любому вопросу, связанному с наследованием. Опишите свою проблему в специальной форме, и мы подробно вас проконсультируем в соответствии с актуальным законодательством.

Источник: https://runasledstvo.ru/isk-v-sud-o-priznanii-prava-sobstvennosti-na-nasledstvo-kak-sostavit-i-podat/

Общие сведения

Иск о признании права собственности в порядке наследования – это документ, в котором истец просит суд признать законность его владения имуществом, полученным от наследодателя. При этом истец должен быть правопреемником наследодателя по закону или на основании завещания.

Гражданин вынужден подать иск, так как он не может вступить в права наследования в общем порядке. Нотариус по каким-то причинам отказывает в выдаче свидетельства на наследство.

На это есть несколько возможных оснований:

  • отсутствие регистрации права собственности наследодателем;
  • пропущен срок вступления в права наследования (полгода с момента смерти наследодателя).

В первом случае нотариус не может включить имущество в наследственную массу, так как оно не было зарегистрировано в Росреестре. Тому виной может быть отсутствие каких-либо документов или другие обстоятельства. В любом случае наследникам придется доказать право наследодателя распоряжаться имущественным объектом и, соответственно, передавать его по наследству правопреемникам.

После получения решения суда, в котором будет написано, что наследодатель имел права на объект, «проблемное» имущество включается в наследственную массу. Иными словами, теперь его можно распределить между наследниками.

Досудебное урегулирование

В некоторых ситуациях законодательно установлена необходимость попытки решения вопроса мирным путем, без привлечения судебных органов. К примеру, досудебное урегулирование обязательно при досрочном расторжении гражданско-правового договора. В делах, касающихся признания права собственности в порядке наследования, обязательной по закону досудебной попытки урегулирования не установлено.

Если имущественные права оспариваются учреждением, которое не предоставляет бумаг о праве собственности наследодателя, можно попытаться решить проблему, не обращаясь в суд. Для этого нанимается опытный юрист, который сможет урегулировать вопрос.

Однако, стоит понимать, что зачастую учреждение попросту не может подтвердить, что государственная регистрация собственности проводилась, в виду отсутствия ряда документов. Единственная возможность доказать правомерность своих требований – обращение в суд.

Если спорная ситуация возникла с нотариусом, в досудебном урегулировании смысла нет. Специалист не предложит обращаться в суд, когда на то нет оснований.

Подача иска

Оформление и подача искового заявления о признании права собственности в порядке наследования имеет ряд нюансов и специфических особенностей. Рассмотрим этот процесс подробнее.

Основания для подачи иска

Главное основание для подачи искового заявления – отказ, полученный в нотариальной конторе. При этом требуется получить у нотариуса письменный документ с обоснованием отказа, он необходим для суда.

Письменный обоснованный отказ является для суда подтверждением того, что без обращения в судебные органы вопрос не может быть решен.  В этом документе, помимо причины отказа, должны быть указаны данные нотариуса и его личная подпись.

Куда подавать

Исковое заявление о признании имущественных прав в порядке наследования необходимо подавать по месту открытия наследственного дела. Как правило, это районный суд по адресу последнего места жительства наследодателя или по адресу расположения спорного недвижимого имущества.

Выбрать суд по своему усмотрению нельзя. В делах такого рода подобная возможность не предусмотрена.

Стороны иска

Истцом в этом деле будет являться наследник, который не может оформить право собственность на имущество наследодателя. Ответчиком станет учреждение или лицо, которые оспаривают наличие имущественных прав у наследодателя.

Иск может быть подан от нескольких наследников. В этом случае в тексте документа необходимо указать данные каждого.

Правила оформления иска

Чтобы иск приняли с первого раза, необходимо правильно его составить. Для этого рекомендуется обращаться к юристу, но можно попробовать подать заявление самостоятельно.

В иске необходимо указать следующие данные:

  • наименование судебного органа, в который направляется заявление;
  • идентификационные данные истца – ФИО, адрес проживания, контактные сведения;
  • идентификационные данные ответчика – ФИО/название организации, адрес проживания или регистрации, контактные сведения;
  • цена иска, выраженная в рублях;
  • название искового заявление;
  • описание обстоятельства дела – приобретение права собственности наследодателем, данные о его смерти, информация о возникшей проблеме с оформлением;
  • указание на то, какие права были нарушены, с отсылкой к нормативно-правовым актам;
  • требование к суду;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись с расшифровкой.

Все данные прописываются максимально подробно, не двусмысленно, в деловом стиле. Допускается оформление иска от руки или в печатном виде. Необходимо сделать несколько экземпляров по количеству участников процесса.

Доказательства

Истец обязан доказать правомерность своих требований. Для этого используются:

  • документы, которые могут подтвердить право собственности наследодателя (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство и т.д.);
  • документы, подтверждающие, что наследодатель содержал недвижимость за собственный счет (делал ремонты, оплачивал коммунальные услуги, перечислял налоговые платежи и т. д.);
  • показания свидетелей.

В качестве доказательной базы подойдут различные чеки, квитанции и прочие бумаги, которые имеют отношение к спорному объекту.

Документы

К иску обязательно нужно приложить:

  • общегражданский паспорт истца;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, подтверждающий степень родства истца и умершего человека, или завещание, если оно есть;
  • доказательства информации, изложенной в иске;
  • отчет об оценке, на основании которого была установлена цена иска;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Все, кроме квитанции, необходимо предоставить в оригинале и копии.

Госпошлина

Государственная пошлина по имущественным искам вычисляется исходя из стоимости спорных объектов. Она рассчитывается в процентном соотношении от оценочной стоимости.

Это регулируется в ст. 333.19 НК РФ. В соответствии с налоговым законодательством размер госпошлины не может быть ниже 400 рублей и больше 60 000 рублей.

Вынесение и обжалование решения

Если суд удовлетворит исковые требования, истец сможет признать право собственности на имущество. После этого, необходимо обратиться к нотариусу для включения имущества в наследственную массу.

Если суд отказал в удовлетворении иска, вердикт может быть обжалован в течение месяца с момента его вынесения. Для этого потребуется подать заявление в суд высшей инстанции.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Теперь вы знаете, как подается иск о признании права собственности в порядке наследования. Рекомендуем обращаться за его составлением к юристу. Специалист сможет грамотно составить документ и поможет в сборе доказательной базы.

Источник: https://estatelegal.ru/nasledovanie/po-zakonu/isk-o-priznanii-sobstvennosti-v-poryadke-nasledovaniya/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: