Как вступить в наследство по закону

Как правильно вступить в наследство

Как вступить в наследство по закону

Вступление в наследство подразумевает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам.

Такая процедура четко регламентирована, не допускает оговорок или исключений.

Принятие наследства осуществляется в полном объеме, без исключения нежелательного наследства, каким может оказаться, например, задолженность перед банком.

Основная информация о наследовании

Для передачи наследственной массы необходимо не только желание наследодателя, но и согласие наследника.

Следующий за одним из этих событий день — смерть наследодателя или признание его умершим в судебном порядке — считается началом исчисления срока, в течение которого наследники должны заявить о своем намерении принять наследство.

Различают два вида наследования:

Наследование по закону

Нормы наследования определяются Законом в следующих ситуациях:

  • Завещание отсутствует или признано недействительным полностью или частично;
  • В завещании определен порядок передачи наследником только части имущества;
  • Текст завещания составлен исключительно с целью лишения наследства кого-либо;
  • Распоряжение имуществом относится к наследникам, которые отсутствуют, отказались от наследства, не имеют права принимать наследство или признаны недостойными наследниками;
  • Имеются лица, являющиеся обязательными наследниками;
  • Имущество признано выморочным.

Законодательство определяет наследников первой (самые близкие родственники), второй и т.д. очередей.

Если отсутствуют близкие родственники, то право принятия наследства переходит к наследникам второй очереди, к наследникам третьей очереди – в случае отсутствия наследников второй и т.д.

Закон определяет всего семь очередей.

Если преимущественный наследник отказывается от наследования, право принятия наследства переходит наследнику следующей очереди, заявить о своем праве он должен в течение трех месяцев.

Особенности наследования по завещанию

Завещание представляет собой официальный документ, содержащий информацию о распоряжении собственным имуществом его составителем по своему усмотрению в случае его смерти.

Согласно законодательству РФ завещание, составленное в письменной форме, должно быть заверено у нотариуса.

Завещание может быть:

  • Открытым — когда текст документа представлен для ознакомления нотариусу и иным присутствующим свидетелям;
  • Закрытым – документ составляется в рукописной форме и передается нотариусу в запечатанном конверте, который вскрывается нотариусом в течение 15 дней с момента передачи ему Свидетельства о смерти завещателя.

Порядок получения наследства

  1. Получение свидетельства о смерти наследодателя:

    Медицинское учреждение тело покойного передает вместе с врачебным свидетельством о смерти. 

    В случае отсутствия тела или по иным причинам, препятствующим получению врачебного свидетельства, документ, подтверждающий факт смерти или признающий гражданина умершим, можно получить в судебном порядке, обратившись с исковым заявлением в районный суд.

    На основании медицинского Свидетельства ЗАГС оформит гербовое Свидетельство о смерти, которое могут получить как родственники умершего, так и уполномоченные представители учреждения, в котором умер гражданин. Свидетельство можно получить в день обращения.

    В органе ФМС или в паспортном столе по месту регистрационного учета умершего следует заказать выписку из домовой книги. Оформляется в день обращения.

  2. Получить его могут родственники умершего и их представители, а также представители правоохранительных органов.

  3. При наличии нотариально заверенного завещания необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверил документ: он должен поставить отметку о том, что завещание не было изменено или отменено завещателем при жизни.
  4. До момента истечения 6 месяцев со дня открытия наследства, необходимо обратиться к нотариусу, заявив о своем решении вступить в наследство. В заявление о принятии наследства можно сразу включить запрос на предоставление соответствующего Свидетельства.

    Однако, заявление на получение Свидетельства может быть оформлено как самостоятельный документ.

    Перед обращением к нотариусу придется собрать необходимые документы для открытия дела о наследстве:

    • Свидетельство о смерти;
    • Выписка из поквартирной книги по месту жительства наследодателя;
    • Паспорт;
    • Нотариально удостоверенная доверенность в случае обращения доверенного лица;
    • Документы, подтверждающие наличие родственных связей;
    • Завещание;
    • Список предполагаемых наследников с указанием их контактных данных.

    Документы, подтверждающие решение наследника вступить в свои права, он имеет право отправить почтой.

    Датой заявления о своем решении вступить в наследство будет считаться дата отправления письма.

  5. По истечении 6 месяцев юрист предоставит свидетельство о праве на наследство.

    Этот документ понадобится при оформлении права собственности на имущество: автомобиль необходимо будет поставить на учет в ГИБДД, а право собственности на недвижимость регистрируется в Росреестре или многофункциональных центрах.

Финансовый вопрос

Свидетельство о смерти, а также выписка из домовой книги предоставляются заявителю бесплатно.

Государственная пошлина за услуги нотариуса:

  • 0,3% для наследников первой и второй очередей (но не более 100 000 руб.);
  • 0,6% для наследников любой очереди, кроме первой и второй (но не более 1000 000 руб.).

В случае обращения за помощью к адвокатам сумма расходов на вступление в право наследство может значительно увеличиться в зависимости от объема предоставляемых наследнику услуг:

  • юридическая консультация обойдется в 500-1000 рублей, а комплексное ведение наследственного дела – от 25 000 руб.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Как получить наследство «, с пошаговой инструкцией

Или ТУТ вы узнаете как составляется договор дарения доли квартиры

Где узнать задолженность по налогам:

Источник: https://legalmap.ru/articles/gp/overall/vstupit-v-nasledstvo/

Порядок вступления в наследство по закону

Как вступить в наследство по закону

В Российской Федерации существует два способа получить наследство: вступление в наследство по закону или согласно завещанию. При условии, что человек не составляет завещания, все его движимое или недвижимое имущество переходит наследникам согласно требованиям законодательства.

К ним могут перейти его права и обязанности, а также долги. При таких обстоятельствах наследниками умершего становятся лица, ближайшие по очереди.

Однако порядок наследования может быть изменен по некоторым причинам, одной из которых считается объявление ближайших по очереди лиц недостойными.

Очередность вступления в наследство

У каждого человека есть свой круг родственников. Каждый член семьи находится на одной из восьми ступеней, по которым устанавливается очередность получения наследства.

  1. Первыми кандидатами считаются супруг(а) наследодателя, дети и родители.
  2. Следующие по очереди идут сестры, братья, бабушки и дедушки.
  3. Дяди и тети стоят на очереди третьими.
  4. Затем в наследство могут вступить прабабушки и прадедушки умершего.
  5. Если все вышеперечисленные кандидаты не получают наследства по некоторым причинам, то имущество отдается двоюродным бабушкам, дедушкам или внукам.
  6. Далее идут двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.
  7. Предпоследнюю ступень занимают мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
  8. В последнюю очередь по закону рассматриваются нетрудоспособные иждивенцы.

Все претенденты одной очереди наследуют собственность умершего в одинаковых пропорциях.

Для того чтобы, например, у наследника второй очереди появилось право на имущество, необходимо отсутствие участников первой очереди.

Причины неполучения наследства

Так как порядок принятия наследства осуществляется строго по очереди, существует ряд причин, по которым претенденты предыдущей ступени не могут получить имущество умершего. Таковыми причинами являются отсутствие кого-нибудь из представителей очереди, лишение права на данное преимущество, своевольный отказ либо объявление представителей недостойными.

Суд может заявить о том, что представитель считается недостойным, если гражданин совершал преднамеренные противозаконные действия против того, кто является наследодателем. Кроме того, отстранить от права наследства могут по причине влияния на увеличение доли незаконным путем.

Такие правила действуют для каждого представителя определенной очереди. Если наследники первой очереди отказываются от имущества или их лишают такого права, то начинают рассматриваться представители второй очереди.

Если то же самое происходит и с членами второй ступени, то по закону все переходит наследникам третьей очереди и т.д.

Для оформления наследства представителям требуется обращение к нотариусу и предъявление ему нужных документов. К ним относятся:

  1. Свидетельство о смерти того, чье наследство рассматривается.
  2. Документы, которые указывают на родственные отношения.
  3. Свидетельство, подтверждающее место открытия наследства.
  4. Документы, где прописан состав и место расположения наследства.

Иногда получить некоторые документы из списка не удается. Тогда необходимо обращаться в суд. Получив все необходимые бумаги, остается написать заявление у нотариуса, который находится именно в том районе, где прописан наследодатель.

Если прописки у него нет, то обращаться нужно по месту нахождения имущества. Для этого заявления существуют определенные сроки — в течение 6 месяцев, начиная со дня официального установления смерти.

По прошествии полугода процедура принятия наследства будет рассматриваться через суд.

Для заполнения документа вы можете получить образец заявления о принятии наследства. Такое заявление считается свидетельством того, что наследник добровольно объявляет о своем желании наследования имущества. Когда передача заявления юридическому лицу лично невозможна, наследник имеет право послать его заказным письмом. Если на какую-либо часть имущества наследодатель составил завещание, на остальную долю тоже осуществляется оформление наследства по закону.

Наследник получает право на наследство, если он произвел необходимый порядок получения. Ему нужно вступить во владения данным имуществом, принять меры по его сохранению, совершить действия по материальному содержанию этого имущества и оплатить все долги, если они есть.

Вслед за тем, как наследник напишет необходимое заявление, при принятии наследства по закону необходимо уплатить пошлину. Ее размер напрямую зависит от стоимости имущества и степени родства наследников. Чтобы произвести расчеты, нотариусу следует дать на рассмотрение документ, где прописана стоимость наследуемого имущества. В особенных случаях некоторые лица могут быть освобождены от уплаты пошлины. Таковыми исключениями считаются:

  1. Лица, которые наследуют жилой дом, где они проживали вместе с умершим на момент его смерти.
  2. Наследники погибшего при выполнении государственного долга, охране государственного имущества или если наследодатель подвергался политическим репрессиям.
  3. Несовершеннолетние наследники, лица с психическими расстройствами под опекой.

Все отдельные случаи необходимо уточнять при подаче заявления нотариусу.

Консультация со специалистом в вопросах о наследстве

Чтобы быстро и, что немаловажно, правильно оформить все необходимые бумаги и уточнить все нюансы такого непростого дела, следует обратиться за помощью к юридическому лицу. Он может ответить на все интересующие вас вопросы, дать советы, оформить документы.

Если у наследника прошли сроки подачи заявления и необходимо обращение в суд, то адвокат и здесь может оказать свои услуги. Кроме оформления он поможет разрешить споры между родственниками, так как очень часто наследники не могут сами поделить имущество и начинают продолжительную дискуссию по этому поводу.

Источник: https://nasledstvo03.ru/nasledstvo/zakonu/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zakonu.html

Пошаговая инструкция оформления наследства по закону

Как вступить в наследство по закону

Граждане при оформлении наследства допускают много ошибок. Из-за юридической неграмотности наследники часто сталкиваются с нежелательными последствиями для себя и близких. Как выполняется наследование по закону? Составим пошаговую инструкцию.

Шаг 1.  Определяется очередность

Изначально необходимо определить: к какой очереди наследников относится заявитель. Законом предусмотрены 8 очередей наследования:

  1. Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
  2. Дед, бабка, брат, сестра.
  3. Дядя, тетя.
  4. Прабабка, прадед.
  5. Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
  6. Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
  7. Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
  8. Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.

Право наследников каждой последующей очереди наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.

Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство

Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.

Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.

В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:

  • Выписка из домовой книги или справка из ЖЭКа.
  • Документ из миграционной службы о снятии усопшего с учета.
  • Выписка из ЕР прав на недвижимое имущество.

Шаг 3. Подготовка пакета документов

В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Паспорт (паспорта) наследника (-ков).
  • Подтверждение родства наследодателя и наследника.
  • Подтверждение места регистрации, проживания и нахождения большей части наследуемого имущества.
  • Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество.

Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства.

Шаг 4. Оценка стоимости недвижимости

Эта процедура необходима для расчета суммы государственной пошлины при вступлении в наследство. Проводить оценку имеют право только профессиональные оценщики, у которых есть лицензия на вид деятельности. Оценка имущества бывает:

  • Инвентаризационная.
  • Кадастровая.
  • Рыночная.

Шаг 5. Оплата госпошлины

Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:

  • Для жены, мужа, детей, родителей, брата и сестры наследодателя – 0,3%.
  • Для других категорий наследников – 0,6%.

При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.

Шаг 6. Обращение в нотариальную контору с вопросом принятия наследства

Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:

  • Название нотариальной конторы, куда направляется заявление.
  • Сведения о наследодателе (паспортные и регистрационные данные, место рождение и смерти).
  • Аналогичные сведения о наследнике (наследниках).
  • Указаны намерения вступить в права наследования по закону.
  • Информация о наследуемом имуществе.
  • Подтверждение права наследования (родственных связей, очередности).
  • Информация о наличии других наследников.
  • Перечень предложений.
  • Дата и подпись.

Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.

К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.

Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.

Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.

На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.

Шаг 8. Регистрация имущественных прав на полученное наследство

С полученным свидетельством о праве наследования необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать всю полученную недвижимость. Чтобы переоформить на себя транспортные средства, отправляются в ГИБДД.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство

Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.

К уважительным причинам относят:

  • Незнание о смерти наследодателя. Это случается, если родственники живут далеко друг от друга и находятся при этом в плохих отношениях.
  • Пребывание за пределами страны.
  • Серьезная болезнь с длительным лечением (в качестве подтверждения предоставляют выписки из истории болезни).
  • Пребывание в местах лишения свободы с невозможностью посетить нотариуса.
  • Если наследник был признан пропавшим безвестно, но через некоторое время вернулся, просрочив период вступления в наследство.

Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.

Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.

Источник: http://ru-act.com/nasledstvo/naslednikam/oformlenie-nasledstva/poshagovaya-instrukciya-oformleniya-nasledstva-po-zakonu.html

Порядок вступления в наследство без завещания — какие документы нужны, правила, после смерти

Как вступить в наследство по закону

Главным основанием для вступления в наследство является порядок очередности. Родственники призываются к принятию наследства в зависимости от степени близости своего родства (на основании статьи 1141 ГК РФ).

Если родственник является прямым претендентом на наследство, то ему в установленные сроки необходимо посетить нотариальный орган.

После этого следует выждать 6 месяцев, чтобы все остальные родственники смогли узнать о наследуемом имуществе и заявить о своих правах.

Если с распределением наследства все согласны, то наследникам или наследнику выдают свидетельство о получении собственности наследодателя.

Законодательство

Особенности процедуры вступления в наследство без завещания регламентируются 63 статьей Гражданского кодекса России. Порядок очередности прописан в статьях 1142 – 1148 Гражданского кодекса России.

Порядок вступления в наследство без завещания

Чтобы официально соблюдать порядок вступления в наследство без завещания, необходимо выполнить два обязательных пункта.

Кандидат на наследство должен составить у юридического специалиста письменный договор, в котором прописать свое согласие на вступление в наследство.

Следующий пункт заключается в том, что наследник должен выполнить реальные действия для законодательного принятия собственности.

Реальные действия предполагают полноценное принятие собственности умершего.

То есть получатель наследства должен обслуживать, охранять, эксплуатировать и оплачивать расходы по приобретенному имуществу.

Одним из видов принятия собственности наследодателя считается соглашение с выполнением таких обязанностей, как сохранение и обслуживание имущества.

Также выделяют вариант возмещения долгов за приобретенную по наследству собственность.

Правила

Всего можно выделить 7 очередностей наследования и одну группу, которая имеет преимущество при наследовании:

  1. Если отсутствуют получатели наследства первой очереди, или они отказываются от получения собственности умершего, то право наследования переходит ко второй группе.
  2. Если отсутствует или отказывается вторая группа, то права переходят второй группе и так до последнего порядка очереди.

Причем независимо от того, сколько родственников находится в одной группе, все имущество делится между ними в равных долях.

Следует помнить, что родственники из низшей очереди могут претендовать на получение собственности умершего только при отсутствии кандидатов из более высокой очереди, или их лишении права на наследство.

После 6 месяцев

После смерти наследодателя его родственникам необходимо в течение 6 месяцев:

  • составить письменное заявление;
  • подать документы на получение наследства.

Здесь можно скачать образец заявления о принятии наследства.

Если в установленные сроки претендент на имущество не заявил о своей кандидатуре, то это расценивается как отказ и законодательно он лишается права наследства.

В таком случае его долю получаемой собственности разделяют в равных частях между другими кандидатами, которые состоят в его или следующем порядке очередности.

Однако по некоторым причинам наследник может не успеть подать заявление в срок, например, если:

  • находится в длительной поездке;
  • не имеет возможности приехать из иностранного государства;
  • проходит лечение от серьезного заболевания и др.

Ему необходимо подать иск в суд, а также предоставить подтвержденные доказательства своего отсутствия.

Тут представлен образец иска о восстановлении сроков принятия наследства.

Если причины наследника будут признаны уважительными, то судебным решением срок вступления в наследство может быть продлен.

Куда обращаться?

После смерти наследодателя следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства.

Кроме этого, можно обратиться к специальному уполномоченному, который по законодательству может проводить наследственные сделки.

Очередь

Выделяют семь очередностей для получения завещанного наследства:

  • кровные родители, усыновители наследодателя, родные и усыновленные дети;
  • родители кровного отца и матери, родные братья и сестры;
  • кровные тети и дяди;
  • родители бабушек и дедушек наследодателя;
  • кровные братья и сестры родителей отца и матери наследодателя, дети детей двоюродных сестер и братьев;
  • дети двоюродных сестер и братьев, двоюродных внуков, бабушек и дедушек;
  • не родные супруги кровного родителя владельца имущества, падчерицы и пасынки.

Также выделяют восьмую группу порядка очередности.

Им полагается обязательная доля наследства, независимо от того, включены они в завещание или нет (статья 1149 ГК РФ).

В последнюю группу входят неработоспособные граждане, находившиеся на протяжении как минимум одного года на иждивении наследодателя.

Наследование квартиры после смерти наследодателя

Получение квартиры по законодательству определяется в таком же порядке, как и наследование любого другого имущества.

Поэтому приватизированная квартира переходит родственникам согласно принципу очередности.

Однако в наследственной практике имеется понятие обязательной доли, по которой определенной группе родственников полагается не менее 1/2 от той части, причитающейся им по закону.

Если наследодатель является владельцем долевой части имущества, то его наследник может претендовать только на получение его доли собственности.

Неприватизированной

Неприватизированная квартира не является собственностью проживающих и не может наследоваться по закону.

Однако бывают случаи, когда наследодатель подал документы на приватизацию, но завершить процедуру не успел из-за своей смерти.

Тогда квартира может наследоваться по закону его родственниками в порядке очередности.

Приобретение прав по закону

Чтобы вступить в наследство по всем правилам законодательства необходимо:

  • собрать необходимые документы;
  • придерживаться установленного срока;
  • соблюдать определенные формальности.

Какие документы нужны?

Вопрос, волнующий всех получателей наследства, какие документы нужны для вступления в наследство без завещания?

Понадобится следующий перечень:

  1. Паспорт умершего владельца собственности.
  2. Документальное подтверждение смерти наследодателя.
  3. Идентификационный номер потенциального кандидата на наследство.
  4. При получении недвижимости по праву наследования требуется справка умершего с места проживания.
  5. Документальное подтверждение родственной связи владельца собственности и потенциального наследника.

Свидетельство

После смерти наследодателя следует:

  • обратиться к нотариусу для составления дела о наследовании;
  • затем в течение 6 месяцев необходимо вновь явиться к юридическому специалисту для получения готового свидетельства о вступлении в наследство.

Здесь можно скачать образец свидетельства о праве на наследство.

С этого момента получатель наследства считается законным владельцем собственности.

Срок

Со дня смерти наследодателя потенциальным кандидатам на наследство необходимо посетить нотариальную контору в течение 6 календарных месяцев.

Затем дается еще 6 месяцев, и если за это время не поступит заявлений от других возможных наследников, то имущество умершего переходит наследникам или наследнику, на которых заведено дело о наследовании.

Стоимость

При первоначальном визите к юридическому специалисту придется заплатить около нескольких сотен рублей за составление официально заверенного заявления.

Госпошлина

В статье 333.24 Налогового кодекса РФ указаны следующие виды госпошлин за оформление наследства:

  • близким родственникам необходимо заплатить 0,3% от общей стоимости получаемого имущества, но не более ста тысяч рублей;
  • остальным получателям наследства нужно заплатить 0,6% от суммы собственности наследодателя, но не более миллиона рублей.

Источник: http://77metrov.ru/porjadok-vstuplenija-v-nasledstvo-bez-zaveshhanija.html

Как вступить в наследование квартиры — Бесплатная консультация юриста по наследству

Как вступить в наследство по закону

Наследование недвижимости предполагает выполнение ряда последовательных действий со стороны наследника. Каждый этап этого процесса должен быть окончен в отведённые законом сроки и в соответствии с требованием законодательства. Естественно, в этом непростом деле бывают конфликтные ситуации при разделе наследства между несколькими претендентами.

Вступление в права наследования квартиры может происходить:

В случае получения наследства по завещанию, лицо должно быть в нём записано и определена доля в наследстве. При этом учитывается, есть ли наследники с правом на обязательную долю. К ним относятся несовершеннолетние иждивенцы наследодателя. Если таковые претенденты есть, то доля в наследстве может быть уменьшена в их пользу, даже если они не записаны в завещании.

При отсутствии завещания, лицо вступает в наследство по закону. В данном случае зависит от того, в какой очереди на наследование квартиры вы находитесь. В первую очередь попадают дети, супруг(-а) и родители умершего. Соответственно, более дальние родственники получат право наследования только, если никого из перечисленных не окажется в живых или они откажутся от наследства.

Независимо от типа передачи наследства, по завещанию или по закону, важным аспектом вступления в права является:

  • количество наследников, написавших отказ от своей доли.
  • наличие наследников, которых суд признал недостойными.

Как правило, это происходит в случае, когда найдены факты давления конкретным наследником на наследодателя при составлении завещания, либо нарушения с его стороны обязанностей перед наследодателем.

Этапы получения наследства

Вопрос вступления в права наследования квартиры решается в четыре этапа:

  • составление заявления нотариусу на принятие наследства;
  • сбор документов;
  • оплата пошлины на свидетельство о вступлении в наследство;
  • получение итогового документа (свидетельства).

В заявлении у нотариуса нужно указать свои ФИО, а также ФИО наследодателя, дату его смерти и место жительства на момент смерти, а также основания для наследования (по закону или по завещанию). Составить и зарегистрировать у нотариуса такое заявление нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя.

Документы для получения наследства

Для оформления наследства на квартиру нужно собрать и предоставить нотариусу ряд документов:

  • технический паспорт квартиры, который был у наследодателя или получить новый в БТИ;
  • справка о количестве прописанных в данной квартире (с указанием их данных);
  • договор, удостоверяющий собственность наследодателя на эту квартиру;
  • документ об оценке стоимости квартиры на день смерти наследодателя;
  • документ о регистрации права собственности на эту квартиру.

На основании этих документов (при отсутствии завещания) будет определена доля в наследстве. Далее потребуется оплатить госпошлину на получение свидетельства права на наследство. Без квитанции об оплате нотариус вам свидетельство не выдаст. Размер пошлины составляет 0,3% оценочной стоимости недвижимости для близких родственников и 0,6% для дальних. Ряд льготных категорий граждан (в первую очередь иждивенцы наследодателя) освобождены от уплаты такой пошлины.

После прохождения всех этапов формируется свидетельство о праве на наследство, но оно будет выдано через 6 месяцев после смерти наследодателя.

Последним этапом, уже после вступления в наследство, будет регистрация квартиры в Росреестре в качестве собственности. Для этого понадобится ряд документов, уже полученных ранее:

  • личный паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • документы, которые вы предоставляли нотариусу;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Реквизиты для оплаты можно взять в самом ведомстве.

Налог на наследство

Консультируясь с юристами по вопросу как вступить в права наследства на квартиру, люди часто забывают о нюансах налогообложения полученной квартиры.

На сегодняшний день непосредственно при получении квартиры в наследство платить налог не нужно. Но если вы решите продать такую недвижимость в течение менее чем 3-летнего срока с момента вступления в права на наследство, то будете обязаны подать декларацию на полученный доход и заплатить налог с продажи в размере 13% от суммы. Но если продажа осуществляется после истечения трёхлетнего срока, то от налога вы освобождены.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-vstupit-v-nasledovanie-kvartiry/

Как вступить в наследство

Как вступить в наследство по закону

Смерть близкого родственника сложно назвать благоприятным обстоятельством. Однако для наследников она имеет, прежде всего, имущественное значение, так как в данном случае у них появляется возможность приобрести ценное имущество.

Процедура вступления в наследство сама по себе несложная, однако, имеется масса нюансов, которые будущим наследникам необходимо иметь в виду. О них мы и расскажем нашим читателям.

Принятие наследства по закону и по завещанию

Особенности российской ментальности таковы, что завещания в нашей стране встречаются не так уж и часто. Связано это с боязнью пожилых людей оставлять подобные документы, а также с еще не пережитыми предрассудками. Именно поэтому в большинстве случаев наследование в нашей стране происходит по закону, то есть, таким образом, когда круг наследников определяется нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ наследство открывается после смерти наследодателя. При этом унаследовано может быть практически любое имущество, принадлежавшее наследодателю, как движимое, так и недвижимое.

Практика идет по тому пути, что если наследственная масса представляет собой в основном движимое имущество, то споры между наследниками возникают крайне редко. Это связано, как с незначительной стоимостью подобного имущества, так и с упрощенной процедурой его принятия.

Так, например, предметы домашней обстановки и личные вещи наследодателя напрямую переходят членам его семьи, которые совместно с ним проживали. Причем как такового формального принятия подобного наследства закон не требует. А продолжение пользования холодильником, телевизором и другим движимым имуществом само по себе является актом принятия наследства.

На практике возможны ситуации, когда наследодателю принадлежали весьма ценные вещи (коллекции, предметы антиквариата и т.д.). В такой ситуации, а также, если между наследниками возникают споры по поводу наследования той или вещи, необходимо соблюсти порядок принятия наследства, предусмотренный нормами Гражданского кодекса РФ. Стоит отметить, что данный порядок един, как в отношении движимого, так и недвижимого имущества.

Согласно статье 1153 для принятия наследства наследнику необходимо обратиться к государственному нотариусу по месту нахождения имущества и подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Написание подобного заявления осуществляется на стандартном бланке, поэтому особых трудностей с его составлением не возникает.

Помимо заявления от наследника потребуют следующий пакет документов:

  • Свидетельство о смерти – документ, подтверждающий смерть наследодателя и, соответственно, факт открытия наследства;
  • Документы, подтверждающие факт родства с наследодателем;
  • Документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество;
  • При наследовании недвижимости – кадастровые документы (технический, кадастровый паспорт), а также справку из Росреестра об отсутствии обременений недвижимого имущества;
  • Документы, определяющие стоимость наследуемого имущества

На практике часто возникают вопросы с определением стоимости имущества, на которое претендует наследник. Если речь о недвижимости, то нотариус примет кадастровые или иные документы, в которых, как правило, указана стоимость имущества.

В том же случае, если речь идет об ином имуществе, то нотариус обязан произвести его опись и в дальнейшем пригласить профессионального оценщика для определения стоимости подобного имущества.

Соответственно, все расходы на подобные мероприятия будут оплачены за счет наследственного имущества.

На принятие наследства по закону отводится срок, который составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Именно в течение этого срока наследнику необходимо предъявить свои права на наследство.

Наследование по завещанию по процедуре практически ничем не отличается от наследования по закону. Разница лишь в том, что при наличии завещании наследниками станут лица, в нем указанные.

При этом лицам, указанным в завещании, также необходимо в шестимесячный срок обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Соответственно в этом случае, вместо документов, подтверждающих родство с наследодателем, предъявляется завещание, которое и должно храниться у нотариуса.

Особенности принятия наследства

На практике у наследников часто возникают вопросы по налогообложению наследственного имущества. Согласно нормам статьи 217 Налогового кодекса РФ наследники освобождаются от уплаты налога на наследство. Причем для освобождения от подоходного налога не имеет значение наличие родственных отношений с наследодателем.

Тем не менее, наследникам придется уплатить государственную пошлину за оформлением наследства. Размер данной пошлины варьируется в зависимости от наличия и близости родственных отношений. Так, детям, родителям, супругу, братьям и сестрам наследодателя придется уплатить пошлину в размере 0,3 процента от стоимости имущества. Для всех же остальных наследников данная ставка должна быть уплачена двойном размере, то есть 0,6 процента от стоимости полученного по наследству имущества.

Нередко встречаются ситуации, когда наследодатель состоит в браке, а принадлежащее ему имущество является совместно нажитым со вторым супругом. В таких ситуациях наследованию подлежит лишь половина имущества. При этом на долю наследодателя второй супруг будет претендовать на равных основаниях с другими наследниками первой очереди.

В случае если в собственности наследодателя находится имущество, оборот которого ограничен, например, оружие, то наследование подобного имущества будет осуществляться только при соблюдении наследниками требований по его правомерному владению.

Пропуск срока принятия наследства и его восстановление

Юристам приходится сталкиваться с ситуациями, когда наследник по тем или иным причинам пропустил срок принятия в наследство. В таких ситуациях право на наследство окончательно не утрачивается, однако получить свою долю в наследстве будет намного труднее.

В случае пропуска полугодичного срока, определенного законом для принятия наследства, лицу, которое имеет наследственные права, необходимо обращаться уже не к нотариусу, а в суд. При этом суд должен решить, может ли быть восстановлен срок вступления в наследство для конкретного лица или нет.

Данное решение во многом будет зависеть от тех причин, в результате которых был пропущен срок принятия наследства. Статья 1155 Гражданского кодекса РФ определяет, что если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства либо не мог принять наследство по иным уважительным причинам, то он вправе в судебном порядке восстановить пропущенный срок.

Для чего ему необходимо в течение 6 месяцев с момента устранения препятствий либо с момента, когда ему стало известно о наследстве, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Стоит отметить, что закон не определяет конкретный перечень уважительных причин, поэтому обычно таковыми являются:

  • Тяжелое заболевание либо семейные обстоятельства, не позволяющие своевременно принять наследство;
  • Прохождение воинской службы или службы в действующей армии;
  • Действие природных, политических и иных факторов, которые объективно препятствуют реализации своих прав.

Как показывает практика, в подобных ситуациях суды идут навстречу наследникам и восстанавливают сроки для реализации прав на наследство. Вместе с тем практикующие юристы рекомендуют не затягивать сроки принятия наследства и обращаться к нотариусу как можно скорее.

Источник: http://about-realty.net/kak-vstupit-v-nasledstvo.html

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто может претендовать на наследство если есть завещание
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: