Наследование выморочного имущества

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имуществанаследование выморочного имущества

Особенностью выморочногоимущества являетсято, что все имуществона праве собственности переходитгосударству. Имуществогосударству может переходить как наосновании закона, так и на основаниизавещания. На праве собственностиимущество не может переходить субъектамРФ и муниципальным образованиям наосновании закона, а лишь только наосновании завещания. На праве собственностиимущество может переходить субъектамРФ и муниципальным образованиям лишьпри наличии распоряжения РФ.

Анализируя российское законодательство,необходимо отметить, что возможностьперехода имущества к государству(приобретение статуса выморочногоимущества) сводится к нулю посредствомустановления очередности наследовании(семь очередей).

Однако, несмотря на то что имеютсянаследники в порядке очереди, имуществовсе равно может переходить как выморочноек государству. Даная ситуация возможна,если завещатель прямым текстом указална то, что имущество переходит всобственность государству или наследникив порядке очереди признаны вступившимв законную силу судебным решениемнедостойными наследниками.

А такженаследниками в порядке очереди можетбыть совершен отказ от наследства безуказания лица, которому оно должноотойти.

Однако если наследники отказалисьот наследства в пользу другого наследника,то для приобретения статуса выморочногоимущества и для перехода в собственностьданного имущества необходим отказ тогонаследника, которому оно должнопринадлежать на праве отказа отнаследства.

Все споры, связанные спризнанием наследственного имуществавыморочным полностью или в его части,разрешаются в судебномпорядке. С однойстороны выступают наследники с требованиемпризнать имущество подлежащим кнаследованию наследникам по закону илипо завещанию, а с другой стороны выступаютгосударственные органы, которые винтересах государства отстаиваютвыморочность наследуемого имущества.Таким образом, имуществопризнается выморочным и переходит всобственность РФ в случае, если:

1) нет наследников по закону, позавещанию;

2) ни один из наследников не принялнаследства либо отказался от него, приэтом не указав, в чью пользу он отказывается;

3) наследник отказался от наследствав пользу государства;

4) все наследники лишены праванаследования;

5) все имущество завещано государству;

6) только часть имущества завещана,а на наследование иной части наследниковпо закону нет; следовательно, оставшаясячасть имущества переходит государствукак выморочное имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оценка и реализация имущества, перешедшегогосударству, возлагается на налоговыеорганы.

После смерти наследодателянаследники могут приступать кпринятию наследства. Однаконаследство после смерти получается несразу. Владелец имущества умер и неявляется субъектом каких-либоправоотношений.

Наследники толькоприобрели право на принятие наследства,но не право на наследство. В юридическойлитературе наследуемое имущество вданной ситуации называется лежащимдо того момента, пока наследники невступят в свои права на праве наследования,т. е.

оно не принадлежитни наследникам, ни наследодателю, нигосударству.

Для того чтобы приобрести наследство,наследник должен его принять. Если жене имеется наследников в порядке законаили по завещанию либо наследники лишенынаследства, либо признаны недостойныминаследниками, имущество переходит всобственность к государству.

Право на принятие наследстваявляется субъективными предусматриваетправо выбора наследника принятьнаследуемое имущество либо отказатьсяот него в пользу иного лица либо безуказания последнего. Для принятиянаследства наследнику необходимовыразить на то желание.

Для этого поместу открытия наследства наследникподает заявление о принятии наследствалибо заявление о выдаче свидетельстваоправе на наследство нотариусу илидолжностному лицу, уполномоченномусовершать нотариальные удостоверения.Для принятия наследства не обязательнополучать два документа, достаточнополучить один из них, так как они поюридической силе равнозначны.

Заявлениео принятии наследства или о выдачисвидетельства на право наследованияподается именно по месту открытиянаследства, несмотря на то что наследникпроживает в другом месте.

Принятие наследства может бытьосуществлено также и совершениемконклюдентных действий, т. е. наследниксвоим поведением и действиями даетпонять, что факт принятия наследстваосуществлен. При этом нет необходимостиписать заявление нотариусу.

Законом предусмотрены такжесроки принятиянаследства – 6 месяцев. Данныйсрок является процессуальным, т. е.при пропуске предоставляется возможностьего восстановления в судебном порядке.

Характеризуя с правовой точки зренияпринятие наследства, можно сказать, чтоэто односторонняя сделка, обладающаяобратной силой, которая характеризуетсятакими свойствами, как безусловность,безоговорочность, недробимость, и должнабыть совершена в определенные закономсроки. Принятие наследования в любомслучае является односторонней сделкой,несмотря на основания принятия по законуили по завещанию.

Наследник вправе принять или не принятьнаследство. Принятие наследства соговоркой или под условием не допускаетсязаконом, так как данные условия и оговоркимогут не иметь место при открытиинаследства, и встанет вопрос опринадлежности наследства.

Источник: https://StudFiles.net/preview/846372/page:19/

Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имуществанаследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества наступает только в том случаях, когда никто из достойных наследников не принял наследство в установленный для этого срок, или все наследники отказались от наследства. Наследование выморочного имущества осуществляется государством и переходит в его собственность.

Наследование выморочного имущества  состоящего из жилых помещений осуществляется муниципальным образованием, на территории которого находится выморочное жилье. Если жилое помещение расположено в субъекте федерации или в городе федерального назначения, то его наследует соответствующий субъект федерации. Жилье в таких случаях включается в соответствующий жилой фонд

Таким образом, наследником выморочного жилого фонда является муниципальное образование или соответствующий субъект федерации. Наследником другого выморочного имущества является только Российская федерация в лице Госкомимущества

Если наследодателем  движимого выморочного имущества являлся иностранный гражданин, то такое выморочное имущество переходит в собственность  иностранного государства, гражданином которого являлся наследодатель. Недвижимое имущество в таких случаях передается в собственность государства, на территории которого оно находится. Это правило действует, если между Россией и государством гражданином, которого является наследодатель, были заключены соответствующие соглашения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

   Хотя в ст.1151 ГК РФ предусматривается принятие специального закона о наследовании выморочного имущества, он до сих пор не принят. Это привело к тому, что ряд моментов  наследования выморочного имущества осталось неурегулированными.

      Правила наследования  недвижимого имущества определяются в соответствии с установленными ст. 1224 ГК РФ  нормами, а также международными договорами.

   В отношении движимого имущества применяются правовые нормы принятые еще в СССР, так как специальный закон  еще не принят. На практике такое положение дел приводит к большим  проблемам у кредиторов наследодателя.

Принятие выморочного имущества не требуется, но свидетельство о праве на наследство  на выморочное имущество выдается нотариусом только по заявлению соответствующего государственного органа.

До получения такого свидетельства кредиторы наследодателя не имеют возможности  потребовать погашения долгов умершего с соответствующих государственных органов. Для обращения взыскания на недвижимое имущество требуется государственная регистрация перехода права собственности.

На практике  государственные и муниципальные органы далеко не всегда оформляют свои права на выморочное имущество, в связи, с чем кредиторы наследодателя не могут получить  долги с государственных органов. Видимо в таких случаях следует обращаться в суд с требованиями об обязании соответствующего органа власти принять и зарегистрировать за собой выморочное имущество.

Право собственности на выморочное имущество не подлежит признанию в судебном порядке, а подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. В судебном порядке, как правило, разрешаются споры между органами власти, которые уже стали собственниками выморочного имущества, и предполагаемыми наследниками, которые в силу определенных причин не смогли оформить наследство в сроки, установленные гражданским законодательством.

Очевидно, что такие споры имеют место быть по причине невозможности точно установить наличие или отсутствие основания для признания имущества выморочным. При этом речь не идет относительно таких оснований, когда все наследники являются недостойными или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, поскольку данные факты нетрудно установить.

Так, недостойным наследник признается в судебном порядке, а значит, данное обстоятельство может быть подтверждено вступившим в законную силу судебным актом, отказ от наследства оформляется в специальном порядке и содержится в наследственном деле. Совершенно иная ситуация с основаниями: отсутствие наследников по закону и по завещанию и непринятие наследства никем из наследников.Закон знает 7 очередей наследников.

При этом если ближайших родственников наследодателя еще можно установить, то дальних невозможно в принципе, например, двоюродных правнуков и правнучек. Именно поэтому у наследников, несмотря на ограниченный срок принятия наследства — 6 месяцев, всегда остается право на его восстановление, если они не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили этот срок по другим уважительным причинам.

Относительно наследников последних очередей данное право особо актуально.

Для судов же, рассматривающих соответствующие требования, указанные критерии являются оценочными. В таких делах оценке доказательств отводится особая роль, поскольку зиждется она исключительно на внутреннем убеждении судьи.

Источник: http://pershickow.ru/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.

Наследование выморочного наследства: суть понятия и особенности процедуры

Наследование выморочного наследства: суть понятия и особенности процедуры

Выморочным признаётся наследственное имущество (или же его часть), на которое претензии наследников распространяться не могут.

Что такое выморочное наследство? Определение и признаки, дающие право и возможность признать имущество таковым, даёт 1151 статья гражданского законодательства.

В основной массе случаев в данную категорию попадает наследственная масса, наследников которой установлено не было. Законодатель выделяет такое наследство в отдельную категорию, и определяет особую процедуру его принятия.

Выморочное наследство: суть термина и определяющие признаки

Выморочным, по сути, признаётся любое наследственное имущество, являющееся по факту бесхозным. В ряде случаев к данной категории может быть отнесена и выделенная доля наследственной массы. Основные признаки, при наличии которых наследственная масса или её часть может быть отнесена к категории выморочного наследства, перечислены в 1151 статье гражданского законодательства. Данные признаки заключаются в следующих моментах:

  • Отсутствие наследников на законных основаниях или в силу завещательного акта, а также по договору;
  • Наследники, сим правом обладающие, от принятия наследства отстранены по закону;
  • Имеющиеся наследополучатели всех категорий оформили отказ от наследства, не указав лиц, в пользу которых он был совершён и не сославших на других возможных наследников;
  • Усопший не имел наследников, и завещательный акт им составлен не был. Пример завещательного отказа вот здесь;
  • На протяжении установленного срока наследников не объявилось.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Таким образом, если усопший, владевший на момент смерти определённым имуществом, не имел детей, жены и других родственников, которые могли бы претендовать на наследство по закону, а также умершим не был составлен завещательный акт, договор наследования или ренты, то его имущество уже является потенциально выморочным.

В ситуации, когда наследополучатели все, же имелись, но в порядке 1117 статьи гражданского закона, признаны недостойными права наследования, то наследственная масса или её определённая часть, также могут быть отнесены к данной категории.

Отказ наследополучателей от наследства без указания лиц, в чью пользу он совершен, а также, если других соискателей на имущество усопшего не имеется, также есть ситуация, в которой имущество может быть признано выморочным.

Вопрос о признании наследства выморочным ставится в ситуации, когда в течение полугода:

  • наследство никем не востребовано,
  • никто не обращался с заявлением о его открытии,
  • фактически не вступал в права наследования.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто такие наследники по праву представления

Признание имеющегося завещания, наследственного договора или договора ренты ничтожным, и при отсутствии наследополучателей по закону также является основанием для признания наследственной массы выморочным наследством.

Кто имеет право являться субъектами наследования имущества по закону?

Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государства – это определяется 1154 статьей гражданского законодательства. Примечательно, что для государства это является не правом, а обязанностью.

Фактическое наследование осуществляется муниципальными органами по месту открытия наследства.

Так, субъектом права наследования выморочного имущества является городское поселение, муниципальный район, сельское поселение, в территориальных границах которого располагается объект наследования.

Данные органы власти вправе наследовать следующие объекты наследственных правоотношений:

  • Жилые/нежилые помещения;
  • Земельные или дачные участки с расположенными на них домами;
  • Доли в рамках общей долевой собственности.

Прочее составляющее наследственной массы переходит в собственность государства.

Жилые помещения после принятия в муниципальную или городскую собственность включаются в фонды социального жилья.

Таким образом, наследником такого имущества может быть исключительно государство в лице органов местной власти, в пределах тех территорий, на которых расположены недвижимые объекты наследования.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Жилые помещения включаются в фонды социального жилья.

Порядок признания наследства выморочным: общие положения

По сути, наличие одного из признаков, перечисленных в 1154 статье гражданского закона, уже является основанием для признания и перевода наследственной массы в категорию выморочной, а государство, как наследник специальной очереди обязано принять её.

Что касается процессуальных моментов, то порядок наследования выморочного имущества в полной мере не определён. По сути, данный момент является «пробелом» в законодательстве. Закон о порядке наследования и ведения учёта для данной категории наследственной массы по настоящее время так и не принят. Отдельные правила установлены при принятии наследства органами муниципальной власти, сельских и городских поселений.

Как собственность переходит к наследникам?

Процесс вступления в наследство для муниципальных органов, сельских и городских поселений мало чем отличается от тех процедур, что установлены для граждан. Сроки для проведения всех наследственных процедур устанавливаются также в объёме 6 месяцев. Если в течение полугода наследников на данное имущество не нашлось и иные соискатели на вступление в наследство не известны, то представители наследующих органов вправе обратиться за открытием и получением данного наследства.

Представители муниципальной власти или органов сельских, городских поселений в том же порядке у нотариуса получают соответствующее свидетельство на право наследования:

  • Представив документ о смерти гражданина;
  • Оформив заявление об открытии ненаследственных процедур;
  • Представив доказательства статуса выморочного имущества, а также соответствующие документы на недвижимое имущество;
  • Доверенность, выписанную на должностное лицо, уполномоченное на осуществление действий по вступлению в наследство.

Чем может закончена покупка выморочной квартиры у наследника-мошенника, смотрите в этом видео:

В силу того, что наследополучателем является государство, внесение пошлин не производится. В дальнейшем, при необходимости регистрационного учёта, данные об объекте недвижимости или земельном участке, подаются в органы Росреестра на обозначенной территории.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование отдельных видов имущества» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/imuschestvo/nasledovanie-vymorochnogo-nasledstva.html

Наследование и оформление выморочного имущества

Выморочное наследство – это наследство, в силу различных обстоятельств не переданное никому из возможных наследников, по закону или по завещанию.

К выморочному имуществу может быть отнесено все наследство или доля от него. Что происходит с таким наследством?

Кому оно передается, каковы процедуры и можно ли его вернуть наследникам, если такие все же появились?

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Какой закон определяет наследство выморочным

В Гражданском Кодексе Российской Федерации, в п. 1 ст. 1151 указано, когда наследство признается выморочным:

1. Нет наследников ни по закону, ни по завещанию (ст. 1142 — 1148 ГК). Наследниками по закону являются все родственники, а когда их нет, то отчим и мачеха, падчерицы и пасынки. Наследство может быть передано и друзьям, и любым организациям при наличии соответствующих указаний в завещании.

2. Ни один из наследников не имеет прав на наследство, отстранение от наследства (недостойные наследники). Недостойными наследниками могут стать следующие лица (ст. 1117 ГК):

  • Родители, лишенные родительских прав.
  • Лица, пытавшиеся увеличить свою часть наследства путем шантажа или запугивания других наследников.
  • Лица, не исполнявшие законные обязанности в отношении завещателя. Например, обязанности по уходу за тяжелобольным.
  • Лица, предпринимавшие попытки убить завещателя или других наследников.

Внимание!

Наследник может быть признан недостойным только на основании судебного решения.

3. Ни один из наследников не принял наследство. Наследство по закону нужно принять в течение 6-ти месяцев со смерти завещателя (ст. 1153 и 1154 ГК). То есть либо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство, либо принять наследство фактически (въехать в квартиру или продолжать в ней жить, нести все расходы по содержанию на себе).

Иногда наследство разрешено принять и после 6-ти месяцев, при наличии серьезных уважительных причин.

4. Все наследники по завещанию или закону отказались от наследства (ст. 1157 ГК).

Кому наследуется выморочное имущество

Выморочное наследство отчуждается в пользу государства. А именно:

  • Муниципальное образование, городской округ, поселение или субъект РФ. При наследовании находящихся на их территории жилья или земельных участков, со всеми постройками и сооружениями на них, а также доли в жилом помещении или участке.
  • Остальное выморочное имущество переходит в собственность Российской Федерации.

Предупреждение

Жилье, отчужденное в пользу муниципалитетов, поступает в фонд социального использования.

Переход выморочного наследства в пользование государством имеет ряд особенностей:

  • Законы о передаче наследственного имущества государству подразумевают, что государству нет нужды изъявлять желание принять наследство.
  • Государство не может отказаться от выморочного наследства.
  • Для определения наследственного порядка издается специальный акт, где прописывается государственный орган, ответственный за принятие и распоряжение выморочным наследством.

Выморочное имущество, переданное в жилой фонд субъектов РФ, подвергается обязательной оценке и может быть в дальнейшем продано населению, а вырученные деньги пойти на увеличение местного бюджета.

Порядок наследования государством

Вопросы оформления и реализации выморочного имущества описаны еще в инструкции Минфина № 185 от далекого 1984 года.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  1. Государственные органы подают заявление о выявлении выморочного имущества, а нотариус принимает меры по его временной охране. Среди этих мер обязательное составление описи имущества при двух понятых и назначение лиц, ответственных за временное хранение имущества с составлением договора хранения.
  2. Налоговые органы субъекта РФ получают у нотариуса свидетельство о праве государства на выморочное имущество. Если есть споры (например, с другими наследниками, не успевшими принять наследство), то в суд подается соответствующее заявление.
  3. Вместе со свидетельством на наследство нотариус отдает в ФНС опись имущества и договор о временном хранении. Расходы за временное хранение нотариусу возмещает государство.
  4. Налоговые органы принимают наследство по описи у лиц, ответственных за хранение. Если выявляется утеря или порча имущества, в течение 10-ти дней в суд подается иск о возмещении вреда.
  5. После принятия наследства налоговые органы, если пожелают, делают новую оценку в срок 5 дней. Составляется акт описи и оценки имущества, который затем подписывает руководитель налоговой службы.
  6. ФНС передает выморочное имущество в распоряжение субъекта РФ, муниципалитетов или других местных образований, от имени которых и принимали имущество.
  7. Далее происходит реализация имущества указанными органами. Максимальное вознаграждение за продажу имущества – 15% от общей стоимости (например, комиссия агенту, занимающемуся продажей).
  8. Вырученные от продажи выморочного имущества деньги зачисляются на счет местного бюджета.

Как вернуть

Может возникнуть ситуация, когда прошел установленный законом срок наследования в 6 месяцев, наследство было передано государству, но наследник спустя какое-то время все же появился.

Если у наследника были серьезные причины, по которым он не смог получить наследство в срок, тогда ему необходимо:

  • Подать иск в суд о восстановлении прав на наследование выморочного имущества.
  • Обозначить причины пропуска срока и приложить документальные доказательства этих причин.
  • Попросить суд восстановить срок наследования.

Если суд удовлетворил иск, то с постановлением суда следует обратиться в ФНС и написать заявление на возврат имущества.

Внимание!

Если к моменту подачи иска о возврате наследство уже было продано, требуется возврат рыночной стоимости имущества из бюджетных средств.

Нюансы использования

Вместе с выморочным наследством государство принимает на себя и все долговые обязательства умершего.

Это могут быть непогашенные кредиты, просрочки в оплате услуг ЖКХ и прочее.

Кредитные организации или ЖКХ подают иск о возмещении долгов государству и, если по решению суда иск удовлетворяется, долги гасятся из бюджетных средств.

Выморочным имуществом могут быть не только квартиры или земельные участки. Это могут быть и гаражи, транспортные средства, бытовая техника, мебель, предметы искусства и коллекции, банковские вклады.

Все имущество подлежит оценке рыночной стоимости для последующей реализации.

Статус выморочного имущества может быть отменен по двум причинам:

  1. Аннулирование судебных актов о признании наследства выморочным.
  2. Незаконность документа о признании наследства выморочным.

Если эти причины имели место, имущество возвращается законным наследникам, а деньги от продажи наследства – покупателям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://VseNaslednikam.ru/vymorochnoe-nasledstvo.html

Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имуществанаследование выморочного имущества

По закону выморочным имуществом может быть собственность, которая осталась после смерти гражданина, у которого нет прямых наследников. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование выморочного имущества возможно, если:

  • Нет законных наследуемых лиц и не составлено завещание;
  • Наследников лишили права наследования;
  • Все участники отказались от имущества без передачи своих прав;
  • Никто не заявил о своих намерениях получить полагающуюся собственность.

Ранее переход выморочного имущества осуществлялся по закону в пользу государства и в неизменном порядке. Но позднее законодательство потерпело ряд изменений, в связи с тем, что такой порядок не соответствовал Жилищному кодексу.

Значительная часть жилья при распределении полномочий Российской Федерации и её субъектов сосредоточилась на уровне муниципалитета. То есть, это фактический раздел социальной жилплощади и полномочий в управленческой сфере домоводства. Федеральный уровень, в свою очередь, сосредоточен на объектах, которые входят в жилищный фонд государства и предназначены для льготных категорий населения.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Каковы правила вступления в наследство по завещанию

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Законодательство и жилой фонд

Исходя из сказанного выше, можно отметить, что на сегодняшний день более целесообразен переход выморочного имущества именно муниципалитетам.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Таким образом, возникает более чёткое разграничение и правовое определение объектов недвижимости, а проблематика, связанная с бюрократическими действами, устраняется.

Подобные законодательные изменения в данный момент отражает Федеральный закон, согласно которому новшества коснулись Гражданского кодекса в статьях о наследовании выморочной собственности в виде жилья.

Согласно с тем же Гражданским кодексом, наследование выморочного имущества в виде жилплощади, находящейся в пределах Российской Федерации, по закону переходит муниципальным учреждениям. Разумеется, если не объявились прочие заинтересованные лица.

Право на недвижимый объект получает тот муниципальный орган, на территории которого он расположен. Далее недвижимость включают в жилой фонд социального назначения и распоряжаются по усмотрению местных органов самоуправления.

Прочая выморочная собственность, которая не относится к жилой недвижимости, переходит государству в общем порядке.

Порядок принятия

Чтобы получить выморочное имущество, которое по закону переходит органам местного самоуправления, заинтересованным лицам необходимо подать соответствующее заявление о своих правах на него. Подать такой документ могут территориальные налоговые органы, а также прочие государственные учреждения. Для этого у государственного нотариуса следует оформить факт наличия выморочного имущества и принять меры для его сохранности. Делается это посредством заключения договора.

После территориальным налоговым органам нужно взять у этого нотариуса документ о правах государства на данную собственность. Если же объявляются наследники, не вступившие в свои права в установленный срок, придётся обращаться в суд. Непредсказуемых нюансов может быть множество.

Важно проследить, чтобы нотариус в обязательном порядке оформил не только свидетельство о правах на собственность, но и подал налоговой инспекции перечень всего выморочного имущества вместе с документами на обеспечение сохранности и вычетом финансовых затрат на неё.

Налоговый орган принимает собственность у заявленных хранителей. Если была выявлена порча или недостача, в течение десяти рабочих дней будет подано исковое заявление в суд.

Завершающие этапы

После того, как собственность переходит налоговому органу, специалист  в течение пяти дней обязан провести оценку выморочного имущества. Это делается путём оформления акта описи, утвердить который нужно не позднее, чем за три дня после составления. Утверждается акт у руководителя налоговой инспекции.

После налогового органа собственность переходит территориальным учреждениям местного самоуправления. Они и будут впоследствии выступать в роли собственника. Факт перехода также подтверждается актом.

Органы местного самоуправления распоряжаются выморочным имуществом посредством заключения правовых гражданских договоров. Приобретать такое жильё сотрудникам данного органа запрещено. Процент от реализованного жилья может быть не больше пятнадцати.

Денежные средства, вырученные от продажи выморочного объекта недвижимости, перечисляются в местный бюджет.

Возврат наследства государством

Когда дело о выморочном имуществе затрагивается объявившимся наследником, упустившим выделенный по закону шестимесячный срок, важно иметь документальное подтверждение уважительных на то причин. При наличии таковых срок принятия наследства может быть восстановлен через суд. При этом явиться в суд наследник должен не позднее, чем через полгода после того, как исчезли причины, задерживающие его от своевременного наследования.

Вернуть у органов местного самоуправления свою собственность можно и без суда. Такое случается, когда государственными органами признаётся право за наследником и без споров возвращается жильё. Процедура включает в себя аннулирование ранее выданного свидетельства о правах собственности нотариусом.

Когда такое свидетельство отменено, наследник должен в шестимесячный срок оформить заявление о возврате имущества и подать его налоговой службе независимо от факта реализации. Если недвижимость была продана, и вернуть её никаким образом не получится, государство обязано по закону в установленном порядке возместить наследнику полную его стоимость.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://PravoNedv.ru/nasledstvo/vymorochnoe-imushhestvo.html

Особенности наследования выморочного имущества

Выморочное наследство – это имущество, которое не было получено законными наследниками в течение определенного срока. Бесхозные владения после смерти собственника будут переданы в пользу государственных органов.

Правила формирования выморочного имущества

Гражданский кодекс о наследстве предусматривает передачу имущественных и некоторых личных прав от покойного гражданина к его преемникам. Личные вещи, недвижимость и финансовые активы могут перейти по наследству к родственникам наследодателя или получателям по завещанию.

Согласно статье 1151 ГК РФ, неунаследованная недвижимость переходит в собственность местных органов самоуправления. Например, если после смерти человека никто не претендует на его приобретенную квартиру, то квадратные метры станут собственностью государства.

Имущество, которое расположено в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе переходит в собственность местного муниципалитета. Выморочное наследство в других городах становится собственностью федеральных органов власти.

Выморочное имущество наследуется государством автоматически, по истечении определенного срока вступления. При этом государственным органам не нужно предпринимать никаких действий в отношении оформления вступления. Признание имущества выморочным при отсутствии наследников – обязательная процедура. Муниципальные органы не могут отказаться от наследования.

Причины признания наследства выморочным

Выморочное имущество переходит в порядке наследования государству не просто так. Существует несколько условий, при которых происходит передача наследства муниципальным органам власти:

  1. Преемники по закону или по завещанию отсутствуют.

Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, существуют 7 очередностей наследников. В случае отсутствия одного круга претендентов право вступления передается следующему колену близких. Если есть завещание, то наследственное имущество будет распределено между получателями, определенными самим наследодателем.

  1. В течение срока вступления никто из претендентов не проявил интереса к наследованию.

Согласно статье 1154 ГК РФ, срок принятия оставленного имущества умершего – 6 месяцев с даты смерти. Если в течение этого периода преемники не предприняли действий в отношении юридического или фактического наследования, то наследство передается следующей очередности получателей или признается выморочным.

  1. Наследники по закону или завещанию отказались от вступления.

Согласно статье 1157 ГК РФ, преемники умершего гражданина могут как принять наследство, так и выразить от него отказ. Для непринятия имущества достаточно написать заявление об отказе у нотариуса. Если отказ не предусматривает иных получателей неунаследованной доли, то наследство признается выморочным.

  1. Получатели имущества по закону или завещанию признаны недостойными преемниками.

На основании решения суда родственники или получатели по завещанию могут быть лишены права вступления. Например, из-за совершения преступления в отношении наследства или наследодателя, уклонении от своих обязанностей, сокрытии информации от нотариуса и иных родственников.

Наследование выморочного имущества государством происходит не сразу. После смерти отдающего в течение определенного времени происходит розыск возможных наследников. По закону точные сроки передачи оставленного имущества в пользу муниципальных органов самоуправления нет.

Наследование государством выморочного имущества

Наследование по закону выморочного имущества государством происходит только при отсутствии всех претендентов на наследование. Органы власти могут получить после смерти гражданина его личное имущество, недвижимость, автомобиль и личные права. Жилье, как правило, пополняет фонды социального развития. За счет этого кто-то из льготных категорий граждан может получить в собственность квартиру от государства, которая когда-то была признана выморочным наследством.

Порядок наследования выморочного имущества государством несколько отличается от обычного вступления в наследство физическими лицами. Законодательство предусматривает следующий порядок работы госорганов при принятии невостребованного наследства:

  • Обращение сотрудников местных органов власти в нотариальную контору с заявлением.
  • Нотариус оформляет свидетельство о наследстве в пользу государства.

На протяжении оформления наследственного дела нотариус назначает лицо, которое будет ответственным за сохранность наследства.

  • После оформления свидетельства документы передаются в местный налоговый орган.

Сотрудники налоговой службы проводят оценку выморочного наследства, расходов на его содержание, подготовку всех необходимых документов.

  • После подготовки всех документов имущество передается в распоряжение государственных органов.

Муниципальная власть может решить вопрос о дальнейшей судьбе бесхозного наследства. Имущество могут продать или сдать в аренду. Вырученные средства при реализации выморочного имущества передаются на счет федерального бюджета.

Можно ли восстановить права преемника?

Согласно законным нормам пропущенный срок не лишает опоздавшего претендента права наследования. При обращении имущества в статус выморочного восстановить право наследования можно, но сделать это будет сложнее.

Первое, что нужно сделать – это обратиться в суд с подготовленным исковым заявлением о восстановлении прав на наследство. В документе нужно указать все сведения об имуществе, наследодателе и наследнике, а также привести уважительную причину, по которой заявитель не смог вовремя вступить в наследство.

Имущество не может быть признано выморочным, если кто-то из преемников использует его в личных целях, а также несет расходы по его содержанию. Даже если претендент не обратился к нотариусу для оформления свидетельства, но осуществил фактическое принятие имущества, государство не сможет оформить наследство в свою пользу.

После восстановления прав на наследство в суде преемники должны обратиться в нотариальную контору с заявлением и постановлением суда для оформления свидетельства. При этом необходимо предоставить документы для вступления.

После получения права наследования выморочного имущества преемники должны обратиться в суд с иском к муниципальному органу, которому было передано неунаследованное имущество. По решению суда заявители могут обратиться в регистрационный орган и оформить наследство в свою собственность.

Нужен совет от юриста по вопросу наследования? На нашем сайте вы можете бесплатно получить ответ специалиста по интересующему вас вопросу. Мы подскажем вам о правах на вступление по закону и поможем в сложной ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/chto-takoe-vymorochnoe-nasledstvo/

Наследование выморочного имущества в 2018

При отказе или отсутствии наследников – граждан или некоммерческих организаций – имущество переходит в государственное или муниципальное владение. Как осуществляется выделение в состав выморочного имущества, есть ли возможность оспорить переход права, какая существует по этому поводу судебная практика?

Что это такое

Понятие выморочного имущества установлено ст.1151 ГК РФ.

К нему относятся вещные права, в отношении которых:

  • произошел отказ всех наследников по закону или завещанию;
  • ни один родственник или лицо, указанное в завещании, не явилось для получения имущество и не заявило о своих правах;
  • не произошло отказа в пользу другого наследника, таким образом, имущество осталось бесхозным;
  • при установлении факта смерти всех призванных наследников, отсутствие сведений об их местах жительства, скрываемых в течение длительного времени;
  • все наследники на основании закона или по завещанию были отстранены от получения имущества, так как признаны недобросовестными в связи с совершением незаконных действий в отношении наследодателя – физическое насилие, отсутствие ухода в последние годы жизни, помощи, совершение уголовно наказуемого деяния и другие основания.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Наследование по праву представления

До 2007 года выморочное имущество переходило всегда в собственность РФ. Однако такой подход не соответствовал требованиям социальной политики, установленной Жилищным кодексом России.

В связи с этим наследование начало переходить в пользу муниципальных образований, которые отвечают за формирование жилищного фонда России с распределением недвижимости по договорам социального найма гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания. На основании указанных принципов были приняты изменения в Гражданский кодекс РФ, на основании которых жилые помещения были переданы в ведение муниципальных органов.

Порядок наследования выморочного имущества

Процедура наследования выморочного имущества до настоящего времени с учетом норм о правах на жилые объекты на основании нового нормативного акта, посвященного этому вопросу, до сих пор не определена.

В настоящее время регулирование происходит на основании следующих актов:

  1. Постановление Совета Министров СССР №683 от 29.06.1984 с названием Положение о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего в порядке наследования к государству, и вкладов.

Источник: http://kvartirkapro.ru/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva/

Наследование выморочного имущества в России

Всем, кроме профессиональных юристов, слово «выморочный» режет слух. Может показаться, что речь идет о глобальном исчезновении (вымирании), например, динозавров. Однако речь всего лишь о праве на имущество человека, который умер, «вымер», не оставив наследников.

Формулировка “наследование выморочного имущества” используется еще со времен римского права. С точки зрения русского языка, возможно, правильнее было бы говорить о переходе права собственности на свободное или бесхозное имущество, однако юриспруденция любит устоявшиеся формулировки.

Попробуем разобраться, что же имеется в виду.

Понятие выморочного имущества

Привычными и наиболее понятными способами наследования являются получение имущества либо по завещанию, либо по закону. Первое предполагает наличие документа, в котором выражена последняя воля умершего. Во втором случае порядок получения наследного добра прямо и четко установлен законом. Преимущественно наследство получают родственники, близкие люди или кто-то, кого наследодатель хотел особо выделить.

Однако бывает и по-другому.

Все имущество умершего считается выморочным, если наследников, например, у него попросту не оказалось или они все отстранены от процедуры наследования.

Или же все наследники отказались от принятия имущества себе в собственность и не указали, в чью пользу совершен отказ. Такие случаи нечасты, они прямо предусмотрены законом, и о них мы рассказываем в публикации «Какое имущество называется выморочным».

Читайте также

Кто может наследовать

История приобретения прав на «ничье» имущество исчисляется веками. В древние времена оно могло быть захвачено любым, кто находил в себе силы за него бороться. Hereditasiacens (лат., что означало понятие “лежачее наследство”) предполагало, что наследство «лежит без движения», «никому не нужно», значит, можно его взять себе.

Чуть позднее, с установлением азов первой государственности, имущество, которое в силу разных причин не принималось наследниками, переходило в собственность государства в лице монарха (не зря же король-солнце Людовик IV говорил: «Государство – это я»).

Абсолютная монархия, однако, делала некоторые исключения из присвоения чужого. В некоторых случаях за церквями и монастырями признавались преимущественные права на получение имущества тех лиц, которые к ним принадлежали или находились в них. Иногда такие права признавались за муниципальным сенатом, то есть фактически за общиной, на территории которой усопший проживал перед смертью.

В принципе нечто подобное можно наблюдать и сейчас. И в этом нет ничего удивительного, поскольку наследственное право имеет очень давние истоки. Однако если изучить ситуацию «в лицах», то станет понятно, что наследником выморочных жилых помещений может быть муниципальное образование или город федерального значения.

Россия как государство в лице компетентных органов получает в собственность только то, что не наследуется местными органами власти. И вопрос, если нет наследников, кому достанется квартира, разрешается просто, если не вдаваться в детали: наследником станет государство.

Порядок наследования

Принятие в собственность имущества, которое не имеет наследников ни по закону, ни по завещанию, имеет очень важную особенность – отказаться от принятия такого наследства нельзя. И это логично ведь любая собственность обязывает: вещи материального мира нужно поддерживать в надлежащем состоянии, нематериальные активы должны приносить пользу. Поэтому выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность государству в обязательном порядке.

Читайте также

Законодательство не содержит пошагового порядка действий в случае обнаружения «непринятого» скарба. Оно только лишь четко ограничивает круг субъектов, на которых возлагается миссия по безусловному принятию имущества. В число таких субъектов входят Российская Федерация как государство, муниципальные образования и города федерального значения, которых, как известно, в РФ три: Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.

Тому, как унаследовать выморочное имущество, посвящены различные нормативные акты, в том числе действующие со времен СССР и адаптированные в российское законодательство. Не стоит в стороне и судебная практика: некоторые практические советы содержатся в соответствующих разъяснениях Пленума Верховного суда РФ, а также в решениях различных судебных инстанций по конкретным спорам.

Сроки для принятия наследства

Для принятия наследства установлен срок в полгода. За этот промежуток времени выявляется круг наследников и определяется наследственная масса, подлежащая разделу. Именно в течение шести месяцев становится понятно, есть ли претенденты на скарб отошедшего в мир иной.

В этом периоде выясняется, есть ли споры между наследниками, в случае необходимости выделяются супружеская и обязательные доли в наследстве. Через 183 дня с момента смерти человека его правопреемникам выдаются свидетельства о праве на наследство.

Наследство, не принятое ни одним наследником, называется выморочным и подлежит оформлению в собственность государства.

Может случиться так, что шестимесячный срок обращения в нотариальную контору пропущен заинтересованными лицами. Если причины пропуска являются уважительными и объективными, то возможно продление или восстановление временных промежутков для выполнения юридически значимых действий. Поскольку своевременность очень важна при наследовании, рекомендуем к прочтению материал «Срок принятия наследства».

Особенности наследования выморочного имущества

Особенности наследования выморочного имущества состоят в следующем:

  • от его унаследования нельзя отказаться. Муниципальные образования или государство обязаны принять в собственность все, что осталось «ничьим» после смерти человека;
  • имущество умершего считается выморочным, если в течение шести месяцев никто не обратился за его получением, следовательно, по истечении этого срока станет понятно, что претендентов на него нет и оно выморочное. Но, в отличие от общего срока принятия наследства по закону или завещанию, временной промежуток для оформления выморочного имущества не ограничен полугодом;
  • особый круг наследников. При наследовании по закону ни государство, ни муниципальные образования не наследуют. По завещанию – только если они прямо указаны. А выморочное имущество наследуется только ими.

Как оформляется выморочное имущество

Итак, мы разобрались с понятием выморочного имущества и особенностями его наследования. Самое время изучить, как оно оформляется.

Читайте также

В этом вопросе однозначного мнения нет. Гражданский кодекс отсылает нас к закону, которым должен быть установлен порядок принятия выморочного наследства в собственность и последующей его передачи между субъектами (в случае необходимости). Однако на законодательном уровне этот вопрос не урегулирован, поэтому стоит обратиться к судебным документам.

В разъяснениях Пленума Верховного суда РФ найдется ответ: право на выморочное имущество оформляется в том же порядке, что и обычное наследство, без обращения к судебным органам за установлением факта «выморочности» имущества.

Более того, такое оформление не требует даже акта принятия наследства.

Поскольку выморочное наследство – это блага, на которые не претендует никто, кроме государства или государственных органов, облегчение его оформления видится оправданным.

Когда выморочное имущество переходит к государству

Случаи перехода права собственности на имущество после смерти человека к государству прямо предусмотрены законодательством. Такими, в частности являются:

  • отсутствие наследников;
  • признание недостойными наследников и по закону, и по завещанию (в случае совершения ими неблаговидных поступков относительно наследодателя или его последней воли);
  • отказ наследников от получения материальных благ без указания, в чью пользу это делается.

Как вернуть выморочное имущество

После того, как стало понятно, что такое выморочное наследство, следует рассмотреть обратную ситуацию, а именно: как поступать, если имущество уже перешло в собственность государства, но неожиданно выявились реальные наследники. Поскольку в Конституции Российской Федерации, как и любого демократического государства, закреплены принципы верховенства права и неприкосновенности частной собственности, восстановить в правах законных правопреемников видится возможным.

Если пропущены сроки

Основная причина, по которой родственники или близкие люди умершего теряют право на наследство, – это пропуск сроков на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Не обратился в течение шести месяцев с момента смерти состоятельного дядюшки, глядишь, а все ему принадлежавшее стало государственным.

Несвоевременность подачи заявления может быть вызвана разными причинами: не знал и не мог знать о смерти родственника, тяжело болел и не мог приехать, был в экспедиции или служил в армии и прочее. Причины пропуска указанного временного промежутка важны, потому что если они были уважительными, можно претендовать на их продление.

 Подробности – в статье «Если пропущены сроки».

Читайте также

Как восстановить срок на принятие наследства

Восстановить пропущенный срок появившемуся наследнику можно даже после признания наследства выморочным и перехода его в собственность государства. Процедура будет судебной и потребует составления документов и предоставления доказательств. Для начала необходимо составление искового заявления, где подробно излагаются причины, по которым были пропущены сроки, а также приводятся доказательства прав истца. Исковое заявление, конечно, должно содержать ссылки на нормы законодательства.

В качестве ответчика указывается не умершее лицо, а та инстанция, в чьей собственности находится имущество. В судебное заседание необходимо представлять документальные доказательства в оригинале, проводить допрос свидетелей (в случае необходимости). Судебными органами наработана множественная практика по такого рода вопросам, которая нашла отражение в материале «Восстановление срока на принятие наследства».

Кто имеет право наследовать по закону: Видео

Источник: http://zakon7ya.ru/nasledstvo/po-zakonu/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Рабочая виза в норвегию

Закрыть