Порядок оформления наследства

Порядок оформления наследования жилья

порядок оформления наследства

Наследство

Понятие наследства дается в статье 1111 главы 61 ГК РФ. Это имущественная собственность, которая переходит от умершего владельца к другому человеку. Умерший собственник – это наследодатель, а получающий наследство – наследник (преемник).

В судебной практике существует два вида получения такой собственности. Первый подразумевает под собой получение собственности по закону, а второй ориентируется на содержание завещания.

При наследовании по закону в качестве наследника могут выступать граждане, подходящие под одну из восьми категорий преемников. В эти группы входят, как правило, близкие родственники.

Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО:
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО:
  • Вся Россия

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».

Если наследование происходит по завещанию, то наследник уже известен.

Как делится имущество, если наследников несколько? Доли наследников определяются в зависимости от их преимущественного права.

Порядок вступления в наследство на жилье

Для того чтобы вступить во владение унаследованной квартиры, и правильно оформить наследство необходимо выполнить следующие действия:

  1. Снять с регистрационного учета скончавшегося собственника (это действие выполняется ближайшими родственниками в регистрирующем органе по местонахождению квартиры).
  2. Получить выписку из миграционной службы, подтверждающую, что умерший собственник выписан (на выписке должна быть отметка о том, что выписка произошла по причине кончины собственника).
  3. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
  4. Предоставить весь перечень обязательных документов и получить свидетельство о праве наследования.
  5. Произвести регистрацию жилплощади в собственность.

Чтобы произвести оценку квартиры или иной полученной собственности, преемник прибегает к услугам органов БТИ или оценочных компаний. Обычно при расчете стоимости жилья берется рыночная стоимость жилплощади.

Налог на наследство квартиры не выплачивается. Оплате подлежит только госпошлина. По окончанию процедуры стоит перевести жилплощадь в раздел «приватизированные». Продажа наследуемого имущества допускается только после окончательного оформления.

Документы, предоставляемые нотариусу для получения свидетельства

Для получения свидетельства о наследовании необходимо предоставить стандартный пакет документов:

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и преемником.
  3. Документы, подтверждающие последнее место проживания наследодателя.
  4. Паспорт наследника.

Если в состав наследуемого имущества входит недвижимое имущество, например квартира, то помимо стандартного пакета документов необходимо собрать ряд дополнительных бумаг.

Документы для вступления в наследство на квартиру необходимы следующие:

  • документы на собственность (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, ренты, дарения, акт приемки-передачи жилплощади);
  • справки из БТИ (об инвентаризационной стоимости, план квартиры);
  • справка из Росрегистрации об отсутствии арестов.

Если собственность находится в местности, где не проводилась инвентаризация, то, дополнительно нужно будет, представить справку от государственного органа, в котором указаны все данные объекта и все действия, которые были в отношении него предприняты.

Существует риск ареста имущества. Если нотариус обнаружил, что на недвижимость наложен арест из-за ранее взятого собственником кредита, то он обязан сообщить кредитной организации о выдаче свидетельства на право наследования. В случае наложения ареста на жилплощадь выдача свидетельства приостанавливается до снятия этого ареста.

Свидетельство о праве на наследство

Оформление наследства на дом и земельный участок немного отличается от оформления наследства на квартиру.

Получив свидетельство о праве собственности необходимо убедиться, что в его содержании есть все необходимые данные. Акт в обязательном порядке должен содержать ссылку на правоустанавливающий документ, на основании которого умершему гражданину принадлежала жилплощадь.

Также в характеристике документа подробно указываются параметры собственности:

  • площадь (общая и полезная);
  • постройки и сооружения, если они имеются.

Если на территории наследуемой недвижимости есть узаконенные или неузаконенные постройки, то нотариус должен потребовать специальное разрешение муниципалитета на эти постройки. В отсутствии подобной бумаги, в характеристике прописываются только законные постройки.

При расположении жилья в городе или поселке городского типа, в свидетельстве прописывается площадь участка, на котором расположен дом. Этот участок тоже будет входить в наследственную массу на основании пожизненного владения земельным участком.

Срок принятия наследства

Сроком открытия наследства принято считать шестимесячный период с момента смерти наследодателя. Если человек признан умершим, то срок начинает отсчитываться с момента принятия судебного решения о его смерти.

При возникновении права наследования по причинам отказа наследника от наследуемого имущества или признания его недостойным, то у следующих наследников тоже есть шесть месяцев на оформление наследства. В случае если право наследования переходит в наследующим лицам других групп, срок оформления наследства для них ограничивается тремя месяцами.

Правда и здесь есть свои подводные камни. В случае пропуска срока, преемник может его восстановить путем подачи иска в судебную инстанцию. Правда, для того, чтобы решение суда было принято в его пользу, необходимо соблюсти ряд условий.

Прежде всего, наследник должен обратиться в суд не позднее шести месяцев с того момента, когда причины, не позволившие принять наследство своевременно, отпали. Также в исковом заявлении наследнику необходимо подробно указать уважительные причины, по которым он не смог получить собственность.

Если причины не являются таковыми, то суд примет отрицательное условие по исковому заявлению.

Возможно, восстановить сроки в досудебном порядке, когда наследник, уже принявший наследство отказывается от имущества в пользу «опоздавшего» преемника. Такая процедура допускает оформление в нотариате.

Пример по порядку оформления наследства на жилье

Гражданин Петров проживал в квартире совместно с отцом и его супругой. Квартира, ранее приобретенная супругами совместно, была оформлена на отца. Еще до смерти отца всеми членами семьи было принято решение, что жилплощадь, после смерти родителя будет передана по завещанию сыну, однако супруга так и будет проживать в квартире. Оформив завещание, отец прописал там сына, как единственного наследника.

После того, как родитель скончался, гражданин Петров отправился к нотариусу за оформлением свидетельства на наследство в полной мере, в чем ему было отказано.

Нотариус обосновал свой отказ тем, что согласно пунктам статьи 1149 ГК РФ, супруга покойного имеет право на принятие обязательной доли наследуемой недвижимости, независимо от желания завещателя.

Исходя из закона, супруга имеете право получить половину от той части собственности, которую могли бы унаследовать по закону. Также супруга не имеет права отказаться от своей доли в пользу кого-либо из наследников.

Таким образом, отказ нотариуса вполне законен и гражданин Петров может претендовать лишь на 75% квартиры, а на 25% претендует его мачеха. Квартира может находиться как в общей долевой собственности, так и просто в долевой, где каждый наследник сам распоряжается своей частью имущества.

Заключение

Оформление наследства на квартиру после смерти владельца очень серьезная процедура и чтобы справиться с ней, необходимо помнить о следующих моментах:

  1. Наследование – это процесс получения наследуемой собственности посредством услуг нотариуса, с предоставлением списка необходимых документов.
  2. При оформлении наследства по закону необходимо соблюдать очередность наследования, согласно утвержденных в законодательстве групп наследования.
  3. Чтобы оформить в собственность имущество, имеющее в своем составе недвижимость необходимо собрать пакет дополнительных документов.
  4. Свидетельство о праве на собственность должно содержать все данные о недвижимости, ее площади, местонахождении и имеющихся на ней постройках.
  5. Сроки получения наследства ограниченны шестью месяцами, в случае пропуска срока возможность наследования оспаривается в суде.
  6. Чтобы срок в судебной инстанции восстановили, необходимо указать в исковом заявлении уважительные причины его пропуска.

Список законов

Статья 1111 ГК РФ

Источник: http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/poryadok-oformleniya-nasledovaniya-zhilya/

Оформление наследства: этапы, документы, сроки проведения

Оформление наследственных прав – процедура не очень сложная. Если лица ознакомятся со всеми правилами и будут их соблюдать, процесс будет быстрым и простым. Предварительно требуется изучить требования к базовому пакету документации, срокам, алгоритму действий. Также нужно определиться с тем, в какой нотариальной конторе будет проводиться оформление. Таков стандартный порядок, однако, в некоторых случаях, потребуется предоставление дополнительных документов.

С чего начать оформление наследственного имущества по закону?

Первый этап – оформление права на наследство. Он включает в себя обращение к нотариусу с необходимыми документами, а также заявлением. Подробнее о том, как заявить права на наследство без завещания, вот тут. По окончанию процедуры выдаётся свидетельство о праве на наследство. Рассмотрим каждый из этапов процедуры.

Где производится открытие наследства?

Чтобы оформить наследство правильно, нужно обратиться в нужную нотариальную контору. Местом открытия наследства является последнее места жительства покойного. Необходимо подтвердить его, для чего понадобятся следующие бумаги:

  • Выписка из паспортного стола;
  • Справка из домовой книги.

Также место открытия может определяться исходя из следующих факторов:

  • Дом престарелых, где находился наследодатель;
  • Место расположения наследуемой собственности;
  • Если собственности много, то в расчёт принимается расположение самого крупного имущества из наследственной массы.

Если определить последнее место жительства самостоятельно невозможно, то это выполняется в судебном порядке.

Правильный порядок действий: документы

Как оформляется наследство? Для этого требуется предоставить нотариусу соответствующее заявление, к которому прилагаются:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Бумаги, подтверждающие наличие родственных и иных отношений наследника с покойным;
  • Документы о праве собственности на объекты наследственной массы.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, право на наследство имеют иждивенцы, проживающие на попечении наследодателя в последний год до его смерти. В этом случае понадобятся бумаги, подтверждающие наличие рассматриваемых обстоятельств.

Заявление является документом, обязательным к предоставлению. Может составляться в произвольной форме, однако в нём, в обязательном порядке, указываются следующие данные:

  • ФИО нотариуса и наследника;
  • Контакты наследника;
  • ФИО представителя, если он передаёт документы в контору;
  • Просьба о выдаче свидетельства о правах на наследство;
  • Подпись наследника, дата составления документа.

Именно заявление является основанием к открытию дела, а потому над его составлением требуется подумать в первую очередь.

Порядок оформления наследства по закону предполагает, что заявление с документами должны быть предоставлены в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки будут сорваны, придётся восстанавливаться в правах через суд.

Наследственное дело будет открыто даже в том случае, если у наследника отсутствует полный перечень документации, а потому не нужно затягивать с инициированием процесса в том случае, если не нашлась нужная бумажка.

Как оформить свидетельство?

Перед получением документа о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину. Для подтверждения оплаты требуется сохранить квитанцию, которая предоставляется нотариусу. Размер госпошлины зависит от следующих факторов:

  • Степень родства с покойным;
  • Стоимость наследуемого имущества.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Выморочное имущество

Некоторые категории лиц освобождены от оплаты госпошлины. К ним относятся несовершеннолетние, а также люди, признанные недееспособными. Однако им потребуется предоставить бумаги, которые подтвердят право на освобождение от уплаты.

Свидетельство подтверждает права лица на владение и распоряжение собственностью, которая была получена в порядке наследования. На основании этого документа можно зарегистрировать имущество в законном порядке.

Как оформлять если наследников несколько?

Оформлять наследство, если наследников несколько, можно в стандартном порядке. В этом случае будет лишь несколько отличий:

  • От каждого наследника потребуется ряд документов (паспорт, бумаги, подтверждающие степень родства);
  • Если наследование происходит в законном порядке, каждый из представителей отдельной очереди получает по равной части от общей наследственной массы.

Если процедура выполняется согласно завещанию, то каждый наследник получит часть имущества, которая была определена ему завещателем.

Свидетельство подтверждает права на наследство.

Государственная регистрация

Оформление наследственных прав производится в два этапа. Недостаточно просто получить свидетельство, требуется также правильно зарегистрировать недвижимость. Нюансы данной процедуры зависят от того, какой именно из объектов регистрируется:

  • Квартира. Для оформления прав нужны документы, подтверждающие первичную регистрацию, сделку, в результате которой наследодателю досталась недвижимость (сделка купли-продажи и прочие бумаги). Если часть нужных бумаг отсутствует, их можно восстановить. Наследникам также нужно определить стоимость квартиры. Для этого нанимается оценщик;
  • Земельный участок. Потребуется свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из налоговой о том, что у наследодателя отсутствуют долги;
  • Автомобиль. Для его регистрации нужен паспорт на ТС, свидетельство о госрегистрации. Также понадобиться выполнить оценку стоимости авто;
  • Денежные средства. Наследники могут получить те средства, которые хранились на счету в банке. Для этого понадобится сберегательная книжка. Если она отсутствует, то нотариус может подать соответствующий запрос в банковское учреждение.

Чтобы оформить право на наследство, необходимо зарегистрировать собственность. После этого человек становится её полноправным владельцем, может совершать с ней различные действия.

Чтобы стать владельцем имущества нужно пройти регистрацию.

Потенциальным наследникам и наследодателям нужно знать, как происходит наследование по закону и по завещанию. Это деликатный вопрос, но правильнее изучить его заранее.
Переходят ли долги по наследству узнайте тут. Эта информация поможет принять правильное решение о рациональности принятия наследства.

Предполагаемые расходы

Что нужно для оформления наследства? Для прохождения процедуры недостаточно отнести нотариусу все требуемые документы. Необходимо также оплатить госпошлину и услуги уполномоченного лица. Расходы будут формироваться исходя из следующих статей:

  • Если имущество получают ближайшие родственники покойного (супруги, дети, родители), то потребуется оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости имущества. Последнюю определяет нанятый оценщик. Пошлина не может превышать 100 000 рублей;
  • Для всех остальных родственников сумма госпошлины составит 0,6 %. Однако, в обоих случаях, она не должна превышать миллион рублей;
  • Стоимость услуг нотариусов варьируется в зависимости конторы.

Советы юриста о порядке оформления наследства смотрите в этом видео:

Одно из базовых условий прохождения процедуры – сроки. Составляют они 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Наследник должен, в течение этого времени, успеть подать в контору заявление и документы. Обратиться к нотариусу можно даже в том случае, если на руках нет всего перечня бумаг.

Недостающий документ можно предоставить позднее. Это позволит соблюсти сроки, ведь в обратном случае придётся решать вопрос с наследством в судебном порядке. При этом необходимо представить доказательства того, что сроки были пропущены по уважительным причинам.

Это сложная процедура, а потому лучше успевать сделать всё вовремя.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/vstuplenie-v-nasledstvo/oformlenie-prava.html

Как происходит оформление наследства?

Как осуществляется оформление наследства? Этот вопрос люди часто задают профессиональным юристам. Далее будут описаны все аспекты необходимых действий для оформления наследования.

Наследственным имуществом считается собственность, переходящая от умершего к наследникам в порядке, предусмотренном законом. Возможность наследования относится не только к предметам собственности, но и к имущественным правам и обязанностям.

Право наследования

Наследниками могут выступать как физические, так и юридические лица. Согласно законам РФ, при отсутствии завещания права наследования разделяются на 8 очередей. Главными преемниками, согласно закону, выступают представители первой очереди. Представители последующих очередей получают возможность наследования только в случае отсутствия предыдущей очереди либо их отказа от наследования.

Виды наследования

Вступление в права может происходить двумя способами:

  • согласно завещанию;
  • по закону.

Каждый гражданин имеет право распорядиться имуществом после своей смерти путем составления завещания. Завещание — документ, составляемый дееспособным завещателем и вступающий в силу со дня смерти завещателя.

Завещатель имеет полное право указать в нем своих наследников, доли наследственного имущества, а также лишить права наследования без указания причин. Завещание является приоритетным документом при рассмотрении наследственных дел.

Лица, которые не упомянуты в завещании, но имеющие право на наследование, могут оспорить его в судебном порядке.

Наследование по закону рассматривается в случае отсутствия завещания или его оспаривания.

Суд может признать завещание недействительным частично или полностью в случаях, если оно было составлено вразрез с нормами законодательства. Наследование по закону реализуется в порядке очередности наследственных прав, определенных законами РФ.

Правила оформления наследства

Человек, получивший наследственную собственность, согласно юридическим нормам обязан ее принять. Стоит отметить, что правила вступления в наследство определяют, что принятое наследуемое имущество является собственностью наследника с момента открытия завещания. Законодательные нормы четко регламентируют момент открытия и приравнивают его ко дню наступления смерти наследодателя. С чего начать оформление наследства?

Под фактическим принятием наследуемой собственности признаются действия преемника, которые характеризуются несколькими признаками:

  • владение и управление имущественными благами;
  • реализация действий, направленных на сохранение целостности и защиту от посягательств на имущество со стороны других лиц;
  • денежные операции, связанные с наследственными обязательствами, а также расходами на содержание имущества.

Несмотря на это, оформление документов юридически является обязательным. Оформление наследства подтверждается правоустанавливающим документом, которым выступает свидетельство о праве на наследуемое имущество.

Естественно, на этом этапе возникает несколько вопросов: как оформить наследство и с чего начать?

В случаях когда права наследования не оспариваются, оформление наследства происходит путем открытия наследственного дела. Все необходимые бумаги для получения собственности оформляет нотариус.

Порядок принятия наследства регламентируется законодательством и полностью реализуется с помощью нотариальных контор. Так, нужно обратиться к нотариусу (государственному или частному), чтобы наследство получить.

Дело рассматривается по месту жительства умершего или по месту нахождения завещаемого имущества.

Оформление наследства согласно законодательству РФ происходит в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. За этот период нотариус устанавливает наследственные возможности, извещает об открытии наследственного дела всех возможных наследников. Законодательство обязывает всех преемников в отведенный период времени заявить и подтвердить свои права на наследуемое имущество или отказаться от них.

Помимо установления прав наследников, на нотариусов возложена обязанность защиты наследуемого имущества от внешних посягательств. С этой целью проводится ряд мероприятий. Это может быть составление описи имущества, накладывание запретов на отчуждение недвижимости, передача собственности на ответственное хранение и прочие действия.

Порядок принятия наследства следующий:

  • наследуемое лицо оформляет у нотариуса соответствующее заявление;
  • знакомится с перечнем бумаг, необходимых для выдачи свидетельства о праве наследования;
  • получает инструкции и необходимые запросы в соответствующие органы для их получения;
  • самостоятельно собирает и оформляет нужный пакет документов на наследуемую собственность;
  • забирает в назначенный срок Свидетельство о праве на наследование имущества.

Оформление наследства у нотариуса предполагает наличие следующего пакета документов:

  • паспорт наследника или другое удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка ЕИРЦ из домовой книги наследодателя с указанием всех прописанных лиц;
  • выписки и справки, подтверждающие родство с наследодателем.

Подать заявление с соответствующим пакетом документов в нотариальную контору можно несколькими способами:

  • лично;
  • через своего представителя, оформив нотариальную доверенность на совершение операций от вашего лица;
  • отправив заявление и необходимые дополнения почтой.

Отметим, что заявление на оформление наследства у нотариуса можно подать только в течение полугода с момента открытия завещания. Когда сроки пропущены, необходимо обратиться в судебные органы для их восстановления и предоставить уважительные доказательства, по которым пришлось нарушить сроки принятия имущества. Если суд примет эти доказательства как достаточные, срок считается восстановленным, и все ранее оформленные документы на права наследования теряют свою юридическую силу.

В редких случаях принятие наследуемого имущества при пропущенном сроке может происходить без обращения в суд. Для этого необходимо иметь письменное согласие от остальных наследников.

Завершение процесса оформления наследства

Оформление наследства завершают государственной регистрацией. Для этого нужно обратиться в территориальную государственную регистрационную службу по месту жительства наследодателя или расположения наследуемого имущества.

Чтобы оформить государственную регистрацию, потребуется свидетельство о праве наследования, паспорт и квитанция об оплате пошлины. Подать документы можно и через почту, однако в этом случае нужно будет заверить нотариально подпись наследника на заявлении.

Продолжительность государственной регистрации обычно занимает около месяца, по истечении этого срока заявителю выдается соответствующее свидетельство.

Источник: http://nasledstvo03.ru/nasledstvo/oformlenie.html

Оформление наследства

Оформление наследства

Преемники имеют возможность оформить наследство у нотариуса, в судебном порядке или просто фактически вступить во владение. Правда, в последнем случае для того, чтобы продать имущество, все равно придется со временем узаконивать свое право, а потом перерегистрировать собственность с наследодателя на себя.

Оформлением наследства и наследственным делом занимается только один нотариус, приписанный к региону. Обращаться со всеми заявлениями необходимо к нему. В некоторых городах и областях работает программа «Наследство без границ» с общей компьютеризированной базой.

В таких населенных пунктах можно идти к любому нотариусу.

Если сроки подачи заявления на наследство вышли, скорее всего, нотариальный служащий откажется принимать документы.

При необходимости отстаивать интересы в суде лучше сначала обратиться к юристу за консультацией или поддержкой.

Сроки оформления наследства

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК (Гражданского кодекса) РФ, наследник, заинтересованный в узаконивании своих прав на имущество, должен успеть в течение полугодичного срока подать заявление нотариусу по месту открывшегося наследства.

После этого служащий выдает список необходимых дополнительных документов для конкретного случая. По окончании 6-месячного периода нужно прийти в нотариальную контору с собранными бумагами и оформить Свидетельство о праве на наследство.

Есть смысл подавать заявление нотариусу, даже если на текущий момент у преемника нет на руках всех требуемых документов. Ведь если срок пропустить, придется требовать восстановления срока через суд, или иском добиваться признания права на наследство.

Полгода дается, чтобы все претенденты успели заявить о своих правах.

Если среди наследников есть нерожденный претендент на наследство, или осуществляется наследование одним преемником после отказа другого, сроки могут продлеваться без обращения в суд (ст. 1166, 1154 ГК РФ). По иску заинтересованного лица судебный орган имеет право восстановить пропущенный срок.

Порядок оформления наследства

При любом основании для получения наследства (преемничестве по закону или завещанию), процедура оформления наследства не отличается. Сначала наследники подают заявление нотариусу, и тот открывает дело; при необходимости наследство подвергают охране и управлению; преемники делят наследство и получают свидетельство.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Какие документы нужны чтобы вступить в наследство после смерти

Актом подачи нотариусу заявления правопреемники юридически вступают в наследство. То есть происходит проявление воли к приобретению имущества. Заявление бывает трех типов: о принятии наследства; просьба выдать Свидетельство о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ), об отказе от положенной доли имущества (ст. 1159 ГК РФ).

До получения наследниками права на наследство, при необходимости могут быть приняты меры по его охране и защите (ст. 1171, 1172 ГК РФ). Они включают комплекс действий по удовлетворению интересов наследников: сохранение имущества от посягательств и хищений, учет и определение размеров наследства, поиск преемников.

По заявлению наследников нотариус, ведущий дело, может назначить доверительного управляющего для поддержания в рабочем состоянии переданного по наследству предприятия и другого имущества (ст. 1173 ГК РФ).

Чаще всего преемники вступают в общее владение имуществом. Разделить его можно по соглашению (ст. 1165 ГК РФ). Если в составе имущества есть недвижимость, соглашение заключается после получения Свидетельства.

Если между наследниками нет согласия или срок принятия наследства истек, заинтересованное лицо может подать иск в суд. Решение суда может заменить Свидетельство о праве на наследство.

Теоретически вышеуказанное Свидетельство можно получить в любой момент по прошествии шести месяцев с момента открытия наследства (ст. 1163 ГК РФ). Практически срок зависит от занятости нотариуса и может варьироваться.

Пример Трое наследников обратились к юристу с вопросом, как им лучше оформить наследство. После смерти их отца и мужа три месяца назад наследуют двое сыновей и жена умершего. В составе наследства — 1/4 доли подмосковной квартиры, банковский счет и земельный надел. Завещания нет.

Вопрос заключался в том, могут ли они поделить наследство таким образом: вдове достанется 1/4 квартиры и счет; один из сыновей получит участок и пишет отказ от четверти квартиры и денег; второй сын пишет отказ от всего? Оформит ли такое нотариус наследникам по закону?

Согласно ст.

1158 ГК РФ, второй сын может отказаться от права на свою долю, подав нотариусу соответствующее заявление. Он должен успеть за 3 месяца до окончания срока это сделать. Вдова и первые сын не могу написать частичный отказ. В данном случае юрист посоветовал им подписать соглашение о разделе имущества.

Однако в составе наследства есть квартира и участок — значит, соглашение придется заключать после оформления Свидетельства о праве на наследство.

Документы для оформления наследства

В придачу к заявлению нотариусу, наследники должны предоставить нотариусу несколько документов: удостоверение личности наследника (паспорт), доказательство времени и места открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя; справка о его регистрации или выписка из домовой книги). Далее, в зависимости от случая, пакет дополняется другими бумагами.

Полный список нужных документов выдает нотариус после подачи ему заявления. Весь пакет нужно собрать к моменту получения Свидетельства о наследстве.

При наследовании по завещанию наследник подает оригинал и копию волеизъявительного документа с отметками, что он не был изменен более поздними редакциями или отменен.

Могут запрашиваться доказательства родства: свидетельства о рождении, браках и разводах, изменениях фамилий и других социальных положениях и состояниях. Иждивенцам и инвалидам нужно подать справку МСЭ о нетрудоспособности.

При оформлении квартиры нужны документы на нее (свидетельство о праве собственности, выписку об отсутствии задолженности по коммуналке, справка из БТИ о рыночной оценке жилища).

Если в составе наследства есть участок, необходимо предоставить акт о выделении надела в собственность; справку о том, что нет долгов по налогам; кадастровый план делянки с указанием ее цены на день открытия наследства; результат инвентаризационной оценки. Список может немного меняться.

При оформлении права на авто, вклады, ценные бумаги и другое имущество нужны соответствующие документы.

Заключение

  • Для оформления наследства нотариусу в течение полугода после кончины наследодателя подается заявление о принятии наследства или выдаче Свидетельства. Последнее нужно для оформления сделок с недвижимостью.
  • После этого наследники собирают документы, список которых получили у нотариуса.
  • В то же время преемники договариваются между собой с целью заключить соглашение о разделе наследства. Его можно оформить до или после Свидетельства (при наличии недвижимости в составе наследства — только после).
  • По истечении полугода наследник может обратиться к нотариусу, и с учетом прав всех заявивших о себе наследников будет оформлено Свидетельство о праве на наследство. Оно дает право наследникам переоформлять имущество на себя.
  • Оформляется либо коллективное Свидетельство о наследственном праве, либо каждому индивидуальное.

Вопрос

Мы не проживали с отцом и не знали, что у него есть личное имущество (в частности, земельный пай). Поэтому, когда 12 лет назад он умер, мы никак не заявляли о правах на наследство — не обращались к нотариусу, не пользовались имуществом фактически и т. д. Потом мы случайно узнали от сотрудницы райадминистрации, что отцовский пай как невостребованный наследниками собирается оформить на себя администрация. Надо успеть законно оформить участок. Как это сделать, и могут ли нам отказать? Ответ

Так как срок подачи заявления о принятии наследства пропущен, сделайте, как обычно делают: обратитесь в суд с просьбой восстановить срок. У вас есть достаточно уважительная причина, по которой вы не воспользовались возможностью подать заявление нотариусу — вы не знали об имуществе. Суд должен это учесть, даже не смотря на прошедшие 12 лет.

Вопрос

До того, как принять наследство, я по совету нотариуса подала иск в суд. Я просила исключить из состава наследуемого имущества квартиру, которую я получила после смерти папы. Сейчас дело рассматривается. Другие наследники обратились к нотариусу за проведением охранительных мероприятий по отношению к другим частям наследства — гаражу и плодовому саду? Ответ

По идее, на время суда нотариус должен приостановить любые действия по отношению к наследству. На практике некоторые служащие притормаживают только с выдачей Свидетельства о праве на наследство, однако делают запросы и осуществляют охрану — то есть работают с наследством. Вы могли в иске написать просьбу о приостановке наследственного дела.

Задайте свой вопрос юристу!

Источник: http://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/dokumenty/oformlenie/

Консультация юриста онлайн

Каков порядок оформление наследства?

Вопрос юристу:

Здравствуйте! просроченное и неправильно оформленное наследство родители и старший брат умерли давно нас осталось три брата и две сестры и сноха. На дом и землю две сестренки и я не претендуем (отказались на словах при жизни родителей). каков порядок оформление наследства?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Обычное,обращаться к нотариусу с документами,но у Вас сложно,устные отказы не принимаются,кто то из наследников умер,но у них есть дети,наследники по праву представления.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Что значит «просроченное и неправильно оформленное наследство» ?

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Подавать заявление нотариусу по месту жительства наследодателя, если срок упущен — восстанавливать в суде ст. 1115 ГК РФ

———————————————————————

Сроки и порядок оформления наследства?

Вопрос юристу:

4 июня с.г. умерла мать (88 лет). Отец (87 лет) по состоянию здоровья сам не может заниматься оформлением наследства, в том числе половины доли приватизированной квартиры. Каковы сроки оформления, и каковы мои действия, как сына, чтобы оформить наследство на отца?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Срок принятия наследства 6 месяцев со дня открытия наследства. Вам необходима доверенность от отца на оформление наследственных документов. Если отец не может сам посетить нотариальную контору, то надо решать вопрос с нотариусом, для того чтобы он выехал к Вам для оформления доверенности.

———————————————————————

Порядок оформления наследства после смерти

Вопрос юристу:

У меня умер муж, в своем завещании он отписал 1/4 своему брату. Прошло пол года, я и его брат вступили в права. Теперь я хочу оформить документы на 1/2 доли мужа, но нотариус говорит что сделка не состоится пока брат мужа (наследник) не начнет оформлять документы со мной вместе. Могу ли я оформить свои права без его участия? Прав ли нотариус?

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства Нотар неправ. Пусть дает вам постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое можно оспорить в суде или обжаловать в нот. палате. Вы не обязаны уговаривать брата мужа придти за наследством. Вы имеете полное право получить свидетельство на свою долю, если нотар так не считает, пусть ссылается на статьи Гк(таких статей нет).

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : порядок оформления наследства
Добрый день Марина!

По сути вы имеете полное право на оформление всех необходимых документов, но почему 1/2 доли, речь идет о недвижимости или о собственности в целом? Почему я спрашиваю о долях, наследство не возможно принять в какой то части, наследственная масса принимается в целом!

Здесь я могу предположить,что имеет место следующее деление 3/4 вам и 1/4 брату мужа. Хотя для полного ответа необходимо ознакомится с документами которые есть у вас: нотариальное свидетельство, документы на имущество. Возможно станет вопрос о выделении доли брату вашего мужа, а равно спор о праве, от суда и реакция нотариуса.

Консультация бесплатна, приходите обсудим вашу ситуацию.

Источник: http://www.all-urist.ru/nasledovanie/porjadok-oformlenija-nasledstva.html

Что необходимо знать про оформление наследства

:

Главные особенности оформления наследственных прав: нормативная база, основные моменты

В России оформление наследства регламентируется нормами гражданского, налогового права, а также положениями федерального законодательства. Вступление в наследственные права после умершего должно происходить согласно предписаниям, установленным Гражданским и Налоговым кодексами РФ.

С учетом вышеуказанных актов, правопреемник может заявить о своих правах в течение полугода после смерти наследодателя. Но при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что гражданин не располагал возможностью изъявить свое желание в отведенный срок, его можно восстановить в суде.

Некоторым гражданам законодатель предоставил право на получение определенных льгот при наследовании. Также важным вопросом является факт составления наследодателем завещания, в котором отражена его воля на распределение имущества между наследниками после ухода его из жизни.

Общая информация

В 2018 году оформление наследственных прав предусматривает наличие целого ряда условий, состоящих в следующем:

  • претендующий на наследуемое имущество должен быть призван к правопреемству, то есть соответствовать определенной очереди наследования (при наследовании по закону), либо иметь оформленное умершим завещание, в соответствии с которым он наделяется правом получение имущества наследодателя;
  • правопреемник, лишенный права на наследование в судебном порядке, претендовать на имущество усопшего не вправе. Если в отношении лица имеется соответствующее решение, то получить имеющиеся объекты он не может, даже несмотря на очередность наследования и указание его в завещании;
  • наследополучателем должен быть соблюден порядок оформления наследства, определенный законом и сроки, отведенные для процедуры.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Компенсация наследникам по вкладам сбербанка

Виды наследования

В России в рамках наследования выделяют такие способы получения наследства:

#1    По закону.

Это вид доступен для граждан, которые являются родственниками умершего. Наследование в таком случае заключается в переходе принадлежащих умершему объектов его родным, с учетом установленной законом очередности.

Гражданское законодательство выделяет 8 очередей наследственного правопреемства. К числу 1-ой очереди относятся дети усопшего, его муж или жена, а также оба родителя. Следующие очереди могут быть призваны к наследованию только при отсутствии правопреемников предшествующих очередей.

#2    По завещанию.

Возможно для любых лиц, на основании письменно оформленной воли наследодателя. При оформлении наследственных прав по завещанию нужно учитывать, что законодателем установлена особая категория граждан, которые вправе претендовать на получение доли в имуществе умершего, даже несмотря на составленное на другое лицо завещание. Таких наследников называют обязательными. В эту группу входят:

  • несовершеннолетние дети;
  • дети и супруги с инвалидностью;
  • наследники, относящиеся к первой очереди, являющиеся нетрудоспособными;
  • иждивенцы.

Так, например, при оформлении наследства после смерти жены, супруг-пенсионер может получить долю в ее имуществе, даже если оно завещано.

Куда обращаться

Для исполнения процедуры оформления наследства потребуется обращение к нотариусу, который определяется исходя из последнего места проживания умершего на то момент времени, когда его не стало.

Важно

Для оформления наследства на любое движимое и недвижимое имущества необходимо помнить о сроке обращения в нотариальную контору, который равен шести месяцам с того момента, когда наследодатель умер.

Документация

Следует знать, какие документы для вступления в наследство потребуется предоставить нотариусу для открытия наследства. Список документов состоит из:

  • свидетельства, подтверждающего факт смерти гражданина;
  • справки о месте жительства наследодателя на дату смерти;
  • если процедура правоопреемства происходит на основании закона — документации, подтверждающей родственную связь с усопшим;
  • при наследовании по завещанию — оригинал письменного волеизъявления умершего;
  • паспорта наследника;
  • при оформлении наследства на объект недвижимости, например, квартиру или дом — правоустанавливающих документов на имущество.

Факт

Перечень документов для оформления наследства может дополняться и другими бумагами, которые необходимы в рамках конкретного наследственного дела.

Подача заявления

Процедура оформления наследства требует от наследника письменного выражения желания на получение доли наследуемой собственности, полагающейся ему после смерти наследодателя. Для этого нужно подать нотариусу заявление.

Оформить его можно непосредственно при подаче документов.

Если у правопреемника по какой-либо причине нет возможности посетить нотариальную контору, в которой ведется наследственное дело, то возможно его нотариальное оформление у другого специалиста, с последующим предоставлением его в дело (например, почтовым отправлением). 

Важно

Всегда следует помнить про сроки оформления наследства, которые одинаковы как при наследовании по закону, так и по завещанию.

Получение свидетельства

После того, как наследополучатель совершил все необходимые действия и подготовил все требуемые бумаги, остается ожидать истечения 6 месяцев. По окончании обозначенного срока нотариус вправе выдать правопреемнику свидетельство о праве на наследство, которое будет являться его правоустанавливающим документом на полученное имущество или его долю.

Пропуск сроков

Если возникла необходимость оформления наследства после 6 месяцев, отведенных для заявления наследополучателем прав, то такое лицо вправе вступить получить наследуемое имущество, при условии что другие претенденты на наследственную массу, выразят на это письменное согласие.

Бывают ситуации, когда приходится осуществлять процедуру в суде. Такое может возникнуть, когда:

  • имеется конфликт между лицами, вступившими в права наследования;
  • сроки вступления в наследственные права пропущены.

В последнем случае, для оформления наследства через суд, претенденту на имущество наследодателя необходимо подготовить документы, доказывающие, что причину пропуска можно считать уважительной. Такими причинами могут быть:

  • тяжелое заболевание наследника;
  • нерасположение информацией о смерти наследодателя;
  • другие основания.

После подготовки необходимых бумаг, гражданину следует оформить заявление в суд на восстановление пропущенного срока.

Особенности наследования отдельного имущества

В зависимости от того, какое имущество принадлежало наследодателю, определяется, какие документы необходимы для оформления наследства.

Так, например, при наследовании квартиры, потребуется:

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • заключение о стоимости имущества;
  • правоподтверждающая документация на квартиру;
  • выписка из ЕГРН.

При оформлении земельного участка по наследству, помимо правоустанавливающих документов, необходимо наличие кадастрового паспорта и прочей технической документации.

Стоит отметить, что этот список может меняться и дополняться, в зависимости от конкретной ситуации.

Важно

Объекты недвижимости, перешедшие по наследству, подлежат обязательной государственной регистрации.

Примерные расходы

У правопреемников зачастую возникает закономерный вопрос о том, сколько стоит оформление наследства.

Оплата оказываемых нотариусом услуг складывается из:

  • государственной пошлины (для близких родственников — 0,3% от стоимости наследуемых объектов, прочим лицам — 0,6%);
  • работ правового и технического характера, которая различается в зависимости от региона, где происходит оформление наследственных прав.

Таким образом, узнать, сколько платить нотариусу за оформление наследства, можно после того, как дело сформировано и все необходимые бумаги находятся в деле.

Источник: https://vnebraka.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/

Процедура оформления наследства

Наследственное право › Наследство ›

Обычно люди оказываются не готовы к потере близких и с трудом представляют, какие бумаги и как оформлять после их кончины. Затягивать оформление наследства не стоит: закон отводит на это 6 месяцев, после истечения срока доказывать свои права придется в суде. Если действовать грамотно, вам не понадобится никакая помощь.

Первые шаги

Самое первое, что должен сделать потенциальный наследник, — собрать нужные документы. Они условно делятся на две части:

  • касающиеся наследодателя;
  • принадлежащие наследнику.

Пакет документов наследодателя собирается, чтобы подтвердить факт кончины и установить последнее место жительства. В него входят

  • завещание (если оно есть);
  • свидетельство о смерти;
  • справка с последнего места жительства умершего;
  • выписка из домовой книги.

Бумаги наследника доказывают, что он для наследодателя не чужой человек, а родственник, а также имеет право на оформление наследства. К ним относятся

  • свидетельства о браке, о рождении, о смене фамилии, о расторжении брака;
  • выписки из архивов ЗАГС.

Ксерокопии документов, даже нотариально удостоверенные, для оформления наследства не годятся. По закону вы должны представить оригиналы. Если понадобятся копии, нотариусы чаще всего снимают их сами – необходимая техника у них имеется.

Паспорт наследника – еще один документ, без которого не начнется процедура. Он нужен лишь для удостоверения вашей личности, штамп о браке с наследодателем в этом случае во внимание не берется. Это не прихоть отдельного нотариуса, а соблюдение законодательных норм.

Действуйте четко по схеме — и оформление наследства пройдет без особых проблем. Порядок оформления наследства описан ниже.

Стоит ли вступать

Наследство не всегда означает радостные хлопоты, иногда оно оборачивается большими проблемами. Ведь одновременно вы берете на себя все существующие долги наследодателя, а значит, будет обязаны по ним платить.

Учтите особенность: в наследство вступают полностью, взять какую-либо часть нельзя.

Взвесьте финансовые возможности: сможете ли вы нести в дальнейшем расходы по содержанию наследуемого имущества? Если вы твердо уверены в своем решении, собрали документы, о которых шла речь выше, впереди следующий этап оформления наследства.

Выбор нотариуса

Оформление наследства по закону (а также и по завещанию) – его работа. Выбрать нотариуса по своему вкусу не получится – у каждого специалиста свой округ деятельности. Узнайте, какому нотариусу поручены наследственные дела улицы и номера дома умершего и нанесите первый визит (всего их будет минимум три) к данному юристу.

Подача заявления

Цель первого похода к нотариусу – заявить о желании вступить в права наследства. Если собранные документы в порядке, наступает важный шаг оформления бумаг – вы подаете письменное заявление о вступлении в наследство. Как его писать – подскажут специалисты нотариальной конторы.

Открытие дела

Все принесенные вами официальные бумаги и заявление подшиваются в отдельную папку – наследственное дело. Со временем оно будет дополняться справками, выписками и прочими документами.

Сбор документов

Конкретный список готовит нотариус, производящий оформление наследства. Он рассылает запросы в банки и другие организации, получает официальные ответы на бланках с печатью. Но некоторые документы придется собирать самому наследнику. Стандартный список бумаг приведен ниже.

  • Специальные наследники – пенсионеры либо инвалиды — приносят для оформления соответственно пенсионное удостоверение или справку ВТЭК об инвалидности и подтверждение статуса иждивенца наследодателя.
  • Для наследства на квартиру: все договоры, которые удалось найти (купли-продажи, мены, приватизации, долевого участия в строительстве и другие варианты), справку БТИ об оценке квартиры, свидетельство о праве собственности, выписка из лицевого счета, что по этой квартире нет задолженности за коммунальные платежи.
  • Для оформления наследства на автомобиль: ПТС, свидетельство о регистрации, договор, по которому приобретена машина (купли-продажи, обмена, дарения), справка об оценке автомобиля на день смерти.
  • Для оформления наследства на земельный участок: документы, подтверждающие статус участка (договор, акт о выделении), справка из налоговой инспекции об отсутствии долгов по налогам, кадастровый план, на котором указана стоимость участка.
  • Для оформления наследства на вклады, ценные бумаги: сберегательная книжка, договор о вкладе, выписка из реестра акционеров, произведенный оценщикам отчет о рыночной стоимости бумаг, облигации, векселя.

Процедура сбора должна закончиться хотя бы через пять месяцев после кончины. Чем раньше вы придете во второй раз к нотариусу, тем лучше – он должен успеть проверить документы и до истечения отведенного законом 6-месячного срока подготовить

Свидетельство о праве собственности

Если наследников несколько, оно может быть не одно. По вашему желанию можно получить документ на отдельные части наследства отдельно каждому из наследников либо всем вместе. По закону выдать его могут уже на следующий день после того, как со дня смерти пройдет полгода.

Сколько стоит

За выдачу свидетельства взимается госпошлина. Близкие родственники от ее уплаты освобождаются. Не берется она и с несовершеннолетних, недееспособных и тех, кто проживал одной семьей с умершим. В такой ситуации деньги вы отдадите лишь за само оформление бумаг, небольшую сумму придется отдать также за проделанную техническую работу сотрудникам нотариата.

Как действовать дальше

Полученное свидетельство – гарантия того, что теперь вы полноправный наследник. Оно даст возможность получить вклады в банке, перерегистрировать имущество в органах БТИ.

Возможность досрочного получения

Иногда ждать 6 месяцев, чтобы получить бумагу, не нужно. Нотариус может выдать ее и раньше. Это произойдет, если точно выяснится, что других претендентов на наследство, кроме уже объявившихся, не будет.

Что говорит закон

Отдельного нормативного акта, посвященного наследованию, в России пока нет. Процесс регламентируется Гражданским кодексом. Более подробно о свидетельстве о право на наследство можно прочитать в ст. 1162 ГК РФ. О наследовании отдельных видов имущества подробно говорится в гл. 65 ГК РФ. Все нюансы завещания вы узнаете из  гл. 62 ГК РФ.

Источник: http://inheritancelaw.ru/nasledstvo/procedura-oformleniya-nasledstva/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: