Право на наследство после смерти

Право на наследство квартиры после смерти отца

право на наследство после смерти

После кончины родителя в первой очереди наследования находятся его дети. Перечень имущества, которое достается детям по наследству меняется в зависимости от того, какое имущество имел при жизни отец.

Прежде чем вступить в права наследования, наследникам предстоит совершить ряд действий, предписанных Гражданским кодексом Российской Федерации, которые начинаются с подачи в полугодовой срок заявления нотариусу. В случае, если срок подачи заявления пропущен, его можно восстановить в судебном порядке.

Наследование квартиры после смерти отца

Если у умершего отца имелось жилье, процесс раздела наследуемого имущества значительно усложняется. На оставшуюся приватизированную квартиру, на законных основаниях претендуют все имеющиеся родственники. Иначе говоря, каждый из этой категории имеет право только на долю квартиры.

Понятно, что разделить квартиру на куски нельзя, поэтому всем соискателям необходимо прийти к компромиссу, чтобы справедливо разделить наследуемые квадратные метры. Одним из выходов является продажа жилья с последующим разделением вырученной суммы.

При разделе квартиры стоит помнить о том, что имеются обязательные наследники, так же претендующие на свою долю. К ним относятся: иждивенцы, нетрудоспособные, несовершеннолетние дети умершего родителя.

В случае, если отцовское завещание на квартиру оформлено лишь на одного ребенка, из нее будет все равно удержана причитающаяся доля для остальных обязательных наследников. Для расчета этой величины используется формула: «половина причитающейся при наследовании в законном порядке доли». Кроме того, у обязательного наследника есть право на оспаривание в суде величины доставшейся доли.

Серьезно влияет на наследование жилья наличие регистрации в этой квартире. В случае проживания одного из претендентов на наследство по этому месту жительства, при этом данная квартира единственное имеющееся у него место для проживания, судом это жилье будет оставлено зарегистрированному в ней гражданину.

При наличии в данной ситуации обязательных наследников, квартира будет исключена из собственности, которая может перекрыть величину обязательной доли.

Имеется возможность получения в наследство от родителя и неприватизированной квартиры при соблюдении ряда условий:

  • отцом были собран весь пакет документов для оформления приватизации жилья;
  • собранные документы были поданы на оформление;
  • отсутствует отказ от приватизации на момент кончины.

Заявка на приватизацию рассматривается в течение трех месяцев. В случае, если смерть родителя наступила в этот срок, наследник имеет право на получение жилплощади после ее приватизации.

Наследование квартиры по закону после смерти

При отсутствии завещания наследование происходит по закону в соответствии с очередностью. В первую очередь в качестве наследников рассматриваются ближайшие родственники, в круг которых входят жена усопшего, его родители и дети. Все они претендуют на равные доли.

Стоит рассмотреть подробнее весь круг ближайших родственников:

  • супруга – вместе с остальными первоочередными наследниками получает равную долю, но личное имущество и совместно нажитая супружеская часть имущества не наследуются;
  • родители – имеют право на наследство от сына только в том случае, если они не лишались родительских прав;
  • дети умершего, даже если последний был лишен родительских прав. Причем в правах на наследство полностью уравнены все дети как рожденные в браке, так и вне его.

Право представления

При наступлении смерти отца в солидном возрасте, возможен вариант того, что некоторые его дети скончались раньше родителя, являющегося наследодателем. Для данного случая закон прописывает право представления, по которому право первоочередного наследования делегируется детям умерших детей, то есть внукам наследодателя.

Для вступления в наследство на основании права представления, внукам необходимо документально доказать нотариусу родственную связь с умершим дедушкой, представив необходимые свидетельства и справки.

В случае возникновения затруднений в подтверждении родственных связей, требуется обращение в судебные инстанции для подачи заявления на установления факта родства.

Наследование квартиры по завещанию после смерти

При растущей юридической образованности населения, многие граждане, заранее зная о круге претендующих на имущество лиц, стараются этот круг ограничить по своему усмотрению.

Для этого законом предусмотрено право на составление завещания, дающее возможность распределения своего имущества после смерти, как между родственниками, так и между посторонними лицами.

Этот документ позволяет так же ограничить или даже лишить некоторых претендентов наследственных прав и, наоборот, наделить этими правами других, даже, на взгляд закона, посторонних лиц.

Проиллюстрировать вышеизложенное можно следующим примером. При оглашении завещания выяснено, что некоторое недвижимое имущество завещано бывшей супруге, их совместным детям, другая недвижимость – завещана нынешней жене.

В случае наследования по закону, бывшая супруга в разделе наследованного имущества участия принять бы не смогла, так как, согласно действующего законодательства, родственником умершего не является.

Обязательная доля

Не всегда оглашенное завещание вселяет в родных и близких покойного оптимизм, однако, с этим нельзя ничего поделать, так как это последняя воля усопшего.

Однако, если наследства, по воле наследодателя, лишаются близкие родственники, которые относятся к социально незащищенной категории граждан (несовершеннолетние и нетрудоспособные), то закон, защищая права этих граждан, определяет для них обязательную долю в наследстве. Эта доля должна быть не меньше ½ от того объема наследства, которое они могли бы получить при отсутствии завещания.

Для документального оформления права на наследство необходимо посетить нотариуса, вне зависимости от наличия или отсутствия завещания. В нотариальной конторе соискатель пишет заявление о вступлении в права наследования с просьбой о выдаче соответствующего документа, удостоверяющего право на наследство, доставшееся после ухода из жизни отца.

Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь.

К этому заявлению прикладывается пакет документов, подтверждающих право на наследование.

В этот пакет входят:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о смерти родителя;
  • документ, подтверждающий место жительства и регистрации наследодателя.

Если имеется завещание на раздел имущества скончавшегося родственника, необходимо представить его нотариусу, дополнив завещание доказательствами обоснованности притязаний на прописанное в документе имущество.

При отсутствии завещания и разделе имеющегося имущества в законном порядке, подавшее заявления лицо должно документально убедить нотариуса в своей принадлежности к той или иной очереди наследников.

Обычно у представителей первой очереди наследования с этим не возникает особых проблем, так как документ, подтверждающий факт близкого родства, есть в каждой семье, а если он утерян, его легко восстановить, обратившись в соответствующий архив.

Заявлять свои права на наследуемое имущество необходимо в полугодовой срок с момента ухода из жизни наследодателя.

При пропуске этого срока, необходимо судебное вмешательство, в ходе которого, нужно обосновать уважительность причин, которые не дали возможность уложиться в указанный законом срок. Если суд удовлетворят причины пропуска срока принятия имущества, он будет продлен.

Собранные документы позволяют нотариусу открыть наследственное дело. Тщательно изучив его, проанализировав собранные документы, проверив наличие других наследников, в число которых входят соискатели обязательных долей, убедившись в праве заявителя на наследство, нотариус устанавливает правомочность заявленных претензий, результатом чего является оформление свидетельства о праве на наследство.

Именно оно является основным свидетельством права на имущество умершего человека, дающим возможность обращения в соответствующие государственные органы для регистрации имущества на свое имя. Это даст возможность наследнику полностью распоряжаться доставшимися в наследство активами.

Понятно, что документ, подтверждающий право на вступление в наследство может быть получен не ранее полугодового срока с момента кончины отца или признания его судом умершим.

Это необходимо для того, чтобы все соискатели, которые могут иметь право на собственность покойного, могли это право реализовать, обратившись в нотариальную контору.

Фактическое вступление в наследство после смерти

В законодательстве имеется лазейка, дающая возможность принятия наследства без юридических формальностей. Гражданским кодексом Российской Федерации, его 1153 статьей предусмотрена возможность принятия наследственной собственности по фактическому вступлению в права на имущество родственником ушедшего из жизни.

Для этого претендующему на наследство нужно предпринять определенные шаги, которые обозначат его намерения. Подобными шагами могут выступать действия, обозначающие факт того, что наследник уже является активным пользователем наследства.

То есть, он оплачивает услуги ЖКХ за унаследованную квартиру, он поставил унаследованную машину в гараж, он закрывает долговые обязательства скончавшегося родственника или получает от должников денежные средства, причитающиеся отцу.

Обобщенно говоря, наследник принял все необходимые меры для сохранности имущества и предотвращения покушения на его целостность другими, посторонними лицами.

Этой же статьей Гражданского кодекса определяется легитимность указанного выше способа вступления в права собственности с документальным путем решения этого вопроса. Однако, без оформления соответствующих документов, распоряжаться этой собственностью невозможно.

И чем позднее наследник обратится к нотариусу, тем ему будет сложнее собрать документы для доказательства прав наследования. Нельзя забывать и о необходимости обращения в государственные регистрационные органы для оформления права собственности на наследованное имущество.

Хотя, в этом случае, наследование наступает вне зависимости от срока обращения в нотариат, так как унаследованное имущество уже фактически принято.

Скачать образец заявления о фактическом принятии наследства можно здесь.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/oformlenie-nasledstva/pravo-na-nasledstvo-kvartiry-posle-smerti-otca.html

Кто имеет право на наследство после смерти отца — без завещания, судебная практика

Получение наследства от отца – это не трудная процедура, которая все же требует регистрации определенных документов. Обычно имущество передается в собственность иному гражданину в простой форме одного целого.

Получить имущество можно по закону или по завещанию, которое было лично оформлено завещателем. В первом случае наследство выдается наследникам по очереди.

Наследование по завещанию

После смерти родного человека получить имущество, какое причитается по закону,  наследники могут по завещанию или по закону. Получение наследства в первом случае, когда родственник оставил после смерти документ в пользу родных. В документе отец обязан в точности указать, сколько и какое наследство он завещает.

Когда кого-то не указывают в документе, он может претендовать на наследство по закону. Когда неуказанным претендентам такая ситуация не нравится, они имеют право обратиться в суд и обжаловать завещание.

В некоторых случаях родственник может просто указать в завещании родных без указания того, кому и какая доля причитается. Юристу необходимо поделить наследство равными частями между людьми, которые указаны в завещании.

Завещание регистрируется специалистом (юристом) и обязано иметь настоящую подпись завещателя. Признать документ не настоящим имеют возможность только близкие родные погибшего гражданина.

По закону (очередность)

Получить имущество от погибшего родственника можно и по закону, когда наследство остается без завещания. Имеется и такой термин, как последовательность наследования. Претендентам первой последовательности  всегда достается все наследство.

Части есть равными, потому что никому не даются предпочтения по закону. Имеется 8 последовательностей принятия имущества. Наследство будет передаваться  от первой очереди к следующим очередям, когда нет первой.

Получается, что когда в первой очереди не имеется наследников, наследство  передается поделить между претендентами другой последовательности   и других.

Право на наследство может быть утеряно, когда суд обнаружит, что вследствие некоторых деяний претендент не достоин полученного наследства.  Некоторые получают личное право пи наследовании по предоставлению.

Это относится к детям погибших претендентов. Часть законных претендентов будет поделена между детьми тех, кому назначается часть в завещании по закону.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто может претендовать на наследство если есть завещание

Кто имеет право на наследство после смерти отца

Когда у родственника не было причин оформлять завещание, то наследование будет происходить по закону – в порядке последовательности.

Претендентами первой последовательности, то есть первыми наследниками на получение наследственного актива, есть кровные родные завещателя. Это его супруга, а также отец, мать и дети. Все он получают равные части имущества.

Кто имеет право на наследство после смерти отца:

  1. Супруга. Итак, супруга, так же, как и иные претенденты (дети, отец с матерью) получает равную часть наследства. Но ее собственное наследство и ее доля в совместном брачном активе – наследованию не подлежит.
  2. Отец с матерью. Но когда родители завещателя были лишены отцовских прав, они теряют право на наследство.
  3. Дети. Даже когда родитель при жизни был лишен отцовских прав, у детей сохраняется прав на наследство после его гибели. Все дети – родные и усыновленные, рожденные в гражданском браке и вне брака – имеют одинаковые права.

Как распределится имущество

Право представления

Когда родственник погибает в престарелом возрасте, и исключен случай, что кое-какие из наследников (на данный момент речь идет о детях)  погибли раньше завещателя.

В данном случае имеется законодательная норма в праве предоставления.  В соответствии с ней, когда претенденты (к примеру) умерли раньше в один день с завещателем,  вместо них будут наследовать  их претенденты (дети).

То есть, вместо детей претендентами родственника будут внуки. Чтобы принять имущество по праву представления, внуки обязаны предоставить юристу бумаги, которые доказывают кровную связь с погибшим. Иногда, предоставить доказательства с помощью документов не просто. Тогда претендентам необходимо обратится в суд в порядке личного изготовления —   подать иск об установлении факта родства.

Как вступить в право

Кода наследуют по закону, то утверждение наследуемого актива произойдет после того, как претендент оформит письменный иск юристу и на протяжении 6 месяцев получит в ответ свидетельство, что он имеет право наследования.  Бумаги претендент не обязательно обязан подавать юристу, он имеет право использовать услуги почты.

Но нужно знать, что когда иск отправляют по почте, то печать на иске нужно предварительно подписать юристу на месте. Это будет свидетельством  достоверности заявления. Обычно данным методом пользуются претенденты, какие в день открытия завещания  не могут появиться и лично брать участие в процедуре наследования.

А время ограничено до 6 месяцев. Из-за этого лучше и вернее послать заказной лист с оповещением. Можно использовать и второй способ для решения такого вопроса: разрешить нотариусу представлять собственные наследственные интересы в суде.

Когда претендент поручает вести дела своему посреднику, то он обязан зарегистрировать в юриста доверенность, с указанием полномочий доверенной особы.

И после того как истекло 6 месяцев со дня начала наследственного дела, то юрист предоставляет всем без исключения претендентам или при желании самых претендентов одно на всех, свидетельство о праве на имущество.

Наследование – это собственное дело наследника, из-за этого претендент имеет право пожелать отказаться от личных прав на имущество, когда они ему покажутся невыгодной сделкой. Отказаться он имеет в пользу иных особ, которые желают наследовать имущество.

Как выше уже указывалось, завещательная бумага может быть закрытого вида. Из-за этого после его открытия в течение 15 дней, юрист должен всех заинтересованных особ ознакомить с данным текстом завещания.

При ознакомлении претендентов с завещанием должны быть также 2 очевидца. Когда юрист открывает завещание и читает текст завещания, он обязан оформить протокол собственных действий. В данный протокол также вносится и текст завещания. Ксерокопии протокола получают претенденты, но само завещание продолжает храниться в юриста.

Наследственные дела не проходят без материальных расходов. Уплаты запрашивают юристы, управляющие имуществом и собственные услуги. При регистрации правоустанавливающих бумаг на наследство необходимо уплатить пошлину государству.

Ее величина зависит от того, в каких кровных отношениях находятся претенденты. Чем ближе наследник, тем меньшая величина необходимой пошлины. БТИ оценивают цену объекта наследства, согласно какой юрист подсчитывает величину госпошлины.

Обязательная доля в наследстве

В судебной практике показано, что имеется понятие об обязательной части при наследовании. При основании, что родственник оставил завещание, он не всегда защищает кровных родных и жену умершего. Когда права ограничены, и обжаловать документ не получилось, приходится только надеяться на неизбежную часть, имеющим все права на получение части и находятся на опеке завещателя.

Речь идет о недееспособных родных, каким всегда была необходима поддержка завещателя. Их материальную защиту обеспечивает Российский ГК, вводя понятие неизбежной части имущества. Данная часть составляет ровно 50% от суммы, какая могла быть получена вероятными претендентами при получении наследства по законодательству.

Процедура

Разберем нюансы процесса наследования. Что необходимо делать после смерти родственника? Куда обращаться, какие бумаги необходимы? Регистрация имущества необходимо начать с визита к юристу. Появляется вопрос  – к какому?

Место открытия завещания –   последнее место проживания и место регистрации завещателя. Когда данные неизвестны, местом открытия завещания будет место нахождения наследственного объекта. Необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору – там будет открыто наследственное дело.

Кстати, в городе Москва работает единственная база наследственных дел, из-за этого каждая нотариальная контора может открыть наследственное дело.

Срок

Закон установил, когда начинается время вступления в имущество – с момента смерти завещателя. Когда дата смерти неизвестна, нужно отталкиваться от даты вступления в законную силу судебного постановления, каким завещатель признан умершим.

С данного момента начинает шестимесячный срок для вступления в имущество. Шесть месяцев – вполне достаточно, чтобы обратится к юристу с исковым заявлением, и собрать необходимые бумаги.

Документы

Одним из самых непростых этапов в регистрации имущества есть сбор бумаг. Хотя главный список бумаг небольшой, в зависимости от случая могут запроситься другие бумаги.

А любая справка и выписка – это время для посещения необходимых организаций и лишние расходы. Успокаивает только то, что имущество того стоит.

Первым документом, какой необходимо подать юристу – иск о вступлении в имущество.

Главные бумаги, какие нужно подать в первую очередь:

  • Удостоверение личности претендента.
  • Свидетельство о смерти родственника.
  • Свидетельство о рождении.
  • Справка о последнем местонахождении и регистрации родственника (отца).
  • Бумаги о наследственном активе (свидетельства, контракты, и иные бумаги на наследство).
  • Бумаги, которые доказывают цену наследственного актива.
  • Документ, который доказывает уплату госпошлины за получение свидетельства об имуществе.

Когда имеются проблемы при вступлении в наследство, то их лучше обсудить с экспертом в нотариальной конторе, но не принимать во внимание советы знакомых и родных. Для точного и простого оформления наследства необходимо быть юридически грамотным.

Источник: http://biznes-delo.ru/nasledstvo/kto-imeet-pravo-na-nasledstvo-posle-smerti-otca.html

Как оформить наследство после смерти мужа, куда обратиться и какие документы понадобятся

Смерть близкого родственника — это всегда трагедия и тяжёлая утрата, но таковы законы жизни и рано или поздно нам приходится прощаться с родителями, супругами, братьями и сёстрами.

После смерти родственника люди часто сталкиваются с проблемой вступления в наследство, которая сопровождается различными формальностями. Незнание основных законов, нехватка документов или претензии со стороны третьих лиц могут стать серьёзным препятствием для вступления в права.

В юридической практике различают наследование на основании закона и по завещанию. На протяжении шести месяцев со дня регистрации смерти все лица, которые претендуют получить имущество, должны обратиться в государственное учреждение. По закону в первую очередь на имущество по наследству могут претендовать родители, супруги или дети наследодателя. Затем по принципу представления право наследования получают внуки, их потомки и другие родственники.

Вступить в наследство по завещанию можно лишь за условия его правильного законного оформления. Завещание оформляется в письменном виде самим лицом лично и демонстрирует его волю. Не может составить завещание недееспособный человек, тогда оно признаётся недействительным. Документ должен быть заверен лицом, которое имеет на это законное право (нотариус, главврач больницы, начальник места лишения свободы, капитан суда).

Оформление вступления в наследство

Существует два способа вступить в права:

  • Унаследовать имущество фактически;
  • Подать заявление нотариусу.

Говорить о фактическом принятии можно в том случае, если наследник после смерти родственника вступает во владение и управление имуществом, заботится о его сохранении, оплачивает все долги.

Второй способ предусматривает подачу заявления по фактическому последнему месту жительства наследодателя. Это делается лично или посредством почтовых услуг. Последний вариант требует нотариального заверения документа. Кроме того, понадобятся все документы, которые могут повлиять на ход дела. Прежде всего это паспорт лица, которое вступает в наследство, документ о смерти человека, чьё имущество рассматривается, документ, подтверждающий родство и справка с места жительства.

В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы, набор которых зависит от объекта наследования.

  • Если объект наследования — квартира, нужно предъявить документ, подтверждающий право собственности, план помещения, справку из БТИ с оценкой недвижимости, копию лицевого счёта, квитанцию об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
  • Если объект наследования — участок земли, понадобится документ о праве собственности на него, кадастровый план (должна быть указана стоимость участка), справка налоговой и БТИ об отсутствии задолженностей. Также обязательно нужно предъявить паспорт БТИ на владение участком.
  • Если объект наследования — автомобиль. В этом случае необходимо предоставить свидетельство, что подтверждает право собственности и оценку транспортного средства на день смерти наследодателя.
  • Если объект наследования — ценные бумаги и вклады, набор документов должен включать договор о вкладе или сберкнижку, выписку из реестра всех акционеров, наименование ООО, АО и другие.

На основании собранных документов и заявления претендента на имущество нотариус заводит дело и рассчитывает доли всех наследников. Свидетельство, подтверждающие право на вступление в наследство, выдаётся через 6 месяцев. Право на недвижимость или другие объекты наследства человек получает после передачи свидетельства регистрационной федеральной службе.

Оформление наследства после смерти мужа

Супруги относятся к категории самых близких родственников и смерть одного из них переворачивает жизнь другого. Наряду с другими хлопотами у жены возникает проблема, как оформить наследство после смерти мужа.

Действующее законодательство РФ содержит положение, что имущество супругов, приобретённое в браке, является их совместной собственностью. Каждый из супругов считается владельцем половины совместного имущества. Своей половиной жена распоряжается по своему усмотрению, а вот часть мужа необходимо разделить между всеми наследниками по завещанию или по закону.

Для оформления права о наследстве, следует на протяжении шести месяцев после даты регистрации смерти мужа в контору нотариуса принести:

  • оригинал и копию свидетельства о смерти супруга;
  • справку с его последнего места жительства с указанием всех лиц, которые проживали с наследодателем на день смерти;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • документ, подтверждающий приобретение имущества в браке, а соответственно и право на наследство;
  • удостоверение личности.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как происходит наследование авторских прав

Свидетельство о подтверждении права на имущество по наследству жена может получить у нотариуса, если остальные родственники согласны. В противном случае дело решается судом.

Проблемные вопросы

Жена не может отчуждать или распоряжаться имуществом, полученным супругом по наследству или принадлежащим ему до вступления в брак. Такое имущество не считается совместно нажитым. Как исключение, суд может рассмотреть ситуацию, когда объект наследства увеличил существенно свою цену в результате вложений, которые осуществлялись во время брака.

Суд может не учитывать право жены и мужа на равные доли совместного имущества, если на кону стоят интересы несовершеннолетних детей.

Наследство после смерти бывшего мужа

Этот вопрос довольно популярен в юридическом практике, поэтому стоит разобраться какие права есть у бывшей жены по отношению к имуществу покойного мужа.

В 1142 статье ГК РФ обозначены лица, которые имеют первоочерёдное право вступить в наследство. Сюда относятся дети, правовой статус которых не изменяется при расторжении брака родителями. Ребёнок имеет право унаследовать часть отцовского имущества, если в его свидетельстве о рождении есть соответственная запись об отце.

Глава 63 ГК РФ расписывает права всех наследников. Если у человека на день смерти была законная жена, то она может унаследовать его имущество в первую очередь. О правах бывшей жены здесь не упоминается.

С момента расторжения брака она не является близким родственником бывшему супругу и, соответственно, не входит в круг наследников.

Некоторые юристы придерживаются мнения, что теоретически бывшую жену можно отнести к восьмой очереди наследников, хотя на практике применить это почти нереально.

Существует мнение о том, что неразделенное в процессе расторжения брака совместно нажитое имущество достанется бывшей жене после смерти мужа.

Этот вопрос достаточно тяжело решается и в основном только через суд, ведь если бывший муж не оставил завещания на часть имущества, то оно распределяется на законных основаниях между наследниками.

Чтобы бывшей жене вернуть свою долю, она должна обратиться в суд и предоставить документальные и другие доказательства на право собственности. В случае положительного для неё решения суда, эта доля исключается из общей наследственной массы.

Бывшая супруга на законных основаниях может унаследовать часть имущества, если это была воля покойного и он составил завещание. В таком случает она должна знать, как его правильно оформлять, чтобы избежать недоразумений и претензий со стороны других родственников наследодателя.

Что касается наследства по завещанию, то здесь имеет место принцип свободы, согласно которому наследодатель распоряжается своим имуществом по собственному желанию.

В таком случае часть имущества получают только прописанные в документе лица, остальные же выпадают автоматически из числа наследников и не могут претендовать на какую-то долю.

В случае когда завещание отсутствует, то бывшая жена может получить часть наследства, если будут выполнены следующие условия:

  • Должны отсутствовать наследники всех семи очередей также они могут не принять имущества или отказаться от него.
  • Бывшая жена должна являться нетрудоспособной (пенсионер, инвалид) к моменту смерти наследодателя.

Источник: http://urhelp.guru/nasledstvo/prava-zheny-na-nasledstvo-posle-smerti-muzha.html

Наследование приватизированной квартиры (жилья) — после смерти супруга, без завещания, по закону, порядок

Для наследования приватизированной квартиры, нужно обратиться к нотариусу, указав данные о наследодателе и его месте проживания.

После определенного срока (полгода) вы получите свидетельство о наследовании. Затем нужно обратиться в Росреестр для его регистрации.

У кого есть право

Наследование возможно:

После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.

При наследовании по закону наследство переходит от степени родственных отношений и очереди, которая определяется статьей 1141 ГК РФ.

Особенности и правила наследования приватизированной квартиры

Процедура имеет свои нюансы. Так, если в случае оформления приватизации были прописаны несколько человек, то наследник сможет наследовать часть своего наследодателя, которая отводилась ему по указанному договору.

Но как быть, если срок истек, и вы не обратились к нотариусу? В таком случае есть 2 пути решения этой проблемы:

  1. Внесудебный порядок (у родственников к друг другу нет претензий, все решилось мирным путем).
  2. Восстановление в праве наследования в судебном порядке.

В суд нужно предоставить уважительные причины, закрепленные документально.

К таким причинам можно отнести:

  • наследник не был в курсе, что наследодатель умер;
  • наличие уважительных причин;
  • наследник не знал, что наследодатель обладает имуществом.

После смерти супруга

После смерти супруга в наследство родственники смогут вступить в порядке очереди согласно ГК РФ.
Если же, одни наследники по первой очереди вступили в наследство, то остальные родственники отстранены от его получения.

Так, если жена и дети вступают в наследство, то оно будет делиться поровну.

Без завещания

Если наследование приватизированной квартиры без завещания, наследники смогут вступить в наследство в порядке ГК РФ. Но закон выделяет обязательную долю для определенных категорий, которые в обязательном порядке должны получить долю наследства.

К ним относятся:

  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • усыновители;
  • безработные родители или супруг(а).

Размер обязательной доли для вышеуказанных лиц составляет 2/3 от всего имущества, которое переходит по наследству.

По закону

По закону наследство переходит в порядке очереди. Это значит, что степень родства решает, кто станет наследником приватизированной квартиры. В гражданском законодательстве указано три очереди наследования.

Если первые по очереди откажутся принять наследство или их нет, то в наследование сможет вступить следующая очередь.

Если прописан

Если собственник был прописан в квартире, наследство принимают родственники в порядке очереди по правилам наследования по закону при условии, что наследодатель не составил завещание.

Выделение доли

На практике случаются и такое, когда несколько наследников могут получить в порядке наследования квартиру, однако разделить ее невозможно.

В этом случае следует обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе наследуемого имущества.

Если соглашением наследники не достигнут компромисса, спор решается в судебном порядке.

Суд, как правило, делит имущество в равных долях. Однако, если одним из наследников выступает несовершеннолетнее или недееспособное лицо, присутствие органов опеки и попечения – обязательно.

Без определения долей

Если при приватизации не устанавливались доли, значит квартира была приватизирована как общая совместная собственность. Это означает, что все совладельцы отчасти претендуют на данную квартиру. Разделить квартиру на доли можно в любой момент.

При наследовании доля каждого совладельца распределяется поровну.

Если один из владельцев квартиры, приватизированной в общую совместную собственность, умер, то остальные собственники имеют право наследования не определенной части недвижимости, а наследуют права на общую совместную собственность.

При открытии наследственного дела не важно, в какой собственности была приватизирована квартира.

Если между наследниками возникает спор, то стоит заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого наследника.

После смерти собственника

Для получения квартиры в порядке наследования, необходимо:

  • собрать документы касательно смерти родственника, и документы, которые подтвердят родственные отношения;
  • обратиться к нотариусу;
  • получить свидетельство на наследство;
  • зарегистрировать полученное право на наследство.

После проведения вышеуказанных действий вы станете законным собственником квартиры.

Порядок оформления квартиры в наследство

Чтобы оформить процедуру наследования, первым делом необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество, подав заявление на протяжении полугода после начала процедуры наследования.

Если же вы не знаете, к какому нотариусу вам нужно попасть, то обратитесь к любому, указав данные и адрес проживания наследодателя. Нотариус подскажет вам, к какому именно нужно обратиться.

Налог на наследство будет рассчитываться исходя из оценочной стоимости квартиры БТИ.

Получение права собственности

Получить право собственности вы сможете только через полгода после открытия процедуры наследования.

После того как вы оплатите пошлину в назначенный день можно получить свидетельство на наследство, после чего зарегистрировать его в Росреестре.

Необходимые документы

Для того чтобы нотариус смог открыть дело о наследовании, наследник должен предоставить:

  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • завещание или документ, свидетельствующий о том, что вы родственники;
  • правоустанавливающий документ на квартиру;
  • справку с места проживания наследодателя;
  •  паспорт.

После того как нотариус проверит все документы, открывается дело о наследстве.

После этого нотариус предоставляет следующие документы, необходимые для оформления наследства:

  1. Договор о приватизации квартиры (оригинал и копия).
  2. Паспорт на квартиру (выдает проектно-инвентаризационное бюро, подать нужно договор о приватизации квартиры).
  3. Выписку из ЕГРП (обратиться в ФРС РФ с копией договора приватизации).

Судебная практика

На практике довольно сложно однозначно прокомментировать ситуацию по рассмотрению споров о наследовании.

В судебной практике разделились мнения в решения спорных моментов:

  • в одних случаях суд признавал право собственности за умершим нанимателем, который оформлял приватизацию, но не успел ее завершить;
  • в других же – признавали автоматически право собственности за наследниками.

Практика Московского городского суда первый случай считает, как неправильное применение и толкование материальных и процессуальных норм.

В свою очередь судебная коллегия по гражданским делам по второму случаю считает, что при решении действительности договора, нужно применять ч.2 статьи 165 ГК РФ не только в случае, когда сторона не участвует в удостоверении сделки нотариусом, но и когда она не может принимать участия ввиду смерти.

Здесь представлена судебная практика по вопросу наследования приватизированной квартиры.

Часто задаваемые вопросы

На практике часто задают вопросы о сроках вступления в наследство и о порядке получения квартиры после смерти мужа. Более детально информация об этом предоставлена ниже.

Наследование квартиры мужа

После смерти мужа, квартира переходит в наследство по закону в порядке очереди. Первыми в очереди в таком случае будут дети, супруга или родители. Наследование имущество будет происходить в равных долях.

Сроки вступления в наследство

Наследник должен вступить в право наследования не позднее полугода с дня смерти наследодателя. Данное правило регламентировано статьей 1154 ГК РФ.

В этом случае не будет важно, каким образом будет передаваться наследование – по закону или по завещанию.

Однако стоит обратить внимание на некоторые исключения из этого правила:

  • если человек признан без вести пропавшим, то момент наследования будет устанавливаться судом;
  • суд может продлить данный срок, если у наследника были на то уважительные причины невступления в наследство;
  •  если наследником является нерожденный ребенок, то открытие наследства будет отложено до рождения этого ребенка;
  • если в течение вышеуказанного времени не были заявлены наследники, то все наследство отойдет во владение государства.

Источник: http://77metrov.ru/nasledovanie-privatizirovannoj-kvartiry-posle-smerti-supruga.html

Кто имеет право на наследство после смерти брата

Кто имеет право на наследство после смерти брата

Главная » Наследство » Кто имеет право на наследство после смерти брата

485 просмотров

Брат или сестра могут быть единственными людьми, которые оказывают моральную или материальную поддержку, решают бытовые вопросы, тем самым становясь лучшими помощниками и друзьями. С точки зрения закона, полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 14 ГК РФ) — близкие родственники. Однако при наследовании имущества они не входят в первую линию претендентов. Кто же будет первоочередным наследником и можно ли изменить ситуацию?

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как узнать о наследстве

Прямые наследники после смерти брата

Наследники первой очереди или «прямые» – это люди, которые в первую очередь призываются к наследованию по закону. Всего различают 8 очередей претендентов, а их состав утвержден в ст. 1142–1148 ГК РФ.

Претенденты первой очереди

Первыми имеют право унаследовать:

  1. Дети. Они становятся первоочередными наследниками даже в том случае, если отец был лишен родительских прав. Пасынки и падчерицы наследуют наравне с единокровными детьми, если они усыновлены и об этом есть запись в книге регистрации. Нерожденные дети наследодателя, но зачатые им при жизни, также после рождения будут приемниками. Их интересы представляет мать.
  2. Супруги, но только при условии заключения законного брака. Супруге изначально принадлежит половина совместно нажитых благ, а оставшаяся часть делится между остальными претендентами.
  3. Родители — кровные или официальные усыновители. Опекуны, попечители, отчим или мачеха в данную группу не входят.

Если усыновители или родители в судебном порядке будут лишены родительских прав, они лишаются права наследования за своими детьми.

Обязательная доля

К особой категории относятся нетрудоспособные иждивенцы. Если брат или сестра не включены ни в одну из категорий наследополучателей, но являлись нетрудоспособными и находились на иждивении умершего не менее года, они имеют право на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещательного документа. При этом не имеет значения, проживали данные лица с наследодателем или нет.

Если есть завещание, обязательные наследники получат не менее 50% имущества, которое бы им досталось как претендентам по закону, даже если эта часть выделяется за счет уменьшения долей других наследополучателей.

Только если отсутствуют претенденты первой очереди, к наследованию призываются братья и сестры умершего.

Может ли сестра вступить в наследство после смерти брата

Сестра может вступить в наследство по одному из оснований:

По закону

Согласно закону, сестры и братья — наследники второй очереди (ст. 1143 ГК РФ). Туда же входят дедушки и бабушки, а по праву представления — племянники и племянницы.

Пример. После смерти мужчины осталась недвижимость в виде квартиры. Он не имел детей, а родители не пожелали вступать в наследство, поэтому наследниками стали представители второй очереди: родной брат умершего и 2 племянников (дети умершей ранее сестры) по праву представления. Каждому из претендентов досталось: брату – ½ квартиры, а племянникам по ¼ (доля их матери, которая бы ей досталась при жизни, была разделена пополам).

По завещанию

Если наследодатель составил завещательный документ, где в числе приемников указана сестра, то она и другие обозначенные в документе лица имеют право на оставленное имущество.

В соответствии со ст. 1116 наследополучателями по завещанию могут быть физические, юридические лица, муниципальные и иностранные организации.

Завещание отражает волю умершего. Даже при наличии претендентов 1-ой очереди имущество достанется лицам, указанным в документе. Так работает принцип свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ).

Документ составляется только дееспособным лицом и должен иметь нотариальное заверение, в противном случае его легко оспорить в судебном порядке.

Завещание не постоянно. Его можно изменять в течение жизни или вовсе отменить. Главное его преимущество для владельца ценностей — возможность распорядиться нажитыми благами еще при жизни.

О том, что родственник оставил завещание, достоверно можно узнать только после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя или признания его таковым в судебном порядке.

Возможно, что родственники будут указаны в завещании как подназначенные наследники. Если основной претендент отказывается от наследства или не может его принять в силу личных обстоятельств, вместо него его долю принимает другое лицо.

Может ли брат претендовать на наследство брата

Если наследополучателем является брат, все правила относительно приобретения имущества распространяются на него так же, как и на сестру. Между ними ценности делятся равными частями по закону или завещанию, если в последнем доли каждого были не определены.

Пример. Семья состояла из пожилого мужчины, двух братьев и удочеренной дочери. После смерти отца они унаследовали дом, который был разделен между ними равными частями (по 1/3 каждому). Через некоторое время один из наследополучателей умирает. Он завещал ½ недвижимости сожительнице (это 1/6 дома), а вторую половину по закону унаследовали брат и сестра. Им достается по 1/12 от доли оставленного дома.

Отказ в пользу другого наследополучателя

Один из вариантов, когда брат или сестра могут стать наследниками — отказ от наследства в их пользу другими лицами. Это возможно лишь при условии, что брат:

  • является наследником по закону или завещанию;
  • не является недостойным наследником, признанным таковым в судебном порядке.

В имущество не должна входить часть «обязательной» доли.

Тонкости процесса

Являясь наследниками по закону или завещанию, важно помнить, что:

  1. Срок вступления в наследство равен всего 6 месяцам. В этот период необходимо принять ценности одним из возможных способов: подав заявление нотариусу (лично, через доверенное лицо или почтовым отправлением); фактически вступив в управление имуществом. Пропущенный срок можно восстановить только с согласия остальных наследополучателей, оформленного в письменном виде, или в судебном порядке при наличии веской причины нарушения.
  2. В состав наследственной массы могут входить не только ценности, но и долги. Можно подать заявление об отказе нотариусу по месту открытия наследства. Важно учесть, что отказ производится от всего имущества, а не только от долгов, обязательств.
  3. При унаследовании неделимой вещи считается, что каждый унаследовал ее долю в денежном выражении согласно рыночной стоимости. Порядок пользования вещью определяется по соглашению сторон или в судебном порядке. Вещь может достаться одному из наследополучателей, если он компенсирует части ее стоимости другим.
  4. Если имущество находится в общей долевой собственности, его раздел можно произвести по соглашению.
  5. Наследополучатели, которые совершали умышленные противоправные действия, направленные на обретения всего наследства или его части, мешали выражению волеизъявления владельца, признаются недостойными в судебном порядке и лишаются своих прав.

Юрист рекомендует

Братья могут быть очень близки при жизни. Но материальные блага одного из них не перейдут другому, если есть дети, жена, родители. Единственная возможность оставить ценности другому лицу – составить завещание.

Претендент на имущество усопшего должен помнить, что для принятия наследства ему отведен 6-месячный срок. Важно успеть обратиться к нотариусу, грамотно написать заявление, собрать пакет документов, подтвердить основание для вступления в наследство.

Все это можно сделать без затрат времени на самостоятельное изучение правил наследования, обратившись за помощью к юристам сайта ros-nasledstvo.

Координация действий в интересующих вопросах поможет получить имущество брата и аргументированно доказать свои права родственникам.

Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kto-imeet-pravo-na-nasledstvo-posle-smerti-brata/

Право на наследство по закону

Право на наследство по закону

Основной и наиболее распространенной на практике формой получения наследства является наследование по закону, которое представляет собой распределение наследства в равных долях между наследниками призванной к наследованию очереди.

К сожалению, при распределении наследства по закону между наследниками зачастую возникают конфликты, ведь, например, одни родственники могли ухаживать за наследодателем, быть близки с ним, а другие – не видеть и не общаться с ним годами, но все равно, в соответствии с законом, претендовать на получение наследства.

В данной статье мы поговорим о том, при каких условиях возникает право на наследство по закону, а также о юридических аспектах, являющихся основанием для возникновения права наследования по закону.

Когда возникает право на наследство по закону

Право на наследование по закону возникает, если:

  • завещание не составлялось или отменено завещателем;

  • завещание охватывает только часть имущества (не указанная в завещании часть в этом случае наследуется по закону);

  • завещание признано недействительным;

  • наследник (или наследники) не приняли наследство;

  • наследник (или наследники) уже реализовали свое право на обязательную долю в наследстве;

  • наследник (или наследники) умерли до момента открытия наследства или одновременно с завещателем, а также в некоторых других случаях.

Отказ от наследства по закону

Правовые основания для наследования по закону

Гражданин получает право на наследство по закону, если соблюден один из нижеприведенных юридических аспектов:

  • родство с наследодателем в степени, предусмотренной действующим законодательством РФ;

  • брак с наследодателем;

  • усыновление (удочерение) наследодателем, наследником или родственником наследника;

  • нахождение у наследодателя на иждивении (в случаях, предусмотренных действующим российским законодательством).

Для наследования по закону необходимо документально подтвердить наличие брачных и родственных отношений, а также факт усыновления (удочерения).

В случаях прекращения брака вследствие его расторжения или признания его недействительным бывшие супруги не приобретают право на наследство по закону.

Усыновленные (удочеренные) дети наследника имеют право на наследство по закону наравне с кровными родственниками наследодателя. Такие же права имеют и приемные родители, наследующие после своих приемных детей.

В некоторых случаях усыновленные дети могут наследовать и после своих кровных родственников. Это возможно тогда, когда, не смотря на усыновление приемными родителями, ребенок сохраняет отношения (по решению суда) с кровными родственниками, в том числе и с одним из родителей.

При этом он не лишается права наследования по закону после смерти приемных родителей.

Законодательством особо выделены права наследования по закону такой группы наследников как нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Условия наследования этой категорией наследников выделены в отдельную статью Гражданского кодекса РФ (статья 1148).

Право на наследство по закону напрямую связано с очередностью наследования, которое происходит в зависимости от степени родства с умершим. Подробнее об очередях наследования, а также об особенностях наследования иждивенцами наследодателя мы поговорим ниже.

Порядок очередности наследования по закону

О том, кто может быть призван к наследованию по закону, об очередях наследования, а также о лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве, рассказывает эксперт в этом видеосюжете.

Особенности наследования по закону

При наследовании по закону получателями наследуемого имущества могут стать наследники только той очереди, которая призывается к наследованию. Не имеет значения количество этих наследников, а также количество наследников последующих очередей.

Например, наследодатель имел жену, сына, двоих братьев, двух сестер, бабушку и дедушку. После его смерти, при отсутствии завещания, право на наследство по закону имеют жена и сын как наследники первой очереди. Другие родственники к наследованию в данном случае призываться не будут.

При наследовании по закону наследники в пределах одной очереди наследуют в равных долях. Имущественное содержание каждой из этих долей определяется самими наследниками путем соглашения между ними. В том случае, если наследники не могут договориться, каждый из них имеет право обратиться в суд по вопросу определения состава своей доли.

В нашей статье мы рассмотрели только общие вопросы наследования по закону в РФ. Из полученной информации можно сделать вывод: право на наследство по закону, т.е. без завещания предоставляется определенной группе лиц, состав которой определен законодательством. В основном это родственники наследодателя, либо его иждивенцы. И чем ближе родство, тем вероятнее право на наследство по закону.

Установление родства с умершим наследодателем для оформления наследства

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/pravo-na-nasledstvo-po-zakonu

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: