Госпошлина на земельный участок

Госпошлина на перерегистрацию земельного участка

госпошлина на земельный участок

Государственная пошлина — это сбор в пользу государственного бюджета. Даже если какая-то процедура считается бесплатной, госпошлина все равно может взиматься. Средства взимаются в органах государственной власти и местного самоуправления. Плательщиками госпошлины могут быть как юридические, так и физические лица.

Размер государственного сбора за юридически значимые действия для частных лиц отличается от госпошлины для организаций и предприятий. Иногда эта разница довольно значительна.

Еще существуют исключения, когда размер сбора отличается для каких-то групп населения. Как, например, разница в госпошлине между регистрацией земли под КФХ и регистрацией надела под СНТ.

Обычно это бывает регистрация, оформление какого-то события, выдача документов и их дубликатов. Если юридически значимые действия по закону бесплатны, что бывает в подавляющем большинстве случаев, то должностные лица и сотрудники государственных и муниципальных учреждений не имеют права взимать какую-то иную плату.

Оформление права собственности

Тем, кто оформляет право собственности на свой надел, интересует вопрос: сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка? Эта информация может меняться, поэтому лучше всего узнавать ее из первых рук, то есть на сайте Росреестра. Посмотрим, за что именно берется государственная пошлина.

До 90-х годов 20 века вся земля по Советской конституции принадлежала государству. Это было закреплено Конституцией. Те наделы, которые получали рабочие и служащие предприятий и организаций, были оформлены не в собственность, а в пользование (бессрочное или пожизненное с правом наследования). В основном это были садовые и дачные участки.

Как бы такое владение землей не называлось, это не была частная собственность. Земельный участок нельзя было продать, подарить, а в некоторых случаях — завещать, что делало гражданина неполноправным хозяином своего надела. Он не мог распорядиться своим имуществом.

В 90-е годы наконец-то стало возможным приватизировать свою недвижимость. Приватизация — это переход права собственности от государства к людям.

Стало возможным через процедуру регистрации оформить в собственность такие объекты недвижимости, как земельные участки, квартиры, дома.

Чем регулируется?

Сначала все процессы оформления недвижимости в собственность регламентировались Федеральным законом №122 от 1997 года «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В настоящее время регистрация права собственности на земельный участок регулируется Федеральным законом №218, который работает с начала 2018 года.

С 2020 года вступит в силу ФЗ РФ №361. Взимание государственной пошлины за юридически важные действия, в том числе — регистрацию земли, закреплено статьей 333.16 Налогового кодекса России. В нем дается определение госпошлины. А ее размер указан в статье 333.35 этого же закона.

В законе дана ссылка на то, что размер государственной пошлины обязательно нужно проверять, поскольку он изменяется.

Какая ответственность за незаконный захват земельного участка? Смотрите тут.

Для того, чтобы узаконить право на участок, который принадлежал вам на праве владения, нужно пройти несколько инстанций. Это потребует немало расходов, где регистрация и взимание сбора — это не самый большой расход.

Самая затратная процедура — это вызов кадастрового инженера для того, чтобы он провел межевание.

Самостоятельно выполнить эти действия не удастся, здесь нужен грамотный специалист с соответствующим квалификационным аттестатом. Кадастровый инженер чаще всего действует в рамках компании, имеющей соответствующую лицензию.

Они согласовывают границы, создают планы, закрепляют межевые знаки на местности, определяют площадь и готовят необходимый пакет документов, которые направляются в соответствующие организации.

Раньше документация направлялась в государственный кадастр недвижимости (ГКН). После его объединения с ЕГРП (единый реестр прав) и создания ЕГРН, государственным кадастровым учетом занимается ЕГРН.

Именно туда, перед регистрацией сдаются подготовленные документы и заявление с просьбой поставить на кадастровый учет.

Для того, чтобы узнать, сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка, нужно заглянуть на сайт Росреестра. Там информация всегда обновляется очень оперативно. Росреестр — это исполнительный орган по сбору и систематизации объектов недвижимости и сделок с ним в нашей стране.
Именно этот федеральный орган занимается формированием базы данных в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).

Через Росреестр подаются документы для регистрации прав собственности. Они обрабатываются, заносятся в ЕГРН, откуда поступает документ — выписка из ЕГРН.

С середины 2016 года Росреестр перестал выдавать Свидетельство о праве собственности, выполненное на специальной бумаге. Сейчас выдается только выписка из ЕГРН, которая отпечатана на обычной бумаге. Оба документа равнозначны по своему юридическому значению.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для физических лиц равна 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

Отдельно стоит госпошлина за регистрацию огородных, садовых земель, ЛПХ, ИЖС или земли под гараж. Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ (п.1, подпункт 24) государственная пошлина в этом случае составит 350 рублей.

Когда платить?

Госпошлину нужно заплатить до того, как вы окончательно соберете все документы. Квитанция об оплате подается вместе с пакетом документов и заявлением о регистрации права собственности.

Деятельность по обработке предоставленной информации и занесении данных в ЕГРН начнется только после того, как будет установлен факт перечисления денег.

Днем приема заявления и документов считается день, когда было предоставлено доказательство оплаты: либо в виде квитанции, либо в виде другого подтверждения.

Каким может быть срок действия договора аренды земельного участка? Информация здесь.

Какие основания для отказа в предоставлении земельного участка? Подробности в этой статье.

Способы внесения оплаты

Факт уплаты госпошлины подтверждается разными способами. Обычно сбор можно заплатить непосредственно в учреждении, которое его взимает. В этом случае сразу же предъявляется чек, если оплата была произведена посредством терминала. Терминал подходит тем, кто привык платить наличными. Обычно, за оплату таким способом взимается небольшая комиссия.

В некоторых случаях местные отделения Росреестра принимают оплату наличными. Но поскольку происходит это в отдельных «окошках», то и квитанцию или чек нужно будет предъявить.

Можно взять заранее реквизиты оплаты госпошлины и оплатить через банк или почту. Оплаченную квитанцию с пометкой или чек нужно сохранить и предъявить вместе с документами.

При подаче заявления онлайн госпошлина обычно оплачивается картой или другим безналичным способом. Чаще всего граждане прибегают к оплате онлайн. Это удобно еще и потому, что не нужно распечатывать и предъявлять доказательство оплаты.

Источник: https://mcuns.ru/gosposhlina-na-pereregistraciju-zemel/

Госпошлина за оформление земельного участка в собственность

госпошлина на земельный участок

14.03.2018

Квитанция на оплату госпошлины за регистрацию права собственности при подаче заявления и прилагаемых к нему документов предоставляется по желанию заявителя, предъявить ее он может позже. Однако процесс регистрации будет запущен только после подтверждения оплаты. Если гражданин не подтвердит факт внесения платежа или регистратор не найдет информацию о нем в информационной базе, по истечении 10 рабочих дней документы будут возвращены заявителю.

Порядок оформления права собственности на земельный участок: документы, госпошлина, правила и порядок

Обращение происходит в письменной форме, путём подачи заявления, которое пишется на имя главы местного исполкома или начальника департамента. Обычно оно пишется по установленному шаблону или образцу, иногда заполняется на типовом бланке. Главные требования – указать форму, в которой заявитель претендует на оформление ЗУ в собственность:

Затраты на оформление участка в собственность, учитывая госпошлину

В 2017 году величина госпошлины за услуги Росреестра осталась неизменна к уровню 2016 года, как для физических, так и юридических лиц. Последнее увеличение стоимости госуслуг было зафиксировано в 2015 году, но тогда одновременно существенно сократились предельные сроки регистрационных действий.

Размер госпошлины за регистрацию права собственности

Однако есть свои нюансы, связанные с отдельными видами недвижимости. В частности, государство регистрирует и сделки с предприятиями, рассматриваемыми как целостный комплекс имущества — включая здания, сооружения и промышленные участки земли. В связи с этим целесообразно будет выделить отдельно список размеров пошлин, которые будут уплачиваться за госрегистрацию. Итак, пошлина будет составлять:

Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2017-2018 году

Добрый день Геннадий, Управление социальной защиты населения обязано по вашему заявлению выдать вам справку «О признании гражданина малоимущим и нуждающимся в государственной социальной помощи и иных видах социальной поддержки». К заявлению нужно будет приложить документы, которые подтвердят ваш статус малоимущего.

Источник: http://russianjurist.ru/nasledstvo/gosposhlina-za-oformlenie-zemelnogo-uchastka-v-sobstvennost

Госпошлина за переоформление земельного участка

госпошлина на земельный участок

Если в соответствии с видом разрешенного использования земельный предназначен для размещения гаражей, то размер госпошлины в этом случае составляет 200 рублей (подп. 24 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если в отношении участка в кадастровом паспорте предусмотрен иной вид разрешенного использования, то госпошлина за регистрацию прав на земельный участок, на котором находится гараж, уплачивается в размере (подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)

Переоформление земли в собственность: алгоритм и пошаговая инструкция

В соответствии со статьёй 36 ЗК РФ, если в документе отсутствует указание на вид права, или определить его статус не представляется возможным, владение указанным участком определяется в качестве права собственности.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор социального найма жилого помещения что это такое

Переоформить право удостоверяющие документы можно через проведение перерегистрации участка в региональном отделении кадастра и картографии. Как оформить земельный участок в собственность по наследству — читайте тут .

Процесс выкупа имеет характеристики гражданско-правовых отношений в переоформлении земли.

Сколько стоит переоформить землю

Выдача кадастрового плана в органах Росреестра на ваш участок производится на безвозмездной основе. В том случае если кадастровый план на данный участок не был оформлен и Росреестр не располагает необходимыми данными, придется выполнить кадастровые работы. Их цена зависит от размеров, его конфигурации и месторасположения.

Кадастровые работы будут заключаться в межевании участка и оформлении ряда документов. Межевые работы могут выполняться лицензированными организациями.

Каждый житель нашей страны обладает правом на переоформление в собственность одного земельного участка, имеющегося в его пользовании на безвозмездной основе. Уплате подлежат только госпошлины, размер которых не слишком велик — от 200 рублей.

Во всех остальных случаях придется заплатить за участок сумму, которая рассчитывается местными органами самоуправления, исходя из стоимости единицы площади участка и его предназначения.

На основании постановления и кадастрового паспорта ФРС выдаст свидетельство о том, что вы являетесь собственником рассматриваемого. Готовиться документ будет около месяца. Госпошлина за выдачу свидетельства зависит от региона и составляет около 200 руб.

Траты на оформление участка в собственность

Последнее увеличение стоимости госуслуг было зафиксировано в 2015 году, но тогда одновременно существенно сократились предельные сроки регистрационных действий.

Для оформления земельного участка с домом, участка под ИЖС из состава земель населенных пунктов – 2000 р.

для физлиц и 22000 р. для юрлиц.

Для оформления под ЛПХ, дачное хозяйство, гаражное строительство, садоводство и огородничество – 350 р.

Какие нужны документы для регистрации права собственности на земельный участок?

Юридические лица также оплачивают эту процедуру. Правовая собственность может быть в нескольких вариантах: совместная, долевая или единоличная.

  1. аналогичного рода официальные бумаги, закрепляющие право на надел.
  2. государственный акт;
  3. свидетельство образца 1992 или 1997 года, закрепляющее право на выделенную землю;
  4. извлечение из похозяйственной книги;

Второй случай – это отсутствие перечисленных в первом случае документов.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ, ТАМОЖЕННЫХ ОРГАНОВ, ОРГАНОВ ВНУТРЕННИХ ДЕЛ, СЛЕДСТВЕННЫХ ОРГАНОВ, ИХ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ Раздел IV. Размер и оплаты госпошлины наследником при вступлении в наследство Цена стоимости оформления наследства – достаточно актуальная, и, возможно, ключевая тема в процессе переоформления имущества после смерти родственников.

Ведь без оплаты госпошлин нотариус попросту не выдаст нужные документы, и вступить в права распоряжения наследством окажется просто невозможным.

Источник: http://vash-yurist102.ru/gosposhlina-za-pereoformlenie-zemelnogo-uchastka-78892/

Госпошлина на оформление земельного участка

госпошлина на земельный участок

Это происходит в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации. Размер госпошлины за регистрацию права собственности прописан в законодательстве и зависит от конкретного случая. Результаты оплаты фиксируются в специальном документе. Самовольное увеличение или уменьшение стоимости госпошлины является нарушением законодательства. На руки плательщику выдается квитанция, которая подтверждает факт оплаты госпошлины.

Купля-продажа недвижимого имущества – наиболее распространенная сделка, по которой продавец передает, а покупатель принимает в собственность жилье за установленную плату.

Чтобы сделка обрела юридическую силу необходимо осуществить несколько шагов, в том числе уплатить государственную пошлину за регистрацию права на недвижимое имущество.

Госпошлина за регистрацию недвижимости (государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость) составляет 2000 рублей для физических лиц и 22 тысячи рублей – для организаций (юридических лиц).

Госпошлина на покупку земельного участка

В случае приобретения такового после 31.01.98 г. у владельца должно быть на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, утверждённое учреждением юстиции.

Если перерегистрация права осуществляется в одно время с регистрацией сделки купли-продажи земельного участка, то государственная пошлина за подобную перерегистрацию не взимается.

В прочих случаях, допустим, при оформлении прав, возникших ранее, взимают госпошлину в сумме, равной половине установленной стоимости пошлины за регистрацию прав.

Кадастровые паспорта электронные

— Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.03.2008 г. в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

* Кадастровый паспорт земельного участка в электронном виде требуется в: ГУП «ГлавАПУ»; Москомархитектуре; Архитектурных отделах администрации Московской области и в других гос.

Наследование дома и земельного участка

Если же завещание составлено не было и наследство недвижимого имущества и земли вы получаете по закону, то понадобятся доказательства ваших родственных отношений с собственником.

Важным моментом является то, что наследство необходимо открывать там, где проживал бывший владелец недвижимого имущества. Поэтому вам придется обратиться к местному нотариусу. И сделать это нужно в течение 6 месяцев.

Источник: http://onlinelawyers.ru/gosposhlina-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-62703/

Пошлина за постановку земельного участка на кадастровый учет

госпошлина на земельный участок

Заплатить придется за изготовление технического плана, который содержит сведения не только относительно жилья, но и земельного участка. Отказ или приостановление Вопрос кадастрового учета является непростым, есть масса ситуаций, не вписывающихся в стандартную процедуру, и могут потребоваться дополнительные действия или документы. Отказать могут, например, по таким причинам:

  • объект не является недвижимостью, как полагал заявитель;
  • есть несовпадения в площадях, адресах или иные несоответствия;
  • жилье принадлежит Вооруженным силам или иному ведомству;
  • заявитель не относится к лицам, имеющим право подавать бумаги;
  • обнаружена нехватка каких-то бумаг.

Отказать обязаны в письменном виде, если проблема обнаружилась уже после приемки документов, в процессе работы.

согласие органа опеки и попечительства, если в заявление указаны несовершеннолетние лица;

  • если земля принадлежит организации – учредительные документы;
  • доверенность, в случае, если оформлением бумаг занимается представитель владельца объекта недвижимости.

Также должны быть в наличии следующие документы:

  • документ, являющийся доказательством наличия права собственности;
  • составленный специалистом план с обозначением границ;
  • если имел место спор – необходима копия документа о решении спорной ситуации, например, договор о разделении долей при наследовании участка несколькими лицами;
  • документ, подтверждающий факт постановки на учет в кадастровом бюро;
  • подлинник квитанции об уплате госпошлины.

Чтобы документы были приняты, нужно составить правильное заявление, оно является основным документом.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Госуслуги потребуется совершить следующие действия:

  1. Перейти на сайт gosuslugi.ru.
  2. , посвященном предоставлению сведений из государственного Кадастра, заполнить электронную форму с указанием адреса участка и паспортных данных его владельца.
  3. Система обработает и направит запрос в электронные базы Росреестра.
  4. В течение 5-ти дней в разделе «Мои заявки» личного кабинета появится ответ из ведомства, который будет содержать сведения о наличии записи в Кадастре и порядке оплаты услуги.
  5. После оплаты пошлины кадастровый документ будет отправлен на электронную почту или заказным письмом.

Таким образом, портал Госуслуг позволяет избежать необходимости стоять в очередях или ожидать пока в Кадастровую палату дойдет заказное письмо: услуга оказывается максимально оперативно и удобно.

Особенности постановки на кадастровый учет земельного участка

Госпошлина за кадастровый паспорт земельного участка – это сумма денежных средств, которая является платой за оформление важного документа. Существуют некоторые различия в правилах оформления для граждан и организаций.

Для юридических лиц Если заказать документ Кадастра на принадлежащий ей земельный участок решила компания, то размер госпошлины за кадастровый паспорт земельного участка без межевания установиться в суммах: Тип документа Размер платежа (руб.

) Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в бумажном виде 600 Паспорт на участок земли, находящийся на учете в Кадастре в электронном виде 300 Если земельный надел ещё не был учтен в общегосударственном реестре, то потребуется после проведения межевания закрепить право собственности на него, за что организации придется заплатить регистрационную пошлину в размере 350 рублей.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Источник: http://11-2.ru/poshlina-za-postanovku-zemelnogo-uchastka-na-kadastrovyj-uchet/

Госпошлина за регистрацию права собственности

госпошлина на земельный участок

Согласно Законодательству РФ приобретение имущественных объектов сопровождается оплатой государственных услуг. Как оплачивается госпошлина за регистрацию права собственности в 2017 году? От чего зависит размер перечисляемой суммы? Все нормативные нюансы рассмотрены ниже.

Совершение сделок с недвижимостью имеет особый юридический статус: регистрацию проходит как объект купли-продажи, так права не него путем заключения договора. С правовой точки зрения недвижимостью считаются:

  • Квартиры, дома.
  • Земельные участки.
  • Нежилые строения.
  • Объекты, приобретаемые по ипотечным договорам.
  • Речные/морские суда, сделки по которым отображаются в Государственном судовом реестре.
  • Прочие виды недвижимости.

Чтобы официально вступить в законные права владения, недостаточно приобрести квартиру, дом или участок. Обязательным условием является оформление прав на недвижимость, которое осуществляет Росреестр. Такая услуга относится к платным и подразумевает уплату уполномоченным учреждениям/органам установленную законом денежную сумму в следующих случаях:

  1. Прекращение или возникновение прав по сделкам купли-продажи, наследования, дарения и пр.
  2. Ограничение прав, к примеру, при ипотеке, отчуждении и пр.
  3. Возникновение прав пользования на объекты, принадлежащие другим лицам. Например, при долгосрочной аренде и пр.

Обратите внимание! Подобный обязательный платеж входит в налоговую систему РФ, так как порядок его уплаты и возврата регулируется глав. 25.3 НК РФ.

Размер госпошлины за государственную регистрацию прав

Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности в 2017 г. сохранился и в текущем мы платим те же суммы. Детализированные суммы приведены в ст. 333.33 НК. В общем порядке регистрационная пошлина платится:

  • Физическими лицами – в сумме 2000 руб.
  • Юридическими лицами – в сумме 22 000 руб.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор подряда на ремонт квартиры

Нюансы уплаты сбора зависят от приобретаемого объекта. К примеру, регистрироваться может приобретение предприятий путем перехода прав на имущественный комплекс или же в собственность переходит не вся недвижимости, а ее доля. Примерный список наиболее распространенных видов сделок приведен ниже.

Размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав:

Вид госпошлины Для граждан, в руб. Для юр. лиц, в руб.
По объектам недвижимости 2000 22 000
По участкам земли под использование в целях ведения подсобных/дачных хозяйств или строительство гаража 350
По участкам земли сельскохозяйственного назначения 350 350
По гаражам 500
По ипотеке 1000 4000
По долевому участию в объектах первичного рынка недвижимости (новостройки) 350 6000
По объектам вторичного рынка 350 1000
Для повторного получения регистрационного свидетельства 350 1000
Для внесения изменений по записям в ЕГРП 350 1000
Для получения выписки из реестра 200
По водным судам 500
По правам на организации 0,1 % совокупной стоимости имущества, максимально 60 000

Важно! При оформлении сделок с недвижимостью обязанность по уплате госпошлины лежит на покупателях, кроме вариантов совместного приобретения. В этой ситуации размер сбора распределяется между контрагентами поровну независимо от величины долей.

Государственная пошлина за государственную регистрацию прав – квитанция

Для уплаты госпошлины за регистрацию права собственности на недвижимое имущество заинтересованному лицу понадобится квитанции и реквизиты. Выдачей уже заполненных бланков занимается регистрирующий орган (МФЦ или Росреестр). После совершения платежа оригинал платежного документа необходимо сохранить, чтобы приложить к основному пакету регистрационных документов. Ознакомиться с банковскими реквизитами и формами квитанций также можно на официальном сайте Росреестра.

Для граждан и юридических лиц в 2017 г. действуют следующие коды КБК:

  • При представлении заявления в МФЦ – 32110807020018000110.
  • При представлении заявления в Росреестр – 32110807020011000110.

Порядок уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав

Госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость можно уплатить несколькими способами. Выбирайте наиболее удобный, но не забывайте внимательно проверять правильность заполнения квитанции, ведь от этого зависит скорость регистрации сделки. Доступные варианта перечисления средств:

  1. Через операциониста банка – наиболее востребованный способ, предполагает личное обращение плательщика в отделение банка, к примеру, территориальный офис Сбербанка. Понадобится паспорт и заранее заполненный бланк квитанции. Будьте готовы заплатить небольшие комиссионные.
  2. Через терминалы самообслуживания – возможна оплата наличными или с помощью личной пластиковой карты.
  3. Через интернет – произвести оплату госпошлины можно через сервис Сбербанк-онлайн. Требуется предварительная регистрация пользователя и получение пароля.

Итогом перечисления денег станет получение чека о факте расчетов с бюджетом. Документ необходимо сохранить для дальнейшего предъявления по назначению в регистрирующий орган. Помните, что оплатить госпошлину за регистрацию прав на объект недвижимости следует до совершения сделки.

Образец квитанции на оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в Москве для физлиц

Источник: https://spmag.ru/articles/gosposhlina-za-registraciyu-prava-sobstvennosti

Госпошлина за переоформления прав на земельный участок 2019

госпошлина на земельный участок

Договоры дарения приобретают все большую популярность.

По правилам заключение договора дарения между близкими родственниками или лицами, не состоящими в близком родстве, всегда ведет за собой оплату госпошлины при договоре дарения квартиры, в случае дарения дома или земельного участка.

Госпошлина, взимаемая за регистрацию права собственности на недвижимость в 2017-2019 году

Оплата госпошлины – обязанность граждан и организаций при совершении юридических действий.

Перечисляемые средства направляются в бюджет.

Размер пошлины для юрлиц многократно выше, нежели для граждан. С 2015 года сумма пошлины за регистрацию прав собственности при операциях купли-продажи, вступлении в наследство выросла почти вдвое.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Госпошлина – сумма в денежном эквиваленте, которая взимается с физлиц и организаций в пользу государства при совершении юридических действий в судах, нотариальных фирмах, ФМС, Росреестре.

Госпошлина за регистрацию права собственности для Росреестра

Госпошлина за регистрацию права собственности — это обязательный платеж за государственную услугу по регистрации права собственности.

Информация об уплате государственной пошлины поступает в Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах. И с 02.01.2017 года предоставление документа об ее оплате в Росреестр осуществляется по инициативе заявителя.

Источник: http://pravo-38.ru/gosposhlina-za-pereoformlenija-prav-na-zemelnyj-uchastok-2018-76633/

Госпошлина сособственников на земельный участок

госпошлина на земельный участок

  • Совладельцы более не находятся в близких отношениях, например, был проведен бракоразводный процесс.
  • Планируется выдел доли в имуществе, начата процедура реорганизации совместной собственности.
  • По каким – либо причинам, человек не желает иметь участок в собственности.
  • Выход из долевой собственности может быть осуществлен, если:
  • право собственности перешло к другому лицу, в результате оформления договора купли – продажи, мены или дарения;
  • имущество было передано бывшему супругу в процессе раздела общей собственности в суде;
  • объект был отчужден на возмездной или безвозмездной основе, например, отобран банком или государством за накопившиеся долги.

Также право на пользование участком может быть прекращено, если земля переходит в собственность государству. В таком случае обязательно выплачивается компенсация.

Каков размер госпошлины на регистрацию права собственности на земельный участок?

Важно Так, согласно законодательству России, лица, являющиеся сособственниками участка, обладают первостепенным правом на его выкуп, то есть, если один из собственников решил продать свою долю, в первую очередь он должен предложить ее тем, кто наравне с ним владеет данным имуществом. Право собственности на участок возникает у гражданина в нескольких случаях:

  1. Была осуществлена сделка по дарению земли или мене.
  2. Человек получил землю и дом, построенный на ней по завещанию или в порядке наследования по закону.
  3. Право собственности было признано на основании решения, вынесенного судом.
  4. Была осуществлена приватизация участка, ранее принадлежавшего государству или муниципалитету.

Продажа или обмен земельного участка, а именно – его части, не возможен до тех пор, пока не будет произведен официальный выдел доли в общей собственности на конкретного гражданина.

Долевая собственность на земельный участок

Это может быть договор купли-продажи, мены или дарственная, а также обычное завещание или решение судебного органа;

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН по установленной форме, с подписью и печатью сотрудника регистрирующей организации;
  • технические документы на участок, а именно – кадастровый паспорт, в котором содержится вся важная информация – размеры земельного участка, его месторасположение.

Кроме того, подавая документы в суд на рассмотрение дела, обязательно нужно приложить полученные при отправке извещений другим собственникам описи. Если же предложение о приобретении участка не было сделано сособственникам, суд не примет документы.
Также, обращаясь в суд, необходимо оплатить госпошлину – ее размер не может быть меньше 200 рублей.

Формирование госпошлины при покупке земельного участка

В течение этого срока гражданину нужно будет предоставить чеки. Но если он хочет, чтобы его дело начали рассматривать как можно скорее, пошлину лучше внести сразу, потому что без неё оформлять собственность не начнут.

Источник: http://territoria-prava.ru/gosposhlina-sosobstvennikov-na-zemelnyj-uchastok/

Оформление земельного участка в собственность регистрация ранее возникшего права

В период оформления прав собственности на такие земельные участки в РФ, отсутствовал единый орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, кроме того, не все сделки с недвижимостью подлежали регистрации.

Сегодня, ранее возникшее право признаваемое реально существующим в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае обращения правообладателя за его государственной регистрацией не всегда возможно подтвердить в соответствии с требованиями названного закона.

Государственная регистрация ранее возникшего права собственности на землю необходима сегодня еще и потому, что отсутствие в ЕГРП сведений о правообладателе объекта недвижимости, является основанием для отказа в совершении любых регистрационных действий по объекту.

Оформление купли

Также существует ряд документов, справок, решений, договоров, не требующиеся для регистрации договора купли-продажи земельного участка, но являющимися важными для оформления покупки земельного участка. Они подтверждают право пользования коммуникациями, участие в их прокладке и подключении, устройстве дорожного покрытия к земельному участку, участие в НП, ТСЖ с определением долей и т.д. которые играют важную роль в пользовании земельным участком.

При оформление покупки земли, проверяется оформление в установленном порядке права собственности на земельный участок, документов о переоформлении права собственности, выделении земельного участка.

Поговорим об оформлении земли

Но ведь участок можно приобрести и только что, например, купить. Как оформить землю в свою собственность?

Источник: http://black-lev.ru/gosposhlina-na-oformlenie-zemelnogo-uchastka-31228/

Госпошлина на земельный участок проводки

госпошлина на земельный участок

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, государственная пошлина — это сбор, взимаемый с организаций и физических лиц при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных Налоговым кодексом, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации, а именно:

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Если квартира в ипотеке можно ли делать перепланировку

при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям;

при обращении в арбитражные суды;

при обращении в Конституционный Суд Российской Федерации и конституционные (уставные) суды субъектов Российской Федерации;

за нотариальные действия;

за действия, связанные с регистрацией актов гражданского состояния;

за действия, связанные с приобретением гражданства Российской Федерации или выходом из гражданства Российской Федерации, а также с въездом в Российскую Федерацию или выездом из Российской Федерации;

за действия по официальной регистрации программы для электронных вычислительных машин, базы данных и топологии интегральной микросхемы;

за действия уполномоченных государственных учреждений при осуществлении федерального пробирного надзора;

за действия уполномоченного органа исполнительной власти при осуществлении государственной регистрации лекарственных препаратов;

за действия уполномоченного органа исполнительной власти при осуществлении государственной регистрации медицинских изделий;

за государственную регистрацию юридических лиц, политических партий, средств массовой информации, выпусков ценных бумаг, прав собственности, транспортных средств и прочее.

В числе прочего, Налоговым кодексом РФ предусмотрены государственные пошлины за:

право использования наименований «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях юридических лиц;

право вывоза культурных ценностей, предметов коллекционирования по

палеонтологии и минералогии;

выдачу разрешения на трансграничное перемещение опасных отходов;

выдачу разрешений на вывоз с территории Российской Федерации, а также на ввоз на территорию Российской Федерации видов животных и растений, их частей или дериватов, подпадающих под действие Конвенции о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения.

Как учесть госпошлину в бухгалтерском учете

В бухгалтерском учете госпошлина отражается такими проводками:

www.audit-it.ru

Госпошлина: бухгалтерские проводки

Актуально на: 27 февраля 2018 г.

Государственная пошлина – это сбор, который взимается при обращении в госорганы, органы местного самоуправления, иные органы или к должностным лицам, которые уполномочены законодательством, для совершения юридически значимых действий (п. 1 ст. 333.16 НК РФ).

О том, как отражается госпошлина в бухгалтерском и налоговом учете, расскажем в нашей консультации.

Госпошлина: счет бухгалтерского учета

Бухгалтерский учет госпошлины ведется на активно-пассивном счете 68 «Расчеты по налогам и сборам» (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н). При начислении госпошлины учет в бухгалтерии подразумевает кредитование счета 68, а уплата пошлины отражается по дебету счета 68. Какие счета корреспондируют при этом со счетом 68, расскажем ниже.

Госпошлина в стоимости имущества

Порядок отражения госпошлины в бухгалтерском учете зависит от того, с чем связана уплата госпошлины и на каком этапе такая уплата производится.

Если госпошлина уплачивается в связи с приобретением имущества, то она включается в его первоначальную стоимость. Однако если пошлина оплачена уже после того, как объект принят к учету (введен в эксплуатацию), а правилами бухгалтерского учета изменение первоначальной стоимости в таких случаях не предусмотрено, пошлина будет относиться на расходы по обычным видам деятельности или прочие расходы в зависимости от того, к какому виду деятельности относится уплата этой пошлины.

К примеру, госпошлина, уплаченная за регистрацию прав на недвижимое имущество до ввода в эксплуатацию объекта, включается в его первоначальную стоимость (п.п.7, 8 ПБУ 6/01 , Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):

Дебет счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» — Кредит счета 68

А если, к примеру, по складу торговой организации эта пошлина будет уплачена уже после того, как объект основных средств введен в эксплуатацию, госпошлина будет отражена так (п. 14 ПБУ 6/01 ):

Дебет счета 44 «Расходы на продажу» — Кредит счета 68

Собственно, уплата госпошлины отражается так:

Дебет счета 68 — Кредит счета 51 «Расчетные счета»

Госпошлина в расходах

Помимо пошлин, уплачиваемых после принятия на учет (ввода в эксплуатацию) имущества, напрямую на расходы организации будут относиться пошлины, не связанные с приобретением объектов имущества.

Речь идет, к примеру, о госпошлине при подаче в суд искового заявления, госпошлине за совершение нотариальных действий, пошлине за внесение изменений в учредительные документы организации и т.д.

В этих случаях при учете госпошлины в бухгалтерском учете проводки (с точки зрения дебетуемого счета) могут быть различные.

Судебные пошлины обычно отражаются в составе прочих расходов организации:

Дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы» — Кредит счета 68

Порядок учета иных пошлин зависит от того, к какому виду деятельности относится уплата пошлины.

Так, к примеру, уплачиваемая госпошлина за внесение изменений в устав будет отражена так (п.п. 5, 7 ПБУ 10/99 , Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):

Дебет счета 26 «Общехозяйственные расходы», 44 и др. – Кредит счета 68

А например, госпошлина, уплачиваемая за выдачу свидетельства на высвободившийся номерной агрегат при утилизации транспортного средства организации, будет отражена следующим образом (п. 11 ПБУ 10/99 ):

Дебет счета 91, субсчет «Прочие расходы» — Кредит счета 68

Как госпошлина принимается к налоговому учету?

Источник: http://niitek.ru/post/gosposhlina-na-zemelnyj-uchastok-prov/

Госпошлина за регистрацию земельного участка 2019 — сколько, на оформление, право собственности

госпошлина на земельный участок

Государственная пошлина — это сбор в пользу государственного бюджета. Даже если какая-то процедура считается бесплатной, госпошлина все равно может взиматься. Средства взимаются в органах государственной власти и местного самоуправления. Плательщиками госпошлины могут быть как юридические, так и физические лица.

Размер государственного сбора за юридически значимые действия для частных лиц отличается от госпошлины для организаций и предприятий. Иногда эта разница довольно значительна.

Еще существуют исключения, когда размер сбора отличается для каких-то групп населения. Как, например, разница в госпошлине между регистрацией земли под КФХ и регистрацией надела под СНТ.

Обычно это бывает регистрация, оформление какого-то события, выдача документов и их дубликатов. Если юридически значимые действия по закону бесплатны, что бывает в подавляющем большинстве случаев, то должностные лица и сотрудники государственных и муниципальных учреждений не имеют права взимать какую-то иную плату.

Оформление права собственности 

Тем, кто оформляет право собственности на свой надел, интересует вопрос: сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка? Эта информация может меняться, поэтому лучше всего узнавать ее из первых рук, то есть на сайте Росреестра. Посмотрим, за что именно берется государственная пошлина.

До 90-х годов 20 века вся земля по Советской конституции принадлежала государству. Это было закреплено Конституцией. Те наделы, которые получали рабочие и служащие предприятий и организаций, были оформлены не в собственность, а в пользование (бессрочное или пожизненное с правом наследования). В основном это были садовые и дачные участки.

Как бы такое владение землей не называлось, это не была частная собственность. Земельный участок нельзя было продать, подарить, а в некоторых случаях — завещать, что делало гражданина неполноправным хозяином своего надела. Он не мог распорядиться своим имуществом.

В 90-е годы наконец-то стало возможным приватизировать свою недвижимость. Приватизация — это переход права собственности от государства к людям.

Стало возможным через процедуру регистрации оформить в собственность такие объекты недвижимости, как земельные участки, квартиры, дома.

Госпошлина за регистрацию земельного участка

Для того, чтобы узаконить право на участок, который принадлежал вам на праве владения, нужно пройти несколько инстанций. Это потребует немало расходов, где регистрация и взимание сбора — это не самый большой расход.

Самая затратная процедура — это вызов кадастрового инженера для того, чтобы он провел межевание.

Самостоятельно выполнить эти действия не удастся, здесь нужен грамотный специалист с соответствующим квалификационным аттестатом. Кадастровый инженер чаще всего действует в рамках компании, имеющей соответствующую лицензию.

Они согласовывают границы, создают планы, закрепляют межевые знаки на местности, определяют площадь и готовят необходимый пакет документов, которые направляются в соответствующие организации.

Раньше документация направлялась в государственный кадастр недвижимости (ГКН). После его объединения с ЕГРП (единый реестр прав) и создания ЕГРН, государственным кадастровым учетом занимается ЕГРН.

Именно туда, перед регистрацией сдаются подготовленные документы и заявление с просьбой поставить на кадастровый учет.

Сколько?

Для того, чтобы узнать, сколько составит госпошлина за регистрацию земельного участка, нужно заглянуть на сайт Росреестра. Там информация всегда обновляется очень оперативно. Росреестр — это исполнительный орган по сбору и систематизации объектов недвижимости и сделок с ним в нашей стране.
Именно этот федеральный орган занимается формированием базы данных в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости).

Через Росреестр подаются документы для регистрации прав собственности. Они обрабатываются, заносятся в ЕГРН, откуда поступает документ — выписка из ЕГРН.

С середины 2016 года Росреестр перестал выдавать Свидетельство о праве собственности, выполненное на специальной бумаге. Сейчас выдается только выписка из ЕГРН, которая отпечатана на обычной бумаге. Оба документа равнозначны по своему юридическому значению.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок для физических лиц равна 2 000 рублей, для юридических — 22 000 рублей.

Отдельно стоит госпошлина за регистрацию огородных, садовых земель, ЛПХ, ИЖС или земли под гараж. Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ (п.1, подпункт 24) государственная пошлина в этом случае составит 350 рублей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: