Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Аварии с водой и отоплением в домах могут стать предвестником судебного разбирательства, начало которому дает исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. Виновник может отказаться возместить ущерб в добровольном порядке. Или считать, что их вины в заливе нет. Ситуации могут быть разными. Но в основе причин обращения в суд с таким иском всегда лежит ущерб имуществу в результате залива водой. 

Установив факт залива квартиры важно не растеряться. Собственник должен предпринять ряд мер, чтобы в дальнейшем не столкнуться со сложностью доказывания обстоятельств залива. Причем не только для суда, но и в досудебном порядке. От правильно алгоритма действий часто зависит и перспектива судебного разбирательства.

Этот алгоритм Вы найдете на сайте. Как и общие рекомендации составления и подачи документов в суд. Дополнительные вопросы можно задать дежурному юристу.

Скачать образец:  

  Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Пример искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В Михайловский районный суд

Алтайского края

Истец: Шапченко Ирина Ивановна,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 5,

Ответчик: Костомарова Валентина Сергеевна,

адрес: 658960, с. Михайловское,

ул. 7 ноября, д. 78, кв. 10,

02.10.2020 г. в квартире № 5, расположенной по адресу: с. Михайловское, ул. 7 ноября, д. 78, и принадлежащей мне на праве собственности, произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.

Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Костомарова Валентина Сергеевна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом. Заключается она в течи радиатора отопления в жилой комнате квартиры № 10. Указанный радиатор собственник заменил самостоятельно. И, видимо, неправильно.

В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб следующему имуществу в квартире № 5:

  • потолок S= 0,5-0,15 м. – вздутие, трещины (гипсокартон), отслоение штукатурки.
  • стены (обои) – отслоились, по левой стене плесень, трещины и вздутие,
  • пол (паркет) – вздутие по всей площади комнаты,
  • межкомнатная дверь перекошена, не закрывается.

Принадлежащей мне мебели причинен следующий ущерб: телевизор Samsung (перегорел), ковер натуральная шерсть (деформирован), диван угловой (требуется замена обивки), шкаф Kommandor (вздутие, трещины, деформирована дверь).

Я предложила ответчику возместить причиненный ущерб, однако, получила отказ. Для оценки ущерба я привлекла фирму «Легатис». За оказанные ими услуги выплатила 10 000 руб. В соответствии со ст. 15 ГКРФ указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.

В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена мебели произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 174 000 руб., в том числе 30 000 – оплата по договору подряда за осуществление ремонтных работ (убытки, подлежащие возмещению по ст. 15 ГК РФ). Подробный расчет прилагаю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 15, 1064 ГК РФ,

Прошу:

  1. Взыскать с Костомаровой Валентины Сергеевны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 184 000 руб.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру
  4. Акт обследования квартиры после затопления
  5. Отчет ООО «Легатис» об оценке стоимости затрат на восстановление квартиры после затопления
  6. Договор подряда о выполнении ремонтных работ
  7. Квитанции о приобретении строительных материалов
  8. Товарный чек (квитанция) о приобретении телевизора, шкафа, межкомнатной двери
  9. Договор установки натяжного потолка

Шапченко И.И.                              20.02.2021 г.

Порядок действий собственника при причинении ущерба от залива квартиры

Собственник должен обратить внимание на следующие моменты. Он должен установить, почему произошел залив. Кто виноват (управляющая, тсж, сосед, третьи лица). Что пострадало в результате залива. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой. 

Очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры. Документ составляет не собственник. Он изготавливается сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. И обязательно с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. 

Как акт обследования квартиры влияет на исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры 

Акт обследования квартиры — основное доказательство по делу. Именно он содержит информацию о факте затопления квартиры, повреждении имущества. Составитель включает в него причины затопления. Или констатирует невозможность установить такие причины. Описывает причинно-следственную связь между с причиненным ущербом. При этом Актов в деле может быть несколько. Например, ламинат вздулся спустя несколько дней. Тогда комиссия созывается снова. 

Не согласны с выводами Акта? Зовите свидетелей, составляйте альтернативный акт осмотра квартиры. В конце концов, можно провести экспертизу, которая установит все важные обстоятельства.

Влияет акт и на то, кто будет отвечать за залив. Используйте Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Это может быть сосед — собственник (владелец) квартиры, из которой затопили. Или органы по обслуживанию многоквартирного дома. И попытайтесь сначала договориться о добровольном возмещении денежных средств. И если не получится, подавайте исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры в суд.

Как составить и подать исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Итак, собственник квартиры вооружается Актом обследования своей квартиры. Определяет виновника (он станет ответчиком). Как правило, целесообразно привлечь и третье лицо (управляющая домом организация или сосед). И дальше начинается оценка ущерба.

Самостоятельно оценить причиненный ущерб, безусловно, очень сложно. Часто это специальные исследования. Но все-таки собственник может хранить чеки (на стройматериалы), договоры и т.п. Тогда их нужно приобщить к иску. Ну а если письменных документов на имущество нет, прощу всего сделать независимую оценку.

Денежные средства, которые собственник потратит на услуги других лиц для ремонта, представляют собой убытки. Их тоже можно взыскать с ответчика. А все денежные средства станут ценой иска. Они и составят исковые требования. Если действиями ответчика причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, его также необходимо описать в тексте заявления и требовать компенсации в соответствии со ст. 151 ГК РФ. В цену иска истец компенсацию не включает.

Исковое заявление подается в мировой суд (если цена иска не более 50 000 руб.). Свыше? Тогда в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлина рассчитывается исходя из цены иска. К заявлению обязательно прилагается Акт обследования, квитанции о приобретении строительных материалов, договоры подряда (с подтверждением оплаты) и возмездного оказания услуг и все финансовые документы, подтверждающие размер ущерба.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры рассматривается по общим правилам в судебном заседании.

Источник: http://iskiplus.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

Об исковом заявлении о возмещении ущерба от залива квартиры сверху, образец иска

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Многие граждане сталкивались с затоплением квартиры. Но не все знают, какой существует механизм действий в данной ситуации и как юридически грамотно составить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры

Законодательное требование по возмещению вреда соседу закреплено в п. 1 ст. 1064 ГК РФ. Согласно данной статье, любой причиненный имущественный вред должен быть в обязательном порядке возмещен тем гражданином, который его нанес своим действием или бездействием.

Чтобы результатом требований потерпевшего стало взыскание с ответчика суммы денежной компенсации за залив, необходимо выполнить ряд условий:

  • иметь фиксированные факты на средства фото- и видеосвязи;
  • предоставить судье размер нанесенного ущерба;
  • иметь доказательства попытки досудебного решения спора в качестве претензии.

Сосед не собирается платить

Куда обращаться в случае затопления

Исковое заявление о возмещении материального ущерба и морального вреда

В целях фиксации факта затопления, нужно обращаться к диспетчеру в управляющую компанию. Чтобы оценить убыток, необходимо посчитать размер требуемой компенсации с привлечением оценщика.

Если собственник квартиры, например, приобретенной по ипотечному кредиту, оформил страховку недвижимости – стандартная практика для обремененных помещений, то нужно обратиться в страховую компанию и заполнить заявление на компенсацию ущерба за счет страхового фонда, к которому прикладываются подтверждающие бумаги.

Обратите внимание! Суд является конечной инстанцией: обращение в данный орган – последняя стадия разбирательства, когда никакие уговоры, претензии и доводы не оказали должного воздействия на нарушителей.

Составление и подача искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о возмещении вреда причиненного преступлением

Исковое требование подается в 2 экземплярах (для каждой из сторон) в судебный орган, расположенный по месту нахождения ответчика. Документ должен быть составлен в простой письменной форме, иметь структуру и стоимость оцененного ущерба. Подать его в судебный орган можно как лично, так и при участии законного представителя.

Жена пишет заявление

Обратите внимание! Если затопление квартиры повлекло за собой моральные страдания жильцов, например, супруги подали на развод, потоп усложнил раздел имущества, передачу его в наследство, либо же не была заключена сделка по сдачи недвижимости в аренду, то у гражданина есть право сослаться на ст. 151 Гражданского кодекса и требовать компенсации морального вреда.

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями – образец и шаблон документа можно скачать по ссылке.

Данный пример иллюстрирует иск о заливе квартиры – образец заявления на соседа, который умудрился по собственной вине затопить соседскую квартиру, и, тем самым, причинить вред собственности заявителя. Другое дело — иск к управляющей компании по заливу квартиры, шаблон которого можно скачать здесь.

Залив квартиры соседями сверху: судебная практика

Судебная практика не располагает конкретным механизмом для решения подобных видов споров. Решения судьей принимаются индивидуально, исходя из критерия справедливости и общественной пользы от подобного исхода дела. Часто дела решаются на основании прецедентной практики, т. е. после анализа уже вынесенных постановлений по аналогичным делам.

Суд

Итогом судебного заседания может стать:

  • отказ принять исковое заявление – в случае, если требование составлено неверно, не хватает документов, либо сумма требования завышена;
  • отказ удовлетворить требования – в том случае, когда недостаточно доказательств;
  • частичное удовлетворение – например, требовалась компенсация не только фактического ущерба, но и морального вреда за мошенничество УК, состава которого суд не выявил в ходе проверки, мнимые требования удовлетворены не будут;
  • полная компенсация – если удалось доказать причинно-следственную связь между последствиями и событием нарушения.

Таким образом, любой гражданин может воспользоваться шаблоном искового требования и попробовать отстоять свои права через суд. Но для того, чтобы не тратить время и силы на бюрократические процедуры, рекомендуется не пренебрегать услугами юриста.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/iskovoe-zaavlenie-o-vozmesenii-userba-ot-zaliva-kvartiry.html

о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая  расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей  водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Приватизация дачного домика на приватизированной земле

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере  _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                  Подпись истца  _______

Источник: http://www.vsemvsud.ru/documents/iskovye-zayavleniya/1154-iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshchenii-ushcherba-ot-zaliva-kvartiry

Исковое заявление о заливе квартиры для возмещения ущерба: образец, составление, подача

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить деньги от соседей сверху.

Для тех, кто желает поскорее скачать образец, вот он. ⇐

Но для начала рекомендуем прочитать всю статью, так как вы даже не представляете, сколько нюансов может возникнуть по ходу составления и подачи такого заявления! Получить возмещения ущерба, созданного соседями или проржавевшими трубами может быть не просто!

Затопили соседи — что гласит закон

Законодательство достаточно четко устанавливает порядок действий при причинении вреда имуществу третьих лиц, в том числе и если залить квартиру. Так, основными нормами законодательства в данной сфере являются:

Каждый из этих норм закрепляет обязательство виновных лиц по возмещению причиненного собственнику имущества ущерба. К примеру, в статье 162 ЖК РФ закреплено, что, если имуществу жильцов причиняется вред вследствие халатности или иных виновных действий жилищной организации, то она возмещает жильцам все.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

В статье 9 закона «О страховании» затоплении жилища соседями признается в качестве страхового случая, однако не имеющего обязательный характер. То есть страхование имущества полностью перекладывает обязательство по возмещению вреда на третьих лиц по усмотрению самих страховщиков.

Так что действия собственников должны быть направлены на урегулирование проблемы именно с виновником, а не на поиск решения в другом месте.

Возмещение ущерба в результате залива квартиры

Закон точно не определяется, что именно подлежит возмещению. Ведь при затоплении может пострадать много чего, а не только стены и потолок. Закон лишь устанавливает, что возмещение происходит в полном объеме.

Так, исходя из смысла законодательства, можно утверждать, что соседи должны возместить следующий ущерб:

  • вред, причиненный здоровью собственника квартиры или членов его семьи;
  • испорченный ремонт квартиры, включая технические сети;
  • иное имущество в квартире, которое пострадало вследствие затопления.

Так что собственники как результат могут рассчитывать на полную компенсацию. Разумеется, оценить реальный ущерб не всегда возможно, это делать нужно не спеша. Однако некоторые действия необходимо сделать оперативно.

Действия собственника при причинении ущерба от залива квартиры

От собственников в первую очередь требуется осуществление ряда действий, направленных на обеспечение возмещение ущерба в результате залива квартиры в будущем. Ведь последствия затопления необходимо устранить немедленно, но не факт, что компенсация будет выплачена моментально.

Так, собственнику необходимо:

  • вызвать сотрудников жилищной организации для освидетельствования факта причинения ущерба;
  • найти свидетелей;
  • зафиксировать причиненный ущерб при помощи фото и видео съемки.

В дальнейшем собственник может действовать не спеша. Но указанные действия необходимо сделать немедленно, невзирая на присутствие или отсутствие самих виновников затопления.

Доказательная база

В независимости от того, соглашаются ли соседи на компенсацию или нет, собственнику необходимо обеспечить себя доказательственной базой.

Доказательствами о заливе квартиры могут послужить:

  • акт освидетельствования, который должны составить сотрудники жилищной организации;
  • оценочный акт, составляемый специалистом при участии свидетелей, желательно из числа соседей;
  • фото и видео материалы, на которых отражен причиненный вред;
  • расписка соседей о возмещении ущерба (если такой есть);
  • свидетельские показания.

Таким образом, чем больше доказательств сумеет собрать собственник, тем больше вероятности того, что его требования удовлетворят, если дело дойдет до суда.

Переговоры и мирное решение

Но суд – это крайняя мера, которая не выгодна ни одной сторон. По этой причине по возможности нужно стараться решить проблему мирным способом. Но и в этом случае нужно перестраховаться.

В качестве страховки для потерпевшего в таких случаях может послужить:

  • соглашение о компенсации;
  • расписка;
  • подпись виновника под оценочным актом.

Любой из указанных документов может стать своего рода гарантией компенсации. Расписываясь в них, виновник как бы берет на себя обязательство по компенсации.

Такое обязательство относиться к категории бесспорных задолженностей, и принудительное взыскание по ним происходит в приказном порядке, что гораздо быстрее и легче, нежели исковое производство.

Исковое заявление в суд о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, образец

Если же соседи не идут на контакт или же с ними договориться никак не получается, то последним вариантом действий остается направлениеискового заявления в суд. Такие иски составляются в общем порядке, в соответствии с требованиями статьи 131 ГПК РФ:

  • иск составляется в письменной форме;
  • иск может быть направлен как самим лицом, так и его представителем;
  • направляется он в судебный орган по месту жительству ответчика (если собственник затопленной квартиры проживает в другом районе);
  • иск рассматривается в течении двух месяцев.

Это основные моменты искового производства. Рассмотрим их поподробнее.

Форма подачи заявления

Исковое заявление должно быть составлено в форме письменного документа. Оно может быть написано как от руки, так и при помощи печатных средств. Нотариальное заверение иска в общих случаях не требуется.

Кроме того особое требование законодательства устанавливается в отношении текста иска:

  • он составляется в официально деловом стиле;
  • текст должен быть кратким, но объемным;
  • не допускается использование мата и иных вульгарных выражений.

При несоблюдении указанных требований суд может отказать в принятии иска до исправления недостатков. А это — дополнительная потеря времени!

иска и образец для скачивания

Особых требований законодательство иска не устанавливает. Однако объективно необходимыми сведениями, которые нужно включить в иск о взыскании ущерба причиненного заливом квартиры, являются:

  • данные судебного органа;
  • сведения о сторонах;
  • суть иска;
  • доказательства;
  • ссылки на нормы законодательства;
  • требование о возмещении;
  • список прилагаемых документов;
  • дата и подпись заявителя.

Истец может указать и иные сведения по своему усмотрению. Таким образом, составление иска лучше доверить профессионалам. Ведь пострадавшему не всегда удается грамотно и без эмоций изложить суть дела даже в письменном виде.

Кроме того, чем более грамотно будут даны ссылки на нормы законодательства, тем быстрее суд примет решение.

⇒ Образец искового заявления о затоплении вы можете скачать по ссылке.

Кому и куда подавать

Касательно территориальной подсудности действует правило, по которому иски необходимо подавать в действующие судебные органы тех районов, где проживают ответчики. Так, иск необходимо подать по месту жительства виновного соседа, как правило, это район проживания самого истца.

Однако закон устанавливает и иную подсудность, которая зависит от размера исковых требований:

  • требование, размер которых составляет менее 50 тысяч рублей, направляются в мировые суды;
  • требования размеров выше направляются в районные суды.

Так что прежде чем определиться с компетентным судом, необходимо грамотно оценить свой ущерб.

Сроки рассмотрения иска

Закон устанавливает общий срок рассмотрения дела в два месяца. Однако по различным основаниям дынный срок может быть продлен. Так, таким основаниями могут быть:

  • неявка одной из сторон;
  • ходатайства сторон;
  • назначение экспертизы;
  • обстоятельства, на усмотрение суда.

Если у сторон возникают подозрения по поводу преднамеренного затягивания дела судом, то они могут пожаловаться на него в частном порядке.

Таким образом, судебное решение споров с затопившими соседями, хоть и является эффективным, но остается крайним способом. Ведь судебная тяжба это немалые потери финансов и времени для обеих сторон.

Источник: https://zakondoma.ru/sosedi/vozmeshhenie-ushherba-iskovoe-zayavlenie-o-zatoplenii-kvartiry-sosedyami.html

Исковое заявление о возмещении ущерба после залива квартиры

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Затопление квартиры — бытовой, но очень неприятный случай. Чаще всего после затопления соседи договариваются друг с другом, но как быть, если виновный не хочет признавать свою вину? В таком случае следует подать в суд иск о возмещении ущерба после залива квартиры, но перед обращением в судебную инстанцию необходимо выполнить несколько действий:

  1. Обратиться в управляющую компанию дома для получения справку — акт про залив квартиры.
  2. Обратиться в оценочную компанию — там необходимо получить акт про размер ущерба. Поскольку данный иск является иском материального характера, то необходимо знать точную сумму ущерба.
  3. Обратиться в БТИ, чтобы получить план квартиры — он выдаётся с паспортом квартиры и действителен 5 лет.

Правила подачи иска

Согласно правилам подсудности, исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры подаётся мировому судье в местный районный суд по месту согласно месту жительства, а соответственно и месту нахождения квартиры.

Подать иск может только лицо, понесшее ущерб вследствие затопления. По данной категории есть ещё такой нюанс — необходимо правильно определить ответчика, то есть по чьей вине была затоплена квартира. Часто бывает, что виновным оказываются не соседи сверху, а управляющая компания, по вине которой произошёл прорыв водопровода, что и привело к последствиям.

Данные, необходимые для подачи иска

В самом заявлении указываются:

  • наименовании инстанции, куда подаётся иск
  • данные истца и ответчика
  • факты, согласно которым иск подаётся — соответственно, затопление квартиры, описанное в мельчайших подробностях
  • обстоятельства, доказывающие факты — в данном случае это вышеуказанные документы
  • обоснованные требования
  • перечень документов

Образец искового заявления о возмещении ущерба после залива квартиры можно найти в специальном разделе на нашем сайте.

Перечисленные выше документы следует приложить к иску. Кроме этого, прилагаются копии иска в необходимом количестве, квитанция об уплате госпошлины и прочее, если необходимо. Также, если Вы самостоятельно устраняли последствия залива квартиры, то необходимо приложить квитанции и прочие документы, подтверждающие затраты на устранение. Ими могут быть, например, договор с химчисткой на чистку ковра, квитанция, подтверждающая покупку новых обоев и прочее.

Данный иск закон относит к искам имущественного характера, поэтому размер госпошлины напрямую зависит от стоимости иска.

Согласно ГПК, данный иск можно подать в течение 3 лет после происшествия.

07.10.2018 — Даниил Кудин

Здравствуйте! в прошлом году на нас соседи подали в суд и выиграли его на замену крыши сумма вышла тенге + сумма судебного исполнителя, я сам живу на первом этаже. недавно соседи с соседнего подъезда сделали замену крыши которая им обошлась в 80000 тенге с квартиры. Вопрос: как я могу взять хотя бы половину той суммы которая была завышена моими соседями с верху

Ответ на вопрос дан по телефону.

Источник: http://www.PodaemIsk.ru/zaliv/Iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshenii-usherba-posle-zaliva.html

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Бесплатная первичная консультация юриста
Поможем составить иск или заявление в суд. Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Расскажем, что делать дальше.

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России: пишите в онлайн-чат или форму на сайте

Подобные бытовые ситуации возникают не только в старых домах с прогнившими трубами, но и в новостройках. Причиной может послужить невнимательность владельцев жилья. Добровольно возмещать понесенные вами убытки никто не будет, за редким исключением. Остается только готовить исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры и подавать его в суд. При этом важно соблюдать определенный порядок действий:

  • после непосредственного затопления не пытайтесь устранить его последствия сразу;
  • вызовите представителей обслуживающей организации для обследования жилья и составления акта;
  • при подписании этого документа должен присутствовать владелец квартиры, послужившей источником затопления;
  • в акте необходимо подтвердить факт попадания воды из помещения этажом выше, доказать наличие повреждений различных вещей и обстановки;
  • еще в документе нужно отразить причины произошедшего, либо отметить, что таковые невозможно определить;
  • сотрудники обслуживающей компании устанавливают связь затопления и нанесения имущественного ущерба.

Акт уже составлен, а вы обнаружили новые повреждения – заново вызывайте комиссию и готовьте новый документ. Именно он будет являться основанием для удовлетворения исковых требований. Составляют его представители ЖЭК, ТСЖ или ДЭЗ. Виновником происшествия, как и ответчиком в ходатайстве, будет либо собственник жилья, из которого вода попала в вашу квартиру, либо компания, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, где вы проживаете.

Какие правила написания и подачи иска существуют?

Одного акта, составленного после обследования поврежденного имущества, будет мало для разработки полноценного ходатайства. Потребуется еще оценить ущерб, причиненный происшествием. А в этих целях нужно обратиться к независимым экспертам, которые проведут оценочные мероприятия, назвав конкретную сумму денег. Эти средства пойдут на ремонт квартиры и устранение последствий затопления.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Срок регистрации договора купли продажи недвижимости в росреестре

Еще возмещению подлежат иные денежные суммы, которые вы потратили для восстановления жилого помещения. Они указываются в ходатайстве как убытки. Также в нем нужно прописать величину морального вреда, нанесенного случившимся. Он выражается страданиями различного характера. Компенсацию следует требовать все в том же обращении к суду. Из перечисленных сумм складывается стоимость иска. А она, в свою очередь, влияет на отделение суда, куда придется подавать заявление.

В какой суд направлять ходатайство?

Когда образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры готов, его нужно отправить в отделение суда, находящееся по адресу проживания ответчика. Выбор судебного участка будет зависеть от стоимости ходатайства:

  1. Если цена иска не превышает пятидесяти тысяч рублей, он направляется мировому судье.
  2. Когда эта сумма больше пятидесяти тысяч, обращение подают в районный суд.

Также от стоимости иска будет зависеть государственная пошлина, которую придется уплатить истцу. Среди прочих бумаг нужно прикрепить к заявлению акт обследования, который составлялся ранее. Дополнительно потребуются подтверждения покупки стройматериалов для восстановления жилья, доказательства обращения к специалистам по ремонту и прочих затрат.

Какую информацию следует указывать в иске?

Перед обращением к судебным органам, желательно попытаться договориться об урегулировании конфликта мирным путем. Акт обследования и оценка ущерба помогут определить размер возмещения.

В беседе с соседями настаивайте на том, что после суда сумма возрастет, ведь к ней добавится компенсация морального вреда и расходы на разбирательство. Если же вторая сторона не желает идти на уступки, готовьте иск и направляйте его в суд.

В начале заявления укажите наименование, адрес и номер судебного участка, в который подается обращение. Далее следует информация об истце и ответчике (ФИО, адреса и контактные данные).

Осталось указать цену иска и можно переходить к изложению обстоятельства произошедшего:

  • по какому адресу расположен объект недвижимости, где произошло затопление водами из соседней квартиры;
  • какого числа случился залив жилья, кому оно принадлежит и какими документами подтверждается право собственности;
  • укажите номер квартиры, из которой произошло затопление, информацию о владельце (ФИО, адрес);
  • сообщите причину залива, установленную специалистами обслуживающей организации (течь радиатора, не выключенные краны, неосторожное обращение с емкостями с водой и прочее);
  • что доказывает вину собственника данной квартиры (проводил ремонт с нарушениями, не соблюдал правила использования коммуникаций и т.д.);
  • в исковом заявлении о возмещении ущерба от залива квартиры нужно указать, какой именно вред был причинен жилью;
  • также потребуется информация о каждом повреждении (трещины в стенах, отслоение обоев, вздутие паркета, порча дверей и иные недостатки);
  • если был причинен урон мебели или бытовой технике, расположенной в комнатах, его тоже следует описать.

По возможности подробнее распишите, в чем заключается вина собственника квартиры. При этом должна прослеживаться причинно-следственная связь между его поступком и затоплением вашего жилья. Если же ответственность полностью лежит на обслуживающей организации, судиться придется именно с ней.

Описание причиненного ущерба

Когда закончили с первой частью заявления, можете переходить к перечислению понесенных убытков. Хотя предварительно стоит упомянуть, что вы пытались разрешить конфликт на досудебной стадии, получив отказ в удовлетворении требований по добровольному возмещению. Сошлитесь на подтверждающие данный факт документы. Далее переходите к перечислению причиненного ущерба:

  • опишите каждое повреждение имущества;
  • сообщите стоимость причиненных недостатков;
  • какие работы проводились для устранения последствий затопления;
  • сколько денег было потрачено на покупку уничтоженных вещей или восстановление сломанных предметов;
  • какие суммы ушли на приобретение стройматериалов.

Если проводились оценочные экспертизы, расскажите и о них, прописав стоимость оказанных услуг. Дополнительно перечислите суммы морального вреда, необходимого к возмещению. Затем можно переходить к просительной части.

Как формировать требования и перечень документов?

Исковые требования указываются сразу после перечисления законодательных норм, регулирующих данные правоотношения. В просительной части еще раз опишите, за что нужно произвести возмещение, какова общая сумма требуемых к выплате средств. После этого указывается перечень прикрепленной документации:

  • копии иска по количеству участников разбирательства и оригинал квитанции об оплате госпошлины;
  • документы, подтверждающие права на объект недвижимости, где произошло затопление;
  • акт обследования жилого помещения и отчет о стоимости восстановления квартиры после залива;
  • иные документы, подтверждающие расходы на ремонт или на восстановление здоровья после происшествия.

Со всех бумаг надо снять копии, заверив их у нотариуса. В конце ставится дата обращения и подпись истца.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте его нашему юристу и получите ответ по своей правовой ситуации. Звоните — это бесплатно:

  • Для жителей Москвы и МО:
  • Другие регионы России: пишите в онлайн-чат или форму на сайте

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://iskirf.ru/iski/grazhdanskie-spory/o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry/

Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры

В ______________________________ (наименование суда)

Истец: __________________________ (ФИО полностью, адрес)

Ответчик: _______________________ (ФИО полностью, адрес)

Цена иска: _______________________ (вся сумма из требований)

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Я являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного на ____ этаже, по адресу: _________ (адрес жилого помещения), на основании _________ (указать документ, подтверждающий право на жилое помещение).

«___»_________ ____ г. произошел залив моей квартиры из квартиры № ____, которая  расположена сверху, над принадлежащей мне квартирой, на ____ этаже дома. Стекавшей  водой залиты следующие помещения _________ (перечислить залитые помещения квартиры).

Причиной залива принадлежащей мне квартиры явилось то, что _________ (указать причину залива водой), что подтверждается _________ (указать основания установления причины затопления).

Вина ответчика заключается в том, что он _________ (привести конкретные действия (бездействия) ответчика, которые привели к возникновению неисправностей в системе водоснабжения или канализации и послужили причиной залива квартиры истца).

В результате залива были повреждены _________ (привести перечень повреждений, в том числе стены, потолок, полы, мебель, бытовую технику, другое имущество, которое было повреждено).

Восстановление поврежденного имущества было произведено истцом за счет собственных средств, при этом были выполнены работы по ремонту: _________ (перечислить работы по ремонту квартиры, которые были выполнены истцом самостоятельно или с привлечением третьих лиц) на общую сумму: _______ руб., приобретены материалы _________ (привести перечень приобретенных материалов для ремонта) на сумму _______ руб.

Стоимость поврежденного имущества, которое невозможно отремонтировать _________ (привести перечень имущества), составляет _______ руб.

Кроме того, в результате действий ответчика мне причинены следующие убытки _________ (указать перечень расходов, которые истец произвел для восстановления нарушенного права) на общую сумму _______ руб.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 131 ГПК РФ и статьей 132 ГПК РФ,

Прошу:

  1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика), в счет причиненного заливом квартиры по адресу: _________ (адрес жилого помещения) материального ущерба, убытки в размере  _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.)
  4. Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы)
  5. Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки)
  6. Расчет причиненных убытков

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                  Подпись истца  _______

Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

 

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-vozmeshhenii-ushherba-ot-zaliva-kvartiry.html

Суд по заливу квартиры

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Неприятное происшествие залива квартиры может стать вдвойне неприятно, если сторона виновник ЧП отказывается от возмещения ущерба, нанесенного по его вине. Единственным способом взыскать компенсационные средства в такой ситуации остается разбирательство через суд.

Право граждан отстаивать имущественные, моральные интересы и права предусмотрено Гражданским Кодексом в статье 15.

Компетенция рассмотрения спора по заливу квартиры разделяется между арбитражным, районным или мировым судом в зависимости от правового статуса сторон спора и размера иска:

  • ГПК РФ в статье 23 (пп.1.п5) предусматривает рассмотрение исков в мировом суде, не превышающих 50 000 рублей
  • Статья 25 ГПК РФ предписывает районным судам рассматривать споры, где иск превышает 50 000 рублей
  • Согласно п.1 статьи 27 ГПК РФ в юрисдикцию арбитражных судов входит рассмотрение споров между коммерческими организациями, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

Подать исковое заявление по заливу стоит исходя из представленной выше информации. Так же стоит упомянуть о сроках рассмотрения исков судом, предусмотренных статьей 154 и 152 ГПК РФ:

  • мировой судья обязан рассмотреть дело в течение одного месяца с момента подачи заявления в суд.
  • для районного судьи сроки составляют два месяца.
  • арбитражный суд обязан приняться за рассмотрение иск в срок, не превышающий 3 месяцев.

Сразу же стоит обозначить, что суд никаким образом не несет ответственности, в случае затягивания процесса, что в силу различных обстоятельств бывает довольно часто. Трудно заранее сказать, сколько заседаний потребуется для принятия решения о взыскании компенсационной суммы причинённых убытков или освобождения от ответственности стороны виновника.

Иск о затоплении квартиры (образец)

Подача заявления является главной инициацией рассмотрения спора по заливу квартиры.Опытные юристы всегда отмечают, что грамотно составленный иск – это главный элемент выигрышного дела в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=KJlgqswhqGk

Главной профессиональной рекомендацией к составлению иска будет четкое формулирование требования потерпевшей стороны. В нем должен быть четко выражен факт нарушения прав и требования их восстановления с компенсацией, аргументированные нормой материального права.

искового заявления имеет следующее содержание согласно статьей 131 ГПК РФ:

  • официальное название судебного органа, куда Вы подаете заявление
  • подробная информация и данные истца, его адрес по месту жительства (юридический адрес организации, адрес представителя в случае, если это компания или организация)
  • информация об ответчике (стороне виновнике), включающая место жительства или место нахождения организации
  • формулировка причины нарушения прав истца, угрозы нарушения его прав, интересов или имущества
  • аргументация истца, доводы, доказательства, на которых основываются его требования
  • указание рассчитанной компенсационной суммы, которую хочет взыскать истец
  • информация о предусмотренном договором или федеральным законом досудебном обращении к ответчику
  • указание прилагаемых документов

Помимо указанных элементов иска, здесь могут быть указаны реквизиты истца, ответчика, представителей.
Вы можете отправить иск по почте или прийти непосредственно в канцелярию, также необходимо оплатить судебную пошлину.

Документы

Вместе с исковым заявлением обычно прилагается следующий пакет документов (копии, оригиналы можете взять непосредственно на суд):

  • свидетельство о праве собственности на квартиру
  • квитанция об уплате государственной судебной пошлины
  • Акт о заливе квартиры, составленный управляющей компанией
  • план квартиры и Паспорт БТИ
  • в случае если Вы самостоятельно пытались устранить некоторые последствия залива, стоит приложить квитанции и документы, свидетельствующие о затраченных средствах (договор с организацией по уборке, химчистке помещения)

Источник: https://notiss.ru/sud-po-zalivu-kvartiryi/

Иск о возмещении ущерба (заявление) в 2019 году — в результате залива квартиры, морального вреда

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

В случае причинения любого ущерба законодательство обязывает виновника полностью возместить его пострадавшей стороне.

Теоретически этот вопрос споров вызывать не может, но на практике все иначе. Договориться миром в большинстве случаев не удается и пострадавшее лицо вынуждено подавать иск в суд и добиваться возмещения ущерба уже в принудительном порядке.

Главные понятия

Если действия или бездействие лица привели к тому, что другому гражданину или организации был причинен ущерб, то он должен быть полностью компенсирован.

Обращаться в суд с требованиями не обязательно. Стороны самостоятельно могут договориться о размере ущерба и его компенсации. Но достичь договоренности таким способом удается не всегда.

Обычно возникают споры о виновности в причинении ущерба конкретного лица, сумме возмещения и других моментах.

Если они не могут быть урегулированы сторонами, то заниматься разрешением споров вынужден суд.

Для этого заинтересованная сторона, являющаяся пострадавшей, должна подать исковое заявление с требованием возместить, причиненный действиями другой стороны, ущерб.

По классическим искам, к которым относятся и заявления о возмещении ущерба, судами накоплена обширная практика, а законодательная база по вопросу достаточно хорошо проработана и изучена.

Но каждое дело обладает индивидуальным характером и его нужно учитывать.

Какие трудности могут ждать истца:

 Сложности с определением суммы ущерба и как следствия цены иска 
 Необходимость доказывать что именно действия (бездействия) ответчика привели к возникновению ущерба

Следует знать. Требовать возмещение ущерба от преступления можно в ходе уголовного процесса, или подав отдельный иск. В последнем случае разбирательство будут проходить уже по правилам гражданского процесса.

Правовые нормы

Возможность пострадавшей стороны требовать полного возмещения ущерба вытекает из ГК РФ. Там же устанавливается, то, что материальный ущерб должен возмещаться как частным лицам, так и любым организациям.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Договор задатка при покупке земельного участка

Составление заявления и его подача в суд должны происходить обязательно с учетом норм и правил, установленных в ГПК РФ.

Существующие виды

Ущерб можно разделить на два вида — материальный (имущественный) и моральный (неимущественный).

Возникает материальный ущерб в ситуации, когда имуществу человека или организации причинен вред, в результате чего оно потеряло в стоимости, утрачено или требуются затраты на его восстановление. Обычно имущественный ущерб выражается в конкретной денежной сумме.

Моральный ущерб возникает в результате причинения нравственных страданий. Организации моральный ущерб причинить невозможно.

Разумно выделить в отдельную категорию ущерб, который причиняется в результате нанесения вреда жизни или здоровью гражданина. Хотя, многие юристы с этой точкой зрения, не согласны.

Если иск подается гражданином, то обычно одновременно предъявляются требования о возмещении имущественного или неимущественного вреда.

В какой суд идти

Правильно определить подсудность должен истец, при допущенных ошибках в ее определении заявление будет возвращено с соответствующей формулировкой.

Придется готовить новый иск и подавать его уже в надлежащую судебную инстанцию. Рассматриваются дела о возмещении ущерба судами общей юрисдикции.

Обычно заявление следует направлять по месту жительства (нахождения) ответчика. Но возможны исключения.

Например, если речь идет о возмещении ущерба в следствии причинения вреда здоровью, то подать заявление можно и по месту жительства истца.

Определение цены заявления

К иску обязательно должен прилагаться расчет суммы ущерба. Не всегда истец может рассчитать ее самостоятельно.

Рекомендуется привлекать для оценки соответствующих оценщиков и требования основывать, исходя из акта, составленного экспертом. Это уменьшит споры о размере причиненного ущерба.

Моральный ущерб не входит в цену иска, несмотря на то, что размер о компенсации устанавливается в денежном виде.

В просительной части истец должен указать требование о возмещении морального ущерба в конкретном размере, исходя из личной оценки.

Суды часто не согласны с тем, как истцы оценивают причиненный им моральный вред и обычно значительно снижают размер компенсаций.

Какие действия необходимо предпринять

Несмотря на то, что законодательство не требует от граждан соблюдения претензионного порядка при урегулировании споров о возмещении ущерба, лучше все же это сделать.

Иногда почувствовав реальность направления искового заявления в суд виновник произошедшего решает компенсировать ущерб в досудебном порядке.

Обязательно надо собрать все возможные доказательства причинения вреда конкретным лицом.

Это могут быть различные справки и акты, выданные государственными органами, показания свидетелей и т. д.

Размер государственной пошлины

Определяется размер государственной пошлины в соответствии с НК РФ, исходя из цены иска. Если у истца имеются основания для освобождения от уплаты госпошлины, то подтверждающие их документы следует приложить к заявлению.

Если сумма госпошлины оказалась непосильной для единовременной оплаты, то можно подать ходатайство об ее отсрочке или рассрочке.

иск для возмещения морального вреда

Иск о возмещении материального ущерба (образец)

На самом деле характер каждого иска о возмещении ущерба индивидуален. Это необходимо учитывать при подготовке конкретного заявления.

Если решено самостоятельно составлять гражданский иск о возмещении ущерба образец можно скачать здесь.

Его использование позволит учесть требования действующего законодательства по оформлению документов для подачи в судебные инстанции и исключит досадные ошибки.

По возможности, стоит все же воспользоваться помощью профессиональных юристов. Они смогут более четко сформулировать заявление и помогут со сбором необходимых доказательств, ведь их объем в каждом конкретном случае будет меняться.

Рассмотрим в следующей таблице структуру искового заявления и содержание его основных частей:

 Шапка Реквизиты суда или мирового судьи, которому подается заявление, данные истца и ответчика, а также третьих лиц (если привлекаются), цена иска и размер уплаченной госпошлины, наименование документа 
 Мотивировочная часть Основания, из которых истец исходит предъявляя требования, здесь нужно описать все факты и обстоятельства дела, привести расчет или ссылку на него и т.д.
 Просительная часть Требование о возмещение материального ущерба, требование о возмещении морального вреда

В результате залива квартиры

Залитая квартира — большая неприятность. Но нужно действовать обязательно четко и собрать все подтверждающие документы.

В данной ситуации виноваты бывают соседи или управляющая компания. В любом случае, узнав о произошедшем, следует обязательно вызвать представителя управляющей компании для составления соответствующего акта.

Также, перед обращением в суд, следует провести оценку ущерба.

Наиболее часто исковое заявление о возмещении ущерба к управляющей компании подают жильцы верхних этажей, чья квартира была затоплена.

Обычно УК в этом случае различными способами затрудняют выдачу или оформление акта. Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры можно скачать здесь.

В этом случае стоит составить акт самостоятельно, с привлечением соседей в качестве свидетелей и указанием на то, что управляющая организация отказывается выполнять обязанности по его составлению.

И морального вреда

Одновременно с требованиями о возмещении материального ущерба можно настаивать и на компенсации морального вреда. Это требование также необходимо включить в исковое заявление.

Первоначально истец должен самостоятельно определить подходящий размер компенсации нравственных страданий, но в дальнейшем суд может изменить размер компенсации.

К виновнику ДТП

Требования возместить имущественный ущерб к виновнику ДТП можно предъявить в течении 3 лет.

Необходимо учитывать, что подать иск, направленный к страховой компании можно лишь в течение двух лет.

Если в дорожно-транспортном происшествии имелись пострадавшие, то к виновнику могут быть предъявлены и требования о возмещение вреда жизни или здоровью.

Необходимые документы

Истец должен представить документальные подтверждения всех фактов и обстоятельств, изложенных в заявлении.

Если по каким-либо причинам невозможно конкретный момент подтвердить документально, то в качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, об их вызове нужно подать соответствующее ходатайство.

Какие документы следует приложить к иску:

 Копия паспорта заявителя и квитанция об оплате госпошлины
  Документы подтверждающие владение поврежденным имуществом 
 Подтверждение вины ответчика различные справки и акты из госорганов, управляющей организации и т. д. 
 Расчет суммы ущерба с приложением акта оценки и других подтверждающих документов 
 Различные ходатайства о вызове свидетелей, истребовании документов и доверенность на представителя (при необходимости)

Сроки давности

Если в законодательстве для конкретного типа дела не установлен специальный срок давности, то определяется он по общему правилу и составляет 3 года.

Пропуск срока не будет являться основанием для отказа в принятии искового заявления судом. Он может стать причиной отказа в рассмотрении, только если об этом факте заявит ответчик.

Иск о возмещении ущерба позволяет получить компенсацию морального и материального вреда, причиненного действиями (бездействием) ответчика в ситуации, когда добровольно он удовлетворять такие требования отказывается.

После получения судебного решения можно обратиться к приставам для начала исполнительного производства.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-vozmeshhenii-ushherba/

Исковое заявление о заливе квартиры

исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

Что предпринять, если жилое помещение затопили соседи, налицо порча имущества, а договориться мирным путем не получается? Как потребовать возмещения ущерба через суд и как правильно составить иск о возмещении ущерба от залива квартиры, чтобы он был полностью удовлетворен?

Неважно, планируете Вы решить вопрос о возмещении ущерба мирным путем либо в судебном порядке, каждому гражданину, имуществу которого была нанесена порча в результате затопления, следует обязательно осуществить следующие действия: 

  • сообщить о произошедшем работникам управляющей компании, которые обслуживают дом;
  • зафиксировать факт нанесения ущерба в специальном акте – составляется документ, где описывается поврежденное имущество, в присутствии представителей управляющей компании (комиссии) и, при желании другой стороны – соседей, виновных в аварии;
  • определить размер ущерба;
  • подать претензию виновному лицу в целях решения вопроса в досудебном порядке с приложением копии акта о затоплении;
  • подготовить и подать в суд исковое заявление по заливу квартиры, при этом цена иска рассчитывается на основе размера убытков, которые были причинены при затоплении квартиры.

Возмещение ущерба от залива квартиры через суд

Ни для кого не секрет, что когда добиться возмещения ущерба, полученного в результате затопления помещения, мирным путем не получается, для решения вопроса следует обратиться в суд. При этом очень важным шагом к решению проблемы является правильное составление искового заявления по заливу, которое следует оформлять в соответствии с требованиями действующего российского законодательства. Также следует знать: 

  1. Подсудность спора – иск о возмещении ущерба от залива квартиры подается в районный суд, если цена иска не превышает суммы в 50 000 руб., если цена иска менее указанной суммы, исковое заявление рассматривает мировой судья.
  2. Цена иска – определяется размером взыскиваемой суммы, при этом в цену иска не включаются судебные расходы — это госпошлина, расходы на юриста и проведение экспертизы и другое, они взыскиваются с ответчика, как судебные расходы, отдельной строкой.
  3. Государственная пошлина в суд оплачивается истцом при подаче заявления, с последующим взысканием ее с ответчика. Размер госпошлины напрямую зависит от цены иска в процентном соотношении.

Важно! Помимо акта о затоплении квартиры в качестве доказательства истец вправе предоставить в суд видео и фотоматериалы поврежденного имущества – стен, потолков, вещей.

Требования к исковому заявлению по затоплению квартиры

Главной задачей истца, несомненно, является составление грамотного искового заявления, где просьба, с которой он обращается к суду, будет предельно четко выражать суть нарушенных прав и содержать требования об их восстановлении, с ссылкой на конкретные нормы российского законодательства. Согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ в иске о затоплении квартиры должно быть указаны: 

  • наименование судебного органа;
  • полные данные истца – ФИО, адрес места жительства, если истец организация, то ее наименование и местонахождение;
  • полные данные ответчика — ФИО, адрес места жительства, если истец организация, то ее наименование и местонахождение;
  • цена иска – вся сумма требований;
  • наименование документа;
  • суть иска – в чем выражается нарушение или угроза нарушения прав и интересов истца, фиксируются обстоятельства, которые являются основанием требований истца, все доказательства, подтверждающие эти требования;
  • прописывается подробная цена иска с расчетами взыскиваемых и оспариваемых денежных сумм;
  • перечень прилагаемых документов – копия иска, квитанция об оплате госпошлины, документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, которое было затоплено, документы, подтверждающие факт причинения ущерба (справка аварийной службы, акт обследования) и подтверждающие размер причиненного ущерба (чеки и квитанции, счета, договоры и другое), подробный расчет причиненных убытков;
  • дату составления иска, подпись истца.

Важно! Помимо указанной информации в исковом заявлении о заливе квартиры можно указать: номера телефонов/факсов, электронный адрес почты истца (в том числе его представителей) и ответчика, а также иную информацию, которая имеет значение для разрешения дела.

Доказывание размера ущерба в суде

У многих граждан после залива в квартире возникает вопрос – можно ли сделать ремонт в помещении, не дожидаясь решения суда, и как в последующем доказать размер понесенных убытков? Ответ — однозначно — да, ремонт можно делать сразу же после залива, предварительно составив необходимые документы, подтверждающие факт затопления. Доказать размер ущерба в суде достаточно просто, для этого можно использовать два варианта: 

  1. Перед осуществлением ремонта обратиться к профессиональному оценщику для независимой экспертизы, деятельность которого урегулирована законом РФ «Об оценочной деятельности». Специалист произведет осмотр поврежденных затоплением частей квартиры, опишет их и выдаст акт о стоимости восстановительного ремонта квартиры, где будет указано — сколько денежных средств истцу необходимо для приведения поврежденного имущества в прежнее состояние. При этом, эксперт может выдать заключение, свидетельствующее о том, что часть имущества не может быть восстановлена, следовательно, взысканию будет подлежать стоимость утраченной вещи.
  2. Доказательством ущерба являются квитанции и чеки, а также договора на выполнение ремонтных работ, заключенные с третьими лицами. То есть, если истец, в ходе восстановления имущества, самостоятельно покупал расходные и строительные материалы, привлекал к восстановительным работам третьих лиц, необходимо тщательно собирать всю документацию и предоставить ее в суд в качестве доказательств понесенных расходов.

Стоит отметить, что выбирая второй вариант доказывания, истец должен понимать, что суду ему потребуется предоставлять не только стоимость покупок, но и необходимость их приобретения именно в целях восстановления поврежденного имущества до прежнего состояния, а не улучшения его. Например: в результате затопления квартиры истца сильно покоробило ламинат, который теперь подлежит замене.

Истец вместо ламината приобретает паркет из дуба, а расходы на материал требует взыскать с ответчика, который, в свою очередь, отказывается возмещать эти расходы, мотивируя это тем, что паркет стоит дороже ламината.

Таким образом, первый вариант доказывания с привлечением независимого эксперта является наиболее оптимальным способом доказывания понесенных расходов, поскольку профессиональная оценка будет включать подробный расчет сумм причиненного вреда, с описанием материалов, которые были повреждены и уничтожены со стоимостью их восстановления или приобретения.

Скачать образец искового заявления по затоплению квартиры

Источник: https://pravovedus.ru/library/doc/iskovoe-zayavlenie-o-zalive-kvartiryi/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: