Кто имеет право встать на очередь на квартиру

Как встать в очередь на квартиру, как долго длится очередь на получение жилья, кто может получить жилье?

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Известно, что согласно Конституции РФ, любой гражданин страны имеет право жилье. Однако, каким образом он может получить его и куда следует отправиться, чтобы встать на очередь на жилье, мало кому известно.

Проблема того, как встать на очередь на квартиру, достаточно актуальна как для молодых семей, так и других. Сегодня мы расскажем, что надо совершить и что собрать, чтобы встать в очередь на получение жилья, кто конкретно может получить жилье бесплатно или на льготных условиях и как встать в очередь на квартиру в Москве или другом регионе страны.

Кто может получить квартиру безвозмездно?

Естественно, что встать в очередь на получение жилья могут далеко не все. Прежде всего, на это имеют законное право те категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих текущих условий проживания и состоят по данному вопросу на учете в органах власти. Например, в Москве учет желающих получить жилье, ведут городские Управы.

Очередь на получение жилья предусматривает получение квартиры согласно договору социального найма тогда, когда придет время.

В некоторых субъектах федерации преимущество получения квартир вне очереди отдается многодетным семьям перед другими малоимущими категориями, которым требуется улучшить условия проживания.

Однако, такое преимущество вовсе не означает, что представителям многодетных семей не нужно знать, как встать в очередь на жилье. Вставать в нее они должны в любом случае, просто они могут получить квартиру раньше положенного срока.

Льготы для многодетных семей и других категорий населения

На федеральном и региональном уровне существует огромное количество всевозможных программ, чтобы получить жилье бесплатно или на льготных условиях. Для участия в них требуется встать в очередь и подтвердить право участвовать в ней. Среди подобных программ можно назвать следующие:

  • программы банков по ипотеке для льготных категорий;
  • федеральная программа доступного жилья молодым семьям;
  • выделение земли бесплатно для строительства дома;
  • безвозмездная ипотека.

К участию в данных программах допускаются в первую очередь те, кто встал в очередь на получение жилья как минимум десять лет назад и ранее.

Также в Москве есть закон, по которому многодетная семья имеет право на получение участка для строительства дома и ведения частного хозяйства. При получении такой земли в Москве, участок оформляется на всех совершеннолетних членов семьи равными долями, а сама семья снимается с очереди на получение квартиры в Москве.

Подобные программы действуют и в других регионах помимо Москвы.

Какие документы необходимы для получения государственного жилья бесплатно?

Жилищный кодекс РФ гласит, что малоимущие граждане страны имеют право на получение государственных квартир бесплатно, предварительно встав на очередь на получение квартиры.

Естественно, чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

  • паспорта взрослых и свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи;
  • свидетельства о присвоении идентификационного номера;
  • если есть – свидетельство о браке;
  • справки о доходах трудоспособных членов семьи за последние два года, включая как справки с работы, так и документы о прочих начислениях, включая пособия или же стипендии;
  • если у кого-то из членов семьи во владении есть государственное или муниципальное жилье, нужно иметь на руках документы о праве на проживание в нем других граждан;
  • справка из Росреестра о том, есть ли в собственности у членов семьи недвижимость или нет;
  • при наличии в собственности квартиры или другой недвижимости, нужны правоустанавливающие документы на них и справка из БТИ, на основании которой вычисляется ее стоимость.

Все документы нужно подавать в соответствующие органы в виде копий, но при удостоверении оригиналов.

Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет. Если же данный доход не превышает прожиточного минимума на семью, то семья признается малоимущей и только после этого решается вопрос, имеют ли право ее члены встать в очередь на получение квартиры.

Как получить статус гражданина, нуждающегося в улучшении условий проживания?

Однако, далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая данный статус, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

  • семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
  • если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
  • семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
  • если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).

Что нужно для постановки в очередь на получение квартиры?

Если вы хотите встать на очередь на жилье, то сперва следует собрать все необходимые документы. Также кандидат на вступление в очередь должен:

  • быть гражданином РФ;
  • проживать на территории населенного пункта, где он планирует получить жилье, как минимум 10 лет при наличии регистрации;
  • не быть в течение последних пяти лет причастным к действиям, которые стали причиной ухудшения жилищных условий (например, обмен или продажа квартиры, вселение прочих лиц и другое).

Как правило, подобная очередь движется крайне медленно, иногда данный процесс занимает не годы, а десятилетия. Ускорить процесс можно при наличии соответствующих льгот могут следующие категории граждан:

  • инвалиды детства и сироты;
  • люди, детство которых прошло в детских домах или приемных семьях, в случае, если они не были усыновлены и приравнены в правах к родным детям;
  • пострадавшие в результате стихий и чрезвычайных ситуаций;
  • беженцы;
  • жильцы снесенных и аварийных домов;
  • участники боевых действий, ветераны;
  • нетрудоспособные инвалиды, не имеющие помощников.

Итак, когда собраны все документы, включая те, которые требуются на региональном уровне, их следует подать в жилой отдел местной администрации в населенном пункте своего пребывания.

Документы подаются вместе с заявлением, которое должно быть рассмотрено максимум в течение месяца с момента его подачи. После этого на уровне администрации региона принимается решение о том, может ли гражданин или семья получить жилье бесплатно или нет.

Отказы могут быть отменены, если заявитель правильно оформит поданные документы или предоставит недостающие, затем он имеет право на повторную их подачу. В случае отказа по другим причинам, гражданин имеет право оспорить решение администрации в более высоких инстанциях, включая судебные.

Как встать в очередь на получение бесплатной квартиры в Москве?

Многие считают, что получить жилье в Москве бесплатно – это нереально, или же это возможно только при совершении махинаций с недвижимостью, но это вовсе не так. Даже в Москве работает ряд программ, позволяющих тем или иным категориям граждан получить квартиру бесплатно в столице.

На сегодняшний день в очереди на получение бесплатного жилья в столице стоит каждый ее двадцатый житель. Чтобы присоединиться к данной программе, необходимо соответствовать следующим условиям:

  • быть гражданином РФ;
  • проживать законно в Москве как минимум последние 10 лет;
  • не быть замеченным в ухудшении жилищных условий путем умышленных действий;
  • относится к категории малоимущих граждан.

Как в других случаях, право получить жилье в Москве вне очереди или раньше положенного срока имеют перечисленные ранее категории граждан, а также те, кто проживает совместно с тяжелобольными людьми и их болезнь не допускает такого соседства.

Кроме того, претендовать на получение жилья бесплатно в Москве согласно городским программам, могут такие категории граждан, не относящиеся к малоимущим:

  • молодые специалисты бюджетных структур;
  • талантливые студенты или преподаватели вузов с семьями;
  • молодые семьи (программа «Молодая семья»).

Поэтому получить квартиру в Москве бесплатно не так уж и нереально. Также мы узнали, что нужно для получения бесплатного жилья в случае плохих условий проживания и тяжелого материального положения в разных регионах России. Однако стоять в очереди за квартирой – это очень долгий процесс, поэтому следует задуматься о том, где вы будете проживать до ее получения.

Источник: https://urhelp.guru/nedvizhimost/soc-naym/kak-i-kto-mozhet-vstat-na-ochered-na-poluchenie-zhilya.html

Как встать на очередь на квартиру: кому можно, документы, условия

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Последние изменения: Январь 2019

Значительная часть населения, проживающего на территории Российской Федерации обладает острой потребностью в улучшении жилищных условий. Несоответствие основным требованиям проживания или неимение собственного жилья —  повод для этого. С целью улучшить жилищный статус некоторых категорий граждан государством разработана специальная программа, которая предусматривает возможность нуждающегося лица встать на очередь на улучшение жилищных условий.

Право встать на очередь: важные условия

Обозначен порядок действий, по которому первоначально выясняется — действительно ли гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия имеет достаточные для того основания.

Соответствие требованиям предусмотренными главой 7 Жилищного кодекса РФ, дает право для обращения в уполномоченную службу. В статье 51 ЖК РФ указано, по каким критериям определяются очередники, получающие жилье согласно договору социального найма, кто может встать на очередь.

Чтобы встать на очередь на улучшение жилья, необходимо позаботиться заблаговременно. Получение жилья таким образом возможно при одновременном выполнении ряда условий:

  • Быть гражданином Российской Федерации.
  • Обязательное проживание в течение определенного срока с официальной регистрацией в населенном пункте, избранном для будущего местонахождения жилья. Для города Москва такой срок исчисляется в 10 лет.
  • В срок за 5 лет до обращения со стороны заявителя должны отсутствовать действия с недвижимостью, ставшие причиной негативного изменения жилищных условий, а именно:
    1. выдел ее части (доли);
    2.  безвозмездная передача (дарение);
    3. невыгодная продажа.

Куда следует обратиться?

Обращения граждан, решившихся улучшить свой жилищный уровень путем участия в федеральной программе, принимаются по месту их официальной регистрации территориальными органами местного самоуправления.

Встречаются случаи, где встать на учет можно сразу и по месту постоянной работы лица.

В исполнительный орган можно обратиться, посетив отдел лично. Также вариант — подать просьбу электронным способом на официальный сайт или почту государственной администрации.

Запрещается занимать места в нескольких очередях разом.

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, улучшение жилищных условий в льготном порядке доступно ограниченному кругу граждан.

Под эту категорию попадают признанные малоимущими семьи с:

  •  родителями-одиночками;
  •  безработными родители;
  •  родителями, получающими низкий доход;
  •  пенсионерами;
  •  а также многодетные семьи.

В статье 51 ЖК РФ содержится информация о том, на каком основании можно оформить жилищную субсидию малоимущим гражданам:

  •  если ни один из членов семьи не обладает собственным жильем;
  •  дом (квартира) принадлежит одновременно нескольким семьям;
  •  один из членов семьи – тяжелобольной;
  •  жилье признано аварийным;
  •  площадь дома (квартиры) гораздо меньше, чем того требует норма на 1 человека.

Присвоение статуса малоимущей семьи

Для тех, кто относится к малоимущим семьям нужно документальное подтверждение их статуса.

Для его получения в орган соц. защиты нужно предоставить следующие документы:

  •  заявление о присвоение статуса;
  •  удостоверения личности (паспорта);
  •  свидетельства о заключении брака, о рождении детей;
  •  справки: о заработной плате, о составе семьи и т.д.

Имеется определенный перечень, согласно которому следует подготовить документы до того, как встать в очередь.

Документы необходимые для постановки на очередь

Чтобы встать на очередь нужно предоставить документы:

  • об отсутствии в собственности жилья (справка из БТИ);
  • справки: с места работы, учебы, из домоуправления – о составе семьи;
  • санитарный паспорт в случае необходимости.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения поданного вместе с заявлением пакета документации составляет 30 дней. По истечении, которого органами местного самоуправления будет оглашено вынесенное главой управы решения. В случае отказа будет дано разъяснение касательно причины.

Многих заявителей волнует вопрос: «Сколько ждать фактического улучшения жилищных условий в случае положительного решения?». К сожалению, одобрение администрации не повлечет немедленное улучшение условий.

Срок ожидания представляет  —  долгосрочный период и зависит от конкретного региона, в котором будет предоставляться жилье. В одних он составит 5-6 лет, в иных – 15-20 лет.

В течение этого времени многие очередники отказываются от своего места, улучшая условия проживания собственными силами.

В связи с этим возникает новый вопрос: «Можно ли ускорить процесс получения долгожданных квадратных метров?». Такое возможно если заявителю доступна льготная очередь.

Список очередников

По принятии положительного решения на постановку заявителя в очередь на улучшение жилищных условий, каждый, входящий в список очередников, получает свой первоначальный номер. Некоторое время он может оставаться статичным.

Но впоследствии номер заявителя изменяется, бывает в большую сторону, когда предпочтение в выделении жилья отдается гражданам, попадающим под льготную категорию.

Информация о текущем номере очередников постоянно варьируется, поэтому необходимо ее периодически отслеживать.

Узнать очередь

Существует несколько способов узнать собственный порядковый номер на улучшение жилищных условий:

  1. Лично уточнить в административных органах;
  2. Запросить информацию посредством письменного обращения, направленного с помощью почтового отделения;
  3. Просмотреть сведения электронной очереди с помощью сети-интернет.

Скорость продвижения очереди напрямую зависит от уровня экономики в стране.

Исключение из очереди

В гражданской практике существуют основания для снятия с очереди, по которым исполнительные органы исключают заявителей из списка желающих улучшить жилищные условия.

Снятие с очереди происходит по истечении 30 дней с момента обнаружения основания.

К основаниям, дающим право на снятие с очереди, относят:

  • заведомое предоставление ложных сведений о заявителе;
  •  смена места жительства;
  • покупка или приобретение посредством других источников собственного земельного участка или недвижимости;
  • самостоятельная добровольная просьба об исключении из очереди.

Когда исключение из очереди происходит без оснований, то граждане вправе оспорить такое решение в судебном порядке.

Заключение

Улучшение жилищных условий посредством федеральной программы не для всех семей —  оптимальный способ увеличить квадратные метры. Для многих длительное ожидание, свойственное этой практике не приемлемо. Граждане изыскивают самостоятельные способы повысить свой жилищный уровень. Для других, не имеющих дополнительные возможности, такие социальные программы – единственное решение.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Когда возникает право собственности на квартиру

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/arenda-naym/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru/

Как встать на очередь на квартиру в 2019 году?

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Добиться бесплатного жилья от государства всегда было делом сложным и хлопотным. Сегодня гарантированное ст.40 Конституции РФ право на жилье малоимущих россиян реализуется через предоставление помещений по договору соцнайма в порядке квартирной очереди. Многие считают иллюзорной возможность обрести желанное обиталище за государственный счет. Даже в условиях, когда они формально удовлетворяют требованиям, люди не оформляются на квартирную очередь.

Отказ от предоставленной государством возможности нерационален. Факт нахождения на квартирном учете может сыграть на руку не только при получении соцжилья, но и в случае самостоятельной покупки недвижимости. Существует множество федеральных и региональных программ, предполагающих:

  • субсидирование государством покупки недвижимости (до 30% стоимости);
  • программы социальной ипотеки с льготной ставкой и длительным периодом выплаты;
  • предоставление рассрочки и другие выгоды.

Действуют целевые программы для нуждающихся в улучшении бытовых условий бюджетников (молодых ученых, учителей, военнослужащих, госслужащих); молодых и многодетных семей, вынужденных переселенцев, чернобыльцев, инвалидов. Их правила даже если не требуют от потенциальных участников справку о пребывании на учете, считают ее полноценным доказательством нужды заявителя в улучшении бытовых условий (читайте подробнее: условия программы «Молодая семья»).

Кого принимают на квартирную очередь в 2019-2020 году?

Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, социальное жилье положено малообеспеченным россиянам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Существует несколько предпосылок постановки на квартирный учет:

  1. Гражданство РФ – принципиальное требование к претендентам на жилье по договору соцнайма (п.5 ст.49 ТК РФ). Правила постановки на учет «смешанной» семьи варьируются в регионах. Но если речь идет об одиноком иностранце либо семье иностранцев/лиц без гражданства, о том, чтобы получить социальное жилье, нечего и думать;
  2. Констатация статуса малоимущего в управлении соцзащиты по месту жительства;
  3. Потребность в улучшении бытовых условий из-за недостатка квадратуры либо полного отсутствия собственной жилплощади;
  4. Ценз оседлости от 5 лет (в Москве – 10 лет). Учитывая тот факт, что обеспечение жильем проводится за счет бюджетов субъектов федерации, требование о ПМЖ с регистрацией на его территории выглядит обоснованно;
  5. Отсутствие на протяжении последних 5 лет до дня постановки на учет намеренных действий, которые бы ухудшили уровень обеспеченности заявителей жильем (например: регистрация в квартире чужих людей, обмен большей квартиры на меньшую).

Получение статуса малоимущего

Перед тем как встать на очередь на квартиру, нужно обратиться в местное управление соцзащиты за статусом малоимущих. Предварительно оценить свое соответствие категории «малоимущий» достаточно сложно. Да и сама она, согласно ТК РФ, применяется только «в целях настоящего Кодекса».

В практической плоскости это означает, что зарплата взрослых членов семьи на уровне МРОТ или получение соцпособий по малообеспеченности не гарантирует причисления к малоимущим. И наоборот, если у родителей достаточный доход, но нет имущества и несколько детей, на очередь их могут принять.

При обращении за искомым статусом сотрудники собеса принимают во внимание:

  • совокупные официальные доходы членов семьи (заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.);
  • стоимость их собственности (жилой и нежилой недвижимости, земельного участка, ТС, самоходных машин и тракторной техники).

Перечень значительного имущества чиновники будут выяснять на основании сведений от имущественно-регистрационных органов. Поэтому иномарка, купленная по доверенности, формально собственностью не является, а о бытовой технике или золотых украшениях речь вообще не идет.

Собирать и носить справки придется заявителю. Например, относительного земельного участка потребуется выписка о кадастровой стоимости, относительно транспортного средства – справка ГИБДД о наличии/отсутствии и экспертная оценка.

Весь предоставленный пакет документов будет тщательно проверяться.

Исходя из полученных данных, сотрудники собеса рассчитывают, сможет ли семья самостоятельно купить квартиру за 20 лет. Для этого они:

  • вычисляют сумму свободных средств, отнимая от совокупного месячного дохода семьи прожиточные минимумы на каждого ее члена;
  • полученную цифру умножают на 12 (месяцы года) и на 20;
  • к результату подсчетов прибавляют стоимость всего имущества семьи;
  • сравнивают полученную сумму с расчетной стоимостью жилья соответствующей квадратуры по региону.

Если оказывается, что за 20 лет заявители не смогут купить недвижимость самостоятельно, подтверждается статус малоимущего, о чем заявителям высылается письменное извещение.

https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

Основания признания нуждающимися в улучшении бытовых условий:

  • Отсутствие жилплощади, когда гражданин:
  1. не является супругом или ребенком владельца жилой недвижимости или нанимателя социального жилья.
  2. не является нанимателем по договору соцнайма или найма помещений фонда социального пользования;
  3. не имеет жилья в собственности;
  • Обеспечение жилплощадью менее учетной нормы, установленной региональными властями (для Москвы это 10 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. – для помещений, где сожительствуют несколько семей или поколений родственников).
  • Обитание в недвижимости, не соответствующей техническим, санитарно-гигиеническим нормам (нежилая, аварийная, ветхая, подлежащая сносу) независимо от квадратуры.
  • Вынужденное сожительство с больным, страдающим тяжелой или заразной формой хронической болезни, общее проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. Перечень заболеваний установлен правительством и включает, к примеру, активную форму туберкулеза, гангрену, психические расстройства, эпилепсию с припадками.

Как встать на учет?

Имея на руках позитивное заключение от райсобеса, необходимо обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда со следующим пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет за подписью всех членов семьи на стандартном бланке;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя (общегражданский паспорт, свидетельство о рождении);
  • идентификационные коды;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости с указанием наличия/отсутствия у заявителей жилья в собственности;
  • справка из территориального органа ФНС о доходах, выписки с банковских счетов финансовых учреждений о движении средств;
  • при наличии – документы, подтверждающие льготы.

Приведенный перечень включает общепринятые документы. Их истребуют при постановке на учет у любой категории заявителей – и у молодой семьи, и у матери-одиночки. В зависимости от конкретной ситуации и региона он может дополняться другими документами.

Решение о постановке на учет принимается на протяжении календарного месяца. В случае успеха семья становится претендентом на минимально обязательные 18 кв.м. муниципальной жилплощади на душу – таков общегосударственный стандарт.

Тем, кто встал на очередь, сведения о неизменности материального положения и сохранении потребности в улучшении бытовых условий придется подтверждать ежегодно.

Источник: http://MolodSemja.ru/soveti/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Кто имеет право встать в очередь на квартиру?

кто имеет право встать на очередь на квартиру

В современной действительности жилье редко кому удается получить от государства. Даже такие категории граждан, как военные и госслужащие, чаще всего приобретают квартиры по льготной ипотеке, чем получают в социальный наем. Однако очередь на жилье по-прежнему существует, и многие граждане даже не догадываются о том, что имеют право в нее попасть. Так кто имеет право встать в очередь на квартиру? Как распределяется муниципальное жилье? И какие документы необходимо собрать?

Какие категории граждан имеют право встать в очередь на квартиру?

Муниципальное жилье долгое время было недоступным даже для льготных категорий граждан. Однако в 2010 году государство начало реализацию Жилищной программы и в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения. Согласно этой программе были увеличены бюджетные отчисления на строительство муниципального жилья.

Благодаря этому фонд квартир, сдаваемых в социальный наем значительно вырос во многих регионах России. Поскольку программа социального жилья имеет региональную направленность, российские регионы сами определяют критерии по которым гражданам предоставляется право на получение квартиры. Но, все же, основные категории граждан одинаковы для всех регионов.

Они подразделяются на льготные категории и малоимущие семьи, имеющие право получить социальное жилье по общей очереди.

К льготным категориям относятся:

1. Ветераны войны и труда, участники боевых действий;2. Дети сироты или выпускники детских домов, родители которых были лишены родительских прав;3. Инвалиды труда и нерабочих групп инвалидности, инвалиды детства;4. Военнослужащие и работники органов МВД, уволенные в запас по выслуге лет;5.

Семьи, пострадавшие от стихийных бедствий или утратившие жилье при чрезвычайных ситуациях, таких как теракты, военные действия или злой умысел третьих лиц;6. Многодетные семьи, имеющие низкий уровень доходов;7. Жители аварийноопасных домов.Из льготных категорий граждан формируется отдельная очередь на получение муниципального жилья.

Встать в нее льготники могут при условии, если у них нет собственного жилья, или жилье, в котором проживают они вместе с семьей, не соответствует требуемым нормам. Социальная норма площади на одного человека составляет 18 квадратных метров.

По общей очереди квартиру в социальный наем могут получить только малоимущие граждане или граждане без собственного жилья, попадающие под государственную программу «Молодая семья».

В первом случае граждане должны иметь доход на одного члена семьи ниже установленного в регионе прожиточного минимума, проживать в населенном пункте не менее 10 лет(для некоторых регионов этот срок составляет 15 лет) и в течение 5 лет не ухудшать своих жилищных условий. То есть не продавать и не дарить жилых помещений, не прописывать в квартиру лиц для уменьшения жилплощади на одного проживающего. Кроме того во владении семье не должно быть дорогих активов, таких как дачи, гаражи или автомобили.

Молодыми семьями признаются семьи, в которых любому из супругов не исполнилось 35 лет. Чтобы участвовать в государственной программе, такая семья не должна иметь собственного жилья, или близких родственников с жильем.

Какие документы необходимы, чтобы получить право встать в очередь на квартиру?

Любому претенденту на муниципальное жилье необходимо собрать такой пакет документов:1. Заявление с просьбой встать в очередь на квартиру, должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.2. Документы удостоверяющие личность и родственные отношения, предоставляются лично в оригинале и в копиях.3.

Справка из Кадастровой палаты недвижимости о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений.4. Документы о правах на льготы: свидетельства, удостоверения, акты об утрате жилья или его аварийном состоянии и другие документы.5. Справки о доходах и социальных выплатах на всех членов семьи.6.

Справка о владении автомобилем, или подтверждение того, что в собственности нет движимого имущества.

Собрав все эти документы можно смело идти и вставать в очередь на квартиру.

Источник: http://jilishnik.ru/item/23-kto-imeet-pravo-vstat-v-ochered-na-kvartiru

Кому положена бесплатная квартира и как встать на очередь в 2018 году?

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Несмотря на постоянно растущие цены на рынке недвижимости, люди по-прежнему могут получить жилплощадь от государства. Для этого существует специальная очередь, позволяющая молодой семье или нуждающимся гражданам стать счастливыми обладателями квадратных метров. Правда, стоять в такой очереди, людям приходится годами.

К чему такие сложности, спросите вы. Ведь можно обратиться в любой банк, и оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Как ни странно звучит, но этот способ подходит лишь тем категориям граждан, у которых есть деньги. Сумма выданного кредита напрямую зависит от уровня доходов.

Например, если в молодой семье муж-студент подрабатывает сторожем, а жена работает в детском саду, то даже совокупного дохода не хватит для получения достойного ипотечного кредита. Что говорить о детях-сиротах. Поэтому встать в очередь на квартиру, для многих это единственный шанс получить своё жильё. Мы расскажем вам обо всех особенностях такой социальной программы.

Кто имеет право на бесплатную квартиру

Одного желания получить в собственность недвижимость от государства недостаточно. Имеется ряд критериев, на основании которых происходит определение, нуждается человек в квартире или нет. Вот ряд основных требований:

  1. Для малоимущих граждан. Если среднемесячный доход гражданина недотягивает до уровня прожиточного минимума, установленного в регионе, то человек попадает в категорию малоимущих. В семьях принимается во внимание совокупный доход.
  2. Для нуждающихся. Когда человек не имеет собственной жилплощади и не обеспечен квартирой по договору соцнайма. Обратите внимание, что если у близких родственников имеется квартира, то чиновники могут завернуть заявление о постановке в очередь на получение бесплатного жилья.
  3. Для владельцев аварийных квартир. Если жилплощадь имеется, но она находится в доме, предназначенном под снос или признанным непригодным для проживания, это даёт право на улучшение условий проживания. То есть на получение квартиры в порядке очереди. Под это определение попадают и молодые семьи, которые ютятся в квартирах, которые не соответствуют установленным нормам проживания. Для комфортного проживания одного человека нужно не менее 12 метров жилой площади. Обратите внимание, что в некоторых субъектах федерации действуют свои региональные нормы.
  4. Для долевой собственности. Если в одной квартире находятся несколько семей или один из совладельцев жилплощади страдает от неизлечимого заболевания, исключающего совместное проживание. Перечень таких недугов утверждён на федеральном уровне. Сюда входят такие недуги, как открытые формы туберкулёза и вирус иммунодефицита (СПИД).

Обратите внимание, что для получения жилья в рамках социальной программы, статус квартиры роли не играет. Другими словами, претендовать могут владельцы приватизированных и муниципальных квартир. Однако все перечисленные выше основания требуется подтвердить документально, поэтому заранее настраивайтесь на длительное хождение по инстанциям.

Льготные категории граждан

Мы уже упоминали, что очередь на получение квартиры движется довольно медленно. Поэтому имеет смысл рассказать о тех, кто может рассчитывать на более быстрое решение вопроса. Речь идёт о льготниках.

Чтобы получить приоритет при рассмотрении заявления, нужно попасть под одну из приведённых ниже категорий:

  1. В первую очередь государство старается обеспечить жильём инвалидов детства и детей-сирот.
  2. Затем идут воспитанники детских домов. Исключением являются усыновлённые дети.
  3. Следующая категория — это граждане, лишившиеся собственного жилья в результате стихийных бедствий.
  4. Люди, которые вынуждены, переселится из своего региона. Это могут быть беженцы из зон боевых действий и локальных вооружённых конфликтов.
  5. Ветераны войны и труда, а также приравненные к ним участники боевых действий.
  6. Граждане с нерабочей группой инвалидности.

Как видите, даже льготники составляют довольно внушительный список. Поэтому на скорое решение вопроса с жилплощадью рассчитывать не стоит. Однако льготная очередь двигается намного быстрее, чем общая.

Как встать на очередь в 2018 году

Если вы относитесь к категории граждан, кто может претендовать на получение бесплатного жилья, необходимо обратиться в городскую администрацию или Департамент Жилищной политики. Расскажем, как встать на очередь молодой семье.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Срок договора аренды земельного участка

Сначала пишется письменное заявление в указанные выше организации, с просьбой о постановке на учёт. Туда же подаются следующие документы:

  • оригиналы и ксерокопии паспортов членов семьи;
  • свидетельство о рождении каждого ребёнка;
  • документ, подтверждающий заключение брака;
  • справка, подтверждающая уровень доходов;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕИРЦ, подтверждающая отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг (требуется не во всех регионах);
  • акт о признании жилья аварийным или непригодным для проживания;
  • документы, дающие право на льготное получение жилья.

Собранный пакет документов предоставляется на рассмотрение в ведомственную организацию. В согласии с действующим законодательством, чиновникам даётся 30 дней на рассмотрение заявки. По истечении указанного срока, принимается решение о том, что соискатель нуждается в жилье, или буде получен отказ.

Обратите внимание, что отказ должен быть обоснованным. Обычно это связано с подачей неполного пакета документов или неправильным оформлением заявления. Устранив недочёты, гражданин вправе подать повторное заявление. Кроме того, местная администрация не является конечной точкой в решении вопроса, поэтому отказ можно обжаловать в вышестоящей инстанции.

Как узнать свою очередь

Узнать очередь можно тремя способами: при личном обращении, по почте или на сайте администрации города. Этот порядок одинаков для малоимущих, молодых семей и детей-сирот. Рассмотрим каждый из доступных вариантов.

Личное обращение

Отправляетесь в Жилищный Департамент и интересуетесь, как продвигается очередь на получение жилья. К слову, это самый нерекомендованный способ. В госучреждениях обычно большие очереди, поэтому потратите массу времени, чтобы получить интересующую информацию. Учитывая, что спешить, по сути, некуда, лучше воспользоваться другими вариантами.

По почте

Отправляете письмо с уведомлением о вручении, где сообщаете о своём желании узнать номер очереди. Узнать свою очередь сможете через 30 дней с момента получения запроса. Согласно законодательству, ответ придёт в письменном виде на ваш почтовый адрес.

Онлайн

Заходите на сайт администрации города, там есть специальный раздел, где есть список очередников. Здесь заполняете приложенную форму заявки, с указанием паспортных данных и идентификационного номера налогоплательщика. После обработки запроса, сможете узнать очередь.

Общие положения и нюансы

Кто может рассчитывать на получение бесплатного жилья в порядке очереди? Учитывая неповоротливость бюрократической машины, наверное, только внуки написавших заявление граждан. Однако, если встать в очередь на получение жилья, можно автоматически поучаствовать в одной из предложенных государством социальных программ.

Суть таких программ заключается в субсидировании государством покупки квартиры. Конечно, на погашение полной суммы рассчитывать не стоит, но условия всё равно получаются выгодными. Например, в рамках действия программы для молодых семей, государство субсидирует 30-35% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму можно погасить средствами материнского капитала или ипотечным кредитом.

Банки, которые пользуются государственной поддержкой, предлагают своим клиентам социальную ипотеку. Это распространяется на малоимущих граждан и детей-сирот. В рамках программы предлагаются льготные условия кредитования. Например, низкий процент и длительный срок. Кто может получить социальную ипотеку? Только те, кто стоит в очереди на получение жилья.

Обратите внимание, что некоторые застройщики дают гражданам рассрочку при покупке квартиры. Это относится к государственным строительным организациям. В этом случае часть средств оплачивает государство, остаток выплачивается в рассрочку. Стоит отметить, что понятие рассрочка – исключает начисление процентов. Поэтому такой вариант намного выгоднее банковского кредитования.

Учтите, что если речь идёт о молодой семье, то возраст супругов не должен превышать 35 лет. На детей-сирот это правило не распространяется. Кроме того, в список на получение жилья могут включаться только граждане России. Исключением являются беженцы из зон локальных конфликтов или переселенцы с территории стихийных бедствий.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/kvartira/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru.html

Как встать на очередь на квартиру и кто имеет право на беспланое жилье?

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Собственное жилье — большая роскошь в нашей стране. Статья 40 Конституции РФ закрепляет право граждан на собственное жилье. Государство предоставляет бесплатное жилье всем нуждающимся в порядке очереди. Те, кто мечтает поправить свое жилищное положение должен знать, как встать на очередь на квартиру.

Порядок обеспечения определенных категорий лиц жильем регулируется нормами Жилищного Кодекса. В 2005 году были внесены коррективы, и попасть в желанную очередь стало еще сложнее. На сегодняшний день получить бесплатное жилье от государства могут только льготники и малоимущие.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Для признания семьи малоимущей необходимо выполнение двух требований одновременно:

  1. На каждого проживающего должно приходиться меньше квадратных метров, чем положено учетной нормой.
  2. Совокупный семейный доход не должен позволять приобрести объект недвижимости самостоятельно.

Данные критерии могут различаться в зависимости от субъекта федерации. В некоторых субъекта РФ предусмотрено третье требование, которое касается постановки на учет. Так для регистрации в очередь на жилье в Москве необходимо прожить на предыдущем месте не менее 5 лет и не совершать действий, которые могут привести к изменению условий проживания (например: прописка большого количества лиц).

Обновленный Жилищный Кодекс акцентирует внимание на финансовой несостоятельности семьи или отдельного гражданина. Тем лицам, кто успел встать в очередь до 2005 года, свою неплатежеспособность доказывать не нужно.

Статья 51 Жилищного Кодекса раскрывает понятие «нуждающихся в улучшении жилищных условий». Это:

  • лица, у которого совсем нет собственного жилья;
  • собственники или наниматели квартиры, если площадь жилья меньше установленного норматива в расчете на 1 человека;
  • жители, проживающие в коммунальных квартирах с соседями, страдающими острыми хроническими заболеваниями.

Если у заявителя есть несколько жилых помещений, то норматив обеспеченности квадратными метрами считается исходя из общей площади жилья, независимо от приватизации или не приватизации объектов.

Жилье вне очереди

Четыре категории граждан имеют право на получение квартир вне очереди. Сюда относятся:

  • лица, жилье которых признано непригодным для проживания в результате чрезвычайных или аварийных ситуаций и т.д.
  • дети-сироты;
  • участники ВОВ и лица, приравненные к ним;
  • лица, страдающие острой формой хронических заболеваний, представляющих угрозу окружающим.

Список документов для постановки на учет

Чтобы встать на очередь на получение жилья необходимо в жилищную комиссию предоставить пакет документов. Он состоит из:

  • заявления, подписанного всеми членами семьи;
  • паспорта;
  • документов, подтверждающих отсутствие у заявителя в собственности жилой недвижимости;
  • документов, подтверждающих право на постановку на учет.

Это минимальный перечень. На практике госорганы могут затребовать дополнительные сведения.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. Затем заявитель получает письменный ответ на свое обращение. В случае постановки его на учет он обязан подтверждать свою финансовую несостоятельность каждый месяц.

Доступное жилье молодым семьям: миф или реальность?

Молодые семьи могут существенно уменьшить объем расходов, связанных с приобретением объекта жилой недвижимости. На сегодняшний день в стране работают социальные программы, направленные на помощь в приобретении жилья. Для получения субсидии необходимо знать, как встать на очередь на квартиру молодой семье.

Постановка на учет молодых семей производится в рамках федеральной программы «Жилище». Она заканчивается в 2015 году.

Материальная помощь предоставляется в виде субсидии. Для ее получения домохозяйство должно документально подтвердить наличие собственного капитала или заемных целевых средств.

Для участия в программе должны быть соблюдены требования:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет на момент получения материальной помощи;
  • все члены семьи должны быть гражданами РФ. В противном случае при расчете нерезиденты учитываться не будут.
  • семья признана нуждающейся.

В программе могут участвовать:

  • семьи, не имеющие собственного жилья;
  • семьи, имеющие жилье, площадь которого не соответствует учетной норме на каждого проживающего. Норма варьируется от 8 до 18 в зависимости от региона.
  • семьи, проживающие в ветхом жилье или не отвечающем требованиям санитарных норм и безопасности.

Для получения субсидии домохозяйству необходимо обратиться в органы местного самоуправления и написать заявление. К нему следует прикрепить документы об совокупных доходах и документы, подтверждающие основание предоставления субсидии.

Это справка об отсутствии жилой недвижимости в собственности на территории страны и т.д.

Срок рассмотрения заявления — 10 дней. При вынесении положительного решения домохозяйство может ожидать субсидии, которая покроет 30% от стоимости жилья при отсутствии детей и 35% — если есть дети.

Жилье матери-одиночке

В вступлением в силу обновленного Жилищного Кодекса матери-одиночки потеряли право внеочередного обеспечения жильем. Теперь данная категория может встать на очередь на общих условиях: либо как малоимущая, либо как лицо, не имеющее собственного жилья.

В льготную очередь можно попасть, если:

  • мать или ребенок являются инвалидами;
  • жилье, где проживает мать-одиночка, призвано аварийным или ветхим;
  • мать или ребенок страдают заболеваниями, опасными для окружающих.

Заявление на постановку в очередь подается в жилищном комитете. 

Список документов:

  • паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • справка о доходах заявителя;
  • справка о прописке за последние 5-10 лет;
  • удостоверение.

Заявление рассматривается в течение одного месяца. При положительном решении мать-одиночка извещается в письменной форме. Ежегодно заинтересованная сторона должна подтверждать свой статус.

Таким образом, процедура, как встать на очередь на квартиру матери-одиночке, ничем не отличается от стандартной схемы.

Жилье многодетным семьям

Обеспечение многодетных семей жильем — региональная мера поддержки.

Как правило, требования к претендентам одинаковы:

  • наличие трех и более детей, которые не достигли 18 лет или учатся на очной форме обучения;
  • минимальный уровень дохода на каждого члена семьи;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • проживание по последнему адресу не менее 10 лет ( для Москвы).

Для получения средств государственной поддержки необходимо обратиться в уполномоченные жилищные органы и написать заявление.

К нему нужно прикрепить документы: свидетельства о рождении детей, паспорт родителей, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи, документ, подтверждающий финансовую несостоятельность (выдается в соцзащите).

В различных субъектах России программа может различаться. Для уточнения условий программ поддержки необходимо обратиться в социальный фонд и узнать, как встать на очередь на квартиру многодетной семье.

Как правило, многодетным семьям предлагают воспользоваться правом на получение жилищной субсидии или льготного ипотечного кредита. В некоторых регионах многодетным семьям предоставляют земельные участки на бессрочное пользование, поэтому жилищный кредит на строительство собственного дома окажется предпочтительней.

Право на получение бесплатного жилья многодетной семьей отменено обновленным Жилищным Кодексом от 2005 года.

Итак, с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса 49 позиций категорий граждан потеряли право на получение жилья от государства. Среди них: и матери-одиночки, и многодетные семьи. Практически все имеют право постановки на очередь на общей основе, то есть при признании своей неплатежеспособности и нуждаемости.

Тем, кто подал заявление до 2005 года тоже не стоит обольщается. Данные статистики утверждают, что за последние три года жильем обеспечены только те лица, которые встали на очередь еще в 90-х годах.

Источник: https://domananeve.ru/info/operacii-s-nedvizhimostju/ochered-na-zhil-e-tonkosti-zakonodatel-stva.html

Очередь на жилье малоимущим в 2019 году — как встать, сколько ждать

кто имеет право встать на очередь на квартиру

В Российской Федерации есть достаточно большое количество категорий граждан, которые претендуют на государственную поддержку и обеспечение льготами, как разновидностью помощи.

Малоимущие — одна из наиболее многочисленных групп, которые имеются в обществе, поскольку часто оплата труда является достаточно маленькой, и даже работу удается найти далеко не всегда, что приводит к бедности.

При этом у малоимущих есть ряд льгот, касающихся как бытового, так и налогового аспектов, и даже жилищного обеспечения. Поэтому будет немаловажно разобрать, как встать на очередь на жилье малоимущим в России в 2019 году.

Что необходимо знать

Малоимущим человеком может считаться тот, чей доход не превышает установленный в определенном регионе прожиточный минимум, и, следовательно, такой гражданин не может обеспечивать свои жизненные потребности в полной мере.

Из этого исходит, что вопрос с уровнем доходов, при котором человек или целая семья имеют право на оформление статуса малоимущего, является достаточно индивидуальным и зависит прежде всего от области, в которой они проживают.

То, что у человека или его семьи низкий доход, дает им право на определенный статус, который затем позволяет им получить льготы по оплате услуг ЖКХ, налоговых сборов, и даже претендовать на жилье от государства, если такая потребность действительно имеется.

Следует отметить, что претенденты на статус малообеспеченных должны обязательно предоставить документы о доходе, из которых станет понятно, что ежемесячные поступления лица не дотягивают до минимального уровня.

А вот когда получить статус пытается лицо, замеченное в злоупотреблении алкоголем или наркотиками, ему попросту откажут.

Главные понятия

Чтобы разобраться в том, как именно формируется очередь на жилье и предоставляется подобная жилплощадь, следует ознакомиться с базовыми понятиями, которые встречаются повсеместно и могут встречаться как в официальных документах, так и правовых актах:

Термин Значение
Малоимущий Гражданин или целая семья, доход которых находится на уровне ниже, чем прожиточный минимум региона их проживания, при этом все трудоспособные лица работают или стоят на учете в службе занятости, а у пенсионеров и инвалидов имеется подтверждение их статуса
Льгота Мера государственной поддержки, которая выражается не только в выплате одноразовых или регулярных пособий, но и предусматривает предоставление жилья, снижение оплаты за коммунальные услуги и предоставляется бесплатное питания ребенку в образовательных учреждениях

Причины, по которым нуждающихся признают в необходимости улучшения бытовых условий

Есть несколько причин, по которым малоимущих граждан и их семьи могут признать нуждающимися в улучшении бытовых условий:

Отсутствие возможности приобрести соответствующее нормам жилье Если текущее не удовлетворяет необходимым показателям
Размер жилья не соответствует тем нормативам на человека, которые установлены нормативными актами региона К примеру в Москве это 10 кв. метров
Жилье было признано аварийным И не подлежащим ремонту
Гражданин обратился к органам власти с соответствующим заявлением и документами

Законодательное регулирование

Согласно закона 134-ФЗ “О прожиточном минимуме в Российской Федерации”, каждый гражданин может получить статус малоимущего, дающий право на льготу, если его месячный доход составляет меньше, чем установленный прожиточный минимум.

Сам расчет среднедушевого дохода проводится в соответствии с законом 44-ФЗ “О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одинокого гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи”.

Кроме того, перечень тех доходов, которые учитываются при расчете общего заработка, содержится в постановлении Правительства Российской Федерации под номером 512, выпущенном в 2003 году, а все меры поддержки малоимущих собраны в законе 178-ФЗ “О государственной социальной помощи” и именно в соответствии с ним проводится предоставление помощи малообеспеченным слоям населения и предоставление определенных льгот.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что входит в капитальный ремонт многоквартирного дома

Как встать малоимущим на очередь на жилье

Процедура постановки в очередь на жилую площадь в России проводится по стандартной схеме. Такой вариант доступен только для льготной категории граждан, потому изначально нужно получить такой статус.

Малоимущие граждане имеют право встать на очередь только при наличии официального подтверждения своего материального положения и наличия оснований для постановки на учет. В данном случае не подходит просто приведение справки о доходах.

К данному документу прилагают и удостоверение малоимущей семьи. Распределение средств будет проводиться в стандартном порядке, но только после прохождения подтверждения возможности участия гражданина и его семьи в программе государственной помощи.

Источник: https://posobieguru.ru/maloimushhie/ochered-na-zhile/

Порядок постановки в очередь на получение жилья

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Каждый гражданин РФ имеет право на отдельную жилплощадь в соответствии со статьей 40 Конституции. Бесплатная квартира, оформленная по договору социального найма, полагается всем малоимущим гражданам, у которых попросту нет жилья или оно находится в плачевном состоянии.

Выделение бесплатных квадратных метров является беспрецедентной мерой для любого правительства.

Безвозмездная передача домов, находящихся в полном государственном расположении, осуществляется в соответствии со строгими правилами и ограничениями, а также контролируется муниципальными и общественными организациями.

Честно говоря, выделение социального жилья осуществляется только в том случае, если гражданин проживает в очень стесненных обстоятельствах, а государство полностью убедилось в том, что другой вариант приобретения собственной недвижимости просто не представляется возможным.

Законодательный аспект

В Конституции говорится только о праве на отдельное жилье, а вот о способах и условиях его получения можно почерпнуть информацию из Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 г.

Если претендующий на бесплатную жилплощадь изучит ст. 7 вышеуказанного документа, то этого будет вполне достаточно, так как в любом другом законодательном акте не содержится противоречащих сведений.

Категории граждан

Встать в жилищную очередь разрешается далеко не всем. Во-первых, нуждающимися являются те, кому требуется улучшение текущего места жительства, а также они оформили свой статус в официальном порядке. В столице подобным учетом занимается городское управление.

Многие субъекты предоставляют заветные квадратные метры преимущественно многодетным семьям. Но, не смотря на наличие привилегий, представитель большого семейства должен понимать, что регистрацию в очереди все равно придется оформить.

Федеральный и региональный уровень предполагает множество программ, позволяющих стать владельцем собственной квартиры бесплатно или со значительной скидкой. Среди них можно выделить:

В соответствии с данными программами льготы предоставляются в первую очередь тем, кто зарегистрировался в очереди 10 и более лет назад.

Следующая категория граждан, которая может существенно сократить свои расходы, связанные с приобретением жилплощади, это молодые семьи.

В соответствии с действующей социальной программой, молодожены получают государственную субсидии. Обязательными к соблюдению являются следующие условия:

  • возрастное ограничение – 35 лет;
  • гражданство только российское;
  • имеется подтверждение того, что семье необходима жилплощадь. То есть, участником программы может быть признана только та семья, которая не располагает собственной жилой территорией вовсе или ее недостаточно для нормального существования.

За помощью в приобретении собственного жилья может также обратиться мать-одиночка. Старое законодательство предполагало внеочередное обеспечение необходимой площадью данной категории граждан, а теперь, чтобы встать в очередь, женщина должна быть малоимущей или не иметь отдельной недвижимости.

Льготная очередь положена при наличии следующих условий:

  • инвалидность у матери или ребенка;
  • используемая для проживания площадь признана ветхой или аварийной;
  • у кого-либо из членов семьи имеется заболевание, опасное для окружающих.

Ребенок-сирота может рассчитывать на выделение от государства квартиры, если:

  • любое другое социальное жилье, полученное в соответствии с договором найма, отсутствует (условие учитывает любого родственника или члена семьи);
  • у претендента нет в собственности социального объекта недвижимости;
  • местом проживания являются условия, которые, как минимум, можно назвать неприемлемыми.

Пошаговая инструкция

Прежде чем пройти регистрацию в очереди на получение жилья, семья должна обзавестись статусом «нуждающаяся».

Данная процедура предполагает сбор следующих документов:

  • ксерокопии бумаг, удостоверяющих личность каждого проживающего в семье;
  • справки, подтверждающей численный состав семьи;
  • сведений из Росреестра о том, что собственного жилья нет в наличии;
  • техпаспорта на площадь, которая служит местом прописки.

После получения положительного ответа настает время посещения городской или районной администрации. Цель обращения – получение места в очереди на жилье.

Статус малоимущей уже дает право семье зарегистрироваться в очереди, никаких дополнительных «званий» получать не надо.

Список необходимых документов

Лицо, признанное нуждающимся в квартире, должно предоставить:

  • справку, содержащую сведения о месте официальной регистрации всех членов семьи;
  • заявление;
  • свидетельство, из которого можно почерпнуть информацию о постановке физического лица на учет в налоговой (ИНН) – распространяется на каждого проживающего в семье;
  • справку о составе семьи;
  • сведения о доходах, полученных в совокупности всеми трудоспособными членами семейства в течение расчетного периода (обычно 12 месяцев);
  • паспорт на каждого взрослого и свидетельство – на ребенка;
  • документ, подтверждающий регистрацию брака или его расторжение;
  • информацию об имуществе, которым владеет заявитель или член его семьи (форму должна предоставить администрация);
  • декларации, подаваемые в налоговую инспекцию (при наличии), в случае, если заявитель или члены его семьи ведут предпринимательскую деятельность (при этом должна применяться упрощенная система на полученный доход или ЕНВД для любого другого вида деятельности);
  • справку о том, что никто из членов семьи не призван на службу в ВС РФ, не лишен свободы, а так не проходит обучение в среднем или высшем образовательном учреждении на дневном отделении;
  • документы, подтверждающие факт того, что заявитель владеет каким-либо налогооблагаемым объектом недвижимости, земельным участком, транспортным средством и т.д.;
  • согласие (подтвержденное в письменном виде) на проверку предоставленных данных в отношении любого члена семьи и обработку персональных данных.

Кому положены льготы

Россия, конечно же, не в силах обеспечить каждого жителя социальным жильем. Данная льгота положена только определенным категориям россиян, нуждаемость которых в собственной жилплощади проявляется наиболее остро.

Стать участником места в очереди на получение жилья может:

  • гражданин-защитник Родины;
  • ребенок-сирота, у которого так и не появились опекуны;
  • лицо, местом проживания которого является жилое здание, признанное ветхим или аварийным в установленном порядке;
  • ветеран ВОВ;
  • ликвидатор последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
  • лицо при наличии хронического заболевания, опасного для окружающих людей;
  • переселенец, которого к подобным действиям подтолкнули обстоятельства;
  • малообеспеченное семейство;
  • семья, занимающаяся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать-одиночка (при наличии документального подтверждения).

Возможные причины отказа

Гражданин не может продолжать находиться на учете в получении жилого помещения по причинам, указанным в статье 56 ЖК РФ, а именно:

  1. Направление заявления с просьбой о снятии с учета (причина может таиться в обмене на большее помещение, в переезде в другую страну и т.д.).
  2. Основания, в соответствии с которыми производилась регистрация необходимого статуса, утратили свою силу со временем (например, значительно улучшилось материальное положение семьи).
  3. Переезд в другой регион на постоянное место жительства (изменение адреса в пределах области не влияет на порядковый номер в очереди, а смена региона приводит к исключению из очереди).
  4. Получение материальной помощи для возведения собственного дома или приобретения отдельной квартиры.
  5. Сведения, указанные в заявление при постановке в очередь, являются недостоверными.

В соответствии с Жилищным Кодексом, снятие с очереди может осуществляться только тем органом, решение которого явилось основанием для первоначальной регистрации в оной. Решение приводится в действие спустя 30 дней, как семья была уведомлена о выявленных обстоятельствах. Документ подлежит вручению в течение 3-х дней с момента его принятия. Кстати, именно в этой бумаге должна содержаться подробная информация о причинах снятия.

В случае несогласия, семья может обратиться с исковым заявлением в суд.

Региональные особенности

Для основной части россиян вопрос приобретения собственной жилплощади является очень острым. Цены на рынке недвижимости растут гораздо быстрее, чем вознаграждения за выполняемый перечень должностных обязанностей. А обзавестись собственной недвижимостью в столице еще сложнее, чем в любом другом регионе.

Москва и область

Можно попробовать встать в очередь на льготную недвижимость, но только если имеют место быть следующие обстоятельства:

  • площадь в расчете на 1 человека гораздо меньше установленного норматива (менее 10 кв.м.);
  • семья стоит на учете как малоимущая, ввиду низкого уровня дохода;
  • срок регистрации в Москве составляет 10 и более лет;
  • предоставление только достоверных сведений в социальную защиту, как минимум, 5 последних лет.

Убедившись в соответствии каждому требованию, можно переходить к сбору документов. Кроме паспорта, свидетельств о рождении и заключении брака, а также справок о имеющемся (отсутствующем) в собственности жилья, орган, отвечающий за прием бумаг, может запросить и другую необходимую информацию (финансовое состояние и т.д.).

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Право встать в очередь на получение жилья в Ленинградской области возникает при наличии следующих обстоятельств:

  • низкий уровень дохода;
  • недостаточное количество квадратных метров;
  • ребенок-инвалид;
  • отсутствие намеренных действий по ухудшению жилого пространства в течение 5-ти лет.

О правилах получения социальной жилплощади от государства смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/ochered-na-poluchenie-zhilya-nuzdajushimsija.html

Как встать на очередь на квартиру – ваши права

кто имеет право встать на очередь на квартиру

Предоставление бесплатного жилья – мера беспрецедентная для всякого государства.

Безвозмездная передача государственных домовладений в личное пользование крайне ограничена и находится под строжайшим контролем муниципальных и общественных организаций. Для того, чтобы претендовать на бесплатное получение жилья надо удовлетворять обширному комплексу условий, иметь возможность документально подтвердить свое право на улучшение жилищных условий и обладать поистине стоическим терпением.

По правде говоря, в наше время получить социальное жилье способны граждане России, проживающие в крайне стесненных обстоятельствах, насчет которых государство абсолютно уверено, что другим способом они жилплощадь не получат.

Кто может встать на квартирную очередь?

Опираясь на 49 статью жилищного кодекса. можно сказать, что социальное жилье полагается малообеспеченным гражданам России, нуждающимся в материальном улучшение жилищных условий.

Для того чтобы встать на жилищный учет необходимо выполнять следующие условия:

  1. Желающие получить квартиру должны являться гражданами России.
  2. В течение 11 лет должны быть зарегистрированы и прописаны в том регионе, в котором собираются встать на очередь.
  3. Гражданам в обязательном порядке нужно получить статус малоимущих от органов социальной защиты.
  4. Отсутствие за последние 5 лет преднамеренных действий по порче жилищных условий, с целью получить квартиру.
  5. Необходимо пройти ценз оседлости, который начинается от 5 лет (для Москвы 10 лет). Точный ценз для вашего региона можно узнать у органов местного управления.

Что необходимо для того, чтобы получить право на государственную квартиру

Статья жилищного кодекса РФ №49 закрепляет право безвозмездного получения квартиры от государства только малоимущим людям, соответственно для того, чтобы получить государственную квартиру в будущем, нужно официально получить такой статус для начала. Порядок признания семей или граждан малоимущими на региональном уровне регулируется. Из этого следует, что для каждого гражданина РФ он исключительно свой, при этом общая схема для всех одна.

Чтобы получить особый статус малоимущего человека, нужно сперва обратиться в управление по социальной защите. Следует подготовить соответствующее заявление и еще ряд необходимых документов, которые мы рассмотрим ниже:

  • Паспорта абсолютно всех членов семьи, чтобы получить статус малоимущих (если человек не достиг возраста 14 лет, нужно свидетельство о рождении); • Свидетельство о получении ИНН; • Свидетельство о разрыве или заключении брака (при условии, что таковой документ есть в наличии); • Справка о доходах членов семьи непосредственно за два года; • Документ, который свидетельствует о праве проживания, при наличии муниципального или государственного жилья (договор бессрочного владения или соцнайма); • Соответствующая справка из Росреестра о отсутствии или наличии недвижимости в собственности;

    • Если в наличии имеется собственная недвижимость, предоставляется правоустанавливающий документ.

Все вышеперечисленные документы должны предоставляться в копиях с приложением оригиналов для того, чтобы определить подлинность.

Куда обращаться и как встать в очередь на социальное жилье – инструкция

Первый шаг к статусу «очередник» на бесплатное жилье – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи – ниже прожиточного минимума.

Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом.

После признания семьи малоимущей и назначения гос/соц/пособия, можно начинать тот трудный (увы) путь, который при удачном стечении обстоятельств увенчается получением бесплатного жилья. С чего начать, и что следует помнить?

Как встать на очередь – инструкция

  1. Уточняем полный (по вашему региону и в вашем случае) список справок/документов и форму заявления.
  2. Подаем документы вместе с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства.
  3. Ждем, пока специальная комиссия примет решение (документы рассматривают около 1 мес.). При получении статуса «очередника» или, напротив, при отказе вам пришлют письменный ответ (в течение 3 дней). Возможные причины для отказа – превышение совокупного дохода семьи в сравнении с нормами, соответствующими статусу «малоимущие», намеренное ухудшение жилищных условий (прописанные у вас в квартире посторонние лица, обмен большой площади на меньшую и пр.).

Если оснований для внеочередного получения жилья нет, то вам присвоят статус очередника, и уже в обычной очереди вы будете ожидать ключей от бесплатного жилья.

Почему могут снять с учета или сдвинуть очередь назад – причины:

  1. Подача заявления о снятии с учета.
  2. Утрата оснований, которые давали право на бесплатное жилье.
  3. Смена места жительства с последующим проживанием в ином муниципальном образовании.
  4. Получение от государства средств на покупку/строительство жилья либо участка под строительство дома.
  5. Выявление ложных сведений в документах.
  6. Изменение состава семьи или жилищных условий.
  7. Утрата оснований на соцнайм.
  8. Намеренное ухудшение жилищных условий.
  9. 3 отказа от предлагаемого жилья.

Имущественные/жилищные условия очередников проверяются властями:

  1. Раз в 5 лет.
  2. За 1 год до того, как подошла очередь.
  3. Перед вручением ключей.

Для проверок участие очередников не требуется: они осуществляются путем рассылки запросов от местных властей в компетентные организации. В случае выявления нарушений либо утраты оснований на получение жилья, семью задвинут в хвост очереди (лет на 5 назад) либо вовсе снимут с учета. Ну а чтобы ничего не нарушить, придется довольно долго (полтора десятка лет, а то и два) быть очень стабильной, очень терпеливой и не очень успешной семьей.

Источник: https://zhilye.com/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru/

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: