Что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

Квартира приватизирована на двоих один умирает что делать

что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

Новый съемщик вправе начать процесс приватизации и получить недвижимость в частное владение. После кончины оформившего приватизацию потомки должны разобраться, кому переходит приватизированная квартира после смерти собственника. Установленные этапы Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга проводится по стандартной схеме. Гражданским кодексом определено 2 варианта реализации наследования приватизированной квартиры без завещания.

  1. Оформление квартиры после смерти собственника нотариально, получение свидетельства, подтверждающего наследование доли в квартире.
  2. Фактический переход прав: наследование после смерти подтверждается, если преемники фактически пользовались недвижимостью, были зарегистрированы, платили за коммунальные услуги.

Переоформить документацию получится, когда разобраться в наследовании.

Квартира приватизирована на двоих в равных долях, один умирает, что делать?

Квартира приватизирована на двоих, на него и его младшего брата.читать ответы (1) Тема: Квартирный вопросКвартира приватизирована на двоих, меня и мать. Со мной прописан еще мой сын 5 лет.

Мать категорически против того, чтобы я проживала в этой квартиречитать ответы (1) Тема: РазводЯ хочу быстро развестись и по взаимному согласию:» муж сказал, что я получу развод и согласие только отписав ему свою часть квартирычитать ответы (1) Тема: Квартирный вопросКак делится квартира при совместной собственности.

На момент приватизации проживало три человека (один несовершеннолетний ребенок)читать ответы (1) Тема: Жилищный вопросПожалуйста.

Квартира приватизирована на двоих — на меня и на брата, оба прописаны. Брат занимает отдельную комнатучитать ответы (1) Тема: Приватизация жильяОтец хочет отселить сына (купить ему квартиру).

Квартира приватизирована на двоих

Внимание Разобравшись, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, преемники должны определиться с дальнейшими действиями. Часть приватизированной квартиры каждый оформивший долю может продать, подарить, завещать.

При реализации недвижимости на протяжении 3 лет после переоформления собственности на приватизированную квартиру придется уплатить налог государству в размере 15%.

Это прописано в законодательстве о наследстве. Неприватизированное жилое имущество Некоторые россияне проживают в муниципальном жилье. Наследование неприватизированной квартиры по закону не допускается.

Родственники, которые проживали совместно с покойным россиянином, вправе подписать новое соглашение о съеме недвижимости с муниципалитетом.

Такое наследование неприватизированной квартиры по закону, путем перехода прав стать главным квартиросъемщиком, допустимо.

Квартира приватизирована на двоих :

  • Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?
  • Нюансы наследования приватизированной квартиры
  • Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника
  • Кому после смерти собственника достанется квартира, если она не приватизирована?

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника? Может претендовать на жилье при отсутствии первоочередных правопреемников и любой второочередной преемник по представлению: ребенок братьев (сестер) умершего россиянина. Важно Кому достанется квартира после смерти мужа? Вдова считается первоочередной преемницей. Важно Половина имущества после смерти отойдет жене, если куплено оно в период супружества, либо квартира приватизирована на двоих один умирает.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Если же наследованное имущество распределяется на законных основаниях, то это происходит, согласовываясь с общепринятой очередностью на наследие доли.Например, после смерти одного из супругов квартира на законных основаниях переходит в унаследование согласно очереди.Сначала естественно, идут дети, жена и мама с папой умершего человека.По правилу, деление наследованных ценностей проходит так, что имущество разделяется поровну на всех.

  • 1 Как не упустить унаследованное
  • 2 Наследство доли в приватизированной квартире
  • 3 Что нужно знать о приватизации
  • 4 Завещание отсутствует
  • 5 Алгоритм оформления наследства
  • 6 Выделяем доли
  • 7 О сроках

Как не упустить унаследованное Статья 1154 ГК РФ предупреждает о том, что наследник обязан вступить вправо унаследования не позже чем через полгода после смерти.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника?

Для наследования приватизированной квартиры, нужно обратиться к нотариусу, указав данные о наследодателе и его месте проживания. После определенного срока (полгода) вы получите свидетельство о наследовании. Затем нужно обратиться в Росреестр для его регистрации.

У кого есть право Наследование возможно:

После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.

При наследовании по закону наследство переходит от степени родственных отношений и очереди, которая определяется статьей 1141 ГК РФ. Особенности и правила наследования приватизированной квартиры Процедура имеет свои нюансы.

Порядок наследования приватизированной квартиры

Важно Если в начальных очередях присутствует множество членов, то между более низкими очередями наследство не делится. Очередность на наследование приватизированной квартиры без завещания происходит таким путем. Сначала в списке стоят дети. Далее супруг (или супруга), родители и другие близкие члены семьи.

Нюансы наследования приватизированной квартиры

Приватизированная квартира после смерти владельца поступает к его правопреемникам, определенным завещанием или законом. При этом в зависимости от ситуации круг наследников жилища может быть различным.

Если квартира приватизирована на двоих супругов и один умирает — что получит другой? Кому достанется жилье после смерти собственника? Как оформить завещание на жилище? Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.

Дзен! Подписаться на канал Кто является наследником квартиры, если она не приватизирована? Если квартира приватизирована на двоих супругов и один умирает — что получит другой? Если в приватизации жилья участвовали оба супруга, то жилое помещение является их общей собственностью.

При этом доли каждого из них считаются равными, даже если в документах не закреплено, что каждому из супругов принадлежит по 1/2 квартиры.

Квартира приватизирована на двоих один умирает в наследство не вступили

Квартира приватизирована на двоих, на совершеннолетнего и несовершеннолетнего тоесть пополам, в ней прописаны 3-е несовершеннолетних детей и трое взрчитать ответы (3) Квартира приватизирована на двоих родителей, прописаны четверо, родители и двое детей.

После смерти родителей, что нужно делать, чтобы всnупить в права собственника?читать ответы (2) Как лучше оформить, а главное дешевле (в том числе расходы у нотариуса, важна каждая копейка.) Квартира приватизирована на двоих по 1/2 доличитать ответы (2) Тема: Приватизация жильяСкажите пожалуста квартира приватизирована на меня и брата.

Если брат пропишит жену, то в сучае продажи квартиры она будет делиться на двоих или на троих?читать ответы (4) Тема: Приватизация жильяСкажите пожалуста квартира приватизирована на меня и на брата.

Если один из совладельцев умер, наследуется не реальная доля (например, одна комната), а так называемая идеальная доля в совместной собственности. Например, умерший был одним из троих собственников общей приватизированной квартиры. Кроме него владельцами квартиры были еще два брата. Каждый из них владел 1/3 совместной собственности.

Принадлежащая умершему 1/3 была поделена между тремя наследниками – женой и двумя сыновьями. Таким образом, владельцев квартиры стало пятеро – два брата умершего владеют по 1/3, жена – 1/6, два сына умершего – по 1/6. Раздел совместной собственности на доли Часто бывает так, что совместное владение и пользование общей собственностью неудобно.

Совладельцы далеко не всегда находятся в теплых взаимоотношениях между собой.

Впрочем, в любом правиле есть исключения. В случае если человек признан без вести пропавшим, то момент наследования установит сам суд. Возможно, срок могут продлить, например, если у человека были действительно серьезные причины на опоздание во вступление в наследство. Если претендент на наследство еще не был рожден, то суд может отложить открытие наследства до его появления на свет.

А вот если во время всего указанного промежутка наследники так и не объявились, квартира переходит государству. Наследство доли в приватизированной квартире Одним из самых распространенных видов унаследования является унаследование с опорой на завещание. Ситуация намного упрощается, если собственник позаботился о родных и указал точное имя наследника.

Источник: http://law-uradres.ru/kvartira-privatizirovana-na-dvoih-odin-umiraet-chto-delat/

Квартира приватизирована на двоих один умирает в наследство не вступили

что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

При жизни собственника его наследники не имеют никаких прав на его недвижимость, а собственник в своих действия не ограничен – он может свободно продавать или дарить свое имущество кому пожелает.

Поэтому, когда в семье складывается ситуация, что нежелательные для собственника наследники после его смерти могут наследовать по закону или оспорить оставленное им завещание, юристы обычно советуют оформить переход права собственности другим способом – через договор купли-продажи или дарения.

Если квартира приватизирована на двоих один умирает

Наследник по завещанию не входит в круг близких родственников, вследствие чего ему государственным органом ему не выдают свидетельство о смерти. Вопрос: если нет свидетельства о смерти, как нотариусу открыть наследственное дело. И является ли справка о смерти основанием для открытия наследственного дела? Где написано, что отчуждение недвижимости, полученной в наследство, нерезидентом, должно быть отчуждено в течение 3 месяцев? В п.

Как продать долю в приватизированной квартире

Таким образом, удается соблюсти принцип преимущественной покупки, изложенный в гражданском законодательстве.

Если все отказались от поступившего предложения посредством написания отказных, то открывается перспектива самостоятельной реализации доли в приватизированной квартире. Дарение. Правовые нормы не запрещают дарить свою долю любому симпатичному гражданину.

Для этого необходимо составить договора дарения, в котором будут указаны данные о предмете дарения и гражданах, участвующих в данных правоотношениях.

Общая собственность на жилые помещения: особенности наследования

Согласно новому ГК РФ к наследованию по закону могут призываться восемь очередей наследников. Наследники последующей очереди призываются к наследованию только при отсутствии наследников предыдущей очереди или при непринятии ими наследства — или в том случае, когда все наследники предыдущей очереди лишены завещателем права наследования [1]. Вопрос о наследовании жилого помещения, принадлежавшего нескольким лицам на праве общей собственности, решается особо.

Добрый день, помогите разобраться в моем вопросе, заранее благодарна. У нас квартира приватизирована на бабушку и двух внуков по 1/3, а так же в этой квартире прописана моя мама, она не участвовала в приватизации. Бабушка умерла, как быть с ее частью, квартиры и куда, когда идти оформлять эту часть квартиры. У бабушки кроме нас ни кого нет.

Ваша мама бабушкина дочь или эта бабушка со стороны папы? Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги наследодателя.

Здравствуйте, Наталья! если Ваша мама является дочерью Вашей бабушки, то она, по закону, является наследницей первой очереди. В течении 6 месяцев, с того момента как умерла Ваша бабушка, Вашей маме следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, т.е. по месту нахождения квартиры. Если Ваша мама не является дочерью Вашей бабушки, то тогда долю Вашей бабушки наследуют внуки по праву представления в равных долях.

В этом случае им также следует обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о принятии наследства. Если возникнут какие-либо трудности, могу Вам помочь в представлении Ваших интересов у нотариуса. Мой номер телефона 8-927-133-6211.

Вступление в наследство

Каждая следующая очередь наследников получает право на наследство, если отсутствуют наследники предыдущей очереди. Также нужно отметить, что вступление в наследство по закону имеет место лишь в случае, когда оно не было изменено завещанием наследодателя. Завещание может касаться всего имущества наследодателя или его отдельной части, а наследниками по завещанию могут быть любые физические и юридические лица, независимо от семейных или родственных связей с наследодателем.

Как делится наследство между лицами первой очереди наследования? (страница 1)

На примірнику свідоцтва, що залишається у матеріалах нотаріальної справи, робиться відмітка, у якій зазначаються найменування поданого для огляду документа, його номер, дата та найменування юридичної особи, що його видала. 2.2. Якщо до складу майна, на частку якого видається свідоцтво, входить майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає подання документів, які підтверджують право власності подружжя на таке майно.

Наследственное право

Обязательная доля в наследстве — это своего рода исключение из общего правила при наследовании по завещанию. Обязательная доля в наследстве призвана быть гарантией защиты прав социально незащищенной категории граждан. Гр-н Петров С.И.

просит разъяснить, куда ему следует обратиться, если 10 лет назад умер его отец, который завещал ему дом в деревне, но дом до настоящего времени он на себя не переоформил? Когда в нашей жизни не становится близкого человека, мы часто находимся в подавленном состоянии, еще большим шоком для нас может стать тот факт, что он оставил завещание, по которому все его имущество переходит к третьему лицу.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Где получить копию свидетельства о смерти

Как переоформить долю в квартире

Требуется ли в таком случае согласие иных собственников жилья? Согласие других собственников не требуется, поскольку дарение — акт добровольный, и все права на жилье переходят к новому собственнику с момента государственной регистрации договора дарения.

Соответственно, преимущественное право покупки у иных собственников жилья также не возникает. Кроме того, если доля подарена близкому родственнику, налог платить не нужно.

Например, если в приватизации участвовали три человека — бабушка, ее дочь и внучка, то у каждой из их по 1/3 доли (равные доли) в общей собственности.

Квартира: наследование или отчуждение

Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют. Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника

Когда умирает родственник, который являлся единственным собственником жилплощади, у близких встает проблема о вступлении в наследство и кому достанется собственность усопшего. Если покойный оставил завещание, то проблема отпадает сама собой, но если нет, родственники начинают задаваться множеством вопросов:

  • Кому достанется квартира?
  • Как поделить наследство?
  • Кто является первым наследником?
  • Надо ли выписывать покойного из квартиры?
  • Сегодня вы получите ответы на все эти вопросы, которые помогут избежать разногласия между родственниками.

    Кто является наследником жилплощади после смерти собственника?

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

    как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

    Источник: http://mirshablonov.ru/kak-pravilno-oformit/kvartira-privatizirovana-na-dvoih-odin-umiraet-v.html

    Квартира приватизирована на четверых один умер что делать

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    Прописка не даёт прав на владение и распоряжение имуществом.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону (499) 350-80-69 (Москва) (812) 309-75-13 (СПб) Это быстро и бесплатно ! Кроме этого, хозяин жилья самостоятельно решает, регистрироваться ему в данном помещении или нет. Также владелец имеет законное право прописать в данной квартире любых граждан (и родственников, и третьих лиц, которые не состоят в родстве с гражданином).

    Квартира была приватизирована на троих, один участник умер, что делать с его частью?

    Что из 7 очередей наследования никого нет? Статья 1151 ГК РФ. Наследование выморочного имущества 1.

    В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность такого субъекта Российской Федерации.

    Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. По 234 ГК РФ, надо не 15 лет, а 18.

    Мало того, надо владеть имуществом открыто, не от кого не скрывая факта нахождения имущества в владении, владение осуществляется непрерывно, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, получая владение, я не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у меня права собственности, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник, за ?? лет личного владения квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из моего владения, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Владение осуществлялось мною не по договору, и я в том числе нёс все расходы по его содержанию.

    Вопрос 5085 Квартира приватизирована на троих .Один умер.

    Как наследовать

    Как вернуть свои деньги?

  • Чарджбэк – механизм возврата платежей по банковским картам. Легко вернуть деньги за оплаченный с помощью банковской карты любой товар или услугу.
  • Громкие дела с обманом туристов: причины и перспективы. Как туристу вернуть деньги за испорченный отдых в полном размере?
  • Банкротство физического лица: тонкости, нюансы и советы.
  • У банка отозвали лицензию?

    Как вернуть свои деньги: инструкция для физических и юридических лиц.

  • Передача и продажа прав на наследство: просто и доступно.
  • Порядок предоставления и список документов для УДО (условно-досрочного освобождения) в Российской Федерации
  • Читать все статьи Новости

    1. В Саранске владелец иномарки засудил дорожников более чем на 300 000 рублей
    2. Застройщик

    Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца

    Приватизированная квартира после смертивладельца в этом случае целиком включается в состав наследства. Оставшийся в живых супруг может получить всю квартиру или ее часть по завещанию, в случае же его отсутствия наследует жилище на равных с другими наследниками первой очереди.

    Рассмотренная ситуация также имеет место, если жилище было приобретено собственником до заключения брака либо досталось в качестве или наследства во время брака. Если же супруги купили квартиру после регистрации брака, то она признается их общей собственностью.

    В таком случае после смерти одного из супругов половина жилого помещения становится собственностью другого, а к наследникам переходит лишь доля покойного.

    Если у умершего собственника нет супруга и других правопреемников первой очереди, то наследство достанется представителям следующих очередей.

    Квартира приватизирована на двоих один умирает что делать

    Брат занимает отдельную комнатучитать ответы (1) Тема: Приватизация жильяОтец хочет отселить сына (купить ему квартиру).

    Внимание Разобравшись, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, преемники должны определиться с дальнейшими действиями.

    Неприватизированное жилое имущество Некоторые россияне проживают в муниципальном жилье. Наследование неприватизированной квартиры по закону не допускается.

    Родственники, которые проживали совместно с покойным россиянином, вправе подписать новое соглашение о съеме недвижимости с муниципалитетом.

    Кому достанется приватизированная квартира после смерти владельца?

    Особенности наследования без завещания и наследников

    По согласованию сторон, заверенному нотариально, вопрос решается и в досудебном порядке.

    Завещание на приватизированную недвижимость составляется в письменной форме у нотариуса. Оно составляется прижизненно и может изменяться произвольное число раз в зависимости от воли владельца собственности. Здесь можно скачать примерный образец составления завещания.

    Как делится приватизированная квартира после смерти собственника?

    Рассмотрим ситуацию: один умирает, квартира приватизирована на троих. Кому достанется жилая недвижимость? Во многих случаях приватизация производится сразу несколькими членами семьи или просто несколькими гражданами.

    Квартира приватизирована на двоих: кто собственник и наследник, как приватизировать на троих?(2018г)

    Однако при этом он не должен нарушать права и интересы других совладельцев.

    В такой ситуации у вас имеется 2 варианта действий:

    1. найти покупателя (третье лицо) и оповестить совладельца жилого помещения о продаже доли имущества (уведомление собственника является обязательным по закону, так как он имеет преимущественное право выкупа доли квартиры).
    2. договориться со вторым хозяином ½ квартиры и продать объект недвижимости целиком (финансы, полученные в результате сделки, будут поделены между продавцами в тех частях, что соответствуют размеру их долей имущества);

    В последнем случае необходимо ориентироваться на поведение совладельца жилья. Уведомление оформляется в письменном виде и направляется хозяину второй доли помещения по почте (оповещение также может быть передано лично).

    Приватизирована квартира на двух человек.

    Один умер

    14 Января 2015, 11:10 Ответ юриста был полезен? + 0 — 0 Уточнение клиента а можно ли сейчас приватизировать вторую половину квартиры на себя? 14 Января 2015, 11:18 Юрист, г.

    Санкт-ПетербургОбщаться в чате Здравствуйте!Насколько я поняла, второй собственник не является наследником умершего ни по закону, ни по завещанию?

    Если наследники не вступали в наследство (в т.ч. фактически), данная доля в квартире является вымороченным имуществом и переходит в муниципальную собственность.Гражданский кодекс РФСтатья 1151.

    Источник: http://disk-shetka.ru/kvartira-privatizirovana-na-chetveryh-odin-umer-chto-delat-80666/

    Квартира приватизирована на двоих в равных долях один умирает

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    Только это нужно установить в судебном порядке.Мать в любом случае к наследникам не относится, т.к был развод.Если со времени гибели брата не прошло 6-ти месяцев, либо если жена брата приняла наследство после его смерти( при отсутствии других наследников оно осуществляется наряду с женой и матерью умершего брата), то жена может обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства мужем после смерти отца.

    К делу будете привлечены Вы и мать, если Вы заявите, что не согласны и оспариваете это право, то дело по заявлению об установлении факта будет прекращено и предложено жене брата предъявить иск о разделе наследства в порядке искового производства.Если Вы докажете, что брат не принял наследство после смерти отца, т.е не получил вещей,не пользовался квартирой и к моменту его гибели прошло 6-ть месяцев со дня смерти отца, то в иске жены будет отказано.

    Квартира приватизирована на троих в равных долях один умирает его кому отходит

    Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу.

    Квартира приватизирована на двоих один умирает что делать Например, после оформления права собственности квартира была разделена на троих в равных долях.
    Через некоторое время один из обладателей жилплощади женился, его супруга имеет полное право проживать в разделенной на доли квартире. При этом ее обязанности будут регулироваться статьей 292 ГК.

    Какие права есть у собственников Итак, ваша недвижимость приватизирована на троих и более человек.

    Квартира приватизирована на троих один умирает что делать

    Я оформила мамину долю на себя и узнала, что дочь отчима подала заявление на 1/4 квартиры. Имеет ли право на наследство его дочь, он сам не успел вступить в наследство, тем более что квартира была приватизирована до их законного брака? Спасибо большое. юрист Кулигин Георгий Борисович Действия дочери Вашего отчима неправомерны, т.к.

    он не вступил в наследство, а следовательно, права не возникло. Приватизация до брака не означает, что Ваш отчим не мог вступить в наследство, но раз он этого не сделал, то теперь у его родственников прав не возникнет. Читать (1 ответ) Зравствуйте! Мы на двоих с мамой приватизировали квартиру. Но теперь поняли, что поторопились. Подскажите как можно деприватизировать эту квартиру.

    Я слышала, что вышло новое пололожение о сдаче приватизированных квартир снова в комунальную собственность. За ранее Вам благодарна Ирина.

    При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Порядок наследования квартиры Для наследования приватизированной, нужно обратиться к нотариусу, указав данные о наследодателе и его месте проживания.

    Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/kvartira-privatizirovana-na-dvoih-v-ravnyh-dolyah-odin-umiraet/

    Нюансы наследования приватизированной квартиры

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    Область наследственного законодательства считается одной из наиболее проблемных. Иногда сложно разобраться, кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника. Даже если владелец составит завещательное распоряжение, часть имущества может перейти законным преемникам.

    Особенности наследования

    Разобраться, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, позволяет Гражданский Кодекс: посвящена особенностям наследственного права пятая глава.

    Если нет завещания, следует руководствоваться нормативными актами, описывающими нюансы перехода в наследство квартиры по закону. Делится часть недвижимости, которая принадлежала покойному. Жилье, приобретенное в период супружества, является общим, преемники распределят между собой его половину. Вторая часть остается в собственности второго супруга.

    Определен следующий порядок наследования приватизированной квартиры. Со дня кончины собственника преемникам отводится 6 месяцев на подачу обращения нотариусу о возникших правах.

    Кому достанется квартира после смерти собственника, поможет разобраться нотариус. Закон о наследовании определяет, что к первоочередным преемникам относятся:

    • дети (включая усыновленных) покойных россиян;
    • оставшийся живым супруг;
    • родители (усыновители).
    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  После смерти собственника кому достанется квартира

    Наследство на квартиру между близкими родственниками распределяется в равных частях. Если указанные категории лишены права наследования квартиры, считаются недостойными, отсутствуют, отказались от имущества, то права получают последующие очереди. При наследовании жилья соблюдаются такие правила:

    • второочередными преемниками считаются братья, сестры (включая неполнокровных) и бабушки с дедами;
    • третьеочередными преемниками – дяди и тети покойного россиянина.

    Если умирает собственник приватизированной недвижимости, но указанные лица отсутствуют, право переходит дальним родственникам. Когда нет близких по крови, права на получение жилья к мачехам (соответственно отчимам) переходят, возникают права у падчериц (пасынков).

    Иногда имущество после смерти остается государству, его называют выморочным.

    Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Переоформить жилье должны законные правопреемники (включая тех, кто претендует по представлению). Право представления возникает у внуков покойного и его потомков. Может претендовать на жилье при отсутствии первоочередных правопреемников и любой второочередной преемник по представлению: ребенок братьев (сестер) умершего россиянина.

    Кому достанется квартира после смерти мужа? Вдова считается первоочередной преемницей. Половина имущества после смерти отойдет жене, если куплено оно в период супружества, либо квартира приватизирована на двоих один умирает. Подаренные, унаследованные вещи являются частной собственностью, их не делят. Наследство после смерти мужа отойдет полностью оставшейся вдове, если у мужчины нет детей и родителей.

    Завещательное волеизъявление

    Проще определить, если квартира приватизирована кто наследник, когда оставлено завещание. Передать распоряжением россиянин вправе собственность любому человеку либо фирме. Владелец вправе заняться расчетом долей в квартире и распределить их между преемниками.

    Кому достанется квартира после смерти собственника, необходимо смотреть в завещании. Ориентироваться следует на последнее оставленное распоряжение. Владелец вправе переписать, изменить волеизъявление, аннулировать его полностью либо определенные его пункты.

    Важный вопрос: если квартира не приватизирована кто наследник? Собственником остается государство в лице муниципалитета. Проживающий наследник в праве продлить договор социального найма.

    Возникают сложности при выяснении, как делится приватизированная квартира, при присутствии обязательных преемников:

    • не способных трудиться либо несовершеннолетних родных (усыновленных) детей;
    • нетрудоспособных россиян, ставших иждивенцами владельца.

    Доля в квартире по наследству после смерти при наличии завещательного распоряжения составляет ½ от законной доли. Нотариусы стремятся выделить часть из наследства, не попавшего в завещание. Если это невозможно, уменьшаются доли, которые определил покойный.

    Завещаться может исключительно приватизированная квартира после смерти владельца. Если квартира приватизирована на нескольких человек то, как делится квартира после смерти, выясняется отдельно. Разделяется доля, принадлежащая покойному. Кому достанется квартира после смерти мужа? Совладельцы долей в квартире останутся со своими частями, доля покойного отойдет первоочередным преемникам, разделится поровну.

    Неприватизированные квартиры остаются во владении муниципалитета. Собственник вправе завещать любое имущество, при написании завещательного распоряжения подтверждать права владения не придется. Наследование квартиры по завещанию проводится на основе документации, подтверждающей, что на приватизированную квартиру у покойного были права.

    Во избежание проблем юристы советуют заранее побеспокоиться и разделить имущество. Не поздно позаботиться о завещании, если супруг либо супруга при смерти. Нотариусы выезжают домой, чтобы помочь составить, удостоверить волеизъявление.

    Возникшая долевая собственность

    Разбираясь, кому переходит квартира после смерти собственника, преемники узнают, что становятся совладельцами. Им необходимо совместно выяснять правила наследования приватизированной квартиры в России. Служащий нотариальной конторы вправе выдать 1 свидетельство с указанием доли преемников в наследии либо отдельное свидетельство каждому преемнику, кому переходит доля в квартире после смерти.

    Получив документацию, подтверждающую права наследства на квартиру после смерти наследодателя, следует провести оформление доли в квартире после смерти покойного владельца в Росреестре тут.

    Разобравшись, как наследуется приватизированная квартира после смерти собственника, преемники должны определиться с дальнейшими действиями. Часть приватизированной квартиры каждый оформивший долю может продать, подарить, завещать. При реализации недвижимости на протяжении 3 лет после переоформления собственности на приватизированную квартиру придется уплатить налог государству в размере 15%. Это прописано в законодательстве о наследстве.

    Неприватизированное жилое имущество

    Некоторые россияне проживают в муниципальном жилье. Наследование неприватизированной квартиры по закону не допускается. Родственники, которые проживали совместно с покойным россиянином, вправе подписать новое соглашение о съеме недвижимости с муниципалитетом.

    Такое наследование неприватизированной квартиры по закону, путем перехода прав стать главным квартиросъемщиком, допустимо. Новый съемщик вправе начать процесс приватизации и получить недвижимость в частное владение. После кончины оформившего приватизацию потомки должны разобраться, кому переходит приватизированная квартира после смерти собственника.

    Установленные этапы

    Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга проводится по стандартной схеме. Гражданским кодексом определено 2 варианта реализации наследования приватизированной квартиры без завещания.

    1. Оформление квартиры после смерти собственника нотариально, получение свидетельства, подтверждающего наследование доли в квартире.
    2. Фактический переход прав: наследование после смерти подтверждается, если преемники фактически пользовались недвижимостью, были зарегистрированы, платили за коммунальные услуги.

    Переоформить документацию получится, когда разобраться в наследовании. Право наследования квартиры подтверждается нотариусом. Он выдает специальное свидетельство после получения документации и уплаты государственной пошлины. Преемники, проживающие совместно с покойным и продолжающие жить после его упокоения, освобождаются от необходимости уплаты пошлины.

    Остальные, кто претендует получить имущество, должны предоставить сведения о стоимости недвижимости. Это необходимо даже, если приватизированная квартира в наследство по завещанию переходит. На обязательность уплаты пошлины не влияет, по завещанию после смерти либо по нормам закона проводится переоформление.

    Разобравшись, кто наследует квартиру после смерти, необходимо обратиться в нотариальную контору, предоставить:

    • волеизъявление покойного (если наследование проводится по завещанию на предъявителей);
    • правоустанавливающую документацию на жилье;
    • документацию того, кому переходит доля в квартире после смерти наследодателя;
    • подтверждение родства, когда приватизированная квартира после смерти владельца наследуется по нормам законодательства.

    Права наследования квартиры следует удостоверить. Если отсутствует документация, подтверждающая родство, следует ее восстановить через архивы, либо признать наличие родственных отношений через судебные инстанции. После этого становится реально провести наследование доли в квартире.

    Оформляя наследство после смерти мужа, следует уточнить, на кого оформлялась жилая недвижимость. Приобретенное в период супружества жилое имущество будет совместной собственностью. Наследовать преемники будут лишь ½ часть жилья.

    Приватизированная квартира в наследство по завещанию оформляется после предъявления волеизъявления покойного. Преемники должны найти и предоставить распоряжение нотариусу самостоятельно. Они вправе запросить завещание у нотариуса, если знают, где именно оформлялось распоряжение.

    Источник: http://EgrpZhkh.ru/pro-kvartiry/komu-dostanetsja-privatizirovannaja-kvartira-posle-smerti-sobstvennika

    Если умирает один из собственников приватизированной квартиры — Законники

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    Часто задаваемые вопросы На практике часто задают вопросы о сроках вступления в наследство и о порядке получения квартиры после смерти мужа. Более детально информация об этом предоставлена ниже. Наследование квартиры мужа После смерти мужа, квартира переходит в наследство по закону в порядке очереди.

    Первыми в очереди в таком случае будут дети, супруга или родители. Наследование имущество будет происходить в равных долях. Сроки вступления в наследство Наследник должен вступить в право наследования не позднее полугода с дня смерти наследодателя. Данное правило регламентировано статьей 1154 ГК РФ.

    В этом случае не будет важно, каким образом будет передаваться наследование – по закону или по завещанию.

    У него есть еще двое детейчитать ответы (3) У приватизированной квартиры было два собственника — бывшие муж и жена. Один из них (муж) умер. Наследников у него ни по закону ни по завещанию нет, вчитать ответы (1) Если один из трех собственников квартиры умер не оставив завещание, как будет распределяться его доля? Приватизация была до 1998 г.

    читать ответы (4) В квартире два собственника, один из которых умер, когда нужно сообщить в жилконтору о его смерти?читать ответы (2) В квартире два собственника, один из которых умер, когда нужно сообщить в жилконтору о его смерти? Спасибо.читать ответы (2) Три года назад умер муж, один из собственников квартиры.
    Я-второй собственник.

    Его долю не переоформляла.

    Умер один из собственников квартиры

    Затем нужно обратиться в Росреестр для его регистрации. У кого есть право Наследование возможно:

    После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку.

    Внимание

    В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.

    При наследовании по закону наследство переходит от степени родственных отношений и очереди, которая определяется статьей 1141 ГК РФ. Особенности и правила наследования приватизированной квартиры Процедура имеет свои нюансы.

    Наследники получают недвижимое имущество в следующей очередности:

    • К первой очереди относятся дети, отец и мать, муж и жена;
    • Во вторую очередь включают дедушек, бабушек, сестер и братьев;
    • В третью очередь входят тети и дяди;
    • К четвертой очереди относят прабабушек и прадедушек;
    • Пятая очередь включает в себя двоюродных бабушек, дедушек, внуков и внучек;
    • К шестой очереди относят двоюродных теть, дядь, племянников, племянниц, прабабушек, прадедушек;
    • В седьмую очередь включают падчериц, пасынков, мачеху и отчима.

    Каждый гражданин имеет право оформить отказ от своего наследственного имущества или осуществить его передачу другому наследнику. Но, если отказываясь от наследства, он оформляет отказ в нотариальной конторе, отменить это решение нельзя.

    Журнальный зал

    Согласно новому ГК РФ к наследованию по закону могут призываться восемь очередей наследников. Наследники последующей очереди призываются к наследованию только при отсутствии наследников предыдущей очереди или при непринятии ими наследства — или в том случае, когда все наследники предыдущей очереди лишены завещателем права наследования [1].

    Вопрос о наследовании жилого помещения, принадлежавшего нескольким лицам на праве общей собственности, решается особо.
    Наследник по завещанию не входит в круг близких родственников, вследствие чего ему государственным органом ему не выдают свидетельство о смерти. Вопрос: если нет свидетельства о смерти, как нотариусу открыть наследственное дело.

    И является ли справка о смерти основанием для открытия наследственного дела? Где написано, что отчуждение недвижимости, полученной в наследство, нерезидентом, должно быть отчуждено в течение 3 месяцев? В п.

    Добрый день, помогите разобраться в моем вопросе, заранее благодарна.

    У нас квартира приватизирована на бабушку и двух внуков по 1/3, а так же в этой квартире прописана моя мама, она не участвовала в приватизации. Бабушка умерла, как быть с ее частью, квартиры и куда, когда идти оформлять эту часть квартиры. У бабушки кроме нас ни кого нет.

    Ваша мама бабушкина дочь или эта бабушка со стороны папы? Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруги наследодателя.

    Здравствуйте, Наталья! если Ваша мама является дочерью Вашей бабушки, то она, по закону, является наследницей первой очереди. В течении 6 месяцев, с того момента как умерла Ваша бабушка, Вашей маме следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, т.е. по месту нахождения квартиры.

    Если Ваша мама не является дочерью Вашей бабушки, то тогда долю Вашей бабушки наследуют внуки по праву представления в равных долях. В этом случае им также следует обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с заявлением о принятии наследства.

    Если возникнут какие-либо трудности, могу Вам помочь в представлении Ваших интересов у нотариуса. Мой номер телефона 8-927-133-6211.

    В процессе приватизации умер один из участников, как оформить его долю?

    Для того чтобы спорная квартира вошла в наследственную массу, необходимо доказать (в судебном порядке), что Ваш отец при жизни выразил волю на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Как правило, таким доказательством служит наличие его заявления о приватизации занимаемого жилого помещения.

    В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» есть следующее разъяснение: « если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Как оспорить завещание на квартиру?

    Источник: http://urist-pomojet.com/kvartira-privatizirovana-na-dvoih-odin-umiraet-chto-delat-75731/

    Квартира приватизирована на двоих один умирает

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    здравствуйте. я с мужем приватизировала квартиру на двоих 8 лет назад мы развелись он выписался и уехал. я хочу продать квартиру .это возможно бе участия бывшего мужа

    ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием после смерти

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2.

    Как разделить приватизированную квартиру? Права и обязанности её собственников

    В 90-е годы прошлого века приватизация квартиры с несколькими собственниками оформлялась без выделения конкретной части каждому претенденту, прописывая всех проживающих в ней на момент оформления частной собственности на муниципальную квартиру.

    Спустя время владельцами, часто небольшого по площади жилья, становились несколько практически чужих друг другу людей.

    И вставал вопрос: как мирно ужиться на общей территории или, как разделить приватизированную квартиру, чтобы все её собственники были удовлетворены? И, вообще, возможен ли раздел жилья в таком случае?

    Прежде чем задумываться о разделе жилой площади, необходимо документально выделить отдельную долю каждому ее владельцу.

    В инструктивных материалах этот пункт прописан так Иуповноважений власник (спёввласник) житла, наймач житла у державному та громадському житловому фондё, член житлово ы будёвельного кооперативу, власник (спёввласник) житлового примёщення, на якого вёдкрито особовий рахунок, та особи, якё прописанё разом з ним у житловому примёщеннё (будинку), мають у своЦму володённё (користуваннё) чи володённё (користуваннё) дружини (чоловёка, неповнолётнёх дётей) у сукупностё бёльше, нёж одне житлове примёщення (будинок), загальна площа яких у сумё перевищуЦ встановленё норми володёння чи користування загальною площею житлаК.

    При этом хотел бы заметить, что ИдачаК жильем не является.

    Приватизированная квартира на двоих, равные доли, один умер человек у которого одна доля, что делать теперь?

    1 ответ. Москва Просмотрен 62 раза. Задан 2011-04-29 14:27:37 +0400 в тематике «Другие вопросы» Оплата по кварплате — Оплата по кварплате. далее

    0 ответов. Санкт-Петербург Просмотрен 2 раза. Задан 2014-02-06 20:19:54 +0400 в тематике «Жилищное право» Наследство. Прошу Вашего совета! — Наследство. Прошу Вашего совета. далее

    1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2011-04-23 12:58:23 +0400 в тематике «Наследственное право» Подскажите как мне поступить, что бы моя доля отошла сыну? — Подскажите как мне поступить, что бы моя доля отошла сыну.

    Собственник умер

    Квартира приватизированная.единственный собственник умер (моя мать). в квартире прописаны были: собственница, ее мать, ее я(ее сын) и дочь(моя сестра). завещание мама не писала. дело в том, что и бабушка и сестра сначала отказывались от квартиры, так как у меня ситуация намного печальнее.

    мне сказали делать заново приватизацию, после того как суд признал собственницу умершей. то есть получается теперь не 4 человека участвуют в приватизации, а три:бабуля,я,сестра.

    Источник: http://megatranslation.ru/kvartira-privatizirovana-na-dvoih-odin-umiraet-30456/

    Квартира приватизирована на троих один умирает что делать

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    А затем передать их в регистрационную палату для вступления в собственность и внесения соответствующих записей в государственный реестр недвижимости.

    Для принятия наследства потребуется только написать заявление у нотариуса по месту регистрации собственности. Важно учитывать требования закона о соблюдении интересов тех лиц, кого наследодатель юридически лишить собственности не может.

    Даже при отсутствии упоминания в завещании, часть собственности присуждается наследникам по безусловному праву.

    Квартира приватизирована на троих один

    Здравствуйте! На эту долю могут претендовать только наследники или лица, указанные в завещании. Автоматически она перейти не может. Наследники должны в 6-ти месячный срок обратиться к нотариусу для вступления в наследство.

    [attention]По истечении этого срока наследники получают нотариальное свидетельство о праве на наследство и регистрируют право собственности в регистрационной палате. На эту долю наследников может быть целая куча (родители, супруг, дети и т.д.). [/attention]
    Единственное что нужно доказывать — это нотариусу свое родство с умершим. Добрый день.

    Нужно ли переоформлять квартиру, если один из владельцев умер?

    Если не оговорено иное, квартира приватизируется в равных долях. Если умерший владел не целой квартирой, а только ее частью, тогда передается наследство доли в приватизированной квартире, которая ему принадлежала.
    Остальные двое владельцев приватизированной квартиры только на основании совместно проведенного процесса приватизации ничего не получают. Если они являются наследниками по праву, к юристу придется обращаться в обычном порядке.

    Наследование приватизированной квартиры после смерти супруга Супруг или супруга автоматически являются наследниками первой очереди. На основании чего и могут заявить о своем праве. Причем, если в приватизации принимал участие умерший супруг, вне зависимости от того, был ли объект недвижимости ранее приватизирован один из них или совместно.

    Приватизировали квартиру, и один из членов семьи умер

    Геннадий Константинович Круглов Этот юрист из города Москва Что из 7 очередей наследования никого нет? статья 1151 гк рф. наследование выморочного имущества 1.

    в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2.

    Раздел приватизированной квартиры, после смерти собственника

    [important]Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители. Если они согласны вступить в наследство, имущество умершего делится между ними поровну. [/important]

    Остальные родственники к наследованию не призываются. Если же первоочередных наследников нет (либо они отказались или были отстранены от наследования), право наследования переходит ко второй очереди – братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

    И так – до седьмой очереди. Узнать полный перечень очередей и порядок наследования по закону можно в статье «Очередность наследования по закону». Наследники по завещанию Если же умерший при жизни составил завещание, наследство переходит к тем лицам, которых он указал в этом документе. Даже если это посторонние лица, причем не только физические, но и юридические.

    Если в завещании прямо не указаны родственники (даже самые близкие), они к наследованию не призываются.

    В данной ситуации нужно будет предоставить свидетельство, подтверждающее право на наследуемую собственность.

    Кроме того, существуют иные тонкости, к примеру, понадобиться получение справки о праве на жилплощадь в органах Управления Федеральной регистрационной службы.

    В обязательном порядке выясните, имеет ли наследодатель задолженность по налоговым выплатам. Эту информацию может предоставить отделение ИФНС, расположенное в районе, где проживал наследодатель.

    В случае, если долги у наследодателя имеются, погасите их, чтобы избежать изъятия жилплощади государством в целях уплаты долга. Также подготовьте документ, подтверждающий стоимость жилья.

    Когда претендент на наследство один, оценку жилплощади производят в соответствии с рыночными ценами на текущий момент.

    Источник: http://jurist-company.com/kvartira-privatizirovana-na-troih-odin-umiraet-chto-delat/

    «Взять всё, да и поделить» — как делится квартира при приватизации

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает

    Понятие частной собственности появилось с 1990 года после принятия соответствующего закона, после чего у россиян появилась возможность стать полноценными собственниками недвижимого имущества.

    На начальном этапе квартира принадлежит государству, а люди лишь являются нанимателями. Чтобы стать владельцами жилплощади, нужно приватизировать квадратные метры. О распределении долей жилого помещения при приватизации и пойдёт речь в нашей статье.

    Долевая приватизация жилой площади

    Долевая приватизация жилья относится к одним из методов бесплатного перевода государственного или муниципального жилья в частные руки.

    Сразу уточним, что квартиру может приватизировать один человек в свою личную собственность, или несколько лиц в общую собственность.

    Приватизация отдельной доли в квартире невозможна в принципе, так как квартира является цельным объектом.

    Нередко случается, что новоявленному собственнику не под силу нести финансовые нагрузки, свалившиеся после приватизации квартиры. Подробнее читайте о том, как отменить приватизацию квартиры вот тут. Вообще есть два способа повернуть вернуть приватизацию вспять.

    1. Заключив договор передачи квартиры в городскую собственность, то есть деприватизировать.
    2. Признав недействительность договора приватизации. Но этого нужны веские основания для обращения в судебные органы.

    Право приватизации на каждого гражданина действительно лишь единожды. Исключение составляют граждане, которые стали собственниками жилья при приватизации в несовершеннолетнем возрасте. За ними сохраняется возможность единожды бесплатно приватизировать жильё.

    Приватизация позволяет получить в собственность жильё не одному человеку, а всем проживающим, или выборочно некоторым из них — по предварительному соглашению сторон.

    Собственники жилья могут использовать его по своему усмотрению:

    Долевая приватизация помещений применяется для приватизации коммунальной квартире. О том, какие документы нужны для приватизации комнаты в коммунальной квартире, мы уже писали. Для неё характерно точное определение размера долей каждого собственника, так как каждая комната в «коммуналке» числится в БТИ как самостоятельный объект. Проживающие из одной семьи могут получить по комнате, если это позволяет жилплощадь.

    Приватизация квартиры по частям невозможна.

    Как распределяются доли в процессе приватизации квартиры

    Как делится жилплощадь при приватизации? Приватизируя жильё, все члены семьи, постоянно проживающие на приватизируемой жилплощади, получают равноправные доли.

    Проживание на приватизируемой жилплощади бывших членов семьи или вовсе посторонних людей не требует их согласия в том случае, если они там не зарегистрированы. Приватизация распространяется только на зарегистрированных членов семьи. Для того, что бы выписать зарегистрированных граждан с приватизируемой жилплощади, не являющихся членами данной семьи, достаточно обратиться в суд.

    Долевая приватизация подразумевает владение и пользование имуществом по соглашению всех участников приватизации. Отсутствие согласия между собственниками приводит к разбирательству спорных вопросов в судебном порядке.

    При невозможности выделения доли, ввиду её незначительности, собственнику этой доли может быть выплачена денежная сумма, соответствующая стоимости его доли.

    Возможно и самостоятельное распределение долей при приватизации. На такое разделение должны быть согласны все участники приватизации. Оно фиксируется в соглашении, которое необходимо заверить нотариально.

    При проживании прописанных несовершеннолетних детей в приватизируемой квартире, они автоматически становятся участниками приватизации.

    В случае отказа одного из претендентов от участия в приватизации, его доля делится поровну на оставшихся участников, если только не был предоставлен документ с указанием лица, в пользу которого осуществляется отказ.

    При продаже одним из собственников своей доли, ему потребуется сначала предложить её остальным собственникам этого помещения. В случае отказа от покупки предлагаемой доли, собственник её может выставить на публичную продажу.

    Надёжнее всего известить о продаже письменным уведомлением, отправленным по почте. Уведомление послужит доказательством того, что предложение о продаже остальным собственникам имело место быть. При отсутствии ответа от остальных собственников в течение месяца, можно полноправно продавать жильё другим желающим.

    В уведомлении обязательно указывается стоимость, за которую эта доля продаётся, а так же другие условия продажи, если таковые имеются.

    Приватизация квартиры на двоих собственников

    Приватизация квартиры только на двоих собственников при проживании большего количества зарегистрированных лиц возможна, необходимо лишь получить письменный отказ остальных претендентов на участие в приватизации. Отказ от приватизации сохранит за ними право пользования жилым помещением.

    В случае смерти одного из собственников, право распоряжаться его долей переходит по наследству, если отсутствует завещание или дарственная. Информация об оформлении квартиры в собственность здесь.

    Наследниками первой очереди являются:

    • супруги,
    • дети,
    • родители умершего.

    Отказ от приватизации квартиры даёт право на пожизненное проживание в ней.

    Собственник может постоянно или временно зарегистрировать на своей доле родственников и не членов семьи. Временная регистрация может составлять около 3-х лет. Зарегистрированные граждане при продаже квартиры не приобретают никаких прав на денежную компенсацию. Для регистрации требуется получить согласие второго собственника жилья, если таковой есть.

    Собственность после долевой приватизации несколько выгоднее, чем общая приватизация. Она помогает избежать дополнительных расходов при последующем разводе, так как не требует определения долей. Положительным моментом приватизации в целом считается приобретение больших прав на жильё, в котором проживает семья, а так же определённые гарантии, что при определенных обстоятельствах дети могут претендовать на данную жилплощадь.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

    Источник: https://napravah.com/kvartira/privatizaciya/v-doljah.html

    Квартира приватизирована на двоих один умирает как делится наследство

    что делать если квартира приватизирована на двоих а один умирает
    Особенности наследования без завещания и наследников Важно учитывать требования закона о соблюдении интересов тех лиц, кого наследодатель юридически лишить собственности не может . Даже при отсутствии упоминания в завещании, часть собственности присуждается наследникам по безусловному праву . приватизирована на двоих один умирает что делать Вопрос о наследовании жилого помещения, принадлежавшего нескольким лицам на праве общей собственности, решается особо.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

    +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

    +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

    Это быстро и бесплатно!

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: