Расчет страхования жизни при ипотеке

Страхование жизни при ипотеке в ВТБ

расчет страхования жизни при ипотеке

При оформлении ипотеки банк обязательно требует от клиентов приобретение полиса страховой защиты. Отсюда возникают вопросы: обязательно ли в ВТБ страхование жизни при ипотеке, какие программы можно выбрать и как сэкономить на выплатах? Есть два варианта оформления полиса: приобрести комплексную страховку или стать участником отдельных программ защиты жизни и здоровья.

Комплексное страхование при ипотеке в ВТБ

Самый простой и выгодный вариант, который сразу же предлагают сотрудники ВТБ при оформлении ипотеки – приобрести полис комплексного страхования «ПреИмущество для квартиры».

Это исключительно выгодный продукт, который позволяет застрахованному лицу получить выплаты при наступлении следующих событий:

  • лишение права собственности на жилой объект (например, было оспорено право собственности в суде);
  • повреждение квартиры и находящегося в ней имущества (например, в результате пожара, потопа, грабежа и т.д.);
  • наступление гражданской ответственности (например, если вы залили соседей);
  • потеря плательщиком трудоспособности, в том числе, временной;
  • получение инвалидности;
  • смерть заемщика в результате болезни либо несчастного случая.

Комплексную программу ВТБ страхование жизни и здоровья при ипотеке можно приобрести как на основного заемщика, так и на поручителя.

Оформите комплексное страхование при получении ипотеки в ВТБ 24 с широким перечнем включенных в него страховых рисков

Способ оформления

Как видно, этим полисом покрываются все возможные риски, связанные как с личностью самого плательщика, так и приобретаемого им имущества. Купить его просто: достаточно заполнить соответствующее заявление.pdf и подписать договор у сотрудника компании.

Рассчитать стоимость на калькуляторе

Стоимость страхового полиса рассчитывается индивидуально в зависимости от многих факторов:

  • площади квартиры;
  • набора рисков повреждения имущества;
  • возраста застрахованного лица;
  • наличия / отсутствия у него заболеваний;
  • образа жизни заемщика (например, при занятиях любительским спортом стоимость полиса повышается) и т.д.

Предварительный расчет можно произвести на калькуляторе ВТБ 24 страхование жизни при ипотеке, однако для более точного расчета рекомендуется:

  • обратиться к сотруднику, которому оставляли заявку на получение ипотеки;
  • позвонить по телефонам горячей линии 8-800-100-44-40 или 0544 (для мобильных телефонов);

Источник: https://bankclick.ru/info/strakhovanie-zhizni-pri-ipoteke-v-vtb.html

Рассчитать страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

расчет страхования жизни при ипотеке
Рассчитать страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

При заключении договора ипотечного кредита обязателен только один вид страхования – имущественное. Остальные договора клиент иметь право заключать или не заключать по собственному усмотрению. Но если было принято решение о страховании здоровья и жизни, то нужно иметь представление, каким образом происходит расчет тарифа.

Почему выгодно страхование жизни при заключении ипотечного договора

На первый взгляд страхование жизни может показаться лишним. Все верно, обязательным оно не является. Но здесь важно учитывать, что ипотека – это долгосрочный кредит. За время его выплаты может случиться все что угодно. Заемщик может стать неплатежеспособным по причинам, от него не зависящим. В этом случае договор страхования будет большим подспорьем.

Ведь страховщик закроет задолженность клиента перед банком, жилье не будет передано в счет уплаты долга. Это своего рода финансовая подушка безопасности. Кроме того, заключение такого договора позволит получить более выгодные условия по кредиту.

Ведь страхование жизни и здоровья снижает кредитные риски для банка, поэтому он может, например, снизить процентную ставку по договору.

От чего зависит страховой тариф

При расчете страхового тарифа во внимание принимаются многочисленные факторы. Основными из них являются несколько.

  1. В первую очередь учитывается возраст заемщика. Чем он моложе, тем дешевле обойдется страховка. Также стоимость будет зависеть и от пола клиента. Для женщин итоговая стоимость полиса будет несколько ниже, чем для мужчин.
  2. Некоторые профессии сопряжены с определенным риском. При страховании жизни и здоровья это принимается во внимание. В таком случае будут действовать поправочные коэффициенты, увеличивающие тариф.
  3. Стоимость полиса зависит и от суммы кредита. Чем больше размер заемных средств, тем больше придется платить за страховку. Однако с течением времени и по мере уменьшения суммы задолженности тариф может уменьшаться.
  4. Одним из наиболее важных пунктов при заключении договора страхования здоровья и жизни является состояние здоровья потенциального клиента. Необходимо его подтвердить, предоставив соответствующие справки и выписки. В отдельных случаях может потребоваться прохождение медицинской комиссии. Чем лучше здоровье и ниже риск возникновения серьезных заболеваний, тем меньше придется платить по страховому договору.
  5. На окончательный тариф влияет и состояние объекта недвижимости. Учитывается то, из какого материала построено здание, где именно оно находится, каковы условия проживания в нем.

Следовательно, окончательный страховой тариф будет основываться на анализе большого количества факторов. Он рассчитывается индивидуального для каждого клиента. В течение срока действия договора он может изменяться.

Как можно уменьшить расходы на страхование

Не следует бежать в первую же предложенную банком компанию и заключать там договор. Для начала следует изучить все варианты. Условия по договорам страхования жизни и здоровья в каждой организации свои. Кроме того, если заемщик уже обращался в одну из предложенных компаний и покупал там те или иные услуги, то он может претендовать на скидку или предоставление льготных условий.

Важно изучить и список возможных страховых случаев. Ведь не обязательно включать в договор все возможные. Но подойти к их выбору нужно внимательно и ответственно. Ибо тот факт, что в данный момент у клиента нет какого-либо заболевания, вовсе не означает, что оно никогда не проявится.

Если при заключении договора у человека была рискованная профессия, то ему устанавливается повышенный тариф. Однако если он со временем меняет сферу деятельности, то можно внести в соглашение поправки и снизить стоимость полиса.

Страхователь всегда имеет право расторгнуть договор с одной компанией и заключить его с другой. Конечно, эта процедура трудоемкая, но результат вполне может оправдать усилия. Поэтому есть смысл постоянно изучать предложения других страховых компаний и при наличии интересных условий перейти в другую организацию.

Заемщик всегда может воспользоваться услугами банка и оформить полис вместе с кредитным договором. Это удобно, но стоит денег. Поэтому при желании сэкономить можно самостоятельно обратиться в отделение страховой компании, собрать необходимые документы и подписать договор там. Дополнительные усилия позволят сэкономить на платежах по полису.

ВАЖНО! Перед заключением договора необходимо проанализировать все условия, чтобы страховка была действительно выгодной.

Как рассчитать страховку по кредиту

Определить самостоятельно сумму, которую нужно будет платить по договору страхования, очень сложно. Как уже было сказано, на окончательный тариф влияет слишком большое количество факторов. Но определить примерную сумму можно, воспользовавшись страховыми калькуляторами, которые представлены не только на сайтах страховых компаний, но и на сайтах банков.

Например, при страховании ипотеки в Сбербанке

Источник: https://dom-click.ru/rasschitat-strah-ovanie-zhizni-pri-ipoteke-ot-sberbanka/

Страхование жизни при ипотеке в Сбербанке

расчет страхования жизни при ипотеке

Разработанные Сбербанком программы ипотечного кредитования заслуженно входят в число наиболее востребованных услуг на российском банковском рынке. Это не удивительно, так как коммерческое предложение крупнейшей в стране финансовой организации предлагает весьма выгодные условия.

Однако, нередко среди пунктов предлагаемого клиенту договора об ипотечном кредите находится обязательное требование страхования жизни и здоровья заемщика, причем в одной из двух дочерних компаний банка – Сбербанк Страхование и Сбербанк Страхование жизни.

Вполне естественно возникает вопрос, насколько законной является подобная особенность работы лидера финансового сектора России, причем сразу в двух аспектах — обязательности страхования и необходимости обращаться именно в указанные страховые компании.

Страхование здоровья и жизни заемщика при получении им ипотечного кредита является обязательным только в том случае, если речь идет об оформлении ссуды по программе господдержки российских семей. В этом случае заем выдается под 6%, а получение полиса необходимо.

Более подробно об этом виде ипотечного займа можно узнать на http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_projectduplicate.

Во всех остальных случаях страхование жизни клиента Сбербанка, который получает ипотечный кредит, не является обязательным требованием. Однако, в подобной ситуации заемщик должен понимать, что банк наверняка увеличит процентную ставку по займу на 1%. Поэтому клиенту необходимо произвести расчеты, какой вариант окажется выгоднее. При этом стоит учитывать, что страхование дает определенные дополнительные преимущества.

Что касается требования некоторых сотрудников Сбербанк об обязательной работе только с двумя дочерними страховыми компаниями, оно является незаконным.

Более того, непосредственно на сайте финансовой организации по адресу http://www.sberbank.ru/ru/legal/partners/insurance_accreditation/insurance_fl приведен перечень страховщиков, аккредитованных Сбербанком.

В том числе для работы в рамках страхования жизни потенциальных клиентов, оформляющих договор ипотечного кредитования. Выбор любой из указанных компаний является решением самого заемщика.

Сколько будет стоить страховка

Минимальным пакетом услуг при ипотеке являются два страховых случая: смерть заемщика и получение им 1 или 2 групп инвалидности. При желании клиента в оформляемый полис могут быть включены другие страховые случаи, например, полная или частичная утрата работоспособности, какой-либо ущерб здоровью и т.д.

В среднем получение страховки в дочерних компаниях Сбербанка обойдется клиенту в 0,6-1,5% от суммы кредита.

Очевидно, что расценки, предлагаемые некоторыми из аккредитованных банком страховых компаний, находятся на заметно более низком уровне. Это является одним из серьезных аргументов оформлять полис именно у них.

Как можно сэкономить?

Существует несколько достаточно простых вариантов сэкономить на страховке жизни и здоровья заемщика по договору ипотеки в Сбербанке.

Во-первых, необходимо изучить предложения всех страховых компаний, аккредитованных финансовой организацией для работы в этом направлении.

Затем следует сравнить стоимость страховки с учетом предоставляемых ею бонусов с увеличением процентной ставки по займу на 1 пункт. В результате клиент получает четкое представление о том, какой вариант выгоднее для него.

Во-вторых, при оформлении страховки следует выбирать минимальный набор страхуемых рисков. В этом случае, что вполне естественно, стоимость полиса окажется минимальной из возможных. В-третьих, страховой договор заключается, как правило, на один год, по истечение которого полис необходимо продлять, внося соответствующий платеж.

Делать этот вовсе не обязательно, однако, в подобной ситуации нужно быть готовым к тому, что банк в одностороннем порядке пересмотрит условия выданного кредита, увеличив процентную ставку на 1%

.

Дешевое страхование жизни

Следование указанным выше несложным рекомендациям позволит исключить или свести к минимуму расходы ипотечного заемщика на оформление полиса страхования жизни.

Калькулятор страхования

Практически все серьезные страховые компании размещают на своих официальных сайтах специальные онлайн-калькуляторы, которые позволяют без проблем и очень быстро рассчитать условия возможного страхования жизни при ипотеке.

Источник: https://sber-help.com/straxovanie-zhizni-pri-ipoteke-v-sberbanke.html

Втб 24 — страхование квартиры по ипотеки, калькулятор стоимости, отзывы клиентов

расчет страхования жизни при ипотеке

Банк ВТБ предлагает клиентам выгодные условия по ипотеке, но всегда требует заключение полиса страхования. Клиенты часто не желают тратить средства на дополнительные услуги ввиду начисления немалых платежей по кредитному договору.

Как рассчитать стоимость страховых взносов по ипотеке? Для этого есть специальный онлайн калькулятор, в котором можно выбрать что будет застраховано:

  • Риск порчи имущества (страхование имущества);
  • Страхование жизни и утраты трудоспособности;
  • Риск потери права собственности на жилье.

Втб 24: онлайн калькулятор расчета страховки по ипотеке

Множество пользователей интернета предпочитают рассчитать стоимость страховки еще до заключения договора. При взятии кредита на квартиру моментально встает вопрос стоимости страховки в СК «ВТБ Страхование». Но на официальной интернет-странице «ВТБ страхование», калькулятор для расчета цены полиса по ипотеке отсутствует.

На сайтах других крупных страховых компаний можно воспользоваться калькулятором по расчету страховых премии в ВТБ. Например, на странице Ингосстрах или УралсибСтрахование, есть раздел с калькулятором вычисления цены для договора страхования в ВТБ.

1. Чтобы рассчитать стоимость перейдите на сайтingos.ru/mortgage/calc/.

2. Для получения стоимости в онлайн калькуляторе следует указать данные:

  • Город где будет браться страховка;
  • Наименование банка – ВТБ 24;
  • Условия страхования;
  • Ввести сумму кредита;
  • Что будет застраховано;
  • Расшифровать дату рождения заемщика, пол;
  • Установить риски.

Стоит помнить, что калькулятор дает предварительный расчет стоимости страхового полиса ВТБ, ведь при заключении соглашения о выдаче кредитных средств банк может обязать оформить страхование от всех рисков. Поэтому точная сумма узнается после уточнения нюансов кредита.

Что влияет на стоимость страхования ипотеки?

При расчете стоимости страхования ипотеки в калькуляторе ВТБ учитываются многие факторы. Их можно разделить на две группы:

  • Характеристики помещения – цена квартиры, список возможных рисков, величина первого взноса по ипотеке, территориальное нахождение недвижимости, техническое состояние помещения;
  • Особенности заемщика – возраст, вес, пол, наличие серьезных заболеваний, образ жизни, сфера занятости.

В качестве примеров уменьшения стоимости страховки можно назвать расположение дома в элитном районе, заемщица является женщиной, продолжительность жизни которых по статистике больше.

А повышение страховой премии связано с подтверждением хронического заболевания. Когда человек занимается альпинизмом или иными видами спорта в экстремальных условиях, так стоимость полиса увеличивается.

Какие риски покрывает страхование ипотеки ВТБ 24?

В соответствии с реализованной стратегией компанией предусмотрена защита для субъектов и объектов договора:

  • Утрата жизни и трудоспособности заемщика, что подразумевает смерть или утерю дееспособности (инвалидность). В результате родственники заемщика или он сам получает возможность закрыть ипотечный кредит благодаря полису страхования.
  • Утрата или повреждение недвижимости, которая является объектом кредитного договора. Пакет рисков предполагает защиту от стихийных бедствий, пожара, затопления, противоправных действий третьих лиц. В случае приобретения жилья в новом доме застраховать можно после оформления недвижимости в собственность.
  • Прекращение или ограничение права собственности после покупки помещения. Данный риск страхуется при условии оформления договора с рефинансированием или оплате недвижимости на вторичном рынке, когда возникает опасность оспаривания права владения.

Банк ВТБ 24 уменьшает ставку по кредиту, когда заемщик оформляет страховку в комплексе и оплачивается защита от всех рисков. Но есть возможность заключить договор со страхованием одного риска — утрата или повреждения недвижимости.

Ставка по договору при отказе от полиса комплексного страхования повышается на 1%. Данное условие является обязательным при заключении ипотечного договора.

Преимущества оформления страховки при открытии ипотеки в ВТБ

Заемщику всегда полезно оценить достоинства подписания договора страхования при наличии ипотеки в банке ВТБ. К ним относятся:

  • После покупки страховки для заемщика снижается финансовый риск в ситуации потери работы или дееспособности;
  • Возможно выбрать подходящего страховщика из предложенного списка или представить на рассмотрение информацию по другой компании;
  • Объектом страхования может стать как объект недвижимости на рынке новостроек, так и на вторичном рынке;
  • По истечении одного года страхования разрешается произвести смену компании.

При оформлении полиса клиент получает полную информацию по условиям страхования квартиры, что исключает возникновение вопросов в будущем.

Необходимые документы для покупки страховки в ВТБ

Компания «ВТБ Страхование» просит предъявить следующие документы:

  • Документы для удостоверения личности заемщиков и их копии;
  • Медицинскую справку, свидетельствующую об отсутствии тяжелых заболеваний хронического типа;
  • Справочные бумаги, характеризующие остаток долга по обязательным платежам (налоги, алименты);
  • Бумаги, характеризующие объект недвижимости (выписки, свидетельство);
  • Кредитный договор.

Не исключен вариант предоставления иных бумаг, когда число заемщиков увеличивается или их возраста не находится в стандартных пределах.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Страхование воздушного транспорта

Онлайн заявка на ипотечное страхование

На официальном можно сайте оставить онлайн заявку для оформления ипотечной страховки в ВТБ, следуйте шагам:

1. Перейдите на официальный сайт по ссылке;

2. В открывшемся окне нужно заполнить: имя, фамилию, город, электронную почту, номер телефона, вид и цель страхования, банк (ВТБ 24).

Оператор свяжется с вами в течении 30-90 минут (в зависимости от времени работы) и расскажет подробности оформления страхования ипотеки в ВТБ.

Поэтапный процесс приобретения страхового полиса

Первичным шагом на пути к покупке страхового документа является рассмотрения заявления, которое подается в электронном виде или при личном посещении отделения. Для отправки через интернет выполняются шаги:

1. На интернет-странице ВТБ страхование найти открыть раздел «Заключение договора ипотечного страхования» в блоке «Имущество»;

2. Кликнуть по пункту «Заявление» и скачать документ «Заявление комплексное ипотечное страхование»;

3. Загрузить бумаги на ПК (или распечатать) и вписать (напечатать) личные данные;
4. Направить бланк сотруднику ВТБ, электронный адрес которого можно найти по ссылке «Сотруднику» в том же пункте (Блок для заключения договоров).

В процессе ознакомления сотрудник страховщика свяжется с клиентом и назначит встречу, оповестив о пакете необходимых документов. Прежде он запросит данные о собственности, чтобы осуществить процедуру подтверждения правдивости сделки при покупке недвижимости. Впоследствии производится оплата за полис.

Возможен ли отказ от страховки по ипотеке ВТБ?

Федеральный закон «Об ипотеке» запрещает заемщикам давать отказ на приобретение от полиса страхования, защищающего риски по поводу ипотечной собственности. Необходимо следовать обязательным принципам оформления полиса. Обязательным условием считается проведение процедуры заключения соглашения между гражданином и СК, предусматривающего защиту на случай утраты собственности либо нанесения ущерба объекту кредитного договора.

Допускается не оплачивать страхование жизни при ипотеке от ВТБ и защиту для ситуаций потери, ограничения права владения (титул). При отсутствии данного расширения в полисе происходит сложение ответственности на плечи заемщика. Титульная защита считается актуальной в течение первых трех лет владения. Впоследствии истекает срок исковой давности.

Когда не заключается договор на страхование жизни, то повышается процент по ипотеке. Данное действие связано с компенсацией рисков.

Если человек уже оформил страховку, то в соответствии с законодательством можно в будущем расторгнуть договор:

  • Автоматическое аннулирование при отсутствии платежей за первый месяц (30 дней) ипотечного договора;
  • При обращении в первые две недели (14 дней «период охлаждения») после подписания страховки.

Все подробности об отказе от страховки по кредиту ВТБ 24 — возврат денег, образец заявления.

Но прежде стоит оценить возможность возникновения рисков для жизни заемщика или права собственности.

Необходимости подписания полиса для защиты жизни, здоровья не существует, как уверяют многие кредитные инспекторы при рассмотрении заявок. Отказ не влияет на качество кредитной истории, так как описываемая ситуация не указывается в подаваемых в бюро данных.

Страхование ипотеки ВТБ 24: где дешевле оформить?

Для оценки дешевизны стоит рассмотреть множество вариантов путем обращения на прямую в офисы разных компаний. Ведь иногда страховщики проводят временные акции по снижению цены на популярные договора, которые должны быть оформлены при взятии займа на недвижимость. Популярными организациями, предлагающими гибкие условия, считаются:

  • ВТБ — страхование, позволяющая сэкономить за счет суммированной оплаты за 3-5 лет при первичной покупке полиса;
  • ВСК – лояльная система расчета премии применительно к возрасту и полу заемщика.

А также, многие клиенты отмечают компанию Альянс, где возможна покупка полиса стоимостью 0,34% от цены ипотечного договора.

Текущие предложения ВТБ по ипотечному страхованию

На сегодняшний день в ВТБ страховании можно приобрести договор по специальной программе. Она подразумевает снижение ежегодного платежа на 25% при условии оплаты за один раз.

Так, если клиент решает оформить ипотеку на 15 лет, когда цена квартиры составляет 3.000.000 руб., то придется заплатить 91.824,48 руб. за 5 лет. При согласии на специальную программу дается скидка в размере 18.744,48 руб. Остается лишь заплатить 73.080 руб. единовременно.

Как не ошибиться с выбором?

При выборе компании стоит обратить внимание на такие моменты:

  • Отсутствие подводных камней, например, в документе прописывается то, что заявитель не сможет расторгнуть договор страхования или придется оплатить высокую комиссию;
  • Исключение некоторых рисковых ситуаций;
  • Сравнить ценовую политику при расчете и условия защиты в нескольких компаниях.

При соотнесении безопасности, благонадежности и доступности страховой компании в большинстве случае человек делает правильный выбор для себя. Приобрести полис на выгодных условиях можно всегда, но прежде следует ознакомиться с предложениями нескольких страховщиков.

Что будет, когда страховка не оплачивается заемщиком

Во время действия полиса человек перестает вносить платежи. Что тогда происходит? Компания-страховщик начинает направлять уведомления о необходимости оплаты.

Если и дальше гражданин отказывается уплачивать взносы, сведения об этом направляются в банковскую организацию, который, также, начнет третировать клиента различными способами – смс-сообщения, письма, звонки. В худшем случает дело направляется в суд.

Страховой случай по ипотечному имуществу, что делать?

Наступил страховой случай, затопили соседи, случился пожар и так далее, для начала нужно:

1. Первым делом постарайтесь минимизировать ущерб и сообщите в соответствующие государственные органы.

Источник: https://vtbins-strahovanie.ru/kalkulyator-ipoteki/

Калькулятор страховки жизни при ипотеке в Сбербанке — Онлайн расчет

расчет страхования жизни при ипотеке

Наш онлайн калькулятор мгновенно рассчитывает стоимость страхования жизни для ипотеки в Сбербанке и предлагает самый выгодный вариант из нескольких аккредитованных компаний. В расчете учтены базовые факторы, влияющие на итоговый тариф для заемщиков Сбербанка. Это страховая сумма, пол и возраст. 

Иные ограничения, лимиты по суммам

Расчет невозможно сделать для лиц, у которых есть какие-либо заболевания или опасная профессия. В этом случае рекомендуем вам позвонить нам по телефону для индивидуального определения стоимости страховки. Также тарифы не подходят, если женщина беременна на момент заключения договора, или заемщик имеет очень большую массу тела, увлекается экстремальными видами спорта.

При большой сумме кредита может потребоваться проведение медицинского обследования или предоставление выписок из медкарты (в разных компаниях лимиты различаются).

Обращаем ваше внимание, что заявленные в калькуляторе цены носят информационный характер и ни при каких условиях не могут считаться официально офертой, актуальны на 2019 год. 

Стоимость, цена страхования жизни, здоровья и трудоспособности для кредита в Сбербанке

Для разных заемщиков стоимость страхования жизни и здоровья по ипотеке Сбербанка рассчитывается на основании таких параметров как, пол, возраст, состояние здоровья, наличие опасной работы или вредных привычек. 

Итоговый тариф может различаться в 10 раз. Цены для мужчин и женщин могут различаться в 2 раза. Чем старше заемщик, тем дороже и наоборот. Это объясняется статистикой смертности в каждой половозрастной группе.

Сколько стоит страховка жизни для ипотечного кредита Сбербанка

По статистике наши тарифы по страхованию жизни особо привлекательны для заемщиков Сбербанка до 40 лет. Маркетинговое исследование рынка показало, что наш калькулятор подбирает лучшие цены из топ-10 ведущих страховщиков. При этом сам страховой полис будет полностью соответствовать требования Сбербанка к качеству страховой защиты (аналог программы «Защищенный заемщик»), опубликованные на официальном сайте банка. 

В прошлом году я покупал страховку жизни для кредита в самом сбербанке, можно ли поменять страховую компанию

Тарифы на личное страхование в самом Сбербанке (правильнее будет сказать, что кредитные менеджеры навязывают услуги компании под названием ООО «Сбербанк страхование жизни»), как правило, намного выше по сравнению с другими аккредитованными компаниями. Всего в списке находится 15 страховщиков.

Согласно условиям кредитного договора вы имеете право оформить полис в любой компании, из числа допущенных банком. Поэтому вы можете смело менять страховую компанию, на ту, в которой стоимость будет значительно ниже.  

Источник: https://insure-pro.ru/kalkulyator-strahovaniya-zhizni-po-ipoteke-sberbanka

Стоимость страхования жизни и здоровья при ипотеке, расчет, оформление

расчет страхования жизни при ипотеке

Страхование при ипотеке
Зачем нужна страховка
Необходимо ли страхование
Страховые случаи
Что делать при страховом случае
Кому достанутся деньги
Выводы

Ипотечное кредитование сегодня достаточно популярная процедура. В интернете много информации на эту тему, но, к сожалению, она неполная или устаревшая. Поэтому у людей, которые покупают квартиры в ипотеку остается много вопросов.

Один из самых актуальных – это ипотечное страхование. Банки предъявляют заемщикам разные требования, в том числе и страхование жизни и здоровья при ипотеке.

В этой статье мы подробно рассмотрим, что включает в себя этот вид страхования, можно ли от него отказаться и что делать при страховом случае.

Страхование при ипотеке

Как мы уже писали, при ипотечном кредите банки выставляют определенные требования. Если квартира покупается на вторичном рынке, то здесь несколько вариантов страхования. Это может быть комплексное ипотечное страхование или его различные комбинации. Если квартира приобретается на этапе строительства, то здесь актуально только страховании жизни и здоровья заемщика.

Зачем нужна страховка

Ипотека, как правило, берется на длительный срок, вплоть до 30 лет.  За это время с заемщиком может случиться все что угодно.  Поэтому кредитные организации стараются максимально защитить себя от финансовых потерь. При страховании жизни и здоровья при ипотеке присутствует выгода и у заемщика. Страховой компанией предусмотрены выплаты при потери работоспособности. В случае смерти клиента, квартира останется у наследников и им не придется выплачивать ипотечный кредит.

Необходимо ли страхование

Несмотря на все плюсы страхования жизни и здоровья при ипотеке, заемщики сомневаются в необходимости приобретения полиса. Мотивы могут быть разные, но чаще всего это желание сэкономить. Действительно, при ипотечном кредитовании, оформлять страхование не обязательно.

Но, банки прописывают условия кредитного договора так, что отсутствие страхования может повлиять на размер процентной ставки. Они вправе так себя защищать и в этой ситуации на стороне банков законодательство РФ.

Некоторые банки могут просто не оформить ипотечный договор без объяснения причины.

Страховые случаи

Страховыми случаями при оформлении договора страхования жизни и здоровья при ипотеке являются:

  • Смерть, наступившая в результате несчастного случая или болезни.
  • Постоянная утрата трудоспособности с назначением инвалидности 1 и 2 групп.

Что делать при страховом случае

В каждой страховой компании свои правила. Но главное правило у всех одинаковое — при страховом случае необходимо сразу об этом сообщить в страховую компанию по телефону, указанному в полисе. При обращении, опишите ситуацию оператору, он подскажет, какие дальнейшие действия нужно предпринять.

После, при первой же возможности, в оговоренные договором страхования сроки, предоставьте страховщику письменное заявление о выплате страхового возмещения. При подаче заявления, страховая компания потребует ряд документов. Вот общий список необходимых документов, он может дополняться на усмотрение страховщика:

  • договор страхования
  • квитанции об оплате страховой премии
  • документ, удостоверяющий личность
  • ипотечный договор
  • справка о размере задолженности

Кому достанутся деньги

В случае смерти или утраты общей трудоспособности (I и II группы инвалидности) страховая компания выплачивает банку непогашенную часть кредита и проценты по нему. Остальную часть страховой суммы – заемщику или его наследникам.

Отказ в выплате

Причин для отказа в выплате у страховых компаний достаточно много. Перечислим распространенные. Итак, при наступлении страхового случая страховщик откажет в выплате, если событие произошло в результате:

  • умышленных действий, из-за которых наступил страховой случай
  • самоубийства или попытки самоубийства
  • умышленного убийства
  • занятия любым видом спорта на профессиональном уровне
  • занятия на любительском уровне экстремальными видами спорта. Этот пункт может быть отдельно застрахован
  • злокачественных образований, ВИЧ-инфицирования, если клиент знал о болезни на момент заключения договора
  • управления транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения
  • нахождения в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения

Выводы

При оформлении договора страхования жизни и здоровья при ипотеке, всегда проверяйте соответствие договора требованиям банка. Эта программа страхования позволит компенсировать постоянную утрату трудоспособности. Страховые компании предлагают различные варианты страхования, при которых можно учесть как интересы банка, так и собственные интересы заемщика.

Как правило, стоимость полиса в разных компаниях будет отличаться. Но стоимость полиса, оформленного в банке, скорее всего, будет гораздо выше, чем при обращении в страховые агентства. Не стоит забывать о том, что при оформлении ипотечного кредита вы имеете полное право самостоятельно выбирать страховую компанию.

Если вы берете или уже взяли ипотечный кредит, проверьте стоимость полиса у нескольких страховщиков. Мы с радостью поможем вам в этом.

Источник: http://iPlanet.su/blog/articles/stoimost-strahovaniya-zhizni-i-zdorovya-pri-ipoteke/

От чего зависит и как рассчитать стоимость страхования при ипотеке?

расчет страхования жизни при ипотеке

Ипотечное страхование в настоящее время – это действенный способ для заемщика, чтобы защитить свои финансовые интересы. Ведь в процессе выплаты кредита могут возникнуть различные непредвиденные обстоятельства. Кроме того, страховка при получении ипотеки – это одно из обязательных требований банков.

Страховку можно оформить как в банке, так и во множестве страховых компаний, которые предлагают, в том числе, комплексные ипотечные программы.

Выбор страховой компании всегда остается за заемщиком. При этом, стоимость страховки может отличаться как не намного, так и в разы.

В представленной ниже подборке содержится информация о страховании при получении ипотеки.

Виды страхования при ипотечном кредитовании

Всего их три, и они предполагают защиту:

  • самой недвижимости от порчи и полного уничтожения – вследствие аварий, пожаров, стихийных бедствий;
  • права собственности на жилье – от посягательств на него неизвестных ранее владельцев, интересы которых не были учтены при подписании договора, мошеннических схем продажи и т.д.;
  • жизни и здоровья – от временной потери трудоспособности, наступления инвалидности и смерти вследствие травм или болезни.

Обязательной (законодательно закрепленной) страховкой ипотечного кредита является защита самой недвижимости, поскольку до момента полной выплаты долга банку объект находится в залоге.

Таким образом, заинтересованы в защите обе стороны, однако если по каким-то причинам клиент отказывается о необязательного страхования ипотеки, стоимость самого кредита (% годовых) обычно увеличивается.

В Дельта Кредит предусмотрена не только выгодная комплексная программа страхования ипотечного кредита, но и программа «Назначь свою страховку», позволяющая клиентам самостоятельно выбрать актуальные риски или вовсе отказаться от страховки.

Размер страховой премии при ипотечном кредитовании

Стоимость страховки зависит от тарифа страховой компании и суммы ипотечного кредита. ДельтаКредит сотрудничает с проверенными страховщиками, список которых представлен на странице.

При оформлении ипотечного кредита мы предлагаем клиентам выбрать любой наиболее подходящий по условиям вариант из списка или предоставить собственный. При соответствии страховщика, не входящего в приведенный перечень, требованиям банка ничто не препятствует заключить договор страхования именно с ним.

Источник: https://1pokreditah.ru/straxovanie-kredita/straxovka-pri-ipotechnom-kreditovanii-stoimost-nyuansy-raschet.html

Ипотечное страхование: калькулятор и советы экспертов по экономии

расчет страхования жизни при ипотеке

Приветствуем! В этом посте вы узнаете про ипотечное страхование – калькулятор, доступный для скачивания и самостоятельного расчета страхового полиса, а также ценная информация о том, как сэкономить и вернуть страховку.

Ипотечное страхование

Оформление ипотеки означает для заемщика выполнение обязательств не только перед банком, но и перед страховой компанией. На протяжении нескольких лет нужно выплачивать долг по кредиту, ежегодно продлевать страховые полисы.

Их стоимость будет уменьшаться соразмерно основному долгу, но для заемщика это слабое утешение: сумма страховой премии ложится бременем на личный бюджет.

Можно ли сэкономить на покупке страховки по ипотеке? Мы расскажем, как использовать наш калькулятор страховки при подборе страховых полисов.

Страхование ипотеки требует от заемщика оформить страховые полисы. Какие из них обязательны, а от чего можно отказаться?

  • Страхование конструктива (залогового имущества). Это обязательный вид страховки, гарантирующий банку выплату долга в случае повреждения залоговой недвижимости. Например, при пожаре или затоплении, владелец квартиры оформит возмещение, и страховщик оплатит банку остаток кредита и проценты. Этот вид полиса оформляется в пользу банка-кредитора на весь период ипотеки. Перечень рисков может быть расширен по желанию кредитора или клиента.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Страховой случай по кредиту

Тариф зависит от нескольких факторов: технического состояния объекта, места расположения, года постройки и пр. В 2017 году страховщики предлагают тарифы от 0,15% стоимости имущества.

  • Страхование жизни и здоровья при ипотеке не является обязательным условием, но банки мотивируют заемщиков покупать полисы. Интересы кредитора очевидны: при утрате трудоспособности или гибели клиента, банк покроет свои затраты за счет страховки. Обычно страховую сумму устанавливают в размере от 110% суммы кредита, что позволяет банку получить выплату долга с процентами.

Тариф для каждого заемщика устанавливается индивидуально, с учетом возраста, состояния здоровья, профессии, увлечений. Например, страхование жизни при ипотеке любителей прыжков с парашютом будет дороже, чем научных сотрудников. На этот факт стоит обратить внимание военнослужащих. Военная ипотека оформляется по льготным процентам, но банки зачастую настаивают на страховании жизни заемщика.

  • Страховка титула дает гарантию рассчитаться с кредитором в случае потери имущества по искам от третьих лиц. Если на приобретенную в ипотеку квартиру будут претендовать другие лица (родственники бывших хозяев, наследники и пр.), и суд удовлетворит их требования, страховая компания возместит убытки заемщика.

Кредиторы настаивают на страховке титула редко, если есть риски оспаривания права на имущество. Это могут быть случаи продажи квартиры по доверенности, или частая смена собственников жилья.

Подробно про ипотечное страхование вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Чтобы получить экономию при покупке полиса, банки рекомендуют комплексное ипотечное страхование. Этим вариантом вы страхуете одновременно все риски по привлекательному тарифу: средняя стоимость страховки сегодня от 0,6%.

Не каждая страховая компания предлагает комплексный пакет услуг.

Например, в «Сбербанк Страхование» можно купить полисы конструктива и жизни, титульная страховка не требуется банком. По такому же принципу работает ВСК-Страхование. Здесь страховка жизни при ипотеке обойдется в 0,55% суммы кредита, конструктив можно застраховать по тарифу от 0,45%.

В Ингосстрахе предложат купить полисы по отдельности, либо оформить комплексную страховку. В Согазе одни из самых лояльных условий: страхование квартиры стоит от 0,1%, жизни и здоровья от 0,18%.

ВАЖНО! Прежде чем обращаться к калькулятору страхования той или иной компании, нужно получить в своем банке список аккредитованных страховщиков. У них будут специальные условия для банков-партнеров, дополнительные преференции для клиентов.

Калькулятор ипотечного страхования

Выбирая варианты страховки квартиры по ипотеке, заемщику стоит сделать предварительные расчеты на онлайн-калькуляторе. Воспользоваться этим инструментом можно на сайтах страховщиков или прямо у нас. Этот способ позволяет спрогнозировать суммы затрат на страховку и просчитать варианты возможной экономии.

На нашем сайте представлен калькулятор страхования, с помощью которого можно сделать расчеты для различных ситуаций и застраховать все основные риски по ипотеке.

Функционал позволяет провести следующий алгоритм действий:

  • пользователь вводит данные указывая пол, возраст, рост, вес, медицинские параметры.
  • затем выбираются предметы страхования, указывается сумма кредита.
  • программа проводит вычисления, результатом является стоимость полиса. В нижней части таблицы приведена расчетную стоимость каждой из страховок: жизни, имущества, титула.
  • далее можно будет оплатить полис и получить его на почту;
  • после этого нужно предоставить его в банк.

Что дает эта информация пользователю?

Во-первых, с помощью калькулятора можно увидеть суммы выплат по страховке на предстоящий период ипотеки. Это позволит спланировать свой бюджет.

Во-вторых, моделирование ситуаций при расчете на калькуляторе ипотечного страхования дает возможность значительной экономии, о чем мы расскажем дальше.

Экономия на страховке

Начнем с того, что размер страховой премии при комплексном подходе может составить от 0,7% до 2% суммы кредита. На первый взгляд это немного, но если суммы умножить на годы кредитования, расход получится  значительным.

Например, при кредите в 3 млн. рублей комплексное страхование квартиры может стоить от 20 тысяч рублей в год и выше. Если предположить, что срок кредитования 15 лет, то страховая премия за этот период составит более 200 тысяч рублей.

  Это заставляет задуматься об экономии.

Мы рекомендуем заемщикам взвешенно подойти к выбору вариантов страхования и страховщиков. Банки обычно предлагают оформить полисы у компаний, входящих в один финансовый холдинг, но можно выбрать другого страховщика, чьи условия привлекательнее.

Калькулятор ипотечного страхования поможет оценить варианты, достаточно рассчитать несколько моделей. Например, некоторые компании (ВСК, Ингосстрах и др.) не требуют оформления полисов страхования жизни созаемщика по кредиту.

Практически у всех страховщиков относительно невысокие тарифы страховок жизни и здоровья для женщин в возрасте от 30 до 45 лет. Поэтому, если в роли основного заемщика будет супруга, то семья получит существенную экономию.

На сумму страховки влияет и доля каждого участника сделки: если в роли созаемщика выступают люди старшего или предпенсионного возраста, размер страховки увеличится. Напротив, если основным получателем кредита будет человек трудоспособного возраста, с хорошим здоровьем, при 100% доле кредита, страховая сумма будет меньше.

И, конечно, основные условия страховщиков предусматривают дополнительные бонусы. Это и снижение тарифа постоянным клиентам, скидки за переход в новую компанию и пр.

Мы рекомендуем получить полную информацию о стоимости страховки в нескольких организациях и сделать свой выбор. Наш калькулятор поможет рассчитать наиболее выгодный вариант.

Где дешевле ипотечное страхование вы также можете узнать из нашего следующего поста.

Ждем ваши вопросы в комментариях. Если вам нужна юридическая поддержка, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу.

Будем признательны за оценку поста, лайк и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/strahovanie/ipotechnoe-strahovanie-calculator.html

Ингосстрах страхование жизни при ипотеке

расчет страхования жизни при ипотеке

Страхование жизни при ипотеке (желдорипотека) не является обязательным официально, однако, большинство банков Челябинска стремится к увеличению доли страхуемых сделок. Заемщик, в такой ситуации, ищет наиболее выгодное для себя предложение. Одной из наиболее известных страховых компаний, предлагающих оптимальные условия, является СПАО «Ингосстрах». Если возникает страховой случай, производится возмещение предусмотренное договором.

Как рассчитать стоимость страхования жизни и здоровья по ипотеке в СПАО «Ингосстрах», калькулятор стоимости страхования

В СПАО «Ингосстрах» клиент может застраховать не только жилье (титульная программа страхования), но и оформить дополнительную защиту жизни и здоровья. Для этого необходимы данные о состоянии здоровья клиента и его возрасте, а также указывается пол заемщика.

Данная страховая компания (СК) предлагает и комплексную программу, которая объединяет в себе титульную и дополнительную программы. Преимущество комплексной программы состоит в том, что такой полис обходится значительно дешевле и не требуется дважды оформлять договор.

Чтобы рассчитать стоимость комплексной страховки, необходимо дополнительно предоставить следующие данные:

  • в каком регионе находится недвижимость;
  • первичный полис или продлевается;
  • что является объектом страхования (дом, квартира и т.д.);
  • величина остатка задолженности по договору;
  • банк, в котором оформлен кредит;
  • прочие реквизиты (номер кредитного договора, длительность срока действия полиса и т.д.). Обычно, срок действия полиса составляет 1 год.

Калькулятор на сайте СПАО «Ингосстрах» позволяет рассчитать онлайн, сколько будет стоить полис защиты имущества. Для уточнения стоимости других видов услуг необходимо связаться со специалистом онлайн.

Страхование жизни и здоровья в СПАО «Ингосстрах» по ипотеке, полученной в Сбербанке

СК Ингосстрах является партнером многих банков, в т. ч. и Сбербанка. Сбербанк принимает полисы, оформленные в Ингосстрахе, т.к. они соответствуют всем необходимым требованиям. Заёмщик вправе страховать свои жизнь и здоровье в любой аккредитованной компании. Однако, на практике, из-за некомпетентности или материальной заинтересованности, сотрудники Сбербанка препятствуют этому и предоставляют неверную информацию. Происходит навязывание услуг.

Отзывы о страховании имущества в СПАО «Ингосстрах» по ипотеке оставляйте ниже в комментариях.

Ключевая ставка ЦБ 17.09.2018: 7,50 (+0,25)
Инфляция в августе: 3,1 (+0,9)

Источник: https://ipoteka.finance/strahovanie/ingosstrah-strahovanie-zhizni-pri-ipoteke.html

Калькулятор стоимости страховки по ипотеке

расчет страхования жизни при ипотеке

Как правило, любой банк при заключении кредитного договора потребует от вас застроховать вашу жизнь а также ваше жилье, находящееся в залоге у банка. 

  • Жизнь и трудоспособность необходимо застраховать сразу после заключения кредитного договора, а жилье — сразу после получения свидетельства о регистрации права.
  • Страховка выплачивается 1 раз в год.
  • Стоимость страховки напрямую зависит от остатка вашей задолженнности по ипотеке, поэтому с каждым годом платеж уменьшается. 
  • Оформить страховку можно в любой компании, при условии, что она аккредитована вашим банком. 

Как рассчитать стоимость страховки по ипотеке

От чего зависит сумма, которую придется платить за страховку?

  • Во первых, от суммы вашего долга перед банком на момент заключения договора страхования.
  • Во вторых, от коэффициента, прописанного в кредитном договоре. Как правило, этот коэффициент равен или близок к значению процентной ставки кредита.Страховая сумма равняется остатку ссудной задолженности, увеличенному на этот коэффициент:Страховая сумма = Остаток задолженности + (Остаток задолженности * коэффициент(%) / 100)
  • В третьих, от страхового тарифа. Каждая страховая компания устанавливает свои тарифы.

Таким образом, формула для расчета стоимости страховки такова:

Стоимость страховки = страховая сумма * тариф(%) / 100

Пример реального расчета

  1. Определяем остаток долга по кредиту на текущую дату. Для этого открываем свой график платежей:
  2. Определяем страховую сумму. Для этого ищем в кредитном договоре пункт про страховку:

    Страховая сумма = 1 071 552 + 1 071 552 * 12/100 = 1 200 138 руб.

  3. Узнаем в страховой компании тарифы. В нашем случае тариф по страхованию жизни равен 0,29%, тариф по страхованию жилья равен 0,11%.
  4. Подставляем значения в формулу. Можно посчитать жизнь и жилье по отдельности, а можно суммировать коэффициенты и посчитать общую сумму:

     Стоимость страхования жизни = 1 200 138 * 0.29 / 100 = 3480 руб.
     Стоимость страхования жилья = 1 200 138 * 0.11 / 100 = 1320 руб. 

Источник: https://calcus.ru/strahovanie-ipoteki

Методика расчета страховки по ипотеке

расчет страхования жизни при ипотеке

Обязательным атрибутом ипотечной сделки является договор комплексного ипотечного страхования. По данному договору вы должны застраховать жизнь и само жилье. Отказаться от страховки по ипотеке вряд ли удастся, а если и удастся — банки поднимут ставку по ипотеке — так обычно прописано в кредитном договоре.

Стоимость страховки по ипотеки от года к году уменьшается, так как уменьшается сумма основного долга.

Вычисление размера страховки при ипотеке

Встает вопрос — как рассчитать страховку по займу на жилье? Какова общая сумма и каков ежегодный взнос?Ответ на этот вопрос нам может дать договор комплексного ипотечного страхованияПриведу выдержку из текста договора — у меня договр с РосГосСтрах.

Нам интересен раздел страховая премия и страховая сумма

На каждый год страхования(период ответственности) страховая сумма по каждому объекту страхования устанавливается в размере остатка Ссудной задоложенности Страхователя по Кредитному договору на дату начала очередного периода ответственности, увеличенной на 14.75 процентов, но не выше действительной стоимостит имущества.

На дату заключения настоящего договра страховая сумма составляет 827 773.03 рублей. На каждый последующий период ответственности страхвая сумма устанавливается на основании письменной информации банка об остатке ссудной задолженности, предоставляемой страхователем страховщику не позднее, чем за 3 недели до окончания очередного периода ответственности.6.

4 Размер ежегодного страхового взноса равен 0.404% от страховой суммы, установленной на предстоящий период ответственности, из них0.272% — по страхованию риска смерти и утраты трудоспособности страхователя0.132% — страхование рисков утраты(гибели), повреждения Квартиры6.6.

При отсутствии случаев частичного досрочного погашения Кредита Страхователем страховая премия уплачивается в соответствии со следующим:

Страховка по ипотеке, основные нюансы:

  1. Размер страховки зависит от остатка ссудной задложенности
  2. Размер ежегодного взноса зависит от процентной ставки
  3. Размер страховки меняется при досрочном погашении
  4. Страховка платится раз в год

Для проведения расчета страховки по ипотеке рассмотрим формулы.Данная выдержка из договора была приведена для следующего кредита:

Параметры кредита для расчета комплексного ипотечного страхования
Сумма 750100
Ставка 14.75
Срок 121
Дата выдачи 4 апреля 2011
Дата первого платежа 10 апреля 2011
Тип платежей Аннуитет

Приведем формулу для вычисления базы для платежа в дату 09 марта 2012

B = S + i*S

Где B — страховая сумаа, S — сумма ссудной задолженности на дату страховой выплаты, i — ставка
В данном случае, подставим S — сумма кредита — 750100, ставка 14.75(подставим 0.1475)

B =721370.28 + 0.1475 * 721370.28 = 827772,97005

Именно такая сумма прописана в договоре.Встает вопрос, а откуда взялась цифра 721370? Ответ прост — из графика платежей ипотечного калькулятора.
Далее посчитаем сумму страховой выплаты в указанную дату

Insurance = 827772,97 * 0.404/100 =3344,20

Аналогично через год на дату 10-02-2013 года можно вычислить страховую сумму

B =681 262.84 + 0.1475 * 681 262.84 = 781749,1089

И следующий взнос по страховке

Insurance =781749,1089 * 0.404/100 =3158,27

И так далее. Как видно, при вычислении страховки нет ничего сложного. Сначала считаем сумму страховки, а потом определяем ежегодный взнос и в конце -общую сумму.

Общая сумма = сумма все годовых взносов.

Есть одна особенность. Мы забыли учесть процентную ставку, если она поменялась.Если у вас было изменение процентной ставки по ипотеке(актуально для долевки), то нужно при вычислении суммы страховки умножать на новую ставку

Т.е

B = S + newi*S

, где newi — новая процентная ставка.В остальном расчет будет аналогичен.Хочется отметить, что ставка 0.404% складывается из 2х соствляющих(как написано в договоре). 0.272% — идут в страхование от смерти и утраты трудоспособности.

Это значит, что если у вас будет тяжелая травма, страховая будет компенсировать вам ежемесячную сумму платежа(или даже полную — при полной утрате работоспособности)Вторая часть — 0.132% идет на риск повреждения и утраты квартиры.

Есть также 3я часть — риск потери титула.

У меня была квартира в новостройке, поэтому этой страховки у меня не было. При покупке жилья на вторичном рынке эта часть будет и сумма к оплате будет выше.

Калькулятор страховки квартиры при ипотеке

На сайте представлен калькулятор страховки, автоматизирующий расчет страховых выплат.В нем используется указанный выше метод вычисления страховых выплат. Расчет кредита производится на основании алгоритма расчета калькулятора с досрочным погашением.Я проверял на своей страховке и у меня сходится.

У меня был банк ВТБ24 и страховая компания РосГосСтрах.

Уменьшение расходов по страховке

Как видно, сумма страховки зависти от остатка долга. Если вы делаете досрочное погашение — сумма страховки снижаетсяВы обязаны страховать объект недвижимости от разрушения. Титул можно не страховать — если не сомневаетесь в чистоте объекта.Страхование жизни и трудоспособности — это самое важное. По ним чаще всего происходят страховые случаи.

Но и этот тип вы можете убрать из договора. Однако внимательно читайте договор. Вам это может быть просто не выгодно, поскольку банк поднимет ставки на 2-3 процента. Если считаете, что страховка сильно дорогая, можно выбрать другую страховую.Я рекомендую использовать страховую компанию ВТБ 24.Там сейчас самые выгодные условия по страховке для ипотеки.

Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

Источник: http://mobile-testing.ru/strahovka_ipoteka_raschet/

Ипотечное страхование

расчет страхования жизни при ипотеке

Под ипотечным поднимается такой вид страхования, целью которого является снижение рисков сторон при заключении договора ипотечного страхования. Необходимость подобного мероприятия объясняется характерными особенностями ипотеки, прежде всего, длительным сроком и серьезной суммой кредитования. Именно поэтому в качестве одного из условий выдачи займа банки со стороны банка выдвигается требование о получении страхового полиса.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое франшиза в страховании каско

Подробнее о страховании

Главной целью ипотечного страхования выступает снижение риска сделки по оформлению кредита как для банковской организации, так и для заемщика. Учитывая тот факт, что основной риск при подписании договора несет кредитор, выделяющий финансовые средства, он и является в большинстве случаев инициатором ипотечного страхования. Однако, не следует полагать, что оформление полиса выгодно только для банка.

Ипотечное страхование приносит пользу и заемщику. Но для этого получение страховки должно происходить на выгодных для него условиях и на конкурентной основе. В этом случае страховой полис становится взаимовыгодным инструментом, делающим кредитную сделку менее рисковой и более надежной для обеих сторон.

Что страхуют?

Действующее в России сегодня законодательство предусматривает оформление обязательной страховки недвижимости, приобретаемой в ипотеку. Однако, помимо этого, практически всегда банки предлагают дополнительно застраховать жизнь и здоровье заемщика, потерю им трудоспособности, а также так называемое титульное страхование.

Каждый из перечисленных видов страховки следует рассмотреть подробнее.

Имущество

Страхование приобретаемой в ипотеку собственности является обязательным. К числу страховых случаев относятся:

  • пожары и другие стихийные бедствия;
  • взрывы бытового газа и другие аварии на инженерных коммуникациях объекта, в том числе затопление;
  • действия третьих лиц, связанные с нарушением российского законодательства, включая хулиганство и вандализм.

Конкретный перечень рисков определяется с учетом пожеланий кредитора и заемщика и может быть доработан, исходя из особенностей объекта и его функционального назначения. Размер тарифа устанавливается страховой компанией и также учитывает характеристики недвижимости, в том числе рыночную стоимость, техническое состояние и размеры.

За основу при расчете страховой суммы берется экспертная оценка стоимости жилья или другого вида недвижимости, которая производилась в процессе оформления ипотеки.

Жизнь и здоровье

Личное страхование заемщика при оформлении им ипотечного кредита не выступает в качестве обязательного требования законодательства.

Тем не менее, банки заинтересованы в этом виде страховки, поэтому при наличии полиса попросту идут на предоставление льготного процента по займу. Как правило, величина снижения ставки составляет 0,5-1%.

В результате, учитывая длительный срок кредитования и немаленький размер суммы, подобная экономия оказывается для заемщика весьма существенной, несмотря на дополнительные расходы на оформление полиса.

К числу страховых случаев при заключении договора личного страхования обычно относятся:

  • потеря трудоспособности на определенное время, связанная с болезнью;
  • постоянная потеря трудоспособности из-за инвалидности или тяжелой болезни;
  • лишение заемщика источника дохода;
  • смерть клиента банка и т.д.

Как и при обычном личном страховании при расчете тарифа учитывается большое количество факторов. Самое серьезное значение при этом имеет возраст заемщика, его семейное положение, уровень дохода, состояние здоровья и т.д.

Данный вид страховки является достаточно специфическим, поэтому применяется на практике намного реже описанных выше вариантов. Суть его заключается в выплате страхового возмещения в том случае, если клиент банка лишиться права собственности на приобретенное в ипотеку имущество по решению суда.

Инициатором оформление такого полиса всегда выступает кредитная организация, причем в качестве причины обычно выступает сложный с юридической точки зрения статус конкретного объекта недвижимости. В качестве примера подобных ситуаций можно привести квартиру, которая приобретается по доверенности собственника, сменила в течение короткого промежутка времени нескольких владельцев или текущим хозяином выступает несовершеннолетнее лицо.

В каждом из перечисленных случаев высока вероятность того, что заключаемая в результате ипотечного кредитования сделка будет оспорена в судебном порядке.

Титульное страхование позволяет сторонам получить защиту от такого развития событий.

В чем выгода?

Все перечисленные выше виды ипотечного страхования предоставляют достаточно серьезные преимущества, причем обеим сторонам кредитной сделки. Однако, уровень выгодности этого мероприятия для банка и заемщика весьма сильно различается.

Для банка

Кредитная организация практически полностью страхует все потенциально возможные риски при совершении финансовой сделки с заемщиком. Даже оформление полиса обязательной страховки недвижимости существенно снижает рискованность выдачи кредита для банка. При получении двух других видов страховки финансовое учреждение сводит опасность ипотеки к нулю. Немаловажным бонусом в подобной ситуации является то, что все расходы по страхованию несет заемщик.

Важной особенностью ипотечного страхования выступает заключение договора со страховщиком, аккредитованным банком, оформляющим кредит. Нередко в подобной ситуации страховая компания является дочерней или зависимой структурой по отношении к финансовой организации.

Естественно, проблем по получению любого страхового возмещения в этом случае не возникает.

Для заемщика

Ситуация со стороны должник выглядит несколько иначе. Во-первых, у него, в отличие от банка, нет квалифицированных юристов, способных отстоять интересы клиенты перед страховой компанией. Во-вторых, страховщик никак не зависит от заемщика. В результате, получение страхового возмещения нередко становится весьма проблемным и малоперспективным мероприятием.

Безусловно, оформление обязательной страховки недвижимости является весомым плюсом. Однако, при гибели объекта недвижимости при пожаре или в результате другого стихийного бедствия страховое возмещение получает банк. Заемщик же, как правило, не имеет возможности компенсировать даже уже сделанные выплаты.

Личное страхование при ипотеке также приносит определенную выгоду, защищая заемщика при потере нетрудоспособности. Но и в этом случае он не может претендовать на какие-то выплаты, так как средства в большинстве случаев также уходят банку. Главным плюсом для клиента выступает снижение процентной ставки по ипотеке, а также закрытие долгов перед кредитной организацией.

Выгода титульного страхования для заемщика также весьма относительна. Дело в том, что сделанные им выплаты, скорее всего, не будут компенсированы, хотя долг перед банком обычно страховая компания закрывает. Намного проще избежать подобных проблем путем тщательного и грамотного отбора объекта недвижимости, приобретаемого по ипотеке, чем его последующим титульным страхованием.

Обязанность оформления полиса

Как уже было отмечено, при оформлении ипотеки обязательным является оформление страховки на закладываемый объект недвижимости. Любые другие виды страховки возможны только в случае добровольного согласия на них со стороны заемщика. Навязывание каких-либо сопутствующих страховых услуг считается нарушением закона.

При обращении в контролирующие инстанции, для банков таковым является ЦБ РФ, а также Роспотребнадзор, к кредитным организациям могут быть применены весьма серьезные штрафные санкции.

Что говорит закон?

Требования законодательства в части ипотечного страхования изложены в №102-ФЗ, который был подписан 16.07.1998 года. С момента принятия Федеральный закон неоднократно изменялся, а последние корректировки были внесены №486-ФЗ

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipotechnoe-strahovanie/

Втб 24 страхование жизни и здоровья при ипотеке: стоимость, калькулятор и расчет

расчет страхования жизни при ипотеке

Одним из самых востребованных на современном рынке страховых услуг и продуктов является защита здоровья клиента. Финансовая организация предоставляет пользователям достаточно широкий диапазон выгодных и удобных программ по категории.

Страхование жизни и здоровья в ВТБ 24 – это оптимальная возможность, позволяющая клиентам за относительно умеренную плату получить оптимальную гарантию материальной и финансовой стабильности.

При возникновении сложной жизненной ситуации, при временной потере нетрудоспособности, это оптимальная возможность остаться на плаву.

Обязательно ли страхование жизни при ипотеке?

В процессе потребительского или ипотечного займа в этом учреждении предлагается провести оформление страховки своей трудоспособности. Необходимо понимать, что опция является исключительно добровольной. Менеджеры организации не имеют право принуждать своих клиентов к оформлению подобной функции, угрожать возможным отказом в выдаче ссуды или воздействовать иными способами.

Согласно современного законодательства, действие является нарушением закона и может стать поводом для наказания банка. Стоит знать, что отказать официально организация не имеет никакого права, но при этом отказ может последовать. По той причине, что основания для отказа обычно не озвучиваются, сказать точно влияет отказ или нет, невозможно.

В процессе оформления жилищного займа в этом учреждении метод осуществления заботы о себе является определенной мерой общего уровня сознательности клиента. По этой причине все риски в банке сведены к минимуму, что располагает клиента к учреждению еще больше. Страхование жизни в ВТБ вызывает у всех сторон заключаемых сделок и выполняемых операций доверительные отношения.

Оформив защиту жилищного займа, клиент не просто обеспечивает сохранность здоровья, но получает следующие положительные стороны:

  1. При наступлении одного из страховых случаев, родственникам и самому заемщику не придется погашать заем;
  2. Кредитная история не портится;
  3. Тариф является единым для всех вне зависимости от возрастной категории, от производимой деятельности и от уровня здоровья.

Необходимо отметить, что взаимоотношения между страховщиками и кредиторами осуществляются без какого-либо участия человека лично.

Где дешевле страхование жизни для ипотеки ВТБ?

В банке есть возможность провести оформление полиса одновременно по трем основным направлениям. Среди них можно подобрать максимально выгодный для себя вариант, предварительно рассчитав стоимость страхования жизни при ипотеке в ВТБ 24 на калькуляторе. Вот самые основные из них:

  • Проект Лайф включает такие риски, как инвалидность и смерть.
  • Вариант Лайф Плюс – включает в себя еще травмы и возможную госпитализацию.
  • Профи – кроме указанных ситуаций и страховых случаев, предусматривает вероятную потерю работы заемщиком и временную нетрудоспособность его по причине произошедшего несчастного случая или заболевания.

Основная сумма возмещения назначается в прямом соответствии с возможными рисками и в обязательном порядке прописывается в официальном соглашении. Именно на основании подобной суммы рассчитывается общая величина взноса. Необходимо знать, что на него оказывает влияние не только перечисленные показатели, но также срок действия договорного соглашения и установленная степень риска. В полисе, что выдается на руки пользователю, прописывается общая периодичность, а также порядок внесения оплаты.

Подключение дополнительной опции есть возможность осуществить строго в период оформления потребительского займа или в любое время его актуального действия. Для этого потребуется просто обратиться к менеджеру. Общее время действия полиса всегда полностью аналогична времени кредитного соглашения. Если заем был погашен досрочно, есть возможность получить некоторую часть взносов обратной. Правило действует в случае окончания действия полиса примерно на половину.

Обязательно ли страхование жизни при получении кредита в ВТБ 24?

Отвечая на вопрос, обязательным ли является страхование жизни в ВТБ при ипотеке, нужно отметить, что описываемая дополнительная опция является определенной частью комплексного обеспечения. В комплекс входят такие преимущественные факторы защиты, как:

  1. На недвижимость – от возможного повреждения или уничтожения по каким-либо причинам. Это могут быть наводнения, разные стихийные бедствия, а также действия злоумышленников.
  2. На статус – от вероятной потери права на владение жилым помещением, причем по любой причине.
  3. Здоровье. Это может быть заболевание, непредвиденная ситуация, утрата работоспособности, возникшая по этой же причине.

Общий взнос по оформленной опции равен в среднем одному проценту и зависит от большого количества разнообразных факторов. Имеет значение длительность займа, общее самочувствие и возраст клиента, состояние имущества, а также сделки, которые ранее проводились с объектом недвижимости.

Общее время защиты от непредвиденной ситуации полностью соответствует установленным взносам. В среднем период колеблется от 1 до 30 лет.

При возникновении той или иной сложности, при появлении одной или нескольких ситуаций, что описаны в контракте, клиент организации выплачивает финансовой организации всю стоимость страхования жизни при ипотеке в ВТБ 24 и одновременно с этим сумму установленного ущерба. В ситуации, когда последний значительно превышает остаток по ипотеке, разница автоматически переводится заявителю.

Сколько стоит страхование жизни при ипотеке в ВТБ 24?

Сумма проведения подобной опции определяется только посредством подачи заявления. Если сумма выплаты не больше 500 тысяч, обследование не потребуется проходить.

Если жилищный заем оформляет более старшего возраста человек, например, более 55 лет, лимит отсутствия обследования и выгодного оформления будет заключаться в сумме 300 тысяч.

Если возраст оформления намного ниже установленной границы, лимит по потребительскому займу становится намного выше и достигает практически 400 тысяч из резервного фонда.

При стандартной защитной опции в банке принимают во внимание разного плана индивидуальные характеристики заемщика и иные нюансы в получении кредита, имеющие значение в процессе назначения страховой суммы.

Лицам, которые достаточно тесно сотрудничают с учреждением по выдаче жилищных займов и по ограждению их от проблем, также могут быть предложены значительные скидки и более выгодные условия и программы кредитования.

Их нужно обязательно вносить в калькулятор страховки жизни при ипотеке в ВТБ 24.

Перед оформлением займа и всех сопровождающих документов клиент должен принять во внимание следующие достаточно важные моменты и нюансы в кредите. Это позволит выбрать оптимальный вариант дополнительной услуги или рассчитать по максимально доступной стоимости. На основании этого предоставляется достаточно большое количество преимуществ, чем в сторонних организациях. Главное знать, сколько стоит опция в каждой фирме.

Втб страхование жизни при ипотеке – калькулятор

Перед тем как оформить официальную страховку стоит максимально внимательно и пристально изучить не только основные условия по выбранной программе, но рассчитать примерную стоимость оказанной услуги по ипотеке. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно провести на официальном сайте следующие действия:

  • Заполнить специальную анкету.
  • Выбор определенного установленного тарифного плана.
  • Определение суммы посредством использования специального кредитного калькулятора.
  • Составление и последующее подписание договора.

Подписанный и официально заверенный договор является прямым основанием для получения нужного для оказания услуги полиса. На портале присутствует несколько вариантов расчета. Можно получить результаты не только по ипотечному займу, но и по автомобильному. Это оптимальная возможность узнать, где дешевле страхование жизни для ипотеки в ВТБ 24 или в иной организации. Обязательна ли данная операция – нет, она проводится по желанию.

Страхование жизни ВТБ при автокредите

В финансовой организации вниманию представлено большое разнообразие программ, направленных на приобретение и обслуживание транспортных средств. Если есть желание сэкономить в процессе оформления займа для клиентов, стоит обзвонить компании, ранее аккредитованные в указанном банке. Здесь позволяется найти полис по цене более дешевой, чем будет предложено оформить в обычном отделении учреждения.

Предложенные программы инвестиционной защиты жизни отличаются следующими важными положительными факторами:

  1. Возможность самостоятельного выбора проектов, куда человек захочет инвестировать свои сбережения.
  2. Разрешение забрать свои деньги может быть предоставлено только по прошествии двух-трех лет.
  3. Человек обязан максимально своевременно вносить положенную уплату.

Стоимость официального инвестиционного документа этой категории немного варьируется. В прямой зависимости от оказываемых услуг, которые предоставляются компанией и определенных условий, ценовые расценки могут несколько отличаться, а в некоторых случаях различия могут быть кардинальными.

Подводя итоги

Описывая услуга дополнительного плана в банке и от страховой компании идеально защищает заемщика от разного плана житейских проблем и сложных ситуаций, которые при отсутствии контроля могут значительно ухудшить общее финансовое состояние. Стоит выбрать, где дешевле услуга и обязательно оформить ее, указав свои реквизиты.

Все это может привести к невозможности вносить плату по ссуде, потому сам решает, обязательно ли страхование жизни при ипотеке в ВТБ 24. Погашение примет на себя именно эта опция, обозначенная в статье. Для займов этой категории или для автокредита характерна специальная комплексная программа по защите имущества и общий статус.

Источник: https://vtb-strakhovanie.online/vtb-straxovanie-zhizni.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: