Что лучше дарение или завещание квартиры

Что выгоднее: завещание или договор дарения на квартиру

Составление завещания дает возможность поступить с имуществом так, как хочется собственнику, передать его тем лицам, которых он видит наследниками. Однако предопределить судьбу собственности можно и иными способами. Например, подарив его преемникам. Как правильнее поступить?

Завещание квартиры

По правилам составления завещания завещатель может включить в его состав все свое имущество или любую его часть.

Когда в текст завещания включена квартира, как предмет переходящего имущества, это налагает, как на составителя, так и на наследников определенную ответственность.

Составитель должен:

• правильно написать завещание на квартиру, если он делает это самостоятельно;
• заверить его у нотариуса;
• не допускать двусмысленных формулировок в тексте;
• не давать указаний, противоречащих закону;
• постараться максимально точно указать, кому достается квартира, какая это именно квартира. Если наследников несколько, то определить части. Это необязательно, но поможет избежать проблем при разделе наследства;
• подтвердить дееспособность. Если есть такая необходимость, получить справку о дееспособности, чтобы ликвидировать сомнения на этот счет.

Правильное составление завещания и соблюдение всех правил – гарантия его соблюдения после смерти составителя.

Завещание обязательно составляется в письменном виде и от одного лица. Это правило, как и все перечисленные, должно соблюдаться неукоснительно.

Что лучше: договор дарения или завещание?

При определении дальнейшей судьбы своего имущества, собственник при жизни может выбрать несколько способов его передачи.

Кроме того, в силу оно вступит после смерти составителя, но не раньше.

Что выгоднее?

Сегодня популярными являются:

• дарение;
• купля-продажа;
• завещание.

Наиболее предпочтительные – дарение и завещание имеют некоторое различие. Что же лучше для собственника и получателя имущества, попробуем понять:

• дарственная, как и завещание, может быть оспорена в суде после смерти передающего лица. В этом плане два способа абсолютно равноценны;
• договор дарения не обязательно должен заверяться у нотариуса, завещание – обязательно. Однако заверение – несложная и не дорогостоящая процедура, поэтому явного преимущества дарения здесь нет;
• договор дарения и завещание можно составить самостоятельно;
• дарение – процедура необратимая. Завещание составитель имеет право отменить, переписать в любой момент. С точки зрения собственника выгоднее завещание, так как при перемене жизненной ситуации он легко может изменить его содержание. Дарение составляется раз и навсегда и отменяется крайне тяжело при наличии определенных оснований;
• дарственная вступает в законную силу сразу же после регистрации вновь полученного права, а завещание только после смерти завещателя. Для собственника лучше завещание, так как он сохраняет свое положение до наступления смерти. Передавать имущество в дар при жизни небезопасно, так как одаряемый может отнестись к этому потребительски.

Отсюда, для собственника безопаснее составить завещание.

Он может отменить его в любой момент, переписать.

С точки зрения денежных затрат для собственника и принимающих имущество лиц, дарственная и завещание предполагают осуществление денежных расходов. Насколько они различны, и какой способ дешевле:

• составление дарственной и завещания может быть бесплатным;
• заверение завещания обойдется ровно в 100 рублей. Этот критерий не настолько значимый, так как затраты невелики;
• государственная регистрация права на полученные объекты потребуется в обоих случаях, и зависеть будет не от способа передачи имущества, а от самого объекта;
• налогом облагается принятое имущество по договору дарения по ставке 13%. Налог не уплачивается при дарении между близкими родственниками. Завещательное имущество налогом не облагается, но наследники уплачивают госпошлину 0,3% для близких родственников и 0,6% для всех остальных.

Последний критерий оказывается самым существенным. Отсюда видно, что дарственная выгоднее с финансовой стороны только для близких родственников. Завещание же для всех остальных.

Что в итоге: завещание или договор дарения?

Итак, что выбрать для передачи своего имущества, предстоит решать только самому собственнику. Однако можно обобщить:

• завещание безопаснее для собственника, так как его можно отменить в любой момент. Наследодатель может передумать наследовать в чью-то пользу. Дарение же по этой причине не отменяют;
• завещание преимущественнее по параметру вступления в силу. Дарственная вступит в действие при жизни собственника, что автоматически лишает его права собственности. Неизвестно как поведет себя одаряемый, возможно, так, что даритель пожалеет о своем решении;
• дарственная выгоднее финансово, если совершается между близкими родственниками.

В итоге, все-таки дарственная создана для того, чтобы передавать в дар имущество, а завещание – передавать по наследству.

Именно поэтому лучше использовать эти способы по их прямому назначению. Кроме того, при доказанности подмены одной сделки другой, суд может аннулировать ее.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/zaveshhanie/chto-vygodnee-zaveshhanie-ili-dogovor-dareniya.html

О себе — хороший риэлтор

Здравствуйте! Я, прежде всего, хочу поблагодарить Вас за проявленный интерес к моему сайту и моей персоне!

Разрешите представиться. Я, Андрей Молодкин, риэлтор, родился в уже далеком 1970 году в городе Москва.

Карьера: Свой трудовой путь в недвижимости начал в 1992 году, то есть практически всю свою сознательную жизнь я занимаюсь риэлторской деятельностью. За это время мне довелось поработать в нескольких московских агентствах недвижимости, как больших и известных, существующих поныне, так и не очень больших, на сегодняшний день уже прекративших свое существование.

За годы работы риэлтором я лично провел более восьмисот сделок, я успешно руководил Отделами вторичного рынка, Отделами загородной недвижимости, являлся исполнительным и генеральным директором агентства недвижимости, был совладельцем агентства недвижимости.

Однако все течет и все изменяется, изменился и я, проанализировав накопившийся опыт, я понял для себя, что мне гораздо интереснее самому проводить сделки, показывать квартиры, вести переговоры, принимать и вносить авансы, чем заниматься административной рутиной.

В настоящее время я сотрудничаю с сетевым Агентством недвижимости «Миэль», несколькими мелкими агентствами, а также оказываю риэлторские услуги как частный риэлтор. За годы работы образовался круг друзей и знакомых, которым я помог с продажей, покупкой или обменом недвижимости, а также круг их друзей и знакомых, для которых совершенно не имеет значение то, какое агентство я представляю на данный момент времени.

Образование: В 1994 году я закончил МАМИ (Московский АвтоМеханический Институт) факультет «Автомобили и тракторы», специальность инженер ДВС, но работать по полученной специальности мне не довелось, так как еще ранее, будучи студентом, я начал работу в недвижимости.

Работая в разных агентствах недвижимости, особенно маленьких, я видел, как мало внимания уделялось юридической стороне сделок с недвижимостью, на хороших юристов просто не хватало денег, поэтому в 2003 году я получил второе высшее образование, на этот раз юридическое, я закончил Академию Натальи Нестеровой, факультет Юриспруденция, профиль гражданско-правовой, степень – бакалавр.

В настоящее время я работаю на рынке московского региона, предлагаю услуги по покупке, продаже и обмену квартир, а также юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в г. Москва и ближайшем Подмосковье.

МНЕ ПО СИЛАМ ЛЮБАЯ, ДАЖЕ САМАЯ СЛОЖНАЯ ЗАДАЧА

Источник: http://xn----otbbcmnafledw3a9b2e.xn--p1ai/%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%82%D1%8C-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B7%D0%B0%D0%B2%D0%B5%D1%89%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83/

Что выгоднее дарение или завещание квартиры

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру?

Оба документа имеют существенные отличия, а ведь не редкость, что даритель или завещатель еще при жизни занимается их оформлением. Если говорить о завещании, то оно вступает в силу после смерти завещателя и родственник либо другой человек, получивший наследство, имеет право им распоряжаться. Документ нотариально оформляется и в нем указаны все условия завещательного документа.

Что выгоднее: завещание или договор дарения на квартиру Составление завещания дает возможность поступить с имуществом так, как хочется собственнику, передать его тем лицам, которых он видит наследниками.

Однако предопределить судьбу собственности можно и иными способами. Например, подарив его преемникам. Как правильнее поступить? Завещание квартиры По правилам составления завещания завещатель может включить в его состав все свое имущество или любую его часть.

Дарение или завещание: что выбрать?

Люди преклонного возраста часто задумываются о том, как после смерти передать свое жилье своим детям, внукам или другим родственникам. Наиболее распространенными считаются два варианта: оформление дарственной или составление завещания. Поэтому, мы их всесторонне рассмотрим и расскажем о плюсах и минусах каждого из них.

Итак. В повседневной жизни дарственной часто называют договор дарения.

Что лучше дарение или наследство

Согласно традиции, складывающейся столетиями, недвижимость и другие ценные вещи остаются в пределах семьи, переходя от старших к младшим родственникам.

Обычно это происходит одним из двух способов: дарение имущества или его наследование.

Наследство может быть передано двумя способами — по завещанию и по закону наследования. В завещании наследодатель может указать абсолютно любое лицо, которому желает передать имущество после своей смерти.

Практически каждая семья, владеющая каким-либо недвижимым имуществом, в какой-то момент сталкивается с необходимостью передачи ценностей своим молодым родственникам. Поэтому, в представителей старшего поколения такой семьи на повестке дня возникает ряд вопросов: «Что лучше: дарственная или завещание на квартиру?

Чем они отличаются друг от друга? Что выгоднее оформить и как лучше это осуществить?».

Что лучше – подарить квартиру или завещать?

Чтобы подарить или завещать свою квартиру кому бы то ни было, она, конечно же, должна принадлежать владельцу по праву собственности .

и это право должно быть зарегистрировано в Росреестре .

Причем, собственность должна быть единоличной . Если же квартира была ранее приобретена (куплена) в период брака дарителя/завещателя, то это уже его совместная собственность с супругой ( даже если они впоследствии развелись ), и единолично распоряжаться квартирой он не имеет права.

Давайте поговорим о том, что будет выгодней, проще, быстрее, лучше: подарить или завещать квартиру?

У любого человека, который хочет оставить свою квартиру родственнику или просто близкому человеку, рано или поздно наверняка должен возникнуть этот вопрос. Для того чтобы принять правильное решение необходимо знать все преимущества и недостатки каждого из вариантов. Налог на имущество, которое переходит в порядке дарения или же наследования, отменили для близких родственников еще в 2006 году.

Квартира: подарить или завещать? Как лучше и дешевле оформить и что выгоднее и надежнее для наследника?

Чем отличается завещание от дарственной на квартиру?

О чем бы ни шла речь — о подарке или о завещании — в обоих случаях это безвозмездная сделка . подразумевающая переход недвижимости от прежнего хозяина к новому.

Разница только в нюансах. Обратной силы почти никогда не имеет . за исключением доказанных случаев неправомочности передачи. Одной воли прежнего хозяина для отмены решения недостаточно.

Что лучше оформить дарственную или завещание?

Дарственная – более выгодная сделка для наследника, согласно которой имущество одного человека переходит в собственность другого без какой-либо оплаты.

На это прямо указывает статья 572 Гражданского кодекса.

Если даритель намеревается проживать в подаренном жилье после регистрации договора дарения, следует учесть, что в договор условие о пожизненном проживании включать незаконно, т.к.

дарение – это сделка безусловная.

Дарственная или завещание, что выбрать?

Как выгодно передать недвижимое имущество?

Дарственная или завещание: что дешевле?

Единого ответа здесь нет. Оформление дарственной стоит меньше, но бывший хозяин сразу утрачивает права.

С завещанием иначе. Рассмотрим на примере.

Источник: http://zakonvdome.ru/chto-vygodnee-darenie-ili-zaveschanie-kvartiry-87082/

Завещание или дарственная что

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле?

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле? Отличия завещания и Если собственник твердо намерен передать свое ценное имущество одариваемому лицу, то лучше всего оформить именно дарственную. Если же в силу каких-то обстоятельств право собственности необходимо передать не прямо сейчас, а через какое-то время, но при жизни дарителя, то можно оформить так называемую отложенную, вступающую в силу по истечении указанного в ней отрезка времени после подписания.

Что лучше — или на квартиру?

Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства.

Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

Что лучше, дарственная или завещание? Если гражданину есть что оставить в наследство своим детям или родственникам, то часто может возникнуть вопрос, как лучше оформить документ при жизни, чтобы наследники потом смогли получить то, что хочет им передать наследодатель.

Что для этого лучше составить: документ завещательного характера или договор дарения имущества? Чем отличается завещание от Договор дарения является видом двусторонней сделки, где выступает с одной стороны владелец собственности, с другой стороны, конкретное лицо, которое принимает собственность и все права с ней связанные безвозмездно.

Что лучше – дарственная или на квартиру?

— Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Правда ли, что если оформляешь, то ты уже не владелец и тебя могут в любое время попросить освободить? Говорят, завещание можно изменить, а вот нельзя, правда ли?

Начнем с отличий, которые имеются при оформлении договора дарения и завещания.

или дарственная: что лучше?

Завещание или дарственная: понятие, определение Будучи гражданско-правовыми сделками, опосредствующими невознаграждаемый переход активов во владение другого лица, завещание и дарение имеют много общего. Однако разница между ними принципиальна.

Вот чем отличается от. Дарственная – письменное соглашение, в рамках которого даритель бескорыстно передает, а одариваемый принимает в дар некое благо.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле?

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле?

Последняя воля Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться. Исключение из этого правила может быть лишь одно – если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение.

или — что лучше и дешевле? Отличия и Если собственник твердо намерен передать свое ценное имущество одариваемому лицу, то лучше всего оформить именно.

Если же в силу каких-то обстоятельств право собственности необходимо передать не прямо сейчас, а через какое-то время, но при жизни дарителя, то можно оформить так называемую отложенную дарственную, вступающую в силу по истечении указанного в ней отрезка времени после подписания.

Что лучше — завещание или на квартиру? Однако сначала, необходимо самостоятельно разобраться в плюсах и минусах каждой процедуры оформления наследства.

Итак, рассмотрим основополагающие понятия.

Дарственная – это составленный договор на дарение, который включает в себя безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека, независимо от родственных связей.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

Завещание или дарственная?

Плюсы и минусы каждого варианта Понятия дарственной и Итак, или завещание? Для начала разберемся с определениями.

1. Дарственная представляет собой договор на осуществление дарения, предполагающего бесплатную передачу имущества в личную собственность иного человека, невзирая на родственные связи.

1. Завещание представляет собой односторонний договор или изъявление воли гражданской особы, в котором последняя распоряжается личным имуществом посмертно, отмечая наследников.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

Как оформить и что лучше – или на квартиру?

Завещание на квартиру оформляют многие граждане, желающие передать объект недвижимого имущества по наследству. Также лица могут составить на жилую площадь, которую хотят передать другим лицам. Перед тем как окончательно определиться с формой передачи имущества, собственнику квартиры следует решить основные вопросы, связанные: Также следует учесть, что порядок оформления документов имеет некоторые отличия.

Источник: http://expert-appraisal.ru/zaveschanie-ili-darstvennaja-chto-16923/

Квартира дарение или наследство

Дарственная на 12 квартиры на несовершеннолетнего ребенка. Разница между дарением всего жилья и его доли. Список документов и наличие законных представителей. Какой срок действия дарственной на квартиру и дом?

В соответствии с законодательством РФ договор дарения не имеет сроков давности ни до регистрации, ни тем более после нее.

Нельзя точно сказать, что лучше: дарственная или завещание на дом.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Квартиры относятся к категории объектов материального мира, право собственности на которые может переходить как по завещанию, так и при оформлении дарственной. Оформление завещания и дарственной с недвижимостью имеют свои правовые особенности.

Основная из них — необходимость регистрировать переход права собственности в специально созданных государственных структурах.

Регистрация права собственности на нового собственника в регистрационных органах, является обязательным условием признания перехода права собственности на квартиру законной.

Здравствуйте друзья.

Сделки купли-продажи по квартирам являются обычным явлением и не вызывают удивления. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Купля продажа квартиры между родственниками тоже встречается довольно часто в случае, когда родственники запланировали продать/купить квартиру друг у друга, или подарить/завещать ее кому-то.

Ведь зачастую подобные сделки проводят без участия денежных средств.

Что лучше дарение или завещание?

В настоящей статье я попытаюсь дать совет, что же все-таки лучше завещание или дарение?

Почем именно попытаюсь? Единого совета тут быть не может, так как жизненные обстоятельства у всех разные.

Данные совета даны с точки зрения моральных качества потенциальных наследников и правовых последствий совершения тех или иных юридически значимых действий (совершение дарения или завещания).

Для начала рассмотрим, в каких случаях выгодно дарение.

Услуги по оформлению наследства

Вы приняли решение еще при жизни поделить всю, имеющуюся у вас в собственности, недвижимость между родственниками, будущими наследниками, но не определились, что лучше сделать: оформить дарственную или же написать завещание. 1. Человек, желающий составить завещание, обязан лично присутствовать при его составлении.

При оформлении договора дарения даритель может передать все свои полномочия доверенному лицу и не присутствовать лично.

Твоя правда о семейной жизни

Что лучше – подарить свою недвижимость или оставить в наследство?

Немолодые люди часто задаются этим вопросом и не могут его решить.

У каждого из нас есть свои обстоятельства, склоняющие то к завещанию, то к подарку. Прежде всего, нужно ознакомиться с законами, регулирующими передачу недвижимости родственникам, подумать о последствиях этого шага, оценить преимущества и недостатки каждого способа, применить их к ситуации в своей семье.

Дарственная или завещание?

Завещание.

Налогообложению не подлежат доходы в денежной и натуральной формах, которые получены от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, которое выплачивается наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

Срок принятия наследства в соответствии с действующим законодателем составляет 6 месяцев, независимо от того, принимаете ли вы наследство по закону или по завещанию.

Мы постарались изложить все доводы «За» и «Против».

И Вы всегда можете позвонить нам и обрисовать свою ситуацию. Звоните и проконсультируйтесь!

Завещание . как известно, вступает в силу после смерти наследодателя, а при жизни имущество не выходит из его собственности. Если же гражданин решил при жизни подарить квартиру, комнату, дачу или иное имущество переоформить на своих близких, дорогих людей или иных граждан, то право собственности переходит от сегодняшнего собственника к новому с даты государственной регистрации перехода права собственности (то есть простыми словами.

когда договор дарения будет зарегистрирован в регистрирующем органе, собственность перейдет к новому хозяину)

Бесплатная консультация юриста по Москве 8(800)555-93-50

Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь.

У матери есть квартира. В собственности.

И есть дочь. Как передать ей недвижимость?

Что предпочесть: дарение, завещание, куплю-продажу? У всего есть свои плюсы и минусы.

Именно о них рассуждает сегодня «Собственник». В сделке купли-продажи жилья, в принципе, все предельно ясно.

Гражданский кодекс РФ дает следующее определение договора купли-продажи недвижимости: по договору продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.

549 ГК РФ)

Что выгоднее — купля-продажа или дарственная?

Источник: http://rushelper.ru/kvartira-darenie-ili-nasledstvo-26554/