Что лучше дарение или завещание

ЧИТАЙТЕ ЕЩЕ ПО ТЕМЕ:

Что лучше: дарственная или завещание?

Наследодатель может отчуждать имущество путем завещания или составления договора дарения. Что лучше: дарственная или завещание? Попробуем разобраться в этом вопросе вместе с вами. Например, можно или нельзя оспорить дарственную или завещание, как правильно и в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации надо оформлять подобные процессуальные документы и к кому надо обращаться за их регистрацией.

Что представляет собой завещание и дарение?

Чем завещание отличается от  дарственной? Завещатель сам определяет, кому оставить свое имущество, а завещание может быть переписано просто огромное количество раз, и только последний образец имеет юридическую силу. Если составлены не одно, а два и более завещаний, которые не содержат противоречий и касаются разного имущества, то они действуют сразу.

Что лучше: завещание или дарственная на квартиру? Выбор за вами, но при составлении договора дарения одаряемый сразу вступает в права пользования жилым объектом, а не после смерти наследодателя. В этом плане вопрос о том, что лучше оформить дарственную или завещание лучше решить в пользу второго варианта.

Завещание обязательно составляется в письменной форме, должно быть понятым и однозначным, подписано собственноручно и заверено нотариально. При особых обстоятельствах, например резкое ухудшение здоровья, лицо имеет право составить завещание без нотариуса, в частности  только в присутствии пары свидетелей. Человек, составляющий завещание, должен обладать исключительной дееспособностью на момент его составления.

Что лучше наследство или дарственная на квартиру?

Стоит сказать, что дарение недвижимого имущества оформляется исключительно в простой форме. Имущество стоимостью от 3 тысяч российских рублей дарят на основании распоряжения, составленного письменно. Даритель должен быть наделен правом распоряжаться своим собственным имуществом, которое он передает в собственность, быть полностью дееспособным. Одаряемый обязан заплатить подоходный налог в размере тринадцати процентов от его рыночной цены.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Проблематика оформления дарения и завещания

Дарственная или завещание: что лучше и приоритетнее? Рассмотрим эту проблему с точки зрения оспаривания процессуальных документов. Изучение судебной практики показывает, что завещание
это основной источник судебных споров между наследниками. Что можно оспорить завещание или дарственную?

Существуют различные причины отмены процедуры дарения, однако основные — это состояние лица, изъявляющего подобную волю в момент заключения юридически значимого события, а также давление и разнообразные угрозы.

Дарственную можно оспорить в судебной инстанции в течение одного календарного  года со дня подписания.  При доказывании незаконности работают все те же основания, что при доказывании спорной ничтожности завещания. Здесь суд рассматривает все доказательства, и самым значимым фактором будет наличие мнения экспертных специалистов о том, что лицо в момент подписания документа было не в состоянии принять осознанное решение.

Оспорить завещание можно, хоть это и односторонняя сложная сделка. И это можно осуществить, если имеется нарушение условий сделки, такие как признание завещателя недееспособным, обман, введение в заблуждение, подписание завещание под угрозой физических угроз и моральным давлением. Придется обратиться с исковым заявлением в суд и собрать полную доказательственную базу, на основании которой судья сможет вынести решение.

Источник: https://wikilaw.ru/nasledstvo/chto-luchshe-darstvennaya-ili-zaveshhanie/

Что лучше: дарственная или завещание?

В жизни каждого человека может возникнуть ситуация, когда ему приходиться сталкиваться с юридическими аспектами передачи имущества, либо иных ценностей путём составления завещания или договора дарения. Например , для любого гражданина, который желает передать права своего имущества своим детям, либо иным близким, важным моментом является, суметь определить разницу этих понятий и что в конечном случае выгоднее для него применить?!

Все нотариусы готовы предоставить услуги как по составлению завещания, так и договора дарения. На первый взгляд, оба этих способа имеют много общего и преследуют единую цель – передачу имущества другому лицу на безвозмездной основе. Однако следует отметить, что последствия и порядок совершения данных сделок существенно отличаются.

При составлении договора дарения, даритель передаёт своё имущество в собственность одаряемому. Данная сделка имеет двухсторонний характер, то есть, оба лица должны присутствовать и дать своё согласие при оформлении сделки у нотариуса.

Предметом сделки в основном выступает недвижимость или транспортные средства , которые необходимо поставить на учёт . Как понимаете, подарить телевизор можно и в устной форме, без составления договора. Причём недвижимость можно дарить как целиком, так и долями.

По определению ключевым моментом при совершении договора дарения, является то, что отменить договор даритель в одностороннем порядке не может. В случае если после составления договора, даритель передумает, то для оформления дарения ему нужно согласие одаряемого, либо веская причина, которая выступит поводом для отмены.

Что же касается завещания, то это волеизъявление человека относительно его имущества, после его смерти. В отличие от дарения составляется в одностороннем порядке. Завещание составляется и храниться у составителя завещания или его уполномоченного представителя.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Завещание на квартиру

Следует заметить, что завещание вступает в силу только после кончины завещателя . Очень важны также – нюансы, которые могут возникнуть при составлении завещания.

Ведь возникают очень много случаев, когда наследодатель может поменять своё решение и переписать ранее записанное завещание на новое.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Что выбрать дарение или завещание

Основные отличия между этими способами передачи имущества, заключаются в порядке оформления и реализации в правовом аспекте данных действий. При оформлении договора дарения имущества и/или иных ценностей, одариваемый сразу становиться собственником, а при составлении наследования по завещанию, собственник вступает в свои права, только после смерти наследодателя.

Как показывает практика, каждому пожилому или серьёзно больному человеку, следует задуматься о необходимости составления завещания, во избежания споров на право имущества его близких после его кончины.

В случае же, если у вас возникнет желание подарить своё имущество, которым вы особо не пользуетесь, то лучше всего воспользоваться способом дарения. Ведь как будет приятно вашему сыну, получить на своё совершеннолетие — ваш любимый кабриолет.

Однозначно, дать ответ какой из данных способов передачи имущество оптимален невозможно. При выборе данных способов следует подходить к каждой ситуации по отдельности и неплохо было бы получить хорошую консультацию при необходимости.

ПОМОГЛА ЛИ ВАМ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?

Источник: http://konsultiruet-yurist.ru/nasledstvo/chto-luchshe-darenie-ili-zaveshhanie-dogovor.html

Что проще дарение или завещание по передачи дачи сыну

Если речь идет о недвижимости, то указывается ее адрес, характеристики, площадь, этаж, число помещений, данные выписки из ЕГРП.

  • Не допускается указание каких-либо условий и ограничений. Нельзя составить дарственную при условии, скажем, что одариваемый получит имущество после регистрации брака.
  • Закон не требует нотариального заверения дарственной, поэтому стороны могут заверить документ своими подписями (печатями, когда речь идет о юридических лицах). Однако, нотариальное заверение – рекомендуется, так как послужит доказательством дееспособности дарителя в момент заключения сделки, а также отсутствия принуждения. Если дарственная не заверяется нотариально, то дарителю она не будет стоить ничего. Только одариваемые лица обязаны при вступлении в право собственности оплатить положенный налог.

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?

Определим, что потребуется для составления завещания:

  • Четко сформулированная воля завещателя. Наследователю следует точно в письменной форме передать свою волю относительно раздела наследства, чтобы не возникало двусмысленности или неправильного истолкования его слов. Также документ должен быть составлен согласно всем юридическим требованиям.
  • Определить долю каждого наследника. Четко прописанная часть наследства для каждого избавит от лишних споров. В решении такого вопроса лучше избегать использовать общую собственность. Если наследников несколько, то лучше на каждый объект недвижимости определить конкретного наследника или его долю в наследстве.
  • Подназначить наследников. Завещатель может позаботиться о том, кому перейдет его имущество на случай смерти прямого наследника.

Что лучше завещание или договор дарения?

К представителям первой очереди относят:

  • Муж или жена.
  • Родители каждого супруга.
  • Дети.
  • Родители, которые усыновили детей.
  • Дети, которые были усыновлены.
  • Дедушки и бабушки.
  • Внуки.
  • Родные братья и сестры, а также дети, имеющие общих отца или мать.

Для будущих собственников, которые не связаны родственными связями или являются дальними родственниками, дешевле будет оформлять завещание. Что выгоднее в оформлении наследства? Ни один специалист не сможет дать однозначный ответ на этот вопрос: что лучше: дарственная или завещание на дом? Решение необходимо принимать исходя из ситуации. Если говорить о наследователе, то выгодно оформлять завещание.

Завещание можно аннулировать или коренным образом изменить. С юридической стороны, в действие вступает только последнее волеизъявление.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле?

В содержание договора, как правило, включаются пункты, касающиеся:

  • даты и места составления документа;
  • ФИО дарителя и одаряемого;
  • даты рождения и места жительства дарителя;
  • реквизитов паспорта лица, выступающего в роли дарителя;
  • сущности договора дарения;
  • наименования и объема передаваемого по договору имущества, характеристик жилой площади, передаваемой в дар;
  • сведений об оплате получателем дара коммунальных платежей, ремонта квартиры и дома.

Оформление дарственной, документы для регистрации Составленный и подписанный сторонами договор дарения должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах, где госслужащие вносят сведения об объекте недвижимости в специальный реестр и выдают новому владельцу помещения свидетельство, подтверждающего регистрацию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Дарение и завещание

Кому передавать квартиру? Если собственник жилой площади желает передать ее одному лицу, минуя всех своих наследников, в том числе и лиц, имеющих право на обязательную часть в наследстве, то ему следует оформить дарственную.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Можно ли написать завещание на завещание

Дело в том, что даже если в завещании будет указан единственный наследник, то несовершеннолетние дети и нетрудоспособные иждивенцы завещателя все равно получат свою долю наследственного имущества. Единственный выход в такой ситуации — это отчуждение квартиры до наступления момента открытия наследства.

Поскольку после вступления в силу договора дарения объект недвижимости перестанет являться его собственностью, наследники претендовать на получение прав на квартиру уже не смогут. Как написать завещание на квартиру? Скачать форму завещания Многих волнует вопрос, что лучше — дарственная или завещание.

Завещание или дарственная? плюсы и минусы каждого варианта

Из этого следует, что оформления договора дарения выгоднее в следующих случаях:

  1. В роли подарка выступает объект, не относящийся к категории недвижимости, транспорта, акций.
  2. Стороны сделки приходятся друг другу близкими родственниками.
  3. Одаряемый не относится к группе лиц, наделенных льготами на предоставление нотариальных услуг.

Чем отличается дарственная от завещания Чтобы понять, чем отличается передача имущественных прав посредством дарения и вступления в наследство, можно сравнить данные таблицы.

Завещание Дарственная Предмет сделки Любые материальные блага, имущественные права и обязанности, включая погашение долгов.

Вещи, имущественные права на недвижимое, движимое имущество, доли, акции, паи, имущественное требование к себе, а также освобождение от имущественных обязательств перед дарителем или третьими лицами.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

Важно Что лучше: завещание или дарственная? Ответить на этот вопрос можно, если учитывать множество нюансов. К сожалению, гражданин, который не знает тонкостей законодательства, часто путает эти близкие понятия. Чтобы казусов больше ни у кого не возникало, мы решили рассмотреть эти два термина.

Последняя воля Следует отметить, что закон разрешает завещать имущество любому человеку, будь то родственник, знакомый или сосед. Завещание – это распоряжение гражданина, в котором он определяет судьбу своего имущества в случае смерти.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

При этом недвижимость или другие вещи, которые человек планирует передать по наследству, конечно же, должны принадлежать ему на праве собственности. Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться.

Внимание Также такой вариант можно использовать, если наследник откажется от своей части в наследстве. Право подназначенных наследников вступает в силу до и после открытия права на наследование.

  • Назначить исполнителя завещания. Такой пункт необходим для сохранности имущества. Например, непосредственный наследник далеко проживает и не может сразу же после вступления в наследство забрать свою долю: автомобиль, технику, ценные бумаги или драгоценности.

Обиженные наследники, проживающие рядом, могут незаконно забрать назначенную долю. Вернуть «пропавшее» таким образом наследство, впоследствии становится почти невозможным. Поэтому лучше позаботиться о Душеприказчике, который может быть в лице нотариуса или юриста, он будет законно отдавать назначенное имущество наследникам по завещанию.

Дарение же предусматривает передачу прав на владение определенным предметом и только. Поэтому, если наследодатель захочет обеспечить своего наследника материальными благами, но избавить от обязательств, то он сделает это через оформление дарственной, а не завещания. Что можно и легче оспорить: завещание или дарственную Оспорить дарственную и завещание можно — это регламентирует ГК РФ в ст. 578 и 1131.

В том случае, когда наследство находится в собственности или там живут дети, не достигшие совершеннолетия, то необходимо взять разрешение на оформление дарственной в отделе попечительства и опеки детей. Что дешевле: оформление дарственной или завещания? Задумываясь над передачей имущества, каждый желает сделать это с наименьшими финансовыми затратами.

Важно знать, что при оформлении дарения имущества человеку, не являющемуся родственником, по закону необходимо заплатить налог. По завещанию такой налог не оплачивается. Поэтому для наследников первой очереди вопрос, что дешевле, не играет существенной роли.

Оформленный договор дарения нельзя отменить (за исключением случаев, недействительности или ничтожности сделки);для получения дара лицам, не относящимся к категории близких родственников и членов семьи дарителя, придется платить налог;у дарителя не получится на законных основаниях обременить одаряемого особыми поручениями или обязательствами, выполняемыми за счет передаваемого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

* — примерный перечень указан в ознакомительных целях, для получения более точной информации необходимо обратиться в уполномоченный орган. Видно, что разница между дарственной и завещанием существенна, и вывод о том, как лучше оформить квартиру или другое имущество, зависит от разных факторов. Одним из них может стать степень решимости дарителя передать свои права на собственность, ведь, согласно ст.

Источник: http://plusbuh.ru/chto-proshhe-darenie-ili-zaveshhanie-po-peredachi-dachi-synu/

Завещание или дарственная — что лучше оформить?

Для того чтобы передать недвижимое имущество своим близким родственникам можно завещать его или оформить договор дарения. Для начала необходимо между ними выбрать наиболее предпочтительный вариант. А для этого нужно знать, чем отличается дарственная от завещания, а также что лучше дарственная или завещание на квартиру. В этом и разберемся далее.

Сравнительная характеристика

Перед тем как перейти к оформлению документации собственнику дома, квартиры или земли необходимо подумать о:

  • том, кому будет передано имущество;
  • том, претендуют ли на это имущество другие родственники;
  • размере налогов, которые будет уплачивать наследник;
  • том, не поступят ли с ним не по закону;
  • праве проживания в жилище после передачи его другим.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как составить завещание без нотариуса

Также нужно знать, чем отличается дарственная от завещания? Какая между ними разница и что лучше и выгоднее оформить в том или ином случае? Итак, рассмотрим некоторые пункты.

Оформление

Если собственник решил завещать землю или другое недвижимое имущество, ему обязательно нужно обратиться в нотариат. Для составления договора дарения это нужно не всегда, но его обязательно нужно зарегистрировать в государственном регистрационном органе.

Права на квартиру или дом

Собственник, который написал дарственное завещание на дом, так и остается его владельцем. Завещанное передастся наследнику исключительно после его кончины.

Соответственно он не может осуществлять с ним какие-либо операции, например, продавать его или обменивать. После осуществления сделки дарения одариваемый становится владельцем недвижимости сразу же после регистрации ее в соответствующих органах.

Даритель в свою очередь лишается каких-либо прав на жилище, в том числе и шанс проживать в нем.

Модификация уговора

После оформления дарственного завещания на квартиру владелец когда угодно и любое количество раз может вносить в него изменения. Сделка дарения, после того как зарегистрирована, уже не может меняться, кроме моментов, которые оговорены законом или тех, которые содержатся в составленной документации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Оплата налогов

При получении недвижимости в наследство платить налоги не нужно. А вот при получении квартиры, дома или земли по сделке дарения не платят налоги только вторая половинка, дети и родители дарителя, а также его братья и сестры.

Кроме этого от налогов освобождаются бабушки и дедушки, а также внуки. Остальные должны оплатить налог в размере 13% от стоимости дара на данный момент.

Что лучше завещание или дарственная в этом случае? Если имущество передается дальним родственникам или знакомым, то выгоднее оформить завещание.

Как передать жилище?

Если владелец хочет передать свое имущество какому-либо одному лицу, а не наследникам и избежать при этом судебных разбирательств, лучше всего оформить дарственную.

Даже если в завещании будет указан всего один наследник, то на жилище все равно будут иметь право нетрудоспособные близкие родственники и дети, не достигшие 18 лет. А вот при оформлении договора дарения все права владения переходят к одариваемому и оспорить их уже нельзя.

Но при этом нужно учитывать, что все права собственности, а также право проживать в квартире или доме теряет и сам даритель.

Как составить завещание?

Для преемника завещание – это не самый надежный способ получить жилище, т.к. завещатель может в любое время поменять его условия, а также в любое время могут появиться другие наследники, которые будут иметь право наследования, а вот для собственника – это возможность не остаться без крыши над головой раньше времени. Для того чтобы оформить завещание обязательно нужно обратиться к нотариусу и указать в документе следующую информацию (см. фото):

  • фамилию, имя, отчество завещателя;
  • дату рождения и место регистрации;
  • паспортные данные;
  • тип и размеры передаваемого имущества, его описание;
  • перечень наследников.

Также необходимо указать, составлялся документ лично или через доверенных, количество его экземпляров, а также нотариально его удостоверить. В момент удостоверения нотариат должен:

  • подтвердить личность завещателя;
  • установить его дееспособность;
  • следить за тем, как подписывается документация;
  • подписать документ и скрепить его печатью;
  • зарегистрировать бумаги в реестре.

Только после всех этих манипуляций завещание станет действительным.

Оформление договора дарения

Чем отличатся дарственная? В чем разница? Договор дарения пишется «от руки» и в него включается следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество дарителя и одаряемого;
  • даты их рождения и места регистрации;
  • паспортные данные дарителя;
  • наименование имущества, которое приносится в дар, его размеры и описание;
  • сведения о ремонте жилища, об уплате коммунальных услуг.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Составленный документ подписывается сторонами и регистрируется в государственном органе, где вносится информация об объекте и одаряемому выдается свидетельство о регистрации. Перед обращением в регистрационную службу необходимо подготовить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность (чаще всего паспорта);
  • заявление от дарителя;
  • заявление от одаряемого;
  • справку об оплате налога;
  • кадастровый паспорт;
  • право собственности на жилище;
  • справку о гражданах, которые зарегистрированы в недвижимости;
  • справку из бюро технической инвентаризации об оценке жилища.

Когда можно оспорить?

В отличие от завещания дарственная не может меняться после регистрации в соответственных органах, если другое не было предусмотрено условиями. Но в то же время ее можно оспорить, если:

  • одаряемый умер;
  • найдены недочеты в договоре;
  • договор не прошел регистрацию в соответствующем органе;
  • при составлении договора даритель был недееспособным;
  • отсутствует согласие супруга дарителя;
  • договор был заключен под принуждением.

Что выбрать – дарственную или завещать недвижимость, будет зависеть от каждого конкретного случая. Перед составлением любого документа необходимо определиться со всеми его «плюсами» и «минусами». Только в этом случае удастся избавить себя и близких от дополнительных хлопот.

Источник: http://darstvennaya.excel-word.ru/voprosy/zaveshhanie-ili-darstvennaya

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Нарушение трудовой дисциплины тк рф

Закрыть