Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса

Документы для завещания на квартиру

какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса

Оформление завещания производится по правилам, утвержденным в ГК РФ. Необходимо четко соблюдать предписания закона, так как, в противном случае документ будет признан недействительным.

Как оформить правильно?

При составлении завещания надо следовать следующим правилам:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • без ошибок указывать сведения о личности наследодателя (ФИО, дата рождения, адрес, паспортные данные);
  • в завещании должны быть определены максимально точно сведения по наследникам, в том числе степень их родства;
  • информация по собственности, которая подлежит передаче в порядке наследования, должна исключать возможность двояких трактовок, не надо сокращать адреса, цифры обязательно дублировать прописью и пр.;
  • в тексте должно быть указано место составления завещания и дата.

Отсутствие такой информации служит основанием для признания документа недействительным.

Завещание может быть оформлено наследодателем самостоятельно либо он может воспользоваться помощью нотариуса.

При составлении документа допускается внесение дополнительных условий:

  • завещательный отказ;
  • завещательное возложение.

Завещание оформляется в 2 экземплярах. Один остается у завещателя, а второй – в нотариальной конторе. Это необходимо в целях исключения возможности подделки документа либо его уничтожения.

Права наследодателя

Наследодателем в соответствии с действующим законом может стать гражданин, который достиг возраста 18 лет. Исключение предусмотрено лишь для тех, кто получил дееспособность до совершеннолетия.

Чтобы оформить завещание, наследодателю понадобится только паспорт.

Он вправе завещать имущество, принадлежащее ему, полностью или частично. Кстати, нотариус не будет требовать с наследодателя документы, которые подтверждают его права собственности.

Таким образом, завещатель вправе распорядиться в своем завещании даже теми предметами, которыми не владеет в настоящий момент.

Наследодатель вправе передать свое имущество в порядке наследования любым лицам. Не играет роли факт родства или наличия гражданства у наследника.

Гражданский кодекс дает наследодателям полную свободу в распоряжении собственным имуществом. Также завещатель вправе лишить наследства какого-либо из своих наследников по закону. При этом он может не указывать в завещании причины такого решения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Наследодатель вправе сделать это путем составления специального распоряжения, нового предписания или просто не упоминать о данном наследнике в завещании.

Завещатель может отменить или переоформить завещание в любой момент.

Порядок действий

Порядок действий наследодателя:

  1. Подготовить документы, какие нужны для завещания на квартиру.
  2. Установить круг лиц, которые будут участвовать в наследовании.
  3. Определить долю каждого из них, произвести соответствующие расчеты, определить порядок перехода имущества к наследникам.
  4. Заверить завещание удостоверительной подписью нотариуса. Возможно заказать выезд нотариуса, если человек находится в тяжелом физическом состоянии и при некоторых иных обстоятельствах.
  5. Нотариус проверяет составленный документ на соответствие нормам права. Также он может сам оформить завещание со слов наследодателя.

Завещание может быть составлено в открытой и закрытой форме:

  • в первом случае с ним может ознакомиться нотариус;
  • во втором – документ передается в запечатанном виде, такое завещание заверяется подписью нотариуса и двух свидетелей.

Удостоверение

Завещание приобретает законную силу после его удостоверения у нотариуса. Если этого не сделать, то наследование будет происходить по закону.

Процедура удостоверения производится с целью подтверждения дееспособности завещателя.

Кроме того, нотариус изучает текст завещания, чтобы исключить возможность ошибок, способных привести к недействительности документа.

Если завещателю более 60 лет, то его могут обязать предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. После 70 лет – такой документ предоставляется в обязательном порядке.

Завещание может быть оформлено 2 способами:

  1. Закрытым, когда с его текстом не может ознакомиться даже нотариус. Документ передается в запечатанном виде. Удостоверительные надписи должен проставить не только нотариус, но и 2 свидетеля. завещания будет известно только наследодателю.
  2. Открытым, когда нотариус знакомится с текстом документа. Также он может принять участие в его оформлении. Наследодатель перед визитом к нотариусу не должен употреблять алкоголь или запрещенные препараты, которые способны вызвать сомнение в его адекватности.

В некоторых случаях полномочия нотариуса могут исполнять иные лица, например, капитаны кораблей дальнего плавания, главы органов местного самоуправления и пр. Это допустимо, когда нет возможности обратиться к нотариусу в силу объективных причин.

Также есть особый вид завещаний, которые оформляются в экстренной ситуации при угрозе жизни наследодателя.

Здесь должны быть соблюдены следующие условия:

  • текст пишется собственноручно завещателем;
  • присутствие 2 свидетелей.

Законность такого завещания будет определять суд.

Законодательная база

Порядок оформления завещания утверждён в ГК РФ. Данный законодательный акт определяет процедуру удостоверения, а также требования к оформлению документа.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса?

Чтобы оформить завещание необходим только паспорт. Это обязательный документ, который позволяет идентифицировать личность наследодателя.

Какие документы нужны для завещания на квартиру у нотариуса? Наследника могут попросить представить справку об отсутствии психических заболеваний.

В некоторых случаях нотариус запрашивает документы на жилую недвижимость. Но законодатель не накладывает обязанность на наследодателя подтверждать свои права.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

На дом и землю

Для оформления завещания на дом или землю необходимо передать нотариусу свой паспорт, а также правоустанавливающие документы на недвижимость (справки, договора, свидетельства и пр.)

Если данными объектами завещатель владеет не единолично, то надо предоставить соглашение о распределении долей.

Необходимый список

Итак, оформление завещания производится на основании следующего перечня документов:

  • документ, удостоверяющий личность наследодателя;
  • справки, свидетельства и договора, подтверждающие законность владения объектами, которые завещатель хочет указать в документе;
  • справка из медицинского учреждения о психическом здоровье завещателя (при запросе нотариуса).

Чтобы правильно оформить завещание, надо определиться со следующими моментами:

  • установить перечень имущества, которое будет включено в завещание, следует учитывать, что наследодатель вправе передать по наследству не полностью недвижимость, а ее часть, тогда оставшаяся доля будет разделена между наследниками по закону;
  • установить личности наследников, которым будет присуждена собственность;
  • установить доли каждого из наследников (равные они будут или нет).

Образец

Образец завещания позволяет правильно оформить его, не упустив какие-то важные моменты. Наследодатель вправе сам подготовить документ либо воспользоваться помощью нотариуса.

Помните, что неправильное оформление завещания может стать причиной признания его недействительным. В такой ситуации наследование будет производиться по закону.

Образец завещания на наследство тут.

Расходы

Обязательной статьей расходов является госпошлина за удостоверение завещания (100 рублей).

Дополнительные затраты могут быть связаны с оплатой услуг нотариуса за оформление документа (примерно 1000 рублей).

Источник: http://nam-pokursu.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-zaveshhanija-na-kvartiru-u-notariusa/

Документы для оформления завещания на квартиру

Документы для оформления завещания на квартиру

В случае, если гражданин принимает решение распорядиться своей квартирой на случай смерти путем составления завещания, то нужно подойти к этому ответственно.

Нотариус при удостоверении последней воли не требует большого пакета документов. В стандартной ситуации достаточно предъявить паспорт и точно изложить свое намерение.

После проверки данных о личности нотариусу предстоит установить дееспособность гражданина. Она проверяется на предмет того, что осознает ли лицо в полной мере значение своих действий.

Кроме того, такой документ как завещание должен полностью соответствовать требованиям законодательства. Его текст должен быть написан грамотно и без помарок. Все исправления должны быть оговорены, иначе нотариус не удостоверит его.

Перечень документов для составления завещания

При составлении завещания требуется небольшой перечень документов, к которым относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, а по новым правилам — выписка из ЕГРН);
  3. Документы, содержащие точные персональные данные наследников, которым по завещанию будет передана квартира или доля в ней;
  4. Могут потребоваться справки и иные дополнительные документы.

В соответствии с российским законодательством существует два вида завещания:

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание (его рукописный текст).

Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. Указываются их: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Если квартира находится в долевой собственности, то необходимо приложить к основному перечню документов еще и соглашение о распределении долей.

Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность

Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт.

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:

  • удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
  • временное удостоверение личности при замене паспорта;
  • паспорт моряка.

На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.

Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.

Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2016 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права. С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру. Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.

С 1 января 2017 года документом, подтверждающим право собственности на недвижимые объекты, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/nasledovanie/oformlenie-zaveshhaniya/dokumenty/

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Завещатель может не только дать право наследования, но и лишить такового наследников по закону. Он вправе завещать имущество не только любым лицам, но и организациям, государству и т.д.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Единый реестр завещаний

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

  1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
  2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Стоимость

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей.

Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.Приблизительная стоимость оформления наследства на квартиру у разных нотариусов совпадает. Кроме того, общая стоимость за составление завещания обычно не превышает 1000 рублей.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

  • составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
  • выезд нотариуса на дом к составителю;
  • дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Можно составить завещание на квартиру самостоятельно, а нотариус заверит его. Однако фактические ошибки в тексте завещания могут обернуться большими проблемами в процессе оформления имущества наследниками после смерти завещателя. Именно поэтому лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

  • документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
  • документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
  • справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Справка о состоянии психики завещателя требуется, если существуют хоть какие-то сомнения в осознании завещателем своих распоряжений.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

  • бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
  • государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
  • оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
  • технический паспорт квартиры;
  • справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
  • справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/zaveshhanie-na-kvartiru.html

Какие документы нужны для завещания — перечень стандартных и дополнительных бумаг

Какие документы нужны для завещания — перечень стандартных и дополнительных бумаг

Составить завещание вправе любой человек, достигший 18-ти лет и сознающий последствия своих действий.

Оформление этого документа является односторонней сделкой, а потому для инициирования процедуры не нужно спрашивать разрешения даже у потенциальных правопреемников. Однако некоторые обязанности у завещателя имеются.

В частности, он должен знать, какие документы нужны для завещания и представить их нотариусу. Без этого пакета распоряжение не будет считаться оформленным должным образом.

Перечень документации для составления завещания

Какие документы нужны для оформления завещания? Понадобятся следующие бумаги:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • Паспорт. Необходим для того, чтобы удостоверить личность завещателя, и подтвердить, что он составляет распоряжение от своего лица;
  • Бумага с перечнем предполагаемых правопреемников. В ней прописываются адреса, даты рождения претендентов на имущество. В бумаге может быть указан не только наследник, но и поднаследник. Данное лицо получит собственность в случае, если основной правопреемник отказался от неё.Завещатель может также указывать размер долей для каждого из наследников. Однако это его право, а не обязанность. Если доли не будут указаны, наследственная масса распределяется поровну между всеми претендентами.
  • Документы, подтверждающие право наследодателя на объекты. Необходимость в данных бумагах обоснована тем, что завещатель может передавать своим правопреемникам только то имущество, которое ему принадлежит. В обратном случае, распоряжение может быть частично оспорено.Рассматриваемыми подтверждениями может быть свидетельство о праве владения жильём, ТС. Если это квартира, нужно представить её кадастровый паспорт, если авто – технический паспорт. Информация из правоустанавливающих бумаг и сведения из завещания не должны расходиться друг с другом. Какие документы нужны для завещания на квартиру подробнее тут.

Распоряжение составляется в двух экземплярах. Один из них должен быть оставлен в нотариальной конторе.

Согласия наследников на составление завещания не требуется.

Какие дополнительные документы необходимо представить для оформления?

Стандартный список указан выше, однако иногда могут потребоваться дополнительные бумаги. Какие и в каких случаях?

  • Если завещатель – иностранный гражданин, понадобится загранпаспорт;
  • Если наследодателю больше 70-ти лет, желательна справка о дееспособности из психоневрологического учреждения. Данную бумагу предоставлять не обязательно, но очень желательно. Отправлять её нотариусу могут также люди, младше 70-ти лет.Связана данная необходимость с тем, что распоряжение должно быть составлено в дееспособном состоянии. Если, после смерти наследодателя, законные претенденты докажут недееспособность лица, тогда документ будет аннулирован. Справка требуется для того, чтобы не допустить этого. Все основания признания завещания недействительным вот здесь.

Иногда в нотариальной конторе требуют не только документального сопровождения, но и присутствия свидетелей.

Свидетели вызываются в следующих случаях:

  • Составляется закрытое распоряжение;
  • Бумага составляется в чрезвычайных обстоятельствах.

О присутствии свидетелей может попросить сам завещатель, и ему не вправе отказать. Свидетелями могут являться любые дееспособные лица, достигшие совершеннолетия.

Написание распоряжения в чрезвычайных обстоятельствах

Перечень необходимого для написания и оформления зависит от типа завещания. Распоряжение в чрезвычайных обстоятельствах – это отдельный вид документов, подчиняющийся особым законам. В частности, составляться он может только при непосредственной угрозе жизни наследодателя. К примеру, при военных действиях и стихийном бедствии. Особенностью такого распоряжения является то, что оно может не заверяться у нотариуса. Достаточно подписей на документах двух свидетелей.

Бумага составляется в письменной форме для того, чтобы, в случае необходимости, можно было провести экспертизу почерка. Никаких требований более к распоряжению не предъявляется. Никаких документов прилагать к нему не требуется. Связано это с тем, что в чрезвычайных обстоятельствах у человека нет никакой возможности искать и прилагать бумаги.

Однако к подобному типу завещания предъявляются жёсткие требования. Если лицо не умерло, через месяц документ перестаёт действовать. Единственная возможность сохранить его действие – заверить бумагу у нотариуса в стандартном порядке. Вступление в наследование на основании распоряжения возможно только через суд.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Полезная информация о правилах составления завещания в этом видео:

Завещание довольно просто написать. От завещателя требуется ограниченный перечень документации. Достаточно подтвердить свои права на объекты из наследственной массы. Наследодателю рекомендуется подстраховаться и приложить к распоряжению справку о своей дееспособности. Требуется это для того, чтобы распоряжение не было аннулировано. Правильное оформление документа – лучшая забота о правопреемниках, так как к ним применяются жёсткие правила по оформлению наследства.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Документы по наследованию» по ссылке.

Источник: http://napravah.com/documenty/dlya-zaveshhaniya.html

Документы, необходимые для завещания на квартиру у нотариуса

Документы, необходимые для завещания на квартиру у нотариуса

Какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса, необходимо знать еще до начала процедуры. При обращении в юридическую контору необходимо приносить официальные бумаги, которые требуются для начала процесса.

Если человек решил написать завещание, то, прежде всего, ему надо будет подтвердить свою личность и наличие прав на объекты. Не помешает знать тонкости процесса, чтобы понимать, к чему следует готовиться.

В целом можно отметим, что процедура быстрая и легкая, однако придется соблюдать определенный порядок действий.

Важные моменты

Оформление завещания на квартиру станет правильным решением, если собственник знает, кому именно хочет ее передать в случае смерти. Как известно, при отсутствии каких-либо распоряжений по поводу имущества, делиться оно будет в законодательном порядке. Следовательно, недвижимость получат ближние родственники – те, которые находятся раньше всех в очереди. Ими выступают родители, дети и супруг, а при отсутствии таковых права переходят уже другим членам семьи.

Если же составить завещание на квартиру, то тогда можно самостоятельно решить, кому она перейдет по наследству. Это необязательно должен быть родственник, получателем может выступить друг и даже посторонний человек. Владелец недвижимости сам решит, кто достоин стать правопреемником. К слову, назначить наследниками можно несколько людей и даже самостоятельно определить доли. Если этого не сделать, то имущество поровну разделят между всеми гражданами, которые имеют на нее право.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Что такое совместное завещание супругов

Распоряжение по поводу наследства может оформить любой гражданин, возраст которого больше 18 лет. С 16 лет составлять данную официальную бумагу можно только, если человек уже состоит в браке, официально трудоустроен или имеет свой бизнес. Также важно, чтобы личность была дееспособной, потому как при подозрении на неадекватность юрист может отказаться заверять завещание.

Важно! Документ для наследования вступит в силу только после смерти человека. До тех пор его нотариус будет держать в секрете, и сам наследодатель имеет право не говорить о наличии подобной бумаги.

Поэтому родственники могут и не знать о завещании, и информация о нем появится только после смерти гражданина. Причем о списке правопреемников будут говорить только тем, кто в него входит. Остальные личности перечень смогут узнать только после того, как получатели вступят в наследство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Необходимо на жилье завещателей подавать заявку в течение полугода с момента смерти. Как правило, нотариус сам уведомляет людей, которые могут получить наследство. Им остается только обратиться в государственный орган и принести необходимые официальные бумаги. Тогда можно будет получить завещанное имущество, и такое право наступит через 6 месяцев после кончины наследодателя.

Крайне важно, чтобы завещание на недвижимость было оформлено правильно и с соблюдением важных нюансов. Потому как по поводу подобного имущества всегда возникает немало споров. Именно поэтому документ могут оспорить в суде, и тогда права на наследство будут у других людей. Однако при правильном составлении бумаги будет гораздо меньше шансов, что судебное учреждение изменит последнюю волю гражданина.

Перечень документов

Сейчас подробнее рассмотрим, какие документы нужны для составления завещания на квартиру. Потому как, говоря о том, что нужно для оформления распоряжения, в первую очередь, речь заходит об официальных бумагах. Их должен предоставить наследодатель юристу, когда захочет написать свою последнюю волю и утвердить ее. Нужны для оформления завещания различные бумаги, и на недвижимость список значительно шире, чем на другие объекты.

Документы для оформления завещания:

  1. Удостоверение личности. Им, как правило, выступает национальный паспорт человека. Требуется это для того, чтобы гражданин подтвердил, что он, действительно, является конкретной личностью.
  2. Список, в котором будет обозначен каждый наследник. Причем обязательно нужно указать их адреса проживания, дату рождения и контактные данные. Упомянуть нужно всех людей, которые получат право на наследство.
  3. Правоустанавливающие документы на квартиру. Какие нужны в конкретной ситуации, можно уточнить у нотариуса. Однако однозначно можно сказать, что подобными бумагами могут выступить акт купли-продажи, свидетельство о регистрации собственности, дарственная, документ о наследовании и т.д. Главное, чтобы там было точно указано, какое имущество и кому принадлежит.
  4. Справка о дееспособности. Она требуется только в двух случаях, и, в первую очередь, нужна людям, которым уже больше 70 лет. Им потребуется доказать, что они могут принимать решения, в том числе по поводу своего имущества. Также могут потребовать этот документ, если нотариус усомнится в адекватности клиента. Тогда уже независимо от возраста придется обращаться к психиатру за справкой.

Теперь должно быть понятно, какие документы нужны для завещания на квартиру. Если каких-либо из них будет не хватать, то тогда это станет проблемой. Потому как действительное завещание удастся составить, подтвердив свою личность, а также права на квартиру. При нехватке каких-либо официальных бумаг следует за ними обратиться в государственные органы. Уже получив их, можно будет составлять завещание, и заверять его у нотариуса.

Отметим, что данный документ делается в двух экземплярах, и один остается у юриста, а второй выдается гражданину. Наследодатель может сам решить, извещать родственников о составлении подобной бумаги или хранить это в тайне. В любом случае, после смерти юрист будет сам обязан сообщить по поводу наличия завещания, потому как законные правопреемники обязаны знать о получении имущества в наследство.

Документы, необходимые для завещания на квартиру у нотариуса Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/nasledstvo/dokumenty-dlya-zaveshhaniya-na-kvartiru-u-notariusa.html

Оформление завещания на недвижимость – какие справки и другие документы нужны для процедуры получения?

Для того, чтобы составить завещания необходимо учитывать законодательные нормы. Так как в Гражданском кодексе указаны некоторое положения, которые непосредственно влияют на оформление.

Регулируется процесс составления основными статьями 1130, 1149, 1141, 1119, описание которых ниже.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариально. Но допускается заверение документов другими личностями: главы престарелого дома, врача и т.п. Главное, чтобы составитель был в здравом уме и дееспособен.

Следует учитывать принцип очерёдности и распределение долей имущества. Согласно законодательству, наследодатель, вправе распределить/передать в пользование объект или деньги определённому родственнику или другу в любом количестве/долях.

Но несмотря на документ, недееспособные или не достигшие совершеннолетия родственники получат обязательную долю. Такими являются родственники, находящиеся в первой очереди (супруг/-а, дети, родители).

Изменить содержание завещания можно в любой момент. Соответственно предыдущий вариант – не будет иметь юридической силы.

Распределить имущество можно любое. Главное иметь корректно оформленные правоустанавливающие документы, чтобы облегчить получение наследства родственникам.

Если завещания нет или оно некорректно составлено, то имущество переходит в пользование родственников согласно законодательным нормам, т.е. распределяется между ними в определенных долях.

Оформление документа у нотариуса

Для составления завещания непосредственно в нотариальной конторе не нужно собирать внушительный пакет документов. Вам понадобится только паспорт, для удостоверения вашей личности и правоустанавливающие документы.

Основные положения

К нотариусу лучше обратится по месту жительства. Контора может быть частной или государственной.

Для непосредственного оформления нужен паспорт. Также предоставляются на рассмотрение и правоустанавливающие документы, то есть свидетельства/договора на собственность (машину, дачу и т.п.).

Это рекомендуется для того, чтобы юрист проверил правильность этих документов и ваше право на владение собственностью. В последствии только после их предъявления (правоустанавливающих документов), получатель может распоряжаться имуществом.

Если таких документов нет или они испорчены, то получить наследство сложно или вообще невозможно.

Завещание оформляется в письменной форме в двух экземплярах. Первый – остаётся на сохранение в нотариальной конторе, второй – у составителя.

документа зависит от составителя, но обязательно должно быть заверено подписями присутствующих лиц (нотариуса и составителя). Также ставится печать нотариуса и указывается место (название нотариальной конторы, адрес), дата.

Непосредственно при составлении необходимо предоставить полный список наследников, с указанием их реквизитов (адрес, телефон).

Если вы завещаете (на момент оформления) имущество, которое находится в неполном/частичном владении (то есть долевом; когда у квартиры/дома/земли несколько собственников), то необходимо предоставить соглашение об распределении долей.

В некоторых случаях, требуется справка о дееспособности, если составитель находится в тяжелом состоянии. Но обычно, нотариус вызывается непосредственно на дом/в больницу, где находится составитель.

Оформление завещания на квартиру

Как было отмечено ранее, для составления необходим документ, удостоверяющий личность составителя – паспорт.

Также понадобится правоустанавливающая документация, то есть справки/договора/свидетельства, которые подтверждают владение недвижимостью (в данном случае квартирой). В перечень таких документов входят: договор о приватизации или купли-продажи.

В некоторых случаях требуется справка с БТИ, где указывается стоимость или начерчен план жилья.

А если вы завещаете (на момент оформления) имущество, которое находится в неполном/частичном владении (то есть долевом; когда у квартиры/дома/земли несколько собственников), то необходимо предоставить соглашение об распределении долей.

Осуществление процедуры на дом или земельный участок

Также, как и при оформлении любого рода наследства, для непосредственного составления завещания на дом или земельный участок необходим документ, удостоверяющий личность составителя – паспорт и правоустанавливающая документация.

Под правоустанавливающей документацией определяют: справки, договора, свидетельства, которые подтверждают владение недвижимостью (в данном случае домом или земельным участком).

В перечень таких документов входят: договор о приватизации, купли-продажи земли/дома, кадастрового паспорта, свидетельство о регистрации права собственности и т. п.

Как и в предыдущих случаях, если вы завещаете (на момент оформления) имущество, которое находится в неполном/частичном владении (то есть долевом: когда у квартиры/дома/земли несколько собственников), то необходимо предоставить соглашение об распределении долей.

Оформление завещания процесс не трудоёмкий. Главное собрать необходимый перечень правоустанавливающих документов и предъявить документы подтверждающие вашу личность.

Перечень документов для составления завещания у нотариуса

Источник: http://pravoin.com/grazhdanskoe-pravo/osobennosti/kakie-dokumentyi-nuzhnyi-dlya-oformleniya-zaveshhaniya.html

Завещание на квартиру — стоимость оформления и порядок процедуры

Каждый гражданин, достигший совершеннолетия и будучи полностью дееспособным, вправе написать по своему имуществу завещание.

В его состав может входить и недвижимость.

И если делается завещание на квартиру, стоимость оформления документа имеет немаловажное значение.

Как оформить завещание на квартиру правильно

Первое и главное правило заключается в том, что любое завещание удостоверяется у нотариуса.

Впрочем, в одном случае свою волю допускается изложить в обычной письменной форме.

Происходит это тогда, когда завещание пишется при обстоятельствах, представляющих прямую угрозу жизни его автору. Такой документ обязаны удостоверить своими подписями не менее двух свидетелей.

Второе правило гласит о том, что завещание делается только одним человеком. То есть, нельзя составить один документ от имени двух и более лиц. Запрещено написание завещания и через представителя.

При жизни человек вправе подготовить несколько завещаний. В этом случае каждое из предыдущих утрачивает свою силу.

В завещании на квартиру могут быть указаны как один, так и несколько будущих наследников. При этом они не обязательно должны входить в круг родственников наследодателя. Когда недвижимость завещается нескольким лицам, то в документе указывается та ее часть, которая достанется каждому из наследников.

Документ обычно подписывается собственноручно. Исключение составляют случаи, когда человек физически не может поставить на нем свой автограф (например, вследствие болезни). В данной ситуации на документе ставит свою подпись другой человек в присутствии нотариуса. При этом в завещании указываются данные о подписавшем и причины, по которым не смог расписаться самостоятельно инициатор завещания.

Текст документа состоит из таких блоков:

  • название документа и дата его составления;
  • данные о наследодателе с указанием его даты рождения и идентификационного номера;
  • описание квартиры, которая завещается (включая и перечень правоустанавливающих документов на недвижимость);
  • список людей, в пользу которых составляется завещание (с обозначением их адресов и паспортных данных);
  • распределение долей между наследниками;
  • подпись автора.

Если при подготовке документа присутствовали свидетели, то они также указываются. При этом каждый свидетель тоже должен расписаться в завещании.

Вначале человек должен от руки написать два экземпляра текста собственного завещания. После этого необходим визит к нотариусу.

Если в каком-то населенном пункте нотариуса нет, удостоверить завещание может уполномоченный сотрудник местного совета.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как написать исковое заявление о признании завещания недействительным

Нотариус сверяет личность автора завещания, проверяет правильность его составления. Также нотариус изучит и документы по недвижимости. Затем в присутствии нотариуса наследодатель ставит свои подписи.

После проведения всех перечисленных действий нотариус по установленной процедуре удостоверяет завещание, регистрирует его в специальном реестре и один экземпляр возвращает автору.

Можно составить и так называемое «секретное» завещание. Человек его пишет (опять же, от руки), ставит свою роспись и просто передает нотариусу в запечатанном конверте.

В свою очередь нотариус помещает пакет в другой конверт, опечатывает и хранит у себя до тех пор, пока кто-то из наследников не предоставит свидетельство о смерти инициатора завещания.

Какие документы нужны для оформления завещания

Прежде всего, понадобится паспорт или иной удостоверяющий личность документ. Если предметом завещания выступает квартира, то будут необходимы документы на нее. В их число могут войти актуальная выписка из ЕГРП, технический или кадастровый паспорт, прочие материалы, которые попросит нотариус.

Когда при удостоверении документа нотариусом присутствуют свидетели, то понадобятся и их документы, подтверждающие личность.

Образец

Завещание на квартиру — образец

Ниже мы помещаем примерную форму, которую может иметь завещание на квартиру. Естественно, что каждый человек, желающий выразить свое волеизъявление, может внести в предложенный образец любые требуемые коррективы.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Единых расценок на совершение нотариусом подобных действий законодательством не установлено. Каждая нотариальная контора имеет право установить свои тарифы.

Однако если говорить в целом по РФ, то удостоверение завещания в 2017 году обойдется в пределах 500 – тысячи рублей.

За дополнительную плату нотариус может подготовить образец документа, который затем переписывается от руки. Такая услуга будет стоить примерно еще одну 1000 рублей.

Источник: http://lawyer-guide.ru/nasledstvo/zaveshhanie-na-kvartiru-stoimost-oformleniya.html

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса

В России, если не оформлена дарственная, существует два способа наследования имущества: по законной очереди и по завещанию. Под завещанием понимается документ определенной формы, который составляется лицом, передающим наследство еще при жизни.

Строгого ограничения, когда и в каком возрасте составлять это волеизъявление, нет. Однако очень важно, чтобы он был составлен в надлежащей форме правомочным лицом и подтвержден у нотариуса.

Для этого необходимо знать, какие документы нужны для оформления завещания на квартиру у нотариуса.

Составление завещания

В качестве наследодателя (составителя завещания) могут выступать только те люди, которые достигли возраста 18-ти лет, то есть полной дееспособности. В законе существует оговорка, относительно тех граждан, которые приобрели дееспособность досрочно по решению суда – с 16-ти лет. Они также могут являться наследодателями. Соответственно, каждый совершеннолетний человек имеет право составить завещание относительно распределения между наследниками своего имущества.

Оформить собственную волю относительно передачи имущества можно в любое время независимо от возраста, состояния здоровья или наличия определенного имущества. Наследством признаются все его виды: движимое и недвижимое.

Таким образом может быть передано даже то имущество, на которое у наследодателя имеются частичные права. К примеру, квартира находится не в полной собственности, а имеется только доля. Именно доля и может быть указана в завещании.

Собственность на один объект недвижимости может быть также передана сразу нескольким наследникам в форме, разделенной на доли (части).

Законным признается то завещание, которое составлено лично наследодателем в письменной форме и с подтверждением постороннего лица. Чаще всего таким лицом является нотариус.

Виды завещания

Завещание как юридический документ имеет несколько видов в зависимости от нюансов его составления. Учитывая, какие правила оглашения в нем содержатся, оно может быть:

  • открытое;
  • закрытое;
  • составленное в чрезвычайной ситуации.
Открытый видЗакрытый вид
Может писаться наследодателем или нотариусом Писать его может только завещатель
Не присутствуют свидетели во время составления При составлении присутствуют 2 свидетеля
Нотариус знакомится с текстом, перед тем как заверять Передается нотариусу запечатанный документ, нотариус его не читает, а заверяет поверх конверта

Бывают экстренные ситуации, когда у человека нет времени обращаться в нотариальную контору. В чрезвычайных ситуациях допускается составление в простой письменной форме и возможность заверения другими лицами.

Кто может заверить кроме нотариуса

Для того чтобы близкие родственники не оспорили волеизъявление, завещатель должен  написать завещание и заверить его надлежащим образом. По общим правилам заверение осуществляет нотариус, однако Гражданский кодекс предусматривает ситуации, когда это могут сделать:

  1. Главный врач медицинского учреждения, в котором находится человек на момент составления завещания или же его лечащий врач.
  2. Командир воинской части, где проходит службу наследодатель.
  3. Начальник колонии или ответственный в местах заключения под стражу или лишения свободы, если таково желание заключенного, находящегося там.
  4. Руководители органов самоуправления, если завещание составляет их сотрудник.

Заверение подразумевает, что посторонний человек (руководитель одной из служб или учреждения) подтверждает факт составления завещания в трезвом уме, здравой памяти и без осуществления морального или физического давления на завещателя. В противном случае законные наследники (близкие родственники) могут оспорить составленный документ в судебном порядке и добиться, чтобы наследование квартиры проходило по законной очереди.

Список документации для оформления завещания у нотариуса

Под нотариально заверенным документом понимается документ, который составлен в полном соответствии с требованиями законодательства. Нотариус как государственный служащий проверяет правильность составления и законность изложенного в документе. Если человек обращается с желанием составить завещание на квартиру, госслужащий имеет право потребовать у него справки:

  • из психоневрологического диспансера об отсутствии психических расстройств;
  • от лечащего врача о дееспособности.

Такие документы являются главным доказательством того, что человек отдает отчет в том, как будет разделено его имущество, права и обязанности после смерти. При ограниченной дееспособности лицо не может составить завещание, так как не владеет полным пакетом прав и обязанностей человека, отдающего отчет в своих действиях и их последствий.

Список документов при написании завещания у нотариуса включает:

  1. Паспорт, который подтверждает личность обратившегося человека.
  2. Правоустанавливающие и технические документы на квартиру или приватизированный жилой объект: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и паспорт из БТИ.
  3. ИНН завещателя.
  4. Медицинское заключение – справка о психическом состоянии завещателя на момент, когда будет оформляться завещание. Такую справку чаще всего требуют у пожилого человека, которому более 50-ти лет.
  5. Полная информация о наследниках, указанных в документе: Ф. И. О, дата и место рождения, место регистрации и проживания, полные почтовые адреса и контактные номера телефонов. Если права и недвижимость будут переходить юридическому лицу, требуется собрать всю информацию о нем: полное наименование, юридический и фактический адрес, данные руководителя и его контакты.

Особое внимание законодательство уделяет детям. Если у наследодателя имеется несовершеннолетний ребенок, он обязан указать его в завещании в обязательном порядке. В противном случае документ может подвергнуться процедуре оспаривания через суд.

Если соответствующей инспекцией будет доказано нарушение прав ребенка или грубое пренебрежение установленными правилами составления завещания, его исполнение отменят.

Далее вся недвижимость, включая права и обязанности умершего, будут распределены между законными наследниками в порядке очередности по закону.

Такой же список документов относится не только к квартире, но и к жилью другого вида (комната в общежитии или частный дом), земле, даче, банковскому счету. Главное, чтобы были предъявлены документы, из которых видно, что имущество действительно принадлежит на праве собственности завещателю.

Помимо основного пакета, нотариус может затребовать дополнительные документы:

  • четкое описание недвижимости (сколько квадратных метров квартира, где расположен земельный участок или год выпуска транспортного средства);
  • цена недвижимого имущества, которая определяется в основном по рыночной стоимости;
  • документы о социальном найме, если жилье не приватизировано наследодателем.

Структура и текст завещания при самостоятельном составлении

Основными наследниками по закону являются родители, супруг, дети и внуки. Если человек не хочет, чтобы сын или дочь получили все его сбережения или имущество, он может указать в завещании других наследников, даже если это чужой человек.

Правильно составить завещание поможет типовой образец, в котором указано, какие документы нужны, и прописаны основные пункты. Его легко найти на правовых порталах. Образец завещания содержит только необходимый текст, опись имущества и его распределение осуществляется завещателем самостоятельно. Готового бланка не существует, однако есть четкие правила для самостоятельного составления:

  1. Завещание пишется собственноручно разборчивым почерком.
  2. Наследодатель должен предварительно продумать список наследников и распределение наследства между ними.
  3. Нельзя завещать имущество тому нотариусу, который заверяет документ, так как это выходит за рамки трудовых отношений и может быть расценено как мошенничество.
  4. Нотариус обязан подписать завещание, если оно составлено правильно, с точки зрения закона.

По своей структуре документ должен придерживаться следующей формы:

  1. Место и дата составления документа (к примеру, город Смоленск, 15 июля 2015 год).
  2. Полные данные завещателя (ФИО, место и дата рождения, место регистрации, данные паспорта).
  3. Должны присутствовать фразы: «оставляю завещание», «делаю распоряжение».
  4. Перечень имущества (с его полными данными) и указанием, кому из наследников и что достается.
  5. Прежде чем подписаться, следует сделать акцент на том, что нотариус ознакомил наследодателя со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ.

После этого текст документа необходимо перечитать несколько раз, чтобы исключить технические ошибки или описки.

Важные моменты

Прежде чем идти к госслужащему, оформлять завещание, следует определить список наследников, выписать перечень имущества, прав и обязанностей, которые будут переданы после смерти правопреемникам.

Важно, чтобы имущество, которое планируют отдать, не имело обременений. Недвижимость, которая находится в качестве залога или гарантий об исполнении денежных обязательств, забирается учреждением в качестве покрытия долга, если должника постигла смерть. По наследству передаются не только права на имущество человека, но и его обязательства в виде ипотеки или кредита. До момента вступления в наследство следует убедиться, что квартира при продаже будет стоить больше, чем сумма долгов по ней.

Государственные льготы (в том числе субсидия) по наследству не передаются.

Если мать указывает наследником ребенка, он получит лишь ее долю, так как приобретенное в браке не является ее единоличной собственностью. Соответственно, у мужа и жены есть равные доли в такой недвижимости. После смерти супруги первым наследником будет являться ее муж, который в установленный законом срок может оспорить завещание в судебном порядке.

Все документы на права, обязанности и имущество, предъявляемые нотариусу, должны быть актуальны на день обращения в нотариальную контору.

Документы для оформления завещания на квартиру у нотариуса Ссылка на основную публикацию

Источник: https://PriNasledstve.ru/zaveshhanie/na-kvartiru-u-notariusa.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Что такое признание гражданина безвестно отсутствующим

Закрыть