Квартира по завещанию нужно ли платить налог

Продажа квартиры по завещанию налог

квартира по завещанию нужно ли платить налог

Дарение, завещание или купля-продажа: как лучше передать квартиру?

Представьте ситуацию: живут себе мать и дочь. У матери есть квартира. В собственности. И есть дочь. Как передать ей недвижимость? Что предпочесть: дарение, завещание, куплю-продажу? У всего есть свои плюсы и минусы. Именно о них рассуждает сегодня «Собственник».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В сделке купли-продажи жилья, в принципе, все предельно ясно. Гражданский кодекс РФ дает следующее определение договора купли-продажи недвижимости: по договору продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.

Как продать квартиру, полученную по завещанию?

Необходимо учесть один момент. Само оглашение завещание и принятие наследственного имущества является только отправной точкой, поскольку продажа квартиры по завещанию станет возможна по истечении шести месяцев и лишь после получения свидетельства о наследстве. Также будет необходимо зарегистрировать право собственности на полученное жилье .

Если наследников несколько, вначале придется прийти к соглашению по поводу продажи.

Какие налоги платят при продаже квартиры родственникам

Сделки, связанные с покупкой или продажей квартиры между людьми, состоящими в родстве – обычное явление. При их совершении стороны озадачиваются вопросом, как лучше оформить сделку, чтобы снизить расходы, возникающие в связи с ее проведением и сохранить юридическую чистоту сделки.

В большинстве случаев сделки по переходу права собственности на квартиру, совершаемые между родственниками, проходят без участия денежных средств.

Квартира по — завещанию

Нередко те, кто покупают квартиру, доставшуюся ее хозяину по завещанию, думают, что здесь все нормально и никаких «подводных камней» нет. Мол, завещание — это документ, который дает возможность только хозяину распоряжаться этой квартирой. Но так ли это на самом деле? И что может быть скрыто за короткими строками завещания?

Наследство бывает двух видов: по закону и по завещанию. Но прежде чем говорить о «подводных камнях» завещания, посмотрим пристальнее на законный круг наследников.

Квартира по завещанию: нужно ли платить налог при продаже?

Продаю квартиру, которую получила по завещанию и хочу купить сразу другую квартиру, дороже продаваемой. Нужно ли мне платить налог с продажи? Стоимость продаваемой квартиры больше 2 мл. руб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  • +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)
  • +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  • +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Да, безусловно, налог на доходы физических лиц Вам платить будет надо — так как квартира была в собственности менее 3-х лет доход, полученный от сделки, облагается этим налогом. Кроме того, так как получена по завещанию, т.

Квартира по завещанию

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации различают наследование по завещанию, когда собственник ясно выразил свою волю в отношении своей собственности, и наследование по закону, когда такое волеизъявление отсутствует.

Наследникам следует помнить, что завещание может быть опротестовано в том случае, если у наследодателя имеются, например, несовершеннолетние дети, которым по завещанию ничего не достаётся.

Квартира по наследству — как оформить завещание

Для большинства людей в нашей стране жилая недвижимость является самым весомым активом, и единственным, что они могут оставить близким и дорогим людям после своей смерти. В связи с этим, многие задаются вопросом — как написать завещание на, какие документы нужны, надо ли его заверять у нотариуса и вообще — насколько оно необходимо. Может быть, не стоит его оформлять?

Для большинства людей в нашей стране жилая недвижимость является самым весомым активом, и единственным, что они могут оставить близким и дорогим людям после своей смерти.

В связи с этим, многие задаются вопросом — как написать завещание на квартиру, какие документы нужны, надо ли его заверять у нотариуса и вообще — насколько оно необходимо.

Налог за

Не обязательно, можно продать и купить альтернативное жилье, получите взаимозачет. В новостройке старайтесь приобретать у Застройщика по 214-ФЗ, чтобы зарегистрировать Договор в Росреестре, а вторичное жилье можете купить по выбору.

Получена квартира по завещению не от родственника. Нужно ли платить с этой суммы НДФЛ? Затем эта квартира продана родственнику. Опять нужно ли платить НДФЛ, действует ли имущественный вычет в размере 1 млн.

Налог при продаже квартиры полученной по наследству

С юридической точки зрения наследование наряду с дарением можно рассматривать как один из наиболее простых и дешевых способов приобретения имущества, хотя в основном и не совсем приятный. При этом в большинстве случаев в качестве наследуемого имущества выступает недвижимость: дома, дачи, квартиры, земельные участки и т.д. Если вы, получив по наследству квартиру, решили ее продать, то не лишним будет владеть информацией, связанной с налогообложением дохода в данной ситуации.

Источник: http://juristi-online.ru/prodazha-kvartiry-po-zaveschaniyu-nalog-28094/

Существует ли налог на наследство квартиры? Плата за вступление в наследство по завещанию

Часто ценную собственность, такую, как квартиры, передают по наследству.

У наследников возникают вопросы, связанные с необходимостью оплаты налогов на такое имущество.

Нужно ли платить косвенный налог при наследовании квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону  (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

  • Нужно ли платить налог на наследство квартиры?
  • Какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру?
  • Налог на имущество
  • Налог на транспорт
  • Налог на земельный участок
  • Нотариальный налог на наследство квартиры
  • Налог на наследство по закону, по завещанию и при наследовании квартиры
  • Государственная пошлина
  • Цена свидетельства о наследстве
  • Что будет, если не платить налог?

Нужно ли платить налог на наследство квартиры?

Существует ли налог на наследование квартиры? В 2005 году был издан закон № 78-ФЗ от 01 июля 2005 года, который внёс изменения в 217-ю статью НК.

Им была отменена необходимость уплаты налога на доходы физических лиц, если они получили наследство. Это относится к наследникам любой степени родства, в том числе и не родственникам.

Исключения сделаны для доходов от:

  • литературных произведений;
  • научных изобретений;
  • произведений искусства;
  • научного труда.

С них нужно заплатить 13%. Поскольку квартира к подобным видам дохода не относится, при получении её в наследство нет необходимости платить налог.

Какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру?

Может случиться так, что полученную квартиру наследник не будет использовать, а решит продать. И всё-таки, облагается ли налогом квартира полученная по наследству? Если он владеет квартирой менее трёх лет, после продажи он должен будет заплатить НДФЛ. Об этом говорится в пункте 17.1 217-й статьи НК.

Важно знать, что этот срок отсчитывается с момента открытия наследства (то есть смерти прежнего собственника). С этого времени до момента вступления в наследство проходит около полугода.

Если положенный срок прошёл незадолго до продажи, налоговая служба может прислать письмо с требованием оплатить налог на доходы.

В таком случае необходимо дать письменный ответ с объяснением ситуации. Он направляется ценным письмом с описью вложения, потребуется приложить копию свидетельства о смерти наследодателя.

Но с момента вступления во владение данным наследством появляется необходимость уплаты налога, связанного с обладанием самой собственностью.

Это налог на имущество для квартиры или дома, транспортный налог для автотранспорта и земельный для участка.

Они оплачиваются также со дня смерти прежнего владельца.

Налог на имущество

Этот вид налога выплачивается собственником жилой и нежилой недвижимости, то есть:

  • квартиры;
  • дома;
  • комнат в них или их долей;
  • гаражей;
  • и тому подобного.

Размер выплат зависит от расположения объекта, его стоимости и типа. В различных регионах страны эта сумма различается.

Его могут не платить, по закону № 2003-1 ФЗ:

  1. Герои СССР и РФ.
  2. Полные кавалеры Ордена Славы.
  3. Инвалиды детства, а также 1 и 2 группы.
  4. Военнослужащие (действующие или уволенные по достижении определённого возраста).
  5. Участники боевых действий.
  6. Родственники военных и госслужащих, погибших при военных действиях.
  7. Пенсионеры.

Всем остальным следует обратиться в территориальный отдел ФНС по месту регистрации и уточнить, какую сумму требуется заплатить.

Для квартир это 0,1% от её стоимости. Выплатить налог нужно в следующем после начисления году, до 1 ноября.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Внимание! Если у прежнего собственника была задолженность по этому налогу, её должен оплатить новый. Но не больше стоимости самой квартиры.

Со дня регистрации транспортного средства появляется обязанность по оплате транспортного налога.

Его размер рассчитывается в соответствии с характеристиками средства.

К транспорту относят:

  • автомобили;
  • мотороллеры и мотоциклы;
  • снегоходы и мотосани;
  • катера, гидроциклы, парусники и яхты;
  • самолёты и вертолёты;
  • и другие виды.

Налог на земельный участок

29 ноября 2004 года законом N 141-ФЗ был введён земельный налог. Он рассчитывается от кадастровой стоимости участка. В зависимости от категории земли, он составляет от неё от 0,3% до 1,5%.

Освобождаются от данного налога представители народов:

  1. Использующих землю в своём традиционном образе жизни.
  2. Малочисленных, проживающих на территории Сибири и Дальнего Востока.

Нотариальный налог на наследство квартиры

Получение собственности в виде квартиры, перешедшей по наследству, оформляется у нотариуса. Это связанно с некоторыми обязательными расходами. По сути, они являются нотариальным налогом на наследство.

Размер налога рассчитывается от стоимости квартиры. При этом можно использовать:

  • инвентаризационную;
  • кадастровую;
  • полученную при оценке недвижимости.

Оценить недвижимость могут государственные службы, коммерческие компании или независимые оценщики, получившие такое право.

Если есть несколько стоимостей, должна использоваться наименьшая из них.

Налог на наследство по закону, по завещанию и при наследовании квартиры

Вступить в права наследства можно по закону или завещанию. Собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом, в том числе завещать его.

Но при этом есть категории лиц, которые должны получить обязательную долю.

Такая доля составляет не менее половины того, что они получили бы при наследовании по закону. К таким людям относятся:

  • несовершеннолетние дети завещателя;
  • его нетрудоспособные родители;
  • и иждивенцы.

Если завещания нет или оно отменено, передача имущества происходит по закону. Она определяется очередями родства. На вступление в права отводится полгода.

И в том, и в другом случае при оформлении наследства необходимо оплатить госпошлину. Её размер не зависит от того, по каким основаниям получено наследство.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Государственная пошлина

Как сказано в 333-й статье НК, придётся заплатить:

  1. Близким родственникам – 0,3% от стоимости имущества, но вместе с тем не больше ста тысяч рублей.
  2. Всем остальным – 0,6% от этой суммы и одновременно не больше миллиона рублей.

К близким родственникам относятся:

  • родители;
  • усыновители;
  • дети;
  • усыновлённые;
  • братья и сёстры;
  • дедушки, бабушки и внуки;
  • супруг (супруга).

Цена свидетельства о наследстве

Сумма, которую придётся заплатить, складывается из госпошлины и стоимости ПТР.

Правовая и техническая работа, связанная с оформлением свидетельства, в разных нотариальных конторах может быть оценена по-разному. Её стоимость может быть оценена в сумму от нескольких сотен до тысячи рублей.

Что будет, если не платить налог?

При неуплате налога на имущество собственнику придётся заплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Если сумма не будет уплачена в срок, отведённый ФНС, будет начислен штраф:

  • 20% от стоимости при неумышленной неуплате;
  • 40% – если будет доказано, что владелец не платил специально.

Если в течение полугода не произойдёт оплаты, её будут добиваться в судебном порядке. В таком случае возможны самые неприятные меры, такие как взыскание средств со счёта или арест имущества.

Внимание! Если вам не пришло уведомление из ФНС о необходимости уплаты налога, нужно обратиться в эту службу самостоятельно.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Завещание на квартиру

Таким образом, при получении в наследство квартиры не нужно платить НДФЛ, а только пошлину при оформлении собственности. Но вместе с недвижимостью появляется обязанность по уплате имущественного налога.

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/nasledstvo/nalog-pri-poluchenii.html

Квартира по завещанию: нужно ли платить налог при ее наследовании

Квартира по завещанию: нужно ли платить налог при ее наследовании

Знания граждан, проживающих на территории РФ, касательно наследования имущества довольно поверхностны.

Происходит это из-за того, что практика составления завещаний и вообще наследственное дело появились в России относительно недавно и не имеют такого повсеместного применения, как в Европе и других зарубежных государствах.

Для повышения юридической грамотности ниже мы разберем нюансы получения квартиры по завещанию, а, в частности, разберем вопрос, касающийся необходимости уплаты налогов при ее наследовании.

Нужно ли платить налог при наследовании квартиры по завещанию?

Получение жилья в качестве наследства зачастую ставит в неловкое положение множество наследников. Связано это с тем, что не каждый может позволить себе заплатить большие суммы денег, которые государство взимает с граждан в качестве налогов, и в таком случае им приходится отказываться от получения положенного им по праву имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Так и происходило до 2005 года, пока не был введен закон, отменяющий уплату налогов, взимаемых за получаемое в наследство имущество, как движимое, так и не движимое. Подробнее с ним можно ознакомиться, изучив ФЗ № 78. На сегодняшний день граждане, вступающие в свои права наследования, не обязаны уплачивать никаких налогов, за исключением оплаты государственной пошлины. За что и каким образом она взимается, мы разберемся ниже.

Оплата государственной пошлины

Данные выплаты производятся гражданами, которые пользуются услугами нотариальных контор, для подготовки и подтверждения действительности документов, связанных с заявлением прав наследников на имущество усопшего. Данные платежи необходимо совершать перед получением требуемых документов, и размер выплат будет зависеть от степени кровной близости к наследстводателю.

Важно! Госпошлины уплачиваются не зависимо от того, каким способом вы получаете наследство – по закону или по завещанию.

Определяется она следующим образом:

  • родственники, относящиеся к первой очереди наследования, должны оплатить пошлину, равную 0,3 % от оценочной стоимости наследства. Максимальное значение госпошлины не может превышать отметки в 100 тысяч рублей;
  • остальные близкие наследстводателю люди обязаны выплатить сумму, составляющую уже 0,6 % от оценочной стоимости. Госпошлина в данном случае не может быть больше одного миллиона рублей.

Помимо этих групп, существует отдельная категория граждан, которым государство предоставляет льготные условия выплат пошлины. В нее входят:

  1. Граждане, на момент открытия наследства, не достигшие своего совершеннолетия.
  2. Дети, не имеющие родителей или с лишенными своих родительских прав родственниками.
  3. Люди, имеющие награды Героя России или Героя Советского Союза.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Граждане с многодетными семьями, у которых имеется от 3 и более отпрысков.
  6. Родственники с расстройством психики.
  7. Политические беженцы, не имеющие гражданства РФ.

Все вышеперечисленные граждане освобождаются от уплаты государственных пошлин. Кроме них, пошлину имеют право не оплачивать близкие наследодателю люди, проживавшие с ним до его кончины в одной квартире и продолжающие делать это после его смерти. Скидки в размере 50 % от обычной суммы, на осуществление всех действий нотариусом, имеют инвалиды 1 и 2 группы.

Обратите внимание! Подробнее об этом можно узнать, ознакомившись со статьями 333.24 и 333.38 НК РФ.

Исключения

Единственным исключением из правил, при котором возникает необходимость уплаты налога за квартиру, полученную по наследству, будет являться ситуация, когда родственники решат продать ее до истечения

срока, равного 3 годам, с момента вступления во владение данным жилищем. В таком случае необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц, который равен 13 % от получаемой суммы (за минусом фиксированного налогового вычета 1 млн.руб.). Если 3 года уже истекли, то ничего платить не нужно.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Кроме этого, налог необходимо оплачивать за следующие виды наследуемого имущества:

  • налог на денежные выплаты, получаемые за совершение научных открытий или создание каких-либо изобретений;
  • также облагаются налогом суммы, полученные за выплаты с авторских прав, принадлежавших усопшему;
  • при получении денег за литературные произведения или предметы искусства, созданные усопшим, вам также придется заплатить налог.

Налоговые ставки будут рассчитываться в соответствии с действующим на данный момент законодательством.

В заключение

Подводя итоги всему вышесказанному, хочется отметить, что налог на квартиру, получаемую в наследство по завещанию, уже давно отменен и не стоит переживать о его уплате. А государственные пошлины, которые вам необходимо оплатить, взимаются не за получаемое наследство, а за операции по его переоформлению.

В случае каких-либо форс-мажорных ситуаций не стесняйтесь обращаться к специалистам, так как наследственное право считается очень сложным и каждая ситуация может иметь свои нюансы, которые в корне способны изменить положение дел. Грамотный, а главное – своевременный совет может уберечь вас от серьезных проблем в дальнейшем.

Источник: http://PraktikaPrava.ru/nasledstvo/kvartira-po-zaveshhaniyu-nuzhno-li-platit-nalog

Нужно ли платить налог на квартиру по завещанию в 2018 — при продаже

Нередки случаи, когда наследникам по завещанию переходит квартира. До 2006 года по российскому законодательству за любое имущество в момент оформления права собственности надо было заплатить достаточно большой налог. Как обстоят дела сейчас и какие расходы понесет наследник при вступлении в свои права?

Законодательство

Принятый в июле 2005 года Федеральный закон N78 «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ» внес значительные изменения в Налоговый Кодекс РФ и процедуру вступления в наследство по завещанию. С 1 января 2006 года налог на наследование квартиры перестали взыскивать, что существенно облегчило процедуру перерегистрацию квартиры.

Относительно налога по закону и завещанию в п.18 ст. 217 НК РФ четко прописаны нормы, которые позволяют осуществить передачу имущества в наследство без уплаты каких-либо налогов.

В связи с указанными нововведениями утратили силу и нормы, где был упомянут налог на наследуемое имущество.

Именно поэтому сегодня наследники получают возможность существенно сэкономить, пользуясь законным правом получения квартиры по завещанию.

Требования к документу

Чтобы не было возможности оспорить завещание оно должно быть составлено правильно. Статья 1118 Гражданского Кодекса РФ дает перечень требований к завещанию, которые должны быть непременно соблюдены:

  1. Завещание должно быть составлено лично завещателем и включать в себя только его распоряжения. Если будет доказано, что завещание было составлено под угрозой применения силы или шантажа, его недействительность можно будет доказать в суде.
  2. Наследодатель при составлении документа должен быть полностью дееспособным, т.е. полностью отдавать отчет в своих действиях.
  3. Завещание должно быть заверено подписью самого завещателя. В редких случаях разрешается поставить подпись доверенного лица по причине физической немощи или физического изъяна наследодателя. В этом случае обязательно должна быть указана причина отсутствия личной подписи.
  4. Завещание следует заверить у нотариуса – в этом случае оспорить его будет практически невозможно. Эта услуга платная и придется оплатить определенную сумму денег нотариальной конторе.
  5. В завещании обязательно должна быть отражена информация о месте и времени составления документа.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В первые 6 месяцев со дня смерти завещателя за потенциальными наследниками, не включенными в завещание сохраняется право заявить о своих требованиях путем обращения к нотариусу. Поэтому, несмотря на вступление в наследство человек не имеет возможность свободно распоряжаться квартирой до истечения этого срока.

Про завещание на квартиру читайте здесь.

Наследование по закону возможно тогда, когда завещание не составлено. Бывают случаи, когда в завещании есть распоряжения относительно части имущества, соответственно все остальное должно быть роздано наследникам по закону.

Другие варианты, когда наследование будет осуществляться по закону – отсутствие прямых наследников, наследники по каким-либо причинам отказались от имущества, отстранены от имущества и т.д.  

Еще один часто встречающийся на практике случай, когда в судебном порядке завещание признается полностью или частично недействительным.

Если наследодатель не оставил никаких распоряжений относительно своего имущества наследование осуществляется в соответствии с законодательными нормами Российской Федерации. Основной способ наследования по закону – установление родства.

Порядок очередности наследников определен Гражданским Кодексом. Суть очередности заключается в том, что, если по какой-либо причине в очереди нет наследников либо они отказались или лишены наследства, право переходит ко второй очереди и т.д. Доля каждого наследника в очереди определяется долей, выраженной в процентном соотношении.

Закон определяет восемь основных групп наследников:

  1. Дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Братья, сестры, дедушки, бабушки.
  3. Дяди и тети.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки.
  6. Двоюродные правнуки, двоюродные племянники, двоюродные тети.
  7. Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
  8. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Первые шесть очередей – имеют родство с наследодателем. Принадлежность к каждой группе следует подтверждать документально. В установленный Гражданским Кодексом срок – 6 месяцев у наследника есть право обращения к нотариусу с документами, устанавливающие родство с покойным.

При оформлении квартиры нотариусу необходимо будет предоставить акт оценки наследуемой квартиры и квитанцию об уплате госпошлины.

Нужно ли платить налог на квартиру по завещанию 

Сегодня, когда говорят о налоге на квартиру по завещанию имеют ввиду уплату государственной пошлины. Она рассчитывается по ставкам, установленным статьей 217 НК РФ «Доходы, не подлежащие налогообложению» для наследования по закону и по завещанию.  Госпошлина перечисляется в бюджет и служит оплатой за оформление самого завещания.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В законе прописан также перечень граждан, которые освобождаются от уплаты налога при получении жилья в наследство.

Сюда относят граждан, проживающих совместно с наследодателем и продолжающих жить в этой квартире после его смерти и вступления в законную силу завещания.

Чтобы доказать законность освобождения от уплаты госпошлины гражданам необходимо доказать факт проживания в квартире путем предоставления нотариусу выписки из домовой книги.

От оплаты пошлины по закону освобождаются также граждане несовершеннолетние на момент оглашения завещания либо недееспособные.

Законодатель разрешает освободить от уплаты налога наследников, являющихся ветеранами Великой Отечественной войны, героями РФ и СССР.

Еще одна возможность получения льготы дается гражданам, являющимися наследниками человека, погибшего при исполнении своих профессиональных обязанностей на работе, которого работодатель застраховал от несчастного случая.

Инвалиды первой и второй групп освобождаются от уплаты налога на 50%.

После того, как наследство получено – оно становится объектом налогообложения. После регистрации права собственности налоговая инспекция получает информацию о новом собственнике, после чего на него перекладываются обязанности по уплате налога на имущество с физических лиц.

Другим видом налога, уплачиваемым при получении квартиры по завещанию, является налог при продаже, если наследник решил в течение 5-и лет с момента ее получения в порядке наследования продать ее другому лицу.  В это случае необходимо включить ее в декларацию как полученный доход и уплатить 13% от стоимости. Законом разрешается получать налоговый вычет на сумму, не превышающую 1 000 000 руб.

Размер

Размер госпошлины определяется стоимостью квартиры – 0,3% при завещании на близких родственников, но не более 100 000 руб. и 0,6% — для всех других наследников, причем максимальный размер пошлины не может превышать 1 000 000 руб.

Размер платежа определяется нотариусом на основе нормативных положений Налогового Кодекса. Некоторые нотариусы для определения рыночной стоимости квартиры могут порекомендовать наследникам обратиться к профессиональным оценщикам. Рыночная цена, как правило существенно выше инвентаризационной стоимости квартиры.

Чтобы не переплачивать следует обратить внимание, что закон разрешает при вычислении размера госпошлины использовать разные виды стоимости жилья: рыночную, кадастровую или инвентаризационную.

Нотариусу можно принести любую оценочную документацию, позволяющую осуществить стоимостную оценку надвижимости. Таким образом, можно совершенно легально выбрать для получения суммы госпошлины наименьшую стоимость.

Таким образом, в заключение отметим, что принятые в законодательстве изменения, вступившие в силу с 2006г. позволяют наследникам получать квартиру по завещанию без уплаты налога. Это новелла является безусловным шагом вперед, позволяющая наследникам совершить регистрацию квартиры бесплатно. При принятии наследства следует только оплатить государственный сбор за выдачу свидетельства о праве наследования.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Кто может оспорить завещание после смерти завещателя

Какие документы нужны для завещания дома и земельного участка? Найдите ответ на этой странице.

Со сроками вступления в наследство по завещанию ознакомьтесь тут.

Источник: http://kvartirkapro.ru/nuzhno-li-platit-nalog-na-kvartiru-po-zaveshhaniju/

По завещанию когда можно вступить в наследство наследники платят налоги

Лицо, продавшее унаследованную недвижимость, продержав ее в собственности менее 3 летполучает определенных доход, подлежащий наследств в рамках НДФЛ как известно, согласно п. Соответствующий сбор уплачивается за тот календарный год, когда состоялась продажа. Особенности уплаты НДФЛ в данном случае те же, что описаны выше для наследующих за авторами завещаний, изобретений и т.

Важно знать, что согласно ст. Запрещается способствовать либо пытаться призывать кого-либо к наследованию либо иметь отношение к увеличению причитающейся кому-либо доли наследства. При вступшении должны быть подтверждены, и решение выносится в судебном порядке. Исключение составляют случаи, когда наследодатель после утраты соответствующими лицами права наследования завещал имущество.

Тогда их права восстанавливаются.

Налог при вступлении в наследство по завещанию: кто платит и сколько

В суде сказали, что нужна еще госпошлина с суммы акций. Как узнать сколько мы должны заплатить госпошлину? А нотариус устно сказал, что нужно идти в суд? Право собственности Вы уже приобрели вступив в наследство за отцом, далее за мамой.
Внимание Это следует из п. В связи с этим не вижу никакого смысла идти в суд и ещё раз доказывать, что являетесь собственником.

Попробуйте получить у нотариусов, где открывалось наследство за отцом и пошлиною, что вступали принимали наследство и предъявить данные справки нотариусу, у которого галоги депозите лежат деньги.
Важно Что касается госпошлины, то поскольку у Вам имущественный спор, то пошлина рассчитывается исходя из п.

Если Вы на день смерти были зарегистрированы с наследодателем в квартире, то Вы будете освобождены от уплаты пошлины, единственное придется заплатить нотариусу за правовую и техническую работу.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию и по закону

  • Освобождение от уплаты пошлины при наследовании земель с жилыми строениями, квартиры по завещанию, иной жилой площади для лиц, проживавших вместе с умершим в момент его смерти и оставшихся на данной площади после его кончины.
  • При выполнении оценки наследуемого имущества, прибегать к услугам независимых экспертов при оценке недвижимости в виде строений необязательно – достаточно запросить данные об инвентаризационной стоимости в местном отделении БТИ.
  • Оценка транспортных средств и иной собственности покойного может быть доверена как коммерческой организации, так и государственным представителям, исходя из действующих расценок в регионе.
  • При расчете выплат по дальнейшим налогам, новый владелец наследуемого имущества должен уточнить, не относится ли он к категории лиц, освобожденных от уплаты имущественного налога.

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить?

В дальнейшем, став правообладателем, новый владелец будет обязан уплачивать налоги:

  • на жилую недвижимость (дом, квартира, дача, доли в собственности);
  • на транспорт;
  • на землю, а также иные объекты недвижимости.

Сколько тратят на прочие услуги Несмотря на освобождение от прямого налога, расходы, сколько тратят на оформление перехода права от умершего, остаются значительными ввиду сохранения финансовых обязательств:

  • пошлины;
  • нотариальных услуг;
  • расходов на оценочные мероприятия при установлении суммы пошлины.

Если расходы, касающиеся уплаты пошлины, рассчитываются по единым для всех принципам, то оплата услуг нотариуса может различаться в зависимости от местоположения и региона открытия наследственного дела.

Налоги на наследство по завещанию. налог при получении наследства

По завещанию Что же делать, если при жизни человек составил «смету дележки собственности»? Ничего. Согласно современным законам, налог на наследство в России, как и сама собственность, будет распространяться только на тех, о ком написано в завещании.

Но действие имеет силу только в отношении описанного в документе имущества. Все остальное, не упомянутое собственником, делится исключительно по закону.

К слову, платить налоги на наследство по завещанию не нужно чаще всего. На такую форму наследования распространяются общие правила.

Никаких налогов, если только речь не идет о доходе за ту или иную деятельность умершего. На данный момент именно такая система работает в РФ.

Но не налогами.

Нужно ли платить налог на наследство и сколько

Оценка налога, в данном случае, основывается на помощи организаций гаследство страховых. У них есть право оказывать подобную услугу. Для выяснения стоимости прочего имущества необходимо обращаться к экспертам.
Нотариальные действия вправе совершать не только нотариусы, но и некоторые другие должностные вступленья, которым даны уполномочия совершать нотариальные действия.

В любом случае, обратиться к ним при оформлении прав нужно в дневный срок. Отсчет времени начинается с момента выдачи свидетельства. Нужно направить в налоговый орган согласно месту нахождения объектов справку, оглашающую стоимость наследства, меняющего собственника. Заявление о вступлении в наследство было подано нотариусу в году, но вступленья о праве на наследство и затем о праве собственности на дом и зем.

Какие налоги и за сколько лет мне придется платить? Три дня назад похоронили мать.

Нас трое детей-две сестры и.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство и после прохождения процедуры?

Налоги на наследство Наследство по закону Наследство по завещанию Отказ от наследства. Кроме пошлины, наследнику может понадобиться оформление некоторых справок, за которые, возможно, также понадобиться заплатить.

Дополнительные консультации нотариусапомощь, осуществляемая им в сборе документов, и многие другие завещанья оплачиваются наследником по тарифу, устанавливаемому каждым нотариусом самостоятельно. Наследование квартиры: какие платить налоги? Налог с продажи имущества, перешедшего к наследнику от умершего наследодателя, уплачивается в любом случае. Продажа может быть осуществлена сразу нужно окончательного оформления наследства. Соответствующую декларацию обязательно заполнить и представить в налоговые органы. Оформление наследства Дарение Предмет наследования Завещание Наследование Оформление недвижимости.

Оплата налога при вступлении в наследство

Помимо наследования в порядке очередности и по праву представления, законодательством установлен круг лиц, которые имеют право на наследство в обязательном порядке. Перечень перечислен в ст. 1149 ГК РФ. К ним относят:

  • Нетрудоспособных родственников первой степени родства
  • Несовершеннолетних и нетрудоспособных детей
  • Нетрудоспособных иждивенцев, имеющих право на завещание

Наследование по завещанию Собственник имущества в юридической форме передает право распоряжения лицу, указанному в завещании. Гражданин имеет право, как угодно распорядится своей собственностью, разделив ее на равные, неравные части между несколькими наследниками, полностью передав все одному наследнику. Данные лица могут не приходиться ему родственниками. Завещать имущество можно в пользу организаций и государства.

Вступление в наследство по завещанию

Эти органы обязаны делать это бесплатно. Но обратиться туда в этих целях разрешается только до 1 налога того года, когда планируется подавать декларацию. Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется такому специалист.
Вопрос юристу Быстро и бесплатно! Обновлены все три части ГК РФ. Первая часть ГК РФ обновилась. Претерпели изменения первая, третья и четвертая части ГК РФ.

Нужно ли платить налог на наследство по завещанию Как следует из п. По российскому законодательству юридические лица также могут пдатить субъектами наследования. При этом коммерческие организации должны уплачивать налог на прибыль на то, что получено ими безвозмездно пшатить п.

Базой по этому налогу признается кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января того года, который является нунжо периодом.

Налог при вступлении в наследство по завещанию практические советы

Источник: http://11-2.ru/po-zaveshhaniyu-kogda-mozhno-vstupit-v-nasledstvo-nasledniki-platyat-nalogi/

Нужно ли платить налоги на наследство квартиры по завещанию

Нужно ли платить налоги на наследство квартиры по завещанию

На сегодняшний день законодательная позиция по такому вопросу, как налоги на наследство по завещанию, остается неизменной, контролируясь ст. 63 ГК РФ. Налог на наследство квартиры и другого имущества при наличии завещания исключили 10 лет назад. В 2018 году он не вернется, и в ближайшие годы намерение возвращать выплату отсутствует. Государственная пошлина остается единственным платежом, вносимым при вступлении в наследство, требуемым в бюджет.

Существует ли такое понятие, как налог на наследство?

Положение вещей в прошлом

В прошлом налоги, выплачиваемые при этом, были серьезнее. При вступлении в наследство высчитывалась определенная сумма, зависящая от степени родства. Налог платился в случае превышения стоимости наследуемого имущества МРОТ в 850 раз. Степени родства при подсчете размера налога на имущество, включая недвижимость, рассматривались стандартные:

  • первая очередь – 5 процентов;
  • вторая – 10 процентов;
  • третья –20 процентов.

Сегодня ситуация при наследовании кардинально изменилась, положение вещей контролируется перечнем соответствующих законов, в частности, Гражданским кодексом РФ.

Имеется ли налог на наследство, единый для любого случая? Если говорить прямо, то нет. Имеется пошлина, и если сегодня кто-то упоминает о налоге на наследство, полученное по завещанию, говорят именно о ней.

Пошлина высчитывается для всех видов имущества, являясь обязательной к уплате.

Наличие письменного отказа от предшествующей очереди, другие ситуации

Существует также понятие, как наследование по закону, действующее при отсутствии составленного завещания. Оно актуально и при указании распоряжений не на все наследство, и при признании полной или частичной незаконности, недействительности завещания. Правило распространяется на случаи отсутствия наследников, отказа от наследования или отстранения от упомянутых прав.

Право на имущество передается лицам, получающим его по наследству, согласно родству и установленным законом правилам.

Право получения наследства лицам последующей очереди передается при отсутствии претендентов предыдущей очереди – речь не только о физическом отсутствии, а также об отказе согласно 1158 ГК РФ — отстранении от наследования, ситуации неподачи претензий на получение наследства.

Такая ситуация при вступлении в наследство предполагает привлечение других лиц. Такая проблема получается:

  • при смерти, гибели наследника до момента вскрытия завещания;
  • в ситуации, когда он пропал без вести;
  • при отсутствии завещания.

Очередь выстраивается по родству,однако, законодательство также предусматривает определенный круг близких, которые получают свою долю в обязательном порядке.

Это несовершеннолетние дети, другие нетрудоспособные, иждивенцы первой степени родства — они имеют право на получение наследства без завещания, а также ряд других привилегий.

На долю таковых должно приходиться не менее 50 процентов имущества, сбережений и других ценностей — это право неотъемлемо при иной последней воле умершего. Восстановить его можно через суд. Но нужно ли платить налог? Упомянутые ситуации исключают данную необходимость.

Наследство передается по завещанию, а при отсутствии такового — в порядке наследуемой очереди

Задаваясь вопросом, платится ли налог сегодня, стоит помнить, что актуальна лишь госпошлина. Исключение одно – необходимо платить 13 процентов НДФЛ в следующих случаях:

  • при наследовании гонорара;
  • прибыли от изобретений;
  • от продажи предметов искусства.

Все прочие ситуации связываются с госпошлиной, которую по привычке иногда называют налогом. НДФЛ выплачивается не всегда, ряд категорий граждан освобождается. Герои, ветераны страны его не платят.

Размер госпошлины, критерии, определяющие ее

Выяснив, облагается ли имущество налогами, необходимо прояснить размер госпошлины, необходимой для получения самого свидетельства о праве с возможностью дальнейшей его реализации. Расчет осуществляется при учете степени родства, после выявления стоимости наследуемого имущества.

Сумма представляет собой определенный процент. Первая и вторая очереди наследования выплачивают взносы размером 0.3 процента от стоимости, при максимальном показателе в 100 тыс. руб. Прочие наследники платят 0.6 процентов, ограничиваясь суммой в 1 млн. руб.

, которая является максимальной для этого случая.

Есть ли особенности вычета для квартир и прочей недвижимости? Их нет, ставка актуальна для любого имущества. Процент изменяется очередью наследников, конкретизировать сумму к выплате позволяет оценка собственности. Самостоятельно делать вычет, необходимой к уплате суммы, резона нет.

Он обсчитывается уполномоченными органами при подаче документов на наследование. Стоимость квартиры и другого недвижимого имущества высчитывается при учете кадастровой, инвентаризационной стоимости, с учетом налоговой ставки, площади и других показателей.

Претендент на наследство узнает сумму пошлины, уплатить которую можно начиная с момента смерти лица, оставившего наследство. Квартира, как наследство, проблем не создает, другое имущество имеет свою специфику налогообложения. Если достается земля или дом с землей – платится налог за землю, а при наследовании автомобиля придется уплатить транспортный налог.

Эти выплаты могут иметь различные ставки, в зависимости от региона и местного законодательства. При большой сумме сборов возможно получить отсрочку по ее выплате – до трех лет.

Рассматривая ситуацию с квартирой, следует вновь вернуться к понятию НДФЛ. Если речь зайдет о дальнейшей продаже унаследованного имущества, нужно будет выплачивать налог согласно существующим требованиям. Но если продажа осуществляется по прошествии 3 лет или большего срока, данный налог не актуален. Он существует для ситуаций с быстрой продажей унаследованного имущества.

Размер госпошлины, уплачиваемой при получении наследства, определяется, исходя из конкретных условий

Налог на наследство – текущее, будущее положение вещей

Резюмируя рассматриваемые материалы, необходимо еще раз подчеркнуть: налог на наследство для России не актуален, он исчерпал себя годы назад, с ним не приходится сталкиваться при наследовании недвижимости, других категорий имущества.

Госпошлина же остается обязательным налогом, который необходим к своевременной уплате наследниками, без уплаты не удастся получить свидетельство. Налог не нужен при наличии завещания и без такового, при наследовании по закону. Пошлина платится в обоих случаях, обязанность не отменяется.

Однако вступив в наследование, человек может столкнуться с другими налогами – именно после осуществления процедуры получения наследства.

Вступив во владение имуществом, люди сталкиваются с обязанностями по уплате земельного и имущественного налога, при наследовании транспорта – с транспортными сборами. Платить что-либо заранее не нужно, обязанность возникает именно после вступления в наследство.

А что касается самой процедуры – сегодня для России актуальна только госпошлина в размере 0.3 – 0.6 процентов в зависимости от степени родства, с ограничением по верхней сумме выплаты. Это простой и лояльный подход, в большинстве государств Европы все обстоит сложнее.

Выплаты необходимо осуществлять более серьезные, а сам необходимый к выплате налог имеется, с собственными пороговыми отметками.

Источник: https://fintolk.ru/nalogi/fizicheskie-litsa/nuzhno-li-platit-nalogi-na-nasledstvo-kvartiry-po-zaveshhaniyu.html

Надо ли платить налог на квартиру по завещанию«Любисан-ЭКО»

Надо ли платить налог на квартиру по завещанию«Любисан-ЭКО»

Обязательно! И хорошо платить прийдётся.

Нужно ли платить налог на наследство? Если вы стали наследником — наверняка выОднако, с 1 января 2006 года этот налог был отменен, а п. 18 ст. 217 Налогового кодекса освободил имущество, которое получают наследники по закону или по завещанию от налога на доходы

Конечно, за оформление документов нужно платить гос. пошлину, потому что не важно каким образом вы стали собственником, главное- стали!

Нотариусу за его работу от стоимости имущества от 01, до 0,3 % ищите заранее оценщика, который укажет маленькую стоимость.

Нет, в случае, если она перешла от близкого родственника (муж, родители, дети, бабушки-дедушки, сестры-братья) . От остальных родственников — платите 13% от оценочной стоимости (по БТИ).

Государство старается зарабатывать на всем, в том числе и на смерти. Еще в конце 1991 года был введен налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения. Он уплачивается с полученной по наследству валюты, транспорта, квартир, жилых домов, ценных бумаг (ст. 2 закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1). Для наследников ставка налога составляет от 5% до 40% и зависит от стоимости имущества, а также родства умершего и наследника

Нада) , не надо, если покупаешь

На меня написано завещание на кооперативную квартиручто нужно что е оформить на себя и надо ли платить налог?Существует ли какой нибудь налог на квартиру переданную по завещанию. Вопрос к господам юристам.

Каков размер налога? какой налог надо платить за доставшуюся по завещанию племяннику квартиру?

Налог на наследуемое имущество отменен с 2006 года. . Но пошлина осталась за принятие наследства — 0,3 % от стоимости имущества (стоимость по БТИ. . не вздумайте рыночную предоставлять в угоду нотариусу!!) для близких родственников.. . 06% для остальных.. ( это на 2006 год ..уточните по Яндексу на сегодня) Близкие родственники: Супруги, родители- дети, бабушки-дедушки, внуки, братья-сестры. . Племянники -нет. . Уточняйте..

В этом случае важно, что если у дарителя продавца квартира в собственности более 3-х лет, то налог ему платить не надо.Может проще оформить завещание? Данила

13 % племяннику от инвентаризационной стоимости квартиры, хотя нотариус согласится и на рыночную оценку, что раз в 10 больше

Налог на наследство отменен. Размер пошлины уточните у нотариуса. Вообще он составляет 0,3 процента от стоимости квартиры по гос. оценке БТИ на дату смерти. Может быть для племянника эта сумма будет чуть больше.

После принятия наследства вам ежегодно налоговая будет присылать налог на недвижимость.

Платится налог на доходы — 13% (смотрите Налоговый кодекс РФ) . Так как вы не являетесь близким родственником — жены (мужья) , дети, матери (отцы) . Только лишь племянник.

Не пугайтесь тех ответов, в которых написано про 13 % налога. Народ, дающий такой ответ-совсем не в теме.Налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения отменен аж с 1 января 2006 года. Вообще отменен-хоть для близких родственников хоть абсолютно чужих людей. Вместо него введен подоходный налог в 13 % но только на ДАРЕНИЕ, от которого освобождаются члены семьи и близкие родственники.

У Вас наследство, поэтому никакого налога Вы не платите (даже если бы были не родным племянником, а совершенно посторонним умершему)

Единственное, что вам придется оплатить-это госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство (0.6% от ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ стоимости квартиры-по справке из БТИ, которую Вы принесете нотариусу) плюс оплата нотариусу за всякие техуслуги.

И госпошлина в 1000 руб-в Росреестр для регистрации права собственности. Это все не так уж дороого

Вопрос Бабушка оставила мне квартиру по завещанию. Могут ли другие родственники претендовать на долю в этой квартире? и на какую именно?Если завещание будет, нужно ли платить налог за наследство?

Подскажите пожалуйста,какой налог надо заплатить при вступлении в наследство по завещанию (квартира)?

Никакой. наследство налогом не облагается

Нужно ли платить налог на налогом на дарение по завещанию от налога на Налог на квартиру по завещанию. Похожие вопросы с ответами по теме надо ли платить налог,право на наследство

Налог на наследство отменён!

Если квартира по завещанию внуку, нужно ли платить налог?

Нет

Как лучше передать квартиру сыну по завещанию Я с сыном живу в приватизированной на мое имя квартире.Налог при продаже квартиры Надо ли мне платить налог при продаже квартиры? В 2005 г. приобрел квартиру

Налог на наследство в РФ отменен.
А вот гос. пошлину за нотариальные действия и регистрацию права собственности придется.

НДФЛ — нет! Уплате подлежит только госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство ( в данном случае, 0,3% от инвентаризационной стоимости квартиры ) и госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности на квартиру ( 1000 руб. ) !

Какие налоги надо платить с продажи квартиры, если квартира была унаследована по завещанию?

Никаких. Отменили

Налог на недвижимость по дарственной и по завещанию. Аноним. 13 февраля 2013 14 57 распечатать.Если Вы близкий родственник, то налог платить не нужно ни по дарственной, ни по завещанию.

Если квартира уже Ваша собственность, то при её продаже платить придется, как с любой недвижимости.

Налог с продажи 13№ если квартира в собственности менее 3х лет
и никаких если более трёх лет

Если в собственности намомент продажи менее 3-х лет, то 13%

Бабушка по завещанию мне квартиру оставляет Должна ли я буду платить подходный налог?

Источник: http://www.Neman-Agro.ru/help/nado_li_platit_nalog_na_kvartiru_po_zaveshhaniju.htm

Облагается ли налогом квартира, полученная в наследство?

Налог на наследство квартиры надо платить? Засомневались?  Мамы, папы, бабушки и дедушки, озабоченные нашим будущим, оставляют в наследство жилье, разнообразное имущество, сбережения и прочее.

По завещанию или по закону мы становимся наследниками, получая вместе с имуществом обязанность платить налоги. Квартира в наследство – мечта многих семей, не имеющих собственного жилья, но некоторые боятся, что не смогут заплатить налоги, положенные при получении наследства. Какой налог при вступлении в наследство на квартиру?

Принимая наследство, вы должны знать, что, начиная с 2005 года, когда налоги на наследство были отменены, при получении в наследство жилья вы платить ничего не должны (ФЗ №78, 01.06.05). Налог на вступление в наследство квартиры официально отменен этим федеральным законом. При этом налог не платится при получении наследства, как по закону, так и по завещанию.

Вам нужно будет оплатить расходы по получению свидетельства, по которому вы сможете стать обладателем квартиры, в которые входит:

  • госпошлина, составляющая 500 рублей;
  • работа нотариуса – для близких родственников, таких как родители, дети и родные сестры или братья, супруги размер оплаты будет составлять 0,3% от цены квартиры. Но стоимость не должна превышать 100 000 рублей. Для остальных наследников, находящихся в более отдаленном родстве с покойным, оплата будет побольше – 0.6%, при максимуме в 1 миллион рублей.

Для того, чтобы оплатить эту сумму и получить свидетельство на наследство, вы должны сделать оценку получаемого жилья. Проще всего обратиться в БТИ, кроме них этим вопросом занимаются оценщики, имеющие лицензию на ведение подобной деятельности.

Для нотариусов, естественно, выгоднее, чтобы оценка жилья была проставлена по самой высокой стоимости, но вы можете представить справку или акт оценки по своему усмотрению.

В случае представления нескольких документов с оценкой жилья, нотариус должен выбрать самую низкую цену (333.25 НК).

 Читать также:
вступление в наследство. варианты
Не забывайте, что от наследства можно отказаться. Да, в некоторых случаях целесообразно поступить именно так, если будут причины. Для принятия решения необходимо взвесить все «за» и «против».

Существуют и некоторые льготы, при которых оплачиваются только 50% тарифа:

  • инвалиды 1 группы;
  • инвалиды 2 группы.

От оплаты вас могут освободить, если вы живете в наследуемой квартире. Для этого вам нужно представить нотариусу справку или выписку о своем в ней проживании.

Также не нужно оплачивать нотариальный тариф, если ваш родственник погиб на войне, при спасении чьей-то жизни или при совершении других общественно важных действий.

Дети, недееспособные взрослые освобождены законом от оплаты при получении всех видов наследства, а не только недвижимости (ст.333.24, 333.38 НК РФ).

Налог на квартиру, полученную по наследству, вы будете оплачивать в соответствии с Налоговым кодексом, с момента смерти вашего родственника, как ее новый собственник. Если же у покойного были долги по налогам за квартиру, а так же коммунальным платежам, то вам придется их оплачивать. Наследуя квартиру, вы наследуете и долги, сделанные вашим умершим родственником.

Продажа квартиры, полученной по наследству

  Оформив свидетельство о наследстве, вы еще не становитесь полным собственником своего жилья. С полученным документом и свидетельством на жилье прежнего хозяина вы должны пойти в регистрационную палату и получить там новые бумаги о праве собственности на вашу квартиру. Только после этого вы можете ею распоряжаться на свое усмотрение: продавать или дарить.

Но стоит знать небольшой нюанс: если вы решите продать жилье сразу после получения ее в собственность, вам придется заплатить налог, который составит 13% от цены, по которой вы ее продадите (НДФЛ). Так что если вы не хотите терять эту сумму, подождите 3 года.

Если квартира будет в вашей собственности в течение 3 лет и больше, платить налог уже не нужно.

Из всего вышеизложенного понятно, что расходы по получению наследства не столь и страшны, и вполне по карману большинству населения со средним доходом. Поэтому не спешите отказываться от жилья, тем более что налог на наследство квартиры платить не нужно.

Источник: http://tvoiyapravda.ru/for-semya/nasledstvo/oblagaetsya-li-nalogom.html

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва)

+7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург)

+8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Чем отличается устав от учредительного договора

Закрыть